DISUSUN OLEH :
NURYANTI.P
DOSEN PEMBIMBING:
NIDN. 11.1309.03
Laporan ini di setujui dan di sahkan untuk Jurusan Teknik Arsitektur FakultasTeknik
Universitas Kaltara Tanjung Selor
Menyetujui,
AR. BANGUN SUJITO, S.T., M.ARS AR. BANGUN SUJITO, S.T., M.ARS
Direktur NIDN. 11.200781.01
Mengetahui
Koordinator Kuliah
Kerja Praktik
Ketua Jurusan
Tujuan penulisan laporan ini adalah untuk memenuhi salah satu persyaratan
memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur di Fakultas Teknik Universitas Kaltara.
Penyusun
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN............................................................................................................ii
KATA PENGANTAR....................................................................................................................i
DAFTAR ISI..................................................................................................................................ii
BAB I..............................................................................................................................................v
PENDAHULUAN..........................................................................................................................1
1.1 Latar Belakang......................................................................................................................1
1.2 Tujuan KKP/Magang............................................................................................................1
1.3 Sasaran KKP /Magang..........................................................................................................2
1.4 Tempat Dan Waktu Magang.................................................................................................2
1.5 Rencana Kegiatan.................................................................................................................2
1.6 Sistematika Laporan Magang................................................................................................3
BAB II............................................................................................................................................4
TINJAUAN PUSTAKA.................................................................................................................4
2.1 Tinjauan Arsitektur Pada Sarana Pendidikan........................................................................4
2.1.2 Arsitektur.......................................................................................................................4
A.Gedung Sekolah..............................................................................................................5
B. Ruang Kelas...................................................................................................................5
C.Ruang Guru, Kantor Dan Perpustakaan...........................................................................6
D. Kakus, Kamar Mandi Dan Ruang Cuci ( Tangan/Kaki )................................................6
E. Halaman Dan Ruang Terbuka.........................................................................................7
2.1.2 Struktur.........................................................................................................................7
A. Bentuk Dasar Bangunan.................................................................................................7
B. Struktur Bawah...............................................................................................................8
2.2 Tinjauan Bagian Konstruksi Bangunan Gambar Perencanaan.............................................10
2.2.1 Pondasi.........................................................................................................................10
2.2.2 Slof...............................................................................................................................10
2.2.3 Dinding.......................................................................................................................12
2.2.4 Ring Balok..................................................................................................................16
2.2.5 Ventilasi.......................................................................................................................18
2.2.6 Balok Latei..................................................................................................................19
2.2.7 Lantai..........................................................................................................................20
2.2.8 Jendela Dan Pintu........................................................................................................22
2.2.9 Rangka Atap Atau Kuda-Kuda....................................................................................24
2.2.10 Atap...........................................................................................................................25
BAB III.........................................................................................................................................27
TINJAUAN PROYEK..................................................................................................................27
3.1 Latar Belakang Proyek..................................................................................................27
3.2 Data Spesifikasi Proyek Pekerjaan............................................................................27
3.2.1 Data Proyek...........................................................................................................27
3.2.2 Ruang Lingkup Pekerjaan/Pengadaan Konsultan :................................................28
3.2.3 Struktur Organisasi Konsultan Pelaksana CV. ENVIRO MULTI DESAIN..........28
3.2.4 Tinjaun Perusahaan...............................................................................................29
BAB IV.........................................................................................................................................31
PEKERJAAN PERENCANAAN REVITALISASI BANGUNAN PENDIDIKAN.........................31
SEKOLAH MENENGAH NEGERI 6 TANJUNG SELOR...........................................................31
4.1. Proses Mendapatkan Pekerjaan.........................................................................................31
4.1.1. Tahap Prakualifikasi..................................................................................................31
4.1.2. Tahap Proses Seleksi Umum.....................................................................................31
4.2. Tinjauan Umum Pekerjaan................................................................................................33
4.2.1. Latar Belakang..........................................................................................................33
4.2.2. Tujuan Dan Sasaran..................................................................................................34
4.2.3. Ruang Lingkup..........................................................................................................35
4.2.3.1 Ruang Lingkup Pekerjaan/Pengadaan Konsultansi :..............................................35
4.2.3.2 Lokasi Pekerjaan/Pengadaan Jasa Konsultansi :...................................................35
4.2.4. Metodologi Pelaksanaan............................................................................................36
4.2.5. Pendekatan Perumusan Masalah...............................................................................37
4.2.6. Pendekatan Pemecahan Masalah..............................................................................38
4.2.6.1 . Pengumpulan Data..............................................................................................38
4.2.6.2 Pengolahan Data..................................................................................................38
4.2.6.3 Analisis.................................................................................................................39
4.2.6.4. Perencanaan Dan Perancangan.............................................................................39
4.2.7. Jadwal Penyelesaian Pekerjaan.................................................................................41
4.2.7.1 Tahap Persiapan...................................................................................................42
4.2.7.2 Tahap Kegiatan Penyusunan Pra Rancangan Dan Detail Rancangan................42
4.2.8. Pelaporan...................................................................................................................47
4.2.9. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli.................................................................................48
A. Tenaga Ahli...............................................................................................................49
B. Tenaga Pendukung....................................................................................................49
C. Persyaratan Kualifikasi..............................................................................................50
4.3. Tinjauan Umum Sekolah Menengah Pertama Negeri 6 Tanjung Selor..............................50
4.3.1. Visi Dan Misi............................................................................................................51
4.3.2. Fasilitas Gedung....................................................................................................51
4.4. Perancangan Master Plan Dan DED Dinas Perhutani........................................................53
4.4.1. Perancangan Master Plan...........................................................................................53
1. Data Fisik......................................................................................................................53
2. Perencanaan..................................................................................................................55
4.4.2. Perancangan DED Rumah Dinas...............................................................................55
1. Titik Tolak Analisa.......................................................................................................55
2. Analisa Pelaku..............................................................................................................56
3. Program Ruang.............................................................................................................57
4. Konsep Perancangan....................................................................................................58
4.5. Kegiatan Praktik Kerja Lapangan.......................................................................................58
4.5.1. Peran Dan Kedudukan Mahasiswa Praktikan.............................................................58
4.5.3. Proses Penugasan.......................................................................................................58
4.5.3. Pelaksanaan Penugasan.............................................................................................58
1. Pengenalan Proyek........................................................................................................58
2. Pemahaman Proyek.......................................................................................................59
3. Pendataan Hasil Survey Lapangan...............................................................................59
4. Perancangan.................................................................................................................60
4.5.4. Kendala Yang Dihadapi Praktikan Dan Cara Mengatasinya.......................................71
BAB V..........................................................................................................................................73
PENUTUP....................................................................................................................................73
5.1. Simpulan............................................................................................................................73
5.2. Saran..................................................................................................................................74
DAFTAR PUSTAKA...................................................................................................................76
DAFTAR GAMBAR
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Kuliah kerja praktek adalah suatu kegiatan yang dilakukan seseorang di dunia pendidikan
dengan cara terjun langsung kelapangan untuk mempraktekkan semua teori yang
dipelajari di bangku pendidikan. Kuliah Kerja Praktik ini sangat diperlukan untuk
mewujudkan sumber daya manusia yang mandiri, beretos kerja dan berdaya saing tinggi
karena bangsa Indonesia dihadapkan pada tantangan yang semakin berat yaitu kurangnya
tenaga kerja yang mempunyai kualifikasi, sehingga perlu didukung dengan situasi yang
kondusif melalui partisipasi semua pihak dalam Kuliah Kerja Praktik ini.
Program Strata 1 Fakultas Teknik prodi arsitektur Universitas Kaltara sebagai salah satu
penghasil lulusan arsitektur berkompetem menetapkan program magang/Kuliah Kerja
Praktek kepada seluruh mahasiswanya. Dengan harapan, mahasiswa yang telah
melaksanakan magang ini akan memiliki pengetahuan, keterampilan, skill, dan
pengalaman di dunia kerja serta menjadi modal untuk menciptakan lapangan kerja atau
mencari kerja nantinya.
Agar menjadi tenaga kerja yang memiliki pengetahuan, keterampilan, skill, dan
pengalaman didunia kerja melalui magang, maka penulis memilih perusahaan CV. Enviro
Multi Desain sebagai tempat pelaksanaan Kuliah Kerja Praktik (KKP). Adapun proyek
yang dikerjakan yaitu Perencanaan Revitalisasi Bangunan UKS Pendidikan Sekolah
Menengah Negeri 6 Tanjung Selor dimana yang memberikan mandat adalah Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan kab. Bulungan dengan CV. Enviro Multi Desain sebagai
pelakasana dalam Proyek tersebut.
1
1.2 Tujuan KKP/Magang
Magang merupakan mata kuliah wajib bagi mahasiswa program Strata 1 Fakultas
Teknik prodi arsitektur Universitas Kaltara . Adapun tujuan yang hendak dicapai dalam
kuliah kerja praktek/magang ini adalah sebagai berikut :
2
e. Pengambilan surat balasan penerimaan/penolakkan Kuliah Kerja Praktik di CV.
Enviro Multi Desain .
f. Penentuan Pembimbing.
g. Kuliah Kerja Praktik
h. Pelaksanaan Kuliah Kerja Praktik :
- Sosialisasi dengan lingkungan tempat Kuliah Kerja Praktik.
- Mengetahui Gambaran Umum dan Profil Lembaga
- melakukan survey Lokasi .
- Pengerjaan Gambar kerja dan visualisasi objek.
1.6 Sistematika Laporan Kuliah Kerja Praktik
Adapun sistematika penulisan laporan Kuliah Kerja Praktk ini :
BAB 1 Pendahuluan
Mencakup Latar Belakang, tujuan dan manfaat magang, tempat dan waktu Kuliah Kerja
Praktik, rencana kegiatan Kuliah Kerja Praktik .
BAB V Penutup
Berisi tentang kesimpulan dan saran berdasarkan hasil – hasil pembahasan dari
pelaksanaan Kuliah Kerja Praktik yang dilakukan oleh penulis.
3
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Tinjauan arsitektur pada Sarana Pendidikan
2.1.2 Arsitektur
Sarana dan prasarana merupakan hal yang sangat vital dan hal yang sangat penting dalam
menunjang kelancaran atau kemudahan dalam proses pembelajaran, dalam kaitannya
dengan pendidikan yang membutuhkan sarana dan prasarana dan juga pemanfaatannya
baik dari segi intensitas maupun kreatifitas dalam penggunaannya oleh guru maupun oleh
siswa dalam kegiatan belajar mengajar. Sarana pendidikan adalah semua fasilitas yang
diperlukan dalam proses belajar mengajar baik yang bergerak maupun tidak bergerak agar
pencapaian tujuan pendidikan dapat berjalan dengan lancar, teratur, efektif dan efisien.
Dalam perkembangan dunia pendidikan saat ini setiap lembaga pendidikan baik formal
maupun Non Formal berusaha untuk memberikan dan melengkapi fasilitas yang ada di
lembagannya untuk memenuhi kebutuhan semua warga sekolah baik itu guru, staf-staf,
peserta didik dan orang tua murid. Dalam upaya melengkapi fasilitas yang ada sebuah
lembaga pendidikan dikatakan maju apabila ketersediaan sarana dan prasarananya
memadai berkaitan dengan proses belajar peserta didik. Proses belajar mengajar dapat
meningkat dengan didukung adanya sarana dan prasarana yang memadai.
Sarana pendidikan merupakan sarana penunjang bagi proses belajar mengajar.2 Hal ini
merupakan faktor yang harus diperhatikan oleh sebuah lembaga pendidikan karena
mempengaruhi kelangsungan proses belajar mengajar di sekolah. Adanya sarana dan
prasarana banyak membantu kelangsungan belajar mengajar di sekolah. Sarana dan
prasarana sangat diperlukan untuk menunjang proses belajar mengajar, agar siswa lebih
berminat dan mudah menerima penjelasan dari guru. Apabila sarana dan prasarana yang
disediakan kurang, maka dapat mempengaruhi minat siswa untuk mengikuti proses
belajar mengajar. Jika siswa memiliki minat dalam mengikuti proses belajar mengajar
maka dapat meningkatkan prestasi belajar siswa.
prasarana pendidikan Sarana prasarana sekolah harus memenuhi standar minimum dalam
hal ini dapat dilihat dari PERMENDIKNAS No.24 tahun 2007 pasal 1 menyebutkan
4
bahwa standar sarana prasarana untuk sekolah dasar/ madrasah ibtidaiyah (SD/MI),
sekolah menengah pertama/madrasah tsanawiyah (SMP/MTS), dan sekolah menenggah
atas/ Madrasah Aliyah (SMA/MA) mencakup kriteria minimum sarana dan kriteria.
minimum prasarana. Untuk menjamin terwujudnya kegiatan pembelajaran yang aktif,
efektif, kreatif, efisien dan menyenagkan diperlukan adanya sarana dan prasarana yang
memadai. Kriteria minimum yang yang harus dimiliki oleh sekolah formal khususnya
dari Sekolah Dasar/ Madrasah Ibtidaiyah (SD/MI) yang sedang dalam proses
perencanaan.
Bangunan SD merupakan tempat mendidik anak. Pendidikan yang diberikan dengan
system "belajar sambil bermain". Oleh karena itu, suatu gedung SD akan memerlukan
tempat belajar yang baik, tetapi juga memerlukan tempat bermain yang cukup luas, guna
menampung dan menyalurkan keinginan anak-anak didik untuk bermain, berolah raga
melakukan upacara dan bergembira/santai, setelah beberapa jam belajar di kelas.
a.Gedung Sekolah
Gedung sekolah, direncanakan terdiri dari satu atau lebih unit/blok, yang
perletakannya/gubahan rriasanya diatur dan disesuaikan dengan keadaan luas tanah dan
keadaan sekeliling-nya yang dapat mempengaruhinya. Gubahan masa tersebut diatur
secara harmonis, sehingga dapat tercipta organisasi ruang yang efektif dan efisien, mudah
dalam pencapaiannya, menimbulkan rasa nyaman/confort bagi pemakainya, dan menjadi
satu dan harmonis ter-hadap alam sekitarnya.
b. Ruang kelas
Satu blok/masa terdiri dari 3 kelas, yang masing-masing berukuran 7,2 m Iebar dan 8,4
me- ter panjang, dapat menampung murid 40 s/d 48 orang. Ruang-ruang kelas tersebut
dihubungkan oleh selasar selebar 1,8 meter. Penerangan alami, diciptakan dengan
membuat bukaan/lobang cahaya pada dinding kelas kiri dan kanan.Bagian dinding yang
menghadap kepada selasar diberi jendela kaca buram dan tinggi 110 cm sampai 200 cm
dari muka lantai, dan selebihnya sampai langit-langit, lobang ventilasi di-tutup dengan
kawat ayam/jalusi yang berfungsi sebagai ventilasi udara dan penerangan. Bagian dinding
yang lain (yang tidak menghadap selasar) lobang penerangan ditutup kaca bening. Dan
bagian atasnya ditutup dengan kawat ayam seperti sisi yang pertama. Antara dua kelas
yang berdekatan, dipisahkan oleh dinding yang berfunsi sebagai dinding pemisah ruang
kelas, tempat meletakkan papan tulis dan berfungsi sebagai struktur pengaku dinding
(bracing) bangunan.
5
Dinding pemisah ini, mempunyai 3 alternatif bentuk/jenis :
• dinding kaku tanpa lobang pintu hubung,
• dinding kaku dengan pintu hubung,
• dinding kaku dengan pintu hubung dan dinding yang dapat dibuka
pasang dengan cepat, untuk menggabungkan dua kelas menjadi satu ruang yang lebih
besar dan berfungsi se-bagai ruang rapat. Tinggi langit-langit dapat berfariasi dari 2,8
meter s/d 3.20 meter tergantung dari iklim se-tempat. Untuk lebih menciptakan
kenikmatan ruang, diciptakan dua macam ventilasi silang yang dapat mengganti udara
secara alami. pertama: ventilasi silang melalui bagian atas dinding ruang kelas. kedua :
ventilasi silang melalui bagian atas langit-langit, dengan membuat beberapa lobangangin
penutup langit emperen kiri kanan kelas.
a.mudah pencapaiannya, dan merupakan "titik tengah", terhadap ruang-ruang kelas yang
mengelilinginya.
b. dari ruang guru. para guru dan atau kepala sekolah dapat mengawasi segala aktifitas
anak didik.
Kantor, dapat terpisah dari ruang guru, tetapi dapat juga menjadi satu dengan ruang guru.
Perpustakaan, adalah merupakan sarana pembantu yang bermanfaat bagi para pelajar
(murid SD).Bilamana keadaan (ruangan + biaya) memungkinkan, dapat dibuat terpisah
dari ruang guru. Demikian pula, ruang gudang untuk menyimpan alat-alat peraga( llmu
botani, anatomi tubuh, fisika dill, dapat ditambahkan, didekat ruang guru.
6
d. Kakus, Kamar Mandi dan Ruang Cuci ( tangan/kaki )
Lokasi/zoning ruang-ruang tersebut di atas, sebaiknya terpisah dari ruang kelas dan ruang
guru, tetapi mudah dicapai dari ruang kelas & ruang guru. Tetapi, bilamana cukup
tersedia air pipa (misalnya PAM atau air sumur dalam tangki di atas tower), dan
sistem/konstruksi sanitair yang baik, maka akan lebih confinient bagi guru bila
WC/KM/orinoir itu diletakkan berdekatan dengan ruang guru, terpisah dari WC/cuci
tangan & kaki untuk murid (contoh perletakan seperti dalam gambar).
Tetapi, bilamana persediaan air terbatas dan tidak tentu, sebaiknya dan disarankan agar
WC/KM/cuci itu dibuat terpisah dari gedung utama sekolah dan dihubungkan dengan
selasar untuk memudahkan pencapainnya. Banyaknya unit WC/KM/orinoir, kira-kira
diperlukan sebuah, untuk setiap 40 - 50 murid.
4. Memberi rasa nikmat & estetis terhadap bangunan serta meningkatkan keindahan (gar-
dening). Departemen P & K memberi ancer-ancer luas tanah sebesar>1500 m2 untuk
bangunan SMP
2.1.2 S t r u k t u r.
a. Bentuk dasar bangunan.
Bentuk dasar bangunan sekolah adalah empat persegi panjang, yang dirancang simetris
bentuk dan kekakuannya, untuk mencegah/mengurangi timbulnya torsi bila terjadi gaya-
gaya lateral gempa. Blok-blok bangunan yang terdiri dari 3 - 4 ruang kelas, satu sama lain
dipisah struktur utamanya, khususnya pada pertemuan-pertemuan berbentuk L dan U. Hal
ini dimaksudkan untuk mencegah timbulnya kerusakan yang parah pada titik/bidang
pertemuan dua blok,yang diakibatkan oleh perbedaan time periode dan kekakuan struktur
bangunan pada arah yang sama (tetapi berbeda sumbu bangunannya). Bilamana terpaksa
blok-blok bangunan harus dibuat bersambung, karena alasan keterbatasan luas tanah yang
7
tersedia, misalnya, maka pada titik/bidang pertemuan dua/tiga blok ( L atau U), harus
dirancang khusus. Kekuatan dan kekakuan, sejak dari fundasi, dinding kolom-kolom,
kerangka langit-langit, sampai dengan kerangka atap harus dirancang khusus. Satu
dengan lainnya, bagian-bagian struktur itu harus mempunyai inter action yang baik, yang
dapat menyerap (dissipate) gaya-gaya lateral gempa, tanpa menimbulkan kerusakan
struktur yang berarti.
b. Struktur bawah
Disamping bentuk bangunan dibuat symetiris yang cocok terhadap sifat gaya gempa
(dapat mencegah "torsi),secara detail bagian-bagian struktur perlu dirancang sedemikian
rupa agar dapat dan mampu untuk menahan gaya-gaya gempa.
Pondasi
Disamping harus kuat dan kaku untuk menahan gaya-gaya gravitasi dari beban mati yang
didukung di atasnya, fundasi juga dirancang agar dapat menahan gaya torsi dan geser.
Untuk ini fundasi perlu diperkuat dengan balok fundasi (tie beam), yang cukup kuat dan
kaku. Tie beam ini minimum harus mampu menahan gaya tarik sebesar 15-20% dari
beban gravitasi max yang bekerja pada kolom yang "dipegang"nya.Semua balok-balok
fundasi ini supaya terhubungkan satu sama lain dan berbentuk ter-tutup kedua arah yang
saling tegak lurus satu terhadap yang lain;-Khusus bila dipakai fundasi titik/setempat (plat
atau sumuran/tiang), maka setiap titik fundasi tersebut harus "diikat" oleh balok-balok
fundasi pada dua arah yang saling tegak lurus. Balok fundasi (tie beam) yang sering
dipakai (mudah dibuat) adalah beton bertulang. Untuk bangunan sekolah tidak bertingkat,
ukuran balok 15 x 25 cm dengan tulangan besi 5 cp 12 mm (2 di atas dan 3 di bawah),
bisa dianggap memadai. Bentuk dan ukuran fundasi supaya disesuaikan dengan daya
dukung tanah dan besar- nya beban kerja.
Demikian pula pada arah memanjang (sumbu panjang) blok bangunan diperkuat dengan
cara yang sama.
8
(dipersilakan mempelajari gambar lembar no.8/14,9/14, 11/14,8a dan 12 a).Pada blok
bangunan yang dua ruang kelasnya (atau lebih), perlu dapat diubah menjadi ruang
pertemuan, maka dinding sekat antar kelas itu dirancang khusus dapat dipasang dan
dibuka secara mudah dan cepat. Terhadap dinding sekat yang dilemahkan oleh lobang
bukaan penghubung ruang-ruang kelas ini, kekakuan dinding struktur ini diganti oleh
kerangka portal kaku yang sekaligus berfungsi sebagai pemegang dinding sekat
nonstruktur tersebut (periksa gambar no. 8a dan 12a).
Baik dinding maupun kolom, masing-masing "terpegang" oleh fundasi secara baik,
dengan dipasangnya konektor besi 1/J 10 mm. Juga hubungan antara dinding (pasangan
bata) dengan kolom (kayu atau beton) diperkuat dengan batang-batang besi 1/J 8 - 1/J 10
mm. Besi-besi ini akan berfungsi sebagai penguat terhadap face loading, juga ber-fungsi
untuk menciptakan semacam diagonal bracing pada pasangan yang dikelilingi oleh balok-
balok dan tiang struktur (sistem perymeter), lihat sketsa gambar.
agar dapat bekerja sebagai diafragma yang kaku, yang dapat menyalurkan gaya-gaya
lateral dari dinding/tiang yang satu kepada yang lain dan diteruskan ke fundasi.
Agar dapat tercipta fungsi diafragma ini, maka hubungan (connection) antar bagian
struktur ini perlu dibuat penyelesaian detail secara baik, misalnya :
9
2. Kerangka langit-langit diperkuat/diperkaku dengan diagonal bracing pada arah
horizontal. Juga dapat dibantu dengan penutup langit-langit yang cukup kuat (plywood
tebal >6 mm), yang dapat berfungsi sebagai bracing langit-langit.
3. Kuda-kuda satu dengan yang lain juga diperkuat dengan diagonal bracing yang kuat
(bukan sekedar hanya untuk menahan gaya angin)
Pengertian pondasi adalah suatu bagian paling dasar dari konstruksi sebuah
bangunan.Pondasi berfungsi untuk meneruskan beban dari bagian atas struktur ke lapisan
paling bawah. Pondasi bangunan sangat penting, karena berfungsi sebagai penopang
beban bagunan. Pondasi bangunan menjadi unsur penting untuk menghasilkan bangunan
yang kuat dan kokoh. Adapun persyaratan yang menjadikan pondasi sebagai bagian
konstruksi yang baik dengan persyaratan sebagai berikut.
Selain itu, peletakan pondasi pun harus tepat, yaitu meletakkan konstruksi pondasi di atas
kekuatan tanah atau daya dukung tanah yang kuat.
2.2.2 Slof
Sloof adalah struktur dari bangunan yang terletak di atas pondasi dan memiliki fungsi
untuk meratakan beban pondasi. Fungsi lain yang tak kalah penting dari sloof adalah
10
sebagai pengunci dinding sehingga jika terjadi pergeseran tanah, maka dinding tidak
mudah roboh. Oleh karenanya, sloof bisa dibilang berfungsi untuk memikul beban
dinding, sehingga dinding tersebut duduk pada struktur yang kuat agar tidak terjadi
penurunan dan pergerakan yang bisa mengakibatkan dinding rumah menjadi retak atau
peca
Fungsi Sloof Adalah Fungsi sloof adalah sebagai pengunci dinding sehingga jika terjadi
pergeseran tanah, maka dinding tidak mudah roboh. Laman Expert Civil menjelaskan,
fungsi sloof sangat penting dalam struktur bangunan, yakni bertindak sebagai balok
pengikat yang berguna untuk menahan semua tegangan akibat eksentrisitas elemen
vertikal (kolom) pada pondasi suatu bangunan.
Sloof juga berfungsi sebagai elemen pengikat untuk mengurangi panjang kolom yang
ditumpu dengan tanpa penyangga. Selain itu, fungsi terakhir dari sloof adalah penopang
dinding atau bagian partisi lainnya, serta sebagai elemen pengikat untuk melindungi
penurunan antara pondasi dan strata.
Jenis-jenis Sloof
1. Konstruksi Sloof dari Beton Bertulang.
Ronstruksi sloof ini bisa digunakan di atas pondasi batu kali apabila pondasi
tersebut dimaksudkan untuk rumah atau gedung (bangunan) tidak bertingkat
dengan perlengkapan kolom praktis pada jarak dinding kurang lebih 3 m. Untuk
ukuran lebar / tinggi sloof beton bertulang adalah > 15/20 cm. Konstruksi sloof
dari beton bertulang juga bisa dimanfaatkan sebagai balok pengikat pada pondasi
tiang.
2. Konstruksi Sloof dari Batu Bata.
11
Gambar 2. 4Konstruksi Sloof dari Batu Bata.
Sumber : https://static.wixstatic.com/media/
Rolag dibuat dari susunan batu bata yang di pasang dengan cara melintang dan
diikat dengan adukan pasangan (1 bagian portland semen : 4 bagian pasir).
Konstruksi rolag ini tidak memenuhi syarat untuk membagi beban.
3. Konstruksi Sloof dari Kayu.
Konstruksi rumah panggung dengan pondasi tiang kayu (misalnya di atas pondasi
setempat), sloof dapat dibentuk sebagai balok pengapit. Jika sloof dari kayu ini
terletak di atas pondasi lajur dari batu atau beton, maka dipilih balok tunggal.
2.2.3 Dinding
Dinding merupakan salah satu elemen bangunan yang berfungsi memisahkan dan
membentuk ruangan. Teknologi menghadirkan fungsi baru dari dinding dan menyajikan
berbagai macam jenis finishing-nya. Fungsi lain dari dinding yaitu sebagai pendefinisi
ruangan, peredam suara, melindungi bagian dalam bangunan dari paparan sinar
matahari,hujan,maupun binatang dan sebagainya. Berdasarkan fungsinya, dinding terbagi
menjadi beberapa bagian yaitu dinding partisi, dinding pembatas , dinding penahan dan
masih banyak lagi.
12
1. Pembatas antar ruang bagian dalam, luar, samping,depan dan belakang.
2. Pembentuk daerah fungsi (zoning) dalam bangunan. Ruang tidur dengan ruang
dapur dan ruang-ruang lainnya dipisahkan oleh dinding dan masing-masing
ruangan memiliki funsi yang berbeda.
3. Pelindung dari pengaruh di lingkungan luar tempat kita tinggal dan beraktifitas.
4. Menambah keindahan pada bangunan, pada rumah dan bangunan modern
seringkali menampilkan dinding luar di ekspose sedemikian rupa untuk
menambah daya tarik suatu bangunan tersebut
5. Pada struktur bangunan tertentu dinding berfungsi sebagai pemikul beban (shear
wall), Umumnya terdapat pada bangunan dengan denah yang tidak teratur dan
bertingkat, hal ini untuk mengurangi gaya geser berlebihan yang akan diterima
struktur bangunan sehingga bangunan tersebut aman terhadap bahaya roboh.
Jenis Dinding
1. Dinding Batu Bata
Dinding batu bata adalah dinding yang paling sering digunakan dalam
pembangunan baik perumahan sederhana maupun pembangunan gedung-gedung
yang berukuran besar. Karena itu pasangan batu bata memiliki nilai seni tersendiri
dalam sistem pemasangannya dalam konstruksi bangunan atau dinding.
Pembuatan batu bata harus memenuhi peraturan umum untuk bahan bangunan di
Indonesia NI-3 dan peraturan batu bata merah sebagai bahan bangunan NI-10.
Adapun kelebihan dari dinding batu bata yaitu:Kuat dan tahan lama,Kedap air,
sehingga jarang terjadi rembesan pada tembol akibat air hujan, Keretakan relatif
jarang terjadi.
13
Namun, batu bata memiliki kekurangan tersendiri yaitu: Biaya yang cukup tinggi,
Waktu pemasangan lebih lama dibandingkan batako dan bahan dinding lainnya.
2. Dinding Batako
Batako pres dibuat dari campuran semen PC dan pasir atau abu batu. Jenis dinding
ini ada yang dibuat secara manual (menggunakan tangan), ada juga yang
menggunakan mesin. Pembuatannya menggunakan cetakan yang dipres secara
maksimal, dan dibakar dengan tungku khusus, dengan panas yang tinggi. Ukuran
harus tepat sehingga pemasangannya tidak perlu diadakan plesteran.
Kelebihan dari dinding batako pres yaitu:Pemasangan batako lebih cepat, Kedap
air sehingga sangat kecil terjadinya rembesan air,Penggunaan rangka beton
pengakunya lebih luas, antara 9 – 12 m2.
Namun dinding batako pres memiliki kekurangan:Kekurangan dinding batako
pres:Harga relatif lebih mahal dibanding batako tras, Mudah terjadi retak rambut
pada dinding,Mudah dilubangi karena terdapat lubang pada bagian sisi dalamnya.
3. Dinding Bata Kapur
14
Sumber : https://static.wixstatic.com/media/
Ukuran dinding bata kapur 8 cm x 17 cm x 30 cm. Dinding ini banyak digunakan
pada rumah-rumah di pedesaan, perumahan rakyat,pagar pembatas tanah, atau
rumah sederhana. Dinding bata kapur terbuat dari campuran tanah liat dengan
kapur gunung. Waktu pemasangan pun cepat dan sedikit memakaian adukan
semen-pasir. Bila telah terpasang dan diplester dinding ini tidak akan terlihat dari
tanah dan kapur. Dinding ini memerlukan kolom pengaku (kolom praktis) setiap
2,5 m.
4. Dinding Bata Hebel Atau Celcon
Bata hebel dibuat dengan mesin pabrik. Dinding bata hebel atau celcon adalah
bahan bangunan pembentuk dinding dengan mutu yang relatif tinggi. Dinding
jenis ini bisa tidak di plester, cukup di aci saja karena permukaannya yang sudah
rata dan permukaan batu yang lebar. Hanya saja ketebalan kusennya harus
disesuaikan. Selain itu, dalam praktik pemasangan sedikit bahan yang terbuang
percuma. Bata ini cukup ringan, halus, dan memiliki tingkat kerataan yang baik.
Bisa langsung diberi aci tanpa harus diplester terlebih dulu, dengan menggunakan
semen khusus. Bahan dasar acian/semen tersebut adalah pasir silika, semen, filler,
dan zat aditif. Untuk menggunakannya, semen ini hanya d icampur dengan air.
Tetapi bisa juga menggunakan bahan seperti pemasangan batako.
Kelebihan dari dinding bata hebel atau celcon:Kedap air sehingga sangat kecil
kemungkinan terjadinya rembesan air,Pemasangan lebih cepat dengan
pemotongan yang lebih mudah dengan menggunakan gergaji,Penggunaan rangka
beton pengakunya lebih luas, antara 9 - 12,Ringan, tahan api, dan mempunyai
kekedapan suara yang baik.Kekurangan yang di miliki dinding bata hebel atau
celcon yaitu:Harga relatif lebih mahal,Tidak semua tukang pernah memasang bata
15
jenis ini,Hanya toko material besar yang menjual dan penjualannya dalam jumlah
m3.
5. Dinding Partisi
Sesuai dengan namanya dinding partisi memang dikhususkan untuk sekat antar
ruang. Karena di desain sebagai sekat antara ruang satu dan yang lain, dinding ini
memiliki desain konstruksi yang lebih praktis dan ringan dibanding dengan
konstruksi dinding yang lain. Bahan partisi untuk dinding jenis ini termasuk bagus
dan murah. Sayangnya dinding ini tidak bisa digunakan untuk dinding luar
(eksterior). Ini disebabkan sifat bahannya yang kurang menjamin faktor keamanan
dari gangguan luar. Disamping tidak cocok untuk konstruksi terbuka, dinding
jenis ini juga tidak dirancang untuk memikul beban yang berat.
Dinding macam ini banyak digunakan sebagai bahan penyekat ruangan, terutama
di perkantoran. Bahan yang dipakai umumnya terdiri dari lembaran multiplek atau
papan gipsum dengan ketebalan 9-12 mm. Dari segi beban terhadap bangunan,
dinding partisi dapat diabaikan.
16
tembok sekaligus menopang struktur di atasnya (umumnya disebut dengan rangka atap)
dan menyalurkan tekanannya ke struktur lain yang ada di bawahnya.
17
Hal tersebut dilakukan dengan tujuan untuk menghasilkan kekakuan yang lebih besar dan
momen yang lebih kecil dari serangkaian balok tidak terus menerus dengan panjang dan
beban yang sama pada bangunan.
2.2.5 Ventilasi
Gambar 2. 12 Ventilasi
Sumber : https://i0.wp.com/www.adhyaksapersada.co.id/
Ventilasi udara adalah bagian dari bangunan yang berfungsi sebagai saluran pengaliran
udara. Aliran udara yang melalui ventilasi dapat dari dalam bangunan menuju ke luar
bangunan maupun sebaliknya. Keberadaan ventilasi udara memungkinkan terjadinya
pertukaran udara di dalam dan di luar bangunan secara terus-menerus.
Ventilasi itu sendiri diartikan sebagai jelan keluar masuk dan pertukaran udara yang
digunakan untuk memelihara dan juga mengatur udara. Udara yang dibutuhkan pun harus
sesuai dengan kebutuhan penghuni untuk mendapatkan kenyamanan.
Prinsip kerja ventilasi ini adalah membuat suatu proses pertukaran udara yang terjadi
karena perbedaan tekanan. Di mana udara akan bergerak dari tempat yang bertekanan
tinggi menuju tempat yang bertekanan rendah. Ventilasi itu sendiri bisa berupa pintu,
jendela, lubang angin, di mana hal tersebut merupakan salah satu bagian sistem
pengendali suhu dan kelembapan.
Ada beberapa jenis ventilasi yang sering digunakan dalam membangun sebuah bangunan,
di antaranya:
1. Ventilasi Alami => Ventilasi alami ini harus selalu ada di tiap bangunan, biasanya
berupa jendela yang bisa dibuka dan ditutup. Atau bisa juga berupa lubang tempat
masuk dan keluarnya udara.
18
2. Ventilasi Mesin => Jika sirkulasi udara dari dalam ruangan tidaklah cukup, Anda
pun dapat menggunakan ventilasi mesin untuk pasokan udara yang dibutuhkan.
Ventilasi jenis ini bisa berupa AC atau juga kipas angin.
3. Ventilasi Model Hybrid => Ventilasi jenis ini digunakan untuk membuat sirkulasi
udara lebih maksimal. Biasanya menggunakan exhaust fan yang berfungsi untuk
membuang udara di dalam ruangan untuk menggantinya dengan udara baru.
Berikut adalah beberapa fungsi balok lintel dalam sebuah konstruksi bangunan:
19
2.2.7 Lantai
Gambar 2. 14 Lantai
Sumber : https://eticon.co.id/wp-content/uploads/2022/01/Lantai-marmer-yang-mewah.jpg
lantai adalah bagian dasar sebuah ruang, yang memiliki peran penting untuk
memperkuat eksistensi obyek yang berada di dalam ruang. Fungsi lantai secara umum
adalah: menunjang aktivitas dalam ruang dan membentuk karakter ruang. Ketika
orang berjalan di atas lantai, maka karakter yang muncul adalah: tahan lama, tidak
licin dan berwarna netral (tidak dominan). Lantai rumah digunakan untuk meletakkan
barang-barang seperti kursi, meja, almari, dan sebagainya serta mendukung berbagai
aktivitas seperti berjalan, anak-anak berlari, duduk di lantai, dan lain-lain.
Dari sisi estetika, lantai berfungsi untuk memperindah ruang dan membentuk karakter
ruang. Tema warna dan image yang ditampilkan dapat mengambil konsep apa pun
sesuai karakter yang dimunculkan. Beberapa tema yang dapat diterapkan seperti etnik
tradisional, modern minimalis, retro dan sebagainya.
jenis-jenis lantai dengan beragam karakteristiknya yang sering digunakan pada rumah
kebanyakan:
1. Lantai Plester
Jenis ini tergolong paling sederhana dan paling murah, karena diperlakukan seperti
saat memplester dinding dan diaci hingga halus. Namun perbedaan dengan perlakuan
pada dinding adalah dilakukan langkah penggosokan lantai hingga halus dan
mengkilap. Warna yang ditimbulkan sama dengan warna semen-pasir dan cenderung
lebih gelap. Pada beberapa penerapan yang dilakukan dengan merata (covering) pada
luas ruang, memiliki kelemahan ketika terjadi retak tidak dapat diganti dengan
material dan harus ditambal.
20
2. Lantai Keramik
Jenis lantai ini sangat lazim digunakan. Keramik punya fleksibilitas pakai tinggi dan
dapat diaplikasikan pada hampir seluruh bagian rumah. Selain kuat, lantai rumah dari
bahan keramik juga tidak membutuhkan pemolesan dan mudah dalam perawatannya.
Kesan material keramik adalah hangat. Saat ini beragam tekstur keramik yang dijual
di pasaran, yang secara visual mirip dengan jenis material lain. Misalnya: keramik
bertekstur marmer, granit, kayu, batu, bata dan sebagainya.
3. Lantai Marmer
Marmer banyak disukai karena lebih memiliki karakter dan berkelas mewah. Tekstur
dan pola yang tidak teratur serta persediaan alam yang terbatas menjadikan material
ini mahal. Material marmer memiliki kesan dingin dan kuat. Kelemahan marmer
adalah memiliki pori-pori relatif besar. Marmer yang berpori-pori relatif besar
membutuhkan perawatan ekstra. Hal ini karena marmer mudah menyerap cairan dan
layaknya karpet, meninggalkan noda jika tidak cepat dibersihkan.
4. Lantai Granit
Granit memiliki pori-pori yang lebih rapat, sehingga memiliki kemungkinan yang
lebih kecil untuk dimasuki air dan kotoran. Granit memiliki kesan dingin dan
berkesan kokoh. Batuan granit diperoleh dari bukit atau gunung granit. Namun sejalan
dengan perkembangan teknologi, saat ini juga telah disediakan granit buatan dengan
motif yang lebih beraneka dan harga yang lebih murah.
5. Lantai Kayu
Yang paling umum adalah lantai parket (parquette), yang berasal dari kata parquetry.
Material kayu memiliki kesan hangat dan alami. Selain berasal dari kayu solid, bahan
parket saat ini juga berasal dari bahan non kayu seperti bambu. Jenis lainnya yaitu
laminate yang merupakan kayu olahan yang permukaannya adalah hasil printing.
21
2.2.8 Jendela dan Pintu
1. Kusen
Pengertian dan fungsi : Kusen adalah salah satu bagian dari konstruksi bangunan yang
berfunsi untuk membentuk hubungan, baik antara sebuah dinding pasangan bata,
beton ataupun kayu dengan pintu atau jendela. berdasarkan fungsinya dapat
dibedakan antara : kusen pintu dan kusen jendela berdasarkan lokasinya dapat
dibedakan antara : kusen dalam dan kusen luar, yang terutama dipengaruhi oleh iklim
setempat berdasarkan bahan yang digunakan dapat dibedakan antara : kusen kayu,
kusen logam dan kusen beton.
Pengertian dan fungsi : Daun pintu dan jendela berfungsi untuk penutup/pemisah
ruang yang movable tidak statis dan dapat dibuka atau ditutup bahkan bila perlu untuk
keamanan dapat pula dikunci atau pengertian lain dari Daun pintu dan jendela adalah:
- Daun pintu : Berfungsi sebagai tempat keluar masuknya manusia ataupun barang.
Ukuran pintu biasanya dibuat disesuaikan dengan tempat dimana Daun pintu itu
akan di tempatkan. misalnya untuk pintu Ruang tamu, biasa dibuat agak lebar.
karena disitulah terjadi proses keluar masuknya manusia dan barang.
- Jendela : Berfungsi sebagai tempat masuknya cahaya matahari dan juga sebagai
tempat berlangsungnya proses pertukaran udara pada suatu bangunan.
22
Macam-macam Jenis Pintu
1. Pintu Swing
Jenis pintu yang paling umum dan selalu digunakan di bangunan manapun adalah
pintu swing atau pintu kupu-kupu, yaitu pintu biasa yang dapat membuka dan
menutup dengan cara didorong ke depan atau ditarik kebelakang dengan putaran satu
arah maupun dua arah.
5. Pintu Rel
Gaya pintu yang lebih tua ini dibuat dari serpihan kayu atau kompresan kayu.
Sebutannya tergantung pada komponen-komponennya. Untuk komponen vertikal
disebut stiles dan komponen horizontal disebut rel. dll.
23
2.2.9 Rangka Atap atau Kuda-kuda
Gambar 2. 16 Kuda-kuda
Sumber : https://courtina.id/ot/wp-content/uploads/2020/11/kuda-kuda-kayu-1-1024x575.png
kuda-kuda adalah penopang rangka atap yang terbuat dari balok kayu dan hanya
berbentuk segitiga. Padahal, jika kita cermati secara seksama bangunan yang hanya
segitiga itu memiliki bagian-bagian lebih rinci lagi dan memiliki berbagai fungsi
tersendiri. Inilah bagian dan fungsi dari kuda-kuda kayu:
Bagian kuda-kuda kayu yang pertama adalah balok tarik yang berfungsi untuk
menahan gaya horizontal yang disebabkan oleh adanya gaya yang bekerja pada kaki.
Balok tarik ini sendiri merupakan balok yang terdapat paling bawah dari kuda-kuda
dan biasanya berukuran 8/12 cm.
2. Balok Pengunci
Selain balok tarik, ada balok pengunci yang berfungsi untuk menyambung dan
memperkuat sambungan dari balok tarik. Besarnya balok pengunci yang biasanya
dipakai sendiri berukuran 8/12 cm.
3. Kaki Kuda-Kuda
Bagian selanjutnya yang harus kamu pahami sebelum menyusun atap bangunan
adalah kaki kuda-kuda yang berfungsi sebagai tumpuan balok gording dan beban di
atasnya. Tidak hanya itu, dalam pembuatan kaki kuda-kuda ini juga didesain dengan
batang miring yang digunakan untuk menunjukkan sudut kemiringan atap.
Seperti dengan balok tarik dan balok pengunci sebelumnya, ukuran kaki kuda-kuda
ini berkisar 8/12 cm. Kaki kuda-kuda ini juga sering dikenal sebagai balok diagonal
luar.
24
4. Balok Penyokong (Skor)
Bagian selanjutnya adalah balok penyokong atau skor yang berfungsi untuk
menyokong kaki kuda-kuda agar tidak melengkung oleh beban yang ditimbulkan dari
balok gording. Jika kaki kuda-kuda tadi sering dikenal sebagai balok diagonal luar,
maka bagian penyokong atau skor ini sering dikenal sebagai balok diagonal tengah
yang berukuran 8/12 cm.
5. Balok Gapit
Seperti namanya yaitu “gapit” (Bahasa jawanya menjepit, mengapit) maka balok ini
mempunyai fungsi untuk mengapit rangka kuda-kuda agar tidak melentur ke samping,
maupun mundur ke belakang. Jadi bisa dikatakan, balok gapit ini digunakan agar
ukuran kayu preposisi atau sesuai dengan tempat dan ukurannya. Berbeda dengan
ukuran kuda-kuda kayu sebelumnya, balok gapit ini biasanya dibuat dengan ukuran
2×6/12 cm.
6. Tupaian
Bagian kuda-kuda kayu selanjutnya adalah tupaian yang berfungsi sebagai perata
kedudukan peletakan gording. Gording sendiri merupakan balok melintang yang
terdapat di atas kuda-kuda dan menjadi tumpuan peletakan batu atau usuk dengan
ukuran 8/12 cm pada sisi bagian tengah. Tupaian ini sendiri biasanya terbuat dari
balok klos yang berukuran 8/12 cm.
2.2.10 Atap
Atap adalah penutup suatu bangunan yang berfungsi untuk melindungi apapun yang
ada di dalamnya dari hujan, salju, atau fenomena alam lainnya. Selain berfungsi
25
sebagai pelindung, atap pun hadir sebagai “mahkota” dari sebuah hunian, yang dapat
menaikkan nilai estetika bangunan tersebut.
Fungsi Atap pada Rumah dan Bangunan : Pada dasarnya, bagian rumah yang satu ini
memiliki banyak fungsi yang bermanfaat, di antaranya:
1. Melindungi ruang yang ada di bawahnya
2. Menahan radiasi panas berlebih
3. Mengurangi dampak tampias hujan
4. Menghambat pergerakan angin yang biasanya membawa debu
Banyaknya fungsi yang dimiliki atap membuat bagian dari bangunan ini memiliki
peran yang amat krusial.
26
BAB III
TINJAUAN PROYEK
3.1 Latar Belakang Proyek
Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya
sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi ruang/ bangunannya, andal dan
dapat menjadi teladan bagi lingkungannya. Serta setiap bangunan negara harus
direncanakan dan dirancang dengan sebaik - baiknya, sehingga dapat memenuhi
kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria
administrasi bagi bangunan negara.
Sarana dan prasarana perencanaan revitalisasi bangunan pendidikan sekolah
Menegah negeri 6 tanjung selor Kabupaten Bulungan sangat mempengaruhi
kelancaran kegiatan belajar bagi para murid maupun staf pengajar. Kegiatan atau
aktivitas para murid rnaupun staf pengajar dalam lingkungan gedung tesebut,
perlu dilakukan pembenahan terhadap gedung supaya nyaman layak dan
memadai. Agar perencanaan revitalisasi bangunan pendidikan sekolah Menengah
negeri 6 tanjung selor Kabupaten Bulungan terlaksana tercapai dengan baik
dalam arti memenuhi unsur kekuatan (struktur), kenyamanan pengguna (estetika)
dan ekonomis, maka harus diawali dengan kegiatan perencanaan oleh penyedia
jasa konsultasi perencana. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan negara dan
prasarana lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan
layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
3.2 Data Spesifikasi Proyek Pekerjaan
3.2.1 Data Proyek
27
Gambar Peta Lokasi Proyek
Sumber : Penulis 2023
1.
2. Lokasi Kecamatan Tanjung Selor Kabupaten Bulungan
3. Tanggal kontrak 3 Januari 2023
4. Nilai kontrak Rp. 635.000.000,00 (Enam Ratus Tiga Puluh
Lima Juta Rupiah)
28
DIREKTUR
Bangun Sujito,ST.,M.Ars
WAKIL DIREKTUR
Alitha Nimasayu Regita
KOMANDITER KOMANDITER
Alitha Nimasayu Renita Slamet Achmad Winarto
Direktur
Salah satu tugas direktur utama adalah menyusun,
mengomunikasikan, dan menerapkan visi, misi, serta dapat
menentukan kemana arah yang akan ditempuh oleh perusahaan.
Selain itu, seorang direktur juga harus bisa menjamin bahwa
karyawannya memahami visi, misi, serta tujuan dari perusahaan.
Wakil Direktur
Wakil direktur mempunyai tugas dan tanggung jawab sebagai
berikut: a. Membantu Direktur dalam menyusun rencana kerja serta
anggaran untuk mencapai tujuan perusahaan. b. Membantu
Direktur dalam memimpin dam mengkoordinir seluruh aktivitas
perusahaan.
Komanditer
Sekutu komanditer sendiri bertugas untuk menyerahkan barang,
jasa, atau uang sebagai modal CV, tetapi tidak turut bertanggung
jawab terhadap keberlangsungan CV itu sendiri.
29
Jelarai Raya (H. Radju) RT 21 RW VII Tanjung Selor Hilir kabupaten Kab.
Bulungan.
30
Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung
BAB IV
PEKERJAAN PERENCANAAN REVITALISASI BANGUNAN PENDIDIKAN
SEKOLAH MENEGAH PERTAMA NEGERI 6 TANJUNG SELOR
31
2. Penjelasan Pekerjaan/Aanwijzing
Aanwijzing dilaksanakan berupa penjelasan dan tanya
jawab terhadap isi dokumen seleksi/pemilihan.
3. Pemasukan dan pembukaan dokumen penawaran (Administrasi dan
Teknis)
a. Penyedia jasa memenuhi persyaratan administrasi, menanggapi
KAK (usulan teknis) serta menghitung penawaran
b. Peserta yang memasukkan penawaran ada 2 penyedia jasa,
sehingga proses Seleksi Umum dinyatakan Sah dan dapat
dilakukan pembukaan dokumen penawaran.
c. Dokumen penawaran yang diupload oleh penyedia jasa
kemudian dibuka dan dievauasi.memasukkan penawaran.
4. Evaluasi dokumen penawaran
32
Setelah melalui tahap ini, Cv.Enviro Multi Desain menyatakan
sanggup melaksanakan pekerjaan sesuai KAK dengan waktu pekerjaan
pengawasan selama 2 bulan 60 hari.
Setelah semua tahap ini dilaksanakan, kemudian Pokja 13 ULP
Pemprov Jateng sebagai panitia mengusulkan kepada Kuasa Pengguna
Anggaran untuk dapat menunjuk Cv.Enviro Multi Desain untuk
melaksanakan pekerjaan Penyusunan Master Plan dan DED Perencanaan
Revitalisasi Bangunan Pendidikan Sekolah Menengah Pertama Negeri 6
Tanjung Selor Kabupaten Bulungan.
33
Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya
sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi ruang/ bangunannya, andal
dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya.
Setiap bangunan negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik -
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan negara.
Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan negara dan prasarana lingkungannya
perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan
karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional
34
4.2.3. Ruang lingkup
Ruang lingkup pengadaan/lokasi dan data dan fasilitas penunjang pekerjaan ini
adalah :
4.2.3.1 Ruang Lingkup pekerjaan/pengadaan konsultansi :
Perencanaan Perencanaan Revitalisasi Bangunan Pendidikan
Sekolah menengah Negeri 6 Tanjung Selor antara lain:
- Rehabilitasi toilet (jamban) dengan tingkat kerusakan
minimal sedang beserta sanitasinya
- Rehabilitasi ruang UKS dengan tingkat kerusakan minimal
sedang beserta perabotnya
35
- Data dan spesifikasi lahan yang akan dibangun gedung
fasilitas sekolah yang akan direhab.
36
2. Tahap konsep pra rencana teknis
3. Tahap pengembangan rencana ( analisis )
4. Tahap rencana detail/ penyusunan dokumen DED
5. Tahap pengawasan berkala ( pada tahap konstruksi )
Pada garis besarnya, strategi untuk menjawab dan melaksanakan
tugas Proyek Perencanaan Revitalisasi Bangunan pendidikan Sekolah
Menegah Pertama Negeri 6 Tanjung Selor.
38
ukuran tapak, leveling, kontur, dan posisi bangunan dan
infrastruktur pada tapak.
4.2.6.2 Pengolahan Data
40
terkait.
a. Persiapan, meliputi :
Membuat program kerja kegiatan
Menggali sumber data yang terkait
Melakukan studi literature terkait aksesibilitas
bangunan gedung
b. Pengumpulan Data
42
4.2.7.2 Tahap Kegiatan Penyusunan Pra Rancangan dan Detail Rancangan
43
j. Melakukan penyelenggaraan konsultasi kepada seluruh
stakeholder terkait / pemberi tugas dengan kegiatan untuk
dibahas segala masalah dan persoalan yang timbul selama masa
proses perancangan.
44
4. Tahap Pembahasan dan Laporan
45
e. Kegiatan dimaksud pada butir b dan c di atas, produk
kegiatannya adalah:
Laporan DED , akan dilakukan pembahasan sesuai lampiran
BOQ dan disetujui oleh tim teknis.
Laporan tersebut berupa Dokumen lelang meliputi, Laporan
Hasil Survei,Konsep perancangan, Album Detail
Enggineering Desain, RKS/Spesifikasi Teknis, Rencana
Anggaran Biaya, Bill of Quantity.
46
Konsultan dapat menyusun Jadual Pelaksanaan Pekerjaan
seperti disajikan pada Tabel di bawah ini:
4.2.8. Pelaporan
47
Perencanaan (skala 1:100 dan atau skala 1:100)
Detail Konstruksi secukupnya sehingga memperjelas
Perencanaan (skala 1:20)
48
Tabel 4. 2 Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung
Sumber : Penulis 2023
A. TENAGA AHLI
Team Leader 1 (orang), berpendidikan minimal Sarjana
Teknik Sipil/Teknik Arsitektur (S1) lulusan
universitas/perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah
terakreditasi. Berpengalaman dalam perencanaan bangunan
bertingkat non perumahan sekurang-kurangnya 2 (tahun)
tahun dan memiliki Sertifikat Keahlian SKA dan atau
STRA/STRI.
Untuk tenaga ahli harus dilampirkan curriculum vitae,
copy ijasah, copy SKA, copy KTP, dan NPWP.
Civil Engineering/Estimator 1 (orang), berpendidikan
minimal Sarjana Teknik Sipil (S1) lulusan
universitas/perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah
terakreditasi. Berpengalaman dalam perencanaan bangunan
bertingkat non perumahan sekurang-kurangnya 1(tahun)
tahun.
B. TENAGA PENDUKUNG
CAD Operator/Drafter 1 (orang), berpendidikan Teknik
Arsitektur/ SMK, dapat mengoperasikan program
AUTOCAD/3D Max atau yang sejenisnya berpengalaman
sekurang-kurangnya 1 / 2 (satu, dua) tahun dan memiliki
Keahlian sesuai bidang.
Surveyor 1 (orang), , berpendidikan minimal SMK, D3,
Teknik Spil, lulusan universitas/perguruan tinggi negeri
atau swasta, berpengalaman minimal 1 (satu) tahun
49
C. PERSYARATAN KUALIFIKASI
c.1. NIB Kegiatan Usaha Jasa Perencana Konstruksi
(Konsultan) dan Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih
berlaku, kualifikasi kecil dengan layanan Kode Sub Bidang
AR102 atau AR001 : Jasa Perencana Arsitektur;
b.2. Membuat surat pernyataan secara tertulis bahwa
perusahaan yang bersangkutan tidak akan menuntut ganti
rugi dalam bentuk apapun kepada Kepala Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Bulungan, apabila
dikemudian hari terjadi pengurangan atau pembatalan
dana/DPA karena adanya kebijakan pemerintah serta siap
menanggung resiko dan biaya yang telah dikeluarkan
terhadap kegiatan ini.
VISI
MISI
1. MeningkatkanKualitas KegiatanProses
Pembelajaran,Bimbingan dan Pelatihan Secara
Efektif,Efisien dan berkesimbanuangan serta
memanfaatkan teknologi dan lingkungan alam.
2. Melaksanakan pembelajaran yang inovatif, efektif dan
partisipatif.
3. Meningkatkan prestasi akademik, non akademik dan
prestasi di bidang keagamaan.
4. Meningkatkan Sumber Daya Manusia (SDM) warga
sekolah.
5. Menerapkan manajemen partisipatif dengan melibatkan
seluruh warga sekolah sehingga menjadi team yang solid.
6. Meningkatkan kemampuan intelektual, spiritual dan
emosional.
7. Membiasakan budaya tertib, disiplin, santun dalam ucapan,
sopan dalam prilaku terhadap sesama berdasarkan imam
dan takwa.
8. Membiasakan lingkungan yang bersih, nyaman, indah dan
sehat di lingkungan sekolah dan tempat tinggal.
51
4.3.2. Fasilitas Gedung
52
4.4. Perancangan Master Plan dan DED Dinas Perhutani
1. Data Fisik
53
Area Lokasi Perencanaan Revitalisasi Bangunan
Pendidikan Sekolah Menengah Negeri 6 Tanjung Selor
Kabupaten Bulungan. memiliki luas lahan ±19.800 m2
termasuk dengan eksisting gudang. Kondisi tanah berupa lahan
persegi panjang
dengan topografi cenderung datar. Tapak dari Lokasi
Perencanaan Revitalisasi Bangunan Pendidikan Sekolah
Menengah Pertama Negeri 6 Tanjung Selor Kabupaten Bulungan.
Ini menghadap ke arah timur dengan batas-batas wilayah
studi
adalah :
Timur : Pemukiman
Selatan : Pemukiman
Barat : Pemukiman
Jl. Cendrawasih
PEMUKIMAN
Pemukiman
PEMUKIMAN
Pemukiman
PERMUKIMAN
Pemukiman
54
b. Bangunan
2. Perencanaan
a. Pembongkaran Bangunan Lama.
Bangunan UKS dan Toilet sekolah yang lama akan di
bongkar dan dilakukan perencanaan bangunan yang baru.
56
3. Program Ruang
PROGRAM RUANG
No Jenis Kebutuhan Ruang Jumlah Besaran Jumlah
Ruang Tambahan
1 WC 1 4.50 4.50
2 R. UKS 1 54.00 54.00
57
4.5. Kegiatan Kuliah Kerja Praktik
Perincian bagian yang dilakukan oleh praktikan dalam proyek ini adalah
sebagai berikut :
1. Pengenalan Proyek
Pengenalan keseluruhan proyek serta penjelasan tugas oleh
58
Bapak Bangun Sujito, IAI selaku team leader perencanaan
dalam proyek Perancangan Revitalisasi Bangunan Pendidikan
Sekolah Menegah Peertama Negeri 6 Tanjung Selor .
Pada saat itu kami mendapat tugas pertama yaitu untuk
menyusun laporan pendahuluan sesuai dengan konsep yang sudah
dijelaskan sebelumnya oleh arsitek. Yaitu mengenai latar belakang
dan masalah yang ada, analisis permasalahan, dan perencanaan
pembangunan. Berikut gambar yang diperlihatikan oleh arsitek
perencana :
2. Pemahaman Proyek
Setelah pengenalan proyek secara umum, maka praktikan
berusaha mempelajari gambar master plan, denah, dan keseluruhan
proyek dari mulai awal sampai selesai waktu praktikan. Pada
bagian ini diberi tugas untuk menganalisis dan memperbaiki
gambar kerja.
3. Pendataan Hasil Survey Lapangan
Praktikan tidak terlibat langsung dalam survey lapangan
karena saat praktikan mulai mekukan Praktik Kerja Lapangan
survey telah selesai dilaksanakan. Walaupun begitu, praktikan di
beri Data hasil Survey dan diminta untuk memahami kondisi
eksisting setempat.
59
Selanjutnya praktikan diminta untuk mendata jaringan
utilitas yang ada di Bangunan Pendidikan Sekolah Menengah
Pertama Negeri 6 Tanjung Selor, dan membuatnya dalam bentuk
gambar kerja.Selain itu praktikan juga diminta mengambil foto
bangunan eksisting untuk dokumentasi. Beberapa foto hasil
survey adalah
sebagai berikut :
4. Perancangan
61
Perencanaan Bangunan UKS
Pada Gambar Tersebut Bisa Kita Lihat Bangunan Uks Ini Terdapat pembagian
Ruang Ruang yang Di mana Ruan Tersebut Memiliki masing masing fungsi
Yaitu Ruang Tunggu, R.Periksa,R.Obat Dan Ruang Perawatan ,dan Ada 2 Toilet.
Gambar 4. 8 Tampak
62
63
Gambar 4. 9 Potongan B-B
64
c. Potongan
65
Gambar 4. 12 Rencana Penutup Atap
66
5. Asistensi
67
Salah satu hasil asistensi yang mengalami sedikit perubahan
adalah pada gambar kerja Pertimbangan yang di lakukan adalah
adanya permintaan penambahan ruang dan perubahan desain
dalam bangunan tersebut., Asistensi yang melibatkan
praktikan sebanyak Penyusunan Dokumen Pada saat pelaksanaan
Praktik Kerja Lapangan, praktikan langsung diberada dibawah
bimbingan team leader proyek Perencanaan Revitalisasi Bangunan
Pendidikan Sekolah Menengah Pertama Negeri 6 Tanjung Selor,
Lokasi Kabupaten Bulungan,selain tugas-tugas diatas, praktikan
juga diminta untuk membantu menyiapkan dokumen yang
harus dibawa pada saat asistensi maupun pada saat
pengumpulan akhir. Dokumen-dokumen yang harus disiapkan
diantaranya adalah:
- RAB dam BQ
Namun tidak semua dokumen tersebut dibebankan kepada
bagian-bgian tertentu.
68
No Tanggal Kegiatan
69
24 15- Mei 23 Pengerjaan gambar DED
70
4.5.4. Kendala Yang Dihadapi Praktikan dan Cara Mengatasinya
71
2. Cara Mengatasinya
72
BAB V
PENUTUP
5.1. Simpulan
73
5. Kuliah Kerja Praktik merupakan sarana yang paling efektif dalam
pengembangan pengetahuan dan keterampilan mahasiswa. Ada banyak
kekurangan dan perbedaan dari teori yang didapat selama kuliah dengan
fakta di lapangan sehingga dengan melakukan Kuliah Kerja Praktik
kekurangan tersebut dapat terpenuhi.
6. Kuliah Kerja Praktik memberikan pengalaman kepada mahasiswa
dalam berinteraksi langsung dengan semua elemen yang berhubungan
dengan usaha jasa konsultasi atau konstruksi baik penyedia jasa dan
pemakai jasa. Kuliah Kerja Praktik juga memberikan pengalaman
mengatur dan mengarahkan tenaga kerja, menggunakan fungsi
manajeman dengan baik.
5.2. Saran
74
3. Sikap perilaku dan tata krama perlu diperhatikan ketika berada di
tempat KKP. Kelengkapan surat menyurat sedapat mungkin juga
lengkap, sehingga tidak terjadi hambatan dalam melaksanakan Kuliah
Kerja Praktik .
4. Masalah-masalah yang timbul tempat praktik hendaknya menjadi wacana
atau bahan pertimbangan supaya tidak terjadi lagi pekerjaan-pekerjaan
yang kurang sesuai.
75
DAFTAR PUSTAKA
Ikatan Arsitek Indonesia. 2007. Pedoman Hubungan Kerja Antara Arsitek dengan
Pengguna Jasa. Badan Sistem Informasi Arsitektur Ikatan Arsitek Indonesia :
Jakarta.
Permenpu No. 8 Tahun 2011 tentang Pembagian Subklasifikasi dan
Subkualifikasi Usaha Jasa Konstruksi
Perpres No. 4 Tahun 2015 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
KAK (Kerangka Acuan Kerja)
76
LAMPIRAN
77