URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

1. Nama Paket Pekerjaan : Jasa Konstruksi Pembangunan Backstage Panggung Terbuka

Institut Agama Hindu Negeri Tampung Penyang Palangka Raya
Tahun Anggaran 2023
2. Nilai Total HPS : Rp. 396.900.000,- (Tiga ratus Sembilan puluh enam juta
Sembilan ratus ribu rupiah) termasuk PPn.
3. Sumber Dana : APBN (DIPA IAHN Tampung Penyang Palangka Raya Tahun
Anggaran 2023
4. Lingkup Pekerjaan : Gedung direncanakan dengan 1 lantai dengan luasan 60 m2

Rincian lingkup pelaksanaan konstruksi tersebut adalah :

a. Bersama Konsultan Perencana membantu KPA/PPK dalam
proses perencanaan fisik.
b. Lingkup pekerjaan Kontraktor Pelaksana dalam kegiatan ini
adalah:
1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan
konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pekerjaan
di lapangan;
2) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal
penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
peralatan berat;
3) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan
pedoman pelaksanaan;
4) Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan
sesuai dengan dokumen pelaksanaan;
5) Mengoptimalkan pemakaian bahan, peralatan dan
metode pelaksanaan, serta ketepatan waktu dan biaya
pekerjaan konstruksi;
6) Mengoptimalkan pelaksanaan pekerjaan onstruksi dari
segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian
volume/realisasi fisik;
7) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk
memecahkan persoalan yang terjadi selama
pelaksanaan konstruksi;
8) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik,
melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan
mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan
pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau
dihadapi, dan surat-menyurat;
9) Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya. Shop
drawing diajukan kepada Konsultan Perencana dan
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK);
10) Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum
serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia
jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa
pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia
jasa perencanaan konstruksi;
11) Melakukan perbaikan terhadap cacat/kerusakan pada
masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir
pekerjaan konstruksi;
12) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan
pekerjaan, berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan
 serah terima pertama dan kedua pelaksanaan
konstruksi sebagai kelengkapan untuk embayaran
angsuran pekerjaan konstruksi;
13) Bersama-sama penyedia jasa perencanaan dan
pengawas menyusun petunjuk pemeliharaan dan
penggunaan bangunan gedung;
14) Membantu pengelola kegiatan dalam menyusun
Dokumen Pendaftaran;
15) Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan
kelengkapan dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari
Pemerintah Kabupaten/Kota setempat;
16) Bangunan Backstage Panggung Terbuka memiliki 1
(satu) lantai, dengan fungsi ruangan sebagai fasilitas
kegiatan kesenian dan pendukung Open Stage
(Panggung Terbuka;
19) Lingkup pekerjaan :
A. Pekerjaan Pendahuluan
I. Pekerjaan Persiapan, meliputi :
1. Pek. Pembersihan Lahan
2. Pek. Pembuatan Pagar Pengaman Proyek
3. Pembuatan Papan Nama Proyek
4. Pek. Gudang Kerja
5. Pek. Bouuwplank
6. Biaya Penyelenggaraan SMK3

B. Pekerjaan Tanah, meliputi:

1. Pek. Galian
2. Pek. Urugan
3. Pek. Pemadatan
4. Pek. Urugan Pasir urug
C. Pekerjaan Struktur
1. Pek. Lantai kerja beton
2. Pek. Footplate
3. Pek. Kolom pedestal pondasi
4. Pek. Kolom
5. Pek. Sloof (S1)
6. Pek. Sloop (S2)
7. Pek. Balok
8. Pek. Kolom praktis

D. Pekerjaan Dinding
1. Pek. Pasangan ½ bata
2. Pek. Plesteran
3. Pek. Acian
4. Pek. Rangka dinding ppartisi
5. Pek. Penutup dinding partisi
E. Pekerjaan Lantai
1. Pek. Cor rabat beton
2. Pek. Keramik lantai
3. Pek. Keramik dinding
4. Pek. Trap tangga
F. Pekerjaan pintu Jendela
1. Pek. Pemasangan pintu (P1)
2. Pek. Pemasangan pintu (P2)
3. Pek. Pemasangan jendela
4. Pek. Pemasangan ventilasi udata
 5. Pek. Pemasangan kusen ventilasi kayu ulin
6. Pek. Pemasangan kaca
7. Lubang angin
G. Pekerjaan Plafond
1. Pek. Rangka plafond
2. Pek. Plafond
3. Pek. Lis profil
4. Pek. Lis kayu
H. Pekerjaan Atap
1. Pek. Kuda-kuda rangka baja ringan
2. Pek. Penutup atap genteng metal
3. Pek. Pemasangan bubungan gentang metal
4. Pek. Pemasangan lisplank kayu motif
5. Pek. Tawing layer
I. Pekerjaan Listrik
1. Pek. Pemasangan titik lampus
2. Pek. Pemasagan stop kontak
3. Pek. Pemasangan saklar
4. Pek. Pemasangan lampu
5. Pek. Pemasangan arus listrik
J. Pekerjaan WC dan instalasi air bersih kotor
1. Pek. Pemasangan pipa udara
2. Pek. Pemasangan pipa PVC air bekas
3. Pek. Pemasangan pipa PVC air kotor
4. Pek. Pemasangan klosed jongkok
5. Pek. Pemasangan wastapel
6. Pek. Pemasagan keran air
7. Pek. Pemasangan floor drain
8. Pek. Septick Tank
K. Pekerjaan Ornamen
1. Pek. Pemasangan ornament angin-angin profil
2. Pek. Pemasangan ornament burung tingang
3. Pek. Pemasangan ornament tawing layar
4. Pek. Pemasangan ornament batang garing
5. Pek. Pemasangan talawangh relief beton
L. Pekerjaan Pengecatan
1. Pek. Pengecatan dinding kolom, sloof
2. Pek. Pengecatan dinding partisi
3. Pek. Pengecetan penutup plafond