Tugas mppl

Nama : jumadi
Nim : 2017150137

Untuk menentukan apakah proyek tersebut layak, perlu dilakukan analisis nilai
waktu dari arus kas yang diharapkan. Dalam analisis ini, kita menghitung nilai
sekarang dari semua arus kas yang dihasilkan oleh proyek tersebut.

Dalam kasus ini, arus kas yang diestimasikan adalah Rp. 40 Juta per tahun selama 6
tahun. Kita perlu menghitung nilai sekarang dari setiap arus kas dan
menjumlahkannya.

Langkah pertama adalah menghitung faktor diskon untuk setiap tahun

menggunakan tingkat suku bunga. Faktor diskon adalah kebalikan dari (1 + tingkat
suku bunga) pangkat tahun.

Misalnya, tingkat suku bunga adalah 10% (0,10) dan umur ekonomis sistem adalah
6 tahun. Berikut adalah faktor diskon untuk setiap tahun:

Tahun 1: 1 / (1 + 0,10)^1 = 0,909

Tahun 2: 1 / (1 + 0,10)^2 = 0,826
Tahun 3: 1 / (1 + 0,10)^3 = 0,751
Tahun 4: 1 / (1 + 0,10)^4 = 0,683
Tahun 5: 1 / (1 + 0,10)^5 = 0,621
Tahun 6: 1 / (1 + 0,10)^6 = 0,564

Selanjutnya, kita mengalikan setiap arus kas dengan faktor diskon yang sesuai untuk
mendapatkan nilai sekarangnya:

Tahun 1: Rp. 40 Juta × 0,909 = Rp. 36,36 Juta

Tahun 2: Rp. 40 Juta × 0,826 = Rp. 33,04 Juta
Tahun 3: Rp. 40 Juta × 0,751 = Rp. 30,04 Juta
Tahun 4: Rp. 40 Juta × 0,683 = Rp. 27,32 Juta
Tahun 5: Rp. 40 Juta × 0,621 = Rp. 24,84 Juta
Tahun 6: Rp. 40 Juta × 0,564 = Rp. 22,56 Juta

Terakhir, kita menjumlahkan semua nilai sekarang arus kas tersebut:

Total nilai sekarang arus kas = Rp. 36,36 Juta + Rp. 33,04 Juta + Rp. 30,04 Juta + Rp.
27,32 Juta + Rp. 24,84 Juta + Rp. 22,56 Juta = Rp. 174,16 Juta
Jika total nilai sekarang arus kas lebih besar dari investasi awal, yaitu Rp. 160 Juta,
maka proyek tersebut dapat dianggap layak. Dalam kasus ini, total nilai sekarang
arus kas adalah Rp. 174,16 Juta, yang lebih besar dari investasi awal. Oleh karena
itu, proyek tersebut layak dari segi nilai waktu uang dengan tingkat suku bunga
10%.