LAPORAN KEGIATAN MAGANG

PADA PEMBANGUNAN PEKERJAAN PEMUKIMAN EKS

PENGUNGSI DI DESA OEBOLA, KECAMATAN
FATULEU,KABUPATEN KUPANG , PROVINSI NUSA
TENGGARA TIMUR

OLEH :

RIKARDUS REJA
2123716364

PROGRAM STUDI D3 TEKNIK SIPIL

JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI KUPANG
2023/2024
 LAPORAN KEGIATAN MAGANG

PADA PEMBANGUNAN PEKERJAAN PEMUKIMAN EKS PENGUNGSI

DI DESA OEBOLA, KECAMATAN FATULEU,KABUPATEN KUPANG ,
PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

RIKARDUS REJA
2123716364

Laporan Kegiatan Magang ini sebagai bentuk

pertanggungjawaban mahasiswa telah selesai
mengikuti Kegiatan Magang

PROGRAM STUDI D3 TEKNIK SIPIL

JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI KUPANG
2023/2024

i
 LAPORAN MAGANG

PADA PEMBANGUNAN PEKERJAAN PEMUKIMAN EKS PENG

UNGSI DI DESA OEBOLA, KECAMATAN FATULEU, KABUPATEN KUP
ANG, PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

Oleh:

RIKARDUS REJA
NIM : 2123716364

Dinyatakan Lulus dan memenuhi syarat

Kupang :…………………….
Disetujui, Disetujui
Ketua Program Studi D3 Teknik Sipil Pembimbing PKL

YACOB VICTOR HAYER,SST.,M.Eng ANASTASIA HENDERINA MUDA,ST., MT

NIP. 198111062009121003 NIP. 197301262000032002

Kupang, ……………………
Mengetahui
Ketua Jurusan Teknik Sipil
Politeknik Negeri Kupang

PRISKA GARDENI NAHAK, ST.,MT

NIP. 197201181999032002

ii
 KATA PENGANTAR
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan
kekuatan dan kesehatan kepada penulis selama menjalankan tugas Kerja
Praktek, sebingga tugas Kerja Praktek ini dapat terlaksana dengan baik.
Kerja Praktek merupakan salah satu persyaratan yang berlaku bagi setiap
mahasiswa Teknik Sipil Politeknik Negeri Kupang, guna menyelasaikan studi
pada jurnsan Sipil Fakultas Teknik.
Laporan Kerja Praktek ini disusun berdasarkan dari data yang diperoleh dari
lapangan pada proyek Pembangunan Rumah Khusus Bagi Warga Pejuang
Timor-Timur Paket II Di Kabupaten Kupang .
Dengan selesainya Kerja Praktek ini, penulis mencoba membuat suatu laporan
yang sederhana ini, dan tidak lupa mengucapkan terima kasih sebesar-
besamya kepada:
1. Bapak Frans Mangngi, S.T.,M.Eng , Selaku Direktur Politeknik Negeri
Kupang
2. Ibu Priska Gardeni Nahak, ST.,MT , Selaku Ketua Jurusan Politeknik
Negeri Kupang
3. Ibu Anastasia Henderina Muda, ST.,MT. selaku Dosen Pembimbing Kerja
Praktek.
4. Bapak Marganda Purba Tambunan selaku Pimpinan Proyek
5. Bapak Zaenal Abidin selaku Pelaksana
6. Kepada orang tua saya yang telah memberikan dukungan, baik material
maupun spritual untuk menyelesaikan Kerja Praktek ini.
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa laporan Kerja Praktek ini jauh dari
kata sempurna, sehingga penulis mengharapkan saran dan kritik yang bersifat
konstruktif dari pembaca. Dan semoga kerja praktek yang dilakukan dapat
memberi manfaat bagi kami khususnya dan umumnya bagi siapa saja yang
membaca laporan ini.
Kupang, 05 Januari 2024

Penulis

iii
 DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL.......................................................................................i
HALAMAN PENGESAHAN........................................................................ii
KATA PENGANTAR...................................................................................iii
DAFTAR ISI.................................................................................................iv
DAFTAR TABEL..........................................................................................v
DAFTAR GAMBAR.....................................................................................vi
BAB I PENDAHULUAN...............................................................................1
1.1 Latar Belakang.....................................................................................1
1.2 Perumusan Masalah.............................................................................2
1.3 Tujuan..................................................................................................2
1.3.1 Tujuan Magang............................................................................2
1.3.2 Tujuan Penulisan Laporan Magang.............................................2
1.4 Ruang Lingkup Kegiatan Magang.......................................................3
1.5 Manfaat Magang..................................................................................3
1.5.1 Manfaat Kegiatan Magang bagi Mahasiswa................................3
1.5.2 Manfaat Kegiatan Magang bagi PNK..........................................3
1.5.3 Manfaat Kegiatan Magang bagi Perusahaan atau Instansi..........4
BAB II RENCANA KEGIATAN..................................................................5
2.1 Permasalahan.......................................................................................5
2.2 Rencana Kegiatan................................................................................5
2.2.1 Manajemen Resiko Pasokan Material Konstruksi.......................5
2.2.2 Pengembangan Sumber Daya Manusia.......................................6
2.2.3 Manajemen Perubahan Regulasi................................................. 6
2.2.4 Sistem Manajemen Proyek..........................................................6
BAB III METODE PELAKSANAAN MAGANG........................................7
3.1 Waktu dan Tempat Pelaksanaan Magang............................................7
3.2 Metode Pelaksanaan...........................................................................8
3.2.1 Mengamati Secara Langsung di Lapangan ................................8
3.2.2 Melihat dan Mempelajari Gambar..............................................9
3.2.3 Menanyakan Langsung pada Pekerja di Lapangan..................10
3.3 Sarana dan Prasarana.......................................................................13
BAB IV LAPORAN KEGIATAN MAGANG............................................14
4.1 Gambaran Umum..............................................................................14
4.1.1 Lahan.......................................................................................14
4.2 Tahap-Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Perumahan...........................17
4.2.1 Pekerjaan Persiapan.................................................................17
4.2.2 Pekerjaan Pengukuran.............................................................18
4.2.3 Pekerjaan Galian Tanah ...........................................................20
4.2.4 Pekerjaan Struktur RISHA......................................................22
4.2.5 Pekerjaan Arsitektur.................................................................30
4.3 Peran Khusus pada saat Kegiatan Magang........................................41
4.3.1 Surveyor...................................................................................41
BAB V PENUTUP.......................................................................................43
5.1 Kesimpulan ......................................................................................43

iv
 5.2 Saran.................................................................................................43
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
DAFTAR TEBEL
Tabel 3.3 Sarana dan Prasarana....................................................................13
Tabel 4.2 Komponen Struktur P1 dan P2.....................................................24
Tabel 4.3 Komponen Struktur P3.................................................................25
Tabel 4.4 Kebutuhan Panel...........................................................................25
Tabel 4.5 Accecoris Plat...............................................................................26
Tabel 4.6 Accecoris Baut..............................................................................26
Tabel 4.7 Peralatan Bantu.............................................................................28

v
DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1 Denah Lokasi Proyek..................................................................7
Gambar 4.2 Relokasi Lahan.........................................................................15
Gambar 4.3 Tampak Samping Kiri dan Kanan ...........................................15
Gambar 4.4 Potongan B-B............................................................................16
Gambar 4.5 Potongan A-A...........................................................................16
Gambar 4.6 Tampak Depan dan Belakang...................................................16
Gambar 4.7 Pembersihan Lokasi .................................................................17
Gambar 4.8 Pemasangan Bouwplank...........................................................18
Gambar 4.9 Galian Pondasi..........................................................................20
Gambar 4.10 Detail Pondasi.........................................................................20
Gambar 4.11 Panel Struktur Tipe 1 (P1)......................................................23
Gambar 4.12 Panel Struktur Tipe 2 (P2)......................................................23
Gambar 4.13 Panel Struktur Tipe 3(P3).......................................................23
Gambar 4.14 Baut dan Plat...........................................................................26
Gambar 4.15 Detail Penyambung P1,P2 dan P3..........................................27
Gambar 4.16 Detail Penyambung P1 dan P2................................................27
Gambar 4.18 Pemasangan Batako................................................................30
Gambar 4.19 Pekerjaan Plesteran.................................................................34
Gambar 4.20 Pekerjaan Acian.....................................................................37
Gambar 4.21 Pekerjaan Rangka Dan Penutup atap......................................39
Gambar 4.22 Survey Lahan............................................................................4

vi
 BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Magang merupakan kegiatan mandiri mahasiswa yang dilakukan di luar
kampus seperti pada lembaga/institusi pemerintah, swasta, maupun lembaga
swadaya masyarakat/lembaga non pemerintah untuk mendapatkan
pengalaman kerja praktis yang sesuai dengan kompetensi program studi dan
peminatan mahasiswa melalui metode observasi dan partisipasi. Magang yang
dilakukan harus sesuai dengan kompetensi bidang ilmu sehingga sesuai
dengan Capaian Pembelajaran Lulusan (CPL) Program Studi. Program
magang dilaksanakan 1 semester bertujuan untuk memberikan pengalaman
yang cukup kepada mahasiswa, pembelajaran langsung di tempat kerja
(experiential learning). Selama magang, mahasiswa akan mendapatkan
hardskills (keterampilan, complex problem solving, analytical skills, dsb.),
maupun soft skills (etika profesi/kerja, komunikasi, kerjasama, dsb.).
Pada proyek pembanguan 2.100 unit rumah khusus (Rusus) untuk para
pejuang eks Timor Timur yang bermukim di Kabupaten Kupang,Provinsi
Nusa Tenggara Timur. Rusus tersebut dibangun dengan menggunakan
teknologi rumah tahan gempa (RTG) Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA)
tipe 36 dengan dengan luas tanah kavling berukuran 10x15 meter atau 150
meter persegi. Rusus akan dibangun dengan RTG RISHA yang memiliki
keunggulan tahan gempa, dan pelaksanaannya lebih cepat. Rusus akan di
berikan secara gratis sebagai bentuk penghargaan dan apresiasi pemerintah
terhadap para warga pejuang eks Timor Timur.
Kontrak pekerjaan dimulai sejak Desember 2022 selsma 270 hari kerja.
Dengan target penyelesaian pada September 2023. Pelaksanaan terbagi dalam
tiga paket pekerjaan yakni Pekerjaan Pembangunan Rusus Paket I sebanyak
727 unit yang dilaksanakan oleh PT Brantas Abipraya (Persero) dan Paket II
sebanyak 687 unit oleh PT Nindya Karya (Persero). Selanjutnya, untuk Paket
III sebanyak 686 unit dilaksanakan oleh PT Adhi Karya (Persero). Sementara
Konsultan Manajemen Konstruksi dilaksanakan oleh PT Yodya Karya.

1
1.2 Perumusan Masalah
Bagaimana prosedur pelaksanaan Pekerjaan Perumahan Pemukiman
Eks Pengungsi ,Desa Oebola ,Kecamatan Fatuleu,Kabupaten Kupang ,Nusa
Tenggara Timur.
1.3 Tujuan
1.3.1 Tujuan Magang
Adapun maksud dan tujuan dilaksanakannya kegiatan magang ,yitu:
a) Mahasiswa dapat menampilkan ilmu yang di peroleh saat ada dibangku kuliah
dengan kenyataan yang terjadi lapangan.
b) Memberikan pembekalan yang nyata kepada mahasiswa tentang keadaan di
lapangan dan masalah yang sering dihadapi dalam sebuah proyek konstruksi,
sebagai persiapan mahasiswa untuk terjun kedunia kerja.
c) Mahasiswa dapat mengetahui teknik dan cara pekerjaan struktur RISHA dari
awal sampai akhir secara nyata di lapangan.
1.3.2 Tujuan Penulisan laporan magang
Adapun tujuan penulisan laporan magang, yaitu:
a) Untuk mengetahui tahap-tahap pekerjaan konstruksi pada sebuah proyek
bangunan perumahan dan merumuskannya dalam sebuah laporan ilmiah.
b) Untuk mengetahui pengaturan manjemen yang baik pada sebuah proyek
bangunan perumahan.
c) Untuk mengetahui cara menghitung volume pekerjaan pada sebuah proyek
bangunan perumahan.
d) Untuk mengetahui tahap dan proses pekerjaan struktur RISHA pada sebuah
proyek bangunan perumahan yang berstandar SNI.

2
1.4 Ruang Lingkup Kegiatan Magang
Adapun ruang lingkup atau tahap-tahap pekerjaan yang berada pada
kegiatan magang ,Proyek Pembangunan Rumah Khusus Bagi Warga Pejuang
Timor-Timur Paket II ,Di Kabupaten Kupang.
1.Pekerjaan Persiapan
2.Pekerjaan Pengukuran
3.Pekerjaan Stuktur
4.Pekerjaan Arsitektur
5.Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal Dan Plumbing
6.Pekerjaan Ultilitas
1.5 Manfaat Magang
1.5.1 Manfaat kegiatan magang bagi mahasiswa
Adapun manfaat yang di peroleh mahasiswa dalam melakukan kegiatan
magang,yaitu:
1.Mahasiswa dapat menngikatkan kemampuan Hand skaill (penguasan ilmu
pengetahuan, keterampilan, dan teknologi, yang berhubungan dengan bidang
ilmunya) dan soft skill (keterampilan berhubungan dengan orang lain,dan
keterampilan mengatur diri sendiri)
2.Mahasiswa dapat mengetahui hubungan antara dunia kerja dan dunia pendidikan
3.Mahasiswa dapat menggunakan pengalaman kerjanya, untuk mendapatkan
kesempatan kerja yang diinginkan setelah menyelesaikan kulianya.
1.5.2 Manfaat Magang bagi Politeknik Negeri Kupang (PNK)
Adapun manfaat yang diperoleh perguruan tinggi dalam melakukan
kegiatan magang,yaitu:
1.Mampu meningkatkan hubungan kemitraan antara perusahan dan istansi
2.Mampu melevansikan (menyusaikan) kurikulum mata kuliah dengan dunia
nyata

3
1.5.3 Manfaat magang bagi perusahaan atau instansi
Adapun manfaat yang diperoleh Perusahan atau instansi dalam
melakukan kegiatan magang, yaitu;
1.Perusahaan atau instansi dapat meningkatakan kemintraan dengan perguruan
tinggi
2.Mampu melihat kemampuan potensi yang dimiliki mahasiswa perserta
magang,sehingga akan lebih mudah untuk perancangaan peningkatan di
bidang Sumber Daya Manusia (SDM).
3.Sebagai wadah penyerapan tenaga kerja bagi mahasiswa yang berkualitas.

4
 BAB II

RENCANA KEGIATAN

2.1 Permasalahan
PT Nindya Karya , menghadapi beberapa permasalahan dalam mengelola
proyek perumahan eks pengungsi di desa oebola. Salah satu permasalahan
utama adalah ketidakpastian dalam pasokan material konstruksi yang dapat
berdampak pada progres pembangunan. Harga material konstruksi yang
fluktuatif dan keterlambatan pengiriman dari pemasok dapat menyulitkan
perencanaan dan pengendalian biaya proyek.
Selain itu, perusahaan juga menghadapi kendala dalam manajemen
sumber daya manusia. Keterampilan dan pengalaman yang diperlukan untuk
proyek perumahan mungkin tidak selalu tersedia di dalam tim . Keterbatasan
tenaga kerja yang terampil dapat menghambat kemajuan proyek dan
meningkatkan risiko keterlambatan.
Permasalahan lain yang dihadapi PT Nindya Karya adalah ketidakpastian
terkait peraturan dan izin konstruksi. Perubahan regulasi atau penundaan
dalam pemberian izin dapat memperlambat proyek, mempengaruhi jadwal
pelaksanaan, dan berpotensi menimbulkan biaya tambahan.
2.2 Rencana Kegiatan
Rencana Kegiatan untuk Permasalahan pada Proyek Perumahan PT
Nindya Karya :
2.2.1 Manajemen Risiko Pasokan Material Konstruksi:
a) Identifikasi Risiko: Analisis risiko terkait fluktuasi harga dan keterlambatan
pengiriman material konstruksi.
b) Rencana Pengadaan: Jalin kemitraan strategis dengan pemasok utama,
pertimbangkan pembelian dalam jumlah besar untuk harga tetap, dan
pertimbangkan penyimpanan material kunci di tempat proyek.

5
2.2.2 Pengembangan Sumber Daya Manusia:
a) Perekrutan dan Pelatihan: Lakukan evaluasi kebutuhan sumber daya manusia,
rekrut karyawan dengan keterampilan yang diperlukan, dan berikan pelatihan
terkait proyek perumahan.
b) Tim Kerja Kolaboratif: Bangun tim yang kuat dengan komunikasi yang baik
dan pertukaran pengetahuan untuk meningkatkan produktivitas dan efisiensi.
2.2.3 Manajemen Perubahan Regulasi dan Izin:
a) Monitoring Regulasi: Bentuk tim yang bertanggung jawab untuk memantau
perubahan regulasi dan mendapatkan pemahaman yang mendalam tentang
persyaratan izin konstruksi.
b) Rapat Rutin dengan Pihak Berwenang: Jadwalkan pertemuan reguler dengan
pihak berwenang untuk mempercepat proses izin dan meminimalkan potensi
penundaan.
2.2.4 Sistem Manajemen Proyek Terintegrasi:
a) Penerapan Software Manajemen Proyek: Terapkan perangkat lunak
manajemen proyek yang terintegrasi untuk memantau jadwal, biaya, dan
risiko secara real-time.
b) Pelaporan Berkala: Sertakan laporan berkala tentang kemajuan proyek dan
kendala kepada semua pihak terkait untuk meningkatkan transparansi.
2.2.5 Kemitraan dengan Ahli Industri:
a) Konsultasi dengan Ahli Konstruksi: Bekerja sama dengan ahli industri untuk
mendapatkan wawasan dan saran terkait strategi pengadaan, manajemen
risiko, dan kepatuhan regulasi.
Dengan menerapkan rencana kegiatan ini, PT Nindya Karya diharapkan
dapat mengatasi permasalahan yang dihadapi dan meningkatkan pelaksanaan
proyek perumahan dengan lebih efisien, mendukung pencapaian tujuan
proyek, serta meminimalkan risiko dan keterlambatan yang mungkin terjadi.

6
 BAB III

METODE PELAKSANAN MAGANG

3.1 Waktu Dan Tempat Pelaksanaan Magang

Praktek Kerja Magang direncanakan dilaksanakan selama 180 Hari Orang
Kerja (HOK) terhitung mulai tanggal 1 september – 26 februari 2024 di PT.
NINDYA KARYA yang berlokasi proyek di Desa Oebola ,Kecamatan
Fatuleu,Kabupaten Kupang ,Nusa Tenggara Timur. Karena keterlambatan dan
beberapa kendala yang di alami penulis yakni proses pencarian tempat
kegiatan magang ,kesalahan pada surat ijin magang maka penulis mulai
melakukan kegiatan magang pada 25 september dan berakhir pada 16
Desember 2023.

Gambar 3.1 : Denah Lokasi Proyek

7
3.2 Metode Pelaksanaan
Untuk mendukung penyusunan laporan ini diperlukan data-data. Data-data
tersebut penyusun memperoleh dengan cara :
3.2.1 Mengamati secara langsung pekerjaan di lapangan
Pengamatan langsung pekerjaan di lapangan merujuk pada proses
memeriksa, mempelajari, atau memantau kegiatan yang sedang berlangsung
secara fisik di lokasi tertentu. Praktik ini umumnya dilakukan untuk
mendapatkan pemahaman yang lebih mendalam tentang suatu situasi,
memecahkan masalah, mengidentifikasi peluang perbaikan, atau untuk tujuan
penelitian dan pengembangan.
Berikut adalah beberapa poin penting terkait dengan pengamatan langsung
pekerjaan di lapangan:
a) Tujuan Pengamatan:
 Mengidentifikasi masalah atau kebutuhan spesifik.
 Mempelajari proses kerja dan mengidentifikasi area perbaikan.
 Memantau kinerja atau implementasi suatu kebijakan atau proyek.
b) Teknik Pengamatan:
 Partisipatif: Observator secara aktif terlibat dalam kegiatan yang diamati.
 Non-partisipatif: Observator hanya memerhatikan tanpa ikut campur
dalam kegiatan.
c) Alat dan Metode:
 Catatan Lapangan: Mencatat secara sistematis informasi yang diamati.
 Wawancara: Mengajukan pertanyaan kepada orang-orang terlibat.
 Pengukuran dan Pencatatan Fisik: Mengukur parameter tertentu atau
mencatat data yang dapat diukur secara langsung.
d) Keuntungan Pengamatan Langsung:
 Mendapatkan Informasi Akurat: Dapat memberikan pemahaman yang
lebih akurat dan mendalam dibandingkan dengan metode lain.
 Interaksi Langsung:Membantu dalam memahami interaksi manusia,
lingkungan, dan proses secara langsung.

8
 e) Tantangan dan Pertimbangan:
 Subyektivitas: Pengamat dapat membawa bias atau penilaian subyektif.
 Keterbatasan Waktu dan Tempat: Tergantung pada waktu dan tempat
tertentu, sulit untuk memperoleh gambaran keseluruhan.
f) Etika dan Privasi:
 Penting untuk mematuhi etika penelitian dan menjaga privasi individu
yang diamati.
3.2.2 Melihat dan mempelajari gambar-gambar pelaksanaan
Melihat dan mempelajari gambar pelaksanaan merujuk pada kegiatan
memeriksa dan menganalisis dokumen visual, seperti gambar atau diagram,
yang mencerminkan pelaksanaan atau implementasi suatu proyek, konstruksi.
Ini adalah cara yang umum digunakan untuk memahami dan mengevaluasi
kemajuan atau hasil suatu pekerjaan. Berikut adalah beberapa poin yang
berkaitan dengan melihat dan mempelajari gambar pelaksanaan:
a) Tujuan Pemeriksaan Gambar:
 Mendapatkan Gambaran Umum: Melihat gambar dapat memberikan
gambaran umum tentang desain atau struktur suatu proyek.
 Memahami Rincian: Mempelajari rincian spesifik tentang bagaimana sesuatu
seharusnya dilaksanakan atau dibangun.
b) Jenis Dokumen Visual:
 Rencana Konstruksi: Gambar-gambar teknik yang merinci spesifikasi dan
detail konstruksi.
 Diagram Alur Kerja: Menggambarkan langkah-langkah atau proses
pelaksanaan.
 Lingkaran Waktu (Gantt Chart): Menunjukkan jadwal waktu pelaksanaan
kegiatan.
c) Analisis Gambar:
 Pengukuran dan Dimensi: Memeriksa dimensi dan pengukuran yang
tercantum pada gambar.
 Identifikasi Material dan Spesifikasi: Menilai jenis material yang akan
digunakan dan spesifikasi teknis lainnya.

9
 d) Penggunaan Teknologi:
 Model 3D: Penggunaan model tiga dimensi untuk memberikan gambaran
yang lebih realistis.
 Perangkat Lunak Desain: Menggunakan perangkat lunak desain untuk
memvisualisasikan dan menganalisis gambar.
e) Keuntungan Pemeriksaan Gambar:
 Visualisasi yang Jelas: Membantu dalam memahami secara visual bagaimana
suatu pekerjaan seharusnya dilaksanakan.
 Referensi Rencana: Menjadi referensi utama bagi para pelaksana dan
kontraktor.
f) Tantangan dan Pertimbangan:
 Ketidakjelasan: Gambar mungkin tidak selalu mencakup semua detail atau
kondisi lapangan yang sebenarnya.
 Perubahan Desain: Perlu memastikan bahwa gambar diperbarui jika terjadi
perubahan desain atau spesifikasi.
3.2.3 Menanyakan langsung pada pekerja di lapangan
Menanyakan langsung pada pekerja di lapangan adalah salah satu metode
komunikasi yang sangat efektif untuk memahami secara langsung proses
kerja, hambatan yang dihadapi, atau mendapatkan informasi relevan tentang
suatu pekerjaan. Berikut adalah beberapa poin yang berkaitan dengan
pendekatan ini:
a) Tujuan Komunikasi Langsung:
 Memahami Proses Kerja: Mengajukan pertanyaan untuk mendapatkan
wawasan langsung tentang bagaimana suatu pekerjaan dilaksanakan.
 Identifikasi Masalah: Mendengarkan pengalaman pekerja untuk
mengidentifikasi masalah atau hambatan yang mungkin dihadapi.
 Kumpulkan Informasi Detail: Mendapatkan informasi terkait tugas spesifik
atau proyek tertentu.
b) Cara Melakukan Komunikasi Langsung:
 Ajukan Pertanyaan Terbuka: Pertanyaan terbuka memungkinkan pekerja
untuk memberikan jawaban lebih rinci dan ekspansif.

10
  Aktif Mendengarkan:Penting untuk mendengarkan dengan penuh perhatian
agar pekerja merasa dihargai dan informasi yang diberikan dapat dimengerti
dengan baik.
 Hormati Pengalaman Lapangan: Pekerja lapangan sering memiliki
pengalaman dan pengetahuan yang berharga.
c) Pertimbangan Etika:
 Hormati Waktu dan Kesibukan: Pastikan untuk tidak mengganggu pekerja
saat mereka sedang sibuk atau memiliki tenggat waktu.
 Jelaskan Tujuan Pertanyaan: Jelaskan dengan jelas mengapa Anda ingin
mendapatkan informasi tersebut dan bagaimana hal itu akan digunakan.
d) Keuntungan Komunikasi Langsung:
 Informasi Real-Time: Dapat memperoleh informasi real-time tentang situasi
atau proyek tertentu.
 Interaksi Manusia: Membangun hubungan interpersonal dan memfasilitasi
pemahaman timbal balik.
 Ketepatan Konteks: Memungkinkan penjelasan langsung dan klarifikasi
dalam konteks lapangan.
e) Tantangan dan Pertimbangan:
 Potensi Bias: Terkadang pekerja mungkin cenderung memberikan jawaban
yang dianggap diinginkan oleh atasan.
 Keterbatasan Wawasan: Pekerja mungkin tidak memiliki pandangan
menyeluruh terkait seluruh proses atau proyek.
f) Penggunaan Informasi:
 Implementasi Perubahan: Informasi yang diperoleh dapat digunakan untuk
membuat perubahan atau peningkatan dalam proses kerja.
 Keputusan Berbasis Bukti: Menyediakan bukti langsung untuk mendukung
keputusan manajerial atau pengembangan.

11
3.2.4 Menanyakan dan mengadakan diskusi dengan staf-staf lapangan baik dari
kontraktor maupun konsultan.
Menanyakan dan mengadakan diskusi dengan staf lapangan, baik dari
kontraktor maupun konsultan, merupakan langkah penting dalam manajemen
proyek atau kegiatan apapun. Komunikasi yang efektif dengan tim lapangan
dapat membantu memahami keadaan aktual di lapangan, mengidentifikasi
masalah potensial, dan memastikan bahwa semua pihak terlibat memiliki
pemahaman yang sama. Berikut adalah beberapa poin yang perlu diperhatikan
dalam menanyakan dan mengadakan diskusi dengan staf lapangan:
a) Tujuan Komunikasi:
 Pemahaman Proses: Mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang
langkah-langkah yang telah diambil atau akan diambil di lapangan.
 Identifikasi Hambatan: Mengetahui masalah atau hambatan yang mungkin
muncul selama pelaksanaan proyek atau kegiatan.
 Sinkronisasi Informasi: Memastikan bahwa semua pihak terlibat memahami
tujuan, perubahan, atau kebijakan yang relevan.
b) Pendekatan Terbuka:
 Pertanyaan Terbuka: Gunakan pertanyaan terbuka untuk memberikan ruang
kepada staf untuk berbicara secara lebih terbuka dan ekspansif.
 Dengarkan Aktif: Memberikan perhatian penuh kepada jawaban dan komentar
staf, menunjukkan penghargaan terhadap pandangan mereka.
c) Jadwalkan Diskusi Rutin:
 Rapat Pekerjaan Lapangan: Mengadakan pertemuan rutin di lapangan untuk
membahas kemajuan, kendala, dan perubahan yang mungkin terjadi.
 Diskusi Paska-Kejadian: Setelah kejadian atau insiden tertentu, diskusikan
secara rinci untuk memahami penyebab dan menentukan tindakan perbaikan.
d) Fasilitasi Kolaborasi:
 Bekerja Sama dalam Tim: Mendorong staf kontraktor dan konsultan untuk
bekerja sama sebagai satu tim untuk mencapai tujuan bersama.
 Diskusi Kelompok: Mengadakan sesi diskusi kelompok untuk merancang
solusi atau memecahkan masalah bersama-sama.

12
e) Pertimbangan Etika:
 Transparansi: Menjelaskan tujuan dan manfaat dari pertanyaan atau diskusi
tersebut.
 Hormati Pendapat: Memberikan ruang untuk pendapat berbeda dan
memastikan bahwa staf merasa dihargai.
f) Dokumentasi:
 Catatan Rapat: Mencatat hasil diskusi, keputusan, dan tanggapan dari staf
lapangan.
 Tindak Lanjut: Pastikan untuk melakukan tindak lanjut terhadap masalah atau
saran yang muncul dari diskusi.
g) Penggunaan Teknologi:
 Platform Kolaborasi: Menggunakan platform atau aplikasi kolaborasi untuk
memfasilitasi diskusi dan pertukaran informasi.
 Komunikasi Jarak Jauh: Jika staf tersebar geografis, memanfaatkan teknologi
komunikasi jarak jauh untuk mengadakan pertemuan virtual.
3.3 Sarana Dan Prasarana
Sarana dan prasarana yang peserta Magang perlukan untuk merealisasikan
rencana kegiatan magang, sebagai berikut :

No Sarana dan Prasarana Penyedia

1. Hand Phone Mahasiswa

2. Motor Mahasiswa

3. Laptob Mahasiswa

4. Meter PT. Nindya Karya

5. Pesawat Water Pass PT. Nindya Karya

6. Gambar Kerja PT. Nindya Karya

7. Alat Tulis Mahasiswa

Tabel 3.3 Sarana dan Prasarana

13
 BAB IV

LAPORAN PELAKSANAN MAGANG

4.1 Gambaran Umum

Pada proyek pembanguan 2.100 unit rumah khusus (Rusus) untuk para
pejuang eks Timor Timur yang bermukim di Kabupaten Kupang,Provinsi
Nusa Tenggara Timur. Rusus tersebut dibangun dengan menggunakan
teknologi rumah tahan gempa (RTG) Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA)
tipe 36 dengan dengan luas tanah kavling berukuran 10x15 meter atau 150
meter persegi. Rusus akan dibangun dengan RTG RISHA yang memiliki
keunggulan tahan gempa, dan pelaksanaannya lebih cepat. Rusus akan di
berikan secara gratis sebagai bentuk penghargaan dan apresiasi pemerintah
terhadap para warga pejuang eks Timor Timur.
Kontrak pekerjaan dimulai sejak Desember 2022 selsma 270 hari kerja.
Dengan target penyelesaian pada September 2023. Pelaksanaan terbagi dalam
tiga paket pekerjaan yakni Pekerjaan Pembangunan Rusus Paket I sebanyak
727 unit yang dilaksanakan oleh PT Brantas Abipraya (Persero) dan Paket II
sebanyak 687 unit oleh PT Nindya Karya (Persero). Selanjutnya, untuk Paket
III sebanyak 686 unit dilaksanakan oleh PT Adhi Karya (Persero). Sementara
Konsultan Manajemen Konstruksi dilaksanakan oleh PT Yodya Karya
(Persero).
4.1.1 Lahan
Luas lahan pada proyek pembangunan Rumah Khusus bagi Warga
Pejuang Timor -Timur Paket II di Kabupaten Kupang seluas 227,998,78 m2.
Rusus tersebut dibangun dengan menggunakan teknologi rumah tahan gempa
(RTG) Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA) tipe 36 dengan dengan luas
tanah kavling berukuran 10x15 meter atau 150 meter persegi untuk satu unit
rumah.Dengan rencana Pembangunan Rumah Khusus bagi Warga Pejuang
Timor-Timur sebanyak 2.100 unit.

14
 Gambar 4.1 Relokasi Lahan

Gambar 4.2 Gambar Denah

Gambar 4.3 Gambar Tampak Samping Kiri dan Kanan

15
 Gambar 4.4 Potongan B-B

G
ambar 4.5 Potongan A-A

Gambar 4.6 Gambar Tampak Depan dan Belakang

16
4.2 Tahap-Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Perumahan
4.2.1 Pekerjaan persiapan
Pekerjaan Persiapan merupakan pekerjaan pertama yang dilakukan saat
proses konstruksi dimulai. Pekerjaan konstruksi dilakukan untuk menjamin
kebutuhan konstruksi tersedia dan lahan konstruksi sudah dalam keadaan siap
kerja. Selain itu, pekerjaan persiapan juga menjamin keamanan dan
keselamatan bagi semua komponen yang berada di sekitar proyek konstruksi.
Sebelum proses konsruksi di mulai, lokasi di bersihkan terlebih dahulu dari
hal-hal menganggu seperti pohon dan semak semak dengan mengunakan
excavator .

Gambar 4.7 Pembersihan Lahan

Luas Pembersihan Lokasi

Panjang (P) = 10 m
Lebar (L)= 15 m
Luas = P x L= 10 x 15 = 150 m2

17
4.2.2 Pekerjaan Pengukuran
a. Pemasangan Bouwplank
Bouwplank adalah sejenis pembatas yang digunakan untuk menentukan
batas area kerja pada suatu proyek Pembangunan. Bouwplank menjadi tanda
bentuk dan ukuran bangunan yang akan dikerjakan.

Gambar 4.8 Pemasangan Bouwplank

 Alat
1. Palu
2. Gergaji tangan
3. Pesawat waterpass
4. Pensil atau spidol
5. Meter
 Bahan
1. Kayu patok
2. Papan kayu
3. Paku
4. Benang

18
b. Langkah-langkah pemasangan Bouwplank :
1. Persiapkan alat dan bahan
2. Pelajari gambar kerja
3. Setelah titik pondasi sudah di tentukan menggunaka teodolit , lalu ambil
jarak keluar 1 meter untuk memasang patok tiang bouwplank.
4. Pasang patok atau tiang patok yang sudah diruncing pada setiap sudut
bangunan yang akan dibuat.
5. Tentukan ketinggian dengan pesawat water pass untuk mencari persamaan
ketinggian. Caranya yaitu berikan tanda berupa garis dengan spidol pada
salah satu tiang sesuai tinggi pondasi lalu gunakan pesawat water pass
untuk menyamakan ketinggian tersebut.
6. Pasang papan kayu pada tiang patok mengelilingi bangunan sehingga
membentuk batas. Papan dipasangkan pada arah memanjang.
7. Pasang benang, pasangkan paku pada papan kayu yang telah diatur
posisinya, kemudian bentangkan benang pada paku-paku tersebut untuk
menentukan sudut atau siku bangunan. Apabilah bangunan sudah menyiku
sesuai gambar, barulah paku dipasang untuk menentukan lebar atas pondasi
dan garis as pondasi.
c. Perhitungan luas Bouwplank
Panjang (P) = 6m

Lebar (L) = 6m

Luas (A) = 2 ((P + 2) + (L + 2))

= 2 ((6 + 2) + (6 + 2))

= 32 m2

d. Perhitungan Kebutuhan Bahan membuat Bouw plank

Perhitungan kebutuhan bahan untuk membuat bouwplank menggunakan
Analisa Harga Satuan Pekerjan (AHSP) 2016 Bidang Cipta Karya.

1. Kayu balok 5/7 : 0,012 x 32 = 0.384 m3

2. Paku 2 cm– 4 cm : 0,02 x 32 = 0.64 Kg
3. Kayu papan 3/20 : 0,007 x 32 = 0.224 m3

19
4.2.3 Pekerjaan Galian Tanah
Pekerjaan galain tanah adalah pekerjaan yang dilaksanakan dengan
membuat lubang di tanah membentuk pola tertentu untuk keperluan pondasi
bangunan, dengan menggunakan excavator.

Gambar 4.9 Galian Pondasi

1. Pondasi Footplate
Pondasi Footplate adalah elemen structural yang bertanggung jawab untuk
mendistribusikan beban bangunan ke lapisan yang lebih dalam. Pondasi tapak
(footplate) biasanya berbentuk persegi atau persegi panjang dan ditempatkan
di bawah dinding dan kolom bangunan.

Gambar 4.10 Detail Pondsi

20
Alat
1. Sekop
2. Sendok campuran
3. Water pass
4. Meter
5. Ember campuran
6. Gerobak dorong
7. Molen
8. Linggis
Bahan
1. Semen
2. Air
3. Kerikil
4. Besi beton
5. Additon
6. Paku
7. Tripleks
8. Kayu usuk
Volume galian footplate

Panjang (P) = 0,6 m

Lebar (L) = 0,6 m

Tinggi (T) = 0,9 m

Jumlah (J) = 9 buah

Volume (V) = P x L x T x J

= 0,6 x 0,6 x 0,9 x 9

= 2,916 m3

Volume urugan tanah kembali

Volume (V) = ¼ x volume galian
= ¼ x 2,916 m3 = 0,792 m3

21
 Perhitungan Kebutuhan Bahan untuk Footplate
a. Perhitungan kebutuhan beton K-250
Panjang (P) = 0,4 m

Lebar (L) = 0,4 m

Tinggi (T) = 0,7 m

Jumlah (J) = 9 buah
Volume (V) = P x L x T x J
= 0,4 x 0,4 x 0,7 x 9
= 1,008 m3
 Semen : 384 x 0,448 = 172,032 kg atau 5 zak semen
 Pasir : 692 x 0,448 = 310,016 kg
 Kerikil : 1039 x 0,448 = 465.472 Kg
 Air : 215 x 0,448 = 96.32 Liter
b. Perhitungan Kebutuhan Pembesian footplate
Jumlah tulangan Angkur = 2 buah
Jumlah tulangan Wermes = 6 buah
Total jumlah tulangan = 8 buah
Jumlah pondasi FP = 9 buah
Panjang 1 buah tulangan angkur = 0,3 m x 6 = 1.8m
Panjang 1 buah tulangan angkur= 0.30 x 2 =0.6m
Kebutuhan besi untuk 1 footplate = 1,8 m x 0.6 = 1.08 m
Total kebutuhan besi untuk 9 footplate = 9 x 1.08 m = 9,72 m
4.2.4 Pekerjaan Struktur Risha
a. Pengertian
Risha sebagai bentuk rekayasa teknologi knock downyang
digunakan pada bangunan rumah tinggal sederhana sehat,telah
sesuai dengan Kepmen Kimpraswil No. 403/KPTS/M/2003 tentang
Pedoman Teknis Rumah Sederhana Sehat. Teknologi Risha
yang menggunakan bahan beton bertulang dan tidak banyak
mengkonsumsi material dari alam sangat layak dikembangkan
karena ramah lingkungan dan memenuhi standar

22
b. Komponen Stuktur Risha
Komponen struktural adalah komponen yang mendukung berdirinya
bangunan (rumah tinggal). Jika komponen struktural dihilangkan, maka bangunan
akan terjadi kerusakan dan tidak dapat berfungsi sebagai mana mestinya.
Komponen struktural dibagi menjadi tiga sistem, yaitu: sistem pondasi, sistem
rangka, dan sistem atap. Pada teknologi Risha, komponen struktural utama terdiri dari
3 panel, yaitu: panel struktural tipe 1 (P1), panel struktural tipe 2 (P2), dan panel
structural tipe 3 (P3).

Gambar 4.11 Panel Struktur Tipe 1 (P1)

Gambar 4.12 Panel Struktur Tipe 2 (P2)

Gambar 4.13 Panel Struktur Tipe 3 (P3)

Ketentuan Panel Struktural Risha 1 Panel Struktural

23
Ukuran (P1) Risha 2
(P2)

Tebal : 2,5 cm Lebar : 30 cm Tebal : 2,5 cm Lebar : 20

Tinggi : 120 cm cm

Tinggi : 120 cm
Frame  Ukuran 6 cm x 10 cm: mengelilingi 4  Ukuran6 cm x 10 cm:
sisi mengelilingi 3 sisi (1 sisi
vertikal dan 2 sisi
horisontal)

 Ukuran 6 cm x 6 cm: pada

1 sisi vertikal
Angker  Lubang angker pada frame berdiameter  Lubang angker pada
16 mm frame berdiameter 16
mm
 2 buah lubang angker untuk masing-
masing frame pendek (horisontal)  1 buah lubang angker
berjarak 13,5 cm antar as lubang yang untuk masing-masing
ditempatkan pada as panel frame horisontal yang
ditempatkan pada tengah-
 2 buah lubang angker untuk masing- tengah lebar
masing frame panjang (vertikal)
berjarak 15 cm diukur dari ujung frame  2 buah lubang angker
sampai dengan as lubang untuk frame vetrikal
(ukuran 6 cm x 10 cm)
berjarak 15 cm diukur
dari ujung frame sampai
dengan as lubang
Tampilan
fisik

Tabel 4.2 Komponen Struktur P1 dan P2

24
 Ketentuan
Panel Penyambung (P3)
Ukuran
Ukuran Berbentuk L Tebal: 2,5 cm

Lebar: 30 cm

Tinggi: 30 cm

Frame  Ukuran 6 cm x 10 cm: mengelilingi semua (6) sisi

Angker  Lubang angker pada frame berdiameter 16 mm
 2 buah lubang angker untuk semua frame berjarak 13,5 cm antar as
lubang yang ditempatkan pada as panel

 2 buah lubang angker untuk masing-masing frame panjang (ver- tikal)

berjarak 15 cm diukur dari ujung frame sampai dengan as lubang

Tampilan fisik

Tabel 4.3 Komponen Struktur Panel P3

c. Kebutuhan Panel Risha

Untuk membangun satu unit rumah risha dibutuhkan panel sebanyak :

NO Kebutuhan Panel Sat Jumlah

1 Panel P1 Bh 78

2 Panel P2 Bh 30

3 Panel P3 Bh 30

Tabel 4.4 Kebutuhan Panel

d. Sistem Sambungan

25
 Komponen Penyambung /Pengikat

No Accessories Plat Sat Buah

1 Plat 8 cm Bh 80

2 Plat 10 cm Bh 26

3 Plat 13 cm Bh 104

4 Plat 30 cm Bh 12

5 Ring -Ø12 Bh 808

Tabel 4.5 Accessories Plat

No Accessories Baut Sat Buah

1 Baut 4”-Ø12 Bh 104

2 Baut 4”-Ø12 Bh 125

3 Baut 4”-Ø12 Bh 175

Tabel 4.6 Accessories Baut

Gambar 4.14 Baut dan Plat

e. Detail Penyambung Panel

26
1. Sambungan p1 dan p2 ke p3 mur baut di kencangkan

Gamabar 4.15 Detail Penyambung

2. Peyambungan P1 dengan P2

1 2 3

Gambar 4.16 Detail Penyambung

27
 3. Penyambung P1 dengan P1

Gambar 4.17 Detail Penyambung

4. Peralatan Bantu
Peralatan yang digunakan untuk merakit 1 (satu) unit Risha terdiri dari:

JENIS PERALATAN JUMLAH

Kunci Pas 4 pasang

Kunci momen 1 buah

Perancah 1 unit

Waterpas 1 unit

Pasekon Kayu 1 unit

Pasekon Baja 1 unit

Paku Dan Palu 1 unit

Ketam 1 unit

Benang 1 gulung

Table 4.7 Peralatan Bantu

f. Perakitan Risha
a. Pemasangan Panel Penyambung Pada Pondasi
 Langkag - langkah

28
 1. Pasang panel-panel penyambung pada setiap pondasi. Cara:
Masukkan baut angkur dan sambungkan pada besi wermes yang ada
pada pondasi .
2. Pastikan baut angkur yang digunakan adalah baut-baut yang segaris
dengan benang as dind- ing bangunan.
3. Kaitkan baut angkur pada besi wermes.
b. Pemasang Balok Sloof
 Langkah – langkah
1. Pasang panel balok pada panel-panel penyambung yang telah terpasang
pada pondasi. Sambungkan dengan mur baut hingga ½ kekuatan.
2. Sambungkan panel satu dengan panel lainnya dengan menggunakan
sambungan mur dan baut, juga dengan ½ kekuatan.
3. Kencangkan sambungan mur baut hingga mencapai kekuatan penuh,
bila seluruh panel-panel balok telah terpasang.Selama dilakukan
pengencangan, harus selalu dilakukan pengecekan kelurusan dan
kerataan setiap balok, dengan berpedoman pada benang-benang as
dinding yang ada.
c. Pemasangan Kolom
 Langkah-langkah
1. Pasang panel-panel kolom, setelah panel balok sloof terpasang dan
dikencangkan dengan kekuatan penuh.
2. Sambungkan dengan menggunakan sambungan mur baut dengan ½
kekuatan setelah panel-panel kolom terpasang secara vertikal.
3. Gunakan water pass untuk mengecek panel-panel kolom terpasang
secara vertikal.
d. Pemasangan Balok Atas
 Langkah – langkah
1. Sebelum sambungan pada kolom-kolom dikencangkan penuh,
pasang panel-panel penyambung.
2. Pasang panel-panel balok atas (ring balok)
3. Gunakan water pass untuk mengecek panel-panel kolom terpasang
secara vertikal.

29
4.2.5 Pekerjaan Arsitektur
a. Pemasangan Dinding

Gambar 4.18 Pemasangan Batako

 Peralatan untuk pemasangan dinding
Pemasangan bata dinding memerlukan beberapa peralatan dan
perlengkapan khusus agar dapat dilakukan dengan baik dan efisien. Berikut
adalah beberapa peralatan yang umumnya digunakan untuk pemasangan bata
dinding:
1. Kuas dan Sabuk
2. Palu
3. Gergaji Tangan atau Gergaji Mesin
4. Trowel (Talrow atau Spaet)
5. Meteran atau Penggaris
6. Level (Waterpass)
7. Sabuk Pengukur
8. Palu Tarik (Brick Hammer)
9. Darah Plester atau Jointer
10. Gunting Plester
11. Semprotan Air
12. Cetakan Bata atau Spacer
13. Gergaji Batu (Masonry Saw)
14. Mesin Mortar (Mortar Mixer)
15. Alat Pengaduk (Mixing Paddle)

30
 Langkah – Langkah
Berikut adalah langkah-langkah umum untuk pemasangan bata dinding:
1. Persiapan Permukaan:
- Pastikan bahwa permukaan dinding yang akan dipasangi bata dalam
keadaan bersih, kering, dan rata.
- Jika diperlukan, aplikasikan lapisan primer atau lapisan dasar pada
permukaan dinding untuk meningkatkan daya lekat mortar.
2. Penyusunan Rencana:
- Tentukan pola dan tata letak bata yang akan dipasang. Pastikan bahwa
batas-batas dan sudut-sudutnya terukur dengan akurat.
3. Campur Mortar atau Semen:
- Campur adukan mortar atau semen dengan air sesuai petunjuk pada
kemasan. Pastikan konsistensi adukan sesuai untuk pemasangan bata.
4. Pengukuran dan Penandai:
- Gunakan meteran, level, dan alat pengukur lainnya untuk menandai garis
panduan pemasangan bata pada dinding.
5. Aplikasi Mortar Pertama:
- Gunakan trowel untuk menyebarkan lapisan tipis mortar pada permukaan
dinding sesuai dengan garis panduan yang telah ditandai.
6. Pemasangan Bata Pertama:
- Letakkan bata pertama pada lapisan mortar dengan hati-hati dan pastikan
untuk mengikuti garis panduan. Tekan bata ke dalam mortar untuk
memastikan adhesi yang baik.
7. Penggunaan Spacer atau Cetakan Bata:
- Gunakan spacer atau cetakan bata untuk memastikan jarak yang
konsisten antara setiap bata.
8. Pemasangan Bata Selanjutnya:
- Terus letakkan bata secara berurutan sambil memastikan jarak yang
konsisten dan memeriksa level secara teratur untuk memastikan
kekakuan dan kerataan struktur.

31
9. Pembersihan dan Penyesuaian:
- Bersihkan mortar yang muncul di antara bata dengan segera sebelum
mengering. Sesuaikan posisi bata jika diperlukan.
10. Jointing:
- Setelah bata terpasang dengan baik, gunakan darah plester atau jointer
untuk menyelesaikan joint atau sambungan antara bata.
11. Pemantapan Bata:
- Biarkan mortar mengering selama beberapa jam atau sesuai petunjuk
pada kemasan sebelum melanjutkan pemasangan bata pada baris
berikutnya.
12. Langkah Berulang:
- Ulangi langkah-langkah 5-11 untuk setiap baris bata yang akan dipasang.
13. Penyelesaian dan Finishing:
- Setelah pemasangan selesai, pastikan untuk membersihkan sisa mortar
dan membersihkan permukaan dinding. Bata juga dapat di-finishing
sesuai dengan keinginan, seperti plesteran atau pewarnaan.

32
 Perhitungan volume pemasangan dinding
Luas Bangunan = 65,57m2
Luas Kusen = 31,92 m2
Luas Boven = 2,730 m2
Luas Kolom = 17,73 m2
Tinggi Tembok = 3 m2

L TT (m) LK L.Klm LBn

(m) (m) (m) (m)
65,57 3 31,92 17,73 2,730

{(Lx TT)-(LK)-(L.Klm)-(LBn)}
144,33
 Kebutuhan Bahan
 Batako = 8.000 : 144,33 = 554 buah
 Pasir Pasang = 250.000 x 144,33 = 36,082 kg
 Semen = 2,200 x 144,33 = 317,526 kg
 Tenaga Kerja
Dalam pekerjaan pemasangan dinding dibutuhkan :
 Pekerja : 5 orang
 Mandor ; 1 orang
 Kepala Tukang : 1 orang

33
b. Plesteran

Gambar 4.19 Pekerjaan Plesteran

 Peralatan
1. Meteran atau Penggaris
2. Spon Plester
3. Kuas dan Sapu
4. Alat Pengukur Sudut
5. Semprotan Air
6. Masker
7. Kacamata
8. Pelapis
9. Alat Pengaduk
 Langkah – Langkah
Berikut adalah langkah-langkah umum untuk melakukan plesteran dinding:
1. Penyiapan Permukaan:
- Pastikan bahwa permukaan dinding bersih dari debu, kotoran, dan cat
lama. Jika diperlukan, lakukan perbaikan pada dinding yang rusak.
2. Pembersihan dan Primer:

34
 - Bersihkan dinding dengan menyikat atau menggunakan semprotan air
untuk menghilangkan debu dan kotoran. Aplikasikan lapisan primer
jika diperlukan untuk meningkatkan daya lekat plester pada dinding.
3. Pembuatan Adukan Plester:
- Campur adukan plester sesuai dengan petunjuk pada kemasan.
Gunakan mixer atau bor listrik dengan pengaduk plester untuk
mendapatkan konsistensi yang baik.
4. Pengaturan Hawk dan Trowel:
- Letakkan plester pada hawk (perangkat datar dengan pegangan di
bawahnya) dan gunakan trowel untuk mengambil plester dari hawk
saat bekerja.
5. Aplikasi Plester Pertama (Scratch Coat):
- Gunakan trowel untuk menyebarkan lapisan pertama plester (scratch
coat) pada dinding. Tekan plester ke permukaan dinding dan ratakan
sebisa mungkin. Garis-garis dapat dibuat pada permukaan dengan
menggunakan trowel untuk meningkatkan daya lekat lapisan.
6. Penyemat dan Penyikatan:
- Jika dinding memerlukan penyemat atau penyikatan, lakukan ini saat
lapisan pertama masih segar.
7. Aplikasi Lapisan Kedua (Brown Coat atau Rendering Coat):
- Setelah lapisan pertama mengering sedikit, aplikasikan lapisan kedua
plester (brown coat atau rendering coat) dengan trowel. Ratakan dan
bentuk permukaan seiring berjalannya waktu.
8. Finishing Coat:
- Setelah lapisan kedua kering, aplikasikan lapisan akhir (finishing
coat) dengan menggunakan trowel atau float. Finishing dapat
disesuaikan sesuai dengan keinginan, seperti membuat permukaan
halus atau memberikan tekstur.
9. Pengeringan dan Kelembaban:
- Biarkan plester mengering secara alami. Untuk mencegah kekeringan
terlalu cepat, pertahankan kelembaban dengan semprotan air atau
metode lain sesuai kebutuhan.

35
 10. Pemeriksaan dan Perbaikan:
- Periksa hasil plesteran setelah pengeringan. Lakukan perbaikan atau
sentuhan akhir jika diperlukan untuk mencapai hasil yang diinginkan.

11. Pembersihan Alat:

- Bersihkan alat-alat plester seperti trowel, hawk, dan mixer dengan
segera setelah selesai bekerja.
 Perhitungan Volume Plesteran
V = 2 x Vol.Pemasangan Dinding
= 2 x 144,33
= 288,6m3
 Kebutuhan Bahan
 Pasir Pasang = 250.000 x 288,6 = 72.150 kg
 Semen = 2,200 x 288,6 = 634.92 kg
 Tenaga Kerja
Dalam pekerjaan plesteran dibutuhkan :
 Pekerja : 4 orang
 Mandor ; 1 orang
 Kepala Tukang : 1 orang

36
c. Acian

Gambar 4.20 Pekerjaan Acian

 Peralatan
1. Meteran atau Penggaris
2. Spatula
3. Semprotan Air
4. Sikat Kasar
5. Gergaji Plester atau Potong Gipsum
6. Kuas
7. Kacamata
8. Masker
9. Pisau Spakbor
 Langkah-Langkah
Berikut adalah langkah-langkah umum untuk melakukan pekerjaan acian
pada dinding:
1. Persiapan Permukaan:
- Pastikan bahwa permukaan dinding bersih dari debu, kotoran, dan cat
lama. Lakukan perbaikan atau pengamplasan pada dinding yang rusak.
2. Pembersihan:

37
 -Bersihkan dinding menggunakan sikat atau sapu untuk menghilangkan
debu dan kotoran. Jika dinding sangat kotor, pertimbangkan untuk
mencuci atau menyemprotkan air pada permukaan dan biarkan mengering.
3.Penerapan Primer:
- Aplikasikan lapisan primer pada dinding untuk meningkatkan daya lekat
acian pada permukaan. Biarkan primer mengering sesuai dengan petunjuk
produsen.

4. Penandai Garis Panduan

- Gunakan meteran atau penggaris untuk menandai garis panduan pada
dinding, membantu memastikan ketebalan dan kelebaran acian yang
konsisten.
5. Campur Adukan Plester
- Campur adukan plester sesuai dengan petunjuk pada kemasan. Pastikan
untuk mencapai konsistensi yang baik dengan menggunakan mixer atau
bor listrik
6. Aplikasi Scratch Coat (Lapisan Pertama):
- Gunakan trowel untuk menyebarkan lapisan pertama plester (scratch coat)
pada dinding. Ratakan dengan baik dan ciptakan tekstur atau garis-garis
sesuai kebutuhan
7. Pengeringan Scratch Coat
- Biarkan lapisan pertama plester mengering sebagian sebelum melanjutkan
ke langkah berikutnya. Jangan biarkan terlalu kering agar lapisan
selanjutnya dapat melekat dengan baik.
8. Aplikasi Lapisan Kedua (Brown Coat atau Rendering Coat)
- Setelah lapisan pertama mengering, aplikasikan lapisan kedua plester
(brown coat atau rendering coat) dengan trowel. Ratakan dan bentuk
permukaan seiring berjalannya waktu.
9. Finishing Coat
- Setelah lapisan kedua kering, aplikasikan lapisan akhir (finishing coat)
sesuai kebutuhan. Ratakan permukaan dan bentuk sesuai keinginan.
10. Pengeringan Akhir:

38
 - Biarkan seluruh lapisan acian mengering dengan baik sebelum
melanjutkan ke langkah berikutnya, seperti pengecatan.
11. Pemeriksaan dan Perbaikan:
- Periksa hasil acian setelah pengeringan. Lakukan perbaikan atau sentuhan
akhir jika diperlukan untuk mencapai hasil yang diinginkan.

 Perhitungan Volume Acian

V = volume plesteran
= 288,6
 Kebutuhan Bahan
 Semen = 2,200 x 288,6 = 634.92 kg
 Tenaga Kerja
Dalam pekerjaan plesteran dibutuhkan :
 Pekerja : 4 orang
 Mandor ; 1 orang
 Kepala Tukang : 1 orang

d. Rangka Dan Penutup Atap

Gambar 4.21 Pekerjaan Rangka Dan Penutup Atap

 Perhitumgan Volume
 Panjang bangunan = panajng rumah + (2 x panjang overstek)
= 6 + ( 2 x 1) = 8 m
 Lebar bangunan = lebar rumah + (2 x panjang overstek)
= 6 + ( 2 x 1) = 8 m
 Derajat Kemiringan = 45°

39
 Maka volume = ( panjang rumah + panjang overstek di ke dua sisi ) x
(lebar rumah + panjang overstek di kedua sisi ) / derajat kemiringan atap.
= (8 x 8)/0,7= 91,42 m3

 Kebutuhan Bahan Atap Baja Ringan

 Rumus Kebutuhan Kanal C = ( volume atap x 4 )/panjang baja ringan
per batang = ( 91 x 4 )/6 = 61 batang kanal C baja ringan
 Rumus kebutuhan reng = Jumblah kanal C x jarak pemasangan reng
=61 x 750 = 45,7 atau sekitar 46 batang reng baja ringan
 Rumus kebutuhan seng = luas atap miring x volume seng =(91,42 x
1,8) =16 lembar
 Rumus kebutuhan skrup
Rumus yang di pakai untuk menghitung jumlah skrup seng adalah :
jumlah seng x 21 = 16 x 21 = 336 buah.
Rumus yang di pakai untuk menghitung jumlah skrup baja ringan =
luas atap miring x 20
= 91,42 x 20 = 1.828
Jadi total skrup yang di butuhkan adalah sebanyak = 2,164
 Tenaga Kerja
Dalam pekerjaan plesteran dibutuhkan :
 Pekerja : 6 orang
 Mandor ; 1 orang
 Kepala Tukang : 1 orang

40
4.3 Peran Khusus Pada Saat Kegiatan Magang
4.3.1 Surveyor
a. Pengertian
Surveyor adalah seseorang yang melakukan survei atau pengukuran untuk
mendapatkan data tentang suatu wilayah atau objek tertentu. Surveyor dapat
melakukan survei untuk berbagai tujuan, seperti survei tanah utuk tujuan
konstruksi atau survei peta yang bertujuan untuk navigasi jalan. Surveyor
bangunan merupakan ahli dalam bidang konstruksi dan bangunan.

Gambar 4.22 Survei Lahan

 Alat Bantu Survei

Peralatan yang digunakan pada saat survei ialah :

1. Meteran
2. Penggaris atau Mistar
3. Spidol
4. Kompas
5. Total Station Topcon (TS)
6. Rambu Ukur

41
 7. Pesawat Waterpass
8. Prisma Polygon Topcon
9. Mini Prisma

 Langkah – Langkah Pemeriksaan dan Pematokan Batas Lahan :

1. Pastikan bahwa patok batas lahan pada tiap sudut sesuai dengan data
BPN
2. Membuat patok beton dengan cor dan pasang titik batas dengan tanda
paku di tiap patok, atau diberi tanda warna supaya mudah dilihat.
3. Setelah seluruh patok sudah sesuai, maka dilanjutkan dengan Joint
Survei.
4. Titik batas lahan dan garis permeternya diplot ke gambar dan
dilakukan cross chek apakah sesuai dengan batas yang diberikan
dalam gambar desain.
5. Buatlah patok-patok benchmark utama (BM) yang terhubung dengan
seluruh titik sudut lahan di lokasi.
6. Setelah itu, barulah mulai awal pelaksanaan pematokan (stacking out)
pada bangunan-bangunan yang akan dilaksanakan.
 Tenaga Survei
Orang yang bertugas untuk menentukan batas-batas suatu properti secara
legal adalah tenaga survei. Pada proyek pembanguan 2.100 unit rumah
khusus (Rusus) untuk para pejuang eks Timor Timur yang bermukim di
Kabupaten Kupang,Provinsi Nusa Tenggara Timur, ada 4 orang tenaga
survei.

 Kebutuhan Bahan
Kayu patok 20 cm untuk titik pondasi pada blok A1 dengan jumlah rumah
10 unit adalah 40 batang patok.

42
 BAB V

PENUTUP

5.1 Kesimpulan
Dengan selesainya kegiatan magang pada proyek Pembangunan Rumah
Khusus Bagi Warga Pejuang Timor-Timur Paket II Di Kabupaten Kupang,
saya mendapatkan banyak manfaat dari kegiatan ini. Manfaat tersebut
berupa adanya pengetahuan dan pengalaman baru yang bisa digunakan
sebagai bekal untuk menghadapi dunia kerja.
Kegiatan magang ini juga sudah membantu saya agar bisa mengetahui
seberapa jauh kemampuan diri sendiri dalam memahami bagaimana
prosedur pelaksanaan pekerjaan perumahan pemukiman eks pengungsi, di
desa Oebola, Kecamatan Fatuleu, Kabupaten Kupang, Nusa Tenggara
Timur. Hal ini membuat saya tidak ragu dan lebih percaya diri untuk masuk
ke dunia kerja.
5.2 Saran
Setelah kurang lebih selama 3 bulan mengikuti kegiatan magang pada
proyek Pembangunan Rumah Khusus Bagi Warga Pejuang Timor-Timur
Paket II Di Kabupaten Kupang, saya mau memberikan saran untuk PT.
Nindya Karya dan Kampus Politeknik Negeri Kupang.
a) Saran Untuk PT. Nindya Karya
 Memberikan pengalaman yang lebih praktis dan relevan bagi
mahasiswa
 Memberikan tugas yang menantang namun membangun keterampilan,
serta memfasilitasi pembelajaran yang berkelanjutan melalui feedback
konstruktif dan diskusi evaluasi. Seiring itu, instansi dapat membuka

43
 lebih banyak peluang untuk mahasiswa berpatisipasi dalam proyek-
proyek nyata sehingga mahasiswa dapat menerapkan pengetahuan
teoritis mereka secara langsung.Dengan demikian, magang dapat
menjadi lebih bermanfaat dan mempersiapkan mahasiswa dengan
lebih baik untuk tantangan di dunia kerja.

b) Saran untuk Politeknik Negeri Kupang

 Memperluas kerja sama dengan Perusahaan atau instansi, terkait
guna menyediakan beragam pilihan magang yang sesuai dengan
minat dan jurusan mahasiswa.
 Dapat memberikan panduan dan dukungan kepada mahasiswa
seperti buku persiapan magang, sesi bimbingan, dan evaluasi
berkala.

44
 DAFTAR PUSTAKA

a. Keputuusan Direktur Poloteknik Negeri Kupang Nomor : 491 Tahun 2022

Tentang Pedoman Magang Program Diploma III Dan Sarjana Terapan
Politeknik Negeri Kupang
b. JAKARTA, KOMPAS.com - Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat (PUPR) mendistribusikan panel Rumah Instan Sederhana Sehat
(RISHA
c. www.nindyakarya.co.id
d. Sastra,Suparno M,dan Endry Marlina, 2006, Perencanaan dan
Pengembangan Perumahan, Yogyakarta
e. www.academia.PETUNJUK_PRAKTIS_RUMAH_RISHA_TAHAN_

45
 LAMPIRAN
a. Dokumentasi

Pekerjaan Kavling Pengecoran Pondasi Galian Pondasi

Pemasangan Dinding Pemasangan Risha Pemasangan Balok Slof

46
Surfey Titik Fundasi Join Surfey Pekerjaan pelesteran

47