PERJANJIAN PRA JUAL BELI (PPJB)

PERUMAHAN “CITRA HARMONI 6”

No :………/PPJB/CH6/…../
1. Pembayaran Uang Tanda Jadi / Booking Fee sebesar Rp.
2.

3. Jumlah sebagaimana disebut point 3, sudah termasuk :

a. Biaya sertifikat HGB atas nama Pengembang
b. Biaya IMB/PBG
Tetapi tidak termasuk:
a. Kelebihan tanah, menurut perhitungan BPN, akan diperhitungkan kemudian
b. Belum termasuk biaya agsuran pertama Bank penerbit KPR
4. Kredit :
a. Pengurusan administrasi Kredit sepenuhnya kewajiban dan tanggungjawab PEMBELI, akan dibantu oleh pihak PENJUAL
b. Realisasi Kredit dilaksanakan paling lambat 1 (satu) minggu setelah selesai pembangunan rumah.
c. Bila tidak mendapatkan realisasi kredit pihak pembeli diperbolehkan melakukan pembelian secara tunai.
d. Apabila jumlah kredit yang diperoleh lebih kecil dari pada yang direncanakan, maka kekurangannya harus dibayar/dilunasi
tunai kepada pihak pengembang
5. Pembangunan rumah dilaksanakan setelah pembayaran uang muka mencapai minimum 60 % dari dan sudah ada Rekomendasi Kredit
dari Bank Pemberi Kredit bagi yang menggunakan fasilitas Kredit
6. Permintaan perubahan bangunan mengacu pada aturan perundang – undangan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 242/KPTS/M/2020 tentang Batasan Penghasilan Kelompok Sasaran Kredit/Pembiayaan Pemilikan Rumah Bersubsidi.
7. Pengalihan hak sebelum proses serah terima Kepada pihak lain yang bukan sebagai suami / istri / anak, segala penyelesaian
administrasi menjadi tanggung jawab Pembeli.
8. Pindah Kavling atau Ganti Nama Pemesan setelah Tanda Jadi dikenakan Biaya untuk Rumah Rp. 1.000.000,- dan menggunakan
harga terbaru.
9. Jika terjadi pembatalan dikarenakan :
a. Pengunduran diri : Booking Fee dan uang muka yang sudah di setorkan hangus
b. BI Check bermasalah : Booking Fee dan uang muka dikembalikan 100%.
c. Tolak Bank : Booking Fee dan uang muka dikembalikan 100%, pengembang berhak menjual kembali kepada pihak lain secara
sepihak dan menjadi kewenangan penuh pihak pengembang.
10. Ketentuan sebagaimana disebutkan diatas akan diuraikan lebih rinci dalam Perjanjian Perikatan Jual Beli Kavling.

Kendal,
Pembeli Marketing

Materai
10.000

(……………………………....) ( ………………………….. )

Direktur Operasional Keuangan Admin Marketing

Tanggal : Tanggal : Tanggal :