@mufidah ilmiah
real estat.
Manejemen Kuangan
Mitra umum : anggota persekutuan
Mega Tunjung Hapsari, M.AP yang memilki tanggung jawab tidak terbatas
atas utang persekutuan.
LINGKUNGAN BISNIS,
KOPORASI bentu perusahaan yang secara
PAJAK DAN KEUANGAN hukum terpisah dari pemiliknya. Ciri khas
LINGKUNGAN BISNIS nya yaitu meliputi
Teori Pengantar
LEMBAGA KEUANGAN adalah badan
BROKER PERANTARA usaha yang kekayaannya dalam bentuk
KEUANGAN KEUANGAN asset keuangan atau tagihan
BRANKIR dibandungkan asset non finansial atau
BANK asset riil . Pada dasarnnya lembaga
INVESTASI,
KOMERSIAL, keuangan dibedakan menjadi dua jenis :
BANKIR
HIPOTEK PERUSAHAAN 1. Lembaga Keuangan Depositori; yaitu
ASURANSI, lembaga keuangan bank.
LEMBAGA 2. Lembaga Keuangan Nondepositori,
yaitu lembaga keuangan non Bank
PASAR TUJUAN PERUSAHAAN adalah
KEUANGAN memaksimalkan kekayaan nilai
perusahaan bagi para pemegang saham,
PERTUKAR Nilai perusahaan go public (perusahaan
AN terbuka), tercemin pada harga saham
SEKURITAS perusahaan, sedangkan nilai perusahaan
yang belum go public (perusahaan
tertutup) tercemin ketika perusahaan
akan dijual.
SEKTOR
TABUNGAN Dua hal yang terkait dengan
memaksimalkan harga saham :
RUMAH
1. Nilai tambah ekonomic (economic
TANGGA,
value added/ EVA) yaitu salah satu
BISNIS,
cara mengukur kinerja operasi
PEMERINTA
perusahaan yang memadukan
H
perhitungan perusahaan dalam rangka
menghasilkan laba tanpa mengabikan
kepentingan perusahaan.
EVA = Total pendapatan
komprehensif tahun berjlan – (modal
Tanda panah X biaya modal)
2. Pemangkau Kepentingan
menunjukan arah (stakeholders), mencakup karyawan,
aliran uang. pelanggan, pemasok, kreditur,
Garis putus- pemilik, dan lain lain yang
berhubungan dengan ekonomi
putus perusahaan.
menunjukan
bahwa sekuritas
perantara CONTOH SOAL EVA
keuangan
PT Mahakarya adalah perusahaan mabel BEBAN BUNGA =
yang tidak memiliki beban bunga sama Rp 67.500.000
sekali, Pada tahun 2019, perusahaan MODAL SENDIRI =
memiliki data keuangan sebagai berikut: Rp 755.000.000
PAJAK = 25%
Laba bersih pajak Rp212.388.002,03 BIAYA MODAL =
Invested capital (modal yang 17%
diinvestasikan ) bernilai negatif Rp
6.254.627.828,68 karena belum bisa Tentukan nilai EVA?
menutup kerugian dari tahun tahun
sebelumnya Apakah telah terjadi proses nilai tambah
Weighted average cost of capital ekonomis?
( biaya modal rata-rata tertimbang ) JAWABAN
0,017
PENDAPATAN BERSIH =
Tentuka nilai EVA dan berikan
penjelasan kinerja keuangan perusahaan PENJUALAN – HPP – B
ditinjau dari nilai EVA yang diperoleh? OPERASIONAL – B BUNGGA
2.750.000.000-1.820.000.000-
395.000.000-67.500.000
=467.500.000 (Laba sebelum pajak)
JAWABAN
Pajak 25% = Pajak x Laba sebelum
EVA = Total pendapatan – (modal X pajak
biaya modal) = 25% x 467.500.000
EVA = RP 212.388.002,03 – (- Rp = 116.875.000
6.254.627.823,68 x 0,017) Laba setelah pajak = Laba sebelum
pajak – pajak 25%
EVA = RP 212.388.002,03 – Rp =467.500.000 - 116.875.000
106.328.673,002 = 350.625.000
EVA = Rp 318.716.675,032 EVA = Total Pendapatan – (Modal x biaya
Karena EVA benilai positif, maka modal )
kinerja keuangan dalam keadaan Baik. EVA = 350.625.000 – (755.000.000 x 17% )
CONTOH SOAL EVA EVA = 350.625.000 – 128.350.000
Sebuah UKM yang bergerak pada
EVA = 222.275.000
bidang kuliner memiliki data-data
berikut yang akan digunakan untuk
menghitung EVA :
PENJUALAN = Rp
2.750.000.000
HARGA POKOK PENJUALAN =
Rp 1.820.000.000
BEBAN OPERASIONAL =
Rp 395.000.000