pa yang Anda lakukan ketika menyewa rumah atau ruko?

Hal yang pasti adalah membuat

A surat kontrak atau perjanjian sewa-menyewa. Surat ini sangat penting dan dibutuhkan
oleh kedua belah pihak, baik yang menyewakan maupun yang menyewa rumah tersebut.
Dengan surat perjanjian tersebut, keduanya terikat secara hukum sehingga masing-masing
dapat menuntut salah satu pihak bila terjadi pelanggaran (wanprestasi). Oleh karena itu, dalam
surat perjanjian atau kontrak harus dipahami oleh kedua belah pihak sebelum
menandatanganinya di atas materai. Bila perlu, surat perjanjian tersebut dilaporkan ke pihak
terkait, misalnya notaris. Selain mencatat, notaris juga dapat melegalisir surat perjanjian
tersebut sehingga lebih memiliki kekuatan hukum.
Selain surat perjanjian sewa-menyewa, ternyata masih banyak surat perjanjian lain yang
seringkali kita dengar, bahkan beberapa surat perjanjian sudah pernah Anda buat. Contohnya,
surat perjanjian jual-beli, surat perjanjian pinjam-pakai, surat perjanjian kerjasama, surat kontrak
kerja, dan lain sebagainya. Tidak saja orang per orang, surat-surat perjanjian juga acapkali
dibuat untuk perikatan antara orang dengan institusi atau institusi dengan institusi.
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam membuat surat perjanjian, seperti judul,
kalimat pembuka, identitas para pihak, premisi, isi kontrak, dan penutup. Meski hal-hal pokok
tersebut terlihat mudah, ternyata tidak semua orang dapat membuatnya.
Itulah sebabnya buku ini disusun untuk Anda yang akan membuat berbagai surat
perjanjian/kontrak. Meski demikian Anda sebaiknya mengetahui tentang arti perjanjian/kontrak
terlebih dulu, maksud dan tujuan, hukum, dan syarat sahnya. Setelah paham dan mengerti
persiapan, pelaksanaan, dan mengakhiri perjanjian/kontrak, barulah Anda dapat menyusun
surat perjanjian/kontrak sesuai dengan kebutuhannya.
Di buku ini berisikan 56 surat perjanjian/kontrak, 12 surat pernyataan dan persetujuan, 15
surat kuasa, 4 surat pengakuan hutang, dan 5 surat penting lainnya, sehingga apa pun
perjanjian/kontraknya, Anda dapat mengacu pada contoh-contohnya yang tersaji dengan
mudah di buku ini. Semoga buku ini dapat bermanfaat bagi siapa saja yang ingin menyusun
surat perjanjian/kontrak.

Depok, Maret 2009

Penulis