PE NGANTAR

BISNIS
Do se n :
Sur yo Hadi Kusumo , S.Kom ., MM
INTRODUCTION
KE L O MPO K 5
• Bri gi t a Puj i Le sta ri
• En j e l l y Wi d art a
• Fra ns i s k a Mar ia na
• Li na wat i
• Ri ca M arl i a
EMPTY
STORE
 SITUASI
Saya pemilik toko ritel di kota kecil.
Toko ini sudah berdiri selama Tiga
generasi yang diawali oleh kakek buyut
saya, setelah regenerasi toko ini
disewakan kepada pemilik usaha kecil,
namun tidak ada bisnis yang bertahan
lama mengingat lokasi tersebut kurang
strategis.
 MASALAH
Penyewa terakhir toko tutup hampir delapan belas bulan yang
lalu dengan tunggakan pembayaran sewa dan meninggalkan toko
dalam kondisi yang buruk, karena toko yang sudah lama kosong
maka terjadi pembobolan tiga kali dalam empat bulan terakhir.
Pada akhirnya saya menurunkan biaya sewa sebesar 20% namun
juga tidak ada yang tertarik.
Pada suatu saat saya di datangi oleh badan amal yang ingin
menempati toko tetapi tidak mampu untuk membayar sewa, namun
mereka berjanji akan ada staff yang berjaga selama 24 jam agar
tidak terjadi pembobolan kembali.
 1

What are the roles of supply and demand in

this scenario ?
 ANSWER
Supply : Demand :
Saya memutuskan untuk Adanya badan amal yang
menurunkan harga sewa sebesar meminta agar diberikan sewa
20% agar ada yang tertarik untuk gratis dengan jaminan akan ada
menyewa toko. staf yang berjaga selama 24 jam
*Hukum Permintaan di toko tersebut.
.
 2

What are the underlying ethical issues ?

 ANSWER
Masalah etika yang mendasari adalah cara penyewa terakhir
meninggalkan toko dalam kondisi property yang rusak serta tanpa
membayar sewa.
*Etika dalam Bisnis
 3

What would you do if you were actually

faced with this situation?
 ANSWER
Mencoba memberikan kesempatan kepada badan amal untuk
menjalankan klinik drop in ditoko dan memberikan sewa gratis dalam
jangka pendek 6 bulan tertulis dalam perjanjian dengan syarat badan
amal dapat menjalankan toko tanpa merusak property dan menjaga
agar tidak terjadi pembobolan lagi.
*Aspek Bisinis Sudut pandang secara Moral
 ANSWER
• Memperhatikan dahulu kekurangan dan juga kelebihan dari toko itu sendiri
• Memperhatikan keadaan dan tampilan toko
• Menyesuaikan harga dengan kondisi toko (Adanya kekurangan)
• Mencoba menggunakan jasa agen properti untuk membantu mempromosikan
penyewaan toko
*Aspek Bisnis Sudut pandang secara Ekonomis