SURAT PERJANJIAN SEWA – MENYEWA RUMAH

Pada hari ini ,_____tanggal ____bulan _____tahun _____, telah diadakan perjanjian sewa – menyewa
antara kedua belah pihak sebagai berikut:
Nama :
Alamat :
Pekerjaan :
No. KTP :
Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Pertama.
Nama :
Alamat :
Pekerjaan :
No. KTP :
Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Kedua.

Atas sebuah obyek rumah tinggal yang terletak di ___________________ yang selanjutnya disebut
sebagai obyek sewa dengan kondisi sebagai berikut :
• Pihak pertama meminjamkan obyek sewa untuk dijadikan rumah tinggal sementara kepada pihak
kedua selama 2 (dua) tahun terhitung sejak tanggal ____s/d__________
• Pihak pertama akan menerima uang sewa sebesar Rp. _____________,-
(_____________________________ rupiah) per-tahun yang dibayarkan di muka untuk _______ tahun
oleh pihak kedua.
• Selanjutnya, pihak kedua akan menempati sementara obyek tersebut selama ________tahun.
• Pihak kedua akan membayar iuran lingkungan dan mematuhi peraturan lingkungan sesuai dengan
ketetapan yang berlaku di lingkungan.
• Pihak kedua tidak diperkenankan merubah bentuk rumah tanpa ijin tertulis dari pihak pertama.
• Pihak kedua tidak diperkenankan untuk menjadikan obyek sewa sebagai tempat usaha, perkumpulan
organisasi ataupun menjadikan obyek sewa sebagai sarana peribadatan.
• Pihak kedua akan membayar tagihan listrik dari PLN dan akan membayar seluruh tagihan sampai bulan
terakhir masa sewa.
• Bukti pembayaran tagihan harus diserahkan pihak kedua kepada pihak pertama selambat-lambatnya
30 hari sejak tanggal jatuh tempo pembayaran bulan tersebut.

BERKAS Page 1
• Pihak kedua tidak berhak menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa kepada pihak lain kecuali
atas persetujuan pihak pertama.
• Apabila pihak kedua lalai dalam pembayaran tagihan selama 3 bulan berturut-turut atau menyerahkan
hak untuk menempati obyek sewa pada pihak lain maka pihak pertama akan menarik hak penggunaan
obyek rumah dari pihak kedua tanpa kompensasi apapun.
• Apapila dalam kondisi terpaksa pihak pertama harus membatalkan perjanjian ini secara sepihak maka
pihak kedua berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar ______rupiah untuk setiap
bulan yang belum digunakan.
• Begitu pula jika pihak kedua masih menempati obyek sewa setelah masa perjanjian berakhir maka
pihak pertama berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar _____ rupiah setiap bulannya
ditambah deposit biaya listrik yang dihitung rata-rata selama 12 bulan terakhir.
• Pihak kedua harus memberikan pernyataan tertulis ketika akan mengosongkan obyek sewa setidaknya
30 hari sebelum rencana pengosongan obyek sewa.

Pihak I Pihak II

Materai Rp.6000

(____________________) (____________________)

Saksi

(____________________) (____________________)

BERKAS Page 2