Cerpen Kehidupan

MISKIN ITU ENGGA ENAK

By Erizeli Bandaro

1
Mata Mei terpancar semangat dan kecerdasan. Perpaduan sempurna dengan kecantikannya.
“ Sebenarnya Charles Darwin, sang pembuat teori Darwin tidak pernah menyatakan bahwa
manusia berasal dari kera, Ya kan B.” Kata Mei minta response-ku. Aku hanya mengangguk
dan tersenyum.

“ Charles Darwin “ Lanjut Mei “ adalah seorang naturalis yang mengumukakan teori evolusi
dalam bukunya yang berjudul On the Origin of Spesies pada tahun 1859. Saat dia menemukan
teori itu, sains belum bisa mengerti tentang fenomena evolusi. Apalagi ia menyatakan bahwa
hewan dan tumbuhan berasal dari suatu spesies yang sama, yang mengalami perubahan fisik
seiring dengan berjalannya waktu dikarenakan adanya seleksi alam. “

Aku mengangguk. Mei ada benarnya. Setidaknya aku suka dengan istilah seleksi alam. Dalam
agamaku, ini dikenal juga dengan istilah sunatullah. Hukum ketatapan Allah. Makanya aku
tidak pernah percaya bahwa kaya miskin itu ditentukan Tuhan. Tuhan hanya menentukan
hukum. Yang kuat makan yang lemah. Kerja keras bagus, tetapi kerja cerdas jauh lebih bagus.
Dari kecerdasan akal itulah manusia punya hak memilih. Mau kaya ya kerja keras dan kerja
cerdas. Mau miskin, silahkan simpan saja akalnya di rumah saat mengais peluang dan uang..

Mei kali pertama kukenal di New York. Dia berkeja pada perusahaan Consultant. Profesinya
akuntan. Dia pemilik gelar CPA. Usai meeting di kantornya. Aku iseng mengajaknya makan
siang. Dia senang. Tubuhnya tinggi 170 Cm. Cantik. Dari ceritanya, Ayahnya dari Korea tapi
ibunya dari China. Sejak itu kami bersahabat. Setidaknya dia jadi mata dan telingaku dalam
bisnis LBO.

***

Langit mulai menggelap di San Fransico dan keriuhan kendaraan yang memadati Horrison
Street menyelusup masuk Café Gratitude. Mei memesan house lemonade saat aku tawarkan
minuman. “ Benar kata kamu. Akhirnya bisnis yang tempo hari dia tawarkan, jadi masalah
fraud. Gimana sih sebetulnya orang bisa menggalang dana dari publik dan secara hukum
dilegalkan? Kata Mei.

“ Pertanyaan kamu itu berkaitan dengan financial engineering atau rekayasa keuangan. “

2
“ Apa itu rekayasa keuangan ? Ngarang ?

“ Rekayasa itu bukan berarti ngarang. Tetapi teknis memadukan konsep tradisional keuangan
dan metodelogi mendapatkan solusi pembiayan. Karenanya sangat akademis sekali. Itu
melibatkan skill matematika dan statistik, pengetahuan hukum pasar uang dan modal serta
aspek investasi, risk management. Bahkan juga menggunakan skill pemrograman komputer
agar analisa ketidak pastian yang rumit- beberapa variable- di masa depan dapat diukur
dengan akurat dan precisi, seperti arus kas yang tidak konsisten, restrukturisasi aset yang tidak
likuid menjadi likuid, menciptakan lindung nilai yang sempurna pada setiap produk derivatif,
dll.”

“ Dari itu semua tujuannya apa ?

“ Menghasilkan produk keuangan dan investasi yang inovatif, dan sekaligus sebagai solusi
pembiayaan proyek maupun kelancaran likuiditas. Karena walau produk itu sebagai solusi
tetapi tidak mengakibatkan likuiditas ya percuma. Karena engga akan ada investor yang beli
produk keuangan itu.”

“ Bisa kasih contoh yang konkrit ?

“ Salah satu contohnya adalah sekuritisasi. Sekuritisasi adalah proses mengelompokan aset
yang tidak likuid dalam satu keranjang dan mengubahnya menjadi produk terstruktur baru
yang dapat menarik bagi investor dan karenanya bisa lebih likuid daripada aset asal mereka.
Contoh tipikal adalah sekuritas berbasis mortgage (MBS). Mencari pembeli tunai aset tidak
mudah. Tetapi kalau asset itu dipecah jadi ukuran kecil, tentu akan banyak peminatnya. Nah
bank yang punya beragam agunan property dapat membungkus semua agunan itu dalam satu
produk yang namanya MBS. Setelah itu dijual di bursa.

Perhatikan, MBS itu yang jadikan underlying bukanlah asset sebagai collateral, tetapi
pendapatan dari bunga dan kenaikan harga property. Bunga itu adalah cash flow yang
menjamin pendapatan bagi investor. Kenaikan harga adalah value dari MBS itu sendiri.
Investor percaya dan likuiditas tercipta. Ini akan jadi financial resource kalau dikelola secara
hedge fund melalui produk derivative. Bisa masuk ke bisnis akuisisi yang arus kasnya bagus
atau peluang malahirkan uang tunai sebagai exit strategi kalau terjadi default MBS”

3
“ Tetapi kan karena MBS itu krisis wallstreet terjadi pada tahun 2008.”

“ Produk MBS tidak salah. Yang salah adalah pelaku pasar. Sama dengan agama tidak salah,
yang salah umatnya. “

“ Okelah. Ada contoh lain. Misal perusahan baru berdiri dan perlu modal tapi engga ada
collateral. Gimana rekayasa keuangannya. ?

“ Kamu bisa terbitkan Convertible Note.”

“ Apa itu ?Tanya Mei rasa ingin tahu.

“ Itu surat utang, yang harus dibayar pada saat jatuh tempo. Kalau kamu tidak bisa bayar maka
utang dikonversi jadi saham atau modal. Tentu harga saham disepakati di depan. Dan ada
biaya yang harus ditanggung saat konversi dilakukan. “

“Wah itu gampang banget dan enak “

“ Benar. Tetapi untuk bisa menerbitkan convertible note harus ada analisa financial
engineering. Forcesting cash flow kamu akan dihitung dengan cermat seraya membandingkan
dengan usaha sejenis. Perbandingan pendapatan investasi terhadap produk keuangan lain
juga dianalisa untuk menentukan berapa imbal hasil yang layak kamu berikan dan menarik
bagi investor. Belum lagi analisa resiko terhadap market, tehnologi, legal dan lain sebagainya.
Semua resiko itu dianalisa lewat model matematika dan statistik yang rumit.

Ingat, walau awalnya investor lebih tertarik kepada bunga, namun mereka juga berharap
dapatkan capital gain bila harga saham kamu naik di bursa saat IPO. Makanya rekayasa
keuangan itu harus bisa memancing dua hal, emosi rasa aman atas bond dan peluang
dapatkan gain lebih. Selagi dua hal itu kamu bisa tawarkan, uang akan mengalir dengan
mudah. “

“ Waduh rumit juga ya. Masih ada contoh lain?

“ Masih banyak contoh lain. Tetapi cukuplah kamu pahami sampai sebatas prinsipnya saja. “

4
“ Terus gimana teknisnya menciptakan produk rekayasa keuangan”

“ Langkah pertama dan terpenting adalah melakukan analisis primer. Ini penting guna
menghasilkan hipotesis bahwa ada kebutuhan dan permintaan di pasar. Contoh kesenjangan
pendapatan bunga bank dan yield obligasi serta margin saham, itu bisa dijadikan analisis untuk
mendapatkan informasi minat investor. Nah setelah diketahui minat investor maka
ciptakanlah produk dan sempurnakan dengan analisa menyeluruh. Langkah ketiga, adakan
seminar terbatas kepada calon investor dan stake holder — broker, dealer dan otoritas—
untuk memahami produk tersebut. Hasil seminar itu diolah lagi untuk melahirkan produk yang
acceptable dan properly. Artinya bisa diterima dan sempurna. “

Mei lama terdiam. Aku memberikan kesempatan dia untuk berpikir. “ Jadi selama ini kamu
membesarkan holding di Hong Kong lewat rekayasa keuangan. “

“ Ya gimana lagi. Saya lahir dari keluarga miskin. Engga punya harta warisan untuk modal. Satu
satunya yang saya punya dan orang lain juga punya adalah waktu. Nah saya harus manfaatkan
keadilan Tuhan akan berkah waktu itu. Ya gunakan akal dan berusaha cerdas untuk sekedar
survival” Kataku

“ Makanya kamu engga takut bayar team ahli bidang keuangan, matematika, dan programer
komputer, business development. Bahkan juga meliibatkan konsultan. Semua kamu
manfaatkan. Hebatnya, ibarat konser musik, walau masing masing punya nada berbeda tetapi
dengan kamu sebagai konduktur musik jadi indah.”

“ Pengeluaran engga besar. Semua ongkos itu tidak lebih 3% dari total target penggalangan
dana. Itu anggap bayar premium hedging. Kalau kamu takut bayar hedging ya masa depan
hanya omong kosong. Mana perubahan tanpa luka dan resiko”

“ Kamu sabar sekali ngajarin saya. “ Mei tersenyum.

“ Loh kamu sahabat saya. Tugas saya mendidik kamu agar pinter. Lebih pinter dari saya
“Kataku sekenanya. Tapi karena itu dia semakin dekat dan dekat. Malam itu dia tak ingin lepas
tubuhku dari pagutan nya. Sampai lobi hotel, dia ikut langkahku keluar dari kendaraan. Malam
yang liar itu terasa sangat luar biasa. AKu tahu Mei, dalam keadaan total menikmati setiap

5
gerakan dan sentuhannya. Aku hanya diam mematung. “ Mengapa B? wajahnya keliatan
bingung.

“ Terlalu cepat Mei. Tidak sekarang. Mungkin lain waktu” Kataku melepas pagutannya. Mei
menghempaskan tubuhnya di tempat tidur. Wajahnya nampak kecewa. Tak berapa lama dia
tertidur. Dress nya tersingkap. Darahku berdesir. Dia tidak mengenakan celana dalam. Sempat
terkesima melihat tubuhnya. Akhirnya aku cepat tenangkan diri dengan selimuti tubuhnya.
Aku memilih tidur di sofa.

***

Di cafe Marriout west Beijing. Mataku tertuju kepada wanita yang sedang bersama 4 orang
pria. Hanya sejangkal dari tempat dudukku. Ya itu Mei. Pasti Mei. Bagaimana aku bisa lupakan.
Walau sudah dua tahun berlalu sejak terakhir bertemu di San Fransisco.

“ Tanah ini kalau sudah dibangun. Harga akan naik jadi USD 3000. Itu pasti. “ Terdengar Mei
berkata kepada mereka. Aku nguping saja. Mei perlihatkan analisa apraisal konsultan. Value
tanah itu sebetulnya USD 6000. Jadi harga USD 3000 itu perhitungan konsevatif sekali.

“ Bagaimana bisa yakin ? Kata salah satu dari pria yang bersama Mei

“ Karena sudah ada dukungan KSO dengan Developer besar di Beijing yang berpengalaman
membangun dan pemasaran. Sudah ada ada dukungan dari EPC China, yang bisa carikan
kredit kontruksi. Izin sudah lengkap.”

“ Exit anda gimana ? Kata salah satu mereka.

“ Saya akan akuisisi emiten secara backdoor. Kemudian proyek ini akan saya cemplungkan
kedalam emiten tersebut untuk right issue.” Kata Mei penuh keyakinan. Semua mereka yang
sedang bicara dengan Mei itu senang dan tersenyum puas.

“ Apa yang anda tawarkan? Tanya salah satu mereka.

“ Saya mau lepas saham sebesar 40%. Itu setara dengan harga lahan USD 300. Artinya saya
jual hanya 10% dari value tanah USD 3000. Keliatannya mereka setuju. Mei menyalami mereka

6
satu persatu. Setelah mereka pergi, Mei melangkah kearah jam 3. Matanya terpaut kepadaku.
Dia melotot. “ B ? Katanya seraya merentangkan tangan memelukku.

“ Bisnis apa tadi itu ?

“ Oh kamu dengar ya” kata Mei tersenyum.

“ Ya lah. Sangat jelas.”

“ Saya udah berhenti kerja. Sekarang bisnis. Itu tadi bisnis di Dubai. Saya punya rencana IPO.
Namun saya sadar, tidak ada sesungguhnya yang bisa diandalkan atas masa depan
perusahaan. Saya hanya berpikir sederhana. Bagaimana dapatkan uang mudah melalui IPO.
Saya punya bisnis property. Punya izin lokasi tanah seluas 1000 hektar. Tanah dibeli dengan
harga USD 10 /M2. Namun saya hanya bayar DP sebesar 10%. Kemudian, saya tugaskan
konsultant rating A3 untuk membuat studi kelayakan atas proyek itu. Menurut studi proyek
itu sangat menguntungkan. Dukungan berdatangan dari developer bonafid dari AS yang siap
KSO dengan perusahaan saya. Kotraktor BUMN China bersedia menjadi EPC. Bank pun siap
memberikan kredit.

Dukungan itu semua dengan syarat apabila tanah benar benar sudah dikuasai. Lantas
bagaimana dapatkan uang beli tanah? Tadi itu tamu saya dari Eropa dan AS. Mereka pengelola
dana pensiun. Saya yakinkan mereka bahwa saya hanya perlu uang 10% dari total financing.
Itupun saya hanya lepas saham 40 % saja. Kecilah. Karena saya dapat dukungan kredit
kontruksi dari BUMN CHina yang bertindak sebagai EPC. Semua izin dan design sudah
ditangan. Hanya uang yang belum ada.” Kata Mei. Saya mengangguk. Mei berbeda dari dua
tahun lalu aku kenal. Kini dia sudah jadi pengusaha kelas dunia.

***

Setahun kemudian aku bertemu ladi dengan Mei. Saat itu aku ada business trip di San Marino.
Mei sedang di cafe yang ada diatas bukit menghadap pemandangan yang indah dari Laut
Adriatik. Seperti biasa dia berlari seraya merentangkan kedua tangannya. Kami berpelukan.

7
“ Mau dengar cerita kelanjutan bisnisku saat bertemu kamu di Beijing setahun lalu” Kata Mei.
Aku menanggguk.

“ Setelah meeting berkali kali, para direksi Dana Pensiun setuju membeli saham perusahaan.
Saya dapat untung kurang lebih USD 100 juta. Tanah seharga USD 10/M2, saya jual USD
300/M2 “

“ Terus..” kataku antusias

“ Setelah IPO di Nasdaq , harga perdana USD 1 per lembar. Saya datang lagi kepada Direksi
Dana pensiun. Saya katakan, dari harga perdana itu value perusahaan naik 10 kali dari harga
buku. Saya akan angkat nilai saham ini jadi 3 kali lipat. Ini dasarnya..” Saya perlihatkan
komitmen dari salah satu investor sebagai standby buyer yang akan masuk setelah
infrastruktur dibangun. Saya provokasi mereka, nah sebaiknya anda beli lagi saham di market.
Biar cepat angkat nilai saham. Kita ramein pasar. Biar investor masuk kita bisa pesta ramai
ramai.’ Kata Mei.

" Para direksi " Lanjut Mei. " buru buru beli untuk dapatkan profit taking. Maklum insider
trading cara cepat kaya dari bursa. Pasar bergairah. Marcap terbentuk. Saya mulai masuk aksi
berikutnya. "

“ Caranya?

“ Saya lakukan REPO atas saham yang saya punya. Dealnya? harga ditetapkan 3 kali lipat
dikemudian hari. Menarik ya.

“ Kepada siapa utangnya?

“ Ya kepada Dana pensiun lagi. Dari uang itu saya gunakan untuk maintain harga saham di
market. "

Mei mereguk minumannya dengan santai. " Kemudian setelah situasi tenang. Saya create exit.
Saya biarkan harga saham terus jatuh. Sampai akhirnya harga tinggal Gocap. Pihak direksi
Dana Pensiun, tentu marah. Saya kenalkan teman, yang janji akan bailout lewat program
investasi baru, ya semacam HYIP. Keuntungan itu bisa dengan cepat menutupi kerugian.

8
Syaratnya Dana Pensiun invest lagi. Karena udah kadung rugi, tentu direksi Dana Pensiun
harus percaya. Keluar uang lagi. akhirnya jebol lagi. Datang program baru lagi, jebol lagi.
Tanpa terasa kerugian dana pensiun sudah menggunung.”

“ Bagaimana dengan proyeknya ?

“Diambil-alih China sesuai dengan harga kontruksi. Namun semua pihak berusaha menutupi
cerita kerugian itu dengan memoles neraca sebaik mungkin. Karena setiap aksi, semua pihak
kebagian, termasuk pejabat dan politisi. B, saya hanya tersenyum melihat kebodohan
berjamaah. Karena secara hukum tidak ada yang saya langgar. “

Aku geleng geleng kepala melihat kelakuannya. Tapi Mei tersenyum. “ B, aku hanya ingin
membuktikan teori Darwin. Seleksi alam. Orang lemah dimakan orang kuat. Orang pintar
dibegoin orang cerdas. itu seleksi alam. Tapi aku engga mau jadi korban. Aku harus menjadi
bagian dari pemangsa. Karena hidup miskin itu sangat hina dan memalukan. Apapun idealisme
dibalik sikap si miskin, tetap saja miskin itu engga enak” kata Mei.Aku terdiam dengan berhias
senyum.

“ Terimakasih udah ajarkan aku untuk survival. “ Kata Mei, merebahkan kepala kepundakku. “
Tolong malam ini jangan ada lagi istilah Not now ya” lanjutnya seraya mengelus dadaku dibalik
balut jas.

“ Next time. “ Kataku membelai kepalanya. " Sebentar lagi, saya udah dijemput teman dari
Roma, terus ke Frankfurt.

" B ? apa salah saya ?

" Kamu sahabat saya. Carilah pria yang kamu bisa nyaman menyandarkan tubuhmu. Tanpa
ada keterpesonaan atau terintimidasi. Pria yang bisa menjadikan kamu orang yang bebas
menjadi diri kamu sendiri dan berubah menjadi orang baik"

" Saya engga mau terperangkan dengan istilah orang baik, B. Ayah saya menua dalam
kemiskinan setelah bangkrut sebagai pedagang klontongan. Itu karena dia sangat idealis dan
selalu ingin jadi orang baik. Tetapi naif. Dia jadi korban Ponzy Madoft yang menawarkan

9
berinvestasi di wallstreet dan sekaligus beramal. " Kata Mei dia berdiri dari kursinya. Menatap
ke luar jendela. " Karena faktanya sistem dunia ini sudah dari sononya brengsek. Orang baik
sebenarnya orang yang tahu diri mengapa dia dilahirkan kedunia. Setidaknya dia pahami, di
dunia ini hanya ada dua, pemangsa atau korban. Kalau tidak paham, itu artinya berkah akal
yang diberikan Tuhan tidak dia sukuri. Dia jadi pengeluh dan hidup dalam dimensi persepsi dia
sendiri. Saya yakin Tuhan inginkan kita menjadi agent perubahan di dunia yang tidak ramah
ini. "lanjut Mei.

10