MEMORANDUM of UNDERSTANDING (MoU)

--nota kesepahaman--

Dan

LANDASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

ANTARA
----------------------------------------
sebagai PIHAK PERTAMA atau disebut juga Owner

DAN

NUR HASYIM WIJAYA, ST.

Sebagai PIHAK KEDUA atau disebut juga Pelaksana

TENTANG
“KERJASAMA PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
-DI JALAN ………………………….. KABUPATEN BREBES”

Kami yang bertanda tangan dibawah ini

I. Nama :
NIK :
Alamat : Jl. Hangtuah Ds. Bajomulyo Rt 03/Rw 03 Kec. Juwana Kabupaten Pati
selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

II. Nama : Nur Hasyim Wijaya

NIK : 3327090105810010
Alamat : Jl Gatut Kaca 27 Wanarejan Selatan kec Taman Kabupaten Pemalang
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

.M.o.U.

BAGIAN PERTAMA
Pasal 1
Lingkup Kerjasama

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan kerjasama Pekerjaan Pembangunan Rumah
Tinggal ………………………Kabupaten Brebes. PIHAK PERTAMA sebagai pemberi pekerjaan,
PIHAK KEDUA sebagai penerima pekerjaan.

ASYRAF ARCHITECT
rancang bangun rumah, toko, ruko, kantor, rukan, gedung, hotel, sekolah, gudang,
pabrik, interior, exterior, lansekap (taman) HP/WA : 08153805555
 BAGIAN KEDUA
PELAKSANAAN KERJASAMA

sal 2
Deskripsi Program/Kerjasama

Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal di jalan ……………………………Kabupaten Brebes

merupakan rehab rumah tinggal dengan membongkar bagian - bagian tertentu kemudian
membuat struktur dan konstruksi untuk rumah tinggal dijadikan 2 lantai

Pasal 3
Prosedur

Prosedur pelaksanaan pekerjaan diatur dalam LANDASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pasal 4
Hak dan Kewajiban

(1) PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban untuk menyediakan dana untuk pelaksanaan
pekerjaan, dan berhak untuk mendapatkan jasa pelaksanaan serta hasil pelaksanaan
yang baik dan berkualitas sesuai Spek Teknis (Gambar dan RAB).

(2) PIHAK PERTAMA berhak untuk mengubah spek teknis dengan diimbangi tambah
kurang kewajiban (nilai pekerjaan) terhadap PIHAK KEDUA

(3) PIHAK KEDUA berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan serta menghasilkan

pekerjaan yang baik dan berkualitas sesuai Landasan Pelaksanaan Pekerjaan dan
Spek Teknis (Gambar dan RAB).

Pasal 5
Aturan Tambahan
(1) Selain aturan dalam perjanjian yang sudah tersebut di atas, dapat dilakukan
perubahan-perubahan yang dianggap perlu demi kemaslahatan bersama.
(2) Perubahan dalam penyelenggaraan program dan pelaksanaan hak dan kewajiban
masing-masing pihak dalam perjanjian ini dapat dilakukan berdasarkan
pertimbangan kemaslahatan bersama dan sesuai kesepakatan kedua belah pihak.

ASYRAF ARCHITECT
rancang bangun rumah, toko, ruko, kantor, rukan, gedung, hotel, sekolah, gudang,
pabrik, interior, exterior, lansekap (taman) HP/WA : 08153805555
 .L.A.N.D.A.S.A.N...P E.L.A.K.S.A.N.A.A.N... P.E.K.E.R.J.A.A.N.

BENTUK KERJASAMA

Bentuk kerjasama Pembangunan Rumah Tinggal adalah gabungan Borongan Lumpsum dan
harga satuan dengan mengikat pada spek teknis yang disepakati

NILAI PELAKSANAAN PEKERJAAN

a. kedua Belah Pihak sepakat melaksanakan kerjasama dengan nilai kontrak Rp

250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah)
b. jika dikemudian hari diadakan penambahan pekerjaan maka kedua belah pihak
sepakat untuk diadakan kesepakatan dalam hal nilai kontrak dan dituangkan dalam
Addendum Kontrak.
c. Apabila dalam pelaksanaan pekerjaan ada kenaikan harga material, maka nilai
kontrak dapat ditinjau kembali, penyesuaian harga hanya pada pekerjaan yang
belum terpasang, sedangkan pekerjaan yang sudah terpasang adalah mengikuti
harga lama

SISTEM PEMBAYARAN

Sistem Pembayaran Dilakukan dengan sistem sebagai berikut :

a. PIHAK PERTAMA menyerahkan sejumlah uang kepada PIHAK KEDUA secara bertahap
dan dilakukan pembayaran dengan transfer ke rek mandiri 13900177181 an Nur
Hasyim W, bukti transfer sekaligus menjadi bukti pembayaran yang sah.
b. Tahapan nilai pembayaran
Pembayaran dilakukan dengan sistem sebagai berikut :
1. Termiyn dengan prosentase 40% 30% 30%
2. Pengajuan termiyn berikutnya jika nilai pekerjaan sudah senilai dengan dana
yang sudah diterima
3. Pengajuan Termiyn dengan didukung perhitungan dengan perhitungan
pembobotan atau dengan nilai perhitungan volume dan harga satuan,

BELANJA MATERIAL

a. Semua teknis pekerjaan berkaitan material adalah menjadi hak dari PIHAK KEDUA
dan PIHAK PERTAMA dipersilahkan memberi refrensi toko belanja material.

ASYRAF ARCHITECT
rancang bangun rumah, toko, ruko, kantor, rukan, gedung, hotel, sekolah, gudang,
pabrik, interior, exterior, lansekap (taman) HP/WA : 08153805555
 b. Apabila harga material refrensi dari PIHAK PERTAMA dirasa over budget maka PIHAK
KEDUA berhak untuk menolak atau diadakan kesapakatan penambahan nilai
kontrak.
c. Material yang dibelanjakan adalah sesuai Spek Teknis.

PEMBAYARAN LAIN-LAIN PENDUKUNG PEKERJAAN

Dalam pelaksanaan proyek apabila terjadi pengeluaran lain-lain pendukung pekerjaan,

seperti iuran lingkungan, uang keamanan perbaikan kerusakan jalan dan lingkungan dan
lain-lain adalah sepenuhnya menjadi beban kewajiban PIHAK PERTAMA.

WAKTU PELAKSANAAN

a. Waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 210 (dua ratus sepuluh) hari kalender dimulai
tanggal ...... , ........................... 2018 dan berakhir tanggal ...... , ...........................
2019 namun demikian menyesuaikan dana dari pihak ke satu,
b. apabila ada keterlambatan dana dari pihak ke satu maka waktu pelaksanaan
diberikan penambahan dengan menempuh musyawarah mufakat

DENDA KETERLAMBATAN

a. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat menyelesaikan pekerjaan tepat pada waktunya
maka pihak KEDUA WAJIB untuk membayar denda keterlambatan sebesar 1/1000
dari nilai kontrak setiap harinya dibayar kepada PIHAK KESATU
b. Keterlambatan dikarenakan keterlambatan dana dapat menghapus enda
keterlambatan

PENGHENTIAN PEKERJAAN

PIHAK PERTAMA berhak menghentikan perjanjian kerjasama ini kapan saja dengan alasan
keterbatasan dana.

NORMA HUKUM KERJASAMA

a. MoU dan Landasan pelaksanaan pekerjaan ini berlaku sejak ditandatangani oleh
kedua belah pihak, berakhir setelah pekerjaan selesai atau berakhir jika kerjasama
tidak dapat dilanjutkan dan disepakati oleh kedua belah pihak.
b. Apabila ada permasalah PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk
menyelesaikan secara kekeluargaan.

ASYRAF ARCHITECT
rancang bangun rumah, toko, ruko, kantor, rukan, gedung, hotel, sekolah, gudang,
pabrik, interior, exterior, lansekap (taman) HP/WA : 08153805555
 c. Jika secara kekeluargaan tidak dapat diselesaikan maka ditempuh dengan jalur
hukum.

JUMLAH RANGKAP MoU DAN LANDASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

MoU dan Landasan Pelaksanaan Pekerjaan dibuat dua rangkap dan memiliki kekuatan
hukum yang sama untuk dapat dipergunakan seperlunya oleh masing-masing pihak.

Tegal, 25 Maret 2019

Disetujui oleh Dibuat oleh :
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

FIFI HADIYAS AGUSTIN NUR HASYIM WIJAYA, ST

(OWNER) (PELAKSANA, ASYRAF ARCHITECT)

ASYRAF ARCHITECT
rancang bangun rumah, toko, ruko, kantor, rukan, gedung, hotel, sekolah, gudang,
pabrik, interior, exterior, lansekap (taman) HP/WA : 08153805555