URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN PASAR TOBOALI
BANGKA BELITUNG

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DIREKTORAT JENDRAL CIPTA KARYA
BALAI PRASARANA PERMUKIMAN WILAYAH KEPULAUAN BANGKA BELITUNG
SATUAN KERJA PELAKSANAAN PRASARANA PERMUKIMAN
PROVINSI KEPULAUAN BANGKA BELITUNG
TAHUN ANGGARAN 2023 DAN 2024
 GAMBARAN UMUM PEKERJAAN
PEMBANGUNAN PASAR TOBOALI
BANGKA BELITUNG

A. Latar Belakang

Kegiatan perdagangan merupakan penggerak utama pembangunan perekonomian nasional yang

memberikan daya dukung dalam meningkatkan produksi, menciptakan lapangan pekerjaan,
meningkatkan ekspor dan devisa, memeratakan pendapatan, serta memperkuat daya saing Produk
Dalam Negeri demi kepentingan nasional. Untuk itu kebijakan Perdagangan Dalam Negeri diarahkan
pada peningkatan efisiensi dan efektivitas distribusi, peningkatan iklim usaha dan kepastian berusaha,
pengintegrasian dan perluasan pasar dalam negeri, peningkatan akses pasar bagi Produk Dalam
Negeri, dan perlindungan konsumen. Salah satu bentuk kebijakan tersebut mengenai pemberian
fasilitas pengembangan sarana perdagangan.

Pasar Rakyat memiliki nilai penting bagi perekonomian di negara kita. Secara faktual Pasar Rakyat
merupakan penyerap tenaga kerja yang besar, baik tenaga kerja utama seperti pedagang maupun
tenaga kerja turunan seperti buruh gendong, tukang becak, tukang parkir, tenaga kebersihan, dan
tenaga kerja terkait lainnya. Pasar Rakyat saat ini juga masih menjadi saluran rantai pemasaran hasil
bumi paling utama, sehingga menjadi sarana atau instrumen untuk pengendalian stabilitas harga-
harga, sumber informasi penting terutama menyangkut stabilitas harga-harga pangan.

Guna mendukung tujuan pembangunan tersebut, maka diperlukan suatu upaya untuk meningkatkan
standar sarana prasarana untuk mendorong peningkatan fungsi Pasar Rakyat melalui pemenuhan
kebutuhan prasarana. Sejalan dengan program nawacita yang telah dicanangkan oleh Pemerintah,
maka Presiden telah menerbitkan Peraturan Presiden (Perpres) No.43 Tahun 2019 tentang
Pembangunan, Rehabilitasi/renovasi Pasar Rakyat, Prasarana Perguruan Tinggi, Perguruan Tinggi
Keagamaan Islam, dan Satuan Pendidikan Dasar dan Menengah untuk mendorong peningkatan
fungsi prasarana dan pemenuhan kebutuhan prasarana tersebut.

Dalam upaya mencapai pembangunan infrastruktur perdagangan melalui pembanunan Pasar Rakyat,
diperlukan pekerjaan kontrol dan pengawasan untuk mendukung pekerjaan konstruksi Pembangunan
Pasar Toboali Bangka Belitung, sehingga dengan demikian keluaran dari pelaksanaan pembangunan
infrastruktur perdagangan ini diharapkan sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku, syarat
spesifikasi teknis dan standar prasarana dan sarana perdagangan yang mencakup pada masa
persiapan pelaksanaan, pelaksanaan, dan pasca pelaksanaan pembangunan.
B. Maksud dan Tujuan

1. Maksud
Adapun maksud Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung adalah terselenggaranya
kegiatan Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung, sehingga dapat mewujudkan
pembangunan infrastruktur untuk memberikan daya dukung dalam meningkatkan produksi,
menciptakan lapangan pekerjaan, meningkatkan ekspor dan devisa, memeratakan
pendapatan, serta memperkuat daya saing Produk Dalam Negeri demi kepentingan nasional
melalui pembangunan pasar rakyat.

2. Tujuan
Tujuan Pekerjaan ini adalah tersedianya penyelenggara jasa konstruksi untuk melaksanakan
kegiatan Pembangunan Pasar Toboali yang bertanggungjawab dan kompeten dengan biaya
penawaran yang wajar, sehingga pekerjaan tersebut dapat berjalan sesuai dengan gambar
rencana, spesifikasi teknis dan sesuai dengan peraturan yang berlaku seperti yang telah
tercantum dan tertera di dalam RAB dan Dokumen Kontrak Pekerjaan dengan perbaikan dan
penyesuaiaan.

C. Nama dan Organisasi Pengguna Jasa

Pengguna Barang/Jasa adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Prasarana Strategis pada Satuan
Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Kepulauan Bangka Belitung yang
bertanggungjawab atas pelaksanaan kegiatan.

D. Sumber Dana

Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBN Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana
Permukiman Wilayah Provinsi Kepulauan Bangka Belitung MYC dengan total Rp. 35.618.000.000,-
(Tiga Puluh Lima Milyar Enam Ratus Delapan Belas Juta Rupiah) dan Nilai HPS sebesar Rp.
35.618.000.000,- (Tiga Puluh Lima Milyar Enam Ratus Delapan Belas Juta Rupiah) mengikuti
pedoman dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 22/PRTIM/2018 perihal tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. Kegiatan Pembangunan Pembangunan
Pasar Toboali Bangka Belitung ini dilaksanakan secara Multi Year (MYC) dengan skema pembiayaan
sebagai berikut :
1. Tahun 2023 : Rp 9.669.200.000,-
(Sembilan Milyar Enam Ratus Enam Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Ribu Rupiah)
2. Tahun 2024 : Rp. 25.948.800.000,-
(Dua Puluh Lima Milyar Sembilan Ratus Empat Puluh Delapan Juta Delapan Ratus Ribu
Rupiah)
E. Gambaran Umum Lokasi Pekerjaan
Pasar Rakyat Toboali, Kabupaten Bangka Selatan

1. Gambaran Umum
Pasar Rakyat Toboali atau yang dulu lebih dikenal dengan sebutan Pasar Tradisional Toboali
merupakan pasar tertua di Kecamatan Toboali. Pasar Rakyat Toboali beralamat di Jl. Jend.
Sudirman, Toboali, Kecamatan Toboali. Sejak tahun 1969 Pasar Rakyat Toboali telah
digunakan masyarakat untuk aktivitas jual beli dan perdagangan. Aktivitas di pasar ini terus
berkembang hingga sekarang.

Pasar Rakyat Toboali berdiri di lahan seluas 3.783 m² dengan luas bangunan 3.521 m² dengan
titik koordinat 3°00'36.8"S 106°27'13.2"E dan 3°00’37.5"S 106°27’12.4"E Pasar ini terdiri dari
2 (dua) zona, zona atas dimanfaatkan oleh pedagang pakaian dan alat elektronik, serta zona
bawah dimanfaatkan oleh pedagang sembako, ikan, dan sayur. Tahun 2015 zona bawah
pernah direvitalisasi sedangkan zona atas belum pernah di revitalisasi semejak pasar tersebut
berdiri. Dalam kegiatan Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung lokasi yang akan
ditangani adalah Zona Atas.

2. Luas Area
Pasar Zona Atas : 2.445 m2
Pasar Zona Bawah : 1.338 m2

3. Luas Bangunan Eksisting

Pasar Zona Atas : 2.183 m2
Pasar Zona Bawah : 1.338 m2

4. Rencana Tapak

Tabel 1 : Tabel Rencana Tapak Pembangunan Pasar Toboali

 Tabel 2 : Tabel Perhitungan KDB

Tabel 2 : Tabel Perhitungan KLB

5. Ruang Lingkup Pembangunan

6. Akses Menuju Lokasi

Pasar Rakyat Toboali beralamat beralamat di Jl. Jend. Sudirman, Toboali, Kecamatan Toboali,
Kabupaten Bangka Selatan. Akses menuju ke lokasi dapat ditempuh melalui perjalanan darat
dengan kendaraan roda 4 selama + 2 jam 25 menit dari Bandara Depati amir dengan jarak
tempuh + 125 km.
7. Kondisi Eksisting

Gambar 1 : Foto Udara Pasar Atas Toboali

Gambar 2 : Kondisi Eksisting Pasar Atas Toboali

Gambar 3 : Kios Pedagang Pasar Atas Toboali

8. Visualisasi Perancangan

Gambar 4 : Fasad Selatan Bangunan Pasar Toboali

Gambar 4 : Fasad Utara Bangunan Pasar Toboali