KANTOR ADVOKAT & KONSULTAN HUKUM

SANROES LAW FIRM

Jln. Gejayan No.141,Kec. Condong catur, Kab Sleman , Daerah Istimewa Yogyakarta
55165, Telp. (0291) 5667831, Fax. (0247) 9223982, Hp. 081234567890, Email:
Sanroes12@gmail.com

No. 007/YK/11/22
Yogyakarta, 28 November 2022

Kepada Yang Terhormat :

PT. SAMUDRA
Jl. Udayana No.6 No.18, Kutu Patran, Sinduadi, Kec. Mlati, Kabupaten Sleman, Daerah
Istimewa Yogyakarta 55284

U.p. : Bapak Muhammad Aldi, S.M., M.B.A.

Hal : Laporan Hasil Pemeriksaan Hukum

I. PENGANTAR
Kami, kantor konsultan hukum Sanroes Law Firm, yang berkantor di Jln. Gejayan
No.141, Kec. Condong Catur, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta 55165,
Telp. (0291) 5667831, Fax. (0247) 9223982, Hp. 081244306660, e-mail
Sanroes@gmail.com, untuk dan atas nama PT SAMUDRA (selanjutnya akan disebut
sebagai “Perseroan”), kami melakukan pemeriksaan segi hukum (selanjutnya akan
disebut sebagai “Pemeriksaan Hukum”) dan membuat laporan atas hasil Pemeriksaan
Hukum (selanjutnya akan disebut sebagai “Laporan Hasil Pemeriksaan Hukum” atau
disingkat sebagai “LHPH”).

LHPH ini merupakan standar Laporan Pemeriksaan Hukum (legal audit) yang umum
dibuat yang dilaksanakan oleh kantor kami terhadap Perseroan. Adapun LHPH ini
dibuat dan dipergunakan hanya untuk di lingkungan internal Perseroan, yaitu dalam
rangka pendataan dan pemeriksaan dokumen-dokumen Perseroan dari segi hukum.

II. RUANG LINGKUP PEMERIKSAAN HUKUM

A. Kecuali dinyatakan lain dan secara tegas dalam LHPH ini, selaku konsultan hukum
Perseroan yang independen, kami secara umum telah melakukan Pemeriksaan
Hukum atas dokumen-dokumen yang berkaitan dengan Perseroan, dengan prinsip-
prinsip pemeriksaan hukum sebagai berikut:
1. Bahwa Pemeriksaan Hukum dilakukan berdasarkan standar pemeriksaan
hukum yang secara umum dan profesional diterapkan dalam praktik oleh
konsultan hukum di Indonesia;

1
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

2. Bahwa Pemeriksaan Hukum dilakukan terhadap dokumen-dokumen yang

berkaitan dengan Perseroan dan dibatasi pada semua dokumen yang disediakan
oleh Perseroan, baik dokumen asli, turunan, salinan maupun fotokopi-fotokopi
yang menurut keterangan dari staf dan pengurus Perseroan adalah sama dengan
aslinya. Di samping dokumen-dokumen yang tersedia, sampai batas tertentu,
kami mendasarkan pembuatan LHPH pada keterangan-keterangan serta
pernyataan-pernyataan tertulis serta lisan yang kami peroleh baik dari pengurus
atau staf, Direksi Perseroan dan atau pihak ketiga lainnya yang terkait maupun
dari instansi pemerintah yang berwenang, yang hasilnya kami cantumkan dalam
LHPH ini;
3. Bahwa Pemeriksaan Hukum dilakukan terhadap dokumen Perseroan yang
tersedia sejak tanggal pendirian Perseroan sampai dengan tanggal
ditandatanganinya LHPH ini.
B. Pemeriksaan Hukum ini dilakukan berdasarkan ruang lingkup atau terms of
reference (selanjutnya akan disebut sebagai “TOR”) sebagaimana akan dirinci lebih
lanjut.

III. DOKUMEN YANG DIPERIKSA

Berdasarkan ruang lingkup Pemeriksaan Hukum di atas dan dalam membuat LHPH ini,
kami telah melakukan verifikasi atas dokumen Perseroan dan berdasarkan verifikasi
tersebut kami telah memeriksa jenis dokumen sebagai berikut:
A. Akta Pendirian dan Anggaran Dasar Perseroan beserta semua perubahan-
perubahannya, sebagaimana dirinci lebih lanjut dalam LHPH ini;
B. Dokumen yang berhubungan dengan izin-izin, persetujuan-persetujuan,
pengesahan-pengesahan, pendaftaran-pendaftaran, pernyataan-pernyataan dan
kelengkapan dokumen usaha lainnya yang dimiliki oleh Perseroan, sebagaimana
dirinci lebih lanjut dalam LHPH ini;
C. Dokumen-dokumen dan transaksi-transaksi lainnya yang kami anggap penting dan
material yang berkaitan dengan pihak lainnya, termasuk namun tidak terbatas pada
dokumen-dokumen pihak terkait yang berhubungan, sebagaimana dirinci lebih
lanjut dalam LHPH ini; dan
D. Dokumen-dokumen yang berhubungan dengan keikutsertaan Perseroan atas
asuransi terhadap barang-barang yang merupakan aset / harta kekayaan Perseroan.

Kami tidak mengetahui adanya dokumen-dokumen atau keterangan-keterangan lain di

luar dokumen-dokumen dan keterangan atau pernyataan sebagaimana termaksud di atas
dalam rangka keperluan pembuatan LHPH.

IV. ASUMSI

2
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM
Pemeriksaan Hukum ini kami buat berdasarkan ketentuan hukum dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di wilayah Republik Indonesia dan berdasarkan
asumsi-asumsi sebagai berikut:
A. Kecuali dinyatakan lain dan secara tegas dalam LHPH ini, seluruh dokumen
Perseroan yang diberikan kepada kami adalah fotokopi, salinan atau tindasan yang
sesuai dengan dokumen aslinya, serta seluruh tandatangan yang terdapat dalam
dokumen tersebut adalah benar dan akurat serta sesuai dengan aslinya;
B. Kecuali dinyatakan lain dan secara tegas dalam LHPH ini, dokumen Perseroan
adalah lengkap dan benar, dan telah ditetapkan dengan sah dan belum pernah
dicabut ataupun dinyatakan batal demi hukum (null and void), kecuali terdapat
fakta yang dapat membuktikan sebaliknya yang kami temukan dalam Pemeriksaan
Hukum ini;
C. Kecuali dinyatakan lain dan secara tegas serta dengan didasarkan kepada dokumen–
dokumen terakhir yang kami terima dari Perseroan, kami berasumsi bahwa tidak
ada lagi perubahan apapun atas anggaran dasar, susunan pemegang saham, susunan
pengurus serta dokumen-dokumen Perseroan.

V. PEMBATASAN
Pemeriksaan Hukum ini kami berikan dengan tunduk pada pembatasan-pembatasan
sebagai berikut:
A. Sebagai penasehat hukum yang berpraktik di dalam wilayah Republik Indonesia,
Pemeriksaan Hukum yang kami lakukan hanyalah terbatas pada peraturan perundang-
undangan yang berlaku sebagai hukum di Indonesia sampai dengan tanggal dikeluarkannya
LHPH ini. Kami asumsikan bahwa tidak ada kewajiban kami untuk memberikan perbaikan
Pemeriksaan Hukum atau LHPH tambahan atas setiap perubahan atau perkembangan hukum
di Indonesia dan atau perkembangan/pembaharuan atas dokumen Perseroan yang terjadi
setelah dikeluarkannya LHPH ini, yang memiliki pengaruh atau akibat terhadap Pemeriksaan
Hukum dan LHPH ini;
B. Hak dan kewajiban para pihak sebagaimana diatur dalam perjanjian-perjanjian yang
mengikat Perseroan akan tunduk pada prinsip hukum umum tentang itikad baik
(good faith), yang berdasarkan prinsip tersebut mengatur hubungan antara para
pihak atas suatu kesepakatan yang dalam hal tertentu dapat membatasi keberlakuan
atau keabsahan dari tindakan dan syarat-syarat yang telah disepakati oleh para pihak
tersebut.

VI. HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

Pemeriksaan Hukum Perseroan kami lakukan sampai dengan tanggal 27 November
2022 dan LHPH ini kami bagi atas 4 (empat) kelompok besar pembahasan, yaitu
sebagai berikut:
I. ASPEK KORPORASI

3
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

II. PERIZINAN DAN PERPAJAKAN

III. HARTA KEKAYAAN PERSEROAN
IV. PERKARA-PERKARA
Selanjutnya hasil Pemeriksaan Hukum kami atas dokumen-dokumen Perseroan
tersebut adalah sebagai berikut:

I. ASPEK KORPORASI

A. AKTA PENDIRIAN BESERTA PERUBAHANNYA

NO. AKTA BERLAKU PERIHAL
HINGGA
1. Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 April Sampai saat Akta Pendirian
2012, dibuat dihadapan Notaris Baihaqi ini Perseroan
Al-Faurizy, S.H. di Yogyakarta,
Pengesahan Menteri Kehakiman RI No.
12 tanggal 14 April 2012, Tambahan
Berita Negara No.74 tertanggal 2 Mei
2012
2. Akta Pernyataan Keputusan Rapat Sampai saat Perubahan pengurus
Perseroan No.26 tertanggal 15 Juni 2019, ini Perseroan
dibuat dihadapan Notaris di Yogyakarta
3. Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.27 Sampai saat Persetujuan
tertanggal 17 Juni 2019, dibuat dihadapan ini Pengalihan
Notaris di Jakarta kepemilikan saham
karena jual beli
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen Akta Pendirian dan Perubahan yang dimiliki oleh
Perseroan, sampai dengan dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa
Perseroan memiliki dokumen asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel.

1. PERSEROAN
Perseroan adalah sebuah Perseroan Terbatas yang dibentuk dalam rangka penanaman
modal asing sebagaimana tercantum dalam Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 april
2012, dibuat dihadapan Notaris Monica Roeslan, S.H. M.kn. di Yogyakarta, Pengesahan
Menteri Kehakiman RI Nomor 12 tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74
tertanggal 02 Mei 2012.

4
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM
2. MAKSUD DAN TUJUAN
Berdasarkan Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 april 2012, dibuat dihadapan Notaris
Monica Roeslan, S.H. M.kn di Yogyakarta, Pengesahan Menteri Kehakiman RI Nomor
12 tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74 tertanggal 02 Mei 2012,
maksud dan tujuan Perseroan adalah menjalankan usaha dalam bidang Kontruksi
Pembangunan dalam negeri, tanpa mengurangi peraturan perundang-undangan yang
berlaku serta maksud dan tujuan Perseroan adalah:
1). Untuk menjalankan usaha dalam bidang Rekontruksi Pembangunan dalam Negeri.
2). Memasarkan seluruh hasil produktersebut dalam butir (1) ke dalam negeri.

3. PERMODALAN
Berdasarkan Akta Pendirian No. 01 tertanggal 12 april 2012, dibuat dihadapan Notaris
Monica Roeslan, S.H. di Yogyakarta, Pengesahan Menteri Kehakiman RI Nomor 12
tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74 tertanggal 02 Mei 2012, struktur
permodalan Perseroan adalah sebagai berikut:
NO. MODAL JUMLAH KETERANGAN

1. Modal Dasar Rp. 96.000.000,- Terbagi atas 2 saham dengan

nilai nominal masing-
masing Rp.70.080.000,- dan
Rp. 25.920.000,-
2. Modal Ditempatkan Rp. 25.000.000 -

3. Modal Disetor Rp. 35.000.000 Disetor penuh pada saat

anggaran dasar ini disetujui
dan disahkan.

4. STRUKTUR PEMEGANG SAHAM

a. Berdasarkan Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 april 2012, dibuat dihadapan Notaris
Monica Roeslan, S.H. M.kn di Yogyakarta, Pengesahan Menteri Kehakiman RI
Nomor 12 tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74 tertanggal 02 Mei
2012, struktur pemegang saham atas Perseroan adalah sebagai berikut:
NO. PEMEGANG JUMLAH NILAI NOMINAL %
SAHAM SAHAM SAHAM
1. Bayu Nur 73 % saham Rp. 70.080.000 73 %

2. Choirie Nito 27 % saham Rp. 25.920.000 27 %

5
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

TOTAL 100 % saham Rp. 96.000.000 100 %

b. Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.27 tertanggal 17 Juni 2019, dibuat
dihadapan Notaris di Jakarta, maka struktur pemegang saham Perseroan adalah
sebagai berikut:
NO. PEMEGANG JUMLAH NILAI NOMINAL %
SAHAM SAHAM SAHAM
1. Bayu Nur 64 % saham Rp. 61.440.000 64 %

2. Chorie Nito 36 % saham Rp. 34.560.000 36 %

TOTAL 100% saham Rp. 96.000.000 100 %

5. SUSUNAN DIREKSI DAN KOMISARIS

a. Susunan Direksi Perseroan
1) Berdasarkan Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 april 2012, dibuat dihadapan
Notaris Monica Roeslan, S.H. M.kn di Yogyakarta, Pengesahan Menteri
Kehakiman RI Nomor 12 tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74
tertanggal 02 Mei 2012, susunan Direksi Perseroan adalah sebagai berikut:
NO. NAMA DIREKSI JABATAN
1. Ali Akbar Presiden Direktur
2. Sitti Hardiyanti Direktur
3. Mira Nurfittri Direktur

2) Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.26 tertanggal 17 Juni 2019,

dibuat dihadapan Notaris di Jakarta, susunan Direksi Perseroan adalah sebagai
berikut:
NO. NAMA DIREKSI JABATAN
1. Muhammad Aldi Presiden Direktur
2. Rati Laila Direktur
3. Sitti Aisya Direktur

b. Susunan Komisaris
1) Berdasarkan Akta Pendirian No.01 tertanggal 12 april 2012, dibuat dihadapan
Notaris Monica Roeslan, S.H. M.kn di Yogyakarta, Pengesahan Menteri
Kehakiman RI Nomor 12 tanggal 14 April 2012, Tambahan Berita Negara No.74
tertanggal 02 Mei 2012, susunan Komisaris Perseroan adalah sebagai berikut:

6
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM
NO. NAMA KOMISARIS JABATAN
1. Maharani Harata Komisaris

2) Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.26 tertanggal 17 Juni 2019,

dibuat dihadapan Notaris di Jakarta, susunan Komisaris Perseroan adalah sebagai
berikut:
NO. NAMA KOMISARIS JABATAN
1. Juita Maulidya Arsiliani Komisaris

B. KEWAJIBAN PENGESAHAN DAN PENDAFTARAN

NO. JENIS IZIN LEMBAGA YANG BERLAKU

MENGELUARKAN HINGGA

1. Izin Usaha Jasa Kontruksi Pemerintah Daerah Istimewa 2022/2025

Yogyakarta
2. Izin Usaha Industri Pemerintah Daerah Istimewa 2022/2025
Yogyakarta
3. Lembaga Sertifikasi Badan Lembaga Sertifikasi Profesi 2022/2025
Usaha (LSBU)
4. Sertifikasi Badan Usaha Lembaga Pengembangan 2022/2025
Jasa Kontruksi (LPJK)
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen kewajiban pengesahan dan pendaftaran dari Perseroan,
sampai dengan dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa Perseroan
memiliki dokumen asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel;

7
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

II. PERIZINAN DAN PERPAJAKAN

A. IZIN PENANAMAN MODAL

NO. JENIS IZIN LEMBAGA YANG PERIHAL BERLAKU
MENGELUARKAN HINGGA
1. Izin Usaha Jasa Dinas Penanaman Persetujuan 2022/2025
Kontruksi Modal Dan Pelayanan penanaman
Terpadu Daerah modal
Istimewa Yogyakarta
2. Izin Usaha Badan Koordinasi Persetujuan 2022/2025
Industri Penanaman Modal dan fasilitas
(BPKM) perluasan

3. Izin Prinsip Badan Koordinasi Persetujuan 2022/2023

Penanaman Modal membuka
(BPKM) usaha
4. Izin Pemanfaatan Badan Pertanahan Persetujuan 2022/2023
Lahan Nasional (BPN pemanfaatan
tanah untuk
pelaksanaan
kegiatan usaha
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen Izin Penanaman Modal yang dimiliki oleh Perseroan,
sampai dengan dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa Perseroan
memiliki dokumen asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel.

B. IZIN USAHA
NO. JENIS IZIN LEMBAGA YANG PERIHAL BERLAKU
MENGELUARKAN HINGGA
1. Surat Keterangan Direktorat Jenderal Keterangan 2022/2025
Domisili No. Kependudukan dan mengenai
133/JOG/03/2012 Pencatatan Sipil

8
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM
tertanggal 27 Maret Daerah Istimewa domisili
2012 Yogyakarta Perseroan

2. Surat Keputusan Izin Pemerintah Daerah Pemberian 2021/2024

Usaha Jasa Kontruksi Istimewa Yogyakarta izin usaha
jasa kontruksi
4. Surat Keputusan Izin Pemerintah Daerah Pemberian 2021/2024
Usaha Industri Istimewa Yogyakarta izin usaha
industri
5. Surat Izin usaha Dinas Perindustrian Pemberian 2022/2025
Perdagangan dan Perdagangan izin usaha
Daerah Istimewa perdagangan
Yogyakarta
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen Izin Usaha yang dimiliki oleh Perseroan, sampai dengan
dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa Perseroan memiliki dokumen
asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel.

C. IzIN PERPAJAKAN

NO. JENIS IZIN LEMBAGA YANG PERIHAL BERLAKU

MENGELUARKAN HINGGA
1. Izin Badan Pelayanan Pendirian Bangunan 2022/2025
Mendirikan Terpadu Satu Pintu Perusahaan/Perseroan
Bangunan Daerah Istimewa
(IMB) Yogyakarta
2. NPWP Badan Direktorat Jenderal Pengukuhan 2022/2025
Usaha Pajak (DJP) Daerah Pengusaha Kena
Istimewa Yogyakarta Pajak
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen Izin Perpajakan yang dimiliki oleh Perseroan, sampai dengan
dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa Perseroan memiliki
dokumen asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel.

9
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM

III. HARTA KEKAYAAN PERSEROAN

A. BARANG TIDAK BERGERAK

Tanah dan Bangunan
NO. DOKUMEN OBJEK JANGKA WAKTU PEMEGANG
BERLAKU HAK
1. Sertifikat Hak Tanah Berukuran 1 Sampai saat ini Ankas As-Sikib
Atas Tanah Hektar
2. Sertifikat Hak Bangunan dengan Sampai saat ini Ankas As-Sikib
Guna Bangunan luas 120m2
(SHGB)

B. BARANG-BARANG BERGERAK
1. Mesin-Mesin
NO JENIS MESIN JUMLAH
1. Diesel Hammer 2 Unit
2. Grader 4 Unit
3. Scraper & Sheep Foot Roller 4 Unit
4. Concrete Vibrator 3 Unit

2. Kendaraan Bermotor
NO. JENIS BARANG DOKUMEN MASA BERLAKU

1. Eskavator Invoice dan Surat Izin 2022/2027

Operator (SIO)
2. Wales Stum Invoice dan Surat Izin 2022/2027
Operator (SIO)
3. Bulldozer & Loader Invoice dan Surat Izin 2022/2027
Operator (SIO)
4. Tower Crane & Mobil Invoice dan Surat Izin 2022/2027
Crane Operator (SIO)
5. Dump Truck Invoice dan Surat Izin 2022/2027
Operator (SIO)
6. Toyota Fortuner 4X4 BPKB dan STNK 2022/2023
2.4 G AT DSL

10
 LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN HUKUM
7. Mitsubishi Strada BPKB dan STNK 2022/2023
Triton Double Cabin
Catatan:
Berkaitan dengan dokumen Harta Kekayaan / Aset yang dimiliki oleh Perseroan, sampai
dengan dibuatnya LHPH ini, kami telah melakukan verifikasi bahwa Perseroan ini memiliki
dokumen asli atas dokumen-dokumen yang dirinci di dalam tabel.

IV. PERKARA-PERKARA

Sampai dengan LHPH ini dibuat, kami mendapatkan informasi dari Perseroan ini bahwa
pihaknya belum pernah tersangkut perkara dengan pihak lain di instansi-instansi,
lembaga-lembaga maupun tingkat peradilan manapun.

PENUTUP

Demikian LHPH ini dibuat sebagai laporan akhir sampai dengan tanggal
ditandatanganinya oleh kami selaku konsultan hukum tetap dari Perseroan, yaitu pada
tanggal 28 November 2022.

Hormat kami,
SANROES LAW FIRM

SANDI, S.H., M.H.,

Founder

11