SURAT JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini pihak pertama sebagai penjual,

Nama : Ristiana wati
Alamat : Dadapan Rt06 Rw02 sendangmulyo kec.tembalang semarang
Nik : 2171096511929003

Dan pihak kedua sebagai pembeli,

Nama : Andrianto
Alamat : Kaliputih Rt01 Rw05 Kec.Alian Kab.Kebumen
Nik : 3305112707970004

Pihak pertama telah menjual tanah kepada pihak kedua yang berlokasi di dawung desa sumberejo
mranggen kab.demak. Tanah tersebut benar-benar milik pihak pertama, bukan tanah sengketa atau
tanah bermasalah. Telah dibuktikan dengan memperlihatkan sertifikat tanah asli dan nomer PBB.
Berikut kesepakatan dalam transaksi jual beli tanah :

1. Pihak pertama memiliki luas tanah 186m2 dan menjual kepada pihak kedua seluas 100m2.
Harga jual yang sudah disepakati adalah Rp850.000,-/m2. Sehingga total yang dibayarkan
oleh pihak kedua kepada pihak pertama adalah Rp85.000.000,-.
2. Ketentuan pembayaran pihak kedua kepada pihak pertama akan dilakukan melalui transfer
dan bertahap. Tahap pertama, pihak kedua akan membayar uang muka sebesar
Rp20.000.000,- kepada pihak pertama. Tahap selanjutnya sisa pembayaran sebesar
Rp65.000.000,- akan dibayarkan ketika sertifikat sudah pecah sebelum balik nama atas nama
pihak kedua yang diproses oleh notaris PPAT.
3. Pemindahan nama atas nama pihak kedua akan dilaksanakan sesegera mungkin setelah
ditandatangani surat perjanjian ini.
4. Untuk semua biaya pemecahan sampai balik nama di notaris PPAT telah disepakati bersama
akan dibayar oleh pihak pertama 50% dan pihak kedua 50%.
5. Apabila proses pembayaran mengalami tidak kesesuaian dengan perjanjian awal, jual beli
tanah ini dianggap gugur/batal dan uang muka yang sudah diterima oleh pihak pertama
dianggap hangus.
 6. Bila nanti ada kendala maupun masalah, kedua belah pihak menyelesaikannya secara
kekeluargaan terlebih dahulu sebelum menyelesaikannya ke pihak berwenang.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2(dua) asli yang akan diberikan kepada pihak
pertama dan pihak kedua, ditanda tangani oleh dua belah pihak di atas materai yang mempunyai
kekuatan hukum.

Pihak pertama,
Pihak kedua,
 Ristiana wati
Andriyanto

Saksi pihak pertama,

Saksi pihak kedua,

..................................
....................................