P EN G A N T A R

BIS N IS
Dosen :
Su r yo H a di Ku s u mo,S.Kom.,MM
INTRODUCTION
KELO M P O K 5
• Br i g i t a P u j i Le s t a r i
• En j e l l y W i d a r t a
• Fr a n s is k a M a r ia n a
• Li n a w a t i
• Rica M a r lia
EMPTY
STORE
 SITUASI
Saya pemilik toko ritel di kota
kecil. Toko ini sudah berdiri
selama Tiga generasi yang
diawali oleh kakek buyut saya,
setelah regenerasi toko ini
disewakan kepada pemilik
usaha kecil, namun tidak ada
bisnis yang bertahan lama
mengingat lokasi tersebut
kurang strategis.
 MASALAH
Penyewa terakhir toko tutup hampir delapan belas
bulan yang lalu dengan tunggakan pembayaran sewa
dan meninggalkan toko dalam kondisi yang buruk,
karena toko yang sudah lama kosong maka terjadi
pembobolan tiga kali dalam empat bulan terakhir.
Pada akhirnya saya menurunkan biaya sewa sebesar
20% namun juga tidak ada yang tertarik.
Pada suatu saat saya di datangi oleh badan amal
yang ingin menempati toko tetapi tidak mampu
untuk membayar sewa, namun mereka berjanji akan
ada staff yang berjaga selama 24 jam agar tidak
terjadi pembobolan kembali.
 1

What are the roles of supply and

demand in this scenario ?
 ANSWER
S u p p ly : De m a n d :
Sa ya m e m u tu sk a n u n tu k Ad a n y a b a d a n a m a l y a n g
m e n u r u n k a n h a r g a se w a m e m in t a a g a r d ib e r ik a n
se b e sa r 2 0 % a g a r a d a se w a g r a t is denga n
ya ng t e r t a r ik u n tu k ja m in a n a k a n a d a s t a f
m e n ye w a to ko . y a n g b e r ja g a s e la m a 2 4
*HukumPe rminta a n ja m d i t o k o t e r s e b u t .
.
 2

What are the underlying ethical

issues ?
 ANSWER
Ma s a la h e t ik a y a n g m e n d a s a r i a d a la h ca r a p e n y e w a
t e r a k h ir m e n in g g a lk a n t o k o d a la m k o n d is i p r o p e r t y
ya n g r u sa k se r ta ta n p a m e m b a ya r se w a .
*Etika da la m Bisnis
 3

What would you do if you were

actually faced with this situation?
 ANSWER
Me n co b a m e m b e r ik a n k e s e m p a t a n k e p a d a b a d a n
a m a l u n t u k m e n ja la n k a n k lin ik d r o p in d it o k o d a n
m e m b e r ik a n se w a g r a t is d a la m ja n g k a p e n d e k 6
b u la n t e r t u lis d a la m p e r ja n jia n d e n g a n s y a r a t b a d a n
a m a l d a p a t m e n ja la n k a n t o k o t a n p a m e r u s a k
p r o p e r ty dan m e n ja g a a gar t id a k t e r ja d i
p e m b o b o la n la g i.
* Aspe k Bisinis Sudut pa nda ng se ca ra Mora l
 ANSWER
• Me m p e r h a t ik a n d a h u lu k e k u r a n g a n d a n ju g a k e le b ih a n
d a r i t o k o it u s e n d ir i
• Me m p e r h a t ik a n k e a d a a n d a n t a m p ila n t o k o
• Me n y e s u a ik a n ha rga denga n k o n d is i to ko (Ad a n y a
kekura nga n)
• Me n co b a m engguna ka n ja s a a gen p r o p e r ti u n tu k
m e m b a n t u m e m p r o m o s ik a n p e n y e w a a n t o k o
* AspekBisnisSudut pandang secara Ekonomis