1

RSUD
PROYEK
LAPORAN
 2

LAPORAN PROYEK

UNTUK

RS MULTI KHUSUS KG
 3

Perkenalan

Fasilitas Medis yang Baik adalah kebutuhan saat ini di distrik yang diusulkan di Hyderabad. Ada
kebutuhan mendesak akan fasilitas perawatan kesehatan sedang hingga sangat baik di tempat-
tempat ini. Rumah sakit ukuran sedang dengan kapasitas 100 tempat tidur dapat didirikan di
kantor pusat kota/kabupaten, terhubung baik dengan jalan raya dan kereta api. Rumah sakit ini
dilengkapi dengan peralatan medis modern untuk menawarkan layanan prima bagi pasien yang
menderita berbagai penyakit.

Laporan ini mencakup banyak aspek seperti:

 Layanan yang akan ditawarkan di rumah sakit
 Detail peralatan rumah sakit
 Fasilitas pendukung
 Daftar lengkap peralatan medis,
 Berbagai aset tetap diperlukan
 Jumlah tenaga medis/paramedis/non - medis yang dibutuhkan
 Biaya pemasok dan bahan habis pakai
 Detail pendapatan
 Estimasi biaya proyek dan sarana pembiayaan
 Perkiraan profitabilitas
 Perkiraan semua indikator keuangan utama seperti pay - back period & Breakeven point
dll.
 4

Rincian Layanan yang akan ditawarkan

di

Pelayanan Medis Rumah Sakit

Obat Darurat: ESDM (Korban)
Anestesiologi: Unit Perawatan Kritis, Lembur 03 & Lembur Kecil
Kedokteran Umum: OT kecil, ruang konsultasi, Stasiun Perawat

Pediatri & Neonatologi: Pembibitan, Perawatan Neonatal Intensif, Fasilitas untuk

Anestesi, Ventilasi, Inkubasi
Pencitraan sinar - X: Mobile x ‐ ray unit 100 mA untuk panti jompo dan
Mesin x ‐ ray 500 mA di OPD, Mesin CT Scan
Patologi: Histopatologi,
Hematologi, Serologi,

Mikrobiologi&
Biokimia
Gastroenterologi: Endoskopi
Kardiologi: ECG, stress test dengan
treadmill, USG Cardiac
Investigation
Fisioterapi: Terapi inframerah, terapi ultra Violet, Gelombang Pendek
Diathermy, fisioterapi
frekuensi tinggi, traksi,
stimulasi, kebugaran fisik
Oftalmologi: Operasi umum
Ortopedi: Operasi umum
Teater Operasi: 03 PL utama dengan fasilitas Anestesi,
 5

Ventilasi, Pemantauan,
Defibrilasi dan
01OTminordiESDM
ICU/CCU: Pemantauan multi - tempat
tidur, multi - parameter

Ginekologi; Kolonoskopi, Laparoskopi & Deteksi

Janin Doppler, Pemeriksaan USG
perut/ob/Gynae,
01 ruang persalinan/ruang bersalin

THT: Pemeriksaan, bedah umum, pernapasan

Penyaringan
fungsi Darurat
Resusitasi

Nefrologi: Dialisis

Layanan Kesehatan dan Sekutu

Kesejahteraan Keluarga: Kontrasepsi, sterilisasi, imunisasi dan nutrisi

Keperawatan, Paramedis & Layanan Sekutu

X ‐ ray, USG, EKG, Toko Obat, Toko Kimia, Keperawatan, Sterilisasi, Kamar Jenazah, Bank
Darah, Laboratorium, OT Besar dan OT Kecil, Dialisis, Anestesiologi, Fisioterapi

Utilitas & Layanan Sekutu

Listrik, Proteksi kebakaran, Hortikultura, Pasokan LPG, Ambulans, Pasokan gas medis,
Penyejuk Udara, Pendinginan, Pembuangan limbah, Binatu, Komunikasi Katering - PABX,
interkom, sistem panggilan perawat, Pengolahan air, Administrasi umum, Sistem komputer
 6

Departemen Medis & Bedah Direncanakan di OPD:

a. Obat-obatan:

 Kedokteran Umum
 Dada & TBC
 Anestesiologi
 Perawatan kritis
 Obat keluarga
 Pediatri
 Dermatologi
 Neonatologi
 Psikiatri
 Neurologi
 Nefrologi
 Kardiologi
 Gastroenterologi Medis
 Onkologi Medis
 Endokrinologi
 Pengobatan nuklir
 Onkologi Radiasi

b. Operasi:
 Bedah Umum & Bedah Laparoskopi
 Obstetri & Ginekologi
 Ortopedi
 THT
 Urologi
 Operasi gigi
 Gastroenterologi Bedah
 Bedah Anak
 Operasi plastik
 Bedah Saraf
 Bedah Kardiotoraks
 Gastroenterologi Bedah
 7

 Onkologi Bedah
 Bedah Bariatrik

c. Diagnostik

 Radiologi
 Patologi
 Mikrobiologi
 Biokimia
 Histopatologi
 Sitologi
d. Homoeopati

 Semua rejimen pengobatan Homeopati harus dieksplorasi & diikuti.

e. Ayurveda

 Semua rejimen pengobatan Ayurveda harus dieksplorasi & diikuti.

f. Sidda

 Semua rejimen pengobatan Sidda harus dieksplorasi & diikuti.

g. Naturopati

 Semua rejimen pengobatan Naturopati harus dieksplorasi & diikuti.

h. Dietetika

Beberapa Klinik Khusus seperti:

 Klinik Diabetes
 Klinik Tekanan Darah
 Klinik Tiroid
 Klinik Bayi Yah
 Nah Klinik Wanita
 Klinik Psikiatri
 Tunggu Loss Clinic
 8

Manual Sistem dan Prosedur

Informasi penting yang harus disertakan dalam manual rumah sakit adalah sebagai berikut:
 Sistem pendaftaran dan pencatatan pasien masuk dan
keluar.
Detail: Penerimaan. Komunikasi, janji temu,
penerimaan dan kegiatan Discharge.
 Sistem Manajemen Inventaris untuk bahan habis
pakai dan persediaan
Detail:
a) Toko Medis (operasi dua arah dari toko medis yaitu satu untuk pasien rawat jalan
dan satu lagi untuk pasien rawat inap dengan penyesuaian akhir dari tagihan
pasien)
b) Pembenahan
c) Binatu (Sistem Operasi)
d) Toko umum
e) Katering
f) Layanan material (ini termasuk material pendukung medis penggunaan sehari-hari)

 Rutinitas pemeliharaan preventif untuk peralatan medis dan

kritis lainnya.
Detail:
a) Pemeliharaan teknik untuk peralatan non - medis (termasuk pekerjaan listrik,
mekanik, air, dan lain-lain)
b) Pemeliharaan untuk peralatan medis yang meliputi Sistem listrik, mekanik &
elektronik.
c) Struktur Organisasi, tenaga kerja, tata cara perencanaan, rencana kompensasi gaji
 9

dan upah.
Detail.
a. Organisasi: Struktur organisasi, alur tanggung jawab, dll.
b. Personil: ini termasuk kebijakan rekrutmen dan gaji, tunjangan, promosi, dll.
c. Keamanan: Jumlah jam/orang/hari, jumlah penjaga, jumlah shift, seragam dan utilitas
lainnya.

d. Layanan akun dan administrasi

e. Kerja OPD: ini termasuk jumlah shift, jumlah shift Dokter, biaya yang dikenakan,
jumlah rata-rata pasien/dokter/shift.
f. Pusat Diagnostik:
i. Patologi
ii. Prosedur pemindaian dll.
g. Layanan Darurat & korban, OT Kecil: Ini termasuk no. dari dokter, tidak. tempat
tidur, tidak ada shift, tidak ada staf pendukung, layanan ambulans dll.
h. OT: Sistem operasi ICU, jumlah tempat tidur di ICU, OT non - medis dan
kegiatan medis dll.
i. Layanan Departemen seperti: Departemen Bedah Umum, Departemen
Kedokteran Umum. Departemen Pediatri & Neonatologi, Ginekologi, Ruang
Bersalin & Persalinan, Ortopedi, Departemen THT, Fisioterapi, Kardiologi,
Gastroenterologi
j. Layanan hubungan masyarakat & pemasaran, termasuk jadwal biaya
k. Pelayanan Keperawatan dan pelatihan perawat
l. Program perluasan, jasa perkebunan & hortikultura
m. Perhotelan untuk pengunjung, hotel untuk dokter NRI jangka pendek dll.
 10

Kapasitas Rumah Sakit

Rumah sakit yang direncanakan akan memiliki jumlah total 100 tempat tidur.
Pada Tahap 1 hanya 30 Tempat Tidur yang akan dipesan.
Pembagian kapasitas tempat tidur di rumah sakit diberikan sebagai berikut:

Fasilitas Angka
‐ Kamar Tunggal 05
‐ Kamar Berbagi Ganda 05
‐ Bangsal Umum Lima Tempat Tidur 02
‐ ICU 05
‐ Keadaan darurat 05
Total 30 Tempat Tidur

- Bangsal umum dapat dibagi lagi menjadi dua atau tiga bilik tempat tidur untuk
meningkatkan fleksibilitas, tergantung kebutuhan; demikian pula, kamar dengan dua
tempat tidur akan memiliki fleksibilitas untuk diubah menjadi kamar single.
- Satu pos perawatan untuk setiap bangsal harus ditempatkan di rumah sakit.
- Akan terlihat bahwa mayoritas tempat tidur berada di tempat tidur tunggal, tempat tidur
ganda untuk memenuhi perawatan khusus dan personal kepada pasien.
 11

Layanan Gigi:
Departemen perlu dilengkapi dengan mesin rontgen gigi & peralatan/fasilitas yang diperlukan
untuk pemeriksaan dan pembedahan gigi.

Neurologi:
Setelah operasi rumah sakit sepenuhnya ditetapkan, EEG & EMG mungkin perlu disediakan
di bawah departemen ini:

Pencitraan:
Fasilitas yang ada mungkin perlu ditambah dengan color Doppler dan CAT scanner
canggih untuk menyediakan layanan diagnostik yang sangat canggih. Sistem intensifier
gambar diperlukan untuk digunakan dengan sistem sinar - X 500 ma untuk melakukan
studi fluoroskopik.

Kapasitas :
Jumlah tempat tidur akan ditingkatkan menjadi 100 di gedung yang sama untuk memenuhi
peningkatan permintaan. Desain struktur bangunan harus memenuhi 5 lantai dan total 70
tempat tidur tambahan harus layak.

OPD: Harus ada potensi untuk perluasan yang cukup besar dari fasilitas ini.

Oftalmologi :
Di departemen Oftalmologi, akan ada kebutuhan untuk menambah fasilitas dengan
 12

pemindaian A & B, refraktor otomatis, dan penganalisa lapangan pada waktunya. Utilitas
singkat dari peralatan ini diberikan di bawah ini:
- Pemindaian A & B menggunakan ultrasound berdenyut untuk menentukan panjang aksial
mata (mode A) dan untuk menghasilkan tampilan rencana dua dimensi mata untuk
evaluasi diagnostik (mode B)
‐ Refraktor otomatis digunakan untuk memberikan informasi
lengkap tentang ketajaman fungsional pasien. Refraktor
pelurusan otomatis memungkinkan pemosisian instrumen
secara otomatis pada jarak verteks yang benar dari pasien.
- Field analyzer digunakan untuk mengidentifikasi area sub - normal dengan cepat. Ini
akan memiliki pustaka uji
lengkap dari skrining kualitatif untuk pengujian ambang yang akurat dan berulang serta
analisis statistik untuk manajemen glaukoma.

Nefrologi:
Mungkin juga ada persyaratan untuk menginduksi mesin hemodialisis pasien tunggal tambahan
selanjutnya di departemen Nefrologi.

Laser Medis:
Laser Argon, Nd - Yag dan CO2 juga dapat ditambahkan jika diinginkan.

Patologi:
Penganalisis otomatis terkomputerisasi dapat ditambahkan di laboratorium untuk uji patologis.

Ginekologi:
Monitor janin untuk pengukuran DJJ dan pemantauan kontraksi rahim dapat ditambahkan
kemudian.

Sebagai bagian dari dorongan pemasaran, akan ada kebutuhan untuk mendekati badan
korporasi untuk perlindungan dalam hal perawatan kesehatan eksekutif secara preferensial.
Modalitas untuk pengoperasian skema ini harus dikerjakan pada tahap yang sesuai yang akan
mencakup tarif lunak dalam struktur, prioritas dalam pembagian kamar dll. Disarankan juga
 13

untuk membentuk sebuah klub, yang akan mengundang keanggotaan dari individu, keluarga
dan asosiasi untuk pemeriksaan kesehatan dan pengobatan secara berkala.

Blok OPD harus berfungsi 3 sampai 4 bulan sebelum komisioning rumah sakit. Ini mungkin
tidak hanya membantu menghasilkan pendapatan, tetapi juga akan sangat bermanfaat dalam
publisitas rumah sakit.

Fasilitas Penunjang di Rumah Sakit

Komunikasi:
Rumah sakit akan memiliki semua sistem yang diperlukan untuk komunikasi. Ini akan
mencakup: Sistem EPABX, Sistem panggilan perawat, Sistem Paging/sistem alamat publik.
Selain itu rumah sakit harus memiliki e ‐ mail dan fax.

Sistem panggilan perawat :

Sistem Panggilan Perawat harus dilengkapi dengan satu konsol di setiap pos perawatan. Ini
akan menjadi sistem elektronik canggih, yang terdiri dari konsol indikator yang terletak di
ruang perawat.
Itu harus terhubung dengan kabel ke modul genggam di samping tempat tidur setiap pasien
dan juga memiliki panel tempat tidur. Panel di luar kamar pasien dan panel di toilet juga
harus disediakan.
Konsol serta panel kamar tidur dan toilet membawa lampu pajangan merah, kuning dan hijau.
Konsol di ruang perawatan juga memiliki panel layar digital.
Dalam situasi normal, panel tampilan digital di konsol Perawat tetap kosong dan semua
 14

indikasi lampu di semua panel tetap hijau. Ini menunjukkan bahwa peralatan berfungsi.
Dalam keadaan darurat, pasien menekan tombol pada modul genggam. Lampu hijau di
semua panel berubah menjadi merah dan nomor tempat tidur pasien mulai berkedip di konsol
perawat, disertai bunyi bip biasa.

Perawat segera merespons dengan menekan satu tombol di konsolnya dan ini menyebabkan
lampu kuning tambahan menyala pada modul pegangan tangan pasien, serta pada pintu dan
panel tempat tidur, meyakinkan pasien bahwa panggilan telah didengar dan akan dilakukan.
diperhatikan. Setelah perawat merawat pasien, dia menekan tombol di panel tempat tidur. Ini
mengatur ulang unit dan mengembalikan semua indikasi lampu menjadi hijau.
Sistem ini merupakan bukti bodoh dengan tidak ada panggilan yang tersisa tanpa
pengawasan. Fasilitas tambahan termasuk koneksi interkom dengan sistem sehingga
memungkinkan perawat untuk berbicara langsung dengan pasien tanpa meninggalkan
stasiunnya.

Komputer:
Rumah sakit akan memiliki sistem komputer untuk kerja yang efisien dan cepat dari berbagai
departemen.

Sistem Catu Daya:

Perkiraan total beban maksimum rumah sakit adalah 650 KVA. Persyaratan ini harus
dipenuhi dari suplai PLN. Untuk menyediakan catu daya tanpa gangguan ke rumah sakit,
satu set set DG stand by harus disediakan. Sistem catu daya akan terdiri dari: Peralatan gardu
induk dan set DG Siaga (2x3560 KVA). Akan ada dua set DG untuk memasok semua daya
yang dibutuhkan termasuk unit AC.

Sub - stasiun:
Gardu Induk akan terdiri dari trafo, panel LT & pemutus sirkuit oli HT. Transformator akan
 15

menjadi Kirloskar membuat 11 KV/344V, 3 - fase 50 Hz, ONAN, tipe inti dengan rasio
tegangan antar fase pada NO BEBAN sebagai 11000/433V diatur untuk koneksi
Bintang/Delta sesuai grup vektor DY ‐ II dengan netral dibawa keluar di sisi LV. Trafo akan
sesuai dengan IS: 2026/1977.
- pemutusan HV
- pemutusan LH
- Panggil Termometer
- Relai Buchholtz

Panel LT akan digunakan untuk mendistribusikan beban ke berbagai departemen di rumah sakit.
HT OCB akan disediakan untuk keamanan jika terjadi korsleting. Pemutus sirkuit oli tipe
Crompton Greaves ALA 1/XL akan disediakan untuk tujuan ini. Ini akan dikonfirmasi ke IS ‐
2516 (Bagian I, Sec. 2) 1963, bagian depan rata, dilapisi logam dengan pemasangan lantai dalam
ruangan, isolasi vertikal, penarikan horizontal memiliki kapasitas pecah 250 MVA pada 11 KVA
dan cocok untuk digunakan pada 11 KV, 3 fasa/3 ‐ kabel, 50 siklus dan akan menjadi sistem
pentanahan yang efektif.

Set DG Siaga:
Untuk mengatasi gangguan jaringan listrik, rumah sakit akan dilengkapi dengan dua genset
standby diesel dengan total kapasitas 700 KVA. Rumah sakit akan memiliki dua Set DG 350
KVA masing-masing. Komponen DG Set terdiri dari:

a) Mesin Diesel : Kirloskar Cummins membuat model mesin diesel NTA ‐ 743 ‐ G dan
mengembangkan 500 BHP pada 1500 RPM, dinilai untuk tugas terus menerus, dengan
tambahan kapasitas beban berlebih 10% selama satu jam dalam jangka waktu dua belas
jam pada operasi terus menerus pada kondisi operasi standar, sesuai BS: 649/5514. Ini
disedot secara alami / diisi turbo setelah mesin didinginkan. Mesin diesel sudah termasuk
semua aksesori standar termasuk panel instrumen. Konsumsi bahan bakar 90 liter/jam.
b) Alternator: Kirloskar membuat alternator untuk 400 KVA, 100 RPM dengan faktor daya
 16

0,8 lagging pada 415/440 volt, cocok untuk 50 HZ, sistem 3 - fase. Alternator akan
memiliki pelindung layar anti bocor yang sesuai dengan BS ‐ 213 atau IS ‐ 4722.
c) Panel Kontrol Alternator: Jenis pemasangan di lantai, tertutup sepenuhnya, panel kontrol
konstruksi baja, cocok untuk generator di atas.
d) Asesoris: Asesoris untuk DG Set di atas termasuk pelat dasar untuk pemasangan mesin
diesel dan alternator, jenis pemasangan di lantai tangki bahan bakar, aki timbal, suku
cadang, dan manual perawatan.

Tata Surya:
 Panel Surya Atap untuk Pembangkit Listrik
 Pemanas Air di Kamar, Bangsal & Kichten
 Penggunaan diagnostik
 Layanan Binatu

Sistem Pasokan Gas Medis:

Sistem pasokan gas sentral harus disediakan untuk distribusi gas medis ke berbagai
departemen rumah sakit.
Gas yang dibutuhkan adalah Oxygen dan nitrous Oxide beserta suction. Ventilator akan
dioperasikan melalui oksigen. Akan ada tangki penyimpanan pusat untuk gas-gas ini dan
distribusi akan dilakukan melalui pipa tembaga. Kompresor akan digunakan untuk
pengiriman gas ke berbagai titik.
Pipa terpisah harus dipasang untuk tujuan ini.
Sistem Pemadam Kebakaran:
Untuk memenuhi keadaan darurat jika terjadi kebakaran di rumah sakit, peralatan pemadam
kebakaran yang tepat, harus disediakan di semua area sensitif, perhatian terhadap peraturan
keselamatan harus diperhitungkan.

Lift:
Rumah sakit perlu memiliki dua lift rumah sakit untuk pergerakan pasien, dokter, tandu, dan
kursi roda, Pengunjung dll.

Ambulans:
Rumah sakit perlu memiliki dua ambulans (model Tata 407 atau merek lain) untuk
menangani keadaan darurat dari luar dan membawa korban/pasien darurat ke rumah sakit
 17

untuk perawatan. Ambulans harus tersedia untuk pasien yang dipulangkan dan
direkomendasikan untuk istirahat total. Fasilitas ini akan tersedia berdasarkan pembayaran
dengan biaya minimum tetap dan biaya tambahan tergantung pada jarak. Ambulans akan
memiliki semua fasilitas P3K modern dengan ambubag dan oksigen.

Pabrik Air & Pemurnian RO:

 Air minum
 Penggunaan dapur
 Unit Dialisis

Cucian:
Binatu harus dilengkapi dengan fasilitas yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan dasar
rumah sakit. Rumah sakit akan menghasilkan sekitar 100 Kg. linen kotor per hari untuk
mencuci. Untuk memenuhi ketentuan yang memadai ini dalam hal infrastruktur dasar harus
disediakan.
Pengoperasian laundry dapat berdasarkan kontrak. Selain itu, berikut ini dapat ditambahkan
pada tahap selanjutnya - Mesin cuci dengan spinner 50 Kg/muatan, mesin pencacah 7
Kg/muatan, dan Ekstraktor Hidro 25 Kg/muatan. Mesin ini dioperasikan dengan uap.
Karenanya boiler 300 Kg. Kapasitas / jam juga akan dibutuhkan.

Ketel :
Satu boiler berbahan bakar minyak dengan desain tabung asap horizontal industri yang
mampu menghasilkan 300 Kg./jam. uap (F & A 100 derajat celcius) pada tekanan kerja
maksimum 150 psi (10,54 kg. persegi cm.) bersama dengan panel kontrol dan kontrol
mobray.
Asesoris pada boiler ini antara lain: ‐ Cerobong tipe tali guy berdiameter 250 mm & tinggi
15 mtr dan kapasitas tangki air lunak MS 1000 liter.

Perlengkapan dapur:
Rumah sakit akan memiliki dapur sendiri dengan fasilitas dasar untuk memenuhi kebutuhan
pasien IPD. Kontrol kualitas akan dilakukan oleh ahli gizi penuh waktu. Selain itu rumah
 18

sakit juga akan memiliki fasilitas kantin untuk pasien rawat jalan dan pengunjung yang akan
dioperasikan oleh kontraktor.

Pembuangan limbah:
Limbah Cair yang dihasilkan rumah sakit akan langsung dibuang di saluran pembuangan
utama yang sudah ada di komplek.
Limbah padat seperti, perban kapas, pembalut, dll. Akan dibuang dengan cara dibakar.

Peralatan medis:
Peralatan medis yang diperlukan untuk rumah sakit telah diidentifikasi sesuai dengan kriteria
berikut:
- Untuk memastikan bahwa masing-masing departemen/area fungsional memiliki peralatan
yang memadai untuk diagnosis/pengobatan.
- Untuk melayani kebutuhan awal dasar untuk rumah sakit. Preferensi telah diberikan
kepada peralatan berdasarkan desain modular untuk meningkatkan fasilitas di kemudian
hari sehingga dapat menghemat biaya.
- Agar hemat biaya sehubungan dengan kinerja, rekomendasi didasarkan pada peralatan
dengan harga paling murah tanpa mengorbankan kemampuan fungsional yang diinginkan
- Keandalan pemasok peralatan dalam hal waktu tunggu, basis terpasang, spesifikasi
teknis, dan infrastruktur yang tersedia untuk memberikan dukungan layanan mengemudi
dan di luar masa garansi.

Deskripsi Tata Letak Umum:

Tanah:

Total luas lahan untuk proyek ini sekitar 2.200 sq.yrd

Pertimbangan Tata Letak Fasilitas:

Faktor-faktor berikut dianggap penting saat merencanakan tata letak berbagai fasilitas di
 19

rumah sakit untuk memastikan kelancaran operasional.

Pria dan aliran material
Saling ketergantungan departemen dan
layanan Pengalihan Lalu Lintas
Estetika
Pencahayaan dan ventilasi alami
Pemisahan area bising
Persyaratan lingkungan aseptik
Penggunaan Lahan

Lahan – Scaping:

Dalam landscaping, penghijauan yang memadai harus dipertahankan di sekitar rumah sakit.
Ini termasuk pembuatan rumput, taman, dll. Hortikultura harus mendapat perhatian khusus.
Pepohonan akan ditanam di sepanjang batas untuk memberikan keteduhan dan menambah
kehijauan di mana-mana. Sebagian besar tanaman hijau akan direncanakan sehingga kegiatan
penanaman kembali seminimal mungkin.
Selang air untuk berkebun akan disediakan di berbagai titik. Pipa karet fleksibel akan
digunakan untuk suplai air untuk berbagai pohon dan tanaman. Penyiram akan disediakan
untuk menyiram rumput. Lampu taman juga akan disediakan yang akan menambah estetika
rumah sakit pada malam hari. Departemen Perkebunan akan mengurus pemeliharaan taman.

Standar Bangunan Nasional:

Biro Standar India (BIS) telah mengembangkan standar untuk kebutuhan dasar rumah sakit
hingga 30 tempat tidur (IS: 12433 (bagian 1) - 1988) dan standar klasifikasi dan matriks
untuk berbagai kategori rumah sakit (IS 12377). Standar tersebut mencakup persyaratan
dasar untuk perencanaan rumah sakit umum berkapasitas 30 tempat tidur sehubungan dengan
program fungsional, persyaratan fungsional dan ruang, persyaratan tenaga kerja, instrumen
 20

dan peralatan, dan persyaratan penting untuk layanan bangunan dan lingkungan. Klasifikasi
dan matriks untuk 5 kategori rumah sakit (30, 100, 250, 500, dan 750 tempat tidur) dan
menurut fungsinya (BIS (a), (b) 1988).
Spesifikasi Standar Atas (BIS) akan dipatuhi untuk semua aspek bangunan rumah sakit

Bangunan:

Struktur bangunan sudah dibangun dengan 05 lantai & slab.

Kami memiliki struktur rangka baik untuk blok I, blok II dan blok III.
Semua blok terhubung melalui tulang belakang yang membentang sepanjang 05 lantai.
Total Area terbangun yang tersedia:

Ruang bawah tanah 14000 Sft.

Lantai dasar 14000 Sft.
Lantai Pertama 14000 Sft.
Lantai kedua 14000 Sft.
Lantai tiga 14000 Sft.
Lantai ke-empat 14000 Sft.
Lantai lima 14000 Sft.

Total area terbangun yang tersedia adalah 98000 Sft.

Total area yang dibangun pada Tahap 1 hanya akan menjadi 42000 Sft.

Pada Tahap 1 pengaturan akan membantu memberikan fleksibilitas konfigurasi ruangan.

Dinding partisi akan terbuat dari batu bata tunggal (lebar 4 ‐ 1/2”)/ partisi papan gypsum,
yang dapat dilepas jika diperlukan perubahan konfigurasi ruangan.
Rancangan bangunan akan sedemikian rupa sehingga penghilangan sekat apapun tidak akan
berdampak pada stabilitas keseluruhan bangunan.
 21

Bangunan itu akan memiliki bata ekspos di dinding luar dan plester di dinding bagian dalam.
Dinding bagian dalam akan dicat agar mudah dirawat.
Lantai rumah sakit akan terbuat dari PCC (beton semen polos) dengan ubin PVC untuk
meminimalkan kebisingan dan biaya. Lantai untuk PL akan terbuat dari ubin Vinyl anti -
statis. Tangga juga akan memiliki ubin Vinyl.
Langit-langit palsu akan disediakan di kompleks OT – ICU/CCU di lantai dua, karena unit
AC sentral/paket disediakan di area ini. Langit-langit palsu akan menutupi saluran yang
disediakan di dalam kompleks ini.
Dinding di toilet akan memiliki ubin kaca setinggi 7 kaki untuk memudahkan pembersihan
dan menjaga kondisi higienis.

Perlengkapan:

Semua perlengkapan toilet dan kamar mandi akan berlapis krom dan saniter keramik.
Desain perlengkapan akan bervariasi sesuai dengan tipe ruangan dan akan disesuaikan
dengan konfigurasi ruangan. Pipa untuk kabel saluran akan terbuat dari PVC (karena ini
tahan karat).
Pipa lain untuk toilet dan kamar mandi menggunakan PVC/CI sesuai kebutuhan.
Pengkabelan untuk alat kelengkapan listrik akan sesuai standar.

Pintu dan Jendela:

Pintu akan memiliki rangka baja dan panel akan terbuat dari kayu/kaca. Sesuai konfigurasi
ruangan, ukuran dan desain panel pintu akan bervariasi. Jendela akan memiliki rangka baja
dengan panel kaca. Desain pembersihan sendiri akan disediakan di mana pembersihan
jendela akan dilakukan dengan air hujan, angin, dll.

Kebersihan:
 22

Dalam desain bangunan, semua toilet dan kamar mandi disediakan di ujung masing-masing
memiliki ventilasi alami. Di bangsal, di mana penggunaan lebih banyak, kipas buang akan
disediakan untuk ventilasi.

Keamanan:

Ruang jaga, di pintu masuk utama, akan disediakan yang dijaga sepanjang waktu. Kendaraan
yang masuk dan keluar harus mendapatkan token dan mengembalikannya saat keluar.
Guardroom akan memiliki koneksi interkom dan juga memiliki sambungan langsung untuk
digunakan dalam keadaan darurat. Ruangan ini akan memiliki partisi untuk menampung
Chief Security Officer dan penjaga yang bertugas. Peralatan pemadam kebakaran dasar akan
disediakan di berbagai titik di kompleks rumah sakit.

Tata Letak Umum:

Bangunan rumah sakit terdiri dari tiga blok sebagai berikut:

Blok I
Blok II
Blok III

Semua Blok 03 merupakan bagian dari kompleks bangunan besar yang dibangun untuk
memfasilitasi perjalanan yang mudah antar blok. Bangunan ini terletak jauh dari jalan utama
di sudut Utara - Timur plot. Hal ini akan menjamin kenyamanan pasien serta bebas dari
kebisingan dan polusi udara sehingga suasana rumah sakit kondusif untuk istirahat total tanpa
gangguan.
Ini sangat direncanakan karena banyaknya pasien keluar dan kerabat mereka sepanjang hari.
Pusat diagnostik juga akan disediakan karena departemen ini akan digunakan baik oleh
pasien rawat jalan, ruang pengambilan sampel, laboratorium patologi, satu unit sinar - X, satu
peralatan USG, mesin EKG dan fisioterapi harus disediakan.
Toko kimia dan kantin dapat melayani kedua Blok secara bersamaan karena jaraknya hampir
sama dari kedua Blok.
 23

Prinsip Arsitektur Bangunan:

Bangunan rumah sakit mempertimbangkan berbagai aspek seperti arah sinar matahari, angin,
karakteristik seismik, kekuatan tanah, ketinggian air, curah hujan, dll.

Konsep desain:

Dalam konsep desain, khususnya blok rawat inap, orientasinya dipertahankan pada
pencahayaan alami yang optimal, agar mendapatkan sinar matahari yang maksimal, dibiarkan
ruang terbuka yang cukup di sekitar Blok untuk memberikan estetika, ventilasi dan cahaya di
dalam ruangan serta untuk menghindari kemacetan. .
Selanjutnya, blok rawat inap harus dijauhkan dari jalan utama untuk mengurangi tingkat
kebisingan, debu serta asap yang dikeluarkan oleh kendaraan yang bergerak di jalan utama.
Semua toilet harus diposisikan di sisi luar untuk memiliki ventilasi langsung dan pipa ledeng
sederhana.
Hubungan antara dan di dalam departemen diarahkan oleh persyaratan fungsional rasional
rumah sakit. Bangsal rawat inap menawarkan privasi dan kenyamanan (dipisahkan) dan
dilayani oleh pos perawatan, yang ditempatkan sedemikian rupa untuk memfasilitasi
kebutuhan perawatan setiap pasien. Setiap pos perawatan mandiri dan dekat dengan lift
layanan untuk mengurangi lalu lintas yang tidak semestinya. Gedung ini dirancang untuk
memiliki area pelayanan yang umum dan terkonsolidasi sehingga dapat melayani rumah sakit
secara lebih efektif.

Tata Letak Lantai:

Tiga lantai yang telah ditentukan sebelumnya tidak termasuk area utilitas akan
dikembangkan. Namun, pondasinya dirancang untuk mendukung bangunan berlantai lima
untuk melayani perluasan kapasitas di masa mendatang. Rumah sakit akan memiliki 100
tempat tidur tetapi pada awalnya diputuskan hanya 30 tempat tidur yang akan berfungsi.
Utilitas juga akan ditempatkan secara internal.
 24

Tata letak berbagai departemen/layanan adalah sebagai berikut:

a) Ruang bawah tanah/ruang bawah tanah:

 Parkir
 Kantin/Kantin/Dapur
 Layanan Radiologi
 Ruang fisioterapi.
 Sistem pasokan gas medis di dekat jalan untuk memudahkan pemuatan/pembongkaran tabung
gas
 Depot pasokan steril pusat
 Binatu akan terletak di ujung selatan - barat
 Dapur (di sebelah laundry di arah utara)
 Gardu agak jauh dari binatu

b) Lantai Dasar: Lantai dasar akan memiliki:

 Penerimaan
 OPD
 Penitipan Darurat/Harian dengan 5 Tempat Tidur
 OT minor mampu menangani kasus darurat
 Ruang Perawatan/Plester/Prosedur di Gawat Darurat
 Koleksi Sampel
 Farmasi
 Penghitung Uang Tunai
 ruang EKG
 Ruang endoskopi
 TMT/ Stres - ruang ujian
 25

c) Lantai Pertama: Lantai pertama akan memiliki:

 Kamar bersalin disediakan di atas korban dan minor OT

 Ruang persalinan/persalinan
 NICU dengan Fasilitas isolasi
 ICU dengan Fasilitas Isolasi
 O.T utama
 wilayah operasi PL
 Koridor untuk pergerakan utilitas bersih & kotor, disediakan ruang utilitas bersih & kotor
yang terpisah
 Dokter & perawat ganti kamar
 Stasiun Perawat
 Bangsal rumah sakit
 Kamar pribadi
 Kantor Administrasi
 Ruang konferensi
 Kantor Operasi
 Laboratorium

Kenyamanan Publik:

Jumlah kenyamanan dan toilet umum yang memadai untuk pengunjung dan staf harus
dipenuhi dalam desain gedung rumah sakit di setiap Lantai untuk memenuhi semua
kebutuhan.

Tata Letak Layanan:

Untuk memastikan kelancaran arus layanan di rumah sakit, penting bahwa tata letak layanan
harus sesuai dengan aliran manusia dan material, saling ketergantungan layanan dan
departemen, persyaratan utilitas dan layanan, dll.
 26

Detail tata letak lantai bijaksana adalah sebagai berikut:

a) Blok OPD:

Untuk memastikan bahwa blok OPD mandiri hingga sejauh yang diperlukan, berbagai
layanan sekutu telah disediakan di blok tersebut. Blok tersebut harus memiliki ruang
konsultasi dengan ruang tunggu yang sesuai untuk pasien, ruang perawatan/injeksi, ruang
pengambilan sampel, laboratorium patologi, ruang fisioterapi, unit sinar X , fasilitas EKG
dan USG serta meja registrasi untuk memantau, mengontrol, membimbing dan mengarahkan
pasien. Meja resepsionis juga akan bertindak sebagai kasir untuk blok OPD. Ruang tunggu
yang memadai untuk pasien harus disediakan untuk kamar-kamar ini yang melayani lalu
lintas jam sibuk. Ruang pengambilan sampel harus dekat dengan pintu masuk utama untuk
menghindari kemacetan.

b) Darurat/Korban:

Di blok yang bersebelahan di lantai dasar, layanan darurat/kecelakaan akan disediakan

dengan pintu masuk dan lobi terpisah. Ini akan memiliki OT kecil dengan fasilitas sekutu
seperti departemen X ‐ Ray, tempat penitipan anak, dll. agar mandiri . Departemen sinar - X
harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga juga dapat didekati dari OPD.

c) Layanan Bersalin:

Lantai pertama di atas OT darurat/minor harus memiliki fasilitas bersalin di area tersebut. Ini
akan berada di dekat kompleks panti jompo karena lantai pertama panti jompo harus
menampung para pasien gyaenik. Ruang bersalin, ruang dokter, ruang bersalin, NICU,
(ICU)/ bangsal normal/isolasi) dll harus berada di area yang sama untuk kemudahan fungsi.
 27

d) Ruang Operasi:

Ruang operasi akan berlokasi di lantai pertama dekat bagian bersalin. Ini harus benar-benar
ber - AC dan sistem udara ultra murni harus dipasang. Area PL harus mencakup area
persiapan pasien, area anestesi, ruang ganti/istirahat dokter, perawat dan teknisi, toilet, ruang
scrub dll. Itu harus dipisahkan dari ruang operasi dengan koridor yang bersih. Dari Ruang
Operasi, pasien akan dipindahkan ke ruang pemulihan yang merupakan bagian dari unit
ICU/CCU yang terletak bersebelahan dengan Ruang Operasi.

e)Keperluan:

Semua layanan utilitas terpusat akan disediakan di ruang bawah tanah/ruang bawah tanah
gedung yang merupakan struktur bertingkat tunggal. Ini termasuk area untuk dapur, binatu,
toko, CSSD, ruang trafo/genset, insinerator dll. Pengelolaan akan lebih mudah karena
fasilitas ini dikelompokkan bersama. Area layanan ini harus terhubung ke area rumah
sakit/OT melalui koridor layanan dan lift layanan untuk kelancaran operasional.
 28

Organisasi & Manajemen:

Organisasi dan manajemen rumah sakit diusulkan di bawah kepala berikut: -

- Pengelolaan
- Struktur organisasi
- Tenaga kerja
- Sistem dan Prosedur

Pengelolaan:

a) Dewan direksi:

Dewan Direksi akan meletakkan politik utama untuk administrasi rumah sakit yang
efektif. Ini termasuk kebijakan tentang pengeluaran modal, program ekspansi dan
modernisasi, kontrol keuangan tingkat mikro, dll.

b) Pejabat tertinggi Eksklusif:

Dia akan menjadi Profesional Medis Nom dengan beberapa pengalaman dalam
manajemen keseluruhan staf medis/non-medis dan kegiatan Rumah Sakit. Dia akan
melapor kepada Ketua. Semua Kepala Fungsional akan berinteraksi dengannya untuk
fungsi rumah sakit sehari- hari . Dia juga akan mengurus penilaian tahunan staf medis
rumah sakit bersama dengan pengawas medis. Dia bertanggung jawab atas Untung &
Rugi Rumah Sakit & Footfalls.

c) Inspektur Medis:

Pengawas medis. Akan menjadi seorang dokter, dengan pengalaman kegiatan manajemen
rumah sakit dan akan kompeten untuk mengambil keputusan untuk fungsi rumah sakit
sehari - hari yang efisien. Dia akan melapor kepada Ketua. Dia akan bertanggung jawab
atas pelaksanaan Proses Klinis rumah sakit. Beliau akan bertanggung jawab atas
 29

pelaksanaan berbagai kebijakan Direksi/Ketua. Dia akan didukung oleh CEO,

Administrator Rumah Sakit, Pengawas Keperawatan & Insinyur Biomedis. Dia akan
melihat kegiatan Klinik rumah sakit.
d) Administrator Rumah Sakit:

Dia akan menjadi orang yang berpengalaman dalam administrasi rumah sakit. Dia akan
melapor kepada CEO & Pengawas Medis. Dia akan bertanggung jawab atas keseluruhan
kegiatan non - medis rumah sakit, seperti rumah tangga, binatu, departemen SDM,
keamanan, akun, catu daya, AC , dll.

Dia juga akan bertanggung jawab atas administrasi personalia staf rumah sakit dan akan
melapor kepada CEO & Pengawas Medis setiap hari melaporkan kehadiran, korban,
status peralatan non - medis/medis, insiden yang tidak diinginkan dll.

e) Para Kepala Dept. (Medis):

Mereka akan menjadi spesialis senior dan akan mengelola departemen masing-masing.
Mereka akan berinteraksi dengan Inspektur Medis dan akan bertanggung jawab atas
aktivitas sehari - hari departemen mereka.
Mereka akan dibantu oleh dokter/ahli bedah, teknisi, perawat dan Biomedis. Dept. seperti
Kedokteran Umum, Bedah Umum, Kebidanan/Ginekologi dan juga Ahli Patologi, Ahli
Radiologi, Ahli Anestesi, Ortopedi, Nefrologi, Pediatri, Neonatolog, Gastroenterologi
dan Oftalmologi.

f) Para Kepala Dept. (Non - medis):

Mereka akan menjadi Kepala Fungsional di bidangnya masing-masing dan akan

bertanggung jawab atas kegiatan sehari - hari di departemennya. Mereka akan melapor
langsung ke Administrator Rumah Sakit. Ini termasuk Manajer SDM, Manajer
Keuangan, Analis Sistem, Petugas Bahan (Medis dan Non - medis), Petugas Akun,
Petugas Rumah Tangga dan Petugas Keamanan dll. Mereka akan dibantu oleh staf non -
medis yang sesuai.
 30

Komite manajemen:

Untuk pengelolaan berbagai kegiatan rumah sakit yang efektif dan efisien, berbagai komite
akan dibentuk. Komite-komite tersebut terdiri dari para ahli dari bidangnya masing-masing
dan calon pengamat dari Direksi.

Beberapa panitia tersebut adalah sebagai berikut:

a) Komite Rumah Sakit:

Ini akan terdiri dari CEO, MS, HA dan Kepala Departemen dll dan akan bertemu sebulan
sekali untuk meninjau aspek medis & nom medis.

b) Komite Teknis:

Ini akan terdiri dari CEO, MS, HA dan Kepala Fungsional dengan Staf Non - medis dan
Teknis Senior yang akan bertemu sebulan sekali untuk meninjau aspek Non - medis.

c) Komite Pengendalian Infeksi Rumah Sakit:

Selain hal tersebut di atas, panitia-panitia berikut juga dapat dibentuk:

- Komite Kontrol Kualitas

- Panitia Rekam Medis
- Panitia Pembelian
- Komite Keuangan

Akan ada interaksi yang cukup besar antara berbagai komite karena saling ketergantungan
mereka. Untuk itu, rapat gabungan juga akan digelar. Peran dan keanggotaan komite-komite
tersebut di atas akan dituangkan dalam manual sistem dan prosedur yang akan disusun.
 31

Batas keuangan:
Direksi akan menetapkan batasan keuangan untuk berbagai staf fungsional senior. Hal ini
akan memungkinkan berbagai kegiatan rumah sakit berjalan lancar dan efisien dengan
pendelegasian wewenang dan tanggung jawab yang tepat.

Tenaga kerja:

a) Staf Paramedis:
- Teknisi Pusat Jantung
- Teknisi Dialisis
- Apoteker & Asisten Apoteker
- Ahli diet
- Teknisi EKG
- Teknisi USG
- Teknisi sinar X
- Teknisi Patologi Klinik
- Teknisi Hematologi
- Fisioterapis
- Teknisi Endoskopi
- Asisten Ortopedi
- Asisten Oftalmologi
- Teknisi CT
- Teknisi MRI
- Cucian
- CSSD
 32

b) Staf Teknik:

Staf akan termasuk teknisi seperti:

- T u k a n g l i s t r i k
- Mekanik & Tukang
- Tukang ledeng
- Tukang kayu
- Teknisi Ketel
- Ditjen Operator
- Operator Pembangkit Listrik Tenaga Surya
- Operator Instalasi Air
- Teknisi AC
- Teknisi STP/ETP

c) Staf Perawat:

- Pengawas Keperawatan melapor ke MS. NS juga akan berfungsi sebagai penghubung

penuh Staf Perawat di rumah sakit. Tanggung jawab termasuk mengasuransikan
kelancaran fungsi OPD, EMR, OT, ICU, bangsal dan kamar.
- Inspektur Keperawatan
- Wakil Inspektur Keperawatan
- Asisten Inspektur Keperawatan
- Staf Perawat
 33

d) Staf Administrasi dan Penunjang:

Staf administrasi dan tambahan selain staf administrasi senior yang disebutkan di atas akan
terdiri dari:

- Analis Sistem
- Programmer komputer
- Eksekutif Hubungan Pasien
- Eksekutif Kasir/Penagihan
- Operator Entri Data
- Pelaksana Rekam Medis
- Eksekutif rumah tangga
- Asisten Administrasi
- Operator Telepon/Teleks
- Resepsionis
- Driver
- Asisten perawat
- Penjaga keamanan
- Tukang kebun
- Koki/Koki
- Ward Boys & Ward Maids
- Pelari & Kurir
- Porter Pasien
 34

Estimasi Biaya Proyek:

Dalam estimasi biaya proyek, persyaratan dan biaya berbagai aset tetap seperti tanah, bangunan,
pabrik dan mesin serta aset lain-lain dipertimbangkan. Selain biaya ini ada biaya awal dan pra
operasi tertentu yang dikeluarkan dalam proyek. Setelah proyek diatur, untuk menjalankannya
diperlukan modal kerja. Karena kebutuhan uang marjinal bersifat jangka panjang, ini juga
dianggap sebagai bagian dari biaya proyek sebagai Capex.

NAMA PROYEK: KG Multispeciality Hospital

SIFAT RUMAH SAKIT: Multispesialisasi

JUMLAH TEMPAT TIDUR: 100 (Pada Tahap Pertama-30 Tempat Tidur)

PROMOTER: Sri Kasani Gnaneshwar Mudiraj Garu

UKURAN Plot: 2220 Sq. Yd. (Bangunan Eksisting dengan Basement & 05 Lantai)

TOTAL LUAS YANG DIBANGUN (Perkiraan) Fase 1 : 42.000 Sqft.

Fase 2 : 56.000 Sqft.

BIAYA KONSTRUKSI INTERNAL (Perkiraan) Tahap 1: Rs. 500 Lac

TOTAL BIAYA PROYEK (Tahap 1) Rs. Dalam Lacs Kira-kira.

Biaya Konstruksi: 500,00

Layanan Rumah Sakit: 200.00

Mebel Rumah Sakit, Perabotan & Fabrikasi: 300.00

Peralatan & Instrumen Medis : 1000.00

Pendahuluan & Pra-Operatif: 50.00

Kontinjensi: 100.00

Pengeluaran Lain-Lain: 50,00

TOTAL ESTIMASI BIAYA: 2200.00

 35

SARANA PEMBIAYAAN: Kontribusi dari Promotor

 36

Pengembangan Lahan dan Tapak:

Total area tertutup rumah sakit diperkirakan 1,00,000 Sft. dengan banyak yang tersisa di
sekitar bangunan untuk aerasi & sinar matahari yang cukup. Ini termasuk area yang
diperlukan untuk rumah sakit utama, bagian utilitas, laboratorium, kantor administrasi, turun,
fasilitas umum, dll. Mempertimbangkan hal ini dan ketentuan untuk jalan, perkerasan, dan
perluasan di masa mendatang.
Ada struktur bangunan dasar yang tersedia untuk unit yang diusulkan.

Bangunan dan Struktur:

Perkiraan untuk bangunan dan struktur: Mencakup biaya pembangunan berbagai struktur
internal di dalam gedung untuk rumah sakit, bagian utilitas, kantor administrasi, Gudang,
laboratorium, bengkel, akomodasi untuk staf rumah sakit, dll.
Total area tertutup rumah sakit diperkirakan 42.000 Sft. di Fase 1 .
Biaya pembangunan struktur internal diperkirakan berdasarkan luas dan volume dan juga
berdasarkan jenis bahan yang akan digunakan & berbagai peralatan.

Biaya Bangunan dan Struktur:

Rumah sakit akan terdiri dari semua struktur yang diperlukan di Rumah Sakit. Bangunan
harus dirancang sedemikian rupa untuk memiliki ketentuan perluasan di masa depan dengan
meningkatkan tingkat lantai.

Gedung Rumah Sakit:

 Gedung ini direncanakan untuk menampung 30 Tempat Tidur di Tahap 1 bersama dengan
layanan pendukung dan ketentuan perluasan di masa mendatang untuk total 100 tempat
tidur. Total area tertutup bangunan yang didistribusikan pada tiga lantai adalah sebagai
berikut:
o Ruang Bawah Tanah/Ruang Bawah Tanah - 14000 Sft.
o Lantai dasar - 14000 Sft.
o Lantai pertama - 14000 Sft.
Struktur harus konstruksi kelas RCC dengan lantai PVC, sistem sanitasi dan drainase yang
sangat baik, ketentuan maksimum untuk sirkulasi udara alami & pemanfaatan sinar matahari
 37

terbaik, kipas berkualitas baik, dinding tahan debu anti lembab, cat pada ketiga lantai di suatu
area terdiri dari 42000 Sft.

Ekspansi Masa Depan di Fase 2 :

Bangunan ini dirancang untuk mengakomodasi perluasan rumah sakit ini tanpa
mengganggu fungsi rumah sakit sehari-hari.
Ekspansi di masa mendatang direncanakan pada Fase ke -2 di setiap blok hingga ‐ 5 lantai
untuk melayani penambahan fasilitas sesuai kebutuhan.
Setelah rumah sakit beroperasi penuh, manajemen akan dapat mengidentifikasi bidang-
bidang yang membutuhkan perluasan baik untuk fasilitas maupun layanan yang ada.
Peralatan medis tambahan yang sepadan dengan perluasan fasilitas dan layanan perlu
digabungkan dengan tepat.
Ekspansi ini akan dibiayai melalui generasi internal dari proyek itu sendiri.

Di Fase 2 bersama dengan layanan pendukung dan ketentuan perluasan di masa mendatang
untuk total 100 tempat tidur. Total area tertutup bangunan yang didistribusikan pada kelima
lantai adalah sebagai berikut:

o Ruang Bawah Tanah/Ruang Bawah Tanah - 14000 Sft.(Ada)

o Lantai dasar - 14000 Sft.(Ada)
o Lantai pertama - 14000 Sft.(Ada)
o Lantai kedua - 14000 Sft.(Baru)
o Lantai tiga - 14000 Sft.(Baru)
o Lantai ke-empat - 14000 Sft.(Baru)
o Lantai lima - 14000 Sft.(Baru)

Struktur baru juga harus konstruksi kelas RCC dengan lantai PVC, sistem sanitasi dan
drainase yang sangat baik, ketentuan maksimum untuk sirkulasi udara alami & pemanfaatan
sinar matahari terbaik, kipas angin berkualitas baik, dinding tahan debu anti lembab, cat di
semua 05 lantai termasuk baru 04 lantai di area yang terdiri dari 42000 Sft.(Existing) + 56000
Sft.(Baru)
Total area setelah commissioning adalah @ 98000 Sft. dengan 100 tempat tidur.
38