PROGRAM

BNI GRIYA
2022

This presentation has been prepared specifically for BNI. The content of this
presentation may not be used, duplicated or transmitted in any form without
the written consent from BNI. All rights reserved.

1
 BNI Griya Khusus Pegawai
PLN (Group) Benchmark KPR
Bunga Khusus Fixed Berjenjang
Thn Fixed Berjenjang 10 Thn
Pegawai PLN 6 Thn
ke-
BNI CIMB Niaga BCA Mandiri Maybank
• 5,75% pa eff fixed 5 tahun pertama 1 5,75% 4,67% 4,25% 3,98% 3,95%
2 5,75% 4,67% 4,25% 3,98% 3,95%
• 7,75% pa eff fixed 5 tahun berikutnya 3 5,75% 4,67% 4,25% 3,98% 3,95%
4 5,75% 6,67% 7,55% 7,68% 10,95%
5 5,75% 6,67% 7,55% 7,68% 10,95%
Biaya-biaya 6 7,75% 6,67% 7,55% 7,68% 10,95%
♦ Biaya Provisi 0,5% dari maksimum kredit 7 7,75% 9,55% 9,68% 10,95%
♦ Bebas Biaya Administrasi 8 7,75% 9,55% 9,68% 10,95%
9 7,75% 9,55% 9,68% 10,95%
Tujuan Pengajuan 10 7,75% 9,55% 9,68% 10,95%
Setelah masa fixed rate berlaku floating
♦ Pembelian property baru maupun second
♦ Pembangunan & Renovasi
♦ Take Over Simulasi Total Angsuran KPR
♦ Top Up Angsuran/bulan (Rp.)
Angsuran Tahun ke :
♦ Refinancing BNI Mandiri BCA
♦ Griya Multiguna 1-3 4.814.809 4.372.788 4.438.589
4-5 4.814.809 5.094.960 5.086.049
Periode Program: 6 5.138.129 5.094.960 5.086.049
7-10 5.138.129 5.384.481 5.375.502
s.d 31 Desember 2022 atau terpenuhinya kuota, mana yang lebih 11-12 5.441.503 5.455.943 5.453.943
dahulu tercapai TOTAL Angsuran 727.772.341 730.236.651 731.805.704
Asumsi tenor 12 tahun dengan palfon kredit Rp. 500 juta
 • 5,75% pa eff fixed 5 tahun pertama
• 7,75% pa eff fixed 5 tahun berikutnya
BNI Griya Khusus Pegawai
Biaya-biaya
PLN (Group) ♦
♦
Biaya Provisi 0,5% dari maksimum kredit
Bebas Biaya Administrasi

Tujuan Pengajuan
♦ Pembelian property baru maupun second
♦ Pembangunan & Renovasi
♦ Take Over
♦ Top Up
♦ Refinancing
♦ Griya Multiguna

Periode Program:
s.d 31 Desember 2022 atau terpenuhinya kuota, mana yang lebih
dahulu tercapai
BNI Griya Khusus Developer PKS
Top 21 Developer

♦ 2,76% fixed 1 Tahun / 3 tahun

♦ 3,76% fixed 2 Tahun / 5 tahun
♦ 3,76% fixed 3 Tahun / 8 tahun
♦ 4,76% fixed 4 Tahun / 8 tahun
Suku Bunga ♦ 4,76% fixed 5 Tahun / 10 tahun
(p.a efektif)/tenor min. ♦ 6,76% fixed 6 Tahun / 10 tahun
♦ 7,76% fixed 7 Tahun / 7 tahun
♦ 7,76% fixed 8 Tahun / 8 tahun
♦ 7,76% fixed 9 Tahun / 9 tahun
♦ 8,76% fixed 10 Tahun / 10 tahun

Pembelian Properti Baru (rumah,

Tujuan Kredit apartemen, ruko, rukan, kavling dan vila)
di seluruh project yang dikembangkan
Lain-lain : oleh Top 21 Developer
Hanya berlaku untuk Top 21 Developer BNI Griya, yaitu : Adhi Karya
Group, Agung Sedayu, Alam Sutra, Ciputra, Intiland, Jaya Property, Provisi & ♦ Provisi : 0,5% dari maksimum kredit
Pakuwon, Perumnas, Pondok Indah Group, Sinar Mas Group, Administrasi ♦ Bebas biaya administrasi
Agung Podomoro, Binakarya, Gapura Prima Group, Lippo Group,
Modernland, Metland, Paramount, PP Properti, Sentul City,
Program berlaku untuk seluruh aplikasi
Summarecon, Waskita Karya. Periode Program yang diinput dan tercatat pada sistem e-
Lo tanggal 01 Juli 2022 s/d selambat -
lambatnya 31 Desember 2022
BNI Griya Khusus Developer PKS
Top 10 Developer Wilayah Developer PKS lainnya

♦ 4,76% fixed 2 tahun / 5 tahun ♦ 7,25% fixed 2 Tahun pertama dan

Suku Bunga ♦ 4,76% fixed 3 tahun / 8 tahun ♦ 8,75% fixed 1 Tahun berikutnya
(p.a efektif)/tenor min. ♦ 5,76% fixed 5 tahun / 10 tahun Min. tenor 10 tahun
♦ 8,76% fixed 10 tahun / 10 tahun

Pembelian Properti Baru (rumah, apartemen, ruko, rukan, kavling &
vila) di seluruh project yang dikembangkan oleh :
Tujuan Kredit ♦ Top 10 Selected Developer Wilayah & Developer lain yang
ditentukan oleh Divisi SLN.
♦ Seluruh Developer yang menjadi debitur Business Banking.
Pembelian Properti Baru (rumah, apartemen, ruko,
rukan, kavling dan vila) di seluruh project Developer
PKS BNI yang dikembangkan oleh selain kategori
Top 21 Developer, Top 10 Developer dan Developer
Debitur BB.

Provisi & ♦ 0,5% dari maksimum kredit Sesuai dengan ketentuan BNI Griya yang berlaku
Administrasi ♦ Biaya Administrasi : Rp. 500.000,- (untuk seluruh plafon kredit).

Periode Program berlaku untuk seluruh aplikasi yang diinput dan tercatat pada sistem e-Lo tanggal 01 Juli 2022 s/d selambat -
lambatnya 31 Desember 2022
Program
HUT 76 LOW RISK SEGMENT
Tier Suku Bunga Tujuan Kredit
(p.a efektif)
♦ 4,76% fixed 2 tahun / 5 tahun
Suku Bunga ♦ 4,76% fixed 3 tahun / 8 tahun ♦ 6,75% fixed 2 tahun
Pembelian rumah/ apartemen baru/
(p.a efektif)/tenor min. ♦ 5,76% fixed 5 tahun / 10 tahun second bagi calon deb. fixed income
Tier 1 pertama
♦ 8,76% fixed 10 tahun / 10 tahun khusus pegawai BUMN, ASN, TNI,
♦ 8,25% fixed 1 tahun
POLRI & Regulator (BI, OJK, LPS)
Seluruh tujuan kredit BNI Griya dan BNI Griya berikutnya
Multiguna (Pembelian baru atau seken,
pembangunan, renovasi, take over, top up,
refinancing) khusus debitur : Pembelian selain Tier 1, antara lain:
♦ Nasabah payroll BNI, atau ♦ Pembelian Rumah/apartemen
♦ Nasabah Emerald atau baru di Developer Non PKS
Tujuan Kredit ♦ Debitur Business Banking (Key person / ♦ 7,75% fixed 2 tahun ♦ Pembelian rumah/apartemen
owner / direksi / komisaris), atau Tier 2 pertama second
♦ Direksi & Komisaris BUMN (termasuk anak ♦ 9,25% fixed 1 tahun ♦ Pembelian ruko/rukan/villa baru
perusahaan dan group), atau berikutnya & second
♦ Pejabat Kementrian (Eselon 1-2), atau
♦ Pembelian kaveling,
♦ Debitur yang membeli properti yang
merupakan Kredit Macet/ Hapus Buku di pembangunan/renovasi, take
BNI, baik di segmen Konsumer maupun BB. over, top up.

Provisi & ♦ Provisi : 0,5% dari maks. Kredit. ♦ 8,75% fixed 2 tahun
♦ BNI Griya Multiguna
Administrasi ♦ Biaya Administrasi : Rp. 500.000,- (untuk Tier 3 pertama
♦ 10,25% fixed 1 tahun ♦ Refinancing
seluruh plafon kredit).
berikutnya

Periode Program Program berlaku untuk seluruh aplikasi yang

diinput dan tercatat pada sistem e-Lo tanggal
01 Juli 2022 s/d selambat - lambatnya 31 TIERING 2022
Desember 2022
 Suku Bunga/Min Tenor
♦ 4,76% fixed 3 tahun pertama/8 tahun
♦ 5,76% fixed 5 tahun pertama/10 tahun
♦ 8,76% fixed 10 tahun pertama/10 tahun

Tujuan Kredit
♦ Top Up BNI Griya
♦ Top Up BNI Griya Multiguna
Program BNI Biaya-biaya
Griya Top Up ♦
♦
♦
Biaya Provisi 0,5% dari max kredit
Bebas biaya Administrasi
Bebas Biaya Appraisal Internal BNI
♦ Bebas Biaya PSJT u/ Top Up dengan skema buka tutup rekening
2022 Kriteria Debitur
♦ Memiliki performance lancar (non restrukturisasi) 1 tahun terakhir
Pricing Khusus ♦ D i u t a ma k a n u n t u k f a s i l it a s k r e d i t y a n g t e l a h m e m a s u k i m a s a f l o a t i n g

Periode Program
Berlaku untuk periode input dan tercatat pada sistem eLO termasuk Instan
Apprival hingga 31 Desember 2022

Lain-lain
Seluruh biaya kredit diperkenankan dipotong langsung dari pencairan BNI
Griya Top Up (apabila ada)
 B N I G r i y a Ta ke O v e r

Biaya-biaya
♦ Bebas biaya provisi (bersifat negotiable dgn max. keringanan sebesar Rp100 Juta
♦ Bebas biaya Administrasi
♦ Bebas Biaya Appraisal untuk plafon kredit sd Rp 5 Miliar
Pricing Khusus

Tujuan Kredit
♦ Take Over
♦ Take Over Plus

Suku Bunga
Suku Bunga dapat diberikan sesuai program yang berlaku dengan Kode Program yang sudah ditentukan

Periode Program
Berlaku untuk periode input dan tercatat pada sistem eLO termasuk Instan Apprival hingga 31 Desember
2022

Lain-lain
Seluruh biaya kredit diperkenankan dipotong langsung dari pencairan BNI Griya Take Over (apabila ada)
 Min. suku bunga terendah yang dapat diberikan:

9,00% pa eff max. 3 (tiga) tahun

BNI Griya Suku Bunga
Syarat:
Staggering 2022 ♦ Kolektibilitas 1 (non restrukturisasi)
♦ Sudah memasuki masa floating rate
♦ Pemberian suku bunga staggering min. sama dengan suku
bunga fixed rate sebelumnya yang akan beralih ke floating.

Lain-lain
♦ Kewenangan Pemutus oleh Pemimpin Wilayah
♦ Kuota Program Bunga Staggering bersifat reviewable dan
akan disesuaikan dengan realisasi per masing-masing
wilayah serta ketersediaan kuota secara nasional

Periode Program:
s.d 31 Desember 2022 atau terpenuhinya kuota, mana yang lebih
dahulu tercapai
BNI Griya Khusus Nasabah Emerald, Top Level
Management BUMN & Kementerian

Pembelian properti (dhi. rumah, apartemen, ruko,

Tujuan Kredit rukan, tanah, kavling, villa) baik baru maupun second,
Renovasi , Pembangunan, Take Over, Top Up ,
Suku Bunga (p.a efektif) Min Tenor
Refinancing, Griya Multiguna.

7,25% fixed 1 tahun 1 Tahun

♦ Nasabah Emerald
Kriteria ♦ Pejabat BUMN (termasuk anak perusahaan dan
7,25% fixed 2 tahun 2 Tahun Debitur group) minimal 1 (satu) level di bawah Direksi.
♦ Pejabat Kementrian (Eselon 1-2).
7,25% fixed 3 tahun 3 Tahun

8,25% fixed 4 tahun 4 Tahun Provisi & ♦ Provisi : 0,5% dari maks. Kredit.
Administrasi ♦ Bebas Biaya Administrasi

8,25% fixed 5 tahun 5 Tahun

Program berlaku untuk seluruh aplikasi yang diinput

Lain-lain dan tercatat pada sistem e-Lo tanggal 01 Juli 2022 s/d
selambat - lambatnya 31 Desember 2022
 Boosting Kuota Reward:
Keterangan Nominal Reward Kuota

Akhir Tahun Top 3 Wil.

1.
2.
3.
Top 1: Rp 50 jt.
Top 2: Rp 25 jt
Top 3: Rp 15 jt.
3 Wil. → 90 jt

2022 Top 3 Cab. per Wil.

1.
2.
3.
Top 1: Rp 10 jt.
Top 2: Rp 7,5 jt.
Top 3: Rp 5 jt.
51 Cab. (3x17 Wil.) → 382,5 jt

BNI Griya & BNI Fleksi Syarat:

Ketentuan BNI Griya BNI Fleksi Aktif
▪ Growth portofolio tertinggi di posisi Des 2022 ▪ Growth portofolio tertinggi di posisi Des 2022
Pemberian Appreciation Reward Kredit Syarat
▪ Min. Ach. Portofolio 100%
▪ Min. Ach. Portofolio 100%
Konsumer di akhir Tahun 2022 untuk produk Pemenang
▪ NPL < 3,5% ▪ NPL < 2%
BNI Griya dan BNI Fleksi Aktif kepada Wilayah Reward
▪ Pra NPL < 5% ▪ Pra NPL < 2,5%
dan Cabang yang memenuhi persyaratan dan
ketentuan reward.
Mekanisme Reward
a. Divisi PDM akan mengumumkan pemenang reward kepada Wilayah/Cabang yang telah memenuhi
CASH REWARD TOTAL: syarat Program BAT (Boosting Akhir Tahun) 2022.
b. Wilayah/Cabang menyampaikan rekening tujuan untuk penempatan dana reward kepada Divisi PDM
Rp 945 JUTA selambat-lambatnya 1 minggu sejak diterbitkannya surat pengumuman sebagaimana huruf a di atas,
apabila melebihi tanggal yang telah ditetapkan maka hak pemenang akan gugur.
• BNI Griya Rp472,5 Juta
• BNI Fleksi Aktif Rp472,5 Juta c. Divisi PDM akan melakukan pengkreditan cash reward ke rekening tujuan untuk penempatan dana yang
telah disampaikan oleh Wilayah/Cabang kepada PDM.
d. Penetapan pemenang merupakan kewenangan Divisi PDM yang tidak dapat diganggu gugat.