UNIVERSITAS TERBUKA Masalah yang mendasar terjadinya sengketa tanah pada contoh kasus tersebut ialah tidak adanya perjanjian hutang piutang secara tertulis antara pihak desa dan abdul. Terkait hal tersebut maka kami berharap agar tanah tersebut dilakukan Pendaftaran untuk mencapaui 2 tujuan yaitu :
a. Tujuan yang bersifat fiskal, diantaranya di perlukan untuk perencanaan
pembangunan dan perpajakan.
b. Tujuan yang bersifat hukum antara lain untuk menjamin kepastian hukum mengenai hak-hak atas tanah.
Pendaftaran tanah dengan tujuan fiskal mempunyai fungsi yang berhubungan
dengan kepentingan Negara yaitu untuk keperluan pemungutan pajak tanah, sedangkan tujuan pendaftaran tanah yang bersifat hukum menginginkan kepastian mengenai siapa pemegang hak milik atau hak-hak lain atas sebidang tanah.