Proposal

Penjualan
Tanah

Benny Framudi Taufiq

085721451099 , 081572290820
Jalan Baladewa V No 41 – D ,RT/RW
:08/09, Kecamatan Cicendo ,Kelurahan
Pajajaran , Bandung.
 Proposal Penjualan Tanah
•••

I. Pendahuluan
Perkembangan bisnis properti dan perdagangan pada daerah
berkembang sangat berpotensi. Potensi yang didapatkan karena dapat
dimanfaatkan untuk sarana investasi yang dapat bertumbuh pesat
pada masa yang akan datang. Akses jalan yang sangat baik,
pertumbuhan retail seperti indomaret dan alfamart, terdapat pertokoan
disekitar lahan, dekatnya lokasi lahan dengan pasar, fasilitas publik
yang dapat diakses dengan cepat, gerbang tol ,t e m p a t hiburan
dan Lanud Surya Darma yang dapat dijangkau dengan waktu yang
singkat, merupakan parameter utama pada potensi lahan yang ditawarkan.
Berikut merupakan proposal pengajuan penawaran dan penjualan tanah
atas nama Benny Framudi Taufiq sebagai pemegang kuasa atas
kepemilikan tanah. Bidang tanah yang dijual merupakan lahan yang relatif
luas dan diatas lahan memiliki sumber daya yang dapat dimanfaatkan,
diantaranya lahan yang subur, terdapat pepohonan yang memiliki
potensi untuk dimanfaatkan.
Tanah yang kami tawarkan memiliki luas 575 m2.
Lokasi tanah berada di Jl.Tugu Utara NO 87 RT/RW : 05/015 Kalijati Barat,
Subang. Alasan dan pertimbangan kami untuk menjual lahan tersebut guna
kebutuhan untuk usaha.

II. Data Lahan

Dibawah ini merupakan data gambaran dari lahan tersebut:
A. Gambaran lahan :
1. Luas tanah 575 m2 ,luas bangunan 108 m2
2. Posisi lahan dekat dengan pasar
3. Posisi lahan dekat dengan gerbang Tol Kalijati
`

1
 Proposal Penjualan Tanah
•••

4. Posisi lahan berada dekat dengan fasilitas publik seperti Rumah Sakit,
kantor pemerintahan, dan alun-alun.
5. Lokasi berada di jalan urama Subang - Jakarta
6. Tempat pariwisata yang dapat dijangkau dengan waktu yang singkat
seperti waterpark Rubina Kalijati.
7. Lahan memiliki area kebun belakang yang luas , penuh dengan
pepohonan.
8. Lokasi berada tepat di pinggir jalan.

2
 Proposal Penjualan Tanah
•••

• Peta dan Lahan

3
 Proposal Penjualan Tanah
•••

B. Akses lahan
Untuk akses lahan bisa melalui Tol Cipali keluar Pintu gerbang Kalijati ,
bisa melalui jalur arah menuju Purwakarta – Jakarta ,dan dari arah
Bandung bisa melalui Kota Subang.
Berikut merupakan jarak dari lahan ke tempat-tempat tertentu
berdasarkan google maps:
1. Rumah sakit

4
 Proposal Penjualan Tanah
•••

2. Gerbang Tol Kalijati

3. Pasar Kalijati

4. Stasiun Pasir Bungur

5
 Proposal Penjualan Tanah
•••

5. Terminal Subang (Tipe A)

6
 Proposal Penjualan Tanah
•••

6. Alun-Alun Kalijati

7. Lanud Suryadarma Kalijati

7
 Proposal Penjualan Tanah
•••

8. Waterpark Rubina Kalijati

9. Kantor Kecamatan Kalijati

10. Perumahan Nuansa Regency Kalijati

8
 Proposal Penjualan Tanah
•••

C. Bonus lahan
Selain memiliki akses yang mudah, dekat dengan pasar dan akses jalan tol , sumber
air, lahan ini juga memiliki bonus berupa bangunan rumah yang siap untuk ditempati,
dan lahan ini juga ditumbuhi tanaman ya memiliki potensi dan bermanfaat seperti
pohon rambutan, mangga ,singkong ,jambu ,dan cabai.

9
 Proposal Penjualan Tanah
•••

D. Prospek Lahan

o Pusat perbelanjaan/supermarket/restoran/rumah makan

Lahan sangat cocok untuk membangun pusat perbelanjaan atau supermarket
atau pun rumah makan (restoran) karena keadaan lahan yang sangat strategis dekat
dengan pasar ,akses jalan tol dan lahan berada di pinggir jalan kota atau jalan utama.

o Perumahan
Dengan keadaan lahan dengan jalur akses yang mudah, sumber air yang ada
menjadikan lahan ini bagus untuk prospek pembangunan dan pembuatan
perumahan yang nyaman.
o Pabrik produksi skala besar
Luas tanah yang besar dan akses jalan yang berada di jalan utama dan jalan
kota dapat memudahkan bagi investor yang ingin mendirikan pabrik produksi dengan
skala besar karena akses jalan yang berada di tempat lokasi mudah. Jika investor
membutuhkan tenaga kerja guna operasional pabrik juga dapat merekrut masyarakat
di sekitar lahan, karena lahan juga relatif dengan rumah warga.
o Gudang Penyimpanan
Tempat yang berada di jalan lintas provinsi, lahan ini cocok juga untuk
dijadikan gudang penyimpanan atau inventory bagi perusahaan- perusahaan yang
membutuhkan inventory yang besar guna menyimpan barang di tempat yang luas
dan strategis.
o Kebun Produksi
Dengan suburnya keadaan lahan dan terdapat rumah yang siap untuk
dihuni, serta telah tersedianya tumbuhan berpotensi pada lahan menjadikan lahan
ini cocok untuk dijadikan kebun yang dapat diurus dan ditata sehingga menghasilkan
profit terus menerus dalam jangka panjang dan ditunjang dengan akses jalan yang
sangat baik dan strategis.

10
 Proposal Penjualan Tanah
•••

E. Penawaran Harga
Harga yang kami tawarkan adalah Rp. 6.600.000.000.(Enam Miliar Enam
Ratus Juta Rupiah ) atau per meter nya Rp. 11.500.000. (Sebelas Juta
Lima Ratus Rupiah) NEGO.

F. Contact Person
Bagi calon pembeli yang tertarik dengan penawaran kami dapat
menghubungi melalui no telepon atau WhatsApp(WA) di 085721451099 atas
nama Benny Framudi Taufiq atau 081572290820 atas nama Bilal Rafif
Syahidian Taufiq.

11
 Proposal Penjualan Tanah
•••

G. Lampiran

• Foto Tampak Situasi Lahan

12
 Proposal Penjualan Tanah
•••

• Foto Tampak Situasi Lahan Jika Terbangun Supermarket/Swalayan

13