“UTS”
KELAS : B
1. SPK/SPMK
5. Gambar kerja :
Shop drawing
As built drawing
2. Acuannya
Dokumen kontrak
RAB dan RAP
Dokumen-dokumen lain
3. Kontraktor
Memberikan jaminan bank dan uang muka
Mempelajari isi kontrak
Kontrak unit priceKontrak unit price adalah kontrak pengadaan barang / jasa atas
penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu berdasarkan harga satuan yg
pasti & tetap untuk setiap satuan pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu, yang
volume pekerjaannya masih bersifat perkiraan sementara. Pembayaran kepada penyedia
jasa / kontraktor pelaksanaan berdasarkan hasil pengukuran bersama terhadap volume
pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan.
Masa ini strategis, kelancaran pada masa ini menentukan kelancaran pekerjaan
selanjutnya
Sering dilaksanakan review design
B. Tahap pelaksanaan
Tahap ini merupakan tahap pelaksanaan proyek konstruksi secara umum. Dalam tahap
pelaksanaan ada tiga target yang harus dicapai, yaitu :
Taget prestasi
Target waktu
Target biaya
Dalam tahap ini memungkinkan sekali untuk terjadiya perubahan metode kerja dan reshedulling.
Dalam pelaksanaan pada tahap ini harus selalu dilakuan hal berikut ini :
Ini adalah tahap saat proyek sudah selesia dilaksanakan PHO dan FHO. Pada tahap ini
diusahakan proyek tidak terlambat, karena apabila terlambat akan terkena denda sebesar 1% dari
nilai kontak sampai setinggi-tingginya 10% dari nilai kontrak. Tenggang waktu antara PHO dan
FHO adalah masa pemeliharaan. Semua cacat pada bangunan yang terjadi pada masa
pemeliharaan menjadi tanggung jawab penuh dari kontraktor untuk memperbaikinya.