SURAT PERJANJIAN KEAGENAN

Pada hari ini, _________, tanggal _______________, bertempat ________________,

yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : _______________

Jabatan : _______________

Alamat : _______________

No. KTP : _______________

Bertindak untuk dan atas nama _______________ dan beralamat di

_______________, selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

2. Nama : _______________

Jabatan : _______________

Alamat : _______________

No. KTP : _______________

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut

sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan bahwa Pihak Pertama adalah

pemilih dari properti dengan identifikasi sebagai berikut:

Tipe Properti : _______________

Alamat : _______________

Harga Jual : _______________

Kepemilikan Sertifikat : _______________

Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk mengikatkan diri dalam suatu

perjanjian keagenan dengan syarat- syarat sebagai berikut:

 Pasal 1

Pihak Pertama dengan ini menyerahkan kepada Pihak Kedua semua data, catatan, dan

dokumen yang berhubungan dengan properti tersebut untuk diperiksa kepada instansi

yang berwenang dan setuju untuk membayar biaya pemeriksaan tersebut.

Pasal 2

Pihak Pertama tidak diperkenankan, kecuali dengan persetujuan Pihak Kedua,

mencari pembeli atau menunjuk agen lain untuk mencari pembeli selama masa hak

eksklusif. Jika Pihak Pertama atau agen lain mendapatkan pembeli selama masa hak

eksklusif dan properti tersebut terjual, maka Pihak Pertama harus membayar komisi

kepada Pihak Kedua sebagai pembayaran ganti rugi.

Pasal 3

Pihak Kedua akan menerima komisi sebesar ____ % jika selama masa hak eksklusif

tersebut Pihak Kedua secara efektif memperkenalkan kepada Pihak Pertama seorang

pembeli yang sesudah itu mengadakan pengikatan jual beli atau perjanjian jual beli

atas properti tersebut. Pihak Kedua akan menerima setengah dari pembayaran komisi

yang seharusnya diterima, jika Pihak Pertama menarik kembali hak eksklusif untuk

menjual properti tersebut. Komisi yang sudah dibayarkan tidak bisa diminta kembali

oleh Pihak Pertama dengan alasan apa pun.

Pasal 4

Pihak Pertama dengan ini menjamin bahwa:

a. Pihak Pertama adalah pemilik satu-satunya yang berhak atas bangunan tersebut.

b. Pada saat ini tidak sedang terikat kepada agen lainnya, dalam hal menyerahkan

hak eksklusif untuk menjual atau yang lain.

 Pasal 5

Pihak Kedua memberikan wewenang kepada Pihak Pertama untuk mengeluarkan

biaya iklan dan promosi sampai jumlah Rp _______________ (---jumlah uang dalam

huruf---) ada atau tidak ada jual beli, sampai habis masa hak eksklusif atau ditariknya

kembali hak eksklusif tersebut sebelum waktunya.

Pasal 6

Pihak Pertama dengan ini memberikan izin kepada Pihak Kedua untuk melakukan

hal-hal sebagai berikut:

a. Memasuki dan memperlihatkan properti tersebut pada para peminat pada saat

yang wajar dan setelah memberitahukan terlebih dahulu kepada Pihak Pertama.

b. Mempromosikan/mengiklankan properti tersebut di media massa, baik cetak

maupun elektronik.

Pasal 7

1. Terhadap pembatalan akibat Force majeure, Pihak Pertama dan Pihak Kedua

sepakat menanggung kerugiannya masing-masing.

2. Force majeure yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah suatu keadaan

memaksa di luar batas kemampuan kedua belah pihak yang dapat mengganggu

bahkan menggagalkan terlaksananya perjanjian ini, seperti bencana alam,

epidemik, peperangan, pemogokan, sabotase, pemberontakan masyarakat,

blokade, kebijaksanaan pemerintah khususnya di bidang moneter, kecelakaan atau

keterlambatan yang disebabkan oleh keadaan di luar kemampuan manusia.

Pasal 8
Para pihak sepakat untuk menyelesaikan setiap perselisihan yang terjadi terkait

dengan perjanjian ini dengan cara musyawarah untuk mufakat. Apabila musyawarah

untuk mufakat tidak tercapai, para pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara

hukum. Untuk itu, para pihak memilih domisili hukum yang tetap di Kantor Panitera

Pengadilan Negeri _______________.

Pasal 9

Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dengan materai cukup, ditanda

tangani oleh para pihak dalam keadaan sehat jasmani dan rohani serta tanpa paksaan

dari pihak manapun.

Pihak I Pihak II

_______________ _______________