2.

Neighboorhood Pattern and Design

Walkable Street
Persyaratan 1 :
a. Entri bangunan yang menghadap ke ruang publik (ke ruang publik apa
pun kecuali tempat parkir) pada 90% bagian depan bangunan
Hasil Analisis/Pembuktian:
Bangunan-bangunan yang berada dalam delineasi/lingkup pengamatan
kami sebagian besar mengarah pada ruang-ruang publik seperti
lapangan/lahan perkebunan
b. Rasio tinggi bangunan terhadap lebar jalan minimum 1 banding 3 (tinggi
bangunan 1 kaki untuk setiap 3 kaki lebar jalan) di sepanjang setidaknya
15% dari panjang jalan
Hasil Analisis/Pembuktian:
Bangunan-bangunan yang berada dalam delineasi/lingkup pengamatan
kami rata-rata merupakan bangunan berlantai 1 dengan tinggi sekitar 3,6
meter. Lebar Jalan (dari fasad ke fasad) sekitar 10 m.
c. Trotoar sepanjang 90% dari panjang jalan (kedua sisi jalan)
Hasil Analisis/Pembuktian:
Daerah dalam delineasi kami tidak seluruhnya memiliki trotoar di kedua
sisi
d. Pintu garasi bangunan yang ada disepanjang jalan tidak lebih dari 20%
panjang jalan
Hasil Analisis/Pembuktian:
Rata-rata panjang jalan hampir 100m. Setiap jalan tersebut memiliki 5-6
bangunan dengan lebar pintu garasi/pagar sepanjang 2m, yang kemudian
dikalkulasi tidak akan melebihi 20% dari panjang jalan

Persyaratan 2:

a. Jarak minimal antara trotoar dan bangunan terbanyak, dengan bangunan

mixed used dan bangunan non-residensial yang dekat dengan trotoar
Hasil Analisis/Pembuktian :

b. Building entries (minimal berjarak setiap 75 feet)

c. Bangunan non-residensial, memiliki fasad yang terbuka (terbuat dari
clear glass) minimal sebesar 60% dari luasan fasad
d. Tidak ada “blank walls” lebih dari 50 feet (15 meter)
e. Jumlah on-street parking tersedia setidaknya sebesar 70% dari panjang
jalan
f. Trotoar berada di sepanjang jalan
g. Seluruh atau separuh dari rumah-rumah tersebut harus memiliki elevated
ground floor tidak kurang dari 24 inch (600 mm) diukur dari tinggi
sidewalks (trotoar)
 e. Rasio tinggi bangunan terhadap lebar jalan minimum 1 banding 3 (tinggi
bangunan 1 kaki untuk setiap 3 kaki lebar jalan) di sepanjang setidaknya
30% dari panjang jalan
h. Sebagian besar jalan permukiman didesain untuk berkendara dengan
kecepatan 20mph (30km/h)
i. Jalur crossing berkendara tidak melebihi 10% dari panjang jalan

Persyaratan 3 :
a. Tersedia noon-shading setidaknya 40% dari panjang jalan

Compact Development:
Persyaratan:

a. Setidaknya terdapat 10 bangunan rumah dalam luasan tanah 1 acre

Neighborhood Connection:
Persyaratan 1 :

a. Terdapat jalan atau jalur setidaknya setiap 800 feet dan terdapat
setidaknya 140 persimpangan jalan di setiap square miles

Persyaratan 2 :

a. Tidak terdapat cul-de-sacs

b. Terdapat pathway di sepanjang jalan setiap 400feet
c. Terdapat 300-400 intersections di setiap square miles
d. Terdapat akses jalan menuju 4-6 lahan guna (koemrsial/fasilitas) dalam
setiap ¼ mil (400m)

Affordable and diverse housing :

Persyaratan 1 :

a. Tersedia beberapa macam tipe rumah dengan ukuran berbeda seperti

apartemen besar/kecil, townhouse dan single-family home
b. Tersedia penyewaan/penjualan rumah yang sangat terjangkau,
setidaknya dapat dihuni hingga 15 tahun ke depan
c. Menyediakan rumah dengan harga terjangkau dan memiliki beberapa tipe
rumah dengan berbagai ukuran

Parking and transportation demand :

Persyaratan 1 :

a. Meminimalkan area parkir (tidak lebih dari 20% dari development area)
b. Meletakkan off-site parking dekat bangunan, tidak di sidewalk
c. Tersedia parkir sepeda untuk penghuni bangunan, untuk pengunjung dan
area untuk parkir mobil serta shared vehicles
Persyaratan 2 :

a. Terdapat shelters, kursi dan lampu jalan serta papan informasi pada
seluruh tempat transit

Persyaratan 3 :

a. Terdapat public vehicle transit bersubsidi

Parks and Recreation :

Persyaratan 1 :

a. Kemudahan akses (dalam jarak ¼ mile/400m) menuju public space

seperti taman atau plaza
b. Kemudahan akses (dalam jarak ½ mile) menuju akses public
indoor/outdoor

Universal Design:
Persyaratan:

a. Kemudahan akses untuk orang pada bangunan residents

Community Participations:
Persyaratan:

a. Terdapat usulan pendapat konsep dan desain dari perkumpulan

komunitas terstentu sebelum dibentuk sebuah permukiman

Local Food :
Persyaratan:

a.