JOLLIBEE YUMBURGER
Perjanjian ini, dibuat pada hari ke 3 bulan Juni 1995 oleh dan antara JOLLIBEE FOODS
CORPORATION, sebuah perusahaan yang dibentuk dan beroperasi berdasarkan hukum
Filipina, dengan tempat usaha utama di Gedung Culmat, 127 E. Rodriguez Sr. Ave., Quezon City,
Metro Manila, Filipina (selanjutnya disebut “WARALABA”), dan:
KESAKSIAN:
BAHWA, sebagai hasil dari jerih payah waktu, tenaga dan uang, PARA WARALABA
telah memperoleh pengalaman unik, keterampilan khusus, teknik dan pengetahuan sehubungan
dengan pengembangan, pembukaan dan pengoperasian restoran dan fasilitas restoran; Dan
BAHWA, PEMILU WARALABA telah merancang suatu sistem standar, unik dan
seragam untuk pendirian, pengoperasian dan pengembangan bangunan yang dirancang khusus
dengan perlengkapan, peralatan, interior, aksesori eksterior dan skema warna yang berbeda,
formula makanan, sistem inventaris dan akuntansi, dan manajemen yang komprehensif. bantuan,
yang sistemnya ditandai dengan tanda, “JOLLIBEE YUMBURGER” dan
BAHWA, semua hal di atas mempunyai arti tersendiri dan berharga bagi masyarakat, dan
FRANCISEE, dengan mengetahui hal tersebut, berkeinginan untuk menggunakan nama,
“JOLLIBEE YUMBURGER” dan menikmati manfaat komersial dari sistem perdagangan dan
layanan operasi yang terkait dengannya;
I. PEMBATASAN WILAYAH:
Batasan teritorial yang diberikan untuk waralaba ini terbatas pada seluruh wilayah kota
yang dikenal sebagai Dau di Mabalacat, Pampanga dan seluruh wilayah yang dikenal sebagai
kota Angeles di Pampanga.
PEMBATASAN INI TIDAK BERLAKU PADA HAL-HAL BERIKUT:
II. LOKASI
C. Tidak ada satupun dalam Paragraf II.B di atas yang Akan mencegah
PEMEGANG WARALABA untuk memperoleh, menyewakan, atau mengembangkan, melalui
orang lain selain PENYEDIA WARALABA, suatu lokasi yang sebelumnya telah disetujui oleh
PENYEDIA WARALABA sebagai lokasi yang sesuai untuk usaha Penerima Waralaba sesuai
dengan Ayat II. A.di atas.
D. PENERIMA WARALABA harus membayar kepada PENERIMA WARALABA
sejumlah DUA RATUS RIBU PESOS SAJA (P 200,000.00) sebagai imbalannya PENERIMA
WARALABA akan menerima semua hak untuk menjalankan bisnis sebagai PENERIMA
WARALABA “JOLLIBEE YUMBURGER” berlisensi yang diberikan berdasarkan syarat-syarat
Perjanjian ini, termasuk pra- pembukaan kursus pelatihan untuk satu pemilik pewaralaba atau
manajer outlet penuh waktu yang ditunjuk dan dua penyelia, lokasi dan pemilihan restoran,
tunduk pada kepatuhan PENERIMA WARALABA terhadap ketentuan perjanjian ini.
Pembayaran jumlah tersebut akan dilakukan sesuai dengan “Jadwal Pembayaran Waralaba” yang
tercantum dalam pameran yang menjadi bagian dari perjanjian ini dan dimasukkan di sini.
Biaya waralaba tidak termasuk biaya pembangunan gedung atau renovasi rencana dan
spesifikasi desain, yang harus dibayar oleh WARALABA, berdasarkan biaya sebenarnya yang
dibebankan oleh lembaga desain interior FRANCHISOR.
E. Ketentuan di atas mengenai analisis lokasi dan penunjukan tidak berlaku jika
lokasi waralaba telah ditetapkan dalam Paragraf 1.A.1. atau jika PENERIMA WARALABA
memperoleh unit yang sudah ada atau telah beroperasi.
B. Dengan tegas diakui bahwa setiap dan semua niat baik yang terkait dengan
Merek Kepemilikan dan hak cipta tersebut, termasuk setiap niat baik yang mungkin dianggap
timbul melalui kegiatan Penerima Waralaba, diasuransikan secara langsung dan eksklusif untuk
kepentingan PEMILU WARALABA.
E. Untuk menjaga keabsahan dan integritas Merek Kepemilikan dan hak cipta yang
dilisensikan di sini dan untuk memastikan bahwa PENERIMA WARALABA menggunakan hak
tersebut dengan benar dalam pengoperasian waralaba, PARA WARALABA atau agennya pada
waktu yang wajar berhak untuk masuk dan memeriksa Tempat PENERIMA WARALABA dan,
sebagai tambahan, mempunyai hak untuk mengamati cara di mana PENERIMA WARALABA
memberikan layanannya untuk berunding dengan karyawan dan pelanggan Penerima Waralaba,
dan untuk memilih produk dan perlengkapan untuk tujuan pengujian dan evaluasi untuk
memastikan bahwa jumlah dan bahan-bahannya sesuai. memuaskan dan sesuai dengan ketentuan
kendali mutu yang ditetapkan oleh PARA FRANCHISOR.
F. Bagian depan tanda dari tanda yang berdiri bebas, tulisan dan logo yang
ditempelkan pada bagian luar lokasi, bagian depan tanda pada papan menu dan bagian depan
tanda lainnya yang bertuliskan nama, “JOLLIBEE YUMBURGER” atau merek dagang lain dari
FRANCHISOR, akan tetap menjadi milik milik FRANCHISOR. Tidak ada satu hal pun dalam
Perjanjian Waralaba ini yang dianggap memberikan kepada WARALABA segala kepentingan
kepemilikan atas barang-barang ini. PEMBERI WARALABA dengan ini memberikan kepada
PENERIMA WARALABA hak untuk memiliki dan menggunakan wajah tanda ini kepada
PENYEDIA WARALABA segera setelah pengakhiran perjanjian ini. PEMEGANG
WARALABA setuju, atas biaya dan pengeluarannya sendiri, untuk memelihara dan menjaga
permukaan tanda tersebut di atas dalam kondisi baik dan diperbaiki selama masih berada dalam
kepemilikan Penerima Waralaba.
SAYA. PEMILU WARALABA, dari waktu ke waktu bila tersedia, mengirimkan materi
promosi dan buletin kepada PENERIMA WARALABA mengenai penjualan baru, perkembangan
pemasaran, produk dan teknik.
C. Biaya iklan sebesar tiga persen (3%) tersebut hanya digunakan untuk
pemasangan iklan yang sejalan dengan program periklanan PARA WARALABA di media massa,
yaitu poster. Ini tidak mencakup hal-hal berikut ini.
Pembagian biaya ini belum termasuk biaya-biaya yang timbul dalam penyediaan
makanan yang disajikan kepada tamu, yang sepenuhnya ditanggung oleh PENERIMA
WARALABA.
A. Untuk melindungi reputasi dan niat baik yang terkait dengan merek “JOLLIBEE
YUMBURGER” dan untuk menjaga standar operasi yang seragam, PENERIMA WARALABA
harus menjalankan waralaba JOLLIBEE YUMBURGER sesuai dengan manual pengoperasian
rahasia FRANCHISOR.
X. MODIFIKASI SISTEM
PENERIMA WARALABA mengakui dan menyetujui bahwa dari waktu ke waktu
selanjutnya PARA PENYEDIA WARALABA dapat mengubah atau memodifikasi sistem yang
saat ini diidentifikasi dengan merek, “JOLLIBEE YUMBURGER” termasuk adopsi dan
penggunaan nama dagang, merek dagang, merek layanan atau materi berhak cipta baru atau yang
dimodifikasi, produk baru, peralatan baru atau teknik baru, dan PENERIMA WARALABA akan
menerima, menggunakan dan menampilkan untuk tujuan Perjanjian ini setiap perubahan dalam
sistem, termasuk nama dagang baru atau yang dimodifikasi, merek dagang, merek layanan atau
materi berhak cipta, produk baru, peralatan baru atau teknik baru , seolah-olah mereka adalah
bagian dari Perjanjian ini pada saat pelaksanaannya. PENERIMA WARALABA akan melakukan
pengeluaran yang mungkin diperlukan oleh perubahan atau modifikasi sistem: dengan syarat,
namun, jika produk baru, peralatan baru, atau teknik baru memerlukan pengeluaran sejumlah
lebih dari Empat Ribu Peso (P 4,000) untuk peralatan PELANGGAN WARALABA setuju untuk
menjual peralatan tersebut dengan harga pasar yang wajar dan PENDUDUK WARALABA akan
menawarkan pembiayaan pembelian tersebut berdasarkan perjanjian jaminan dengan uang muka
sebesar dua puluh persen (20%) dan sisanya harus dibayar dalam dua belas (12) sampai dengan
delapan belas (18) sama dengan angsuran bulanan, namun tidak kurang dari Empat Ratus Peso
(P400) setiap bulan, dengan bunga sesuai dengan nilai saat FRANCHISOR membiayai paket
peralatan kepada pewaralaba lainnya. Tidak ada ketentuan dalam ayat ini yang menghalangi
PENERIMA WARALABA untuk memperoleh peralatan baru yang sebanding dari sumber lain.
PENERIMA WARALABA setuju untuk membeli peralatan tersebut dalam waktu tiga puluh (30)
hari setelah pemberitahuan bahwa peralatan tersebut diperlukan.
XII. PERTANGGUNGAN
Asuransi yang diberikan oleh polis atau polis-polis yang berkaitan dengan tanggung
jawab tidak boleh dibatasi dengan cara apa pun menjadi alasan asuransi apa pun, yang mungkin
diselenggarakan oleh PEMILU WARALABA. Dalam jangka waktu tiga puluh (30) hari sejak
penandatanganan perjanjian ini, namun selambat-lambatnya pada hari sebelum tanggal
PENERIMA WARALABA pertama kali membuka usahanya, Sertifikat Asuransi yang
menunjukkan pemenuhan persyaratan di atas harus diserahkan oleh PENERIMA WARALABA
kepada FRANCHISOR untuk mendapat persetujuan. Surat keterangan tersebut harus
menyatakan bahwa polis atau kebijakan-kebijakan tersebut tidak akan dibatalkan atau diubah
tanpa pemberitahuan tertulis sekurang-kurangnya sepuluh (10) hari sebelumnya kepada
PEMBERI WARALABA. Pemeliharaan asuransi tersebut dan pelaksanaan kewajiban oleh
PENERIMA WARALABA berdasarkan Paragraf ini tidak akan membebaskan PENERIMA
WARALABA dari tanggung jawab berdasarkan ketentuan ganti rugi yang ditetapkan dalam
Perjanjian ini. Batas minimum seperti yang dipersyaratkan di atas dapat diubah dari waktu ke
waktu, sesuai ketentuan, dengan pemberitahuan tertulis kepada PENERIMA WARALABA.
PEMBAWA WARALABA tidak perlu dimasukkan dalam kebijakan kebakaran apa pun jika
PEMBAWA WARALABA tidak berkepentingan atas bangunan atau peralatan yang ada di
dalamnya sebagai pemilik, penyewa, penerima hipotek, atau hal lain.
B. Jika PENERIMA WARALABA, karena alasan apa pun, tidak mengadakan dan
memelihara pertanggungan asuransi seperti yang disyaratkan dalam Perjanjian ini, maka
PENERIMA WARALABA mempunyai hak dan wewenang, atas pilihannya sendiri, untuk segera
mengadakan asuransi tersebut setelah pemberitahuan, dan PENERIMA WARALABA akan
membayar dan mengganti kerugian PEWALABA untuk semua biaya yang sama.
XIII. KETENTUAN
Perjanjian ini berlaku efektif dan mengikat sejak tanggal penandatanganannya dan jangka
waktu waralaba ini akan berlanjut sampai dengan ulang tahun kesepuluh (10) sejak dibukanya
restoran waralaba JOLLIBEE YUMBURGER milik Penerima Waralaba.
XIV. PERJANJIAN
a.) Ketentuan di atas sehubungan dengan minat pada restoran lain tidak
berlaku untuk minat apa pun di lokasi JOLLIBEE YUMBURGER tambahan.
b.) Ketentuan-ketentuan di atas sehubungan dengan kepentingan pada
restoran-restoran lain tidak berlaku terhadap kepemilikan oleh PENERIMA
WARALABA atas surat berharga yang beredar pada suatu perusahaan yang surat
berharganya dimiliki dan diperdagangkan secara umum, dengan ketentuan bahwa
surat berharga tersebut dipegang oleh PENERIMA WARALABA untuk tujuan
investasi saja dan PENERIMA WARALABA tersebut'' total kepemilikan tidak
lebih dari lima persen (5%) dari efek yang beredar pada perusahaan tersebut.
B. PENERIMA WARALABA selanjutnya berjanji bahwa selama jangka waktu
Perjanjian ini atau setiap perpanjangan atau pembaruannya, dan untuk jangka waktu dua (2) tahun
setelahnya, apa pun penyebab pengakhirannya, PENERIMA WARALABA tidak boleh:
D. PENERIMA WARALABA tidak boleh, selama jangka waktu Perjanjian ini atau
setelah pengakhirannya, mengkomunikasikan atau membocorkan kepada orang lain, orang-orang,
kemitraan atau korporasi, informasi atau pengetahuan apa pun mengenai metode pembuatan,
persiapan, promosi, penjualan, atau distribusi yang digunakan dalam suatu Restoran JOLLIBEE
YUMBURGER juga tidak boleh mengungkapkan atau membocorkan seluruh atau sebagian
rahasia dagang atau proses pribadi dari FRANCHISOR atau perusahaan afiliasinya.
B. Kecuali sebagaimana ditentukan dalam Paragraf XV.A. Dari Perjanjian ini, jika
PENERIMA WARALABA mengalami wanprestasi berdasarkan syarat-syarat Perjanjian ini dan
wanprestasi tersebut tidak dapat diperbaiki dalam waktu (10) hari setelah diterimanya
“Pemberitahuan untuk Menyembuhkan” secara tertulis dari PENDUDUK WARALABA, maka di
samping semua upaya hukum lainnya atau secara ekuitas, PEMILU WARALABA dapat segera
mengakhiri Perjanjian ini. Dalam hal PENERIMA WARALABA melakukan wanprestasi
berdasarkan ketentuan Perjanjian Waralaba ini
Dalam waktu dua belas (12) bulan setelah wanprestasi sebelumnya, dan PENDUDUK
WARALABA telah memberikan “Pemberitahuan untuk Menyembuhkan” kepada PENERIMA
WARALABA sehubungan dengan wanprestasi sebelumnya, Perjanjian ini dapat diakhiri tanpa
pemberitahuan oleh PENERIMA WARALABA pada wanprestasi berikutnya. PENERIMA
WARALABA akan mengalami wanprestasi berdasarkan Perjanjian ini:
C. Tidak ada hak atau upaya hukum yang diberikan atau dicadangkan kepada
PEMILU WARALABA yang eksklusif dari hak atau upaya hukum lain apa pun di sini atau oleh
hukum atau ekuitas yang diberikan atau diizinkan; tetapi masing-masing hak tersebut merupakan
kumulatif dari setiap hak atau upaya hukum lain yang diberikan berdasarkan Perjanjian ini.
A. Perjanjian ini dan semua hak di bawah ini dapat dialihkan dan dialihkan oleh
PARA WARALABA dan, jika demikian, akan mengikat dan berlaku untuk kepentingan penerus
dan penerima hak WARALABA.
B. Perjanjian ini dan semua hak di bawah ini dapat dialihkan dan dialihkan oleh
PENERIMA WARALABA dan, jika demikian, akan mengikat dan berlaku untuk kepentingan
penerus dan penerima hak Penerima Waralaba, dengan tunduk pada kondisi dan persyaratan
berikut, dan hak penolakan pertama telah ditetapkan dalam Paragraf XX.
(7) Tidak ada saham baru yang berupa saham biasa atau
saham preferen yang mempunyai hak suara di Perusahaan
Penerima Pengalihan yang boleh diterbitkan kepada orang,
persekutuan, perwalian, yayasan, atau korporasi mana pun tanpa
memperoleh persetujuan tertulis sebelumnya dari PENDUDUK
WARALABA.
(2) Penerima waralaba atau individu lain yang akan menjadi manajer
waralaba yang sebenarnya harus berhasil menyelesaikan dan lulus kursus
pelatihan yang berlaku bagi PENERIMA WARALABA, atau
menunjukkan kepuasan PARA PENJAGA WARALABA, kemampuan
yang memadai untuk mengoperasikan unit yang dialihkan. .
bb. Tidak ada saham baru yang berupa saham biasa atau
saham preferen yang mempunyai hak suara di Perusahaan Penerima
Pengalihan yang boleh diterbitkan kepada orang, persekutuan, perwalian,
yayasan, atau korporasi mana pun tanpa memperoleh persetujuan tertulis
sebelumnya dari PENDUDUK WARALABA.
e) Tidak ada nilai yang diperbolehkan untuk niat baik, sewa real
estate, sewa peralatan atau Waralaba JOLLIBEE YUMBURGER.
J) Tidak ada ketentuan apa pun dalam ayat B ini yang akan
mengurangi atau mempengaruhi hak-hak PEMILU WARALABA dalam
dan atas properti apa pun berdasarkan perjanjian jaminan, hipotek, sewa
atau instrumen lainnya, atau merugikan atau mempengaruhi hak-hak
PEMILU WARALABA berdasarkan instrumen-instrumen tersebut.
A. PENERIMA WARALABA harus segera membayar pada saat jatuh tempo semua
pajak dan penilaian terhadap tempat atau peralatan yang digunakan sehubungan dengan
bisnis Penerima Waralaba, dan semua hak gadai atau pembebanan dalam bentuk atau
karakter apa pun yang dibuat atau ditempatkan di atas atau terhadap properti tersebut.
, dan semua rekening dan hutang lainnya dalam bentuk apa pun yang ditanggung
oleh PENERIMA WARALABA dalam menjalankan bisnis tersebut.
B. Dalam keadaan apa pun, PEMBERI WARALABA tidak bertanggung jawab atas
segala tindakan, kelalaian, utang, atau kewajiban lain apa pun dari PENERIMA
WARALABA. PENERIMA WARALABA akan mengganti kerugian dan
menyelamatkan PENDUDUK WARALABA dari segala tuntutan dan biaya pembelaan
terhadap segala tuntutan tersebut yang timbul secara langsung atau tidak langsung dari,
atau sebagai akibat dari, atau sehubungan dengan, pengoperasian bisnis waralaba oleh
Penerima Waralaba.
XXV. MELIHAT
Apabila terjadi wanprestasi di pihak salah satu pihak dalam perjanjian ini, selain
upaya hukum lain yang dilakukan oleh pihak yang dirugikan, pihak yang wanprestasi
harus membayar kepada pihak yang dirugikan seluruh jumlah yang harus dibayar dan
semua kerusakan, biaya dan pengeluaran, termasuk biaya pengacara yang wajar. , yang
ditanggung oleh pihak yang dirugikan sebagai akibat dari wanprestasi tersebut.
XXVIII. KETERPISAHAN
Setiap bagian, bagian, syarat dan/atau ketentuan perjanjian ini akan dianggap
dapat dipisahkan, dan jika, karena alasan apa pun, bagian, bagian, syarat dan/atau
ketentuan apa pun di sini dianggap tidak sah dan bertentangan dengan, atau bertentangan
dengan, undang-undang atau peraturan apa pun yang ada atau yang akan datang, tidak
akan mengganggu pengoperasian atau mempengaruhi sisa bagian, bagian, bagian, syarat,
dan/atau ketentuan Perjanjian ini, dan ketentuan tersebut akan terus memiliki kekuatan
dan pengaruh penuh serta mengikat para pihak dalam perjanjian ini. ; dan bagian, bagian,
syarat dan/atau ketentuan yang tidak sah tersebut akan dianggap bukan merupakan bagian
dari perjanjian ini: namun demikian, jika PEMBAWA WARALABA menentukan bahwa
temuan ilegalitas tersebut berdampak buruk pada dasar pertimbangan perjanjian ini,
PENDUDUK WARALABA dapat, atas pilihannya sendiri. , akhiri perjanjian ini.
Kecuali ditentukan lain secara khusus dalam perjanjian ini, para pihak sepakat
bahwa setiap dan seluruh perselisihan di antara mereka, dan setiap klaim oleh salah satu
pihak yang tidak dapat diselesaikan secara damai, akan ditentukan semata-mata dan
secara eksklusif melalui arbitrase sesuai dengan aturan hukum Filipina. tentang Arbitrase.
A. Masing-masing pihak harus memilih satu arbiter, dan kedua pihak yang ditunjuk
akan memilih arbiter ketiga. Proses arbitrase akan dilakukan sesuai dengan peraturan
yang berlaku pada undang-undang Arbitrase Filipina. Keputusan atas keputusan
mayoritas arbiter bersifat mengikat, dan harus diajukan ke pengadilan dengan yurisdiksi
yang kompeten.
B. Tidak ada ketentuan di sini yang menghalangi hak masing-masing pihak untuk
mendapatkan ganti rugi atas tindakan yang terancam yang akan menyebabkan kerugian
atau kerusakan berdasarkan peraturan ekuitas biasa, termasuk peraturan yang berlaku
untuk mendapatkan keputusan awal, dengan ketentuan jaminan yang sesuai terhadap
kerugian diberikan.
C. Semua litigasi yang timbul dari perjanjian waralaba ini akan diajukan ke
pengadilan yang berwenang di Metro Manila, Filipina.
XXXII. PERINGATAN
B. Pembelian dari gudang utama atau Komisaris FRANCHISOR dan rekening oleh
Kantor Utama, akan diringkas setiap minggu dan penagihan dikirimkan kepada
PENERIMA WARALABA dalam waktu tiga (3) hari ke depan sejak akhir periode
kalender mingguan yang dipilih PARA FRANCHISOR. Yang berasal dari unit toko roti
FRANCHISOR, akan diringkas setiap tanggal lima belas dan akhir bulan, untuk
dikirimkan dalam waktu 3 (tiga) hari berikutnya.
PAMERAN A
SEBAGAI BUKTI, para pihak dalam perjanjian ini, yang bermaksud untuk terikat secara
hukum dengan ini, telah menandatangani, menyegel dan menyerahkan Perjanjian ini dalam
rangkap tiga pada hari dan tahun pertama yang tertulis di atas.
_________________________(Segel)
Penerima waralaba
__________________________(Segel)
Penerima waralaba
Bukti: ____________________