PEMERINTAH KABUPATEN BOMBANA

BADAN PENANGGULANGAN BENCANA DAERAH

Jln. Diklat Lingkungan II No,. 7 Telp. …….. Kode Pos 93771
RUMBIA TENGAH

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN REHABILITASI ATAP DAN PLAFON GEDUNG KANTOR SERTA
RUANG KERJA KALAK BPBD KAB. BOMBANA.

1. PENDAHULUAN

Gedung kantor BPBD Kabupaten Bombana adalah salah satu fasilitas yang
dibangun oleh pemerintah Kabupaten Bombana untuk menjadi sarana dalam
melaksanakan kegiatan kantor di BPBD Kabupaten Bombana dimana sarana yang
disediakan ini dapat memingkatkan dan mewujudkan tujuan yang ingin dicapai di.
Saat ini gedung kantor BPBD Kabupaten Bombana yang telah dibangun dan
masih perlu lengkapi baik didalam maupun di luar ruangan.

2. UMUM

a. Pekerjaan Rehab Gedung Kantor BPBD KabupatenBombana

b. Setiap Konstruksi fisik harus diwujudkan dengan baik sehingga mampu
memenuhi fungsi secara optimal.
c. Setiap Konstruksi Fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis yang layak dari segi
mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi Konstruksi Fisik.
d. Penyedia jasa Konstruksi perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh,
sehingga mampu menghasilkan karya teknis yang memadai dan layak
diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional.
e. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Konstruksi perlu disiapkan
secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya
Konstruksi/Bangunan gedung yang sesuai dengan fungsinya.
3. LATAR BELAKANG

a. Pekerjaan Rehap Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana,

adalah merupakan pekerjaan perwujudan program pemerintan
kabupaten bombana dalam penyediaan fasilitas gedung kantor
Kabupaten Bombana yang reprensentatif dan memadai
sehingga dapat menampung aktivitas kantor yang ada
didalamnya.
b. Rehab Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana tentunya
sangat membutuhkan hasil pembangunan yang akan
difungsikan untuk sarana dalam urusan administrasi maupun
teknis. Selain itu diharapkan dengan pembangunan sarana
dimaksud kegiatan dapat terwujud berdasarkan kajian yang
memadai antara lain :
- Metode Kerja Konstruksi yang sesuai
- Efektifitas kegiatan secara keseluruhan menyangkut alokasi pendanaan,
personil, waktu dan lain-lainnya.

4. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Maksud Rehab Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana adalah sebagai
prasarana untuk mendukung kegiatan kantor
b. Tujuan
Tujuan Rehab Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana adalah untuk
menyediakan fasilitas pendukung kegiatan Gedung Kantor BPBD dalam
melaksanakan tugas pelayanan publik, tugas pemerintahan, dan tugas
pembangunan

5. SASARAN
Adapun sasaran/target dari kegiatan ini adalah tercapainya pelaksanaan
Pembangunan Gedung Kantor BPBD yang sesuai dengan Rencana Kerja dan
Spesifikasi yang ditentukan, tepat waktu dan ekonomis.
6. NAMA PAKET PEKERJAAN

Organisasi : Badan Penanggulangan Bencana Daerah

Nama Paket : Pekerjaan Rehabilitasi Atap Dan Plafon Gedung

Pekerjaan Kantor Serta Ruang Kerja Kalak Bpbd Kab. Bombana
Sumber Pendanaan : DAU
Pagu Anggaran : 334.701.000,- (Tiga Ratus Tiga Puluh Empat Juta
Tujuh Ratus Seribu Rupiah)
Lokasi Pekerjaan : Kec. Rumbia Tengah

7. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan Rehab Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana Tahun 2023 ini akan
diselesaikan dalam waktu 30 (Tiga puluh) hari kalender, terhitung mulai
ditandatangani perjanjian kontrak atau SPK antara pengguna Barang/Jasa
dengan pihak pelaksana.

8. ADMINISTRASI PERUSAHAAN
1) Memiliki Surat Izin Usaha sesuai peraturan perundang-undangan dan bidang
pekerjaan yang diadakan.
a. Akte pendirian dan/atau akte perubahan terakhir [apabila telah
mengalami perubahan];
b. Melampirkan hasil pemindaian (scan) Sertifikat Badan Usaha (SBU)
dengan kualifikasi Usaha Kecil (Kecil) sub bidang bangunan gedung sub
bidang Jasa Pelaksana Gedung Perkantoran
2) Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir
(SPT Tahunan 2022)
3) Memiliki sumber daya manusia dan peralatan dengan jumlah dan
persyaratan minimal yang ditetapkan dokumen.
 4) Dalam mengajukan penawaran peserta diminta untuk menyertakan sertifikat
Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dalam penggunaan produksi
dalam negeri.

9. SUMBER PENDANAAN
Sumber Dana untuk kegiatan ini adalah berdasarkan DPA Perubahan BPBD
Kabupaten Bombana

10. HARGA PERHITUNGAN SENDIRI ( HPS)

Berdasarkan Harga Perhitungan Sendiri (HPS) Total Biaya Pekerjaan rehab

Gedung Kantor BPBD Kabupaten Bombana ini adalah : Rp. 334.700.000,-
(terbilang : Tiga Ratus Tiga Puluh Empat Tujuh Ratus Ribu Rupiah )

11. LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN

Lingkup Kegiatan
Lingkup Kegiatan adalah Pekerjaan Rehab Gedung Kantor BPBD
Kabupaten Bombana.
12. REFERENSI HUKUM
1) Peraturan Presiden No. 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah beserta petunjuk teknisnya
2) Undang-undang No.18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi

13. WAKTU PELAKSANAAN KONSTRUKSI

Pelaksanaan pekerjaan ini harus diselesaikan sesuai waktu yang ditetapkan,
terhitung sejak ditandatanganinya Kontrak/Perjanjian antara Pengguna
Jasa/Pemberi tugas dengan Penyedia Jasa.

14. PERSONIL
Untuk menjamin kualitas hasil Pekerjaan rehab Gedung kantor BPBD
lingkup pekerjaan dari kegiatan ini, Penyedia Barang/Jasa yang ditunjuk
sebagai pelaksana pekerjaan harus memiliki kualifikasi tenaga ahli yang
disyaratkan sebagai berikut :
 a. Personil manajerial
1) Tenaga
Posisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Pelaksana Lapangan memiliki SKT Pelaksana 1 orang

Bangunan Gedung, , pengalaman
minimal 2 (Dua) tahun

Semua personil tenaga ahli harus melampirkan :

2) Tenaga k3
Posisi Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Orang

Petugas K3 Konstruksi SMK/SMA memiliki SKT dengan 0 1 orang

(nol) Pengalaman

b. Tugas dan Tanggung Jawab Personil :

2) Pelaksana
Pelaksana lapangan Minimal SMA Sederajat, memiliki SKT Pelaksana
Bangunan Gedung, pengalaman min. 3 (tiga) tahun dan mempunyai
pengalaman profesional minimal 3 (tiga) kegiatan dengan posisi yang sama
pada pekerjaan pembangunan/renovasi gedung.
Tugas dan tanggung jawabnya adalah :
 Mengkoordinir semua personil Penyedia Jasa yang terlibat dalam
pekerjaan ini sehingga dapat menghasilkan pekerjaan Rehab Gedung
Kantor BPBD Kab. Bombana sesuai dengan persyaratan yang
ditentukan.
 Mempersiapkan petunjuk teknis dalam setiap kegiatan pekerjaan.
 Mengajukan contoh material yang akan dipakai untuk dmintakan
persetujuan dari Pengguna Jasa/Pengawas.
3) Tenaga K3 Konstruksi
Pelaksana, pendidikan SMK/SMA, pengalaman min. 1 (Satu) tahun dan
mempunyai pengalaman profesional minimal 0 (Nol) kegiatan dengan
posisi yang sama pada pekerjaan K3 Konstruksi:
15. PERALATAN
Penggunaan peralatan utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan :
NO PERALATAN SPESIFIKASI JUMLAH
1 Dump Truck 3- 5 TON 1 Unit
2 Genset 135 kva 1 Unit
3 Peralatan Tukang Batu 1 Set
4 Peralatan Tukang Besi 1 Set
16. PROGRAM KERJA

Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, Penyedia Jasa harus mempersiapkan

dan menyerahkan :
a. Time Schedule/Jadual Kegiatan secara Terperinci
b. Spesifikasi bahan material sesuai dengan spesifikasi teknis atau arahan direksi
pengawas.
c. Gambar Kerja/Shop Drawing.
d. Konsep Penanganan Pekerjaan/Metode kerja.

17. KELUARAN YANG DIHASILKAN

Penyedia barang/jasa wajib menyampaikan Laporan–laporan berikut secara

periodik selama masa pelaksanaan yaitu :
a. Foto dokumentasi 0%, 50%, 75% dan 100 %
b. Berita Acara Serah terima I (PHO) dan berkas Administrasi lainnya yang
dibutuhkan
c. As Build Drawing
d. Laporan Pelaksanaan yang terdiri dari :
- Laporan Mingguan berisikan laporan tentang kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode 1 minggu berjalan serta hal-hal penting
yang perlu dimasukan dalam laporan.
- Laporan Bulanan, berupa rangkuman Laporan Mingguan berisi hasil
kemajuan Fisik pekerjaan selama 1 bulan berjalan, serta hal hal
penting yang perlu dimasukan dalam laporan.
- Penerapan Manajemen K3 Konstruksi (Keselamatan dan Kesehatan
Kerja)

e. STANDAR-STANDAR TEKNIS YANG BERLAKU

Dalam melaksanakan kegiatan ini Penyedia Jasa harus berpedoman pada

peraturan dan ketentuan-ketentuan teknis yang berlaku antara lain :
 Undang-undang Nomor 23/1997 tentang Lingkungan Hidup;
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 45/PRT/M/2007 tanggal 27
Desember 2007
 Spesifikasi Bahan Bangunan Indonesia, SNI 03-6861-2002;
 Peraturan Beton Bertulang di Indonesia Tahun 1971;
 PUBI – 1982 Peraturan Bahan Bangunan Bangunan di Indonesia
 SII Standar Industri Indonesia
 Peraturan Dirjen Perawatan Depnaker tentang Penggunaan Tenaga kerja,
Keselamatan dan Kesehatan Kerja
18.RENCANA MUTU KONTRAK (RMK) SSUK POINT. 18
Program RMK disusun paling sedikit berisi:
a. Informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan;
b. Struktur organisasi kerja penyedia;
c. Jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. Metode pelaksanaan pekerjaan;
e. Program Pengendalian Mutu;
f. Program Keselamatan Kerja (SMK3);
g. Prosedur instruksi kerja;
h. Daftar Peralatan; dan
i. Pelaksana kerja. Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
RMK pada saat lelang fisik dan dibahas saat rapat persiapan
pelaksanaan kontrak bersama oleh PPK.

A. Rencana Keselamatan Dan Kesehatan Kerja Konstruksi (Rk3k)

RK3K Pelaksanaan pekerjaan di buat oleh Penyedia Jasa untuk Pelaksanaan
Kontrak, di bahas dan ditetapkan oleh PPK pada saat Rapat Persiapan dan
Pelaksanaan. Penyedia Menyiapkan Penelasan Manajemen resiko serta
penjelasan rencana tindakan sesuai table jenis pekerjaan dan identifikasi
bahaya di bawah ini ( diisi oleh pejabat Pembuat Komitmen) :

Identifikasi jenis bahaya &

No Uraian Pekerjaan
Resiko K3

I PEKERJAAN PERSIAPAN  Menginjak benda-benda tajam

 Tersandung dan jatuh
 Kaki tertusuk paku
  Kejatuhan benda
 Terjatuh ke lubang Resiko Luka
ringan/ sedang/ berat
 Tangan dan kaki kena pacul/sekop
 Tertimbun longsoran galian tanah
II PEKERJAAN LANGIT-LANGIT o Tersandung dan jatuh
(PLAFOND) o Kaki tertusuk paku
o Kejatuhan benda
o Tertimpa benda mengakibatkan
luka ringan/ sedang/ berat
III PEKERJAAN LANTAI  Tersandung dan jatuh
 Kaki tertusuk paku
 Kejatuhan benda
 Terpeleset

19. BILL OF QUANTITY

(terlampir)

20. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi Pelaksana
Konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan
hendaknya bisa dipersiapkan secara matang agar pelaksanaan pekerjaan dapat
selesai sesuai Jadual yang telah ditentukan dengan kualitas dan kuantitas sesuai
dengan yang ditetapkan.

Ditetapkan di : Rumbia, 2 Nov. 2023

Pejabat Pembuat Komitmen BPBD
Kab. Bombana
ttd

MASWAR AMIDIN,S.Si.,M,A.P
NIP. 19821008 201001 1 020