SOAL

Barney Corp. adalah perusahaan manufaktur yang membuat mobil boks. Pada
tanggal 1 Januari 2011, Barney Corp. menandatangani kontrak lease 10 mobil
boks dengan Lily Company selama 6 tahun. Data yang terkait dengan transaksi
lease tersebut adalah sebagai berikut:

1. Pembayaran tahunan dilakukan tanggal 31 Desember setiap tahunnya.

Barney Corp. menginginkan return on net investment (ROI) 8% per tahun.
Present value factor untuk 6 periode di tingkat 8% adalah 4,62288.

2. Kepemilikan mobil boks akan beralih ke lessee di akhir kontrak.

3. Harga jual mobil boks adalah $50.000 per unit. Biaya produksi mobil
boks tersebut bagi Barney Corp. adalah $45.000 per unit. Tiap mobil boks
diestimasikan memiliki masa pakai 9 tahun.

4. Barney yakin bahwa Lily akan membayar sesuai kesepakatan selama

masa kontrak.

Pertanyaan

1. Apa jenis lease ini bagi lessor? Jelaskan secara singkat.

2. Hitung pembayaran lease tahunan.

3. Buat tabel amortisasi lease bagi lessor untuk tiga tahun pertama.

4. Buat jurnal yang dibutuhkan lessor untuk tahun 2011 dan 2012.

Jawab

1. Sales Type Lease

Sales Type Lease atau leasing penjualan adalah jenis leasing yang umumnya dilakukan oleh
perusahaan industri yang menghasilkan produk untuk dijual kemudian menjual lease barang
dari hasil produksinya. Terdapat dua jenis pendapatan yang diakui yang umumnya diakui,
pendapatan dari hasil penjualan barang dan pendapatan dari bunga atas pembelanjaan selaoma
jangka waktu lease.

This study source was downloaded by 100000848204905 from CourseHero.com on 01-25-2023 23:42:26 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/79252959/latihan-soal-leasingdocx/
 b. Pembayaran sewa

H. pasar = $50.000 : 4,62288 = $10.820

N. kini = $10.820 x 4.62288 = $50.000

Laba bruto = $50.000 x $45.000 = $5.000

Pendapatan Bunga = $ 64.920 -$50.000= $14.920

Note : $10.820 x 6= $64.920

Tabel
Principal
Tangga1 Pokok Bunga principal L/R Balance Balance
01/01/201
1 64.920 50.000
31/12/201 $10.82
1 0 4.000 6.820 54.100 43.180
31/12/201 $10.82
2 0 3.454 7.366 43.280 35.814
31/12/201 $10.82
3 0 2.865 7.955 32.460 27.859
31/12/201 $10.82
4 0 2.229 8.591 21.640 19.268
31/12/201 $10.82
5 0 1.541 9.279 10.820 9.989
31/12/201 $10.82
6 0 799 10.021 - -32

Jurnal

Ayat Jurnal untuk 2 tahun

pertama 1/1 Piutang Sewa

$64.920

HPP $45000

Penjualan $50.000
Persediaan $45.000

This study source was downloaded by 100000848204905 from CourseHero.com on 01-25-2023 23:42:26 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/79252959/latihan-soal-leasingdocx/
 Piutang Bunga $14.920

31/12 kas $10.820

Piutang Sewa $10.820

Piutang Bunga $14.888

Pendapatan Bunga $14.888

Kas $64.920

Piutang sewa $64.920

Piutang Bunga $14.888

Pendapatan Bunga $14.888

This study source was downloaded by 100000848204905 from CourseHero.com on 01-25-2023 23:42:26 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/79252959/latihan-soal-leasingdocx/