BUKU JAWABAN TUGAS MATA KULIAH

TUGAS 2

Nama Mahasiswa : ACHMAD RAIHAN NUGRAHA

Nomor Induk Mahasiswa/ NIM : 045159902

Kode/Nama Mata Kuliah : HKUM4211/Hukum Agraria

Kode/Nama UPBJJ : FHISIP/Fakultas Hukum, Ilmu Sosial dan Ilmu Politik

Masa Ujian : 2022/23.1 (2022.2)

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

UNIVERSITAS TERBUKA
 JAWABAN TUGAS MATA KULIAH
UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER:
2022/23.1 (2022.2)

Fakultas : FHISIP/Fakultas Hukum, Ilmu Sosial dan Ilmu Politik

Kode/Nama MK : HKUM4211/Hukum Agraria
Tugas 2

Pertanyaan:
NO.1
Sejak berlakunya UUPA hingga saat ini, pengaturan Hak Pakai mengalami perkembangan. Baik dari
aspek penguasaan hak, peralihan hak, dan Hak Pakai sebagai obyek pembebanan hak. Berkaitan
dengan Hak Pakai, jawablah pertanyaan dibawah ini :
1. Apa ruang lingkup penguasaan Hak Pakai atas tanah?
2. Apakah Hak Pakai atas tanah dapat beralih dan dialihkan kepada pihak lain?
3. Apakah Hak Pakai atas tanah dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani Hak Tanggungan?

JAWABAN:
NO.1
1. Hak pakai atas tanah adalah hak untuk menggunakan dan/atau memungut hasil dari tanah
yang dikuasai langsung oleh negara atau tanah hak milik orang lain yang telah memberikan
wewenang dan kewajiban.
2. pada dasarnya sertifikat hak pakai dapat dialihkan. Tentu ada hal yang perlu diperhatikan.
Jika tanah tersebut merupakan tanah yang dikuasai oleh negara atau merupakan tanah hak
pengelolaan, maka hak pakai hanya dapat dialihkan kepada pihak lain dengan izin pejabat
yang berwenang.
3. Bisa dijadikan jaminan Utang dengan dibebani Hak Tanggungan Karena Hak Pakai dapat
dijadikan jaminan utang dengan dibebani Hak Tanggungan berdasarkan :
Pasal 53 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna
Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai atas Tanah (“PP 40/1996).

Sumber Referensi :
https://www.hukumonline.com/klinik/mitra/international-business-law-program-
universitas-prasetiya-mulya-lt5d6de7fcce564/tri-harnowo--sh--mm--llm--ma-
lt5dae911042f9c