Nama Kelompok :

Elida Santhi (20180430036)

Sinta Nurhayati ( 20180430030)
Penilaian Aset / A
Perbandingan Lahan / Tanah
1. Hak Atas Tanah
1 Kepemilikan Tanah Surat Hak Milik Surat Hak Milik
2 Kegunaan Tanah Perkebunan/Peternakan/Ruma Tempat Usaha/Rumah
h
3 Pajak Pajak Bumi dan Bangunan Pajak Bumi dan Bangunan

2. Lokasi
1 Alamat Bulurejo Bulukerto Wonokarto, Wonogiri
Wonogiri

3. Karakteristik Fisik
1 Ukuran 100m x 15m 26m x 20m
2 Pengaruh Tanah Memiliki 2 sisi yang Memiliki 1 sisi yang
Sudut menghadap jalan menghadap jalan
3 Plotage Tanah pekarangan ini Tanah ini dapat digabung
tidak dapat digabung dengan tapak lainnya
dengan tapak lainnya
4 Ekses Tanah Tidak ada surplus tanah Ada Surpus Tanah
5 Topografi Dibagian sebelah kanan Dibagian Timur terdapat
lahan terdapat rumah dan rumah tinggal dan tepat
bersebrangan dengan didepan lahan adalah jalan
lahan kosong serta aspal bisa diakses 2 mobil
dibagian kiri dan depan dan dibagian sebrang ada
lahan terdapat jalan. lahan kosong.
6 Pengembangan Jika digunakan untuk Jika digunakan untuk
Lahan membangun rumah maka membangun rumah maka
tidak perlu membuat tidak perlu membuat
pondasi yang pondasi yang
tinggi/melakukan tinggi/melakukan
penggurukan tanah. penggurukan tanah.
7 Kondisi/Akses jalan Jalan yang dimaksud Jalan yang dimaksud adalah
adalah jalanan desa tetapi jalanan kecil bukan jalan
dapat dilewati atau provinsi tetapi tidak jauh
simpangan 2 dari pusat kota dan dapat
 mobil.Kendaraan yang dilewati atau simpangan 2
melewatipun tidak terlalu mobil.Kondisi jalan cukup
ramai karena memang ramai.
berada di perdesaan.
8 Lingkungan Lokasi strategis kerana Lokasi strategis kerana
berdekatan dengan berdekatan dengan fasilitas
fasilitas umum seperti umum seperti pasar
pasar Bulukerto dan tradisional
pertokoan. Wonogiri,lapangan olahraga
Pringgodani,RSUD
wonogiri,Pusat
Perbenjaan,Alun Alun Kota
Wonogiri dll.

4. Kondisi Penjulan
1 Harga Harga lebih murah yaitu Hrag lebih mahal yaitu
400.000/m karena berada 1.000.000/m karena berada
di daerah pegunungan. dipusat kota.

5. Status Penjualan dan Pasar

1 Status Penjualan Belum Terjual Belum Terjual
2 Kondisi Pasar Kondisi pasar banyak Kondisi pasar banyak yang
yang tertarik untuk tertarik untuk dibangun
dibangun rumah rumah/untuk tempat usaha.