KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

D I R E K T O R A T J E N D E R A L C I P T A K A R Y A
BALAI PRASARANA PERMUKIMAN WILAYAH KALIMANTAN SELATAN

Pembentukan TPT
(Tim Penilai Teknis)

Disampaikan Oleh : Ray Dhanitra Ahmad, ST.

Balai Prasarana Permukiman Wilayah Kalimantan Selatan

Rattan Inn, Jumat, 1 Juli 2022
OUTLINE
1. PEMAHAMAN TIM PENILAI TEKNIS (TPT)
2. PEMERIKSAAN STANDAR TEKNIS RUMAH TINGGAL DALAM
PERMOHONAN PBG
3. PEMERIKSAAN KESESUAIAN LAPORAN PENGKAJIAN TEKNIS
DALAM PERMOHONAN SLF
4. PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI RUMAH TINGGAL DALAM
RANGKA SLF
5. PEMERIKSAAN PERMOHONAN PEMBONGKARAN RUMAH TINGGAL
 PEMAHAMAN TIM PENILAI
01 TEKNIS
01 TIM PENILAI TEKNIS

PELAKU PENYELENGGARA BANGUNAN GEDUNG

Dalam penyelenggaraan BG, Pemerintah Daerah perlu menyiapkan
Tim yang terdiri atas profesi ahli yang ditunjuk oleh Pemerintah Daerah
Tim Profesi Ahli (TPA) Kab/Kota dari basis data TPA dalam SIMBG untuk memberikan
pertimbangan teknis dalam Penyelenggaraan Bangunan Gedung

Tim yang dibentuk oleh Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota yang terdiri

Tim Penilai Teknis (TPT) atas instansi terkait penyelenggara BG untuk memberikan pertimbangan
teknis dalam proses penilaian dokumen rencana teknis BG rumah tinggal
serta pemeriksaan dokumen permohonan SLF perpanjangan.

Orang perseorangan yang memiliki kompetensi dan diberi tugas oleh

Penilik Pemerintah Daerah untuk melakukan inspeksi terhadap penyelenggaraan
BG.

Tim atau perseorangan yang ditetapkan oleh Kepala Dinas Teknis untuk
Sekretariat mengelola pelaksanaan tugas TPA, TPT, dan Penilik.
01 TIM PENILAI TEKNIS
Tim Penilai Teknis (TPT)
Keanggotaan ASN pejabat struktural atau pejabat fungsional tata bangunan yang ditetapkan
oleh Pemda
Peran Memberikan pertimbangan teknis dalam proses penilaian dokumen rencana
teknis BG Hunian Sederhana

Tujuan Memastikan dokumen rencana teknis sesuai standar teknis

Waktu Penugasan Fase konsultasi pada masa penyelenggaraan PBG rumah

Lingkup Penugasan • Pemeriksaan dokumen rencana teknis rumah tinggal

• Pemeriksaan dokumen RTB rumah tinggal
• Pemeriksaan dokumen SLF perpanjangan

Tatacara • TPT memeriksa kelengkapan dokumen rencana teknis rumah tinggal

• TPT akan memberikan masukan dan pertimbangan teknis sesuai standar
teknis yang berlaku
• Apabila sudah dinilai memenuhi standar, TPT mengeluarkan rekomendasi
untuk penerbitan PBG berupa Surat Pernyataan Pemenuhan Standar Teknis.
01TIM PENILAI
03 TIM PENILAI TEKNIS
TEKNIS

TIM PENILAI TEKNIS

PP no.16 Tahun 2021 Pasal 235 PP no.16 Tahun 2021 Pasal 235

Anggota TPT dapat diambil dari: TPT memiliki Tugas:

a. Pejabat struktural pada organisasi
perangkat daerah yang membidangi
urusan BG
b. Pejabat fungsional Teknik tata
bangunan dan perumahan
c. Pejabat struktural dan fungsional dari
perangkat daerah lain terkait BG
pemeriksaan dokumen rencana teknis dan
a. Memeriksa dokumen rencana teknis
Bangunan Gedung rumah tinggal
(baik sederhana maupun tidak
sederhana)
b. Memeriksa dokumen RTB Bangunan
Gedung Rumah tinggal
c. Memeriksa dokumen permohonan
SLF perpanjangan
Untuk rumah tinggal tidak sederhana,
RTB dapat dibantu TPA
01TIM PENILAI
03 TIM PENILAI TEKNIS
TEKNIS

TATACARA KERJA TPT

• Sebelum PBG terbit, bangunan rumah tinggal harus diperiksa desainnya dengan
standar teknis yang berlaku dalam proses konsultasi

• Konsultasi untuk Bangunan Gedung rumah tinggal dilakukan oleh TPT

• Hasil konsultasi bangunan yang dinilai memenuhi standar teknis ditindaklanjuti

dengan pernyataan pemenuhan standar teknis

• Pernyataan pemenuhan standar teknis akan ditindaklanjuti dengan pemrosesan

retribusi dan penerbitan PBG paling lambat 2 (dua) hari kerja.
01TIM PENILAI
03 TIM PENILAI TEKNIS
TEKNIS

Tata Cara Kerja TPT (Bangunan Gedung Hunian Tidak Sederhana)

KONSULTASI
Keterangan:
Pemohon Dinas teknis DPMPTSP
01TIM PENILAI
03 TIM PENILAI TEKNIS
TEKNIS

TATA CARA KERJA TPT

1. Pemohon mengajukan PBG dengan mengunggah dokumen-dokumen yang
dibutuhkan melalui SIMBG
2. Sekretariat akan mengecek kelengkapan gambar
 Jika gambar-gambar dinilai lengkap, proses dilanjutkan
 Jika gambar-gambar dinilai belum lengkap, Sekretariat mengembalikan 5
dokumen untuk dilengkapi 11 44
3. Sekretariat akan menjadwalkan konsultasi dan memberikan penugasan informasi
kepada TPT yang ditugaskan melalui SIMBG
4. Konsultasi dilakukan oleh TPT untuk memeriksa rencana bangunan dalam 22
gambar tersebut sesuai dengan standar teknis. Hasil dari tiap konsultasi akan
dimuat dalam berita acara dan diunggah melalui SIMBG
 Apabila rencana diperlukan perbaikan, dokumen dikembalikan kepada
pemohon untuk diperbaiki 33
 Apabila sudah bisa diambil keputusan, atau proses keseluruhan konsultasi
sudah mendekati batas akhir waktu, TPT akan mengeluarkan rekomendasi
5. TPT mengeluarkan rekomendasi kepada Dinas Teknis berdasarkan berita acara
paling terakhir
 Jika rekomendasi berisi pernyataan pengulangan, pengajuan PBG diulang
 Jika rekomendasi berisi penyataan pemenuhan standar teknis, akan
ditindaklanjuti Dinas Teknis untuk mengeluarkan surat penyataan
pemenuhan standar teknis disertai perhitungan retribusi.
01TIM PENILAI
03 TIM PENILAI TEKNIS
TEKNIS

WAKTU KONSULTASI
Bangunan Gedung Waktu Konsultasi

Hunian Sederhana 3 – 5 Hari Kerja

Hunian Tidak Sederhana 3 – 13 Hari Kerja