Disusun oleh :
PROGRAM STUDI
TEKNOLOGI KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
POLITEKNIK MANUFAKTUR ASTRA
JAKARTA
2021
LEMBAR PENGESAHAN
Laporan Praktik Kerja ini telah disetujui oleh pembimbing akademik dan
pembimbing lapangan Program Studi Teknologi Konstruksi Bangunan
Gedung
Politeknik Manufaktur Astra
Disusun oleh :
i
8. Seluruh pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu yang telah
membantu penulis dalam menyelesaikan tugas akhir ini.
Saya menyadari bahwa penulisan tugas akhir ini masih jauh dari kata
sempurna, untuk itu saya meminta agar dibukakan pintu maaf serta kritik dan
saran yang sangat membangun demi kesempurnaan penulisan tugas akhir
dimasa yang akan datang.
Jakarta, 31 Mei 2021
Penyusun,
ii
DAFTAR ISI
iii
1.2.8 Minggu ke-4 tanggal 23 Februari s.d. 26 Februari 2021 .................. 19
1.2.9 Minggu ke-1 tanggal 01 Maret s.d. 05 Maret 2021 .......................... 20
1.2.10 Minggu ke-2 tanggal 08 Maret s.d. 12 Maret 2021 .......................... 21
1.2.11 Minggu ke-3 tanggal 16 Maret s.d. 20 Maret 2021 .......................... 21
1.2.12 Minggu ke-4 dan ke-5 tanggal 23 Maret s.d. 31 Maret 2021 ............ 22
1.2.13 Minggu ke-1 tanggal 1 April s.d 3 April 2021 .................................. 23
1.2.14 Minggu ke-2 tanggal 6 April s.d 10 April 2021 ................................ 23
1.2.15 Minggu ke-3 tanggal 13 April s.d 17 April 2021 .............................. 24
1.2.16 Minggu ke-4 tanggal 20 April s.d 24 April 2021 .............................. 24
1.2.17 Minggu ke-5 tanggal 27 April s.d 30 April 2021 .............................. 25
BAB 5 PENUTUP ............................................................................................... 27
5.1 Kesimpulan .............................................................................................. 27
5.2 Saran ........................................................................................................ 27
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................... 28
iv
DAFTAR TABEL
v
DAFTAR GAMBAR
v
DAFTAR LAMPIRAN
vi
BAB 1 PENDAHULUAN
1
2
Pemikiran seperti ini yang dapat menguatkan tekad dan kemampuan dari
mahasiswa tersebut untuk tetap berkarya dan berinovasi pada era 4.0. Dunia kerja
yang ada pada era 4.0 sangat berbeda dan dibutuhkan orang-orang ahli dalam
pelaksanaan kegiatan tersebut. Dikatakan berbeda dikarenakan basis dari era ini
ialah otomasi yang terkonektivitas dengan internet. Untuk mendukung hal tersebut
maka mahasiswa dapat melakukan kegiatan praktik kerja lapangan.
Praktik kerja lapangan di alokasikan pada PT. Menara Astra yang bergerak
pada bidang properti atau penyewaan lahan perkantoran. Kegiatan praktik kerja
lapangan dilaksanakan untuk menyelesaikan tugas akhir sebagai salah satu
persyaratan dalam penyelesaian pendidikan D3 Teknologi Konstruksi Bangunan
Gedung Politeknik Manufaktur Astra.
1.2 Tujuan
2. Memenuhi mata kuliah Kerja Praktek pada salah satu bidang yang sesuai
dengan program studi Teknologi Konstruksi Bangunan Gedung.
5. Menjadikan mahasiswa sebagai angkatan kerja yang aktif dengan inovasi dan
kreasi yang tinggi.
BAB 2 DESKRIPSI TEMPAT PRAKTIK KERJA
2.1 Organisasi
3
4
Visi : Menjadi perusahaan properti yang paling diminati dan dapat dipercaya.
Misi : Astra Properti berkomitmen untuk mengoptimalkan nilai-nilai Astra dan
sinergi bersama para pemangku kepentingan dengan memberikan pengalaman
pengembangan kelas dunia dan hidup berkelanjutan
suatu masalah yang terjadi pada bangunam gedung ini, baik dalam
masalah struktur bangunan bahkan MEP pun masuk kedalam proyek.
Setelah itu agenda fitout dilakukan oleh tenant yang ingin menyewa
tempat pada bangunan gedung ini, sebelum tenant masuk, harus diadakan
agenda fitout atau penyesuaian area kerja yang diinginkan oleh tenant
diselaraskan dengan kondisi dilapangan seperti apa. Hal ini yang biasa
dilakukan oleh divisi ini.
4. Divisi Electronic
Divis ini berbeda dengan divisi electrical, pada divisi electronic, skala
pekerjaan lebih mengarah kepada alat-alat utilitas yang lebih kecil, seperti
CCTV atau access card, selain melakukan pengawasan terhadap alat-alat
itu, divisi ini bertanggung jawab atas efisiensi energi yang ada pada
gedung. Hal ini menjadi perhatian utama dikarenakan gedung ini telah
mendapatkan sertifikat penghargaan internasional terkait kategori green
building dan hal tersebut harus terus dilakukan pengawasan terhadap
pemakaian energi yang ada digedung.
Dari ke-empat divisi yang ada diatas, penulis berada pada divisi civil,
project, dan fitout. Penempatan ini berdasarkan latar belakang pendidikan yang
sedang penulis tempuh pada masa perkuliahan yaitu Prodi Teknologi Konstruksi
Bangunan Gedung. Pada divisi ini, penulis ikut dalam tim teknisi yang pekerjaan
utama adalah untuk memperbaiki bangunan gedung baik dari segi arsitektur
maupun struktural. Selain itu, pekerjaan seperti project dan fitout, penulis hanya
membantu dalam segi pengawasan dan bagian brainstroming. Pengawasan
dilakukan ketika pekerjaan melibatkan lebih dari dua orang yang terlibat. Hal ini
dapat membantu untuk meningkatkan kualitas pekerjaan yang ada pada gedung
Menara Astra. Setelah itu, brainstroming dilakukan ketika supervisor
membutuhkan sumber pemikiran lain dalam mengerjakan rencana pekerjaan atau
project yang akan diselesaikan dalam kurun waktu mahasiswa magang.
BAB 3 DESKRIPSI TOPIK
8
9
Karena kekuatan tim menjadi kunci utama dalam hal ini, terlebih PT Menara
Astra sangat mengedepankan kepuasan konsumen sehingga ketika bangunan
dilaporkan mengalami kerusakan, maka tim engineer setiap harinya bekerja
memperbaiki kerusakan tersebut. Setiap harinya engineering melakukan
pekerjaan perbaikan, yang kemudian progress pekerjaan tersebut di input kedalam
sistem. Salah satu perawatan yang diupayakan oleh supervisor dan tim
engineering adalah membuat kanopi untuk melindungi mesin ERV agar terhindar
dari kerusakan yang diakibatkan oleh air hujan
3.3 Pembahasan
Kegiatan praktik kerja diadakan dengan harapan dapat mempunyai
pengalaman bekerja dalam perusahaan yang berkaitan dengan SI/IT. Sesuai
dengan tugas dan tanggung jawab dari Engineering yang telah disebutkan pada
subbab 2.2, maka dari itu salah satu kegiatan yang saya lakukan pada kegiatan
praktek, yaitu membuat desain kanopi untuk melindungi mesin Energy recovery
ventilation agar tidak terkena langsung dengan air hujan.
10
MULAI
STUDI LAPANGAN
MENGIDENTIFIKASI PERMASALAHAN
PENGAJUAN DESAIN
A
12
SELESAI
BAB 4 LAPORAN AKTIVITAS
13
14
Kegiatan yang dilakukan pada minggu ketiga adalah bekerja dari rumah
atau yang biasa disebut dengan Work From Home (WFH). Pada kegiatan yang
dilakukan dari rumah masih dengan laporan teknis perkembangan dan perbaikan
defect yang berada di gedung Menara Astra , mencari referensi tugas akhir,
pembahasan building maintenance dan review jobdesk. Kesimpulan yang
didapatkan pada minggu ini bahwa target terlaksana 100%. Rincian kegiatan pada
minggu ketiga dapat dilihat pada tabel 4-3 Log Activity Minggu ke-3.
16
Kegiatan yang dilakukan pada minggu ketiga adalah bekerja dari rumah
atau yang biasa disebut dengan Work From Home (WFH). Pada kegiatan yang
dilakukan dari rumah masih dengan laporan teknis perkembangan dan perbaikan
defect yang berada di gedung Menara Astra , mencari referensi tugas akhir,
pembahasan maintenance building dan review jobdesk. Kesimpulan yang
didapatkan pada minggu ini bahwa target terlaksana 100%. Rincian kegiatan pada
minggu ketiga dapat dilihat pada tabel 4-4 Log Activity Minggu ke-4.
17
04 08.00
Review jobdesk dan mencari Terlaksana
Februari - Fauzan
referensi judul tugas akhir 100%
2021 17.00
05 08.00
Review jobdesk dan mencari Terlaksana
Februari - Fauzan
referensi judul tugas akhir 100%
2021 17.00
Tabel 4. 5 Log Activity Minggu ke-1
Mengecek kebutuhan
16 11.00 Laporan perbaikan
shaft untuk material lift
Februari - defect berupa file excel Fauzan
Menyelesaikan defect
2021 20.00 Terlaksana 100%
ventilasi
Mengawasi vendor
17 11.00 Laporan perbaikan
lift/shaft
Februari - berupa file excel Fauzan
Check uji material
2021 20.00 Terlaksana 100%
shaft untuk lift
18 11.00
Memasang handrail
Februari - Terlaksana 100% Fauzan
hydrant di semua lantai
2021 20.00
Dokumentasi laporan
19 08.00 Menyelesaikan defect
perbaikan yang telah
Februari - Memasang baut Fauzan
selesai
2021 17.00 handrail
Terlaksana 100%
20 08.00
Mengawasi vendor
Februari - Terlaksana 100% Fauzan
mengecek panel
2021 17.00
Tabel 4. 7 Log Activity Minggu ke-3
Kegiatan pada minggu kedua adalah membuat questions and answer yang
ditujukan kepada teknisi/pekerja pada department engineering, guna mengetahui
seberapa jauh pengetahuan dan metode yang digunakan oleh teknisi/pekerja.
Kesimpulan yang didapatkan pada minggu ini bahwa target terlaksana 100%.
Rincian kegiatan pada minggu kedua dapat dilihat pada tabel 4-10 Log Activity
Minggu ke-2.
1.2.12 Minggu ke-4 dan ke-5 tanggal 23 Maret s.d. 31 Maret 2021
31 08.00
Menyelesaikan MAP Dokumen file word
Maret - Fauzan
defect engineering Terlaksana 100%
2021 17.00
Tabel 4. 12 Log Activity Minggu ke-4 s/d 5
Kegiatan pada minggu kedua adalah menyelesaikan MAP defect yang ada
pada Menara Astra dengan tujuan sebagai perawatan dan pemeliharaan gedung
Menara Astra. Kesimpulan yang didapatkan pada minggu ini bahwa target
terlaksana 100%. Rincian kegiatan pada minggu keempat dapat dilihat pada tabel
4-14 Log Activity Minggu ke-2.
2021 17.00
08 08.00
Mengerjakan MAP defect
April - Terlaksana 100% Fauzan
engineering tiap lantai
2021 17.00
09 08.00
Mengerjakan MAP defect
April - Terlaksana 100% Fauzan
engineering tiap lantai
2021 17.00
10 08.00
Mengerjakan MAP defect
April - Terlaksana 100% Fauzan
engineering tiap lantai
2021 17.00
Tabel 4. 14 Log Activity Minggu ke-2
Kegiatan pada minggu ketiga adalah menyelesaikan MAP defect yang ada
pada Menara Astra dengan tujuan sebagai perawatan dan pemeliharaan gedung
Menara Astra. Kesimpulan yang didapatkan pada minggu ini bahwa target
terlaksana 100%. Rincian kegiatan pada minggu keempat dapat dilihat pada tabel
4-15 Log Activity Minggu ke-3.
Kegiatan pada minggu kelima adalah menyelesaikan MAP defect yang ada
pada Menara Astra dengan tujuan sebagai perawatan dan pemeliharaan gedung
Menara Astra. Kesimpulan yang didapatkan pada minggu ini bahwa target
terlaksana 100%.. Rincian kegiatan pada minggu keempat dapat dilihat pada tabel
4-17 Log Activity Minggu ke-5.
5.1 Kesimpulan
Kesimpulan yang dapat diambil selama pelaksanaan praktik kerja industri di
PT Menara Astra adalah sebagai berikut:
1. Mengetahui bagaimana sistem dan pola kerja perusahaan jasa properti.
2. Mengetahui alur pekerjaan visit hingga serah terima property.
3. Belajar lebih teliti dan inisiatif tinggi.
4. Menambah pengetahuan bagaimana cara para Engineer dalam perawatan
gedung.
5. Mengetahui proses koordinasi antara tim Engineering dengan tim Building
Operation dalam melakukan.
5.2 Saran
1. Saran bagi Politeknik Manufaktur Astra
A. Memberikan gambaran awal sebelum melakukan kegiatan magang.
B. Politeknik Manufaktur Astra, terutama program studi Teknologi Konstruksi
Bangunan Gedung agar lebih memperhatikan lagi bidang yang akan diambil
oleh mahasiswa kerja praktik agar bidang tersebut sesuai dengan apa yang
sudah dipelajari selama 5 semester kebelakang.
2. Saran untuk PT Menara Astra
A. Meningkatkan koordinasi yang lebih baik lagi antara pihak industri dengan
mahasiswa magang.
27
DAFTAR PUSTAKA
to/what-is-sketchup-and-how-do-i-use-it.html
solusi-ventilasi-untuk-apartment
koubou.com.
Gambar Lokasi
Lampiran B
Desain Kanopi Ke-1
Lampiran C
Lampiran E
Kartu Bimbingan Akademik