SOAL LATIHAN I

I. Apakah transaksi dibawah ini yang terutang PPN atau tidak terutang PPN. Berikan
penjelasan seperlunya dan sebutkan pasal atas objeknya pada jawaban anda
a. Penjualan sofa yang digunakan untuk ruang direksi PT Sendang (PKP)
b. Pembayaran jasa safe deposit box kepada Bank “ABC”
c. Pembayaran jasa inhouse training pelatihan manajemen
d. Pembayaran jasa perantara asuransi
e. Penyerahan barang kena pajak kepada anak perusahaan
f. Pemberian hadiah barang kena pajak berupa barang dagangan kepada yayasan
sosial
g. membangun sendiri untuk rumah tinggal yang dilakukan orang pribadi Non Wajib
Pajak.
h. Impor sepatu oleh bukan pengusaha kena pajak
i. Membayar jasa pengiriman kepada perusahaan yang berkedudukan di luar negeri
j. Membayar merk produk kepada pihak luar negeri

II. PT Property Java, Pengusaha Kena Pajak yang bergerak dalam kegiatan usaha real
estate melakukan beberapa kegiatan tersebut di bawah ini:
a. melakukan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) dengan Bapak Andaru berupa
rumah tinggal type 54/120 di Cluster Boulevard. Saat PPJB ditandatangani, Bapak
Andaru menyerahkan uang tanda jadi sebesar Rp5.000.000,00
b. Menyewakan 1 unit ruko yang sudah selesai dibangun kepada PT Segala Roso
yang akan dijadikan usaha Restoran Cepat Saji.
c. Memakai sendiri 3 unit ruko yang sudah selesai dibangun untuk digunakan sebagai
Kantor Unit Pemasaran PT Property Java
d. Memakai 1 unit ruko yang telah dibangun untuk dijadikan Rumah Makan sebagai
usaha sampingan PT Property Java
e. Menyerahkan hadiah 2 unit AC merk Daykin kepada Tuan Abas atas pelunasan
pembelian rumah di Cluster Mansion
f. Menjual excavator merk Bull-Dozer kepada PT Angin Topan, sebelumnya
excavator itu digunakan untuk kegiatan pematangan tanah, dan diputuskan untuk
dijual karena peremajaan aktiva perusahaan.
g. Melakukan perjanjian akad jual beli di depan notaris dengan Bapak Alex Leonardo
untuk tipe rumah 70/140 di Perumahan Alam Raya Bintaro. Saat perjanjian akad
jual beli sekaligus diserahterimakan kunci rumah.
h. Menjual 1 set Home Karaoke inventaris kantor kepada Ibu Istiya, salah seorang
relasi. Sebelumnya Home Karaoke set tersebut dibeli untuk digunakan di ruang
hiburan kantor PT Property Java.
i. Menjual Sedan merk Volovo kepada Tuan Marubaya, seorang PKP pedagang
mobil bekas. Sedan tersebut sebelumnya digunakan untuk kegiatan pemasaran
Direktur Marketing PT Property Java.
Manakah yang menjadi Objek PPN dan sesuai dengan dasar hukum pasal berapa
dalam UU PPN 1984?