Petunjuk Teknis SBSN Madrasah Tahun 2023

i | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023
Petunjuk Teknis
Program Peningkatan Sarana Prasarana
Madrasah Melalui SBSN Tahun Anggaran
2023
Direktorat Kurikulum Sarana Kelembagaan dan Kesiswaan Madrasah

Direktorat Jenderal Pendidikan Islam
Kementerian Agama RI
Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | ii

KATA PENGANTAR
ALHAMDULILLAH dengan Rahmat dan Hidayah-Nya, petunjuk teknis pelaksanaan

program peningkatan sarana prasarana madrasah melalui Surat Berharga Syariah Negara
(SBSN) telah selesai dan menjadi pedoman pelaksanaan penerima manfaat program ini.
Program peningkatan sarana prasarana madrasah yang menunjang proses belajar mengajar
di madrasah untuk percepatan pembangunan nasional di bidang pendidikan.
Program peningkatan sarana prasarana madrasah melalui SBSN sudah berjalan sejak
tahun 2018 dengan ruang lingkup pembangunan Ruang Kelas Baru MI, MTs, dan MA,
Asrama Siswa, Gedung Workshop, Mess Guru, Gedung Layanan Siswa, Pusat Pembelajaran
Terpadu, Layanan Keagamaan dan Laboratorium Terpadu dan Perpustakaan.
Petunjuk teknis pelaksanaan proyek peningkatan akses mutu sarana prasarana
Madrasah ini mencakup tujuan pelaksanaan, ruang lingkup bangunan, organisasi pengelola
program, desain purwarupa/prototype, persyaratan teknis pelaksanaan yang meliputi
standar dan spesifikasi sarana prasarana, dan proses pelaporan, pengawasan serta
evaluasi. Buku ini diterbitkan dalam rangka memberikan petunjuk, rambu-rambu dan
tahapanpelaksanaan program ini. Diharapkan, pelaksana proyek atau Satuan Kerja
Pelaksana Proyek ini dapat melaksanakan dengan baik, efisien, efektif dan dapat
dipertanggungjawabkan baik mutu rehabilitasi maupun tertib administrasi laporan
keuangannya.
Petunjuk Teknis (Juknis) Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui
SBSN diharapkan dapat diimplementasikan oleh seluruh Satuan Kerja Pelaksana Proyek
SBSN pada tahun anggaran 2023 dengan baik. Kepada semua pihak yang terlibat dalam
program ini agar terlebih dahulu memahami isi Petunjuk Teknis Program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah melalui SBSN, dengan demikian kekeliruan dan kesalahan
prosedur selama pelaksanaan dapat dihindarkan.
Semoga Allah SWT memberikan ridho dan pertolongan atas segala ikhtiar untuk
memajukan Madrasah.
Aamiin Ya Robbal ‘Alamiin
Direktur Jenderal
ttd
Muhammad Ali Ramdhani
iii | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ................................................................................................................... iii
DAFTAR ISI ................................................................................................................................ iv
KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM NOMOR 7473 TAHUN 2022
TENTANG PETUNJUK TEKNIS PROGRAM PENINGKATAN SARANA PRASARANA
MADRASAH MELALUI SBSN TAHUN ANGGARAN 2023 ........................................................... 1
1 BAB I PENDAHULUAN............................................................................................................. 4
1.1 LATAR BELAKANG ....................................................................................................... 4
1.2 DASAR HUKUM ............................................................................................................ 5
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN ............................................................................................... 8
a. Maksud ................................................................................................................. 8
b. Tujuan ................................................................................................................... 8
c. Ruang Lingkup ...................................................................................................... 8
d. Pengertian ............................................................................................................. 8
2 BAB II ORGANISASI DAN PENGELOLAAN PROGRAM PENINGKATAN SARANA PRASARANA
MADRASAHMELALUI SBSN..................................................................................................... 13
2.1 ORGANISASI, TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB ....................................................... 13
a. Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan
Pembangunan Nasional (Bappenas) .................................................................. 13
b. Kementerian Keuangan ...................................................................................... 13
c. Kementerian Agama ........................................................................................... 13
d. Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi.................................................... 14
e. Kantor Kementerian Agama Kabupaten/Kota .................................................... 15
f. Madrasah Penerima Manfaat ............................................................................. 15
2.2 MEKANISME PELAKSANAAN PENGAJUAN SBSN ................................................... 16
2.3 MADRASAH PENERIMA MANFAAT SBSN ................................................................ 16
2.4 TUGAS DAN WEWENANG .......................................................................................... 16
3 BAB III PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................................................... 19
3.1 PERSIAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................ 19
3.2 PENGADAAN BARANG DAN JASA ............................................................................ 20
3.3 RENCANA PENARIKAN DANA DAN PENCAIRAN ANGGARAN ................................. 20
3.4 PEMANFAATAN SISA LELANG .................................................................................. 21
3.5 PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN....................................................................... 22
4 BAB IV DESAIN PURWARUPA (PROTOTYPE) DAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN
GEDUNG SBSN MADRASAH .................................................................................................... 22
4.1 RUANG LINGKUP ....................................................................................................... 22
4.2 KETENTUAN TEKNIS BANGUNAN MADRASAH ........................................................ 23
Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | iv

a. Pembangunan Ruang Kelas Baru (RKB) ............................................................. 23
b. Pembangunan Gedung Asrama ......................................................................... 24
c. Pembangunan Mess Guru .................................................................................. 26
d. Pembangunan Gedung Workshop ...................................................................... 27
e. Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perpustakaan .................................. 27
5 BAB V PELAPORAN, MONITORING, EVALUASI DAN PENGAWASAN................................... 28
5.1 PELAPORAN .............................................................................................................. 28
5.2 MONITORING, EVALUASI DAN PENGAWASAN ......................................................... 29
6 BAB VI PENUTUP .................................................................................................................. 30
7 Lampiran 1 Spesifikasi Teknis Bangunan ............................................................................ 31
7.1 Gambar Teknis atau Gambar Kerja ........................................................................... 31
7.2 Persyaratan Arsitektur Bangunan .............................................................................. 32
7.3 Persyaratan Struktur Bangunan................................................................................. 35
7.4 Persyaratan Utilitas Bangunan .................................................................................. 38
7.5 Item Pekerjaan Pembangunan Gedung ..................................................................... 43
7.6 Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB)............................................................... 46
7.7 Menyusun Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ............................................................... 47
8 Lampiran 2 Petunjuk Teknis Operasional ............................................................................ 49
8.1 PERSIAPAN PELAKSANAAN PROYEK ....................................................................... 49
1. Konsolidasi Internal ............................................................................................ 49
2. Identifikasi Dan Mitigasi Risiko .......................................................................... 49
3. Sistem Manajemen Keselamatan Dan Kesehatan Kerja Konstruksi (SMK3) .... 49
4. Analisis Dampak Lingkungan ............................................................................. 50
5. Izin Mendirikan Bangunan .................................................................................. 50
8.2 PROSES TENDER/SELEKSI (PEMILIHAN PENYEDIA) ............................................... 50
1. Komponen Pekerjaan ......................................................................................... 50
2. Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Spesifikasi .................................................... 55
3. SISTEM PEMILIHAN ........................................................................................... 55
4. HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)................................................................... 56
5. JENIS KONTRAK ................................................................................................. 56
6. JAMINAN ............................................................................................................ 57
7. PENETAPAN JADWAL PEMILIHAN .................................................................... 60
8. PENYUSUNAN DOKUMEN PEMILIHAN .............................................................. 60
8.3 PELAKSANAAN LELANG ........................................................................................... 60
8.4 PENGENDALIAN KONTRAK ....................................................................................... 61
8.5 SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN ......................................................................... 64
v | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

1. PHO (Serah Terima Sementara) ......................................................................... 64
2. Serah Terima Konstruksi .................................................................................... 64
3. FHO (Serah Terima Akhir Pekerjaan).................................................................. 67
8.6 PEKERJAAN PENGADAAN BARANG ......................................................................... 68
8.7 PEKERJAAN JASA KONSULTAN ............................................................................... 69
8.8 MEUBELAIR DAN PERALATAN .................................................................................. 71
1. Ruang Lingkup Gedung Ruang Kelas MI/MTs/MA ............................................ 72
2. Ruang Lingkup Gedung Asrama ......................................................................... 73
3. Ruang Lingkup Gedung Praktik Pembelajaran ................................................... 75
4. Ruang Lingkup Gedung Mess Guru .................................................................... 76
8.9 MEKANISME PENCAIRAN ......................................................................................... 77
1. TERMIN PROGRES .............................................................................................. 77
2. TAHAPAN PENCAIRAN ...................................................................................... 79
3. METODE PEMBAYARAN ..................................................................................... 80
8.10 EFISIENSI PEMANFAATAN ANGGARAN ............................................................ 85
1. Prinsip Pengadaan .............................................................................................. 85
2. Pemanfaatan Sisa Kontraktual ........................................................................... 88
8.11 PEMELIHARAAN ................................................................................................. 88
1. PEMELIHARAAN DALAM KONTRAK .................................................................. 88
2. PEMELIHARAAN SETELAH KONTRAK ............................................................... 89
8.12 EVALUASI DAN MONITORING ............................................................................ 94
8.13 PELAPORAN .....................................................................................................100
8.14 KORESPONDENSI .............................................................................................109
Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | vi

KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM
NOMOR 7473 TAHUN 2022
TENTANG
PETUNJUK TEKNIS PROGRAM PENINGKATAN SARANA PRASARANA

MADRASAH MELALUI SURAT BERHARGA SYARIAH NEGARA TAHUN
ANGGARAN 2023
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM,
Menimbang : a. bahwa untuk percepatan pembangunan nasional

melalui peningkatan sarana prasarana pendidikan
madrasah, perlu adanya program peningkatan sarana
dan prasarana pendidikan yang dapat menunjang
proses belajar mengajar di Madrasah;
b. bahwa untuk menjamin akuntabilitas dan tertib
pelaksanaan program peningkatan sarana prasarana
madrasah melalui Surat Berharga Syariah Negara,
perlu dibuat Petunjuk Teknis Program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah Melalui Surat Berharga
Syariah Negara Tahun Anggaran 2023;
c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana
tercantum dalam huruf a dan huruf b, perlu
menetapkan Keputusan Direktur Jenderal Pendidikan
Islam tentang Petunjuk Teknis Program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah melalui Surat Berharga
Syariah Negara Tahun Anggaran 2023.
Mengingat : 1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 17 Tahun

2003 tentang Keuangan Negara (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4286);
2. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 20 Tahun
2003 tentang Sistem Pendidikan Nasional (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 78,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4301);
-1 -
2004 tentang Perbendaharaan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 5,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia 4355);
2004 tentang Pemeriksaan Pengelolaan dan Tanggung
Jawab Keuangan Negara (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2004 Nomor 66, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4400);
2008 tentang Surat Berharga Syariah Negara
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008
Nomor 70, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4852);
2022 tentang Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara
Tahun Anggaran 2023 (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2022 Nomor 208, Tambahan
7. Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 2008 tentang
Pendanaan Pendidikan (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2008 Nomor 91, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4864);
Pembiayaan Proyek Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2011 Nomor 137, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun Nomor 5265);
9. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 45
Tahun 2013 tentang Tata Cara Pelaksanaan Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara ((Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2013 Nomor 103, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5423)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Republik Indonesia Nomor 50 Tahun 2018
tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia Nomor 45 Tahun 2013 tentang Tata
Cara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja
Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2018 Nomor 229, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 6267);
Standar Nasional Pendidikan (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2021 Nomor 6676)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 4 Tahun 2022 tentang Perubahan
atas Peraturan Pemerintah Nomor 57 Tahun 2021
tentang Standar Nasional Pendidikan (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2022 Nomor 14);
-2 -
11. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 33)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden
Nomor 12 Tahun 2021 tentang perubahan atas
Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 202I Nomor 63);
12. Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 24
Tahun 2007 tentang Standar Sarana dan Prasarana
Untuk Sekolah Dasar/Madrasah Ibtidaiyah (SD/MI),
Sekolah Menengah Pertama/Madrasah Tsanawiyah
(SMP/MTs), dan Sekolah Menengah Atas/Madrasah
Aliyah (SMA/MA);
13. Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 40
Tahun 2008 tentang Standar Sarana dan Prasarana
Untuk Sekolah Menengah Kejuruan/Madrasah Aliyah
Kejuruan (SMK/MAK);
14. Peraturan Menteri Keuangan Nomor
190/PMK.05/2012 tentang Tata Cara Pembayaran
Dalam Rangka Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan
Belanja Negara (Berita Negara Republik Indonesia
Tahun 2012 Nomor 1191) sebagaimana telah diubah
dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor
178/PMK.05/2018 tentang Perubahan atas Peraturan
Menteri Keuangan Nomor 190/PMK.05/2012 tentang
Tata Cara Pembayaran Dalam Rangka Pelaksanaan
Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (Berita
Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 1736);
15. Peraturan Menteri Agama Nomor 90 Tahun 2013
tentang Penyelenggaraan Pendidikan Madrasah (Berita
Negara Republik Indonesia Tahun 2013 Nomor 1382)
sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir
dengan Peraturan Menteri Agama Nomor 66 Tahun
2016 Tentang Perubahan Kedua atas Peraturan Menteri
Agama Nomor 90 Tahun 2013 tentang Penyelenggaraan
Pendidikan Madrasah (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 2016 Nomor 2101);
16. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia
Nomor 120/PMK.08/2016 tentang Tata Cara
Pemantauan, Evaluasi dan Pelaporan Pembiayaan
Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara (Berita Negara Republik indonesia
dengan Peraturan Menteri Keuangan Republik
Indonesia Nomor 4/PMK.08/2019 tentang Perubahan
atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor
120/PMK.08/2016 tentang Tata Cara Pemantauan,
Evaluasi dan Pelaporan Pembiayaan Proyek/Kegiatan
-3 -
Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah Negara
(Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor
50);
17. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara (Berita Negara Republik Indonesia
Tahun 2018 Nomor 1433);
18. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia
Nomor 6/PMK.05/2019 tentang Tata Cara Pelaksanaan
Pembayaran Kegiatan Yang Dibiayai Melalui Penerbitan
Surat Berharga Syariah Negara (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 2019 Nomor 67);
19. Peraturan Menteri Agama Nomor 19 Tahun 2019
tentang Organisasi dan Tata Kerja Instansi Vertikal
Kementerian Agama (Berita Negara Republik Indonesia
dengan Peraturan Menteri Agama Nomor 6 Tahun 2022
tentang perubahan Peraturan Menteri Agama Republik
Indonesia Nomor 19 Tahun 2019 tentang Organisasi
dan Tata Kerja Instansi Vertikal Kementerian Agama
(Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2022 Nomor
288);
20. Peraturan Menteri Keuangan Nomor
138/PMK.08/2019 tentang Tata Cara Pembiayaan
Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara (Berita Negara Republik Indonesia
Tahun 2019 Nomor 1145);
MEMUTUSKAN:
Menetapkan : KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM

TENTANG PETUNJUK TEKNIS PROGRAM PENINGKATAN
SARANA PRASARANA MADRASAH MELALUI SURAT
BERHARGA SYARIAH NEGARA TAHUN ANGGARAN 2023.
KESATU : Menetapkan Petunjuk Teknis Program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah melalui Surat Berharga
Syariah Negara Tahun Anggaran 2023 sebagaimana
tercantum dalam Lampiran yang merupakan bagian tidak
terpisahkan dari Keputusan ini.
KEDUA : Petunjuk Teknis sebagaimana dimaksud dalam DIKTUM
KESATU merupakan acuan dalam pelaksanaan program
Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah melalui Surat
Berharga Syariah Negara Tahun Anggaran 2023.
-4 -
KETIGA : Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan.
Ditetapkan di Jakarta
pada tanggal 30 Desember 2022
DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM,
ttd.
MUHAMMAD ALI RAMDHANI
-5 -
LAMPIRAN
KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM
NOMOR 7473 TAHUN 2022
TENTANG
PETUNJUK TEKNIS PROGRAM PENINGKATAN SARANA
PRASARANA MADRASAH MELALUI SBSN TAHUN
ANGGARAN 2023
PETUNJUK TEKNIS
PROGRAM PENINGKATAN SARANA PRASARANA MADRASAH MELALUI
SBSN TAHUN ANGGARAN 2023
1 BAB I PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG

Kementerian Agama melalui Direktorat Jenderal Pendidikan Islam tengah
melakukan berbagai kebijakan dan program untuk meningkatkan mutu Madrasah.
Kebijakan peningkatan mutu pendidikan Islam khususnya pendidikan madrasah harus
didukung dengan penguatan regulasi, penataan kelembagaan, penganggaran dan
pembiayaan pendidikan, tata kelola dan pemenuhan sarana dan prasarana pendidikan.
Salah satu implementasi Program Peningkatan Mutu Madrasah Difokuskan Pada

Peningkatan Sarana dan Prasarana Madrasah. Hal ini sejalan dengan Visi dan Misi
Rencana Strategis (Renstra) Pendidikan Islam Kementerian Agama 2020-2024, yaitu
Peningkatan Mutu Relevansi, dan Daya Saing Pendidikan Madrasah. Sehingga ikhtiar
menciptakan pendidikan madrasah berkualitas, unggul dan berkarakter dapat terwujud
dengan baik sesuai harapan masyarakat.
Peningkatan akses dan mutu layanan pendidikan madrasah melalui upaya

pemenuhan standar sarana dan prasarana pendidikan madrasah tentu membutuhkan
pengelolaan dan pendanaan dengan memanfaatkan berbagai skema pembiayaan
sesuai ketentuan perundang-undangan. Salah satunya adalah program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah yang bersumber dari anggaran melalui Pembiayaan SBSN.
Untuk melakukan efisiensi dan optimalisasi anggaran program peningkatan

sarana prasarana madrasah yang bersumber dari pembiayaan SBSN maka Direktorat
Jenderal Pendidikan Islam membuat Desain Purwarupa (Prototype) sebagai acuan bagi
satuan kerja Pelaksana proyek dalam membuat Desain Bangunan madrasah yang
Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 4

digunakan untuk menghitung estimasi anggaran dan perencanaan pembangunan
sesuai dengan kondisi di lapangan.
Berdasarkan penjelasan sebagaimana tersebut di atas, maka disusun Petunjuk

Teknis Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN Tahun
Anggaran 2023 untuk digunakan sebagai acuan dan pedoman dalam
mengimplementasikan Program Peningkatan Sarana dan Prasarana Madrasah yang
dibiayai melalui SBSN.
1.2 DASAR HUKUM

Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN Tahun Anggaran
2023 mengacu kepada ketentuan perundang-undangan sebagai berikut:
1) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan

Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47, Tambahan
2) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2003 tentang Sistem
Pendidikan Nasional (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor
78, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4301);
3) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2004 tentang
Perbendaharaan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004
Nomor 5, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia 4355);
4) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2004 tentang
Pemeriksaan Pengelolaan dan Tanggung Jawab Keuangan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 66, Tambahan Lembaran Negara
5) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 19 Tahun 2008 tentang Surat Berharga
Syariah Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 70,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4852);
6) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 9 Tahun 2020 tentang Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara Tahun Anggaran 2023 (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 239, Tambahan Lembaran Negara
7) Peraturan Pemerintah Nomor 57 Tahun 2021 tentang Standar Nasional
Pendidikan, mencabut Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2005;
5 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

8) Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 2008 tentang Pendanaan Pendidikan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 91, Tambahan
9) Peraturan Pemerintah Nomor 56 Tahun 2011 tentang Pembiayaan Proyek Melalui
Penerbitan Surat Berharga Syariah Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2011 Nomor 137, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
Nomor 5265);
10) Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2013 tentang Tata Cara Pelaksanaan
Anggaran Pendapatan dan Belanja sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 50 Tahun 2018 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah
Nomor 45 Tahun 2013 tentang Tata Cara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan
Belanja Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 229,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6267);
11) Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
12) Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 24 tahun 2007 tentang Standar
Sarana dan Prasarana untuk Sekolah Dasar/Madrasah Ibtidaiyah (SD/MI), Sekolah
Menengah Pertama/Madrasah Tsanawiyah (SMP/MTs), dan Sekolah Menengah
Atas/Madrasah Aliyah (SMA/MA);
13) Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor 40 Tahun 2008 tentang Standar
Sarana dan Prasarana Sekolah Menengah Kejuruan/Madrasah Aliyah Kejuruan
(SMK/MAK);
14) Peraturan Menteri Keuangan Nomor 172/PMK.06/2020 tentang Standar Barang
dan Standar Kebutuhan Barang Milik Negara;
15) Peraturan Menteri Keuangan Nomor 190/PMK.05/2012 tentang Tata Cara
Pembayaran dalam rangka Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja
Negara sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor
178/PMK.05/2018 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor
190/PMK.05/2012 tentang Tata Cara Pembayaran dalam rangka Pelaksanaan
Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara;
16) Peraturan Menteri Agama Nomor 90 Tahun 2013 Tentang Penyelenggaraan
Pendidikan Madrasah sebagaimana telah diubah dua kali terakhir dengan
Peraturan Menteri Agama Nomor 66 Tahun 2016 Tentang Perubahan Kedua Atas
Peraturan Menteri Agama Nomor 90 Tahun 2013 Tentang Penyelenggaraan
Pendidikan Madrasah;

17) Peraturan Menteri Agama Nomor 42 Tahun 2016 tentang Organisasi dan Tata
Kerja Kementerian Agama;
18) Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 4 /PMK.08/2019 tentang
Perubahan Atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor 120/PMK.08/2016 tentang
Tata Cara Pemantauan, Evaluasi Dan Pelaporan Pembiayaan Proyek/Kegiatan
Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah Negara;
19) Peraturan Menteri PPN/Kepala Bappenas Nomor 8 Tahun 2020 tentang Tata Cara
Pengelolaan Proyek Yang Dibiayai Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah
Negara;
20) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Nomor 22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
21) Peraturan Menteri Agama Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2019 Tentang Unit
Kerja Pengadaan Barang/Jasa Pada Kementerian Agama;
22) Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 6/PMK.05/2019 tentang
Tata Cara Pelaksanaan Pembayaran Kegiatan Yang Dibiayai Melalui Penerbitan
Surat Berharga Syariah Negara;
23) Peraturan Menteri Agama Nomor 19 Tahun 2019 tentang Organisasi dan Tata
Kerja Instansi Vertikal Kementerian Agama;
24) Peraturan Menteri Keuangan Nomor 138/PMK.08/2019 tentang Tata Cara
Pembiayaan Proyek/Kegiatan Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah Negara;
25) Peraturan Menteri Agama Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 2021 tentang
Perubahan Atas Peraturan Menteri Agama Nomor 6 Tahun 2020 Tentang Pejabat
Perbendaharaan Negara Pada Kementerian Agama;
26) Peraturan Menteri Keuangan Nomor 60/PMK.02/2021 Tentang Standar Biaya
Masukan Tahun Anggaran 2023;
27) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Nomor 14/PRT/M/2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa
Konstruksi Melalui Penyedia;
28) Peraturan LKPP No. 12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia;
29) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 13
Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang Jasa Dalam Penanganan Keadaan
Darurat;
30) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 15
Tahun 2018 tentang Pelaku Pengadaan Barang/Jasa sebagaimana telah diubah

dengan Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Nomor 19 tahun 2019 tentang Perubahan Atas Peraturan Lembaga kebijakan
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 15 Tahun 2018 tentang Pelaku
Pengadaan Barang/Jasa;
31) Keputusan Menteri Agama Nomor 20 Tahun 2014 tentang Penunjukan Kuasa
Pengguna Anggaran dan Pelaksana Tugas Kuasa Pengguna Anggaran di
Lingkungan Kementerian Agama;
32) Keputusan Direktur Jenderal Perbendaharaan No.KEP-331/PB/2021 tentang
Kodefikasi Segmen Akun Pada Bagan Akun Standar.
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Petunjuk Teknis Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN
Tahun Anggaran 2023 dimaksudkan sebagai panduan bagi Pemrakarsa, Pelaksana
dan Pengawas Proyek Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah melalui
SBSN sesuai dengan tanggung jawab dan kewenangannya dilingkungan Kementerian
Agama.
b. Tujuan
Petunjuk Teknis Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN
Tahun Anggaran 2023 bertujuan untuk menjamin kinerja peningkatan Sarana
Prasarana Madrasah yang dibiayai melalui SBSN dan menjamin
pelaksanaan/pengelolaannya sesuai dengan ketentuan dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
c. Ruang Lingkup
Petunjuk Teknis Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui
SBSN Tahun Anggaran 2023 meliputi standar dan klasifikasi sarana prasarana
madrasah, pengelolaan, pelaporan, monitoring dan evaluasi kegiatan program
peningkatan sarana prasarana madrasah.
d. Pengertian
Dalam Petunjuk Teknis ini yang dimaksud dengan:
1) Anggaran Pendapatan Belanja Negara yang selanjutnya disingkat APBN adalah
rencana keuangan tahunan pemerintahan negara yang disetujui oleh Dewan
Perwakilan Rakyat;

2) Surat Berharga Syariah Negara selanjutnya disingkat SBSN, atau dapat disebut
Sukuk Negara, adalah surat berharga negara yang diterbitkan berdasarkan prinsip
syariah, sebagai bukti atas bagian penyertaan terhadap Aset SBSN, baik dalam
mata uang rupiah maupun valuta asing;
3) Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran yang selanjutnya disingkat DIPA adalah
dokumen pelaksanaan anggaran yang disusun oleh Pengguna Anggaran/Kuasa
Pengguna Anggaran;
4) Direktorat Jenderal Pengelolaan Pembiayaan dan Risiko yang selanjutnya
disingkat dengan DJPPR adalah unit Eselon I di Kementerian Keuangan yang
bertugas menyelenggarakan perumusan dan pelaksanaan kebijakan di bidang
pengelolaan pinjaman, hibah, surat berharga negara, dan risiko keuangan sesuai
dengan ketentuan perundang-undangan;
5) Kementerian Negara Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan
Pembangunan Nasional yang selanjutnya disebut Kementerian PPN/Bappenas
adalah unsur pelaksana pemerintah yang berada di bawah bertanggung jawab
pada presiden yang bertugas membantu Presiden dalam melaksanakan tugas
pemerintahan di bidang perencanaan pembangunan nasional sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan;
6) Pemrakarsa Proyek adalah Kementerian Negara/Lembaga yang menyampaikan
usulan Proyek melalui Sekretaris Jenderal Kementerian Agama RI;
7) Direktorat Jenderal Pendidikan Islam adalah unit Eselon I Kementerian Agama
adalah unsur pelaksana yang berada di bawah dan bertanggungjawab kepada
Menteri Agama;
8) Inspektorat Jenderal adalah unit Eselon I Kementerian Agama adalah unsur
pengawas yang berada di bawah dan bertanggungjawab kepada Menteri Agama;
9) Direktorat KSKK Madrasah adalah Direktorat Kurikulum, Sarana, Kelembagaan
dan Kesiswaan Madrasah;
10) Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi adalah Kantor Kementerian Agama
yang berkedudukan di Provinsi yang bertanggung jawab kepada Menteri Agama;
11) Kantor Kementerian Agama Kabupaten/Kota adalah Kantor Kementerian Agama
yang berkedudukan di Kabupaten/Kota yang bertanggung jawab kepada Kepala
Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi;
12) Madrasah adalah satuan kerja penerima manfaat program Peningkatan Sarana
Prasarana Madrasah Melalui SBSN;

13) Madrasah Ibtidaiyah Negeri yang selanjutnya disingkat MIN adalah satuan
pendidikan formal yang menyelenggarakan pendidikan umum dengan kekhasan
agama Islam yang terdiri dari 6 (enam) tingkat pada jenjang pendidikan dasar;
14) Madrasah Tsanawiyah Negeri yang selanjutnya disingkat MTsN adalah satuan
agama Islam yang terdiri dari 3 (tiga) tingkat pada jenjang pendidikan dasar
sebagai lanjutan dari Sekolah Dasar, MI, atau bentuk lain yang sederajat, diakui
sama atau setara Sekolah Dasar atau MI;
15) Madrasah Aliyah Negeri yang selanjutnya disingkat MAN adalah satuan
agama Islam pada jenjang pendidikan menengah sebagai lanjutan dari Sekolah
Menengah Pertama, MTs, atau bentuk lain yang sederajat, diakui sama atau
setara Sekolah Menengah Pertama atau MTs;
16) Satuan Kerja Penerima Proyek yang selanjutnya disebut Satker adalah Kantor
Wilayah Kementerian Agama Provinsi sebagai Pelaksana Program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN;
17) Proyek adalah Kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang tentang
Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara, yang merupakan bagian dari program
yang dilaksanakan oleh Kementerian Negara/Lembaga, yang pembiayaannya
bersumber dari penerbitan Surat Berharga Syariah Negara dalam Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara;
18) Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) sebagai pelaksanaan anggaran pendapatan
dan belanja negara adalah pejabat yang diberi kuasa untuk melaksanakan
sebagian kewenangan PA;
19) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) adalah pejabat yang diberi kewenangan oleh
KPA untuk mengambil keputusan dan/atau melakukan tindakan yang dapat
mengakibatkan pengeluaran anggaran belanja negara/anggaran belanja;
20) Pejabat Pengadaan adalah pejabat administrasi/pejabat fungsional/personel
yang bertugas melaksanakan Pengadaan Langsung, penunjukan langsung,
dan/atau e-purchasing;
21) Operator adalah orang yang ditunjuk oleh KPA untuk melakukan tabulasi dan
pencatatan baik secara sistem elektronik maupun manual;
22) Unit Kerja Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disingkat UKPBJ adalah unit
kerja di kementerian/lembaga yang menjadi pusat pengadaan barang/jasa;

23) Kelompok Kerja Pemilihan yang selanjutnya disebut Pokja Pemilihan adalah
sumber daya manusia yang ditetapkan oleh pimpinan UKPBJ untuk mengelola
pemilihan Penyedia;
24) Tim Pendukung adalah tim yang dibentuk dalam rangka membantu untuk urusan
yang bersifat administrasi/keuangan kepada KPA/PPK/Pokja Pemilihan;
25) Tim teknis adalah orang yang ditunjuk oleh KPA untuk membantu pelaksanaan
teknis di lapangan. Komposisi tim teknis memiliki kualifikasi ilmu konstruksi dan
atau pengadadaan barang dan jasa pemerintah;
26) Rencana Umum Pengadaan yang selanjutnya disingkat RUP adalah daftar
rencana pengadaan Barang/Jasa yang akan dilaksanakan Satuan Kerja
pelaksana proyek;
27) Harga Perkiraan Sendiri yang selanjutnya disingkat HPS adalah perkiraan harga
barang/jasa yang ditetapkan oleh PPK;
28) Konsolidasi pengadaan adalah strategi pengadaan Jasa Konstruksi yang
menggabungkan beberapa paket pengadaan Jasa Konstruksi.
29) Pengadaan Itemized adalah melelangkan item-item dalam satu paket pelelangan.
Penyedia yang menawar dapat hanya menawar satu item saja yang diminati atau
beberapa item yang diminati atau semua item;
30) Kerangka Acuan Kerja yang selanjutnya disingkat KAK adalah uraian kegiatan
yang akan dilaksanakan antara lain meliputi latar belakang, maksud dan tujuan,
sumber pendanaan, serta jumlah tenaga yang diperlukan;
31) Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa yang selanjutnya disingkat SPPBJ
adalah surat penunjukan Penyedia barang/jasa kepada Penyedia barang/jasa
untuk melaksanakan pekerjaan.
32) Pemutusan Kontrak adalah tindakan yang dilakukan oleh Pengguna Jasa atau
Penyedia untuk mengakhiri berlakunya Kontrak secara sepihak akibat kesalahan
Pengguna Jasa dan/atau Penyedia;
33) Penghentian Kontrak adalah tindakan yang dilakukan oleh Pengguna Jasa
kepada Penyedia untuk sementara menghentikan berlakunya Kontrak diakibatkan
Keadaan Kahar atau keadaan lainnya;
34) Pengakhiran Kontrak adalah tindakan yang dilakukan oleh Pengguna Jasa dan
Penyedia untuk mengakhiri berlakunya Kontrak berdasarkan kesepakatan;
35) Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak
dalam Kontrak yang tidak dapat diperkirakan sebelumnya sehingga kewajiban
yang terdapat dalam Kontrak tidak dapat dipenuhi;

36) Rencana Penarikan Dana yang selanjutnya disingkat RPD adalah dokumen yang
memuat proyeksi penarikan dana Proyek selama masa pelaksanaan Proyek yang
disusun oleh Pelaksanaan Proyek;
37) Prototype atau desain purwarupa adalah bentuk awal (contoh) dari desain
bangunan SBSN Madrasah;
38) Rancang Bangun Rinci (Detail Engineering Design) yang selanjutnya disingkat DED
adalah dokumen desain teknis bangunan yang terdiri dari gambar teknis,
spesifikasi teknis dan spesifikasi umum, volume serta biaya pekerjaan.

2 BAB II ORGANISASI DAN PENGELOLAAN PROGRAM
PENINGKATAN SARANA PRASARANA MADRASAH
MELALUI SBSN
2.1 ORGANISASI, TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB
a. Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan

Pembangunan Nasional (Bappenas)
Melakukan penilaian kelayakan proyek dengan mempertimbangkan sebagai berikut:
a. Kesiapan, kelayakan serta kesesuaian proyek dengan program rencana
pembangunan jangka menengah;
b. Batas maksimum penerbitan SBSN dalam rangka pembiayaan proyek yang
ditentukan oleh Menteri Keuangan; dan
c. Kesesuaian proyek dengan prinsip syariah.
b. Kementerian Keuangan
Melakukan Pengelolaan Pembiayaan dan Risiko atas pembangunan yang dibiayai
melalui SBSN, dengan kebijakan sebagai berikut:
a. Menyampaikan Batas Maksimal Penerbitan (BMP) SBSN kepada Menteri
Perencanaan Pembangunan Nasional;
b. Melaksanakan penganggaran pembiayaan proyek melalui penerbitan SBSN; dan
c. Menyiapkan anggaran dan pembayaran kegiatan melalui rekening khusus yang
dibiayai dengan SBSN.
c. Kementerian Agama
Kementerian Agama dalam pelaksanaan program SBSN ini:
a. Sekretaris Jenderal sebagai Pemrakarsa proyek bertindak atas nama Menteri
Agama menyampaikan usulan proyek kepada Kementerian Perencanaan
Pembangunan Nasional/BAPPENAS;
b. Direktorat Jenderal Pendidikan Islam selaku pengelola pusat SBSN Madrasah
c.q. Direktorat KSKK Madrasah bertugas:
1) Melalui Sekretariat Jenderal Kementerian Agama RI menyampaikan usulan
Proyek kepada Kementerian Perencanaan Pembangunan
Nasional/BAPPENAS;

2) Membuat dan menyampaikan Surat Pernyataan Kesiapan Pelaksanaan
Proyek SBSN Madrasah;
3) Melakukan sosialisasi dan pendampingan Program Peningkatan Sarana
Prasarana Madrasah melalui SBSN;
4) Melaksanakan Kontrol, Monitoring dan Evaluasi Proyek SBSN;
5) Meminta dan menerima Laporan secara berkala dari Kanwil Kemenag
Provinsi atas pelaksanaan proyek SBSN; dan
6) Membuat laporan secara berkala kepada Sekretaris Jenderal Kementerian
Agama, Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/BAPPENAS dan
Kementerian Keuangan.
d. Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi

Kepala Kantor Kemenag Provinsi selaku Kuasa Pengguna Anggaran (KPA), memiliki
tugas dan tanggungjawab:
1) Melakukan konsolidasi internal di tingkat Kanwil Provinsi;
2) Melakukan sosialisasi pelaksanaan program SBSN ke madrasah penerima
manfaat;
3) Menyusun jadwal umum pelaksanaan pembangunan SBSN Madrasah;
4) Kesiapan lokasi pembangunan SBSN Madrasah;
5) Mempersiapkan dokumen kelengkapan program (KAK);
6) Menyusun perencanaan dan pelaksanaan pengadaan barang dan jasa;
7) Membuat Rencana Umum Pengadaan melalui sistem SPSE;
8) Menunjuk dan menetapkan PPK, Pejabat pengadaan dan Bendahara
Pengeluaran Pembantu SBSN (jika diperlukan);
9) Jika diperlukan, KPA dapat menunjuk dan menetapkan tim teknis untuk
membantu pelaksanaan program;
10) Mengajukan usulan optimalisasi pekerjaan dari efisiensi sisa kontrak, paling
lambat awal Juni;
11) Menyusun laporan progress tri wulan kepada Direktur Jenderal Pendidikan Islam
u.p.Direktur KSKK Madrasah perkembangan progress pelaksanaan pekerjaan;
12) Menyampaikan hasil laporan Monitoring dan Evaluasi kepada Direktorat
Jenderal Pendidikan Islam u.p.Direktur KSKK Madrasah serta langkah tindak
lanjut jika ada kendala di lapangan;
13) Dalam hal pelaksanaan tugas harian, KPA dibantu oleh:
1. Kepala Bidang Pendidikan Madrasah/Pendidikan Islam;

2. Pejabat Fungsional pada Bidang Pendidikan Madrasah/Pendidikan Islam
Kanwil kemenag Provinsi;
3. Sub koord Sarpras Kanwil Provinsi;
4. Kepala Kantor Kemenag Kabupaten/Kota; dan
5. Kepala Madrasah Penerima Manfaat.
14) Secara rutin melakukan koordinasi baik internal maupun eksternal dalam rangka
kelancaran pelaksanaan program SBSN Madrasah.
e. Kantor Kementerian Agama Kabupaten/Kota

Kepala Kantor Kemenag Kabupaten/Kota memiliki tugas dan tanggungjawab:
1) Pembinaan dan/atau pendampingan atas pelaksanaan pembangunan di

madrasah;
2) Menyusun laporan progress tri wulan kepada Kepala Kanwil Kemenag Provinsi
u.p. Kepala Bidang Pendidikan Madrasah/Pendidikan Islam perkembangan
progress pelaksanaan pekerjaan;
3) Melakukan monitoring dan evaluasi pelaksanaan pekerjaan serta melaporkan
Kepala Kanwil Kemenag Provinsi u.p. Kepala Bidang Pendidikan
Madrasah/Pendidikan Islam program SBSN Madrasah;
4) Melakukan koordinasi secara berkala dengan Kepala Madrasah dalam rangka
kelancaran pelaksanaan program SBSN Madrasah.
f. Madrasah Penerima Manfaat

Kepala Madrasah penerima manfaat pembangunan gedung SBSN, memiliki tugas
dan tanggungjawab:
1) Memberikan informasi dan masukan atas kondisi lingkungan serta situasi
lapangan pada saat penyusunan desain gedung;
2) Membantu PPK dalam merumuskan kebutuhan gedung (meubelair,
peralatan/mesin);
3) Bekerjasama dan berkoordinasi dengan PPK dalam pengendalian, pengawasan
pelaksanaan pekerjaan;
4) Melaporkan kinerja dan progress setiap triwulan pembangunan SBSN secara
berkala kepada Kepala Kanwil Kemenag Provinsi c.q. Kepala Bidang Pendidikan
Madrasah/Pendidikan Islam.

2.2 MEKANISME PELAKSANAAN PENGAJUAN SBSN
1. Satuan Kerja Madrasah telah mengajukan usulan proposal yang ditujukan kepada
Direktur Jenderal Pendidikan Islam c.q. Direktur KSKK Madrasah dengan
melampirkan persyaratan sebagai berikut:
a. Surat Usulan dari Satuan Kerja;
b. Profil Madrasah, Rencana Kerja Jangka Menengah (RKJM) madrasah dan
Rencana Kerja Tahunan Madrasah (RKTM);
c. Siteplan / Masterplan / Tata letak bangunan existing;
d. Kerangka Acuan Kerja/TOR;
e. Dokumen Studi Kelayakan Proyek (DSKP);
f. Sertifikat Tanah Hak Milik Satuan Kerja (Wajib Sertifikat Hak Milik a.n.
Kementerian Agama RI);
g. Foto lahan yang akan dibangun minimal 4 arah yang berbeda;
h. Foto lokasi madrasah yang dapat menggambarkan situasi lapangan dan
kondisi jalan/jembatan menuju lokasi pembangunan;
i. Mengisi formulir isian pengajuan usulan program;
j. Surat pernyataan kesiapan.
2. Direktorat KSKK Madrasah mengusulkan proposal yang telah diverifikasi kepada
Direktorat Jenderal Pendidikan Islam untuk diteruskan ke Biro Perencanaan
Sekretariat Jenderal Kementerian Agama;
3. Sekretariat Jenderal Kementerian Agama mengusulkan proposal proyek SBSN
Madrasah kepada Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional (PPN) /
Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas) untuk dilakukan verifikasi
dan penilaian kelayakan.
2.3 MADRASAH PENERIMA MANFAAT SBSN

Madrasah sebagai penerima manfaat proyek melalui SBSN adalah madrasah negeri,
yang memiliki potensi untuk berkembang dalam rangka peningkatan akses dan mutu
pendidikan madrasah dan memenuhi persyaratan untuk menerima proyek.
2.4 TUGAS DAN WEWENANG

Dalam pelaksanaan proyek SBSN Madrasah, tugas dan kewenangan KPA, PPK, dan
Bendahara Pengeluaran/Pembantu adalah:
1) Kuasa Pengguna Anggaran (KPA):

1. Menetapkan PPK (Pejabat Pembuat Komitmen) dan Pejabat Pengadaan;
2. Menetapkan Tim Pendukung dan/atau Tim/Tenaga Ahli;
3. Menerbitkan Surat Keputusan Pengangkatan Bendahara
Pengeluaran/Pembantu;
4. Menjawab sanggah banding dari peserta lelang;
5. Menyusun sistem pengawasan dan pengendalian agar proses penyelesaian
tagihan atas beban APBN dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan.
2) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK):

1. Menyusun perencanaan pengadaan, menetapkan spesifikasi teknis/KAK,
menetapkan HPS, menetapkan rancangan Kontrak;
2. Membuat, menandatangani dan melaksanakan perjanjian/kontrak dengan

Penyedia Barang/Jasa;
3. Menetapkan besaran uang muka yang akan dibayarkan kepada Penyedia;
4. Mengusulkan perubahan jadwal kegiatan;
5. Menetapkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ);
6. Mengendalikan kontrak dan menilai kinerja Penyedia;
7. Membuat dan menandatangani Surat Permintaan Pembayaran (SPP);

8. Mengusulkan revisi Petunjuk Operasional Kegiatan (POK) / DIPA kepada KPA;
9. PPK harus menyampaikan laporan setiap bulan terkait pelaksanaan tugas dan
wewenang kepada KPA;
10. Menyerahkan Berita Acara Hasil Pekerjaan kepada KPA;
11. Menyerahkan Berita Acara Serah Terima Aset kepada KPA;
12. Menyimpan dan menjaga keutuhan seluruh dokumen pelaksanaan kegiatan.
3) Bendahara Pengeluaran/Pembantu SBSN Madrasah

Bendahara pengeluaran/pembantu SBSN Madrasah bertugas:
1. Mengelola Uang Persediaan, Tambahan Uang Persediaan (TUP) &
Pembayaran LS bendahara;
2. Menerima, menyimpan, menata usahakan, dan membukukan uang dalam

pengelolaannya;
3. Melakukan pengujian dan pembayaran berdasarkan perintah PPK;

4. Menolak perintah pembayaran apabila tidak memenuhi persyaratan untuk
dibayarkan;
5. Memungut pajak dan menyetorkan Pajak;
6. Menyampaikan Laporan Pertanggungjawaban (LPJ) keuangan;
7. Bendahara bertanggung jawab secara pribadi atas uang/surat berharga yang

berada dalam pengelolaannya;
8. Bendahara tidak dapat dirangkap oleh KPA atau PPK;
4) Tim Teknis
Tim teknis memiliki tugas dan tanggung membantu KPA dan PPK
memberikan masukan, dan melaksanakan tugas tertentu terhadap
sebagian atau seluruh tahapan Pengadaan Barang/Jasa dalam
pelaksanaan program. Personil dalam tim teknis memiliki kualifikasi dalam
bidang konstruksi atau pengadaan.
5) Operator SBSN Madrasah
Operator pada SBSN Madrasah dapat berbentuk tim atau perorangan yang
bertugas:
a) Membantu KPA dan PPK untuk urusan yang bersifat administratif;
b) Mencatat proses pelaksanaan program SBSN madrasah;
c) Membuat estimasi Rencana Penarikan Dana (RPD) bulanan Bersama
PPK dan bendahara berdasarkan kontrak dan progres pekerjaan;
d) Menginput RPD tahunan dan bulanan melalui website e-monev, pada
laman https://e-monev.kemenkeu.go.id

3 BAB III PELAKSANAAN PEKERJAAN
3.1 PERSIAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Persiapan pelaksanaan pekerjaan SBSN 2023 dari tingkat pusat hingga tingkat
Madrasah bertujuan untuk memastikan :
1) Pemanfaatan anggaran SBSN hanya untuk yang bernilai investasi dalam bentuk
Gedung dan asset tetap lainnya (melekat secara fungsi dan penempatannya) serta
tidak dipergunakan untuk bahan habis pakai dan asset mudah berpindah.
2) Penyelesaiaan seluruh proyek SBSN sampai Akhir Desember 2023 artinya berlaku
Single Year Contract (SYC), dan langsung siap operasional pada tahun anggaran
berikutnya.
3) Pemenuhan output awal/ ruang lingkup dan kelengkapannya dengan memastikan
ketercapaian target utama, serta segera dapat dimanfaatkan secara optimal
setelah dibangun.
4) Lahan clean and clear sebelum pembangunan, untuk menghindari keterlambatan
proyek/ project delay akibat penyiapan lahan dan pembiayaan SBSN tidak bisa
digunakan untuk penyiapan lahan.
5) Desain Gedung, Standar, serta peralatan, mesin dan meubeulair sesuai prototype
dan peruntukan sesuai ruang lingkup.
6) Perubahan output/ ruang lingkup berupa penambahan ruangan dari proposal awal
harus diperhitungkan dengan cermat terhadap kualitaspekerjaan, jangka waktu
pelaksanaan dan dampaknya terhadap penambahan volume pendukung gedung,
seperti peralatan, mesin dan meubelair dengan mengutamakan pemenuhan
komitmen awal (contoh: penambahan 1 ruang kelas akan menambah komponrn
perlatan dan meubelair)
Untuk mencapai tujuan tersebut di atas dilakukan melalui konsolidasi pelaksanaan

proyek SBSN Madrasah 2023 antara pihak Kementerian Agama Pusat dan Kantor
Wilayah Kementerian Agama Provinsi dalam merumuskan :
1) Jadwal umum pelaksanaan yang disusun antara Kementerian Agama Pusat dan
Kanwil Provinsi penerima SBSN 2023.
2) Jadwal rinci dan detail untuk masing-masing lokasi proyek SBSN 2023 yang
disusun oleh Kanwil Kemenag Provisni penerima SBSN 2023.

3) Penyusunan Rencana Penarikan Dana pada setiap komponen (Perencanaan,
Pengawasan, Fisik Gedung, Peralatan, mesin dan meubelair dan Administrasi
Proyek) pada setiap lokasi proyek madrasah yang disusun oleh Kanwil Kemenag
Provisni penerima SBSN 2023.
4) Pengendalian dan pengawasan pelaksanaan proyek SBSN 2023 dalam rangka
menjamin kesesuaian output dan kualitas proyek SBSN serta penyelesaian proyek
di tahun pelaksanaan saja (tidak lanjut tahun berikut). Mekanisme dapat dilakukan
melalui rapat evaluasi kinerja proyek yang dilakukan secara berkala, kunjungan
lapangan dalam rangka monitoring dan evaluasi, penyediaan CCTV serta
kegiatan-kegiatan koordinasi dan pengendalian lainnya.
5) Reviu rancangan gambar Detail Engineering Design (DED) usulan dari Kanwil
Kemenag Provinsi yang dilakukan Tim Teknis dari Kementerian Agaram RI.
3.2 PENGADAAN BARANG DAN JASA

Tahapan pengadaan barang dan jasa perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
1) Pelaksanaan lelang dipersiapkan dan di laksanakan seawal mungkin dengan

mengacu pada ketentuan yang berlaku.
2) Penyusunan dokumen pengadaan dilakukan dengan cermat melalui perhitungan
Harga Perkiraan Sendiri (HPS) dan spesifikasi teknis yang mengacu pada
Prototipe desain yang telah direviu.
3) Kualitas penyedia jasa yang memiliki pengalaman yang baik, kemampuan
keuangan yang cukup, tehnologi dan peralatan kerja yang memadai, personil yang
memiliki skill yang baik serta komitmen dari pemyedia jasa yang tinggi,
3.3 RENCANA PENARIKAN DANA DAN PENCAIRAN ANGGARAN

1) Rencana Penarikan Dana berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor
138/PMK.08/2019 (PMK 138/2019) Tentang Tata Cara Pemantauan, Evaluasi Dan
Pelaporan Pembiayaan Proyek/ Kegiatan Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara, adalah sebagai berikut :
a) Rencana Penarikan Dana Tahunan sebagai proyeksi atau estimasi realisasi
anggaran setiap bulan;

b) Rencana Penarikan Dana Bulanan RPD bulanan direkam pada tanggal 1 – 2
bulan berkenaan di hari kerja pada laman e-monev.kemenkeu.go.id
2) Pencairan Anggaran Mengacu pada PMK Nomor 6 /PMK.05/2019 tentang Tata
Cara Pelaksanaan Pembayaran Kegiatan yang dibiayai Melalui Penerbitan Surat
Berharga Syariah Negara.
3.4 PEMANFAATAN SISA LELANG

Usulan pemanfaatan sisa lelang dapat berupa :
1) Contract Change Order (CCO) atau penambahan jenis pekerjaan dan atau volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak dengan nilai maksimal 10 % dari nilai
kontrak.
2) Optimalisasi pemanfaatan sisa lelang yang melebihi 10% dari nilai kontrak yang
harus diusulkan dulu ke Bappenas maksimal pada bulan Juli 2023.
Pemanfaatan sisa lelang perlu memperhatikan :
1) Pemanfaatan sisa lelang SBSN memiliki kemendesakan dan prioritas, mendukung
output awal dan memiliki nilai investasi (Gedung dan aset), serta tidak
dipergunakan untuk bahan habis pakai dan mudah berpindah.
2) Pemanfaatan sisa lelang SBSN berupa penambahan ruangan harus
diperhitungkan dengan cermat terhadap kualitas pekerjaan, jangka waktu
pengerjaan dan dampaknya terhadap penambahan volume pendukung gedung
seperti peralatan, mesin dan mebeulair.
3) Pemanfaatan sisa lelang SBSN dalam bentuk CCO perlu memperhatikan
kapasitas dan kemampuan kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan pada
kontrak awal/ utama, sehingga menghindari potensi berkurangnya kualitas dan
keterlambatan penyelesaian pekerjaan di tahun yang sama.
4) Dokumen Pengusulan sisa lelang SBSN antara lain :
c) Rencana pemanfaatan sisa lelang yang meliputi :
i) Penghitungan nilai sisa kontrak
ii) Jenis pemanfaatan sisa lelang (CCO atau Optimalisasi)
iii) Matrik perbandingan pagu semula menjadi untuk tiap komponen
(Perencanaan, Pengawasan, Fisik Gedung, Peralatan dan meubeulair dan
AP)
d) Dokumen pendukung pemanfaatan sisa lelang
i) Laporan perkembangan proyek terakhir
ii) Penjelasan lengkap atas kemendesakan usulan pemanfaatan sisa lelang.

iii) Alokasi dan lokasi proyek
iv) Jangka waktu pelaksanaan
3.5 PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN

Pemantauan dan pengendalian pelaksanaan SBSN dilakukan secara bersama-
sama antara pihak Kementerian Agama Pusat dan Kantor Wilayah Kementerian
Agama Provinsi meliputi :
1) Pengukuran secara berkala pencapaian proyek berdasarkan jadwal
2) Pendampingan dan penyelesaian segera permasalahan non-teknis
3) Pemberian peringatan kepada proyek berkinerja lambat
4) Penguatan monitoring, evaluasi dan pelaporan
4 BAB IV DESAIN PURWARUPA (PROTOTYPE)

DAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG
SBSN MADRASAH
4.1 RUANG LINGKUP

Ruang lingkup pekerjaan Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui
SBSN meliputi 5 (lima) jenis bangunan dengan ukuran minimal (sebagaimana
gambar terlampir) :
1. Pembangunan Gedung Ruang Kelas Baru (RKB) :
b. MI Ukuran per rombel 7 x 8 m; luas total ; 540 m2
c. MTs Ukuran per rombel 7 x 9 m; luas total ; 594 m2
d. MA Ukuran per rombel 8 x 9 m, luas total ; 660 m2
2. Pembangunan Gedung Asrama Peserta Didik Terpadu, luas total ; 515 m2
3. Gedung Mess Guru / Rumah Dinas Guru jumlah 1 unit Tipe 36;
4. Gedung Workshop / Praktik Pembelajaran Keterampilan, jumlah 2 lantai,
luas total: 528 m2;
5. Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perpustakaan,Jumlah 3 lantai,
luas total: 1.296 m2.

4.2 KETENTUAN TEKNIS BANGUNAN MADRASAH
Satker Pelaksana Proyek dalam melaksanakan pembangunan wajib berpedoman pada
desain purwarupa (prototype) yang ditentukan dalam petunjuk teknis ini. Perencanaan
teknis desain purwarupa (prototype) yang diatur di dalam Petunjuk Teknis ini
didasarkan pada kondisi DKI Jakarta, sehingga dalam penerapan desain purwarupa di
masing-masing satker penerima proyek dapat dilakukan penyesuaian dengan
mempertimbangkan:
1. Keadaan lokasi, diantaranya ketersediaan dan kesiapan lahan dengan

mempertimbangkan kesesuaian luas minimum ruang lingkup bangunan;
2. Pelaksanaan di lapangan terkait dengan metode kerja yang tertuang di dalam
Rencana Kerja dan Syarat (RKS).
Penyesuaian perencanaan teknis desain purwarupa (prototype) dapat dilakukan oleh

penyedia jasa perencanaan konstruksi dengan diketahui oleh KPA dan disampaikan
kepada Direktorat KSKK Madrasah.
Ketentuan Teknis bangunan madrasah Program Peningkatan Sarana Prasarana

Madrasah Melalui SBSN tahun anggaran 2023 sebagai berikut:
a. Pembangunan Ruang Kelas Baru (RKB)

Pembangunan gedung Ruang Kelas Baru dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Fungsi ruang kelas adalah tempat kegiatan pembelajaran teori, praktik yang
tidak memerlukan peralatan khusus, atau praktik dengan alat khusus yang
mudah dihadirkan;
b. Ruang kelas memiliki jendela yang memungkinkan pencahayaan yang
memadai untuk membaca buku dan untuk memberikan pandangan ke luar
ruangan;
c. Ruang kelas memiliki pintu yang memadai agar peserta didik dan guru
dapat segera keluar ruangan jika terjadi bahaya, dan dapat dikunci dengan
baik saat tidak digunakan;
d. Ruang kelas dilengkapi meubelair, peralatan dan mesin sesuai dengan
kebutuhan Standar Nasional Pendidikan dan/atau Standar Pelayanan
Minimal berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan;
e. Jumlah titik lampu pada ruang kelas 6 titik lampu, pada selasar 11 titik
lampu, pada WC 4 titik lampu;

f. Sarana keselamatan bangunan antara lain: Tanda Penunjuk Arah, titik
kumpul, pagar teralis pengaman;
g. Sarana Aksesibilitas bagi penyandang disabilitas misalnya ramp difabel,
Toilet Difabel;
h. Ketersediaan jaringan sanitasi (air bersih dan pembuangan air kotor), talang
saluran air hujan, wastafel cuci tangan, bak septictank dan resapan, saluran
drainase, toilet, penangkal petir, penerangan dan sumber daya listrik
(termasuk penambahan daya listrik dari PLN atau sumber lainnya).
i. Ketersediaan penunjang gedung seperti : Lanskap dan pedestrian menjadi
syarat pendukung gedung
b. Pembangunan Gedung Asrama

Pembangunan gedung asrama dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Fungsi dan karakteristik ruang ini adalah sebagai tempat tinggal peserta
didik selama menempuh pendidikan di madrasah dengan kriteria tertentu;
b. Kapasitas Asrama dengan kapasitas maksimal 12 peserta didik dalam 1
kamar;
c. Prasyarat Utilitas Ruang:
1) Terdapat 2 (dua) pintu akses keluar dan masuk, pada dari depan dan
belakang bangunan disesuaikan dengan kondisi di lapangan;
2) Bukaan cahaya dan ventilasi udara pada masing-masing ruang minimal
10% dan 5% dari luas ruangan.
d. Jumlah titik lampu pada masing-masing ruang:
1) Ruang tidur 4 titik lampu;
2) Ruang tamu 4 titik lampu;
3) Wilayah ruang pantri, wc, dan tempat cuci minimal 2 titik lampu;
e. Kamar mandi dinding pembatasnya dengan kubikel dan menggunakan
shower tanam setinggi 2 meter dari lantai.
f. Toilet menggunakan dinding pembatasnya massif ;
g. Untuk asrama dengan kapasitas 1 kamar 6 tempat tidur susun dilengkapi
12 lemari pakaian;
h. Tinjauan Keselamatan, Kesehatan, dan Kenyamanan Lingkungan:
1) Bukaan ventilasi cahaya minimal 10% dan bukaan ventilasi udara
minimal 5% dari luas bangunan asrama peserta didik, untuk sehatnya

kondisi ruang dengan penerangan alami, sirkulasi udara dan
kelembaban normal;
2) Madrasah harus menetapkan peruntukan asrama untuk peserta didik
laki-laki dan perempuan tidak dijadikan satu gedung;
3) Apabila suatu madrasah mendapat alokasi untuk membangun 2 (dua)
unit asrama, maka bangunannya harus dibuat terpisah antara asrama
peserta didik laki-laki dan perempuan;
4) Ketersediaan jaringan sanitasi, saluran drainase, air bersih dan listrik
(termasuk penambahan daya listrik dari PLN atau sumber lainnya)
menjadi syarat utama pembangunan asrama pada masing-masing
lokasi.
5) Ketersediaan penunjang gedung seperti : Lanskap dan pedestrian
menjadi syarat pendukung gedung
6) Sarana keselamatan bangunan antara lain: Tanda Penunjuk Arah, titik
7) Sarana Aksesibilitas bagi penyandang disabilitas misalnya ramp
difabel, Toilet Difabel;

c. Pembangunan Mess Guru
Pembangunan gedung mess guru dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Fungsi dan Karakteristik Mess Guru ditujukan sebagai rumah tinggal

guru/pembina asrama yang mengajar di madrasah;
b. Prasyarat utilitas Mess Guru untuk 1(satu) unit
1) Terdapat 2 (dua) pintu akses keluar dan masuk;
2) Pada Mess Guru, bukaan ventilasi cahaya minimal 12 m2 dan bukaan
ventilasi udara minimal 6 m2;
3) Jumlah titik lampu pada masing-masing ruang:
a) Ruang tamu 1 titik lampu;
b) Ruang tidur 2 titik lampu;
c) Ruang makan 1 titik lampu;
d) Kamar mandi 1 titik lampu;
e) Teras depan dan belakang 2 titik lampu.
4) Dilengkapi 2 set tempat tidur, 2 set lemari pakaian,1 set meja makan,
dan 1 set meja kursi tamu;
5) Dilengkapi instalasi air bersih, saluran drainase, instalasi air
kotor/limbah dan kotoran, septick tank dan sumur resapan;
6) Tangki air 1000 liter dilengkapi menara tangki air;
7) Penyambungan listrik berikut daya 1300 watt per lokal mess guru.

d. Pembangunan Gedung Workshop
Pembangunan gedung workshop dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Gedung Workshop berfungsi sebagai tempat berlangsungnya kegiatan

pembelajaran secara praktik yang memerlukan peralatan khusus baik
secara digital/non digital;
b. Masing-masing Ruang Workshop dilengkapi minimal ada ruang bahan,
ruang praktik, ruang display dan disesuaikan dengan kebutuhan masing-
masing keterampilan/kejuruan;
c. Ketersediaan jaringan sanitasi, saluran drainase, air bersih dan listrik
d. Sarana Aksesibilitas bagi penyandang disabilitas misalnya ramp difabel,
e. Ketersediaan penunjang gedung seperti : Lanskap dan pedestrian menjadi
e. Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perpustakaan

Pembangunan gedung laboratorium dan perpustakaan dengan ketentuan
sebagai berikut:
Gedung Laboratorium dan Perpustakaan berfungsi sebagai tempat

berlangsungnya kegiatan pembelajaran secara praktik yang memerlukan
peralatan khusus baik secara digital/non digital;
a. Masing-masing Ruang Laboratorium dan Perpustakaan dilengkapi

minimal ada ruang bahan, ruang praktik, ruang display,Rak almari
penyimpanan buku dan disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing
ruangan;
b. Ketersediaan jaringan sanitasi, saluran drainase, air bersih dan listrik
c. Sarana keselamatan bangunan antara lain: Tanda Penunjuk Arah, titik
d. Sarana Aksesibilitas bagi penyandang disabilitas misalnya ramp difabel,
Toilet Difabel;
e. Ketersediaan penunjang gedung seperti : Lanskap dan pedestrian menjadi

5 BAB V PELAPORAN, MONITORING, EVALUASI DAN
PENGAWASAN
5.1 PELAPORAN
Laporan pertanggungjawaban terhadap realisasi program Peningkatan Sarana
Prasarana Madrasah melalui pembiayaan SBSN adalah :
1) Laporan ditingkat pusat, berupa :

a. laporan pelaksanaan Proyek, yang memuat kinerja pelaksanaan proyek dan
data pendukung berupa :
i) rekapitulasi realisasi penyerapan dana;
ii) perkembangan pencapaian fisik Proyek;
iii) permasalahan yang dihadapi; dan
iv) tindak lanj ut yang diperlukan
b. laporan penyelesaian pekerjaan Proyek, yang memuat paling sedikit :
i) salinan Berita Acara Serah Terima pekerjaan; dan
ii) salinan pengajuan usulan penetapan status
2) Laporan di tingkat KPA/ Kanwil Kemenag Provinsi :
a. KPA dibantu Kepala Bidang Pendidikan Madrasah/Pendidikan Islam dan
operator SBSN Madrasah pada Kanwil Provinsi membuat dan menyampaikan
Rencana Kerja Tahunan SBSN dan Rencana Penarikan Dana (RPD) bulanan
yang direkam melalui layanan e-monev Kemenkeu pada laman https://e-
monev.kemenkeu.go.id;
b. KPA dibantu Kepala Bidang Pendidikan Madrasah/Pendidikan Islam menyusun,
membuat, mendokumentasikan dan membuat laporan pelaksanaan SBSN
Madrasah kepada Ditjen Pendis up. Direktur KSKK Madrasah.
c. Laporan terdiri atas :
i) Laporan keuangan dan realisasi fisik;
ii) Kendala dan permasalahan; dan
iii) Langkah tindak lanjut mengatasi permasalahan
3) Jenis Laporan pada pekerjaan konstruksi:
a. Laporan Pelaksanaan Pekerjaan (Laporan yang disusun oleh Penyedia Jasa
Pekerjaan Konstruksi kepada PPK), terdiri dari:
i) Laporan Harian;
ii) Laporan Mingguan; dan

iii) Laporan Bulanan.
b. Laporan Pengawasan (Laporan yang disusun oleh Direksi Teknis/Konsultan
Pengawas kepada PPK), terdiri dari laporan bulanan, dengan ketentuan
sebagai berikut:
i) Dalam hal tugas pengawasan pekerjaan dilakukan oleh Direksi Teknis,
maka laporan bulanan berupa laporan pelaksanaan pekerjaan konstruksi;
ii) Dalam hal tugas pengawasan pekerjaan dilakukan oleh Konsultan
Pengawas, maka laporan bulanan berupa:
- Laporan pelaksanaan pekerjaan konstruksi; dan
- Laporan pelaksanaan tugas pengawasan.
c. Laporan Pengendalian (Laporan yang disusun oleh Kepala Satuan Kerja/PPK
kepada atasan langsung).
4) Laporan dilakukan setiap triwulan melalui portal SBSN Madrasah Sistem
Informasi Monitoring dan Perkembangan Proyek SBSN (SIMPRO), pada alamat
http://simpro.kemenag.go.id
5) Laporan dari setiap madrasah dikirimkan ke Ditjen Pendidikan Islam c.q. Direktur
KSKK Madrasah dan Kasubdit Sarana Prasarana Madrasah.
5.2 MONITORING, EVALUASI DAN PENGAWASAN

Dalam rangka pelaksanaan Sistem Pengendalian Internal, Direktorat KSKK Madrasah
Direktorat Jenderal Pendidikan Islam Kementerian Agama RI bersama-sama dengan
Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi dan Kantor Kementerian Agama
Kabupaten/Kota melakukan Monitoring dan Evaluasi atas program Peningkatan
Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN Tahun Anggaran 2023.
Pendampingan dan Pengawasan internal dilakukan oleh Inspektorat Jenderal

Kementerian Agama. Adapun pelaksanaan Audit Eksternal oleh Badan Pemeriksa
Keuangan (BPK RI).

6 BAB VI PENUTUP
Petunjuk Teknis (Juknis) Program Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN
diharapkan dapat diimplementasikan oleh seluruh Satuan Kerja Pelaksana Proyek SBSN
pada tahun anggaran 2023 dengan baik. Petunjuk teknis ini dilampiri dengan Petunjuk
operasional, untuk lebih memudahkan dalam pelaksanaan program. Kepada semua pihak
yang terlibat dalam program ini agar terlebih dahulu memahami isi Petunjuk Teknis Program
Peningkatan Sarana Prasarana Madrasah Melalui SBSN, dengan demikian kekeliruan dan
kesalahan prosedur selama pelaksanaan dapat dihindarkan.
Semoga Allah SWT memberikan Ridha dan pertolongan atas segala ikhtiar untuk
memajukan Madrasah.
Aamiin Ya Robbal ‘Alamiin
DIREKTUR JENDERAL,
ttd.
MUHAMMAD ALI RAMDHANI

7 Lampiran 1 Spesifikasi Teknis Bangunan
Bangunan madrasah adalah salah satu fasilitas umum yang harus memiliki tingkat
keamanan yang cukup tinggi dan memiliki usia pemakaian yang cukup lama. Untuk
memenuhi persyaratan tersebut, dalam pelaksanaan pembangunan gedung harus
memenuhi ketentuan sebagai berikut:
7.1 Gambar Teknis atau Gambar Kerja

Pemahaman mengenai “Gambar Teknis atau Gambar Kerja” sangat penting. Hal ini
dimaksudkan agar pelaksana proyek dapat mengetahui komponen bangunan apa saja yang
akan dikonstruksikan dan bahan apa saja yang perlu dipersiapkan untuk setiap komponen
bangunan. Dengan demikian selain bisa membaca gambar teknis, diharapkan pelaksana
proyek mampu pula melakukan kontrol terhadap realisasi pelaksanaan pekerjaan di
lapangan termasuk control penggunaan bahan maupun pemakaian biayanya.
Tabel 1 Pemahaman Terhadap Gambar Teknis
No. KeteranganGambar Penjelasan

1. Situasi (Block Plan) Gambar massa bangunan dengan bentuk rencana
atapnya dalam lokasi bidang tanah/lahan
madrasah terhadap lingkungan sekitar.
2. Rencana Tapak Gambar denah bangunan- bangunan yang ada

(Site Plan) dalam lokasi bidang tanah/lahanmadrasah terhadap
lingkungan sekitar.
3. Gambar Denah Gambar yang menunjukkan bagian- bagian
ruangan pada bangunan yang akan dikerjakan
dilengkapi dengan berbagai keterangan antara lain
ukuran ruang, ketinggian lantai, tata letak pintu,
jendela dan lainnya.
4. Tampak Gambar yang menunjukkan bentuk bangunan

Depan/Belakang dilihat dari arah depan dan belakang denah
bangunan.
5. Tampak Samping Gambar yang menunjukkan bentukbangunan
(Kiri/Kanan) dilihat dari arah sebelah kiri dan kanan denah
bangunan.

No. KeteranganGambar Penjelasan
6. Gambar Potongan Gambar yang menunjukkan bentuk dan bagian-
bagian bangunan pada posisi potongan, pada
gambar denah umumnya ditunjukkan dengan
tanda:
Arah panah menunjukkan arah pandang bidang

potongan.
7. Gambar Detail Gambar mengenai bagian bangunan (seperti:

pondasi, kusen pintu/ jendela, sambungan
konstruksi kayu dan lain- lain yang dianggap
perlu.Gambar tersebut dibuat berskala besar,
missal 1 banding 10 (1:10), atau 1 banding 5
(1:5), untuk menunjukan detail-detail bagian
bangunan tersebut.
8. Petunjuk Arah Petunjuk Arah Gambar/simbol yang
menunjukkan posisi bangunan terhadap arah mata
angin. Huruf U =menunjukkan arah Utara
7.2 Persyaratan Arsitektur Bangunan

a. Hubungan horizontal antar ruang atau antar bangunan :
1) Bangunan gedung sesuai dengan fungsi dan klasifikasi bangunan gedungnya
harus memenuhi persyaratan kemudahan hubungan horizontal antar ruang atau
antar bangunan untuk menunjang terselenggaranya fungsi bangunan gedung;
2) Sarana hubungan horizontal antar ruang atau antar bangunan
meliputi: pintu, selasar, koridor, jalur pedestrian, jalur pemandu dan/atau
jembatan penghubung antar ruang atau antar bangunan. Persyaratan teknis,
gambar, dan ukuran sarana hubungan horizontal antar ruang atau antar
bangunan sebagaimana tersebut, harus memenuhi ketentuan peraturan
undangan dan standar;
b. Hubungan vertikal antar lantai dalam bangunan gedung :

1) Bangunan gedung bertingkat harus menyediakan sarana hubungan vertikal
antar lantai yang memadai untuk menunjang terselenggaranya fungsi
bangunan gedung;
2) Sarana hubungan vertikal antar lantai meliputi: tangga, ramp, dan/ atau lift;
3) Persyaratan teknis, gambar, dan ukuran sarana hubungan vertikal antar lantai
sebagaimana tersebut harus memenuhi ketentuan peraturan perundang-
undangan dan standar.
c. Sarana Evakuasi
1) Bangunan gedung kecuali rumah tinggal tunggal dan rumah deret sederhana
harus menyediakan sarana evakuasi yang dibutuhkan terutama pada saat
bencana atau situasi darurat lainnya untuk evakuasi pengguna bangunan
gedung dan pengunjung bangunan gedung ke luar bangunan gedung dan/atau
akses petugas evakuasi;
2) Sarana evakuasi merupakan suatu jalan lintasan yang menerus dan tidak
terhambat dari titik manapun dalam bangunan gedung menuju ke jalan,
halaman, lapangan, atau ruang terbuka lainnya yang memberikan akses aman
ke jalan umum;
3) Sarana evakuasi dapat mencakup jalur perjalanan vertikal atau horizontal,
ruang, pintu, lorong, koridor, balkon, ramp, tangga, lobi, eskalator, lapangan dan
halaman;
4) Sarana evakuasi terdiri atas 3 (tiga) bagian utama meliputi: akses eksit (exit
access), eksit (exit), eksit pelepasan (exit discharge);
5) Sarana evakuasi perlu dilengkapi dengan sarana pendukung lainnya seperti:
a) Rencana evakuasi;
b) Sistem peringatan bahaya;
c) Pencahayaan eksit dan tanda arah;
d) Area tempat berlindung (refugee area);
e) Titik berkumpul; dan
f) Lift kebakaran;
6) Persyaratan teknis, gambar, dan ukuran sarana evakuasi harus memenuhi
ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar.
d. Bahan bangunan untuk bangunan gedung negara harus memenuhi Standar
Nasional Indonesia (SNI) yang dipersyaratkan, diupayakan menggunakan bahan
bangunan setempat atau produksi dalam negeri, termasuk bahan bangunan

sebagai bagian dari komponen bangunan sistem fabrikasi. Spesifikasi teknis bahan
bangunan gedung meliputi ketentuan-ketentuan:
1) Bahan penutup lantai
a) Bahan penutup lantai menggunakan bahan homogenius tile yang
disesuaikan dengan fungsi ruang dan klasifikasi bangunannya;
b) Adukan atau perekat yang digunakan harus memenuhi persyaratan teknis
dan sesuai dengan jenis bahan penutup lantai yang digunakan.
2) Bahan dinding
Bahan dinding terdiri atas bahan untuk dinding pengisi atau partisi, dengan
ketentuan sebagai berikut:
a) bahan dinding pengisi: batu bata, bata ringan, bata tela, batako, beton pra
cetak dan panel GRC;
b) bahan dinding partisi: kaca, calsium board, particle board, dan/atau gypsum
board yang dicat tembok atau bahan lainnya, sesuai dengan fungsi ruang
dan klasifikasi bangunannya;
c) adukan/perekat yang digunakan harus memenuhi persyaratan teknis dan
sesuai jenis bahan dinding yang digunakan;
d) bahan penutup dinding dapat mengguna plesteran, acian, cat dan
alumunium composit panel. Adukan untuk daerah basah seperti kamar
mandi harus adukan transram agar kedap air dan dilakukan waterproofing.
e) bahan dinding juga dapat menggunakan bahan pracetak sesuai dengan
fungsi bangunan.
3) Bahan langit-langit
Bahan langit-langit terdiri atas rangka langit-langit dan penutup langit-langit:
a) bahan kerangka langit-langit: digunakan bahan yang memenuhi standar
teknis untuk penutup langit-langit. Besi hollow atau metal furring 40 mm
(empat puluh milimeter) x 40 mm (empat puluh milimeter) dan 40 mm
(empat puluh milimeter) x 20 mm (dua puluh milimeter) lengkap dengan
besi penggantung diameter 8 mm (delapan milimeter) dan pengikatnya.
untuk bahan penutup akustik atau gypsum digunakan kerangka aluminium
yang bentuk dan ukurannya disesuaikan dengan kebutuhan;
b) bahan penutup langit-langit: akustik, gypsum, dan PVC (Poly Vinyl Chloride)
yang disesuaikan dengan fungsi dan klasifikasi bangunannya;
c) lapisan finishing yang digunakan harus memenuhi persyaratan teknis dan
sesuai dengan jenis bahan penutup yang digunakan.

4) Bahan penutup atap
a) Bahan penutup atap bangunan gedung harus memenuhi ketentuan yang
diatur dalam SNI yang berlaku tentang bahan penutup atap yaitu bitumen
atau metal berpasir;
b) Bahan kerangka penutup atap digunakan bahan yang memenuhi SNI.
- gording baja profil C, dengan ukuran minimal 125 mm (seratus dua
puluh lima milimeter) x 50 mm (lima puluh milimeter) x 20 mm (dua
puluh milimeter) x 3,2 mm (tiga koma dua milimeter).
- kuda-kuda baja profil WF, dengan ukuran minimal 250 mm (dua ratus
lima puluh milimeter) x150 mm (seratus lima puluh milimeter) x 8 mm
(delapan milimeter) x 7 mm (tujuh milimeter).
- baja ringan (light steel).
- beton plat tebal minimum 12 cm (dua belas centimeter).
5) Bahan kusen dan daun pintu/jendela
Bahan kusen dan daun jendela mengikuti ketentuan sebagai berikut:
a) kusen pintu dan daun pintu diutamakan menggunakan bahan steel door
dengan kualitas pabrikan terbaik, atau uPVC (Unplasticized Poly Vynil
Chloride);
b) kusen jendela digunakan alumunium kualitas baik sesuai dengan warna
yang disepakati dan kaca dengan kualitas baik;
c) spesifikasi sesuai dengan gambar yang terlampir.
7.3 Persyaratan Struktur Bangunan

Struktur bangunan gedung harus memenuhi persyaratan keselamatan (safety) dan
ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar untuk konstruksi bangunan
gedung, yang dibuktikan dengan analisis struktur sesuai ketentuan. Spesifikasi teknis
struktur bangunan gedung secara umum meliputi ketentuan-ketentuan:
a) Bahan struktur
Bahan struktur bangunan baik untuk struktur beton bertulang, maupun struktur
baja harus mengikuti standar teknis bahan bangunan yang berlaku dan dihitung
kekuatan strukturnya berdasarkan standar teknis yang sesuai dengan bahan atau
struktur konstruksi yang bersangkutan. Ketentuan penggunaan bahan bangunan
untuk bangunan gedung tersebut di atas, dimungkinkan disesuaikan dengan
kemajuan teknologi bahan bangunan, khususnya disesuaikan dengan kemampuan
sumber daya setempat dengan tetap mempertimbangkan kekuatan dan

ketahanan sesuai dengan peruntukan yang telah ditetapkan. Ketentuan lebih rinci
agar mengikuti ketentuan yang diatur dalam standar teknis sesuai bahan
bangunan yang digunakan untuk struktur.
b) Struktur Pondasi
1) Struktur Pondasi harus diperhitungkan mampu menjamin kinerja bangunan
sesuai fungsinya dan dapat menjamin kestabilan bangunan terhadap berat
sendiri, beban hidup, dan gaya-gaya luar seperti tekanan angin dan gempa
termasuk stabilitas lereng apabila didirikan di lokasi yang berlereng. Untuk
daerah yang jenis tanahnya berpasir atau lereng dengan kemiringan diatas
15° (lima belas derajat) jenis pondasinya disesuaikan dengan bentuk massa
bangunan gedung untuk menghindari terjadinya likuifaksi (liquifaction) pada
saat terjadi gempa;
2) Pondasi bangunan gedung disesuaikan dengan kondisi tanah atau lahan,
beban yang dipikul, dan klasifikasi bangunannya. Untuk bangunan yang
dibangun di atas tanah atau lahan yang kondisinya memerlukan penyelesaian
pondasi secara khusus, maka kekurangan biayanya dapat diajukan secara
khusus di luar biaya standar sebagai biaya pekerjaan pondasi non standar.
Penentuan pondasi harus melalui hasil tes tanah (soil test);
3) Untuk pondasi bangunan bertingkat lebih dari 3 (tiga) lantai atau pada lokasi
dengan kondisi khusus maka perhitungan pondasi harus didukung dengan
penyelidikan kondisi tanah atau lahan secara teliti.
c) Struktur lantai
Bahan dan tegangan yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan sebagai
berikut:
1) Struktur lantai beton
a. lantai beton yang diletakkan langsung di atas tanah, harus diberi lapisan
pasir di bawahnya dengan tebal sekurang-kurangnya 5 cm (lima
centimeter), dan lantai kerja dari beton tumbuk setebal 5 cm (lima
centimeter);
b. Pelat-pelat lantai beton bertulang yang mempunyai ketebalan lebih dari
10 cm (sepuluh centimeter) dan pada daerah balok (satu per empat
bentang pelat) harus digunakan tulangan rangkap, kecuali ditentukan lain
berdasarkan hasil perhitungan struktur;
c. bahan-bahan dan tegangan serta lendutan maksimum yang digunakan
harus sesuai dengan ketentuan SNI /PBI-1971 konstruksi beton.

d) Struktur Atap
2) Umum
i) konstruksi atap harus didasarkan atas perhitungan yang dilakukan secara
keilmuan atau keahlian teknis yang sesuai;
ii) kemiringan atap harus disesuaikan dengan bahan penutup atap yang
akan digunakan, sehingga tidak akan mengakibatkan kebocoran; dan
iii) bidang atap harus merupakan bidang yang rata, kecuali desain bidang
atap dengan bentuk khusus yang menyesuaikan dengan kearifan lokal.
3) Struktur rangka atap beton bertulang
Mutu bahan dan kekuatan bahan yang digunakan harus sesuai dengan
ketentuan SNI beton bertulang.
4) Struktur rangka atap baja
i) sambungan yang digunakan pada rangka atap baja baik berupa baut,
paku keling, atau las listrik harus memenuhi ketentuan pada SNI tata cara
perencanaan struktur baja untuk bangunan gedung;
ii) rangka atap baja harus dilapis dengan pelapis anti korosi;
iii) mutu bahan dan kekuatan bahan yang digunakan harus sesuai dengan
ketentuan SNI rangka atap baja;
iv) untuk komponen bangunan yang telah ada komponen fabrikasi, struktur
rangka atapnya dapat menggunakan komponen prefabrikasi yang telah
ada.
5) Struktur rangka atap baja ringan
mutu bahan dan kekuatan bahan yang digunakan harus sesuai dengan
ketentuan SNI rangka atap baja ringan.
e) Struktur beton pracetak
1) Komponen beton pracetak untuk struktur bangunan gedung dapat berupa
komponen pelat, balok, kolom dan/atau panel dinding;
2) Perencanaan komponen struktur beton pracetak dan sambungannya harus
mempertimbangkan semua kondisi pembebanan dan kekangan deformasi
mulai dari saat pabrikasi awal, hingga selesainya pelaksanaan struktur,
termasuk pembongkaran cetakan, penyimpanan, pengangkutan, dan
pemasangan;
3) Gaya antar komponen struktur dapat disalurkan menggunakan sambungan
grouting, kunci geser, sambungan mekanis, sambungan baja tulangan,
pelapisan dengan beton bertulang cor setempat, atau kombinasi;

4) Sistem struktur beton pracetak boleh digunakan bila dapat ditunjukan dengan
pengujian dan analisis bahwa sistem yang diusulkan akan mempunyai
kekuatan dan ketahanan yang minimal sama dengan yang dimiliki oleh
struktur beton monolit yang setara;
5) Komponen dan sistem lantai beton pracetak
i) sistem lantai pracetak harus direncanakan agar mampu menghubungkan
komponen struktur hingga terbentuk sistem penahan beban lateral
(kondisi diafragma kaku). Sambungan antara diafragma dan komponen
struktur yang ditopang lateral harus mempunyai kekuatan tarik nominal
minimal 45 KN/m (empat puluh lima kilonewton per meter);
ii) komponen pelat lantai yang direncanakan komposit dengan beton cor
setempat harus memiliki tebal minimum 50 mm (lima puluh milimeter);
iii) komponen pelat lantai yang direncanakan tidak komposit dengan beton
cor setempat harus memiliki tebal minimum 65 mm (enam puluh lima
milimeter).
6) Komponen kolom pracetak harus memiliki kuat tarik nominal tidak kurang
dari 1,5 (satu koma lima) luas penampang kotor (Ag dalam KN);
7) Komponen panel dinding pracetak harus mempunyai minimum dua tulangan
pengikat per panel dengan memiliki kuat tarik nominal tidak kurang dari 45 KN
(empat puluh lima kilonewton) per tulangan pengikat;
8) Mutu bahan dan kekuatan bahan yang digunakan harus sesuai dengan
ketentuan standar teknis.
7.4 Persyaratan Utilitas Bangunan

Utilitas yang berada di dalam dan di luar bangunan gedung harus memenuhi ketentuan
peraturan perundang-undangan dan standar. Spesifikasi teknis utilitas bangunan
gedung meliputi ketentuan- ketentuan:
▪ Air minum
1) Setiap pembangunan baru bangunan gedung harus dilengkapi dengan
prasarana air minum yang memenuhi standar kualitas, cukup jumlahnya dan
disediakan dari saluran air berlangganan (PDAM), atau sumur, jumlah
kebutuhan minimum 100 (seratus) liter/orang/hari;
2) Setiap bangunan gedung, selain rumah negara (yang bukan dalam bentuk
rumah susun), harus menyediakan air minum untuk keperluan pemadaman
kebakaran dengan mengikuti ketentuan peraturan perundang-undangan dan

standar, reservoir minimum menyediakan air untuk kebutuhan 45 (empat puluh
lima) menit operasi pemadaman api sesuai dengan kebutuhan dan
perhitungan;
3) Bahan pipa yang digunakan dan pemasangannya harus mengikuti ketentuan
teknis yang ditetapkan.
▪ Pengelolaan air limbah domestik
1) Pengelolaan limbah non kakus (grey water)
f) Air limbah non kakus (grey water) merupakan semua air kotor yang berasal
dari dapur, kamar mandi, tempat wudhu dan tempat cuci;
g) Sistem daur ulang air (water recycling system) untuk air limbah non kakus
(grey water) sebelum dimanfaatkan kembali;
h) Air limbah non kakus (grey water) yang telah di daur ulang dapat
dimanfaatkan kembali menjadi air sekunder seperti penggelontoran
(flushing), penyiraman tanaman, irigasi lahan, dan penambahan air dingin
(makeup watercooling tower);
i) Sisa air limbah non kakus (grey water) yang tidak dimanfaatkan kembali
dan dibuang ke saluran pembuangan harus memenuhi standar baku mutu
sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan terkait baku mutu air
limbah domestik;
j) Pembuangan sisa air limbah non kakus (grey water) ke saluran
pembuangan harus melalui pipa tertutup dan/atau terbuka sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar;
k) Dalam hal bangunan gedung tidak terletak di daerah pelayanan sistem
jaringan air limbah, maka sisa air limbah non kakus (grey water) yang
sudah diolah dan memenuhi baku mutu air limbah domestik diresapkan di
dalam persil bangunan gedung tersebut.
2) Pengelolaan limbah kakus (black water)
a) Air limbah kakus (black water) merupakan semua air kotor yang berasal
dari buangan biologis seperti kakus;
b) Bangunan gedung harus menyediakan fasilitas pengelolaan air limbah
kakus (black water) sehingga memenuhi standar baku mutu sesuai
ketentuan peraturan perundangan terkait baku mutu air limbah domestik
sebelum dibuang ke saluran pembuangan;
c) Dalam hal bangunan gedung tidak terletak di daerah pelayanan sistem
jaringan air limbah kota, maka air limbah kakus (black water) yang sudah

diolah dan memenuhi baku mutu air limbah domestik diresapkan di dalam
persil bangunan gedung tersebut. Pengelolaan air limbah domestik
mengacu pada ketentuan peraturan perundang-undangan dan SNI
pengelolaan air limbah domestik.
▪ Pengelolaan sampah
1) Setiap bangunan gedung harus menerapkan prinsip 3R (Reduce, Reuse, dan
Recycle) dan sistem penanganan sampah;
2) Bangunan gedung harus menyediakan tempat sampah dan/atau fasilitas
pemilahan sampah dengan pengelompokan dan pemisahan sampah sesuai
dengan jenis dan/atau sifat sampah;
3) Bangunan gedung harus menyediakan fasilitas pengolahan sampah organik
secara mandiri;
4) Bangunan gedung harus menyediakan penampungan sampah sementara yang
kapasitasnya disesuaikan dengan volume sampah yang dikeluarkan setiap
harinya, dengan asumsi produk sampah minimum 3,0 (tiga koma nol)
liter/orang/hari;
5) Tempat penampungan sampah sementara harus dibuat dari bahan kedap air,
mempunyai tutup, dan dapat dijangkau secara mudah oleh petugas
pembuangan sampah dari Dinas Kebersihan setempat;
6) Gedung dengan fungsi tertentu (seperti: rumah sakit, gedung percetakan uang
negara) harus dilengkapi incenerator sampah sendiri;
7) Ketentuan lebih lanjut mengikuti ketentuan peraturan perundang-undangan dan
tata cara pengelolaan sampah.
▪ Saluran air hujan
1) Pada dasarnya air hujan harus ditahan lebih lama di dalam tanah sebelum
dialirkan ke saluran umum kota, untuk keperluan penyediaan dan pelestarian air
tanah;
2) Air hujan dapat dialirkan ke sumur resapan melalui proses peresapan atau cara
lain dengan persetujuan instansi teknis yang terkait;
3) Ketentuan lebih lanjut mengikuti peraturan tentang Pengelolaan Air Hujan Pada
Bangunan Gedung dan Persilnya.
▪ Sistem proteksi kebakaran
Setiap bangunan gedung harus mempunyai sistem proteksi kebakaran, sesuai

dengan ketentuan yang ditetapkan dalam:

1) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat tentang Sistem
Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;
2) Peraturan Daerah tentang Bangunan Gedung dan Peraturan Daerah tentang
Penanggulangan dan Pencegahan Bahaya Kebakaran;
3) Standar teknis lainnya terkait sistem proteksi kebakaran.
▪ Instalasi Listrik
1) Pemasangan instalasi listrik harus aman dan atas dasar hasil perhitungan yang
sesuai dengan Persyaratan Umum Instalasi Listrik (PUIL 2011) dan standar
teknis terkait instalasi listrik;
2) Bangunan Gedung yang dipergunakan untuk kepentingan umum, bangunan
khusus, dan gedung kantor tingkat Kementerian atau Lembaga, harus memiliki
pembangkit listrik darurat sebagai cadangan, dengan catu daya dapat
memenuhi kesinambungan pelayanan, berupa genset darurat dengan minimum
40 % (empat puluh per seratus) daya terpasang;
3) Penggunaan pembangkit tenaga listrik darurat harus memenuhi syarat
keamanan terhadap gangguan getaran dan suara, serta tidak boleh
menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.
▪ Pencahayaan
1) Setiap bangunan gedung harus mempunyai pencahayaan alami dan
pencahayaan buatan yang cukup sesuai dengan fungsi ruang dalam bangunan
tersebut, sehingga kesehatan dan kenyamanan pengguna bangunan dapat
terjamin;
2) Ketentuan teknis dan besaran dari pencahayaan alami dan pencahayaan
buatan harus memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar
pencahayaan pada bangunan gedung.
i. Sistem ventilasi dan sirkulasi udara
1) Bangunan gedung harus mempunyai sistem ventilasi dan/atau sirkulasi udara
yang cukup untuk menjamin sirkulasi udara yang segar di dalam ruang dan
bangunan;
2) Sistem ventilasi pada bangunan gedung harus memenuhi luasan ventilasi
minimum yang diprasyaratkan;
3) Dalam hal tidak dimungkinkan menggunakan sistem ventilasi, dapat
menggunakan alat pengontrol sirkulasi udara dengan mempertimbangkan
prinsip-prinsip konservasi energi;

4) Pemilihan jenis alat sirkulasi udara harus sesuai dengan fungsi bangunan dan
jaringan instalasi tidak mengganggu wujud bangunan;
5) Ketentuan teknis sistem ventilasi dan sirkulasi udara yang lebih rinci harus
memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan dan SNI Tata cara
perancangan sistem ventilasi dan sirkulasi udara pada bangunan gedung.
j. Fasilitas komunikasi dan informasi
1) Fasilitas komunikasi dan informasi merupakan sarana untuk memfasilitasi
kontak/hubungan dan penyampaian informasi melalui media audio dan visual;
2) Perancangan dan penyediaan fasilitas komunikasi dan informasi harus
memperhatikan:
a) fungsi bangunan gedung;
b) penempatan pada lokasi yang mudah dilihat atau dikenali oleh pengguna
bangunan gedung dan pengunjung bangunan gedung;
c) aksesibilitas pengguna bangunan gedung dan pengunjung bangunan
gedung.
3) Ketentuan lebih rinci harus memenuhi ketentuan peraturan perundang-
undangan dan standar.
k. Sistem proteksi petir (sistem proteksi petir pada bangunan gedung, PUIL 2011)
1) Penentuan jenis dan jumlah sarana sistem penangkal atau proteksi petir untuk
bangunan gedung harus berdasarkan perhitungan yang mengacu pada lokasi
bangunan, fungsi dan kewajaran kebutuhan;
2) Ketentuan lebih rinci mengenai sistem penangkal atau proteksi petir harus
memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar.
l. Instalasi Gas
1) Instalasi gas yang dimaksud meliputi:
a) instalasi gas pembakaran seperti gas kota dan gas elpiji;
b) instalasi gas medis, seperti gas oksigen (O2), gas dinitro oksida (N2O), gas
carbon dioksida (CO2) dan udara tekan medis.
2) Ketentuan teknis instalasi gas yang lebih rinci harus memenuhi ketentuan
peraturan perundang-undangan dan standar.
m. Kebisingan dan getaran
1) Bangunan gedung harus memperhitungkan batas tingkat kebisingan dan atau
getaran sesuai dengan fungsinya, dengan mempertimbangkan kenyamanan
dan kesehatan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar;

2) Untuk bangunan gedung yang karena fungsinya mensyaratkan baku tingkat
kebisingan dan/atau getaran tertentu, agar mengacu pada hasil analisis
mengenai dampak lingkungan yang telah dilakukan atau ditetapkan oleh ahli.
n. Aksesibilitas dan fasilitas bagi penyandang disabilitas.
1) Bangunan gedung yang berfungsi untuk pelayanan umum harus dilengkapi
dengan fasilitas yang memberikan kemudahan bagi penyandang cacat dan
yang berkebutuhan khusus antara lain lansia, ibu hamil dan menyusui, seperti
rambu dan marka, parkir, ram, tangga, lift, kamar mandi dan peturasan,
wastafel, jalur pemandu, telepon, dan ruang ibu dan anak;
2) Ketentuan lebih lanjut mengenai aksesibilitas bagi penyandang cacat dan yang
berkebutuhan khusus mengikuti ketentuan yang berlaku.
7.5 Item Pekerjaan Pembangunan Gedung

Dalam pembangunan konstruksi gedung termasuk pekerjaan pembangunan dikenal
istilah item pekerjaan pembangunan, item pekerjaan pembangunan ini adalah
pengelompokan kegiatan yang diklasifikasikan sesuai komponen- komponen yang ada
di dalam konstruksi bangunan. Pemahaman terhadap item pekerjaan akan
mempermudah Pelaksana Proyek dalam menyusun RAB dan menyusun rencana kerja.
Item-item pekerjaan tersebut antara lain adalah:
a. Pekerjaan Persiapan
Pada tahap persiapan ini kegiatan yang dilaksanakan antara lain adalah:
1) Mempersiapkan gambar (Shop drawing) dan Jadwal Kerja;
2) Pembersihan lokasi (site clearing);
3) Pembuatan bedeng kerja (direction keet) untuk gudang bahan dan los kerja
untuk melakukan pembuatan dan perakitan komponen- komponen bangunan;
4) Membuat papan informasi untuk penempelan informasi proses pelaksanaan
pembangunan yang dipasang di depan direction keet dan terlindung dari hujan;
5) Pengukuran bagian-bagian rencana bangunan (setting out).
b. Pekerjaan Galian dan Urugan Tanah (jika ada)
Pekerjaan galian dan urugan (untuk pemasangan pondasi) dilaksanakan setelah
pengukuran dan pemasangan bouwplank atau patok (tanda) selesai. Kedalaman
galian tanah untuk pondasi tergantung struktur kekerasan tanah. Pekerjaan galian
dan urugan tanah ini biasanya dilakukan dengan tenaga manusia dan dilaksanakan
mengikuti tanda/bouwplank yang sudah dipasang. Pelaksanaan pekerjaan ini harus

hati-hati, terutama apabila ada dinding atau lantai yang tetap dipertahankan, untuk
itu perlu disiapkan perancah atau penopang untuk pengamanan konstruksi.
c. Pekerjaan Pondasi
Setelah pekerjaan galian selesai pekerjaan selanjutnya adalah pemasangan
pondasi. Pekerjaan pondasi memakan biaya yang cukup besar, bila bangunan baru
maka volume pekerjaan pondasi ini berkisar antara 8-12% dari total biaya
pembangunan, namun setelah selesai tidak terlihat karena tertimbun didalam
tanah. Jenis pondasi bermacam- macam tergantung dari kondisi tanah dimana
pondasi tersebut akan dibuat. Jenis pondasi yang paling umum dipakai adalah
pondasi batu kali atau tiang pancang kayu atau tongkat untuk daerah-daerah
tertentu yang kondisi tanahnya berlumpur atau berair.
d. Pekerjaan Beton
Bagian-bagian bangunan/ruang yang akan dibangun yang merupakan pekerjaan
beton terutama adalah sloof, kolom, balok dan balok ring harus dilaksanakan
secara hati-hati sesuai dengan ketentuan teknis yang berlaku. Campuran yang
dipakai untuk pembuatan beton yaitu semen, pasir dan kerikil dengan
perbandingan dari hasil mix-design dari laboratorium. Ukuran besi tulangan sesuai
dengan gambar pelaksanaan.
e. Pekerjaan Pemasangan Dinding
Dinding pada umumnya terbuat dari pasangan batu bata/batako, namun pada
daerah-daerah tertentu dinding bangunan dapat dibuat dari bahan lain yang
terdapat di sekitar lokasi proyek, misalnya papan kayu, ferosemen/dinding simpai,
dinding sandwich fibersemen, atau bahan yang lainnya. Pada dasarnya apa pun
bahan material yang digunakan untuk pembuatan dinding, semaksimal mungkin
harus dapat memberikan rasa aman dan nyaman bagi pengguna ruangan tersebut..
Sehingga dapat menciptakan rasa aman dan nyaman bagi pemakai ruangan
tersebut serta dapat mengurangi kebisingan atau gangguan suara sehingga
aktivitas pada masing-masing ruangan tidak saling mengganggu;
f. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
Pekerjaan kusen dan daun pintu/jendela merupakan bagian bangunan yang
dipasang bersama-sama atau paralel dengan pemasangan dinding, namun
demikian karena sifatnya yang peka terhadap gores dan air, maka dalam
pemasangannya memerlukan alat-alat bantu dan alat-alat pelindung. Pada saat
pekerjaan pondasi dimulai, sebaiknya kusen pintu dan jendela sudah mulai dipesan

atau diproduksi. Dengan demikian pada saat dinding mulai dikerjakan, kusen pintu
dan jendela sudah siap untuk dipasang;
g. Pekerjaan Atap
Pada pekerjaan atap terdiri dari rangka atap dan penutup atap. Rangka atap harus
sesuai dengan ketentuan konstruksi yang memenuhi kekuatan dalam hal
menopang penutup atap yang akan digunakan.
Penutup atap yang biasa dipakai adalah dipasang di atas reng, sedangkan atap
bitumen dipasang di atas rangka atap (biasanya di atas gording). Bentuk atap jika
masyarakat menghendaki, dapat disesuaikan dengan budaya daerah masing-
masing lokasi Madrasah;
h. Pekerjaan Langit-langit/Plafon
Plafon atau langit-langit adalah bidang penutup konstruksi atap, sehingga ruang
akan terlihat rapi dan terasa lebih segar karena plafon juga berfungsi sebagai
isolator radiasi panas matahari dari penutup atap. Ketinggian Plafon minimum
adalah 3,5 m atau menyesuaikan dengan fungsi ruangan agar memenuhi
kecukupan penghawaan bagi pengguna ruang yang bersangkutan dan disarankan
untuk dicat dengan warna terang. Pemasangan plafon hendaknya dilakukan
setelah pekerjaan atap selesai dipasang;
i. Pekerjaan Lantai
Lantai pada umumnya berupa permukaan tanah yang diratakan dan diberi
perkuatan, kemudian dilapisi dengan penutup lantai, lantai bisa berupa beton rabat
(beton tanpa tulangan), plester semen PC/acian, homogenous tile atau bahan
lainnya. Beberapa catatan penting dalam urutan pelaksanaan pekerjaan lantai
antara lain: pekerjaan lantai dilaksanakan setelah pekerjaan atap, Plafon, pelaseran
dan acian dinding selesai;
j. Pekerjaan Penggantung dan Pengunci

Pekerjaan penggantung berupa engsel-engsel pintu dan jendela, sedangkan
pengunci adalah gerendel, pengunci untuk pintu, serta hak angin untuk jendela.
Semua bahan yang digunakan minimal harus memenuhi syarat kekuatan dan awet
sehingga dapat menahan beban dan berfungsi dalam waktu cukup lama. Setiap
daun pintu/jendela minimal dipasang 2 (dua) buah engsel dan untuk daun pintu
dipasang 3 (tiga) buah engsel. Pada daun pintu dipasang pengunci lengkap dengan
hendelnya (lock case, backplate, handle), sedangkan pada daun jendela dipasang

gerendel dan hak angin. Semua pekerjaan harus dilakukan dengan rapi sehingga
pintu dan jendela dapat berfungsi dengan sempurna;
k. Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan instalasi listrik adalah seluruh pekerjaan yang berkaitan dengan
pemasangan kabel-kabel, lampu-lampu, switch/saklar dan stop kontak serta
sistem pemutus arus termasuk penataannya. Pada prinsipnya pemasangan
instalasi listrik harus memenuhi persyaratan teknis, dan semua bahan yang
digunakan hendaknya berkualitas cukup sehingga dapat berfungsi dengan baik
dalam waktu cukup lama;
l. Pekerjaan Plumbing dan Drainase
Pekerjaan plumbing dan drainasi adalah seluruh pekerjaan instalasi pipa air bersih
dan air kotor dari kamar mandi/WC, wastafel atau zink/bak cuci yang ada,
termasuk dalam hal ini adalah penyaluran air hujan secara sistematis dan gravitasi
sehingga tidak mengganggu kenyamanan pemakai atau merusak konstruksi
bangunan;
m. Pekerjaan Finishing dan Perapihan
Pekerjaan finishing meliputi pekerjaan antara lain: pengecatan dinding, pengecatan
plafon, pengecatan pintu dan jendela, pengecatan listplang. Sedangkan pekerjaan
perapihan untuk penyempurnaan atau perapihan pekerjaan yang telah selesai
namun masih diperlukan penyempurnaan. Sebagai contoh, terdapat pintu yang
tidak dapat dibuka/tutup dengan sempurna, cat kurang rata, plesteran retak-retak,
plafon melendut dan sebagainya.
7.6 Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Untuk menghitung perkiraan biaya pembangunan atau Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Pelaksana Proyek harus mempunyai perkiraan volume pekerjaan. Berdasarkan
perkiraan volume setiap item pekerjaan pelaksana proyek bisa membuat penyesuaian
perhitungan berdasarkan kondisi maupun bahan-bahan yang dipakai. Tahap pekerjaan
yang ditempuh untuk mendapatkan volume pekerjaan adalah sebagai berikut:
a. Merinci seluruh jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan berdasarkan, hasil survei
lapangan, gambar dan spesifikasi teknis/RKS;
b. Mengelompokkan jenis pekerjaan berdasarkan kelompok pekerjaan sejenis, dimulai
dari pekerjaan persiapan, pekerjaan bongkaran, pekerjaan tanah dan galian pondasi,
pekerjaan struktur, pekerjaan arsitektur (lantai, dinding, kusen dan plafon),
pekerjaan atap, pekerjaan kelistrikan (M/E), pekerjaan finishing, dan lain-lain;

c. Memulai perhitungan jenis pekerjaan di atas dengan satuan m, m2, m3, kg, buah, unit
dan lumpsum yang didasarkan jenis pekerjaan sesuai dengan gambar kerja;
d. Daftar harga bahan/material yang dipakai dalam setiap item pekerjaan yang berlaku
di area sekitar pekerjaan dilaksanakan;
e. Rumus perhitungan harga satuan item pekerjaan, disajikan pada Tabel “Analisa
Harga Satuan Pekerjaan”. Analisa harga satuan pekerjaan adalah perhitungan harga
satuan setiap jenis pekerjaan dalam satuan tertentu (m, m2, m3, kg, buah). Analisis
harga satuan ini terdiri dari analisis harga bahan bangunan, harga upah dan harga
alat bantu yang disesuaikan dengan banyaknya kebutuhan dalam satu satuan
pekerjaan tersebut. Banyaknya keperluan bahan, upah dan alat dihitung
berdasarkan pada formula SNI yaitu indeks atau faktor pengali pada masing-
masing jenis satuan pekerjaan. Pelaksana proyek dapat menambahkan item analisa
sesuai dengan kondisi dan bahan-bahan yang dipakai di masing-masing lokasi
pembangunan. Perhitungan anggaran biaya adalah hasil perkalian antara volume
pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan dari masing-masing jenis pekerjaan.
Untuk lebih jelas, pengertian di atas dapat dijabarkan dalam rumus berikut:
𝑅𝐴𝐵 = 𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑝𝑒𝑘𝑒𝑟𝑗𝑎𝑎𝑛 × 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑠𝑎𝑡𝑢𝑎𝑛
Dengan format yang disediakan, Pelaksana Proyek dapat menyusun perkiraan biaya
dalam format Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk melaksanakan pekerjaan
pembangunan.
7.7 Menyusun Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penjadwalan merupakan penerjemahan tahapan-tahapan pekerjaan konstruksi yang
digambarkan dalam skala waktu. Dalam penyusunan jadwal perlu ditentukan waktu
masing-masing kegiatan dimulai dan diselesaikan, sehingga pembiayaan dan
pemakaian sumber daya dapat diatur waktunya sesuai keperluannya. Selain itu
penjadwalan ini dapat digunakan untuk pengendalian atau pengawasan pelaksanaan
pekerjaan di lapangan.
Dari beberapa cara yang biasa digunakan untuk mengontrol dan memonitor
kemajuan pekerjaan di lapangan, salah satu cara yang sederhana dan cukup dikenal
adalah diagram balok (Block Chart) seperti dicontohkan berikut:

Tabel 2 Contoh Jadwal Pelaksanaan Pembangunan Gedung
Nama Madrasah : .........................
Kode Satuan Kerja : .........................
Kabupaten/Kota : .........................
Nama Pembangunan : .........................
Alamat : .........................
Bulan Ke-
No. Uraian Pekerjaan I II III
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Pekerjaan Persiapan
2 Pekerjaan Galian dan Urugan
3 Pekerjaan Pondasi
4 Pekerjaan Dinding
Pekerjaan Kusen, Pintu dan
5
Jendela
6 Pekerjaan Atap
7 Pekerjaan Plafond
8 Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Penggantung dan
9
Pengunci
10 Pekerjaan Instalasi Listrik
Pekerjaan Instalai Plumbing &
11
Drainasi
Pekerjaan Finishing dan
12
Perapihan
Dalam Tabel 2. Di atas bisa dilihat bahwa ada beberapa pekerjaan yang dilaksanakan
dalam waktu bersamaan. Akan tetapi yang dimaksud adalah misalnya pekerjaan
pondasi dapat dilakukan setelah pekerjaan galian tanah mencapai hasil tertentu dan
tidak harus menunggu sampai pekerjaan galian tanah selesai semuanya. Pekerjaan
dinding misalnya, dapat dilakukan pada saat pekerjaan pondasi mencapai hasil
tertentu (tidak harus selesai semuanya). Pembuatan/pabrikasi kusen pintu/jendela
dapat dilakukan lebih awal sehingga pada saat harus dipasang sudah siap. Demikian
pula pekerjaan-pekerjaan yang lain dapat dilakukan dengan cara yang sama sehingga
tidak saling ketergantungan satu sama lainnya dan waktu penyelesaian pekerjaan
lebih efisien.

8 Lampiran 2 Petunjuk Teknis Operasional
Petunjuk Operasional ini merupakan langkah-langkah operasional pelaksanaan SBSN
Madrasah Tahun Anggaran 2023. Adapun penjelasan sebagai berikut:
8.1 PERSIAPAN PELAKSANAAN PROYEK

1. Konsolidasi Internal
Pada tahapan konsolidasi internal ada beberapa hal yang harus dilakukan:
1) Rapat persiapan pelaksanaan;
2) KPA menunjuk dan menetapkan PPK untuk setiap lokasi madrasah, Pejabat
Pengadaan, Bendahara Pembantu Pengeluaran SBSN, dan Operator untuk
mengelola SBSN;
3) PPK diutamakan yang memiliki pengalaman dan kecakapan dalam bidang
pengadaan barang jasa/konstruksi, integritas, dan domisili dekat lokasi proyek;
4) Menyusun tugas dan fungsi masing-masing pada poin (2) di atas;
5) Menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir pekerjaan.
2. Identifikasi Dan Mitigasi Risiko

Identifikasi adalah kegiatan menganalisis, mengkaji dan meneliti berbagai aspek atas
pembangunan gedung madrasah yang akan dilaksanakan. Identiffikasi ini untuk
mengurangi resiko dan kegagalan pelaksanaan, sehingga memberi gambaran
kelayakan (feasible-go) yang ditinjau dari manfaat yang dihasilkan (benefit) dari
proyek/gagasan usaha tersebut baik dari financial benefit maupun social benefit.
Identifikasi ini meliputi aspek-aspek :
1. Ruang lingkup pembangunan gedung madrasah harus sesuai dengan Daftar
Prioritas Proyek (DPP);
2. Struktur bangunan harus menyesuaikan karakteristik lahan;
3. Akses menuju lokasi proyek, harus bisa mengakomodir kegiatan mobilisasi
peralatan dan material; dan
4. Dukungan masyarakat dan lingkungan sekitar.
3. Sistem Manajemen Keselamatan Dan Kesehatan Kerja Konstruksi (SMK3)

Pelaksanaan pekerjaan ini harus memperhatikan kebijakan SMK3 yaitu :
1. Perlindungan keselamatan dan kesehatan kerja yang terencana, terukur, terstruktur
dan terintegrasi;
2. Mencegah dan mengurangi kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja; dan

3. Menciptakan tempat kerja yang aman, nyaman dan efisien, untuk mendorong
produktivitas.
4. Analisis Dampak Lingkungan

Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) adalah kajian mengenai dampak
penting suatu kegiatan yang direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi
proses pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan kegiatan. KPA membuat
dokumen Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL) dan dokumen lain yang dibutuhkan
mengikuti peraturan di wilayah setempat.
5. Izin Mendirikan Bangunan

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah perizinan yang diberikan oleh Bupati/Walikota
kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas,
mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif
dan persyaratan teknis yang berlaku. Proses pengajuan IMB dapat berkoordinasi
dengan Pemerintah Daerah setempat.
8.2 PROSES TENDER/SELEKSI (PEMILIHAN PENYEDIA)

1. Komponen Pekerjaan
Komponen pekerjaan proyek SBSN Madrasah terdiri atas:
1) Pekerjaan jasa konsultan perencana
Penyedia jasa konsultan perencanaan konstruksi berfungsi melaksanakan
pengadaan dokumen perencanaan, dokumen lelang, dokumen untuk pelaksanaan
konstruksi, memberikan penjelasan pekerjaan pada waktu pelelangan, dan
memberikan penjelasan serta saran penyelesaian terhadap persoalan perencanaan
yang timbul selama tahap konstruksi.
Penyedia jasa perencanaan konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
berkoordinasi dan bertanggung jawab secara kontraktual kepada Kepala Satuan
Kerja/KPA atau Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
Penyedia jasa perencanaan konstruksi tidak dapat merangkap sebagai
penyedia jasa manajemen konstruksi untuk pekerjaan yang sama. Kegiatan
perencanaan teknis terdiri atas:
a) Persiapan dan penyusunan konsepsi perancangan Pembangunan;
b) Melaksanakan pekerjaan sondir / Soil test sebelum penyusunan pra rancangan
pembangunan
c) Persetujuan Konsepsi perancangan dari Pengguna Jasa untuk dijadikan dasar
perencanaan perancangan tahap selanjutnya;

d) Penyusunan pra rancangan Pembangunan;
e) Persetujuan pra rancangan dari Pengguna Jasa untuk dijadikan dasar
perencanaan perancangan tahap selanjutnya;
f) Penyusunan pengembangan rancangan Pembangunan;
g) Penyedia jasa perencanaan konstruksi juga membantu kepala satuan kerja
atau pejabat pembuat komitmen didalam menyusun dokumen pelelangan, dan
membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan dalam menyusun
program dan pelaksanaan pelelangan.
h) Melaksanakan perencanaan (Design) arsitektur, struktur, interior, mekanikal
elektrikal, landscape, rencana anggaran biaya (RAB), Rencana Kerja dan Syarat
(RKS) serta dokumen-dokumen pelengkap lainnya dalam batas-batas yang
telah ditentukan baik teknis maupun administratif yang mengacu pada desain
prototipe/purwa rupa gedung SBSN madrasah. Selanjutnya, segera draft final
desain di konsultasikan kepada Tim Teknis Pusat KSKK Madrasah. Atas hasil
catatan review dari Tim Teknis Pusat, konsultan perencana segera
memperbaiki desain hasil review sebagai syarat tender.
i) Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih terinci seperti membuat
gambar-gambar detail pelaksanaan dan pemasangan serta penyelesaian bahan
atau material dan elemen atau unsur bangunan, rencana kerja dan syarat-
syarat, rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya
pekerjaan konstruksi, dan menyusun laporan perencanaan.
j) Membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan pada waktu
penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan,
membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan dalam
melaksanakan evaluasi penawaran, menyusun kembali dokumen pelelangan,
dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi lelang ulang.
k) Melakukan pengawasan berkala, seperti memeriksa kesesuaian pelaksanaan
pekerjaan dengan rencana secara berkala, melakukan penyesuaian gambar dan
spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan, memberikan penjelasan
terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa konstruksi,
memberikan rekomendasi tentang penggunaan bahan, dan membuat laporan
akhir pengawasan berkala.

l) Penyusunan laporan akhir pekerjaan perencanaan yang terdiri atas perubahan
perencanaan pada masa pelaksanaan konstruksi, petunjuk penggunaan,
pemeliharaan, dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
menyangkut peralatan dan perlengkapan mekanikal elektrikal bangunan.
2) Pekerjaan jasa konsultan pengawas

Penyedia jasa pengawasan konstruksi adalah perusahaan yang memenuhi
persyaratan yang ditetapkan untuk melaksanakan tugas-tugas konsultansi dalam
bidang jasa pengawasan konstruksi.
Penyedia jasa pengawasan konstruksi mulai bertugas sejak ditetapkan berdasarkan
SPMK sampai dengan paling lambat 2 (dua) minggu setelah serah terima akhir
pekerjaan oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.
Penyedia jasa pengawasan konstruksi dalam melaksanakan tugasnya bertanggung
jawab secara kontraktual kepada Kepala Satuan Kerja atau Pejabat Pembuat
Komitmen.
Konsultan pengawas bertugas:
a) Membantu atau mewakili Pemberi Tugas dalam memimpin, mengkoordinir dan
mengawasi pelaksanaan pekerjaan di lapangan dan mengendalikan seluruh
kegiatan teknis pembangunan pada tahap pelaksanaan konstruksi dan masa
pemeliharaan dengan batas-batas yang telah ditentukan baik teknis maupun
administratif;
b) Penyedia jasa pengawasan konstruksi berfungsi melaksanakan pengawasan
pada tahap pelaksanaan konstruksi;
c) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;
d) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;
e) Mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju
pencapaian volume atau realisasi fisik;
f) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi;
g) Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-
rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi
yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;

h) Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;
i) Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built
drawing) sebelum serah terima pertama;
j) Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama,
mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan menyusun laporan
akhir pekerjaan pengawasan;
k) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara
pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan akhir pelaksanaan
konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan
konstruksi;
l) Bersama-sama penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun petunjuk
pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.
3) Pekerjaan jasa pelaksanaan konstruksi

Pekerjaan jasa konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian kegiatan yang meliputi
pembangunan, pengoperasian, pemeliharaan, pembongkaran, dan pembangunan
kembali suatu bangunan. Pelaksana jasa konstruksi bertanggung jawab atas: (a)
pelaksanaan Kontrak, (b) kesesuaian kualitas barang/jasa, (c) ketepatan
perhitungan jumlah atau volume, (d) ketepatan waktu dan tempat penyerahan
pekerjaan, dan (e) penerapan keselamatan kerja konstruksi.
Penyedia jasa pelaksanaan konstruksi adalah perusahaan yang memenuhi
persyaratan yang ditetapkan untuk melakukan tugas pelaksanaan konstruksi fisik
pembangunan gedung. Kegiatan konstruksi fisik terdiri atas:
a) Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;
b) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
peralatan berat;
c) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan;
d) Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
memerlukannya;
e) Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
pelaksanaan;
f) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat
lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan

kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-
menyurat;
g) Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built
drawings) yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh
penyedia jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan
konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi;
h) Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa
pemeliharaan konstruksi.
4) Penyediaan meubelair, media pembelajaran dan peralatan mesin

Meubelair adalah perabot yang dibutuhkan untuk menunjang pembelajaran siswa.
Media Pembelajaran adalah peralatan pendidikan yang digunakan untuk membantu
komunikasi dalam pembelajaran. Termasuk didalamnya adalah perangkat
(hardware dan software) teknologi dan informasi yang berkaitan dengan akses dan
pengelolaan informasi dan komunikasi. Peralatan mesin adalah alat mesin ruangan
dan peralatan tambahan yang digunakan untuk memenuhi kebutuhan fungsi
gedung. Pemanfaat peralatan tersebut adalah satu kesatuan ruang lingkup dari
pembangunan Gedung SBSN madrasah.
5) Administrasi Pengelolaan
Administrasi Pengelolaan Kegiatan Proyek merupakan biaya yang digunakan untuk
membiayai kegiatan operasional pengelolaan kegiatan Pembangunan Bangunan
Gedung Negara.
Penggunaan biaya pengelolaan kegiatan adalah sebagai berikut:
1) Honorarium staf dan panitia lelang, Kebutuhan perjalanan dinas, akomodasi,
rapat-rapat, proses pelelangan, bahan dan alat yang berkaitan dengan
pengelolaan kegiatan sesuai dengan penatapannya, penyusunan laporan proyek,
dokumentasi proyek, serta persiapan dan pengiriman kelengkapan administrasi
atau dokumen pendaftaran bangunan gedung negara;
2) Realisasi pembiayaan pengelolaan kegiatan dapat dilakukan secara bertahap
sesuai kemajuan pekerjaan (persiapan konstruksi, perencanaan konstruksi, dan
pelaksanaan konstruksi), digunakan secara efektif dan efisien untuk mendukung
pelaksanaan proyek.

2. Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Spesifikasi
Spesifikasi merupakan uraian terperinci mengenai persyaratan kinerja barang, jasa
atau pekerjaan, seperti kualitas material, metode kerja dan standar kualitas pekerjaan
yang harus diberikan oleh penyedia jasa. Spesifikasi digunakan untuk penyebutkan
pengadaan barang/konstruksi/jasa, sedangkan KAK digunakan untuk penyebutkan
uraian ruang lingkup pekerjaan, kualifikasi tenaga ahli dan waktu penyelesaian
pekerjaan untuk pekerjaan jasa konsultan.
Penyusunan KAK dan spesifikasi dimulai dari identifikasi kebutuhan yang meliputi
aspek: teknis (mutu barang/jasa), jumlah, lokasi, waktu dan tingkat pelayanan dari
penyedia barang/jasa tersebut. Selanjutnya didetailkan menjadi persyaratan-
persyaratan yang harus dipenuhi. Setelah persyaratan dirinci, barulah dokumen
spesifikasi dapat disusun secara lengkap sesuai dengan istilah dalam industri dari
produk yang akan diadakan.
Spesifikasi tersebut kemudian diuji dengan pendekatan 5C (clear, consice,
comprehensive, consistant, correct). Apabila sudah sesuai dengan kebutuhan akhir
maka PPK dapat menetapkan Spesifikasi dan KAK tersebut.
3. SISTEM PEMILIHAN
Sistem pemilihan dalam pelaksanaan proyek SBSN dapat dikategortikan sebagai
berikut:
Tabel 3 Metode Pemilihan

Metode
No Kriteria Metode Pemilihan
Pemilihan
1 E-Purchasing Pembelian barang/jasa melalui sistem katalog elektronik
2 Pengadaan a. Metode pemilihan untuk mendapatkan Penyedia
langsung Barang/Pekerjaan Konstruksi/Jasa Lainnya yang bernilai paling
banyak Rp. 200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah)
b. Jasa Konsultan adalah metode pemilihan untuk mendapatkan
Penyedia Jasa Konsultan yang bernilai paling banyak Rp.
100.000.000,00 (seratus juta rupiah)
3 Penunjukan Metode pemilihan untuk mendapatkan Penyedia Barang/Pekerjaan
langsung Konstruksi/Jasa Konsultasi/Jasa Lainnya dalam keadaan tertentu
4 Tender cepat Spesifikasi dan volume pekerjaannya sudah dapat ditentukan secara
rinci, Penyedia barang/jasa yang telah terdaftar dalam Sistem
Informasi Kinerja Penyedia barang/jasa, dan penetapan pemenang
berdasarkan harga terendah
5 Tender Mekanisme pemilihan dengan melelangkan item-item paket dalam
Itemized satu pelelangan
6 Tender Pengadaan barang/jasa yang bersifat kompleks, mempunyai risiko
prakualifikasi tinggi, memerlukan teknologi tinggi, menggunakan peralatan yang
didesain khusus, dan sulit didefinisi secara teknis.

Metode
No Kriteria Metode Pemilihan
Pemilihan
7 Tender pasca Pengadaan barang/jasa yang bersifat tidak kompleks
kualifikasi
4. HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)

HPS merupakan perkiraan harga barang/jasa yang ditetapkan oleh PPK yang
digunakan sebagai dasar menilai kewajaran harga penawaran dari calon penyedia
jasa. Dalam penyusunan HPS perlu dilakukan analisis pasar untuk menghindari risiko
penetapan HPS yang terlalu rendah ataupun terlalu tinggi dan harus mengacu pada
peraturan perundangan yang berlaku.
5. JENIS KONTRAK
Kontrak merupakan perjanjian tertulis antara PPK/Pejabat Pengadaan dan penyedia
barang/jasa. PPK menyusun rancangan kontrak berdasarkan KAK dan spesifikasi
HPS. Rancangan kontrak meliput:
1) Pokok-pokok perjanjian
2) Syarat-syarat Umum Kontrak (SSUK)
3) Syarat-syarat Khusus kontrak (SSKK)
4) Lampiran : Spesifikasi teknis, KAK, jadwal pelaksanaan, daftar kuantitas dan
harga.
Berikut merupakan jenis-jenis kontrak pengadaan barang/pekerjaan konstruksi/jasa
lainnya:
Lampiran 3 Jenis Kontrak
No Jenis Kontrak Ketentuan

1 Lumpsum a. Harga dan volume bersifat tetap dan mengikat
b. Untuk setiap perubahan dimaksud harus berdasarkan instruksi
Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi tugas.
c. Volume pekerjaan perubahan yang dihitung hanya pada bagian
yang berubah saja, sedangkan harga satuan pekerjaan sesuai
harga satuan pekerjaan dalam RAB kontrak yang berlaku selama
masa kontrak
d. Harga Kontrak sudah termasuk Overhead dan Jasa Pemborong,
pajak penghasilan (PPh) dan pajak pertambahan nilai (PPN), pajak-
pajak lainnya, Bea Masuk, Hak Patent, testing & commissioning,
biaya pemeliharaan dan biaya-biaya lain sesuai Dokumen Kontrak.
e. Semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh Penyedia jasa
f. Berorientasi kepada keluaran
g. Pembayaran didasarkan pada tahapan produk/keluaran yang
dihasilkan sesuai dengan kontrak

No Jenis Kontrak Ketentuan
2 Kontrak Harga a. Harga satuan bersifat tetap dan mengikat
Satuan b. Volume atau kuantitas pekerjaannya masih bersifat perkiraan
pada saat kontrak ditandatangani
c. Pembayaran berdasarkan hasil pengukuran bersama atas
realisasi volume pekerjaan
d. Nilai akhir kontrak ditetapkan setelah seluruh pekerjaan
diselesaikan
3 Kontrak Untuk pekerjaan yang sebagian dapat mempergunakan lumsum
gabungan dan untuk bagian lainnya menggunakan harga satuan dalam satu
lumsum dan pekerjaan yang di kontrakkan.
Harga satuan
6. JAMINAN
Surat jaminan adalah surat yang menyediakan perlindungan bagi instansi pemerintah
bahwa penyedia jasa akan memenuhi kewajibannya sesuai dengan ketentuan kontrak.
Surat jaminan dapat diterbitkan oleh Bank Umum/Perusahaan Asuransi/Lembaga
Penjaminan Simpanan. Khusus asuransi dan lembaga penjaminan wajib memiliki izin
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
a) Uang Muka
Merupakan uang yang dapat diberikan kepada penyedia jasa untuk persiapan
pelaksanaan pekerjaan dan tercantum pada rancangan kontrak yang terdapat dalam
dokumen pemilihan dan wajib menyerahkan surat jaminan uang muka kepada PPK
sebesar nilai uang muka yang diajukan.
Prosedur pelaksanaan adalah sebagai berikut:
1. Menentukan besarnya pembayaran uang muka
Uang muka dapat diberikan kepada penyedia jasa dengan ketentuan sebagai
berikut:
a. Untuk usaha kecil paling tinggi 30% dari nilai kontrak pengadaan barang/jasa
b. Untuk usaha non kecil paling tinggi 20% dari nilai kontrak pengadaan
barang/jasa
c. Untuk kontrak tahun jamak, uang muka dapat diberikan:
1) 20% dari nilai kontrak tahun pertama
2) 15% dari nilai kontrak
2. Mengajukan permohonan pengambilan uang muka
Jasa harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis
kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai kontrak.

3. Menyerahkan Jaminan Uang Muka
Pengajuan permohonan pengambilan uang muka harus disertai dengan
penyampaian Jaminan Uang Muka yang besarnya sama dengan uang yang
diterima oleh Penyedia jasa
4. Verifikasi
PPK melakukan verifikasi kepada perusahaan penerbit surat jaminan dan ada
jawaban tertulis dapat dicairkan sesuai uang jaminan.

5. Mengajukan Pembayaran Uang Muka
PPK harus mengajuan surat pemintaan pembayaran untuk permohonan
pengambilan uang muka, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang
Muka diterima.
6. Pengembalian Uang Muka
Pengembalian uang muka diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional
pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas saat
pekerjaan mencapai prestasi 100%
7. Pengembalian Surat Jaminan Uang Muka
Surat Jaminan Uang Muka dikembalikan kepada Penyedia jasa selambat-
lambatnya
7 hari setelah pembayaran pengembalian uang muka dinyatakan 100% selesai.
b) Jaminan Penawaran (Khusus konstruksi)

Diberlakukan untuk Pekerjaan konstruksi dengan nilai di atas Rp. 10.000.000.000,00
(sepuluh miliar rupiah) besarnya 1% (satu persen) hingga 3% (tiga persen) dari nilai
total HPS, khusus pekerjaan terinterasi besarnya antara 1%-3% dari nilai pagu
anggaran.
c) Jaminan Sanggah Banding

Diberlakukan untuk Pekerjaan konstruksi dengan nilai di atas Rp. 10.000.000.000,00
(sepuluh miliar rupiah) besarnya 1% (satu persen) dari nilai total HPS, khusus
pekerjaan terintegrasi besarnya antara 1% dari nilai pagu anggaran.
d) Jaminan Pelaksanaan
Jaminan yang wajib diserahkan untuk kontrak bernilai diatas Rp. 200.000.000,00
(dua ratus juta rupiah) dengan besaran nilai:
1) Nilai penawaran antara 80%-100% dari nilai HPS, Jaminan pelaksana = 5% dari
nilai kontrak
2) Nilai penawaran dibawah 80% dari nilai HPS, Jaminan pelaksana = 5% dari nilai
HPS.
Jaminan pelaksana berlaku sampai dengan serah terima pertama (PHO).
e) Jaminan Pemeliharaan
Jaminan yang diberlakukan untuk pekerjaan konstruksi atau jasa lainnya yang
membutuhkan masa pemeliharaan. Besaran nilai jaminan sebesar 5% dari nilai
kontrak.

7. PENETAPAN JADWAL PEMILIHAN
Jadwal pemilihan untuk setiap tahapannya ditetapkan berdasarkan alokasi waktu yang
cukup bagi Pokja Pemilihan dan peserta pemilihan sesuai dengan kompleksitas
pekerjaan.
8. PENYUSUNAN DOKUMEN PEMILIHAN

Dokumen Pemilihan adalah dokumen yang ditetapkan oleh Pokja Pemilihan/Pejabat
Pengadaan yang memuat informasi dan ketentuan yang harus ditaati oleh para pihak
dalam pemilihan Penyedia jasa.
1) Dokumen kualifikasi
Dokumen kualifikasi merupakan dokumen yang dibuat oleh pokja pemilihan yang
memuat informasi persyaratan kualifikasi jasa antara lain persyaratan
kompetensi, kemampuan usaha dan persyaratan lainnya sesuai dengan
peraturan dan perundang-undangan yang berlaku
2) Dokumen tender
Dokumen tender/seleksi merupakan dokumen yang dibuat oleh pokja pemilihan
yang memuat informasi persyaratan penawaran penyedia antara lain berisi
metode penyampaian penawaran, metode evaluasi, syarat administrasi, teknis
dan harga/biaya, preferensi harga, penyesuaian harga, spesifikasi teknis/KAK,
HPS dan rancangan kontrak
8.3 PELAKSANAAN LELANG

Dalam tahap pelaksanaan lelang, beberapa tahap menjadi perhatian :
1) Permintaan akun KPA dan PPK pada Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE)
melalui Unit Pengadaan Barang dan Jasa (UKPBJ) Kementerian Agama Pusat
2) Mengumumkan paket pekerjaan ke dalam Sistem Informasi Rencana Umum
Pengadaan (SIRUP) yang dilakukan oleh KPA dan PPK.
3) KPA menyampaikan usulan paket pekerjaan ke UKPBJ Pusat untuk mendapatkan
penetapan Pokja Pengadaan
4) PPK membuat kelengkapan dokumen lelang yang diperlukan oleh Pokja yaitu (1)
KAK Pekerjaan, (2) DED termasuk RAB yang dibuat oleh konsultan perencana, (3)
rencana kerja dan syarat-syarat (RKS), dan (4) Draft dokumen kontrak.
5) KPA dan PPK melakukan rapat persiapan lelang dengan Pokja yang sudah
terbentuk.
6) Selanjutnya Pokja melakukan verifikasi kelengkapan dokumen lelang dari PPK,
membuat jadwal pelaksanaan lelang, dan dokumen pemilihan.

7) Selanjutnya Pokja melakukan proses pemilihan penyedia Barang/jasa, sampai
masa sanggah selesai. Pokja menyampaikan Berita Acara Hasil Pemilihan Lelang
(BAHPL) kepada PPK.
8) Atas hasil BAHPL dari Pokja, PPK wajib melakukan klarifikasi atas calon
pemenang lelang dengan melaksanakan Rapat Persiapan Penunjukan Penyedia
Barang/jasa dan memastikan Penyedia Barang/jasa memenuhi ketentuan
sebagai berikut: (a) keberlakuan data isian kualifikasi; (b) bukti sertifikat
kompetensi: (1) personel manajerial pada Pekerjaan Konstruksi; atau [2] personel
inti pada Jasa Konsultansi Konstruksi; (c) bukti sertifikat kompetensi
sebagaimana dimaksud dalam huruf b dilaksanakan tanpa menghadirkan
personel yang bersangkutan; (d) perubahan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan
melewati batas tahun anggaran; (e) melakukan sertifikasi bagi operator, teknisi,
atau analis yang belum bersertifikat pada saat pelaksanaan pekerjaan; dan (f)
pelaksanaan alih pengalaman/keahlian bidang konstruksi melalui sistem kerja
praktik/magang, membahas paling sedikit terkait jumlah peserta, durasi
pelaksanaan, dan jenis keahlian.
9) PPK menerbitkan Surat Penunjukan Barang/Jasa (SPPBJ) jika telah memenuhi
ketentuan. Apabila pemenang tidak memenuhi ketentuan, PPK melaksanakan
rapat persiapan penunjukan Penyedia barang/jasa bersama pemenang
cadangan.
8.4 PENGENDALIAN KONTRAK

Kontrak adalah keseluruhan dokumen Kontrak yang mengatur hubungan hukum
antara Pengguna Jasa dengan Penyedia jasa dalam penyelenggaraan Jasa
Konstruksi. Pengendalian kontrak adalah usaha mengurangi risiko sengketa kontrak
dalam pengadaan barang/jasa pemerintah.
Dalam hal pengendalian mutu, untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan kontrak
beberapa tahap perlu dilakukan:
1. PPK harus memiliki salinan dokumen penawaran dari penyedia jasa, meliputi :
(1) RAB, (2) daftar personil inti (tenaga ahli), (3) daftar perlengkapan dan
peralatan, (4) jadwal pelaksanaan, (5) spesifikasi teknis, serta (6) dokumen KSO
(jika ada). Dokumen tersebut dapat diminta melalui Pokja.
2. Penyedia jasa konstruksi membuat Shop Drawing atau Gambar kerja yang telah
disetujui oleh konsultan pengawas;

3. KPA, PPK, Konsultan Pengawas dan Penyedia jasa segera melakukan Mutual
Check-Nol (MC-0), yakni kegiatan penghitungan kembali volume item pekerjaan
dan disesuaikan antara gambar rencana dengan kondisi lapangan. Tujuan dari
MC-0 untuk mengetahui setiap perbandingan antara volume kontrak kerja
dengan kajian atau perhitungan teknis yang akan dilaksanakan. Apabila terjadi
perubahan akibat penyesuaian kondisi existing, maka dilakukan perubahan tanpa
mengubah nilai yang disepakati dalam dokumen kontrak kerja.
4. Apabila ada penambahan volume pekerjaan atas ruang lingkup pekerjaan, maka
dapat dilakukan adendum kontrak sesuai dengan peraturan perundangan yang
berlaku, adendum maksimal 10% dari nilai terkontrak dan masih dalam ruang
lingkup.
5. Dalam pelaksanaan kontrak pekerjaan, PPK dibantu konsultan pengawas
melakukan pengawasan pekerjaan yaitu kesesuaian antara RKS dan dokumen
penawaran.
6. Setiap pekerjaan beton, harus melakukan uji kekuatan beton yang dilaksanakan
di laboratorium yang terakreditasi. Hasil uji harus sesuai dengan spesifikasi
teknis.
7. Dalam rangka pengendalian pekerjaan, PPK wajib hadir dalamrapat
mingguanmonitoring dan evaluasi yang dilaksanakan oleh konsultan
pengawas.Dalam rapat ini Penyedia jasa menyampaikan :
a) Laporan harian pekerjaan kepada pengawas
b) Rencana kerja harian
c) Kesiapan material/bahan dan pekerja lapangan ke pengawas
8. Konsultan pengawas melakukan penilaian dan persetujuan atas hasil laporan
penyedia jasa.
9. Konsultan pengawas menyampaikan laporan mingguan kinerja penyedia jasa ke
PPK, meliputi :
a) Laporan Mingguan berdasarkan rekapitulasi pekerjaan harian
b) Evaluasi progres pekerjaan mingguan
c) Pemeriksaan kelengkapan material/bahan dan pekerja untuk 1 minggu
kedepan
10. Jika pelaksanaan proyek mengalami keterlambatan, didasarkan pada kriteria
Penilaian Terhadap Kondisi Keterlambatan Proyek disampaikan pada Tabel 3.

Tabel 4. Kriteria PenilaianTerhadap Kondisi Keterlambatan Proyek
Rencana Kriteria Keterlambatan

Tahap
realisasi Fisik Wajar Terlambat Kritis
I 0 -- 70% 0 – 10% >10 – 25% >25%
II >70 --<100% 0 – 10% >10 – 15% >15%
III 100% - - -
Penilaian analisis kinerja ini menjadi dasar status penanganan kontrak kritis
dilakukan rapat pembuktian (Show Cause Meeting/SCM) dengan langkah berikut :
a) Pada saat kontrak dinyatakan kritis, pengawas pekerjaan memberikan peringatan
secara tertulis kepada Penyedia jasa dan selanjutnya menyelenggarakan Rapat
Pembuktian (SCM) Tahap I.
b) Dalam SCM Tahap I, PPK, Pengawas Pekerjaan dan Penyedia jasa membahas
dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia jasa
dalam periode waktu tertentu (ujicoba pertama) yang dituangkan dalam Berita
Acara SCM Tahap I.
c) Apabila Penyedia jasa gagal pada uji coba pertama, maka PPK menerbitkan Surat
Peringatan Kontrak Kritis I dan harus diselenggarakan SCM Tahap II yang
membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh
Penyedia jasa dalam waktu tertentu (uji coba kedua) yang dituangkan dalam
Berita Acara SCM Tahap II.
d) Apabila Penyedia jasa gagal pada uji coba kedua, maka PPKmenerbitkan Surat
Peringatan Kontrak Kritis II danharus diselenggarakan SCM Tahap III yang
membahasdan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harusdicapai oleh
Penyedia jasa dalam waktu tertentu (uji coba ketiga) yang dituangkan dalam
Berita Acara SCM Tahap III.
e) Apabila Penyedia jasa gagal pada uji coba ketiga, maka PPK menerbitkan Surat
Peringatan Kontrak Kritis III dan PPK dapat melakukan pemutusan Kontrak
secara sepihak dengan mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata.
f) Apabila uji coba berhasil, namun pada pelaksanaan pekerjaan selanjutnya
Kontrak dinyatakan kritis lagimaka berlaku ketentuan SCM dari awal.

8.5 SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN
1. PHO (Serah Terima Sementara)
Serah Terima Sementara Pekerjaan (Provisional Hand Over) adalah penyerahan
hasil pekerjaan Pengadaan Barang/Jasa secara menyeluruh sesuai kontrak dan
adendumnya kepada PPK, yang masih harus dipelihara dan dijamin mutunya
sampai dengan masa jaminan selesai sesuai yang diatur dalam Kontrak.
Masa pelaksanaan pekerjaan adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaan

yang ditandai dengan ditetapkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai
dengan Serah Terima Pertama Pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).
2. Serah Terima Konstruksi

Pelaksanaan pekerjaan konstruksi bangunan, meliputi: 1. Pembangunan bangunan
baru beserta prasarana, sarana dan utilitas umum. 2. Pelaksanaan pemeliharaan,
merupakan kegiatan memperbaiki dan/atau mengganti bagian bangunan gedung,
komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana, sarana, dan utilitas agar
bangunan gedung tetap laik fungsi dan layak huni hingga proses serah terima aset.
1) MEKANISME
a) Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen), Penyedia jasa mengajukan

permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.
b) PPK memerintahkan konsultan pengawas untuk melakukan penilaian
terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia jasa. Apabila
terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia
jasa wajib memperbaiki/menyelesaikannya sebagaimana yang disyaratkan
dalam kontrak/SPK dan bukti pendukung (MC 100, Asbuilt Drawing ,
Adendum Kontrak terakhir, jika ada, dll).
c) PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil
pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan kontrak.
d) Pembuatan Berita Acara Serah Terima antara PPK dengan Penyedia jasa.
e) PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia jasa
melaksanakan semua kewajibannya. KPA wajib melakukan pembayaran
sisa nilai kontrak yang belum dibayar.
2) JENIS PEMERIKSAAN

PPK, Manajemen Konstruksi, Instansi Teknis Pemerintah Daerah, dan Penerima
Bantuan melakukan pemeriksaan dalam rangka serah terima hasil pekerjaan
konstruksi, terdiri atas:
a. Pemeriksaan Administrasi
Pemeriksaan administrasi dilakukan terhadap dokumen pendukung
pekerjaan konstruksi. Pemeriksaan pada tahap serah terima pertama
dituangkan dalam ceklist dokumen administrasi dan pada tahap serah
terima akhir dituangkan dalam ceklist dokumen administrasi
b. Pemeriksaan Teknis
Pemeriksaan teknis dilakukan melalui:
1) pemeriksaan dokumen hasil uji mutu bangunan untuk menilai
kesesuaian kualitas hasil pekerjaan dengan ketentuan dalam kontrak
kerja
2) pemeriksaan secara visual untuk menilai kesesuaian hasil pekerjaan
dengan ketentuan dalam kontrak kerja
3) pemeriksaan volume pekerjaan untuk menilai kesesuaian realisasi
dengan kontrak kerja (Bill of Quantity)
Hasil pemeriksaan administrasi dan teknis selanjutnya dituangkan menjadi
Dokumen Serah Terima Hasil Pekerjaan Konstruksi.
3) ALUR SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKSI
a. Manajemen Konstruksi melakukan pemeriksaan awal terhadap kesesuaian
hasil pekerjaan dengan kontrak kerja. Hasil pemeriksaan dituangkan dalam
ceklis pekerjaan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
b. PPK, Manajemen Konstruksi, instansi teknis pada pemerintah
kabupaten/kota yang membidangi urusan bangunan gedung,
instansi/asosiasi yang berwenang, dan perwakilan penerima bantuan
melakukan commisioning test. Hasil commisioning test dituangkan dalam
Berita Acara dan ditandatangani oleh para pihak. Hasil commissioning test
melampirkan bukti Sertifikat Layak Operasional (SLO) dari instansi/asosiasi
yang berwenang
c. Pemborong mengajukan permohonan serah terima pertamasecara tertulis
kepada PPK setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) sesuai dengan
kontrak kerja dan surat rekomendasi Manajemen Konstruksi
d. PPK, Manajemen Konstruksi, Instansi Teknis Pemerintah Daerah, dan
Penerima Bantuan melakukan:

1) pemeriksaan administrasi dan
2) pemeriksaan teknis yang terdiri dari:
a) pemeriksaan dokumen hasil uji mutu bangunan
b) pemeriksaan secara visual dan
c) pemeriksaan volume pekerjaan
Hasil pemeriksaan dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Serah Terima
Pertama dilengkapi Ceklist Pemeriksaan Pekerjaan Serah Terima Pertama
e. Dalam hal hasil pemeriksaan serah terima pertama telah sesuai dengan
kontrak kerja, PPK membuat Berita Acara Serah Terima Pertama
f. Dalam hal hasil pemeriksaan serah terima pertama belum sesuai dengan
kontrak kerja, PPK menyampaikan surat perintah kepada Pemborong untuk
membuat Surat Pernyataan Kesanggupan memperbaiki dan/atau
melengkapi kekurangan pekerjaan dengan mencantumkan batas waktu
g. Pemborong melakukan perbaikan dan/atau melengkapi kekurangan
pekerjaan;
h. PPK, Manajemen Konstruksi, Instansi Teknis Pemerintah Daerah, dan
Penerima Bantuan melakukan pemeriksaan pekerjaan hasil perbaikan yang
dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Perbaikan Serah
Terima Pertama dan Ceklist PemeriksaanPekerjaan Serah Terima Pertama
i. PPK membuat Berita Acara Serah Terima Pertama
j. PPK menyampaikan Berita Acara Serah Terima Pertama kepada KPA;
4) KELENGKAPAN DOKUMEN AKHIR
Pada saat proses penyerahan pertama hasil pekerjaan ini, kelengkapan

dokumen yang harus dilengkapi oleh PPK adalah sebagai berikut :
a. Kontrak (beserta perubahannya jika ada).
b. Permintaan tertulis dari Penyedia jasa kepada PPK untuk penyerahan
pekerjaan.
c. Berita Acara Serah Terima Pertama (PHO/P1) yang ditandatangani oleh
PPK dengan Penyedia jasa, dengan dilampiri sekurang-kurangnya :
(1) Berita acara pemeriksaan hasil pekerjaan yang dibuat oleh PPK.
(2) Foto visual kemajuan pekerjaan (sekurang-kurangnya 0%, 50% dan
100%).
(3) As built drawing.
(4) Hasil Uji Lab yang diperlukan sesuai dengan Jenis Pekerjaan
(sebagaimana ditetapkan dalam kontrak).

(5) Laporan-laporan selama pelaksanaan pekerjaan (harian, mingguan
dan bulanan yang telah diketahui dan dibenarkan oleh unsur
pengawasan, konsultan pengawas, direksi lapangan dan diketahui
PPK).
d. Jaminan Pemeliharaan atau bukti pembayaran 95% (sembilan puluh lima
perseratus) dari nilai kontrak (fotocopy SP2D).
3. FHO (Serah Terima Akhir Pekerjaan)

Serah Terima Akhir Pekerjaan (Final Hand Over-FHO) adalah suatu kegiatan serah
terima akhir pekerjaan yang dilakukan secara resmi dari penyedia jasa kepada PPK
setelah penyedia jasa menyelesaikan semua kewajibannya selama masa
pemeliharaan.
Pada saat proses penyerahan akhir hasil pekerjaan, kelengkapan dokumen yang harus
dilengkapi oleh PPK adalah sebagai berikut :
1. Permintaan tertulis dari Penyedia jasa kepada PPK untuk penyerahan akhir
pekerjaan (final hand over).
2. Berita Acara Serah Terima Akhir antara penyedia jasa dengan PPK.
3. Bukti pengembalian Jaminan Pemeliharaan atau pembayaran uang retensi
sebesar 5% (lima per seratus) dari nilai kontrak.
Tahapan Pekerjaan Serah Terima Konstruksi :
1. Pemborong mengajukan permohonan serah terima akhir secara tertulis kepada

PPK setelah masa pemeliharaan selesai;
2. PPK, Penyedia jasa, dan Pengawas melakukan pemeriksaan akhir hasil pekerjaan
yang dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Serah Terima Akhir dan
dilengkapi Ceklist Pemeriksaan Pekerjaan Serah Terima Akhir
3. Dalam hal hasil pemeriksaan serah terima akhir telah sesuai dengan kontrak kerja,
PPK membuat Berita Acara Serah Terima Akhir Dalam hal hasil pemeriksaan
serah terima akhir belum sesuai dengan kontrak kerja, PPK menyampaikan surat
perintah kepada Pemborong untuk membuat Surat Pernyataan Kesanggupan
memperbaiki dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan dengan batas waktu
paling lama 12 (dua belas) hari kerja
4. Pemborong melakukan perbaikan dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan
5. PPK, Pemborong, dan Konsultan Pengawas melakukan pemeriksaan pekerjaan
hasil perbaikan yang dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan

Perbaikan Serah Terima Akhir dan Ceklist Pemeriksaan Pekerjaan Serah Terima
Akhir
6. PPK membuat Berita Acara Serah Terima Akhir
7. PPK menyampaikan Berita Acara Serah Terima Akhir kepada Kepala Satuan Kerja
8.6 PEKERJAAN PENGADAAN BARANG

Pekerjaan pengadaan barang dilakukan dalam bentuk penyediaan meubelair untuk
melengkapi bangunan agar laik fungsi dan layak huni.
A. JENIS PEMERIKSAAN
PPK melakukan pemeriksaan dalam rangka serah terima hasil pengadaan barang,
terdiri atas:
1. Pemeriksaan administrasi
Pemeriksaan administrasi dilakukan terhadap dokumen pendukung pengadaan
barang.
2. Pemeriksaan teknis
Pemeriksaan teknis dilakukan melalui:
a. Pemeriksaan jenis dan jumlah barang; dan
b. Pemeriksaan terhadap kualitas barang.
Hasil pemeriksaan administrasi dan teknis selanjutnya dituangkan menjadi Dokumen
Serah Terima Hasil Pekerjaan Pengadaan Barang.
B. ALUR SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN PENGADAAN BARANG
1. Penyedia Barang mengajukan permohonan serah terima hasil pekerjaan secara tertulis
kepada PPK setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) sesuai dengan kontrak
kerja;
2. PPK melakukan pemeriksaan kesesuaian barang dengan kontrak kerja, yang
dituangkan dalam Ceklist Pemeriksaan Serah Terima Hasil Pekerjaan Pengadaan
Barang
3. Dalam hal pemeriksaan serah terima hasil pekerjaan pengadaan barang telah sesuai
dengan kontrak kerja, PPK membuat Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan
Pengadaan Barang
4. Dalam hal pemeriksaan serah terima hasil pekerjaan pengadaan barang belum sesuai
dengan kontrak kerja, PPK memerintahkan kepada Penyedia Barang untuk
memperbaiki dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan;
5. Penyedia Barang melakukan perbaikan dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan;

6. PPK melakukan pemeriksaan pekerjaan perbaikan yang dituangkan dalam Ceklist
Pemeriksaan Serah Terima Hasil Pekerjaan Pengadaan Barang
7. PPK membuat Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan Pengadaan Barang
8. PPK menyampaikan Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan Pengadaan Barang
kepada Kasatker
C. GARANSI PRODUK
Garansi produk adalah surat keterangan dari suatu produk bahwa pihak produsen
menjamin produk tersebut bebas dari cacat mutu dalam jangka waktu tertentu.
Dalam hal Penyedia Barang wajib mengganti sebagaimana surat jaminan/garansi
produk:
1. terjadi kerusakan selama penggunaan barang secara wajar
2. barang tidak cacat mutu yang disebabkan oleh tindakan atau kelalaian; dan
3. cacat mutu akibat desain, bahan, dan cara kerja.
8.7 PEKERJAAN JASA KONSULTAN

Pekerjaan jasa konsultansi yang dimaksud merupakan pengawasan pekerjaan
konstruksi bangunan beserta prasarana, sarana, dan utilitas umum, yang dilakukan
oleh Manajemen Konstruksi. Manajemen Konstruksi melakukan pengendalian mutu,
waktu, biaya, dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan beserta
prasarana, sarana, dan utilitas umum serta kelengkapan mebel mulai dari perencanaan
sampai dengan penyelesaian konstruksi dan siap untuk dimanfaatkan.
A. JENIS PEMERIKSAAN
PPK melakukan pemeriksaan dalam rangka serah terima hasil Pekerjaan Jasa
Konsultansi, antara lain:
1. Dokumen Laporan Pendahuluan
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender sejak
tanggal dimulainya pelaksanaan konstruksi, yang memuat program dan rencana kerja
Manajemen Kontruksi.
2. Dokumen Laporan Mingguan
Memuat hasil rencana dan realisasi pelaksanaan kegiatan, masalah yang dihadapi,
penyimpangan yang terjadi, tindakan koreksi dan/atau penyesuaian yang dilakukan,
evaluasi dan kesimpulan kegiatan Manajemen Konstruksi setiap minggunya.
3. Dokumen Laporan Bulanan

Memuat hasil rekapitulasi laporan mingguan pekerjaan pembangunan bangunan
beserta prasarana, sarana, dan utilitas umum serta kelengkapan mebel setiap
bulannya.
4. Dokumen Laporan Akhir dan Ringkasan Eksekutif
Laporan Akhir beserta Ringkasan Eksekutif diserahkan selambat-lambatnya 9
(sembilan) bulan sejak masa penugasan. Laporan ini merupakan progres pelaksanaan,
indikasi keberhasilan dan kendala serta hambatan yang ditemui di lapangan sebagai
masukan PKK.
Hasil pemeriksaan selanjutnya dituangkan menjadi Dokumen Serah Terima Hasil
Pekerjaan Jasa Konsultansi

B. ALUR SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN JASA KONSULTAN
1. Manajemen Konstruksi mengajukan permohonan serah terima hasil pekerjaan secara
tertulis kepada PPK setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) sesuai dengan
kontrak kerja;
2. PPK melakukan pemeriksaan kelengkapan dan substansi Dokumen Serah Terima
Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi. Hasil pemeriksaan dituangkan dalam Ceklist
Pemeriksaan Serah Terima Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi
3. Dalam hal pemeriksaan serah terima hasil pekerjaan telah sesuai dengan kontrak
kerja, PPK membuat Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi
4. Dalam hal pemeriksaan serah terima hasil pekerjaan belum sesuai dengan kontrak
kerja, PPK memerintahkan kepada Manajeman Konstruksi untuk memperbaiki
dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan;
5. Manajeman Konstruksi melakukan perbaikan dan/atau melengkapi kekurangan
pekerjaan;
6. PPK melakukan pemeriksaan pekerjaan perbaikan yang dituangkan dalam Ceklist
Pemeriksaan Serah Terima Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi
7. PPK membuat Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi
8. PPK menyampaikan Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan Jasa Konsultansi
kepada Kasatker
8.8 MEUBELAIR DAN PERALATAN

Penyediaan meubelair dan peralatan pada gedung SBSN Madrasah mengacu pada :
1. Akun belanja meubelair dan peralatan adalah 532111
2. KPA bersama PPK menyusun dan mengidentifikasi kebutuhan meubelair dan
peralatan
3. PPK Menyusun spesifikasi sesuai dengan Perpres No. 12 Tahun 2021
4. PPK menentukan mekanisme pemilihan/pembelian barang (diutamakan melalui e-
katalog). Jika e-katalog tidak bisa dilakukan, dapat dilakukan lelang sederhana, lelang
cepat, atau pengadaan langsung (PL) atau shopping/belanja sesuai dengan peraturan
perundangan yang berlaku.
Tabel 5 Metode Pengadaan
No Metode Keterangan Stakeholder
1 e-Katalog Nilai anggaran tak terhingga Dibawah 200 juta,
pejabat pengadaan
2 Lelang Sederhana Nilai anggaran diatas 200 juta

No Metode Keterangan Stakeholder
3 Lelang Cepat Nilai anggaran diatas 200 juta
4 Pengadaan Langsung Nilai anggaran dibawah 200 juta
5 shopping/belanja Nilai anggaran maksimal 50 juta
Adapun rincian meubelair dan peralatan sebagai berikut :
1. Ruang Lingkup Gedung Ruang Kelas MI/MTs/MA

Tabel 6 Kelengkapan Meubelair dan peralatan Ruang Kelas
No. Jenis Rasio Deskripsi
A. Meubelair Ruang Kelas
1 Kursi peserta didik 1 buah/peserta Kuat, stabil, aman, dan mudah dipindahkan
didik oleh peserta didik. Ukuran memadai untuk
duduk dengan nyaman. Desain dudukan dan
sandaran membuat peserta didik nyaman
belajar.
2 Meja peserta didik 1 buah/peserta Kuat, stabil, aman, dan mudah dipindahkan
didik oleh peserta didik. Ukuran memadai untuk
belajar dengan nyaman. Desain
memungkinkan kaki peserta didik masuk
dengan leluasa ke bawah meja.
3 Meja dan Kursi guru 1 buah/guru Kuat, stabil, aman, dan mudah
dipindahkan. Ukuran memadai untuk
duduk dengan nyaman.
5 Lemari 1 buah/ruang Kuat, stabil, dan aman. Ukuran memadai
untuk menyimpan perlengkapan yang
diperlukan kelas tersebut. Tertutup dan
dapat dikunci.
6 Papan pajang 1 buah/ruang Ukuran minimum 60 cm x 120 cm.
7 Papan tulis 1 buah/ruang Ukuran minimum 90 cm x 200 cm.
Ditempatkan pada posisi yang
memungkinkan seluruh peserta didik
melihatnya dengan jelas.

B. Sarana Penunjang Pembelajaran
8 LCD/Infocus 1 buah/ruang
9 PenutupJendela 1 set/ruang Kaca Film, Gorden
10 Tempat cuci 1 buah/ruang Penampung Air, Sabun, Lap dan lainnya
Tangan
C. Peralatan Ruang Kelas
1. Tata Suara 1 unit/ruang kelas Tata suara untuk kebutuhan
informasi/pengumuman kepada siswa.
2. LCD Projector 1 unit/ruang kelas Digunakan untuk presentasi materi
pembelajaran oleh guru. Minimal 3.600 Ansi
Lumen, DLP Tekhnologi resolusi minimal
WXGA. Konektivitas HDMI, VGA. Garansi
resmi minimal 1 tahun.
3. Pengkondisian Udara 1 set/ruang kelas Mengkondisikan suhu ruangan. AC Split,
(Air Conditioner/ AC) Kapasitas 1,5 PK - 2 PK; R32 Eco Refrigerant,
/ Kipas Angin. Teknologi Ion Plasma; Hemat listrik.
(sesuai kebutuhan, Bergaransi minimal 1 tahun.
dengan
memperhatikan
estetika dan kualitas
bangunan)
4. Kamera Pengawas 1 unit/lantai Untuk Memantau kegiatan dalam ruangan,
(CCTV) minimal Indoor/Outdoor Cam Min 2MP, 30
FPS 720p, Smart IR, IR Distance 15 meter.
2. Ruang Lingkup Gedung Asrama
Tabel 7 Kelengkapan Meubelair dan peralatan Gedung Asrama

A. Meubelair Asrama Siswa
1 Tempat tidur tingkat 6 set/kamar Kuat, stabil, aman, bahal metal. Dilengkapi
untuk siswa kasur, guling, bantal, alas kasur, sprei dan
sarung bantal dan guling.
2 Tempat tidur (penjaga 2 Kuat, stabil, dan aman. Bahan pipa besi
asrama) set/ruangan finishingpowdercoating. Termasuk kasur busa,
bantal, guling dan sarung bantal. Terbuat dari
bahan standar tempat tidur.
3 Lemari pakaian siswa 12 buah Lemari 2 atau 3 pintu. Tertutup, dapat dikunci
/kamar dan terdapat gantungan pakaian/jaz.Bahan
MDF atau metal
4 Lemari pakaian penjaga 1 unit Lemari 2 pintu. Tertutup, dapat dikunci dan
asrama terdapat gantungan pakaian/jaz. Bahan
Medium DensityFibreboard (MDF)Finishing
HPL atau metal.
5 Meja Front office dan 2 set Meja panjang dan kuat, digunakan untuk
ruang administrasi menulis dan menerima tamu.
Bahan atas meja terbuat dari plywood finishing
HPL dan body meja berbahan plywood
Finishing HPL dilapisi Decosheet. Laci
dilengkapi dengan kunci CentralLockEdging
PVC.

Kursi
Kuat, stabil, aman, dan mudah dipindahkan.
Bahan sandaran playwood dilapisi busa
(FullInjectionFoam) dan dudukan busa cetak,
dengan CoverSyntheticLeather/Fabric/Oscar
dan terdapat gastlift untuk mengatur tinggi
rendahnya kursi.
6 Lemari arsip ruang 1 unit Kuat dan stabil, untuk menyimpan dokumen
administrasi dan buku-buku. Terdapat dua pintu kaca
bagian atas dan dua pintu panel bagian bawah.
Bahan Medium Density Fibreboard (MDF)
dilapis High Pressure Laminate (HPL) atau
metal
7 Sofa ruang tunggu 1 set Kuat, stabil, dan aman. Tempat duduk kuat,
stabil dan aman. Dapat digunakan untuk duduk
bersama-sama, berdiskusi dan menerima
tamu, Ukuran memadai untuk 3 orang.
Memiliki rangka kayu, plywood dan webbing
karet / Multipleks. Ada busa untuk dudukan
agar nyaman. Memiliki kaki kursi dengan kayu
solid / stainless. Cover dudukan berupa
fabric/syntethicleather/Oscar.
8 Meja, Kursi Ruang 1 set Kapasitas untuk 10 (sepuluh) orang. Meja
Rapat (mini) besar, kuat dan aman, untuk berdiskusi. Bahan
Bahan Medium Density Fibreboard (MDF),
untuk permukaan Top, kaki panel dan modesty
berlapis High Pressure Laminate (HPL).
Terdapat Accessoris seperti skeleton kabel dll.
Kursi :Kuat, stabil, aman, dan mudah
dipindahkan (5 buah roda). Sandaran dan
dudukan bahan plywood busa cetak,
syntheticleather/fabric/oscar. Sandaran
lenganArmrestAdjustable, gaslift& one
locking system.
9 Papan Tulis 1 buah Papan magnetic 1 muka dengan
framealumunium, lengkap dengan tempat
penghapus.
10 Kursi (3 – 4 seat) Sandaran/Dudukan Metal
FinishingPowderCoating Unit
Kaki + Armrest Metal Finishing Powder
Coating.
11 Rak Sepatu 1 buah Kuat, stabil dan mudah dipindahkan. Bahan
Medium Density Fibreboard (MDF), berlapis
High Pressure Laminate (HPL). Minimal
memiliki empat (4) ambalan miring.
12 Pengaman Jendela 1 set Tralis, kaca film, stiker sunblast
B. Peralatan Asrama Siswa
1 Tata Suara 1 set/gedung Tata suara untuk kebutuhan

informasi/pengumuman kepada siswa.
2. Pengkondisian Udara Sesuai Mengkondisikan suhu ruangan. AC Split,
(Air Conditioner/AC) / Kebutuhan Kapasitas 1 PK – 2 PK; R32 Eco
Kipas Angin. (sesuai Refrigerant, Teknologi Ion Plasma; Hemat
kebutuhan, dengan listrik. Bergaransi minimal 1 tahun.
memperhatikan
estetika dan kualitas
bangunan)
4. Televisi Ruang Tamu 1 LED min 32 inch, Konektivitas : HDMI, VGA,
unit/gedung WiFi; Bluetooth
5. Genset 1 Pembangkit listrik cadangan. Kapasitas
unit/gedung sesuai kebutuhan.
6. Peralatan Keselamatan 1 set/lantai Alat-alat Standard Keselamatan/Keamanan
Gedung Asrama
7. Wireless Router/Access 1 unit/lantai Untuk digunakan sebagai Penghubung ke
Point dalam Jaringan Nirkabel di lingkungan
Madrasah
8. Kamera Pengawas 1 set/lantai Untuk Memantau kegiatan dalam ruangan,
(CCTV) minimal Indoor/Outdoor Cam Min 2MP, 30
FPS 720p, Smart IR, IR Distance 30 meter.
3. Ruang Lingkup Gedung Praktik Pembelajaran

Tabel 8 Kelengkapan Meubelair dan peralatan Gd. Praktik Pembelajaran
A. Meubelair Gedung Praktek / Workhsop
1. Meja dan Kursi 1 buah/guru Meja : Kuat, stabil dan mudah dipindahkan.
guru Bahan Medium DensityFibreboard (MDF) / atau
Plywood. Permukaan top panel dilapisi High
Pressure Laminate (HPL). Terdapat laci tarik dan
dilengkapi pengaman kunci dan lainnya.
Kursi : Kuat, stabil, aman, dan mudah
dipindahkan. Bahan sandaran playwood dilapisi
busa (FullInjectionFoam) dan dudukan busa
cetak, dengan
CoverSyntheticLeather/Fabric/Oscar dan
terdapat gastlift untuk mengatur tinggi
rendahnya kursi.
2. Kursi siswa 1 buah/siswa Desain dudukan dan sandaran membuat siswa
nyaman belajar Kuat, stabil, aman, dan mudah
dipindahkan oleh siswa. Dudukan dan sandaran
berbahan dasar Polypropylene. Finishing rangka
besi dilapisi PowderCoating.
3. Lemari 2 - 3 buah/ruang Kuat,stabil dan aman. Untuk menyimpan
(workshop) perlengkapan, dapat ditutup dan dikunci. bahan
plat besi, finishingpowdercoating, pintu ayun 2
buah, terdiri dari minimal 4 rak dalam lemari.

B. Peralatan Gedung Praktik / Workhsop
1. Peralatan Sesuai Sesuai program Ketrampilan yang ada, seperti :
Pendukung kebutuhan Peralatan Tata Boga, Menjahit,
Workshop/ Praktik Otomotif/Perbengkelan, Elektronika,
Pertanian/Perikanan, Teknik Bangunan
2. Komputer All in 2 unit/gedung Minimal Processor intel core i5 Gen 9 atau
One terbaru, 4GB RAM, SSD 128GB, WIFI, OS Windows
3. LCD Projector 2 unit/gedung Digunakan untuk presentasi materi pembelajaran
oleh guru. Minimal 3.600 Ansi Lumen, DLP
Technologi resolusi minimal WXGA. Konektivitas
HDMI, VGA. Garansi resmi minimal 1 tahun.
4. Peralatan 1 set/gedung Alat-alat Standard Keselamatan/Keamanan
Keselamatan Gedung
5. Kamera 4 set/gedung Untuk Memantau kegiatan dalam ruangan,
Pengawas (CCTV) minimal Indoor/Outdoor Cam Min 2MP, 30 FPS
720p, Smart IR, IR Distance 30 meter.
6. Instalasi Jaringan
Komputer
4. Ruang Lingkup Gedung Mess Guru

Tabel 9 Kelengkapan Meubelair dan peralatan Gd. Praktik Pembelajaran
A. MeubelairMess Guru
1 Kursi dan meja tamu 1 set/rumah Tempat duduk kuat, stabil dan aman, bahan metal.
Dapat digunakan untuk duduk bersama-sama,
berdiskusi dan menerima tamu. Ada busa untuk
dudukan agar nyaman. Memiliki kaki kursi dengan
kayu solid / stainless. Cover dudukan berupa
Dan meja untuk menerima tamu. Mudah digunakan,

kuat dan dapat dipindah-pindahkan. Bahan Medium
Density Fibreboard (MDF) dilapis High Pressure
Laminate (HPL).
2 Tempat tidur 1 Terbuat dari bahan yang Kuat, stabil, dan aman.
doublebed buah/rumah MDF berlapis HPL, terdapat laci dan kasur busa.
3 Tempat tidur singlebed 1 Terbuat dari bahan yang Kuat, stabil, dan aman.
buah/rumah MDF berlapis HPL, terdapat laci dan kasur busa.
4 Lemari 2 Lemari dengan dua pintu ayun. Tertutup, dapat
buah/rumah dikunci dan terdapat gantungan pakaian/jaz.
Bahan Medium Density Fibreboard (MDF)Finishing
HPL.
5 Meja dan Kursi Makan 1 set/rumah Meja : Kuat , mudah di pindahkan, aman. Bahan
MDF berlapis HPL, pada bagian kaki memiliki
rangka besi dengan finishing Powder Coating.
Dapat melakukan makan bersama dengan

kapasitas minimal 4 orang.
Kursi : Kuat , stabil, dan aman.

Dengan sandaran busa lembaran dengan cover
berbahan fabric/oscar membuat nyaman ketika
duduk. Memiliki Rangka Kaki pipa besi Chrome.
6 Kursi dan meja tamu 1 set/rumah Tempat duduk kuat, stabil dan aman. Dapat
digunakan untuk duduk bersama-sama, berdiskusi
dan menerima tamu. Memiliki rangka kayu, plywood
dan webbing karet / Multipleks. Ada busa untuk
dudukan agar nyaman. Memiliki kaki kursi dengan
kayu solid / stainless. Cover dudukan berupa
Dan meja untuk menerima tamu. Mudah digunakan,

kuat dan dapat dipindah-pindahkan. Bahan Medium
DensityFibreboard (MDF) dilapis High Pressure
Laminate (HPL).
B. Peralatan Mess Guru
1 Pengkondisian Udara 1 Mengkondisikan suhu ruangan. AC Split,
(Air Conditioner/AC) / set/ruangan Kapasitas 1 PK – 2 PK; R32 Eco Refrigerant,
Kipas Angin. (sesuai Teknologi Ion Plasma; Hemat listrik. Bergaransi
kebutuhan, dengan minimal 1 tahun.
memperhatikan estetika
dan kualitas bangunan)
8.9 MEKANISME PENCAIRAN

1. TERMIN PROGRES
Termin pembayaran pekerjaan yang sifatnya bertahap dengan jangka yang berbeda-
beda. Pembayaran termin wajib dibayar paling cepat 10 hari dan maksimal 30 hari
terhitung sejak laporan progres diterima oleh PPK. Berikut referensi pembayaran
pekerjaan.
a. Pekerjaan fisik / gedung

Progres pekerjaan fisik/konstruksi yang telah mencapai target dapat membayarkan
sesuai termin. Pembayaran termin akan disesuaikan dengan perkembangan atas
suatu proyek yang memang sedang dikerjakan. Sebagai contoh, ketika progres
pekerjaan konstruksi mencapai 55%, maka pembayaran termin keempat akan
dilakukan, dan seterusnya hingga proses pekerjaan selesai. Berikut disampaikan
referensi pembayaran termin progres pekerjaan fisik.

Tabel 10 Referensi I pembayaran termin
Termin Progres pekerjaan fisik Pembayaran Progress
DP 0% 20%
1 35% 25%
2 60% 50%
3 85% 75%
4 100% 95%
5 100% Retensi
Tabel 11 Referensi II pembayaran termin

Termin Progres pekerjaan fisik Pembayaran akumulatif
1 10% 10%
2 20% 20%
3 40% 40%
4 55% 55%
5 70% 70%
6 85% 85%
7 95% 95%
8 Retensi 100%
1) Jasa Konsultan Perencana

Pembayaran jasa konsultan perencana dilakukan sebanyak 2 kali sebanyak 50%.
2) Jasa Konsultan Pengawas
Pembayaran jasa konsultan pengawas dilakukan sesuai dengan termin pembayaran
fisik/gedung.
3) Pengadaan Barang
Pembayaran pengadaan barang peralatan dan mesin dilaksanakan 1 kali termin.
b. Rencana Penarikan Dana (RPD)
1) Rencana Penarikan Dana (RPD) Tahunan

Mengikuti pasal 11 Peraturan Menteri Keuangan Nomor 138/PMK.08/2019 (PMK
138/2019) tentang Tata Cara Pembayaran Proyek Melalui Penerbitan SBSN, Satuan
Kerja Pelaksana Proyek wajib menyusun dan menyampaikan Rencana Penarikan
Dana Tahun Anggaran 2023 sebagai proyeksi atau estimasi realisasi anggaran setiap
bulan.

2) Rencana Penarikan Dana Bulanan
Setiap penarikan dana yang bersumber dari SBSN wajib merekam Rencana
Penarikan Dana (RPD) pada laman e-monev.kemenkeu.go.id. Secara reguler RPD
bulanan direkam pada tanggal 1 – 2 bulan berkenaan di hari kerja dengan ketentuan
sebagai berikut :
1. Mengidentifikasi kebutuhan penarikan dana bulan berkenaan sesuai dengan

kebutuhan riil, misalkan pembayaran kontrak perencanaan, pembayan termin
konstruksi, pembayaran pengawasan, dan pembayaran administrasi mengelolaan.
2. Jika terdapat kontrak yang belum ditetapkan namun memiliki kebutuhan penarikan
pada Bulan berkenaan (misalnya untuk Uang Muka), dapat merekam konsep kontrak
terlebih dahulu untuk dapat mengajukan RPD. Selanjutnya setelah kontrak
ditetapkan, data kontrak pada e-Monev dapat di-update atau perbarui.
3. Jika untuk SPM bulan sebelumnya yang SP2D terbit di awal bulan maka wajib
merekam nilai SP2D tersebut ke RPD bulan berkenaan.
Mengacu pada Nota Dinas Direktorat Jenderal Perbendaharaan Kementerian

Keuangan ND-1051/PB.3/2021 tanggal 6 Juli 2021, jika tidak mengisi atau melebihi
nilai RPD bulanan maka konsekuensinya SPM otomatis tertolak di KPPN setempat.
Selengkapnya panduan penggunaan layanan e-monev dapat diunduh melalui laman
https://s.id/PanduanEmonevSBSN.
2. TAHAPAN PENCAIRAN
Setelah mengisi RPD bulanan KPA, PPK, dan Bendahara wajib membuat SPM sesuai
dengan nilai RPD yang telah direkam melalui e-monev. Mengacu pada PMK Nomor 6
/PMK.05/2019 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pembayaran Kegiatan yang dibiayai
Melalui Penerbitan Surat Berharga Syariah Negara mengikuti ketentuan pembayaran :
1. Pelaksanaan pembayaran atas kegiatan yang dibiayai dengan SBSN pada awal
tahun dilaksanakan setelah diterbitkannya surat pemberitahuan ketersediaan dana
pada Reksus SBSN dari DJPb c.q. Direktur Pengelolaan Kas Negara atas nama
Dirjen Perbendaharaan.
2. Penghentian pembayaran atas kegiatan yang dibiayai dengan SBSN dapat
dilakukan jika:
a. Reksus SBSN kosong atau tidak mencukupi; dan/ atau
b. DJPPR menyampaikan surat permintaan penghentian pembayaran

3. METODE PEMBAYARAN
Metode pembayaran yang bersumber dari SBSN sebagai berikut :
1. SPM UP dana SBSN

1. Ketentuan Umum :
1) Dalam pengajuan SPM-UP SBSN, KPA memastikan SPM berkenaan
diterbitkan dengan mencantumkan sumber dana/cara penarikan RM/RM.
2) SPM UP SBSN dibuat terpisah dari SPM UP untuk UP Rupiah Murni DIPA
2. Syarat Pengajuan :
1) Surat Pernyataan UP SBSN dari KPA
2) ADK SPM-UP
3) Hardcopy SPM UP dengan ketentuan perekaman :
a) Jenis SPM : 10 (Dana UP)
b) Jenis Bayar : 4 (Pengeluaran Transito)
c) Sifat Bayar : 1 (Dana Uang Persediaan)
d) Sumber Dana : 01 (RM)
e) Cara Penarikan : 0 (RM)
f) Akun : 825111
g) Uraian SPM : "Penyediaan Uang Persediaan SBSN Satker …………. Tahun
Anggaran 20…. sesuai SPP No…. Tanggal ……”
2. SPM TUP dana SBSN

1. Ketentuan Umum :
1) Dalam pengajuan SPM-TUP SBSN, KPA memastikan SPM berkenaan
diterbitkan dengan mencantumkan sumber dana/cara penarikan RM/RM.
2) Pengajuan SPM TUP SBSN didahului dengan pengajuan Permohonan TUP
terlebih dahulu ke Kepala KPPN setempat.
1) Surat Persetujuan TUP SBSN dari Kepala KPPN setempat
2) ADK SPM-TUP
3) Hardcopy SPM TUP dengan ketentuan perekaman :
a) Jenis SPM : 10 (Dana UP)
b) Jenis Bayar : 4 (Pengeluaran Transito)
c) Sifat Bayar : 2 (Tambahan Uang Persediaan)
d) Sumber Dana : 01 (RM)
e) Cara Penarikan : 0 (RM)
f) Akun : 825511

g) Uraian SPM : "Penyediaan Tambahan Uang Persediaan SBSN Satker ………….
Tahun Anggaran 20…. sesuai SPP No…. Tanggal ……”
3. SPM GUP dana SBSN
1. Ketentuan Umum :
Dalam pengajuan SPM-GUP SBSN, KPA memastikan SPM berkenaan diterbitkan
dengan mencantumkan sumber dana/cara penarikan SBSN/RK.
2. Syarat Pengajuan:
1) ADK SPM-GUP
2) Hardcopy SPM GUP dengan ketentuan perekaman :
a) Jenis SPM : 05 (Ganti UP)
b) Beban : K (SBSN)
c) Jenis Bayar : 1 (Pengeluaran Anggaran)
d) Sifat Bayar : 3 (Penggantian Uang Persediaan)
e) Sumber Dana : 19 (SBSN)
f) Cara Penarikan : 3 (RK)
g) Uraian SPM : "Penggantian Uang Persediaan SBSN untuk keperluan Belanja
…. (Barang/Modal/Lain-lain) sesuai SPP No…. Tanggal ……”
4. SPM GUP Nihil dan TPUP dana SBSN
1. Ketentuan Umum :
Dalam pengajuan SPM-GUP Nihil SBSN & SPM-PTUP SBSN, KPA memastikan
SPM berkenaan diterbitkan dengan mencantumkan sumber dana/cara
penarikan SBSN/RK.
2. Syarat Pengajuan SPM-GUP NIHL SBSN :
1) ADK SPM
2) Hardcopy SPM dengan ketentuan perekaman :
b) Beban : K (SBSN)
d) Sifat Bayar : 5 (Nihil)
e) SumberDana : 19 (SBSN)
g) Akun Potongan SPM : 815111
h) Uraian SPM : "Penggantian Uang Persediaan SBSN untuk keperluan Belanja
3. Syarat Pengajuan SPM-PTUP SBSN :

1) ADK SPM
b) Beban : K (SBSN)
d) Sifat Bayar : 6 (Pertanggung jawaban TUP)
g) Akun Potongan SPM : 815511
h) Uraian SPM : "Penggantian Uang Persediaan SBSN untuk keperluan Belanja
5. SPM LS dana SBSN
1. Ketentuan Umum :
1) Dalam pengajuan SPM-LS SBSN, KPA memastikan SPM berkenaan diterbitkan
dengan mencantumkan sumber dana/cara penarikan SBSN/RK.
2) Lampiran-lampiran lainnya, sama seperti pengajuan SPM LS biasa (sesuai
dengan jenis SPM-LSnya)
1) ADK SPM
a) Jenis SPM : 07 (Langsung)
b) Beban : K (SBSN)
d) Sifat Bayar : 4 (Pembayaran Langsung)
g) Uraian SPM : seperti uraian SPM-LS pada umumnya, namun ditambahkan
dengan kata "SBSN"
3) Surat Setoran Pajak & Faktur Pajak (jika ada)
4) Karwas Kontrak &Karwas Realisasi Kontrak (jika ada)
6. Sisa Pekerjaan Yang Tidak Selesai dari pendanaan SBSN
1. Ketentuan sisa pekerjaan yang tidak selesai sampai akhir tahun anggaran :
a. Pekerjaan kontrak tahunan yang dibiayai SBSN yang tidak terselesaikan
sampai dengan akhir masa kontrak dalam Tahun Anggaran berkenaan,

penyelesaian sisa pekerjaan dapat dilanjutkan ke Tahun Anggaran
berikutnya.
b. Penyelesaian sisa pekerjaan dimaksud dilakukan dengan menambah pagu
anggaran tahun berikutnya sepanjang sumber pendanaannya masih
tersedia.
c. Penyelesaian sisa pekerjaan yang dapat dilanjutkan ke Tahun Anggaran
Berikutnya harus memenuhi ketentuan:
1) berdasarkan penelitian PPK, penyedia barang/ jasa akan mampu
menyelesaikan keseluruhan pekerjaan setelah diberikan kesempatan
sampai dengan 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak berakhirnya
masa pelaksanaan pekerjaan;
2) penyedia barang/jasa sanggup untuk menyelesaikan sisa pekerjaan
paling lambat 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak berakhirnya masa
pelaksanaan pekerjaan yang dinyatakan dengan surat pernyataan
kesanggupan yang ditandatangani di atas kertas bermaterai;
d. Dalam mengambil keputusan untuk melanjutkan penyelesaian sisa
pekerjaan ke Tahun Anggaran berikutnya, KPA dapat melakukan
konsultasi dengan Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP).
2. Surat pernyataan kesanggupan dari Penyedia barang/jasa paling sedikit
memuat:
a. pernyataan kesanggupan dari penyedia barang/ jasa untuk menyelesaikan
sisa pekerjaan;
b. waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan sisa pekerjaan, dengan
ketentuan paling lama 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak berakhirnya
masa pelaksanaan pekerjaan;
c. pernyataan bahwa penyedia barang/jasa bersedia dikenakan denda
keterlambatan penyelesaian pekerjaan;
d. pernyataan bahwa penyedia menuntut denda/bunga barang/ jasa tidak
apabila terdapat keterlambatan pembayaran atas penyelesaian sisa
pekerjaan pada Tahun Anggaran Berikutnya yang diakibatkan oleh
keterlambatan penyelesaian revisi anggaran.
3. Tata Cara Pelaporan ke KPPN setempat
a. KPA menyampaikan surat pemberitahuan kepada KPPN setelah
memutuskan untuk melanjutkan penyelesaian sisa pekerjaan dengan
tembusan kepada DJPPR c.q. Direktorat Pembiayaan Syariah.

b. Surat pemberitahuan harus sudah diterima oleh KPPN paling lama 5 (lima)
hari kerja setelah akhir Tahun Anggaran berkenaan.
4. Penyelesaian di Satuan Kerja
a. Dalam rangka menyelesaikan sisa pekerjaan yang dilanjutkan ke Tahun
Anggaran Berikutnya, PPK melakukan perubahan kontrak pengadaan
barang/jasa berkenaan.
b. Perubahan kontrak pengadaan barang/jasa dilaksanakan dengan ketentuan:
1) Mencantumkan sumber dana untuk membiayai penyelesaian sisa
pekerjaan yang akan dilanjutkan ke Tahun Anggaran Berikutnya dari DIPA
Tahun Anggaran Berikutnya;
2) Menggunakan jangka waktu/masa pelaksanaan pekerjaan paling lama 90
(sembilan puluh) hari kalender pada Tahun Anggaran Berikutnya.
c. Perubahan kontrak pengadaan barang/jasa dilaksanakan sebelum jangka
waktu kontrak pengadaan barang/jasa berakhir.
d. Penyedia barang/jasa harus menambahkan jaminan pelaksanaan pekerjaan
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai pekerjaan yang telah disimpan oleh
PPK, sebelum dilakukan penandatanganan perubahan kontrak pengadaan
barang/ jasa.
e. Dalam hal waktu penyelesaian sisa pekerjaan yang tercantum dalam surat
kesanggupan mengakibatkan denda lebih dari 5% (lima perseratus),
penyedia barang/jasa menambah nilai jaminan pelaksanaan sehingga
menjadi sebesar 1/1000 dikalikan jumlah hari kesanggupan penyelesaian
pekerjaan dikalikan nilai Kontrak, atau paling banyak sebesar 9% (sembilan
perseratus) dari nilai Kontrak.
f. Atas keputusan KPA untuk melanjutkan penyelesaian sisa pekerjaan ke
Tahun Anggaran berikutnya, KPA melaksanakan revisi anggaran atas sisa
alokasi dana proyek yang dibiayai dari SBSN untuk ditambahkan pada DIPA
Tahun Anggaran berikutnya
g. Pengajuan usul revisi anggaran dilaksanakan paling lambat sebelum batas
akhir penyelesaian sisa pekerjaan yang tercantum dalam surat pernyataan
kesanggupan
h. Revisi anggaran sebagaimana dimaksud termasuk batas akhir pengajuan
usul revisi anggaran dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam
Peraturan Menteri Keuangan mengenai tata cara revisi anggaran.

i. Pengenaan denda atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan
diperhitungkan pada saat pembayaran termin terakhir kontrak pekerjaan.
j. Perhitungan denda dimulai sejak berakhirnya masa kontrak sampai dengan
serah terima pekerjaan.
k. Pengajuan pencairan dana dalam rangka pembayaran atas keseluruhan
penyelesaian sisa pekerjaan yang dilanjutkan ke Tahun Anggaran Berikutnya
dilakukan oleh Kementerian Negara/Lembaga kepada KPPN paling lama 15
(lima belas) hari kerja setelah batas akhir waktu penyelesaian sisa
pekerjaan.
l. KPA bertanggung jawab secara formal dan material atas keputusan
melanjutkan penyelesaian sisa pekerjaan ke Tahun Anggaran berikutnya dan
pengajuan pencairan dana dalam rangka pembayaran atas keseluruhan
penyelesaian sisa pekerjaan ke Tahun Anggaran berikutnya
8.10 EFISIENSI PEMANFAATAN ANGGARAN

1. Prinsip Pengadaan
Prinsip adalah kebenaran yang menjadi pokok dasar berpikir, bertindak, dan
sebagainya (KBBI, 2018). Jadi prinsip pengadaan adalah sikap (attitude) yang menjadi
pokok dasar berpikir dalam melaksanakan Pengadaan Barang/Jasa.
Dengan penerapan prinsip-prinsip pengadaan dapat dipastikan akan diperoleh

barang/jasa yang sesuai dengan spesifikasinya dan kualitas yang maksimal serta
biaya pengadaan yang minimal. Di samping itu dari sisi penyedia barang/jasa akan
terjadi persaingan yang sehat dan pada gilirannya akan mendorong untuk semakin
meningkatnya kualitas dan kemampuan penyedia barang/jasa
1. Efisien, berarti Pengadaan Barang/Jasa harus diusahakan dengan menggunakan

dana dan daya yang minimum untuk mencapai kualitas dan sasaran dalam waktu yang
ditetapkan atau menggunakan dana yang telah ditetapkan untuk mencapai hasil dan
sasaran dengan kualitas yang maksimum. Langkah-langkah yang perlu dilakukan agar
Pengadaan Barang/Jasa efisien adalah:
a. Identifikasi kebutuhan dengan tepat untuk memastikan Pengadaan Barang/Jasa

sesuai dengan kebutuhan instansi pemerintah.

b. Dalam proses pemilihan penyedia barang/jasa harus diterapkan prinsip-prinsip
dasar lainnya
c. HPS (Harga Perkiraan Sendiri) disusun berdasarkan keahlian dari sumber

informasi dapat dipertanggungjawabkan
d. Penetapan metode pemilihan harus dilakukan secara tepat sesuai kondisi yang
ada. Kesalahan penetapan metode pemilihan dapat mengakibatkan pemborosan
biaya dan waktu
e. Evaluasi terhadap seluruh penawaran untuk mendapatkan value for money yang
terbaik
f. Perhitungan prestasi pekerjaan harus sesuai dengan pekerjaan terpasang yang

dapat diterima agar tidak menimbulkan kelebihan pembayaran.
2. Efektif, berarti Pengadaan Barang/Jasa harus sesuai dengan kebutuhan dan sasaran
yang telah ditetapkan serta memberikan manfaat yang sebesarbesarnya. Langkah-
langkah mendorong pengadaan yang efektif:
a. Identifikasi kebutuhan dengan tepat untuk memastikan Pengadaan Barang/Jasa

sesuai dengan kebutuhan instansi pemerintah.
b. Penyusunan spesifikasi/KAK harus berdasarkan sesuai dengan kebutuhan, kondisi

lapangan dan ketentuan yang berlaku
c. Evaluasi teknis penawaran harus dilakukan dengan benar dan memastikan

spesifikasi yang ditawarkan sesuai dengan kebutuhan, jika diperlukan dapat
meminta uji mutu produk yang ditawarkan.
d. Spasifikasi dalam lampiran syarat-syarat khusus kontrak sesuai dengan spesifikasi

yang dibutuhkan
e. Pemeriksaan spesifikasi harus dilakukan dengan benar pada sebelum dilakukan

serah terima pekerjaan yang meliputi pemeriksaan fisik (visual dan dimensi), uji
fungsi dan kehandalan (performance) dan uji destruktif (jika diperlukan).
3. Transparan, berarti semua ketentuan dan informasi mengenai Pengadaan

Barang/Jasa bersifat jelas dan dapat diketahui secara luas oleh Penyedia
Barang/Jasa yang berminat serta oleh masyarakat pada umumnya. Langkah langkah
mendorong pengadaan yang Transparan:

a. Semua peraturan/kebijakan/ketentuan proses pemilihan penyedia barang/jasa
harus transparan
b. Peluang dan kesempatan untuk ikut serta dalam proses Pengadaan Barang/Jasa
harus transparan;
c. Seluruh persyaratan yang diperlukan oleh calon peserta untuk mempersiapkan

penawaran yang responsif harus dibuat transparan;
d. Penyedia Barang/Jasa yang ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan harus

diumumkan secara luas
4. Terbuka, berarti Pengadaan Barang/Jasa dapat diikuti oleh semua Penyedia

Barang/Jasa yang memenuhi persyaratan/kriteria tertentu berdasarkan ketentuan dan
prosedur yang jelas. Langkah langkah mendorong pengadaan yang Terbuka:
a. Proses Pengadaan Barang/Jasa harus dilakukan secara terbuka dan dapat

diakses oleh seluruh calon peserta
b. Tidak mempersyaratkan kriteria tertentu yang menguntungkan salah satu peserta
5. Bersaing, berarti Pengadaan Barang/Jasa harus dilakukan melalui persaingan yang

sehat diantara sebanyak mungkin Penyedia Barang/Jasa yang setara dan memenuhi
persyaratan, sehingga dapat diperoleh Barang/Jasa yang ditawarkan secara
kompetitif dan tidak ada intervensi yang mengganggu terciptanya mekanisme pasar
dalam Pengadaan Barang/Jasa. Langkah langkah mendorong pengadaan yang
Bersaing :
a. Pengadaan Barang/Jasa harus dapat diakses oleh seluruh calon peserta;
b. Dalam setiap tahapan dari proses pengadaan harus mendorong terjadinya

persaingan sehat
c. Kondisi yang memungkinkan masing-masing calon peserta mampu

mempersiapkan penawaran berkaitan dengan tingkat kompetitifnya serta peluang
untuk memenangkan tender/seleksi.
d. Pelaku Pengadaan Barang/Jasa harus secara aktif menghilangkan hal-hal yang

menghambat terjadinya persaingan yang sehat.
6. Adil, berarti memberikan perlakuan yang sama bagi semua calon Penyedia
Barang/Jasa dan tidak mengarah untuk memberi keuntungan kepada pihak tertentu,
dengan tetap memperhatikan kepentingan nasional.

Langkah langkah mendorong pengadaan yang adil
a. Memberi perlakukan yang sama kepada seluruh peserta
b. Informasi yang diberikan harus akurat dan dapat dimanfaatkan untuk semua
7. Akuntabel, berarti harus sesuai dengan aturan dan ketentuan yang terkait dengan
Pengadaan Barang/Jasa sehingga dapat dipertanggungjawabkan. Langkah langkah
mendorong pengadaan yang akuntabel adalah
a. Adanya arsip dan pencatatan yang lengkap terhadap seluruh proses Pengadaan
Barang/Jasa
b. Adanya suatu sistem pengawasan untuk menegakkan aturan-aturan, dan
c. Adanya mekanisme untuk mengevaluasi, mereview, meneliti dan mengambil

tindakan terhadap protes dan keluhan yang dilakukan oleh peserta
2. Pemanfaatan Sisa Kontraktual

Berdasarkan Peraturan Menteri PPN/Kepala Bappenas Nomor 8 Tahun 2020 tentang
Tata Cara Pengelolaan Proyek Yang Dibiayai Melalui Penerbitan Surat Berharga
Syariah Negara, Bagian Kelima Perubahan DPP SBSN. Pasal 13 Pemrakarsa Proyek
dalam hal ini Kementerian Agama RI melalui Direktorat KSKK Madrasah dapat
mengajukan usulan perubahan Proyek, salah satunya pemanfaatan sisa lelang dalam
satu unit kerja eselon I. Pemanfaatan sisa lelang merupakan sisa anggaran
kontraktual yang melebihi 10% (sepuluh persen). Pada Pasal 14 Pemrakarsa Proyek
menyampaikan usulan perubahan atas pemanfaatan sisa kontrak dapat paling lambat
pada bulan Juli pada Tahun Pelaksanaan untuk Proyek yang sifatnya tahun tunggal
(SYCC).
8.11 PEMELIHARAAN
Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan bangunan
gedung beserta prasarana dan sarananya agar bangunan gedung selalu laik fungsi
(preventive maintenance). Pemeliharaan dalam pelaksanaan konstruksi bangunan
terdiri dari:
1. PEMELIHARAAN DALAM KONTRAK

Pemeliharaan dalam kontrak atau Masa Pemeliharaan adalah jangka waktu
bagi pemborong untuk memelihara hasil pekerjaan yang telah diselesaikan,

sampai serah terima pekerjaan akhir atau Final Hand over (FHO). Pemborong
wajib melakukan pembetulan dan perbaikan-perbaikan pekerjaan yang rusak
selama masa pemeliharaan. Pada masa pemeliharaan, Pemborong juga
menyusun panduan operasional dan pemeliharaan sebagai acuan pengelola
dalam menjaga dan mempertahankan keandalan bangunan.
Sesuai ketentuan kontrak kewajiban dan tanggung jawab pemborong selama

masa pemeliharaan adalah:
1. Memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi

tetap berada seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan;
2. Menyelesaikan pekerjaan yang sudah disepakati dalam berita acara
penyerahan pertama (PHO);
3. Melaksanakan pekerjaan-pekerjaan tambah yang diperintahkan oleh PPK
dan Pengawas;
4. Melaksanakan perbaikan atas cacat dan kekurangan. Apabila cacat dan
kekurangan tersebut bukan kesalahaan pemborong, maka pekerjaan
perbaikan tersebut akan merupakan pekerjaan tambah.
5. Setelah masa pemeliharaan berakhir, pemborong mengajukan permintaan
secara tertulis kepada pengguna jasa untuk penyerahan akhir pekerjaan
2. PEMELIHARAAN SETELAH KONTRAK

Kegiatan pemeliharaan gedung setelah kontrak dimaksudkan untuk menjaga dan
mempertahankan kondisi bangunan beserta elemen dan peralatan yang
digunakan di gedung tersebut agar dapat berfungsi sesuai rencana serta menjaga
terhadap pengaruh yang merusak sehingga mencapai ataupun melebihi umur
rencana yang telah ditentukan dan akan memberikan nilai lebih berkaitan dengan
kualitas gedung dan juga keamanan bagi pengguna. Pelaksanaan pemeliharaan
tersebut menjadi tanggungjawab Wakil Kepala Sekolah Bidang Sarana dan
Prasarana.
Berikut merupakan prosedur pemeliharaan komponen struktur bangunan

gedung SBSN:
1. Pemeliharaan Pondasi Bangunan

Pondasi bangunan berfungsi menahan beban bangunan yang ada di
atasnya.
Pemeliharaan yang dilakukan:

a. Sekitar bangunan atau bagian yang dekat dengan badan pondasi
diusahakan agar bersih dari akar pohon yang dapat merusak pondasi.
b. Diusahakan agar tidak ada air yang menggenangi badan pondasi.
c. Dasar pondasi harus dijaga dari adanya penurunan yang melebihi
persyaratan yang berlaku.
d. Dasar pondasi harus dijaga sedemikian rupa sehingga air yang
mengalir di sekitar pondasi tidak mengikis tanah sekitar pondasi
sehingga dasar pondasi menjadi sama dengan permukaan tanah.
e. Untuk daerah yang banyak rayap, taburkan atau siram sekitar pondasi
dengan bahan kimia seperti :
1) Aldrien
2) Chlordane
3) Dieldrin
4) Heptaclor
5) Lindane
f. Campurkan dengan air dalam perbandingan 0,5% sampai dengan
2,0%.
g. Campuran bahan kimia harus dilakukan sesuai ketentuan agar tidak
berdampak pada lingkungan sekitar.
2. Struktur Bangunan Baja
Bagian Bangunan yang menggunakan bahan ini pada konstruksi kuda-kuda
atau konstruksi atap bangunan atau tiang dan bagian pelengkapnya seperti
batang diagonal antar tiang.
a. Usahakan permukaan bahan struktur baja tidak terkena bahan yang
mengandung garam, atau bahan lain yang bersifat korosif dengan sabun
atau deterjen atau bahan pembersih lain yang tidak korosif atau dengan
menggunakan sikat besi dan amplas atau kertas gosok/sand paper.
b. Untuk bagian konstruksi yang terkena langsung air dan panas secara
bergant-ganti dalam waktu lama harus diberi lapisan cat atau meni besi
2-3 kali lapisan yang berkualitas baik.
c. Usahakan pada titik pertemuan konstruksi tidak ada air yang
menggenang atau tertampung oleh sambungan komponen. Apabila ini
terjadi, maka bersihkan dan berikan lapisan kedap air atau dapat

dipergunakan jenis cat emulsi yang menggunakan bahan tahan air dan
asam (misal:jenis cat pencegah bocor) atau
d. Bersihkan kotoran pada lubang pembuangan air pada konstruksi
sehingga tidak terjadi karat atau oksidasi.
3. Struktur Bangunan Beton
Bagian bangunan yang menggunakan bahan ini biasanya pada konstruksi
tiang, lantai/plat lantai atau atap. Biasanya kebocoran yang terjadi pada plat
lantai karena adanya retak rambut pada konstruksi plat, sehingga air kamar
mandi atau air hujan meresap ke dalamnya dan keluar ke bagian lain
bangunan sebagai kebocoran.
a. Bersihkan kotoran yang menempel pada permukaan beton secara
merata
b. Cat kembali dengan cat emulsi atau cat yang tahan air dan asam pada
permukaannya.
c. Untuk bagian tiang bangunan yang rontok karena terkena benturan
benda keras, bersihkan dan buat permukaan tersebut dalam keadaan
kasar, kemudian beri lapisan air semen dan plester kembali dengan
spesi/mortar semen-pasir.
d. Pada retakan plat atau dinding beton dapat digunakan bahan Epoxy
Grouts seperti:
1) Conbextra EP 10 TG untuk injeksi keretakan beton dengan celah
antara 0,25 – 10 mm.
2) Conbextra EP 40 TG mortar grouting untuk mengisi keretan beton
dengan celah antara 10 – 40 mm.
3) Conbextra EP 65 TG mortar grouting untuk mengisi keretakan beton
dengan celah antara 0,25 – 10 mm.
4. Struktur Bangunan Komposit
Bagian bangunan yang menggunakan bahan ini biasanya pada konstruksi
lantai/plat lantai. Biasanya kebocoran yang terjadi pada plat lantai semacam
ini karena adanya retak rambut pada konstruksi plat akibat beban bangunan
yang melebihi kapasitas yang seharusnya atau disebabkan oleh cara
pengecoran beton yang tidak sempurna. Dengan demikian air kamar atau air
hujan meresap ke dalamnya dan keluar ke bagian lain bangunan sebagai

kebocoran, menggenang di bagian rongga antara bahan beton dan plat
gelombang.
5. Dinding Bata Merah atau Conblock
Dinding berfungsi hanya sebagai partisi atau dapat bersifat pula sebagai
penahan beban (wall bearing). Di lapangan kondisi dinding bata berbeda-
beda. Kadang ditemui dinding yang selalu dalam keadaan basah sehingga
memungkinkan tumbuhnya lumut dipermukaannya. Kondisi ini kerap terjadi
di daerah dengan muka tanah tinggi atau letak dinding bangunan yang
berfungsi sebagai penahan tanah seperti diperbukitan). Hal tersebut
disebabkan mortar dinding yang diletakkan di antara batu bata, tidak
menggunakan mortar yang kedap air.
Pemeliharaan yang dilakukan antara lain:
a. Bila dinding rembes air atau selalu basah:
1) Hilangkan plesteran dinding terlebih dahulu.
2) Ukur sekitar 15 sampai dengan 30 cm dari sloof dinding yang ada ke
arah vertikal.
3) Korek dengan sendok mortar atau alat pahat dsb., spesi yang terdapat
di antara batu bata setebal setengah dari ketebalan bata, dalam arah
horizontal sepanjang 1 (satu) meter.
4) Gantikan mortar yang telah dikorek dengan spesi atau mortar kedap
air (campuran: 1 PC : 3 Pasir).
5) Bila telah mengering lanjutkan ke arah horizontal selanjutnya.
6) Bila telah selesai satu sisi dinding, lakukan pada sisi yang lain hal
serupa.
7) Kemudian plester kembali dinding dengan campuran yang sesuai.
b. Bila dinding retak :
(diperiksa terlebih dahulu, apakah keretakan disebabkan oleh faktor muai
susut plesteran dinding atau akibat dampak kegagalan struktur
bangunan gedung)
Bila keretakan diakibatkan oleh muai susut plesteran dinding, maka:
1) Buat celah dengan pahat sepanjang retakan
2) Isi celah dengan spesi atau mortar kedap air (campuran: 1 PC : 3
Pasir)
3) Kemudian rapikan dan setelah mengering plamur serta cat dengan
bahan yang serupa

4) Bila dinding basah karena saluran air bocor: (Perbaiki saluran terlebih
dahulu)
Untuk pemeliharaan komponen arsitektur bangunan, dilakukan secara berkala dengan

ketentuan seperti pada tabel dibawah.
Tabel. Standar Pemeliharaan Bangunan Gedung

No Kegiatan Pemeliharaan Standar
1 Pembersihan dinding keramik kamar mandi/WC 2 kali sehari
2 Pembersihan plafon tripleks 3 bulan
3 Pelumasan kunci, engsel, gerendel 2 bulan
4 Perawatan pintu lipat 2 bulan
5 Pembersihan kusen Setiap hari
6 Pengecatan kembali kusen besi 1 tahun
7 Pembersihan dinding lapi kayu 1 bulan
8 Perawatan dinding kaca 1 tahun
9 Pembersihan kaca jendela serta pembatas (partisi) ruangan 1 minggu
10 Pembersihan saluran terbuka air kotor 1 bulan
11 Pembersihan sanitary fixture (wastafel, toilet duduk, toilet Setiap hari
jongkok, urinoir)
12 Talang air datar pada atap bangunan 1 tahun
13 Pengecatan kembali talang tegak dari pipa besi atau PVC 4 tahun
14 Pengecatan luar bangunan 3 tahun
15 Pemeliharaan atap beton 1 bulan
16 Pemeliharaan lisplank kayu 6 bulan
17 Pemeriksaan dan pembersihan floor drain Setiap hari
18 Penggunaan disinfektan untuk membersihkan lantai dan dinding 2 bulan
kamar mandi
19 Pembersihan lantai keramik Setiap hari
20 Pembersihan tirai/gordyn 2 bulan
Sumber : Peraturan Menteru Pekerjaan Umum nomor :24/PRT/M/2008 tentang Pedoman
Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung,Departemen pekerjaan Umum

8.12 EVALUASI DAN MONITORING
Monitoring merupakan suatu kegiatan mengamati secara seksama suatu keadaan atau
kondisi.Termasuk juga perilaku atau kegiatan tertentu dengan tujuan agar semua data
masukan atau informasi yang diperoleh dari hasil pengamatan tersebut dapat menjadi
landasan dalam mengambil keputusan tindakan selanjutnya yang diperlukan. Tindakan
tersebut diperlukan jika hasil pengamatan menunjukkan adanya hal atau kondisi yang tidak
sesuai dengan yang direncanakan semula.
Tujuan Monitoring untuk mengamati/mengetahui perkembangan dan kemajuan, identifikasi
dan permasalahan serta antisipasinya/upaya pemecahannya.
Evaluasi merupakan merupakan kegiatan yang menilai hasil yang diperoleh selama kegiatan
pemantauan berlangsung. Lebih dari itu, evaluasi juga menilai hasil atau produk yang telah
dihasilkan dari suatu rangkaian program sebagai dasar mengambil keputusan tentang
tingkat keberhasilan yang telah dicapai dan tindakan selanjutnya yang diperlukan.
Perbedaan antara monitoring dan evaluasi dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 12 perbedaan monitoring dan evaluasi

Monitoring Evaluasi
Frekuensi pelaksanaan secara terus menerus Dilaksanakan 1-2 kali pada pertengahan (mid-
dan dijalankan selama pekerjaan sedang term evaluation) dan akhir pekerjaan
berlangsung. Tidak memperhitungkan hasil (postevaluation). Memperhitungkan hasil
pengalaman masa lalu. pengalaman masa lalu.
Pemanfaatannya untuk saat pekerjaan Pemanfaatannya untuk keperluan nanti dalam
berlangsung dan memberikan saran rangka peningkatan efektifitas dan efisiensi
konstruktif agar lebih efektif dan efisien. setelah pekerjaan selesai.
Perubahan yang dilaksanakan berupa koreksi Perubahan yang dilaksanakan berupa koreksi
minor pada program dan berfungsi sebagai mayor dan berfokus pada perbaikan masa
indikator awal dalam kemajuan pekerjaan. mendatang.
Yang diukur adalah input, output dan proses, Yang diukur adalah dampak jangka Panjang dan
kondisi/asumsi. kontinuitas (kelangsungan).
Sumber informasi diperoleh dari sistem rutin, Sumber informasi diperoleh dari dokumen
dokumen internal, survey dan laporan. internal dan eksternal, penilaian dampak dan
riset.
Penggunanya merupakan level manajemen Penggunanya merupakan level manajemen dan
(manajer dan staff). pihak eksternal (manajer, staff, konsultan,
stakeholder lainnya).
Berdasarkan penjelasan tersebut diatas, monevmenjadi hal yang penting dalam pelaksanaan
suatu program, karenakunci utamanya terletak pada pemanfaatan, kualitas dan
kesinambungan informasi.
Para pihak yang berkepentingan untuk melakukan monitoring dan evaluasi dapat
digambarkan pada tabel berikut

Tabel 13. Kelengkapan Dokumen Pelaksanaan
Administrasi Progres Fisik SBSN
Eksternal Realisasi
No Instansi (SK, Dokumen
/Internal Keuangan Kuantitatif Kualitatif
Kontrak dll)
1 Bappenas/ Eksternal
Kemenkeu
2 Itjen Kemenag
3 Ditjen Pendis
Kemenag
4 Kanwil Kemenag
Provinsi
5 Kankemenag
Kab/ Kota
6 Satker Penerima Internal
Progam
Proses evaluasi dan monitoring menggunakan Instrumen Monitoring sebagai berikut :
Instrumen Monitoring Admistrasi Kegiatan

Kode/ Nama Satker : …………………………………………..
Tanggal Monitoring : …………………………………………..
Nama Pejabat Pengelola No. Tgl SK
No Keterangan
Keuangan Penetapan
1 Kuasa PenggunaAnggaran
2 Pejabat Pembuat Komitmen
3 …………………..
Instrumen Monitoring Proses Pengadaan

Kode/ Nama Satker : …………………………………………..
Tanggal Monitoring : …………………………………………..
Tahap sampai saat ini( saat monitoring)

Nama Cara
No Anggaran Tahap Tahap Tahap
Pengadaan Pangadaan
Perencanaan Persiapan Pelaksanaan

Instrumen Monitoring Proses Pengadaan
Kode/ Nama Satker : ………………………………………….

Tanggal Monitoring : ………………………………………….
KONTRAK/ ADDENDUM KONTRAK
Ket (Kontra
No Komponen Nilai Nama No Tgl Masa Awal,
Kontra Pemborong Kontrak Kontrak Kontrak Kontrak
Addendum)
I Gedung 1..
1 Perencana
2 Pengawas
3 Konstruksi
4 Mebel/alat
II Gedung 2..
1 Perencana
2 Pengawas
3 Konstruksi
4 Mebel/alat
III Dst…..
Instrumen Monitoring Realisasi Keuangan

Kode dan nama Satker : ……………………………
Tanggal Monitoring : ……………………………
% Gap
No Komponen Pagu DIPA RPD Realisasi Realisa Sisa Anggaran
si
1 2 3 4 5 6=5: 7 = 3-6 8 = 4 -5
3
I Gedung 1 …
Perencana
Pengawas
Konstruksi
Pengelolaan
Mebel/alat
JUMLAH

Instrumen Monitoring Kuantitaif
I. DATA IDENTIFIKASI PROYEK

Provinsi :
Nama Madrasah :
Jenis Bangunan :
Alamat :
Konsultan Perencana :
Telp. WA :
Konsultan Pengawas :
Telp. WA :
Pelaksana/Kontraktor :
Telp. WA :
Nilai Proyek :
Waktu Awal Kontrak :
Waktu Akhir Kontrak :
Sisa Waktu Terpakai :
Jumlah Tenaga Kerja :
Progress Minggu Ke :
Rencana :
Realisasi :
Deviasi :
Pekerjaan Tanggal Kontrak Ruang Lingkup Pekerjaan

CCO (10%)
Optimalisasi
Peralatan/Meubelair
Di Lampirkan.
1. Progress Pekerjaan dan Time Schedule

2. Laporan Pekerjaan (Pengawasan)
............., ......................... 2023

Mengetahui; Kontraktor;
KPA/PPK;
__________________________ __________________________
Pengawas Tim Monev
__________________________ __________________________

II. HASIL MONITORING & EVALUASI KUALITATIF
Tanggal Pelaksanaan : …………………………
Belum di Sedang di Selesai di

No Pekerjaan Kerjakan Kerjakan Kerjakan
(√ ) (√) (√)
I PEKERJAAN LANTAI 1
1. Pek. Struktur
• Pekerjaan Pondasi
• Pekerjaan Dak Lantai
• Pekerjaan Sloof Beton
• Pekerjaan Kolom Struktur
• Pekerjaan Balok Beton
2. Pek. Arsitektur
• Pekerjaan Pas. Dinding Bata/Hebel
• Pekerjaan Plester dan Aci
• Pekerjaan Pas. Jendela
• Pekerjaan Pas. Pintu
• Pekerjaan Rangka Plafon dan Plafon
• Pekerjaan Pas. Lantai
• Pekerjaan MEP
• Pas. Titik Lampu
II PEKERJAAN LANTAI 2
1. Pek. Struktur
2. Pek. Arsitektur
• Pekerjaan MEP
III PEKERJAAAN LANTAI 3

1. Pek. Struktur
2. Pek. Arsitektur

• Pekerjaan MEP
IV PEKERJAAN ATAP
• Pekerjaan Rangka Atap
• Pekerjaan Penutup Atap
• Pekerjaan Dak Talang
V PEKERJAAN FAÇADE
• Pekerjaan Rangka ACP
• Pekerjaan Pas. ACP
III. KESESUAIAN BAHAN MATERIAL PROTOTIPE
JENIS BAHAN MATERIAL KESESUAIAN ON SITE KETERANGAN/KENDALA

PEKERJAAN (√ ) (√ )
Lantai Homogenous Tile
Steeldoor
Pintu (RKB : Ruang Kelas)
(Asrama : Kamar Siswa)
Jendela Alumunium
Atap Bitumen
Alumunium Composit
Façade Panel ( ACP ) tebal 4
mm
IV. PROSES PELAKSANAAN PROYEK

1. EKSISTING / KONDISI LAHAN
SANGAT BAIK (V) CUKUP BAIK KURANG BAIK SOLUSI TINDAK LANJUT
BAIK (V) (V) (V)
2. KONDISI CUACA
BAIK (V) (V) (V)
3. OBILISASI/ AKSES KE PROYEK
BAIK (V) (V) (V)
4. MATERIAL ONSITE/KETERSEDIAN MATERIAL
BAIK (V) (V) (V)
5. MAN POWER/ KETERSEDIAAN TENAGA KERJA
BAIK (V) (V) (V)

6. KERAPIHAN DALAM PELAKSANAAN PEKERJAAN
BAIK (V) (V) (V)
7. FINANCIAL/ MANAJEMEN KEUANGAN KONTRAKTOR
BAIK (V) (V) (V)
8. CAPAIAN TARGET PROGRES PELAKSANAAN
BAIK (V) (V) (V)
9. TANGGUNG JAWAB PELAKSANAAN PEKERJAAN
BAIK (V) (V) (V)
10. KOORDINASI KONTRAKTOR DENGAN KONSULTAN PENGAWAS DAN PPK
BAIK (V) (V) (V)
8.13 PELAPORAN
Pelaporan Pelaksanaan Kegiatan SBSN Madrasah dilakukan secara periodik dan
berjenjang, Tujuan dari Pelaporan Pelaksanaan Kegiatan ini untuk mengetahui
kemajuan pekerjaan proyek baik dari sisi serapan anggaran maupun progresfisiknya.
Terjadinya keterlambatan maupun perlambatan kemajuan pekerjaan dapat
dikendalikan oleh seluruh pihak yang terkait pelaksanaan kegiatan SBSN.
Pelaporan juga menyajikan informasi tentang kendala, permasalahan dan hambatan

yang terjadi sehingga berdampak langsung terhadap keterlambatan progres
pembangunan konstruksi dan tidak tercapainya target realisasi anggaran. Dengan
melakukan Identifikasi masalah dan merumuskan langkah tindaklanjut bertujuan
untuk menyelesaikan permasalahan dengan tepat dan cepat sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
Tabel 14 Pelaporan Pelaksanaan Kegiatan SBSN Madrasah
Pelaporan
Progres Identifikasi Permasalahan
No Jenis Pelaporan Realisasi
Fisik
Anggaran
1 Laporan Bulanan
(M1 tiap bulan)
2 Laporan
Triwulanan
3 Laporan Khusus
4 Laporan Akhir

Pelaporan pelaksanaan SBSN juga dilakukan secara berjenjang, yaitu :
1. Laporan Satker Madrasah kepada Kankemenag Kab/ Kota

2. Laporan Kankemenag Kab/ Kota kepada Kanwil Provinsi
3. Laporan Kanwil Provinsi kepada Ditjen Pendidikan Islam Kementerian Agama RI, cq.
Direktorat KSKK
Pelaporan yang disampaikan harus tepat waktu dan bertujuan mengetahui secara dini jika
terjadi permasalahan yang berdampak terhadap perlambatan progress pelaksanaan SBSN
dan menindaklanjuti dengan melakukan langkah-langkah penyelesaian masalah yang sesuai
dengan ketentuan yang berlaku.
1. LAPORAN BULANAN
a. Laporan Madrasah ke Kantor Kementerian Agama Kabupaten/Kota
Laporan Progres Pembangunan Konstruksi/ Fisik Gedung
Nama Madrasah : ……………………………

Bulan Laporan : ……………………………
Mingguke - Ket
No Nama Gedung
1 2 3 4 permasalahan
I Gedung 1…………
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
II Gedung 2
…………
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
III dst …………
b. Laporan Kankemenag ke Kanwil
c. Laporan Kantor Wilayah Kemenag ke Ditjen Pendis

Laporan Realisasi Keuangan
Kanwil Kemenag Prov : ……………………………

Jumlah Satker : ……………………………
Kode /Nama Pagu Sisa Gap
No RPD Realisasi % Realisasi
Satker DIPA Anggaran
1 2 3 4 5 6=5:3 7 = 3-6 8 = 4 -5
1 Madrasah 1
2 Madrasah 2
3 Madrasah 3
… ……..
JUMLAH
Kanwil Prov : ……………………………

Jumlah Gedung : ……………………………
Nama Mingguke - Ket
No Nama Gedung
Madrasah 1 2 3 4 permasalahan
1 Gedung 1…
Rencana Progres
Realisasi Progres
Deviasi
2 Gedung 2…
Rencana Progres
Realisasi Progres
Deviasi
3 Dst….

2. LAPORAN TRIWULANAN
a. Laporan Madrasah ke Kankemenag Kab/Kota
Nama Madrasah : ……………………………

Triwulan (TW) ke : ……………………………
Ket
Triwulanke -
permasalahan
No Nama Gedung s.d TW Target TW
TW yglalu
sekarang berikutnya
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
II Gedung 2 …………
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
b. Laporan Kankemenag ke Kanwil
Kankemenag Kab/Kot : ……………………………

Triwulanke -
Nama Ket
No Nama Gedung TW yg s.d TW Target TW
Madrasah permasalahan
lalu sekarang berikutnya
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
III dst ………… dst …………

c. Laporan Kantor Wilayah Kemenag ke Ditjen Pendis
Laporan Realisasi Keuangan

Jumlah Satker : ……………………………
Kode /Nama Pagu RPD Realisasi Sisa Gap
No % Realisasi
Satker DIPA TW … TW …. Anggaran
1 2 3 4 5 6=5:3 7 = 3-6 8 = 4 -5
1 Madrasah 1
2 Madrasah 2
3 Madrasah3
… ……..
JUMLAH

Ket
Triwulanke - permasalahan
No Nama Gedung s.d TW Target TW
TW yg lalu
sekarang berikutnya
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
3. LAPORAN KHUSUS
Pelaporan khusus adalah pelaporan yang dibuat untuk memenuhi permintaan khusus baik
untuk kebutuhan pemeriksaan oleh auditor atau oleh para pihak terkait pengelolaan proyek
baik dari internal maupun eksternal satker (Bappenas, Kemenkeu, dll), Format yang disajikan
sesuai permintaan dan kebutuhan yang akan diminta.

4. LAPORAN AKHIR
SISTEMATIKA PELAPORAN AKHIR TAHUN
I. PENDAHULUAN
Berisi narasi/ deskripsi tentang gambaran umum SBSN Madrasah 2023 (nilai anggaran,
input Ruang Lingkup Konstruksi Gedung, Input Meubelair/ Peralatan dan mesin, dll)
1. PROFIL SBSN MADRASAH 2023

PROFIL SATUAN KERJA / MADRASAH PENERIMA PROYEK SBSN
KODE SATKER : …………………………………………….
NAMA SATKER : …………………………………………….
PEJABAT PELAKSANA : NAMA KPA : …………………………..
ANGGARAN 1. NAMA PPK : …………………………..
2. NAMA PPK : …………………………..
3. Dst ………….
NOMOR DIPA : …………………………… TGL………...
JUMLAH PAGU SBSN : Rp. ……………………………………….
JENIS GEDUNG : 1. GEDUNG 1……………….. Rp. ……………………...
2. GEDUNG 2……………….. Rp. ………………………
3. Dst ………………..
2. PROFIL ANGGARAN SBSN MADRASAH 2023

JENIS GEDUNG JENIS
NO VOL ANGGARAN
/KOMPONEN PENGADAAN
1 GEDUNG 1 ….
• PERENCANAAN
• PENGAWASAN
• KONSTRUKSI
• PENGELOLAAN
• MEUBEL & ALAT
JUMLAH 1
2 GEDUNG 2 ….
• PERENCANAAN
• PENGAWASAN
• KONSTRUKSI
• PENGELOLAAN
• MEUBEL & ALAT
JUMLAH 2
3 Dst …….
TOTAL

3. RUANG LINGKUP SARANA GEDUNG SBSN MADRASAH 2023
I Uraian Vol. Sat Keterangan

Gedung 1 ...........
PrasaranaGedung
- Jumlah Lantai
- Jumlah Ruang ….
- JumlahToilet ….
- ……………..
Sarana Gedung
- Perabot
➢ Kursi
➢ Meja
➢ Lemari
➢ …………….
- Peralatan Pendidikan
➢ LCD Projector
➢ Papan Tulis
➢ Komputer
➢ …………..
- Perlengkapan Lain
➢ Pigura
➢ Lambang Garuda
➢ Tiang Bendera
➢ ……………..
- PrasaranaPendukung
➢ Lahan Parking (Paving)
➢ Jalan Penghubung
➢ ……………..
II. PELAKSANAAN SBSN MADRASAH 2023
1. JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN

NO LINGKUP PEKERJAAN BULAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
I KonsultanPerencanaan
• Pemilihan / Lelang
• Kontrak
II Konstruksi Gedung
• Kontrak
III KonsultanPengawasan
• Kontrak
IV Meubelair/ Peralatan / Mesin
• Penyusunan/ Pemilihan / Lelang
• Kontrak

2. DATA KONTRAKTUAL SBSN MADASAH 2023
KONTRAK/ ADDEUNDUM KONTRAK
Ket (Kontra
No Komponen Nilai Nama Masa
No Kontrak TglKontrak Awal, Kontrak
Kontra Pemborong Kontrak
Addendum)
I Gedung 1..
1 Perencana
2 Pengawas
3 Konstruksi
4 Mebel/alat
II Gedung 2..
1 Perencana
2 Pengawas
3 Konstruksi
4 Mebel/alat
III Dst…..
3. RENCANA PENARIKAN DANA TAHUNAN (2023)

Realisasi
No Bulan RPD (Rp)
Bulanan Akumulasi Gap
1 2 3 4 5 6=3-4
1 Januari
2 Februari
3 Maret
…. ……
12 Desember
JUMLAH
4. REALISASI KEUANGAN (2023)

REALISASI ANGGARAN BERBASIS SP2D/ OM-SPAN (Rp)
No Komponen Pagu Jum. % Sisa
Jan Feb Mar ….. Des
Realisasi Realisasi Realisasi
I Gedung 1..
1 Perencana
2 Pengawas
3 Konstruksi
4 Pengelolaan
5 Mebel/alat
II Gedung 2..
1 Perencana
2 Pengawas
4 Pengelolaan
5 Mebel/alat
III Dst…..
Jumlah

5. Realisasi Fisik Gedung
➢ Realisasi Fisik Gedung

NO LINGKUP PEKERJAAN Minggu Ke (%)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 …. … Jum
I Gedung 1………………
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
II Gedung 2 ………………
1 Rencana Progres
2 Realisasi Progres
3 Deviasi
III Dst ………………
➢ Foto & Dokumentasi Progres

No Gambar Deskripsi
I Gedung 1 …………
1 Tahap Persiapan
(Min 3 Gambar Max 5 Gambar
2 Tahap ……..
(Min 3 Gambar Max 5 Gambar)
….
…, Tahap Akhir (Full Furnished &Peralatan)

(Min 3 Gambar Max 5 Gambar)
6. KENDALA/ PERMASALAHAN DAN STATUS TINDAK LANJUT/PENYELESAIAN
➢ Kendala Pelaksanaan Konstruksi

Status
Masalah yg
Dampak Tindak Pihak Penyelesain
No menghambat Uraian Masalah Sejak
Deviasi Lanjut Terkait (Selesai/Tidak
Kemajuan Proyek
Selesai*)
I Gedung 1 ……

1 Faktor Internal
- Kinerja Pemborong
- Masalah Pencairan
- ……………
2 Faktor Eksternal
- Faktor Cuaca
- Kesulitan Material
- ……………
II Gedung 2 ……
dst……….
➢ Kendala Pelaksanaan Non Konstruksi

Status
Masalah yg Dampak
Sejak Tindak Pihak Penyelesain
No menghambat Uraian Masalah keterlamb
(tgl) Lanjut Terkait (Selesai/Tidak
Pelaksanaan SBSN atan (hari)
Selesai*)
I Penganggaran
1 RevisiAnggaran
2 Pencairan Dana
3 Dst……
II Pengadaan/ Lelang
1 Penyusunan
Dokumen
2 SK Pokja
3 Dst……
II Dst ….
III. PENUTUP
Berisi narasi/ Deskripsi Pelaksanaan dan Capaian SBSN, output, kendala yang dihadapi,
saran dan rekomendasi;
Ditandatangani oleh KPA
IV. LAMPIRAN DATA DUKUNG LAPORAN

Berisi seluruh data, informasi dan dokumen hasil keja (output) dari :
- Dokumen pengadaan
- Laporan Konsultan Perencana
- Laporan Konsultan Pengawas
- Laporan Pekerjaan Konstruksi
- Laporan Penyediaan meubelair, peralatan dan mesin
- Laporan dan pertanggunjawaban penggunaan dana Administrasi Pengelola
- Dokumen pendukung lainnya
8.14 KORESPONDENSI
Direktur KSKK Madrasah
c.q Subdit Sarana dan Prasarana
Kantor Kementerian Agama RI
Blok C Lantai 6
Jl. Lapangan Banteng Barat No. 3—4 Jakarta Pusat.
E-mail : sarpras@madrasah.kemenag.go.id

PROTOTIPE
RANCANGAN GEDUNG RUANG KELAS
8X9
Gambar pada lampiran berikut adalah prototipe.

Madrasah dapat mengadopsi prototipe tersebut apa adanya ataupun
mengembangkan prototipe yang ada, tetapi tetap mengutamakan
unsur kualitas, keamanan, kenyamanan dan kemudahan sesuai dengan
standar pembakuan bangunan dan perabot Madrasahyang telah
ditetapkan.
KODE FINISHING DINDING
DINDING BATA + PLESTER ACI FIN. CAT WEATHERSHIELD
DINDING BATA + PLESTER ACI FIN. CAT EMULSION
ALUMINIUM COMPOSITE PANEL 4 MM.
KERAMIK 300x600 mm, POLISHED
BATU ADESIT
KODE FINISHING PLAFON
GYPSUM BOARD FIN. CAT EMULSION
CALSIBOARD FIN. CAT EMULSION
PLAFOND EXPOSED
KODE FINISHING LANTAI
HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
SREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING
RABAT BETON
SELASAR
-0.200
RUANG KELAS RUANG KELAS RUANG KELAS
NK
SELASAR
SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
DENAH LANTAI 1 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH LANTAI 1
KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA KUALITAS SARANA DAN PRASARANA
DIREKTORAT JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM PENDIDIKAN MADRASAH
GEDUNG RUANG KELAS BELAJAR AR-01.01
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON

+4.000 +4.000 +4.000
8000
TR
10000
B
2000
SELASAR
+4.000
9000 9000 3000 9000 3152

33152
1 2 3 4 5
DENAH LANTAI 2 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
C
7000
9000
B
2000
9000 9000 6152 5848 3152

33152
1 2 3 4 5
DENAH ATAP 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH ATAP
BATU ADESIT
HOLLOW 50x50 mm KODE FINISHING PLAFON
FIN. CAT MINYAK GYPSUM BOARD FIN. CAT EMULSION
LISPLANG GRC
PLAFOND EXPOSED
FIN. CAT
ATAP BITUMEN + INSULASI HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
RANGKA BAJA RINGAN HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
ORNAMEN ACP CUTTING LASER 4mm ORNAMEN ACP CUTTING LASER 4mm
RABAT BETON
RANGKA BESI SIKU RANGKA BESI SIKU
ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL 4mm+ ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL 4mm+
2412
GEDUNG
RUANG KELAS
1153
3500
10364
4000
1400
9000 9000 3000 9000 3152

33152
1 2 3 4 5
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK DEPAN
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
2412
ATAP BITUMEN + INSULASI
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3500
11064
FIN. CAT MINYAK
KACA T=6mm
4000
KUSEN ALUMINIUM
3200
8000 2000
10000
C B A
TAMPAK SAMPING KIRI 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK SAMPING KIRI
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
2412
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3500
11064 FIN. CAT MINYAK
BOUVEN KACA T=6mm

4000
KUSEN ALUMINIUM
2000 8000
10000
A B C
TAMPAK SAMPING KANAN 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK SAMPING KANAN
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
LISPLANG GRC KODE FINISHING LANTAI

FIN. CAT HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
ATAP BITUMEN + INSULASI SREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING
RANGKA BAJA RINGAN RABAT BETON
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3564
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
10364
3500
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
3300
3152 9000 3000 9000 9000

33152
5 4 3 2 1
TAMPAK BELAKANG 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK BELAKANG
SELASAR
-0.200
NK
SELASAR
SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
3152
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH PANEL LANTAI 1
GEDUNG RUANG KELAS BELAJAR MEP-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
LEGEND :
SYMBOL KETERANGAN QTY.
EXAMPLE :
RM 300 LED 2X18 WATT (GLOSS M4) 28 BH
DL RD 100 LED 10 WATT 10 BH
SINGLE SWITCH 9 BH 1 / 1-1

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
NK
3152
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH PENERANGAN LANTAI 1
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
NK
MB.01 MB.02 MB.04 MB.03

MB.01 MB.02 MB.03
SELASAR
3152
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH STOP KONTAK LANTAI 1
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.04

MB.01 MB.02 MB.03
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE
7X8

ditetapkan.
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
B 2 HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
AR-02.02 AR-03.02
RABAT BETON
SELASAR
-0.200

7000
D C
AR-02.04 AR-02.03
1 1
9000
AR-03.01
NK AR-03.01
B
SELASAR
2000
A SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
A 2
AR-02.01 AR-03.02
8000 8000 3000 8000 3152

27000
1 2 3 4 5
RENCANA LANTAI 1 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN RENCANA LANTAI 1
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
B 2
AR-02.02 AR-03.02
SELASAR
-0.200

+4.000 +4.000 +4.000 C
D
7000
AR-02.04 AR-02.03
1 1
9000
AR-03.01
NK AR-03.01
B
2000
SELASAR
+4.000
A SELASAR
-0.200
8000 8000 3000 8000 3152

30152
A 2
1 2 AR-02.01 AR-03.02
3 4 5
RENCANA LANTAI 2 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN RENCANA LANTAI 2
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
C
7000
9000
B
2000
8000 8000 3000 8000 3152

30152
1 2 3 4 5
RENCANA ATAP 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN RENCANA ATAP
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
ORNAMEN ACP HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
CUTTING LASER 4MM HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
RANGKA BESI SIKU SREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING
ALUMUNIUM COMPOSITE RABAT BETON
PANEL 4 MM
RANGKA BESI SIKU
LISPLANG GRC
FIN. CAT
2412
ATAP BITUMEN +
INSULASI
GEDUNG RANGKA BAJA RINGAN
RUANG KELAS
1153
HOLLOW 50x50 mm
FIN. CAT MINYAK
3500
KACA T=6mm
11064
KUSEN ALUMINIUM
FIN. CAT MINYAK
ORNAMEN ACP
CUTTING LASER 4MM
4000
RANGKA BESI SIKU
ALUMUNIUM COMPOSITE
PANEL 4 MM
RANGKA BESI SIKU
8000 8000 3000 8000 3152

30152
1 2 3 4 5
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
2412
ATAP BITUMEN + INSULASI ATAP BITUMEN + INSULAS
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3500
11064
FIN. CAT MINYAK
BOUVEN KACA T=6mm

4000
KUSEN ALUMINIUM
2000 7000
9000
A B C
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
2412
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3500
11064
FIN. CAT MINYAK
KACA T=6mm
4000
KUSEN ALUMINIUM
7000 2000
9000
C B A
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
LISPLANG GRC
PLAFOND EXPOSED
FIN. CAT
ATAP BITUMEN +
INSULASI
RANGKA BAJA RINGAN
KACA T=6mm RABAT BETON

KUSEN ALUMINIUM
ATAP BITUMEN +
INSULASI
3564
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
3500
KACA T=6mm
11064
KUSEN ALUMINIUM
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
4000
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
8000 3000 8000 8000

27000
5 5 4 3 2 1
TAMPAK BELAKANG 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200

7000
9000
NK
B
SELASAR
A 2000 SELASAR SELASAR
2220 -0.200 -0.200
8000 8000 3000 8000 3152

30152
1 2 3 4 5
DENAH PANEL LANTAI 1 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200

+4.000 +4.000 +4.000
7000
9000
NK
2000
SELASAR
+3.300
A SELASAR
-0.200
8000 8000 3000 8000

30152
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
SELASAR
-0.200
C 7000
C
7000
9000
9000
NK
B B
2000
2000
A A SELASAR SELASAR
2220 -0.200 -0.200
8000 8000 8000 8000 3000 3000 8000 8000 3152

30152 30152
1 1 2 2 3 3 4 4 5 5
DENAH PENERANGAN LANTAI 1

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
EXAMPLE : JUDUL GAMBAR

KODE GAMBAR
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
SELASAR
-0.200
C
7000
9000
NK
A 2000
SELASAR
-0.200
8000 8000 3000 8000

30152
1 2 3 4 5
DENAH PENERANGAN LANTAI 2 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
EXAMPLE : JUDUL GAMBAR

KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200
C
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
7000
9000
NK
MB.05
MB.01 MB.02 MB.04 MB.03
B
MB.01 MB.02 MB.03
SELASAR
2000
A SELASAR SELASAR
2220 -0.200 -0.200
8000 8000 3000 8000 3152

30152
1 2 3 4 5
DENAH STOP KONTAK LANTAI 1 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200
C
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
+4.000 +4.000 +4.000
7000
9000
NK
MB.01 MB.01 MB.02 MB.02 MB.04 MB.03

B
2000
SELASAR
+3.300
A SELASAR
-0.200
8000 8000 3000 8000

30152
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE
7X9

ditetapkan.
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
SELASAR
-0.200

7000
9000
NK
B
2000
SELASAR
A SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
9000 9000 3000 9000 3152

33152
1 2 3 4 DENAH LANTAI 1 5
01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON

+4.000 +4.000 +4.000
7000
9000
NK
B
2000
SELASAR
+4.000
9000 9000 3000 9000 3152

33152
1 2 3 4 5
DENAH LANTAI 2 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
C
7000
9000
B
2000
9000 9000 3000 9000 3152

33152
1 2 3 4 5
DENAH ATAP 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
HOLLOW 50x50 mm KODE FINISHING PLAFON
FIN. CAT MINYAK GYPSUM BOARD FIN. CAT EMULSION
LISPLANG GRC
PLAFOND EXPOSED
FIN. CAT
ATAP BITUMEN + INSULASI HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
RANGKA BAJA RINGAN HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
ORNAMEN ACP CUTTING LASER 4MM ORNAMEN ACP CUTTING LASER 4MM
RABAT BETON
ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL 4 MM ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL 4 MM
2412
GEDUNG
RUANG KELAS
1153
3500
11064
4000
1660
9000 9000 3000 9000

30000
1 2 3 4 5
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
ATAP BITUMEN +
2412
INSULASI
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
10364
KUSEN ALUMINIUM
3500
FIN. CAT MINYAK
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3300
7000 2000
9000
C B A
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
RABAT BETON
ATAP BITUMEN +
2412
INSULASI
RANGKA BAJA RINGAN
LISPLANG GRC
FIN. CAT
1153
KACA T=6mm
KUSEN ALUMINIUM
3500
11064 FIN. CAT MINYAK
BOVEN KACA T=6mm

4000
KUSEN ALUMINIUM
2000 7000
9000
A B C
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
BATU ADESIT
LISPLANG GRC
PLAFOND EXPOSED
FIN. CAT
ATAP BITUMEN +
INSULASI
RANGKA BAJA RINGAN
KACA T=6mm RABAT BETON
KUSEN ALUMINIUM
3564
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
3500
11064
BOVEN KACA T=6mm

KUSEN ALUMINIUM
4000
9000 3000 9000 9000

30000
5 4 3 2 1
TAMPAK BELAKANG 01
SKALA 1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200

7000
9000
NK
B
2000
SELASAR
A SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
9000 9000 3000 9000 3152

30000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
C

+4.000 +4.000 +4.000
7000
9000
NK
B
2000
SELASAR
+4.000
9000 9000 3000 9000

30000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
SELASAR
-0.200
C
7000
9000
NK
B
2000
A SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
9000 9000 3000 9000 3152

30000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 2 BH
HOTEL SWITCH BH
RUANG KELAS
+4.000
7000
9000
NK
B
2000
SELASAR
+4.000
9000 9000 3000 9000

30000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
SELASAR
-0.200
C
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
7000
9000
NK
MB.01 MB.02 MB.04 MB.03

B
MB.01 MB.02 MB.03
2000
SELASAR
A SELASAR SELASAR
-0.200 -0.200
9000 9000 3000 9000 3152

30000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
C
MB.01 MB.02 MB.03
MB.01 MB.02 MB.03
+4.000 +4.000 +4.000
7000
9000
NK
MB.01 MB.01 MB.02 MB.02 MB.04 MB.03

B
2000
SELASAR
+4.000
9000 9000 3000 9000

30000
1 2 3 4 5
MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE
RANCANGAN GEDUNG ASRAMA
SISWA TIPE 2

ditetapkan.
FIRE FACE BETON FIN. CAT WEATHERSHIELD
ALUMINIUM COMPOSITE PANEL 4 MM
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
D ALUMINIUM COMPOSITE PANEL 4 MM

HOMOGENEUS TILE 600X600 mm, POLISHED
HOMOGENEUS TILE 600X600 mm, UNPOLISHED
KERAMIK TILE 300x300 mm, POLISHED
KERAMIK TILE 300x300 mm, UNPOLISHED
KAMAR TIDUR KAMAR TIDUR KAMAR TIDUR
SCREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
6000
SCREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING
SCREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
14400
PANTRY
2400
RUANG JEMUR
-0.020
LOBBY
B
5400
1850
TOILET
-0.020
1383
NK
6000
KAMAR TIDUR
1000
1383
NK
2000
1383
A
6000 6000 6000 6000

24000
DENAH LANTAI 1 01
1:100
1 2 3 4 5
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
DIREKTORAT JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM PENDIDIKAN MADRASAH GEDUNG ASRAMA SISWA TERPADU
TYPE 2
AR-01.01
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

HOMOGENEUS TILE 600X600 mm, POLISHED
KAMAR TIDUR KAMAR TIDUR KAMAR TIDUR KERAMIK TILE 300x300 mm, UNPOLISHED
+4.000 +4.000 +4.000 SCREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
6000
SCREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
14400
PANTRY RUANG JEMUR
2400
+4.000 +3.980
RUANG BERSAMA
+4.000 B
TR
KAMAR TIDUR TOILET

+4.000 +3.980
6000
A
6000 6000 6000 6000

24000
DENAH LANTAI 2 01
1:100
1 2 3 4 5
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-01.02
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
DAK BETON DAK BETON KODE FINISHING LANTAI

+10.950 +10.950 HOMOGENEUS TILE 600X600 mm, POLISHED
SCREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
6000
SCREED + KARPET
DAK BETON PAVING BLOCK
+10.950 RABAT BETON
14400
2400
B
DAK BETON
+10.950
6000
DAK BETON DAK BETON
+10.950 +10.950
A
6000 6000 6000 6000

24000
DENAH ATAP 01
1:100
1 2 3 4 5
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-01.03
ALUMINIUM COMPOSITE PANEL 4 mm
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

ORNAMEN ACP CUTTING LASER
4 MM
RANGKA BESI SIKU
SIGNAGE ST. STEEL HAIRLINE KERAMIK TILE 300x300 mm, UNPOLISHED

SREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
ORNAMEN ACP CUTTING LASER ATAP BITUMEN + SREED + KARPET
4 MM INSULASI PAVING BLOCK
RANGKA BESI SIKU RANGKA BAJA RINGAN RABAT BETON
3500
GEDUNG
ASRAMA
DINDING BATA
FIN. ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
4 MM
3500
11000

4 MM
DINDING BATA
FIN. CAT EKSTERIOR
4000
KACA CLEAR T=6mm

RANGKA ALUMINIUM
SELASAR TERAS SELASAR DINDING BATA

DROP OFF BATU ALAM ANDESIT
6000 6000 6000 6000

24000
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1:100
1 2 3 4 5
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-02.01
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
RANGKA BAJA RINGAN
3500
DINDING BATA
3500
11000
4 MM
DINDING BATA
FIN. CAT EKSTERIOR
4000
DINDING BATA
SELASAR SELASAR
BATU ALAM ANDESIT
6000 2400 6000

14400
SKALA 1:100
A B C D
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-02.03
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

ATAP BITUMEN + INSULASI KERAMIK TILE 300x300 mm, POLISHED
RANGKA BAJA RINGAN KERAMIK TILE 300x300 mm, UNPOLISHED
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
ORNAMEN ACP CUTTING LASER RABAT BETON
3500
4 MM
RANGKA BESI SIKU
DINDING BATA
3500
4 MM
11000
DINDING BATA
FIN. CAT EKSTERIOR
4000
DINDING BATA
SELASAR SELASAR
BATU ALAM ANDESIT
6000 2400 6000

14400
SKALA 1:100
D C B A
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-02.02
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

SREED + KARPET
ATAP BITUMEN + INSULASI PAVING BLOCK
RANGKA BAJA RINGAN RABAT BETON
3500
DINDING BATA
4 MM
3500
KACA CLEAR T=6mm

11000
RANGKA ALUMINIUM
DINDING BATA
FIN. CAT EKSTERIOR
4000
DINDING BATA
SELASAR SELASAR
BATU ALAM ANDESIT
6000 6000 6000 6000

24000
TAMPAK BELAKANG 01
SKALA 1:100
5 4 3 2 1
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
AR-02.04
D
6000
C
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
1850
1383
NK
6000
1000
1383
NK
2000
1383
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
DENAH PANEL LANTAI 1
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.01
D

+4.000 +4.000 +4.000
6000
C
14400
RUANG JEMUR
2400
+3.800
B
NK RUANG BERSAMA
+4.000
6000
KAMAR TIDUR
+4.000
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.02
D
6000
C
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
1850
1383
NK
6000
KAMAR TIDUR
1000
1383
NK
2000
1383
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.03
D

+4.000 +4.000 +4.000
6000
C
14400
RUANG JEMUR
2400
+3.800
B
TR
RUANG BERSAMA
+4.000
6000
KAMAR TIDUR
+4.000
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.02
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.04
D
MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01
6000
HALL
MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01

C
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
MB.02
1850
MB.02 MB.02
1383
NK
6000
KAMAR TIDUR
1000
1383
NK NK
2000
1383
MB.02 MB.02
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.05
D
MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01
+4.000 +4.000 +4.000
6000
MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01
C
14400
RUANG JEMUR
2400
MB.02
+3.800
B
TR
TR MB.02 MB.02 MB.02
RUANG BERSAMA
+4.000
NK
6000
KAMAR TIDUR
NK
+4.000
MB.02 MB.02
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
TYPE 2
MEP-01.06
D
6000
HALL
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
1850
PVC AW 3/4"
1383
NK
PVC AW 3/4"
6000
KAMAR TIDUR PVC AW 3/4"
TOILET
+3.98
1000
PVC AW 3/4"
1383
NK NK
PVC AW 3/4"
2000
1383
PVC AW 3/4" PVC AW 3/4"
A
13
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
DENAH INSTALASI AIR BERSIH LANTAI 1 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
DENAH INSTALASI AIR BERSIH KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN
LANTAI 1
TYPE 2
MEP-01.07
D

+4.000 +4.000 +4.000
6000
KAMAR TIDUR V KAMAR TIDUR VI KAMAR TIDUR VII
+4.00 +4.00 +4.00
14400
RUANG JEMUR
2400
KORIDOR
+4.00 +3.800
B
TR
TR
RUANG BERSAMA
+4.000
RUANG BERSAMA
+4.00
PVC AW 3/4"
NK
PVC AW 3/4"
6000
KAMAR TIDUR VIII TOILET
PVC AW 3/4"
+4.00 +3.98 PVC AW 3/4"
KAMAR TIDUR
+4.000
PVC AW 3/4"
PVC AW 3/4" PVC AW 3/4"
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
II
MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
LANTAI 2
TYPE 2
MEP-01.08
D
6000
HALL
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
1850
PVC AW 4"
1383
NK
6000
KAMAR TIDUR
1000
1383
NK
2000
1383
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
DENAH INSTALASI AIR KOTOR LANTAI 1 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
DENAH INSTALASI AIR KOTOR KODE GAMBAR
LANTAI 1
TYPE 2
MEP-01.09
D

+4.000 +4.000 +4.000
6000
C
14400
RUANG JEMUR
2400
+3.800
B
TR
RUANG BERSAMA PVC AW 4"
+4.000
6000
KAMAR TIDUR
+4.000
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
LANTAI 2
TYPE 2
MEP-01.10
D
6000
HALL
14400
2400
RUANG JEMUR
-0.200
B
5400
LOBBY
1850
1383
NK
6000
KAMAR TIDUR
1000
1383
PVC AW 3"
NK
2000
1383
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
DENAH INSTALASI AIR BUANGAN LANTAI 1 -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
DENAH INSTALASI AIR BUANGAN KODE GAMBAR
LANTAI 1
TYPE 2
MEP-01.11
D

+4.000 +4.000 +4.000
6000
C
14400
RUANG JEMUR
2400
+3.800
B
TR
RUANG BERSAMA
+4.000
6000
KAMAR TIDUR
PVC AW 3"
+4.000
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
LANTAI 2
TYPE 2
MEP-01.12
D
6000
C
14400
2400
B
6000
A
6000 6000 6000 6000

24000
1 2 3 4 5
DENAH AIR BUANGAN HUJAN LANTAI DAK -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.04
JUDUL GAMBAR
LANTAI DAK
TYPE 2
MEP-01.13
PROTOTIPE RANCANGAN
GEDUNG LABORATORIUM &
PERPUSTAKAAN TERPADU

ditetapkan.
BATU ADESIT
DINDING PARTISI GRC TEBAL 5 MM
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
D CALSIBOARD FIN. CAT EMULSION

PLAFOND EXPOSED
ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
6000
LABORATORIUM LABORATORIUM
C NK
15000
3000
KORIDOR
NK
LOBBY
-0.02
6000
TERAS
-0.05
A
NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
DENAH LANTAI 1 01
1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
DIREKTORAT JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM PENDIDIKAN MADRASAH GEDUNG LABORATORIUM DAN
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-01.01
BATU ADESIT
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON

PLAFOND EXPOSED
6000
+4.000 +4.000
C NK
15000
KORIDOR
3000
+4.000
NK
LOBBY
-0.02
6000
+4.000 +4.000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
DENAH LANTAI 2 01
1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-01.02
BATU ADESIT
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON

PLAFOND EXPOSED
RESEPTIONIS ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
+7.50
6000
RUANG STORAGE
+7.50
MAINHALL
PERPUSTAKAAN +7.50
+7.50
C TR
15000
3000
LOBBY
+7.50
RUANG RAPAT TR
+7.50
B
TOILET
+7.48
RUANG DUDUK
+7.50
6000
RUANG DISKUSI RUANG DISKUSI RUANG DISPLAY RUANG KEPALA

+7.50 +7.50 +7.50 +7.50
TOILET
+7.48
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
DENAH LANTAI 3 01
1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-01.03
BATU ADESIT
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON

PLAFOND EXPOSED
6000
C
15000
3000
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
DENAH ATAP 01
1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-01.04
BATU ADESIT
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
ORNAMEN ACP CUTTING
ORNAMEN ACP CUTTING LASER T: 4 MM CALSIBOARD FIN. CAT EMULSION
LASER T: 4 MM
PLAFOND EXPOSED
ORNAMEN ACP T: 4 MM ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
ORNAMEN ACP T: 4 MM
CURTAIN WALL T: 8 MM
2397
Gedung Laborturium
dan Perpustakaan
3500
HOLLOW 50x150 mm
FIN. CAT MINYAK
13397
3500
1060
PROFIL PAS. ACP

PAS. BATU ALAM
4000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-02.01
BATU ADESIT
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
RABAT BETON
ORNAMEN ACP CUTTING LASER T: 4 MM CALSIBOARD FIN. CAT EMULSION
PLAFOND EXPOSED
ORNAMEN ACP T: 4 MM ORNAMEN ACP T: 4 MM ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
HOLLOW 50x150 mm
2397
2397
FIN. CAT MINYAK
3500
3500
13397
13397
3500
3500
4000
4000
PAS. BATU ALAM
6000 3000 6000 6000 3000 6000

15000 15000
D C B A A B C D
TAMPAK SAMPING KIRI 01 TAMPAK SAMPING KANAN 01

SKALA 1:150 SKALA 1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK SAMPING KIRI & KANAN
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-02.02
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

ORNAMEN ACP CUTTING LASER T: 4 MM
SREED + KARPET
PAVING BLOCK
ORNAMEN ACP T: 4 MM
RABAT BETON
CURTAIN WALL T: 8 MM
2397
3500
13397
3500
200
PAS. BATU ALAM

4000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
7 6 5 4 3 2 1
TAMPAK BELAKANG 01
SKALA 1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN TAMPAK SAMPING BELAKANG
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-02.03
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

ATAP BITUMEN HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED

RANGKA BAJA BY. STR KERAMIK TILE 300x300 mm, POLISHED
29125
4550 15150 9425 SREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
500 500 SREED + KARPET

PAVING BLOCK
RABAT BETON
2397
DAK BETON DAK BETON DINDING

PARAPED ATAP FIN. ACP
4 MM
3500
HOLLOW 50x150 mm
FIN. CAT MINYAK
PERPUSTAKAAN PERPUSTAKAAN RG. RAPAT LOBBY
13397
3500
KORIDOR KORIDOR KORIDOR KORIDOR

4000
SELASAR KORIDOR KORIDOR KORIDOR KORIDOR SELASAR

TAMAN
3125 6000 6000 6000 6000 2000 4000

33125
1' 2 3 4 5 6 5 7
POTONGAN 01 01
SKALA 1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN POTONGAN 01
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-03.01
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED

16080 SREED + FLOOR HARDENER FIN. EPOXY
2465 11150 2465 SREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING

SREED + KARPET
ATAP BITUMEN
PAVING BLOCK
RANGKA BAJA BY. STR
RABAT BETON
2397
DAK BETON DINDING
PARAPED ATAP FIN. ACP
4 MM
3500
RG. DISKUSI PERPUSTAKAAN ORNAMEN ACP CUTTING LASER
4 MM
13397 RANGKA BESI SIKU
3500 CURTAIN WALL T=8 mm

RANGKA MULLION
RG. LABORATORIUM RG. LABORATORIUM
4000
RG. LABORATORIUM RG. LABORATORIUM
6000 3000 6000

15000
A B C D
POTONGAN 02 01
SKALA 1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
AR-03.02
D
6000
C NK
15000
3000
NK
B
6000
A
NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

SKALA 1 : 100 AR-01.01
MEP
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.01
D
6000
NK
C
15000
3000
NK TR
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.02
D
6000
NK
C
15000
3000
TR
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.03
D
6000
NK
NK
C
15000
3000
B
6000
NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 5 BH
HOTEL SWITCH BH
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.04
D 6000
NK
NK NK TR
C
15000
3000
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 5 BH
HOTEL SWITCH BH
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.05
D
6000
NK
NK TR
C
15000
3000
B
6000
NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.01
LEGEND :
EXAMPLE :

DOUBLE SWITCH 7 BH
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.06
D
MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01 MB.01
MB.01 MB.02 MB.02 MB.02
6000
MB.01 MB.02 MB.02 MB.02

MB.03 MB.03 MB.02 MB.02 MB.02 MB.02 MB.02 MB.02
NK
C
15000
3000
NK
B
MB.04 MB.04 MB.05 MB.05 MB.05
6000
MB.04 MB.04 MB.05 MB.05

NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.07
D
MB.01 MB.02 MB.02 MB.02
6000
MB.01 MB.02 MB.02 MB.02

NK
C
15000
3000
NK TR
B
MB.04 MB.04 MB.05 MB.05 MB.05
6000
MB.04 MB.04 MB.05 MB.05

NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.08
D
MB.01
6000
MB.01 MB.02
MB.02 MB.02 MB.02 MB.02
NK
C
MB.02 MB.02
15000
3000
TR
MB.02
B
MB.02
MB.03
6000
MB.03 MB.03 MB.03 MB.03 MB.03 MB.03
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.09
D
6000
C
15000
3000
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7
DENAH INSTALASI AIR HUJAN LANTAI DAK -

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
LANTAI 2
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.13
D
6000
NK
C
15000
3000
TR
B
PVC AW 3/4"
PVC AW 3/4"
PVC AW 3/4"
6000
PVC AW 3/4"
NK
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
LANTAI 1
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.10
D
6000
NK
C
15000
3000
TR
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
LANTAI 1
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.11
D
6000
NK
C
15000
3000
TR
B
6000
6000 6000 6000 6000 6000 6000

36000
1 2 3 4 5 6 7

MEP SKALA 1 : 100 AR-01.03
JUDUL GAMBAR
LANTAI 1
GEDUNG PERPUSTAKAAN
MEP-01.12
PROTOTIPE
RANCANGAN MESS GURU

ditetapkan.
DENAH LANTAI 1 01
1:50
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
MESS GURU AR-01.01
DENAH RENCANA LANTAI 01
SKALA 1:50
JUDUL GAMBAR
DENAH RENCANA KODE GAMBAR
LANTAI
MESS GURU AR-01.06
DENAH RENCANA PLAFOND 01
SKALA 1:50
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN DENAH RENCANA PLAFOND
MESS GURU AR-01.07
TAMPAK DEPAN 01
SKALA 1 : 50
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
MESS GURU AR-01.02
+Plafon +Plafon
3.30 3.30
R.Tidur R.Tidur
0.80 0.80 0.60
POTONGAN 01 01
SKALA 1 : 50
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
MESS GURU AR-01.03
0.80 0.80 0.80 0.80 0.60
POTONGAN 02 01
SKALA 1 : 50
POTONGAN II - II JUDUL GAMBAR

KODE GAMBAR
MESS GURU AR-01.04
+Plafon +Plafon
3.30 3.30
R.Tidur R.Tidur
0.60 0.80 0.80
POTONGAN 03 01
SKALA 1 : 50
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
MESS GURU AR-01.05
PROTOTIPE RANCANGAN GEDUNG
PRAKTEK PEMBELAJARAN

ditetapkan.
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
B
RABAT BETON
03
02'
RUANG KELAS RUANG PRAKTEK
A A
NK
02
SELASAR
-0.02
01
A B C D E
DENAH LANTAI 1 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
DIREKTORAT JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM PENDIDIKAN MADRASAH GEDUNG WORKSHOP PRAKTEK
AR-01.02
PEMBELAJARAN TERPADU
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
B
RABAT BETON
03
02'
RUANG KELAS RUANG PRAKTEK

+4.000 +4.000
A A
TR
02
SELASAR
+3.080
01
B
A B C D E
DENAH LANTAI 2 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
AR-01.03
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
B
ATAP BITUMEN , HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, POLISHED
RABAT BETON
03
02'
A A
02
01
A B C D E
DENAH ATAP 01
1:100
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
AR-01.04
BATU ADESIT
ATAP BITUMEN + CALSIBOARD FIN. CAT EMULSION
INSULASI PLAFOND EXPOSED
RANGKA BAJA BY. STR
ORNAMEN ACP CUTTING LASER HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
4mm RANGKA BESI SIKU SREED + FLOOR HARDENER + WATERPROOFING
RABAT BETON
SIGNAGE ST. STEEL HAIRLINE

KACA TEBAL 6 mm
ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL 4mm

RANGKA BESI SIKU
LISPLANK + 8.00
GEDUNG
PRAKTEK DAN PEMBELAJARAN
LT ATAS + 4.00
LT DASAR
JALAN
TAMPAK DEPAN -
1:200
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
AR-01.01
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
ATAP BITUMEN , ATAP BITUMEN ,
RABAT BETON
ATAP BITUMEN ,
ATAP BITUMEN ,
ALUMUNIUM COMPOSIT PANEL T 4mm
LISPLANK + 8.00 + 8.00 LISPLANK
ALUMUNIUM COMPOSIT PANEL T 4mm
LT ATAS + 4.00 + 4.00 LT ATAS
LT DASAR LT DASAR
JALAN JALAN
TAMPAK SAMPING KIRI - TAMPAK SAMPING KANAN -

1:200 1:200
JUDUL GAMBAR
TAMPAK SAMPING KIRI KODE GAMBAR
DAN KIRI
AR-01.02
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
ATAP BITUMEN ,
RABAT BETON
LISPLANK + 8.00
LT ATAS + 4.00
LT DASAR
JALAN
TAMPAK BELAKANG -
1:200
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
AR-01.04
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
ATAP BITUMEN , HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
RABAT BETON
LISPLANK + 8.00
KACA TEBAL 6mm
RG. KELAS RG. PRAKTEK

LT ATAS + 4.00
RG. KELAS RG. PRAKTEK

LT DASAR
JALAN
POTONGAN A-A -
1:200
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN POTONGAN A
AR-01.04
BATU ADESIT
PLAFOND EXPOSED
ATAP BITUMEN , HOMOGENEUS TILE 600x600 mm, UNPOLISHED
RABAT BETON
ATAP BITUMEN ,
LISPLANK + 8.00
KACA TEBAL 6mm
RG. KELAS
LT ATAS + 4.00
RG. KELAS
LT DASAR
JALAN
POTONGAN B-B -
1:150
JUDUL GAMBAR
KODE GAMBAR
PROTOTIPE PENINGKATAN POTONGAN B
AR-01.04

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah Tahun 2023

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah Tahun 2023

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

i | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Direktorat Kurikulum Sarana Kelembagaan dan Kesiswaan Madrasah

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | ii

ALHAMDULILLAH dengan Rahmat dan Hidayah-Nya, petunjuk teknis pelaksanaan

Aamiin Ya Robbal ‘Alamiin

Muhammad Ali Ramdhani

iii | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | iv

v | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | vi

PETUNJUK TEKNIS PROGRAM PENINGKATAN SARANA PRASARANA

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM,

Menimbang : a. bahwa untuk percepatan pembangunan nasional

Mengingat : 1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 17 Tahun

Menetapkan : KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PENDIDIKAN ISLAM

MUHAMMAD ALI RAMDHANI

1.1 LATAR BELAKANG

Salah satu implementasi Program Peningkatan Mutu Madrasah Difokuskan Pada

Peningkatan akses dan mutu layanan pendidikan madrasah melalui upaya

Untuk melakukan efisiensi dan optimalisasi anggaran program peningkatan

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 4

Berdasarkan penjelasan sebagaimana tersebut di atas, maka disusun Petunjuk

1.2 DASAR HUKUM

1) Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan

5 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 6

7 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

1.3 MAKSUD DAN TUJUAN

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 8

9 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 10

11 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 12

2.1 ORGANISASI, TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB

a. Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan

13 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

d. Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 14

e. Kantor Kementerian Agama Kabupaten/Kota

1) Pembinaan dan/atau pendampingan atas pelaksanaan pembangunan di

f. Madrasah Penerima Manfaat

15 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

2.3 MADRASAH PENERIMA MANFAAT SBSN

2.4 TUGAS DAN WEWENANG

Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023 | 16

2) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK):

2. Membuat, menandatangani dan melaksanakan perjanjian/kontrak dengan

3. Menetapkan besaran uang muka yang akan dibayarkan kepada Penyedia;

4. Mengusulkan perubahan jadwal kegiatan;

5. Menetapkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ);

6. Mengendalikan kontrak dan menilai kinerja Penyedia;

7. Membuat dan menandatangani Surat Permintaan Pembayaran (SPP);

10. Menyerahkan Berita Acara Hasil Pekerjaan kepada KPA;

11. Menyerahkan Berita Acara Serah Terima Aset kepada KPA;

12. Menyimpan dan menjaga keutuhan seluruh dokumen pelaksanaan kegiatan.

3) Bendahara Pengeluaran/Pembantu SBSN Madrasah

2. Menerima, menyimpan, menata usahakan, dan membukukan uang dalam

3. Melakukan pengujian dan pembayaran berdasarkan perintah PPK;

17 | Petunjuk Teknis SBSN Madrasah 2023

5. Memungut pajak dan menyetorkan Pajak;

6. Menyampaikan Laporan Pertanggungjawaban (LPJ) keuangan;

7. Bendahara bertanggung jawab secara pribadi atas uang/surat berharga yang

8. Bendahara tidak dapat dirangkap oleh KPA atau PPK;