IKATAN AKUNTAN INDONESIA

(The Indonesian Institute of Accountants)

SOAL UJIAN SUSULAN DAN PERBAIKAN
PELATIHAN PAJAK TERAPAN BREVET A & B TERPADU
MATA UJIAN : PBB
SIFAT : OPEN BOOK

P e tu n ju k :
a. B a calah s o a l d en g a n c e rm a t d a n te liti
b. T id a k d ib en a rk a n b ek erja sa m a
c. G u n akan le m b a r ja w a b a n y a n g tela h d ise d ia k a n dan m o h o n d i is i je la s dan le n g k a p

1. Tn. Dedy Setiyadi, seorang warga Negara Indonesia, telah mempunyai NPWP, dan memiliki
sebuah apartemen strata tile yang berlokasi ci Surabaya Barat.
O bjek Pajak Luas (m2) K elas dan Pengenaan N ilai Perolehan (Rp)
Tanah 30m I B kelas 45 4.500.000
Bangunan 45m II B kelas 16 2.800.000
NJOPTKP diketahui sebesar Rp. 12.000.000,-
Pertanyaan:
> Berapakah PBB yang harus dibayar Tn. Dedy Setiyadi lahun 2014?
> Kapan PBB yang terutang oleh Tn. Dedy Setiyadi harus dibayar?
Jelaskan jawaban anda sesuai dengan peraturan perpajakan yang berlaku.
2. Ny. Linda Setiawan, seorang pegawai swasta dan mempunyai penghasilan tetap serta sudah
memiliki NPWP. Pada bulan februari 2014 Ny. Linda Setiawan membeli sebuah rumah
(termasuk tanah) seluas 45 m2 yang berlokasi di Jakaita Timur, dari Ibu Mulyati, seorang
janda pcnsiunan POLRI. Ibu Mulyati mcrupakan pcncrima sah umah yang dijual tcrscbut yang
juga ialah rumah dinas pemerintah. Nilai pemeblian rumah tersebut adalah sebesar: Rp.
146.000.000.000,- sedangkan NJOP PBB adalah sebesar Rp. 153.000.000,-
Pertanyaan:
Berapa BPHTB yang terutang oleh Ny. Linda Setiawan?
3. PT BCA merupakan sebuah bank swasta nasional yang mempunyai NPWP dan telah berdiri
sejak tahun 2009. PT BCA sebagai perusahaaan perbankan menerbitkan cek yang diberikan
kepada nasabah bank untuk melakukan kegiatan transaksi perbankan. Dalam cek tersebut
tertera tulisan bea meterai lunas berlambang Kementerian Keuangan RI. Cek tersebut dicetak
oleh Perum Peruri. Cek tersebut lalu diberikan kepada nasabah PT Aryanusa, dan digunakan
untuk melakukan pembayaran senilai Rp. 25.000.000,-
Pertanyaan:
Apakah atas pembayaran tersebut terutang bea meterai, dan berapa jumlah bea meterai
terutang (jika ada)?
4. Pemahaman tentang tata cara pelunasan bea meterai itu penting karena untuk pelunasan
dengan benda materai, apabila tidak sesuai dengan ketentuan, dianggap belum bermetarai,
yang berarti bea meterai-nya hams dilunasi beserta dendanya sekaligus untuk pelunasan
dengan cara lain, hams dengan izin Dirjen Pajak dan hams mneyetor di muka bea meterai
terutang.
Diminta:
Sebutkan cara pelunasan bea meterai?