1.

Sewa guna usaha

a. Arus kas
Tax saving = 40% x 6000 = $2400
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Pembayaran sewa ($6000) ($6000) ($6000) ($6000) ($6000)
Tax Saving $2400 $2400 $2400 $2400 $2400
Arus kas keluar ($3600) ($3600) ($3600) ($3600) ($3600)

3600 3600 3600 3600 3600 1200

b. PV cost =     
(1  0, 06) (1  0, 06) 2
(1  0, 06) 3
(1  0, 06) 4
(1  0, 06) 5
(1  0, 06)5
PV cost = -3829,8 - 4074,2 - 4334,3 - 4611 - 4905,3 + 1635,1
PV cost = -20119,5

Membeli mesin
a. Arus kas
Tax saving dari bunga = 40% x 9% x $24000 = $864
Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Harga beli mesin ($24000)
Pinjaman $24000
Biaya bunga ($2160) ($2160) ($2160) ($2160) ($2160)

Tax saving bunga $864 $864 $864 $864 $864

Pembayaran cicilan ($6170,3) ($6170,3) ($6170,3) ($6170,3) ($6170,3)
Tax saving penyusutan $1920 $3072 $1824 $1152 $1152
Biaya pemeliharaan ($1500) ($1500) ($1500) ($1500) ($1500)
Biaya asuransi ($1500) ($1500) ($1500) ($1500) ($1500)
Arus kas keluar 0 ($8546,3) ($7394,3) ($8642,3) ($9314,3) ($9314,3)

8546,3 7394,3 8642, 3 9314,3 9314,3

b. PV cost =    
(1  0, 06) (1  0, 06) 2
(1  0, 06) 3
(1  0, 06) 4
(1  0, 06)5
PV cost = -8062,5 – 6580,9 – 7256,2 – 7377,8 – 6960,2
PV cost = -36237,7

Keputusan
Berdasarkan hasil perhitungan, diketahui PV Cost membeli mesin lebih besar dari PV Cost
sewa guna usaha. Dengan demikian, disimpulkan bahwa sebaiknya perusahaan menyewa
mesin karena terdapat efisiensi arus kas keluar.