Tanggapan dan diskusi Draf Laporan

Akhir ITMP Bromo – Tengger - Semeru

Direktorat Perencanaan Jasa dan Kawasan

Jakarta, 13 Oktober 2023
 Penyiapan Peluang Investasi
Transformasi Potensi Daerah menjadi Peluang Investasi yang
Ditawarkan Melalui Promosi Investasi

PELUANG PROMOSI
POTENSI INVESTASI INVESTASI

Ketersediaan sumber daya Peluang Investasi Peluang investasi dapat

tetapi belum tergali optimal merupakan Potensi yang disampaikan kepada
siap ditawarkan investor potensial, melalui:
Contoh:
(Ready to Offer) Dokumen Investment
Komoditi Unggulan Daerah:
. Project Ready to Offer
• Perkebunan (sawit, teh) • Market Sounding
Peluang investasi harus
• Peternakan (ayam, tertuang ke dalam studi • Market Consultation
domba) kelayakan. • One-on-one project
• Pariwisata consultation
• Pameran investasi
 12 PROYEK PETA PELUANG INVESTASI (PPI)
Sektor Pariwisata Tahun 2020-2022
Toba Resort & Natural Park (2021)
The Dehegila Resort: Traditional Style
Kab. Samosir, Sumatra Utara
Pengembangan Kawasan Meets Modern Aesthetics (2021)
Rp 245,2 Miliar Marina Pantai Surawaya (2020) Pulau Morotai, Maluku Utara
Kab. Minahasa Utara, Sulut
Rp 127,44 Miliar
Rp 929,5 Miliar
1 4-Star Resort & Convention Live on Board (LoB) Raja
Center (2021) Ampat (2020)
Kab. Bangka, Bangka Belitung Kab. Raja Ampat, Papua Barat
Rp 307,32 Miliar 9 Rp 27,74 Miliar

12

11

Tumpak Sewu Leisure Park (2021)

Kab. Lumajang, Jawa Timur 8
Eco Luxury 5 Star Hotel (2021)
Kab. Pandeglang, Banten Rp 965,6 Miliar
Matahora Cottage
Rp 1,75 Triliun By The Beach (2020)
Kab. Wakatobi, Sultra
Rp 50,2 Miliar
Transito Hotel and Convention 4 5 6 Breda Pala Resort (2021)
Borobudur (2020) Kab. Maluku Tengah, Maluku
Kab. Magelang, Jawa Tengah
Rp 200.1 Miliar
Rp 298,5 Miliar
The Kelors Gateway Hotels
Mandalika Convention Hotel and
and Villas (2020)
Resort (2020)
Kab. Manggarai Barat, NTT
Kab. Lombok Tengah, NTB
PPI Project (Ready to Offer) Rp 468,7 Miliar Rp 417,2 Miliar

• Indicative Investment Value of 12 PPI Projects in Tourism Sector: Rp 5,79T

Sumber: Kemeninves/BKPM, 2023
 DPP Bromo Tengger Semeru :
Tumpak Sewu Leisure park [1/2]
 DPP Bromo Tengger Semeru :
Tumpak Sewu Leisure park [2/2]
 Proyeksi Pertumbuhan

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Sukapura, Probolinggo; KTA Senduro, Lumajang; KTA Poncokusumo, Kab. Malang;
KTA Tosari, Pasuruan; KTA Klojen Blimbing, Kota Malang

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Sukapura, Probolinggo; KTA Senduro, Lumajang; KTA Poncokusumo, Kab. Malang;
KTA Tosari, Pasuruan; KTA Klojen Blimbing, Kota Malang

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Proyeksi Pertumbuhan

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Muatan Aspek dalam Penyiapan Peluang Proyek
Investasi Strategis
yang perlu diperhatikan

Aspek Legal & Aspek Sosial & Aspek Aspek Keuangan Aspek
Aspek Teknis Aspek Pasar Ekonomi Lingkungan dan Bisnis Keberlanjutan
Administratif
Deskripsi proyek Analisis struktur dan ➢ Analisis dampak Life-cycle analysis ➢ proyeksi Analisis dukungan
Analisis peraturan/
(Ruang lingkup pangsa pasar, ekonomi (a.l. dari setiap tahapan pendapatan, proyek terhadap
kebijakan terkait:
proyek yang akan meliputi: aspek makro, proyek investasi proyeksi biaya, pencapaian 17
➢ Kesesuaian tata
dikerjasamakan) ➢ Analisis supply forward and yang disiapkan skema pendanaan goals dalam SDGS
ruang,
Analisis kesiapan dan demand backward linkage) mulai dari terhadap rencana sebagaimana
➢ Status
wilayah/lokasi sektor terkait ➢ Analisis dampak pengambilan bahan proyek a.l. tertuang dalam
kepemilikan
proyek meliputi: misalkan pasar sosial – termasuk baku, diikuti proses perbankan metadata SDGs
tanah/aset
➢ Aksesibilitas dan wisatawan persepsi produksi dan serta ➢ indikatif Indonesia
➢ Skema kerjasama
konektivitas ➢ Analisis pesaing masyarakat atas pengelolaan perhitungan
➢ Perizinan
wilayah (competitor) Dsb. rencana sampah/limbah, dsb semua cost,
berusaha dan
➢ Infrastruktur dan ➢ Analisis pembangunan CAPEX dan OPEX,
insentif fiscal
➢ Utilitas ketersediaan proyek struktur
➢ Tinjauan
pendukung bahan baku ➢ Analisis pendanaan, DER,
peraturan
➢ Kondisi ➢ Analisis pasar kependudukan WACC, IRR< ROA,
perundangan
lahan/lingkungan sektor unggulan dan kapasitas NPV, dsb.
➢ Kelembagaan,
sekitar ➢ Analisis sektor SDM ➢ Model
pemetaan peran
➢ Ketersediaan unggulan ➢ Analisis pengembalian
pemangku
tenaga kerja dan ketenagakerjaan investasi
kepentingan dsb.
bahan baku, dsb.

Aspek legal dan teknis merupakan aspek paling proyek investasi diharapkan dapat memberikan dampak langsung terhadap pencapaian 17 SDGs.
fundamental dan harus dipetakan secara baik (clean and clear) TOP Dukungan
terhadap
sebelum lanjut ke analisis selanjutnya
5 SGDs
 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Sukapura, Probolinggo

Sub KTA Seruni - Cemoro Lawang dan Wonokerto

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTS Senduro, Lumajang

Sub KTA Ranupani, Argosari dan Koridor Senduro

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Poncokusumo, Kab. Malang

Sub KTA Ngadas, Gubugklakah dan poncokusumo

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Tosari, Pasuruan

Sub KTA Ngadiworo, Wonokitri dan Sanja Desa

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Perencanaan Deliniasi KTA ITMP BTS
KTA Klojen Blimbing, Kota Malang

Sub KTA Klojen dan Blimbing

Sumber: Tim Penyusun ITMP BTS Per 13 Oktober 2023

 Kegiatan Promosi Investasi Sektor Pariwisata 2023

Indonesia Pavilion & Indonesia Night

WEF Davos Januari 2023
Regional Investment Forum, Agustus
2023

Sumber: Kemeninves/BKPM, 2023

 Masukan Rencana Aksi Desk C : Pemasaran dan
Promosi Serta Peningkatan Bisnis dan Investasi
Kementerian Investasi / BKPM
Tertulis :
Kode Arah Strategi Program Kegiatan / Sub- Lokasi Volume Anggaran Anggaran Jadwal
Pengembangan Program (Juta) Sumber Implementasi
PRO-2-1-3 Peningkatan Peningkatan Pengembangan Penyusunan I-PRO Kota Malang, Kabupaten Malang, 1 Paket 2.000 APBN 2027
Promosi, investasi Potensi Investasi Kabupaten Pasuruan, Kabupaten
Pemasaran, dan Pariwisata Probolinggo, Kabupaten Lumajang
Investasi
PRO-2-1-3 Peningkatan Peningkatan Peningkatan Iklim Kajian Penyediaan Kota Malang, Kabupaten Malang, 1 Paket 1.000 APBN 2027
Promosi, investasi Investasi Pariwisata Insentif untuk Kabupaten Pasuruan, Kabupaten
Pemasaran, dan di Kawasan BTS Meningkatkan Iklim Probolinggo, Kabupaten Lumajang
Investasi Investasi
PRO-2-2-2 Peningkatan Peningkatan Peningkatan Iklim Penyusunan Kota Malang, Kabupaten Malang, 1 Paket 1.000 APBN, APBD 2028
Promosi, investasi Investasi Pariwisata Kebijakan Insentif Kabupaten Pasuruan, Kabupaten
Pemasaran, dan di Kawasan BTS BTS Probolinggo, Kabupaten Lumajang
Investasi

Menjadi :
Kode Arah Strategi Program Kegiatan / Sub- Lokasi Volume Anggaran Anggaran Jadwal
Pengembangan Program (Juta) Sumber Implementasi
PRO-2-1-3 Peningkatan Peningkata Pengembangan Potensi Penyusunan I-PRO Kota Malang / Kabupaten Malang / 1 Paket 2.000 APBN 2027
Promosi, n investasi Investasi Pariwisata Kabupaten Pasuruan / Kabupaten
Pemasaran, dan Probolinggo / Kabupaten Lumajang
Investasi
PRO-2-1-3 Peningkatan Peningkata Peningkatan Iklim Regional Investment Kota Surabaya / Kota Malang / 1 Paket 1.000 APBN 2028
Promosi, n investasi Investasi Pariwisata di Forum Kabupaten Malang / Kabupaten
Pemasaran, dan Kawasan BTS Pasuruan / Kabupaten Probolinggo /
Investasi Kabupaten Lumajang
 Masukan Penyempurnaan Draf Laporan Akhir ITMP BTS

No Masukan Poin Utama

1. Tahapan Pembangunan KTA - Penulisan KTA disertai kabupaten / Kota, untuk memudahkan pencarian karena
banyak lokasi memiliki nama kecamatan yang sama
- Diberikan tanda batas wilayah TN BTS
- Adanya urutan tahapan pengembangan KTA
- Diperlukan data dan informasi terkait tema KTA seperti bentuk desain bangunan
sesuai kearifan lokal

2. Proyeksi Pertumbuhan Lahan akomodasi di - Memperhatikan ketersediaan jumlah lahan investasi yang cnc dan siap ditawarkan
KTA - Memperhatikan pola perjalanan dan minat wisawatan
- Memperhatikan jaringan jalan yang tersedia serta rencana pengembangan
infrastruktur dan penunjang untuk kemudahan logistik

3. Rencana Aksi Iklim Investasi dan Ekonomi - Keterlibatan K/L terkait Iklim Investasi dan Ekonomi a.l. Kementerian Keuangan,
(Komponen, Jumlah Program dan Kegiatan) Badan Kebijakan Fiskal terkait kebijakan insentif
- Mengundang Sekretaris Kementerian / Sekretaris Utama Kementerian / Lembaga
Memiliki dukungan promosi Investasi yang mengampu berbagai program dan kegiatan dalam pembahasan Rencana Aksi

- Kemenparekraf sekiranya dpt mengoordinasi penyiapan promosi peluang investasi

- Perlu media untuk sharing knowledge dari berbagai pihak guna monitor
perkembangan BTS