‭URAIAN SINGKAT PEKERJAAN‬

‭PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN ASN KEMENKEU‬

‭KOTA DENPASAR‬

‭Tahun Anggaran 2023 s/d 2024‬

‭KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT‬

‭DIREKTORAT JENDERAL PERUMAHAN‬
‭BALAI PELAKSANA PENYEDIAAN PERUMAHAN JAWA IV‬
‭SATUAN KERJA PENYEDIAAN PERUMAHAN PROVINSI BALI‬
 ‭ RAIAN PEKERJAAN‬
U
‭ EMBANGUNAN RUMAH SUSUN ASN KEMENKEU KOTA DENPASAR‬
P

‭Kementerian Negara/Lembaga‬ ‭:‬ ‭Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat‬

‭Unit Eselon I‬ ‭:‬ ‭Direktorat Jenderal Perumahan‬
‭Program‬ ‭:‬ ‭Perumahan dan Kawasan Permukiman‬
‭Hasil‬ ‭:‬ ‭Terwujudnya‬ ‭Bangunan‬ ‭Rumah‬ ‭Susun‬ ‭yang‬ ‭layak‬ ‭huni
‭dengan‬ ‭pelaksanaan‬ ‭yang‬ ‭tepat‬ ‭waktu,‬ ‭mutu,‬ ‭biaya‬ ‭dan
‭sesuai dengan ketentuan yang berlaku‬
‭Unit Eselon II/Satker‬ ‭:‬ ‭Direktorat‬ ‭Rumah‬ ‭Susun‬ ‭/‬ ‭Satuan‬ ‭Kerja‬ ‭Penyediaan
‭Perumahan Provinsi Bali‬
‭Kegiatan‬ ‭:‬ ‭Penyediaan Akses Rumah Layak Huni‬
‭Indikator Kinerja Kegiatan‬ ‭:‬ ‭Terbangunnya Rumah Susun Tahun Anggaran 2023 - 2024‬
‭Satuan Ukur dan Jenis Keluaran‬ ‭:‬ ‭2 Tower Rumah Susun 4 lantai, tipe 36‬
‭Volume‬ ‭:‬ ‭120 unit‬
‭Jenis Kontrak‬ ‭:‬ ‭Kontrak Harga Satuan‬

‭I.‬ ‭Lokasi Pekerjaan‬

‭Pembangunan‬ ‭Rumah‬ ‭Susun‬ ‭ASN‬ ‭Kemenkeu‬ ‭Kota‬ ‭Denpasar‬ ‭dilaksanakan‬ ‭pada‬ ‭JL.‬ ‭Dr.‬
‭Muwardi,‬ ‭Renon,‬ ‭Kota‬ ‭Denpasar,‬ ‭Provinsi‬ ‭Bali‬ ‭dengan‬ ‭titik‬ ‭koordinat‬
‭-8.672134,115.224344.‬

‭II.‬ ‭Lingkup Pekerjaan‬

‭Pelaksanaan‬‭Konstruksi‬‭Pembangunan‬‭Rumah‬‭Susun‬‭beserta‬‭pengendalian‬‭waktu,‬‭biaya,‬
‭pencapaian‬ ‭sasaran‬ ‭fisik‬ ‭(kuantitas‬ ‭dan‬ ‭kualitas)‬ ‭dan‬ ‭tertib‬ ‭administrasi‬ ‭di‬ ‭dalam‬
‭Pembangunan‬ ‭Rumah‬ ‭Susun,‬ ‭mulai‬ ‭dari‬ ‭tahap‬ ‭persiapan/perencanaan‬ ‭sampai‬ ‭dengan‬
‭tahapan pelaksanaan konstruksi selesai dan pemanfaatan, yang terdiri atas:‬
‭1.‬ ‭Pelaksanaan‬ ‭pembangunan‬ ‭Rumah‬ ‭Susun‬‭ASN‬‭Kemenkeu‬‭Kota‬‭Denpasar‬‭secara‬
‭umum‬ ‭meliputi‬ ‭Pekerjaan‬ ‭Standar‬ ‭dan‬ ‭Non‬ ‭Standar‬ ‭serta‬ ‭penambahan‬‭elemen‬
‭Arsitektur‬ ‭Bali‬ ‭sesuai‬ ‭dengan‬ ‭pedoman‬ ‭teknis‬ ‭yang‬ ‭telah‬‭diatur‬‭dalam‬‭Kontrak‬
‭pelaksanaan‬‭dengan‬‭mengacu‬‭pada‬‭Spesifikasi‬‭Teknis,‬‭RKS,‬‭gambar‬‭perencanaan‬
‭serta peraturan terkait pembangunan Rumah Susun dan perijinan;‬
‭2.‬ ‭Secara‬ ‭teknis,‬ ‭pekerjaan‬ ‭ini‬ ‭mencakup‬ ‭keseluruhan‬ ‭proses‬ ‭pembangunan‬ ‭dari‬
‭persiapan,‬ ‭pembersihan/pembersihan‬ ‭halaman‬ ‭sampai‬ ‭masa‬ ‭pemeliharaan‬
‭seperti yang ditentukan, mencakup:‬
‭a.‬ ‭Pekerjaan Persiapan‬
 ‭b.‬ ‭Pekerjaan Tower 1 dan Tower 2, mencakup:‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Tanah‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Pondasi‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Struktur‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Arsitektur (termasuk pekerjaan Style Bali)‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Atap‬
‭●‬ ‭Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing‬
‭c.‬ ‭Pekerjaan Lobby penghubung Tower 1 dan Tower 2‬
‭3.‬ ‭Mengadakan‬ ‭rapat-rapat‬ ‭koordinasi‬ ‭pelaksanaan‬ ‭beserta‬ ‭laporannya‬ ‭dan‬
‭membuat laporan kemajuan pekerjaan pelaksanaan;‬
‭4.‬ ‭Melaksanakan‬ ‭pekerjaan‬ ‭konstruksi‬ ‭yang‬ ‭akuntabel‬ ‭di‬ ‭lapangan,‬ ‭yang‬ ‭meliputi‬
‭program‬ ‭pencapaian‬ ‭sasaran‬ ‭konstruksi,‬ ‭penyediaan‬ ‭dan‬ ‭penggunaan‬ ‭tenaga‬
‭kerja,‬ ‭peralatan‬ ‭dan‬ ‭perlengkapan,‬ ‭bahan‬ ‭bangunan,‬ ‭quality‬ ‭assurance,‬ ‭dan‬
‭program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);‬
‭5.‬ ‭Mengendalikan‬ ‭pelaksanaan‬ ‭fisik‬ ‭yang‬ ‭meliputi‬ ‭program‬ ‭pengendalian‬ ‭sumber‬
‭daya,‬ ‭pengendalian‬ ‭biaya,‬ ‭pengendalian‬ ‭waktu,‬ ‭pengendalian‬ ‭kualitas‬ ‭dan‬
‭kuantitas hasil konstruksi, dan pengendalian tertib administrasi;‬
‭6.‬ ‭Melakukan‬ ‭koordinasi‬ ‭dengan‬ ‭pihak-pihak‬ ‭yang‬ ‭terkait‬ ‭dalam‬ ‭pelaksanaan‬
‭konstruksi fisik dan non fisik.‬

‭III.‬ ‭SUMBER PENDANAAN‬

‭Pekerjaan‬‭ini‬‭dibiayai‬‭dari‬‭sumber‬‭pendanaan‬‭DIPA‬‭Satuan‬‭Kerja‬‭Penyediaan‬‭Perumahan‬
‭Provinsi‬ ‭Bali,‬ ‭Direktorat‬ ‭Jenderal‬ ‭Perumahan,‬ ‭Kementerian‬ ‭Pekerjaan‬ ‭Umum‬ ‭dan‬
‭Perumahan‬ ‭Rakyat‬ ‭Tahun‬ ‭Anggaran‬ ‭2023‬ ‭s/d‬ ‭2024‬ ‭dengan‬ ‭kontrak‬ ‭tahun‬ ‭jamak‬ ‭atau‬
‭multi years contract‬‭(MYC).‬

‭Pagu‬ ‭: Rp. 61.916.000.000,00‬

‭dengan rincian‬
‭TA. 2023 : Rp. 9.287.400.000,-‬
‭TA. 2024 : Rp. 52.628.600.000,-‬

‭HPS‬ ‭: Rp.‬‭61.915.989.977,26‬