PENDAHULUAN
1.1 UMUM
Dokumen Usulan Teknik ini berisikan antara lain informasi atau uraian
tentang kualifikasi pengalaman perusahaan, apresiasi dan pengertian
konsultan terhadap pekerjaan, tanggapan terhadap kerangka acuan
kerja, metoda dan tahapan pelaksanaan pekerjaan, organisasi
pelaksanaan dan kualifikasi tenagaahli dan penugasan personil serta
fasilitas dan sarana yang dibutuhkan, serta kriteria dan spesifikasi
pekerjaan yang disyaratkan yang secara lebih rinci penjelasannya
dapat diikuti pada Bab-bab berikut.
Pada bab ini diuraikan produk hasil dari pekerjaan ini dalam
bentuk laporan laporan masing-masing pekerjaan
Pada bab ini diuraikan sarana dan fasilitas apa saja yang akan
digunakan untuk keperluan studi ini.
2. ORGANISASI PERUSAHAAN
a. Dewan Persero
Dewan Pesero Perusahaan terdiri dari :
b. Dewan Direksi
Dewan Direksi Perusahaan terdiri dari :
3. BIDANG KEGIATAN
CV./PT. yang didirikan pada tahun 2003, merupakan perusahaan
yang relative baru, namun dengan semangat professional, reformasi dan
siap bersaing dalam rangka AFTA 2010 maka Perusahan dan tenaga
tenaga ahlinya telah aktif berkecimpung dalam proyek proyek
Pemerintah maupun Swasta, sehingga sekarang telah mempunyai
pengalaman yang cukup luas dan mendalam dalam berbagai bidang
jasa konsultansi.
DIREKTUR
BAGIAN ADM,
UMUM, KEU DAN
PERSONALIA
PENGAWASAN
TATA RUANG
JALAN DAN
ARSITEKTUR
JEMBATAN
DIVISI
DIVISI
DIVISI
DIVISI
BAB 3
PEMAHAMAN TERHADAP KAK
I. PENDAHULUAN
Makam Batu Layar terletak dikawasan wisata senggigi.posisi makam ini persis
berada disalah satu perbukitan dibelokan jalan raya senggigi. Perkuburan ini sama
seperti perkuburan pada umumnya. Yang berbeda adlah salah satu makam
diperkuburan itu diberlakiukan istimewa, yakni dibuatkan tembok pelindung. Menurut
cerita pada zaman dahulu ada seorang ulama bernama syech Duhri Al Haddad Al
Hadrani berasal dari Bagdad, Iraq, yang datang kelombok untuk mengajarkan agama
islam.
Mereka yang datang kemakam Batulayar mamiliki tujuan yang berbeda-
beda. Ada yang membayar nazar setelah cita-citanya tercapai, selakaran atau
membaca barzangi sambil ngurisan ( cukur bayi,Red ), ada pula yang datang untuk
berdoa dan ada pula yang datang hanya untuk berekreasi sambil
melihatpemandangan pantai senggigi dari atas bukit. Dilokasi ini jugalah masyarakaat
Lombok merayakan lebaran topat, suatu ritual budaya yang diadakan sekitar satu
minggu setelah perayaan Idul Fitri 1 syawal, yang mana bertujuan untuk merayakan
berbuka setelah menjalankan puasa 6 hari di bulan syawal.
Keberadaan makam secara umum sudah tidak terawat sehingga kurang
menunjang kegiatan para peziarah yang berkunjung. Selain itu juga di lokasi ini tidak
tersedia sarana penunjang seperti toilet umum dan tempat wudlu, sehingga peziarah
harus berjalan cukup jauh untuk sekedar mengambil air wudlu.
Selain perrmasalahan tersebut, ruas jalan di depan makam yang merupakan
tikungan yang cukup tajam serta merupakan jalur cepat, kini banyak dipenuhi oleh
pedagang kaki lima yang menggelar dagangan untuk memenuhi kebutuhan para
peziarah yang datang. Keberadaan para pedagang kaki lima ini selain mengganggu
kelancaran arus lalu lintas, juga dapat membahayakan jiwa para pedagang itu sendiri
karena mereka mendirikan lapak dagangan di tepi jurang yang cukup dalam di tepi
jalan.
Kegiatan Revitalisasi Makam Batu Layar bertujuan untuk merenovasi
keberadaan makam utama sehingga lebih representative dan menunjang kegiatan
para peziarah. Selain itu juga utnuk menertibkan keberadaan pedagang kaki lima di
kawasan ini. Selain itu juga akan dilakukan penambahan beberapa fasilitas peunjang
lainnya.
Dengan telah berakhirnya kegiatan Pengawasan Revitalisasi Makam Batu
Layar, maka perlu ditindaklanjuti dengan pelaksanaan konstruksi fisik oleh kontraktor
pelaksana. Pelaksanaan konstruksi fisik perlu dikontrol dan diarahkan sehingga
memperoleh hasil sesuai yang diharapkan. Untuk itu diperlukan adanya kegiatan
Pengawasan Konstruksi Revitalisasi Makam Batu Layar.
b. Tujuan
Tujuan dari Kegiatan ini adalah terwujudnya kelancaran pekerjaan
pembangunan yang dikerjakan oleh kontraktor di lapangan sehingga
pekerjaan dapat diselesaikan dengan baik dan tepat waktu, kuantitas, kualitas
dan biaya serta diterima baik oleh pihak pengguna barang/jasa.
.
2.3 Lokasi Kegiatan
Makam Batu Layar, Kecamatan Batu Layar, Kabupaten Lombok Barat
b. Peralatan
Penyedia Jasa harus menyediakan beberapa peralatan yang terkait dengan
pelaksanaan pekerjaan dengan sistim sewa, antara lain :
2 unit Computer,
1 unit Printer Colour, Desk Jet, ukuran A3,
1 unit Printer B/W, Laser Jet, ukuran A4,
1 unit Kendaraan roda 4,
1 unit Kendaraan roda 2,
Dalam KAK juga telah menyebutkan kriteria dan bobot evaluasi yang dilakukan
pada setiap dokumen penawaran yang dilakukan oleh konsultan. Sistem
evaluasi yang diterapkan dalam KAK pada dasarnya telah disesuaikan dengan
ketentuan yang ada dan kriteria pekerjaan yang dilelangkan. Berdasarkan
evaluasi dokumen panawaran yang dituangkan dalam KAK pekerjaan
Pengawasan Revitalisasi Makam Batu Layar akan memberikan kesempatan
yang sama bagi setiap konsultan dalam melakukan penawaran untuk
pekerjaan ini. Yang pada intinya konsultan dengan kemampuan teknis yang
memadai serta penawaran biaya dengan kondisi yang wajar memiliki peluang
yang utama untuk dapat memenangkan proses pemilihan konsultan untuk
pekerjaan ini.
Secara lebih rinci Pekerjaan Pengawasan Revitalisasi Makam Batu Layar dapat
diuraikan sebagai berikut :
1. Tahapan Persiapan Pengawasan
Agar pelaksanaan berjalan sesuai dengan maksud dan tujuannya,
konsultan Pengawas harus mengadakan persiapan yang matang, yaitu:
a) Persiapan kerja
Segera setelah penandatanganan kontrak dilakukan, konsultan
Pengawas sudah harus mempersiapkan segala perlengkapan yang
diperlukan dalam pekerjaan ini:
beberapa hal yang akan dilakukan dalam tahap ini, adalah:
Membuat interpretasi secara garis besar terhadap kerangka acuan
kerja.
Studi literatur, mempelajari dasar-dasar Pengawasan bangunan
pada umumnya, khususnya mengenai peraturan pembangunan
gedung Negara sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang berlaku
Studi literature bangunan tradisional lokal,
Menyusun rencana kerja, meliputi:
- persiapan personil dan pembuatan struktur organisasi
pelaksanaan pekerjaan, penyusunan diagram kerja, jadwal
penugasan personil.
- Pembuatan diagram pendekatan pelaksanaan pekerjaan.
- Penyusunan jadwal pelaksanaan Pengawasan sesuai yang
diminta dalam kerangka acuan kerja dan kontrak.
Ketepatan/kesesuaian rencana pelaksanaan dapat dicapai
apabila tidak ada hambatan-hambatan pada waktu
pelaksanaan di lapangan (faktor cuaca, kondisi fisik,dan
efektivitas waktu kerja).
Melakukan koordinasi dengan pihak pengguna jasa dan instansi
terkait.
Menyusun daftar data-data yang diperlukan untuk mendukung
Pengawasan,
b) Survey Instansional
2. Pemakai bangunan :
- struktur organisasi.
- Jumlah personil saat ini dan kemungkinan pengembangannya
dimasa mendatang
- kegiatan utama , penunjang, pelengkap
- perlengkapan / peralatan khusus, jenis, berat, dan dimensinya
3. Kebutuhan Bangunan
- Program ruang
- Keinginan tentang organisasi
- Keinginan akan ruang-ruang tertentu, baik yang berhubungan
dengan pemakaian atau perlengkapan yang digunakan
dalam ruangan tersebut
7.1. UMUM
CV Nirmana Consultant akan menugaskan staf yang ikut menangani proyek
ini dipilih yang sesuai dengan pengalaman dan kecakapan mereka dan sesuai
dengan posisi dan tanggung jawab mereka.
Tenaga ahli yang ditempatkan konsultan Pengawas haruslah tenaga yang telah
berpengalaman di bidangnya, dengan persyaratan sebagaimana berikut ini.
a. Site Engineer :
Merupakan Koordinator seluruh pelaksanaan pekerjaan, dengan
memberikan bimbingan baik dalam hal substansional maupun non
substansional dalam proyek yang ada dibawah tanggung jawabnya.
Penanggung jawab pelaksanaan pekerjaan dan hasil pekerjaan yang
dilaksanakan oleh anggota tim pelaksana (tenaga ahli) pekerjaan.
Bertugas mengatur jadwal dan penempatan personil dan mengawasi
pelaksanaan pekerjaan serta hasil pekerjaan yang dikerjakan oleh
anggota tim pelaksana pekerjaan
Bertugas membantu Direktur dalam hubungannya kepada Pemberi Tugas,
berkaitan dengan pelaksanaan tugas pekerjaannya dan hasil
pekerjaannya.
Melaporkan hasil kegiatan melalui diskusi sesuai dengan persyaratan yang
tertuang dalam KAK.
b. Tenaga Ahli :
Bertugas membantu Site Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan sesuai
dengan bidang dan keahlian masing-masing.
Malakukan diskusi bersama Site Engineer dan tenaga ahli lainnya terkait
dengan kendala dan permasalahan pekerjaan
Mengahasilkan produk laporan yang talah disyaratkan berdasarkan
tanggungjawabnya.
8.2. KEWAJIBAN TENAGA AHLI
Dalam pelaksana penyusunan Pengawasan Revitalisasi Makam Batu Layar
Kabupaten Lombok Barat, susunan personalia dan keterlibatan tenaga ahli
adalah sebagai berikut:
Site Engineer Teknik Arsitektur
Teknik Sipil
Setiap ahli yang terkait didalam pekerjaannya akan selalu dimintai pandangan
dan pertanggung jawaban dari keikutsertaannya dalam setiap tahap dari
proses penyusunan Pengawasan Revitalisasi Makam Batu Layar Kabupaten
Lombok Barat. Tugas, tanggung jawab dan wewenang masing-masing unsur
tersebut adalah :
1. Ketua Tim (Planologi)
Bertanggungjawab terhadap proyek sebagai perwakilan perusahaan
untuk berhubungan dengan pemilik pekerjaan terkait dengan teknis dan
adminitrasi pekerjaan
Memimpin dan mengkoordinir tim pelaksana pekerjaan dalam
melaksanakan pekerjaan
Melakukan koordinasi dan komunikasi dengan instansi terkait terutama
direksi pekerjaan
Bertanggungjawab terhadap kualitas, kebernaran, ketelitian serta
kelengkapan penyusunan laporan dan hasil pekerjaan
Bertanggungjawab terhadap ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan
sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan
Bertanggung jawab atas kerangka laporan
Melakukan kajian terhadap studi rencana tata ruang Kabupaten
Lombok Barat menyangkut arahan kebijaksanaan pengelolaan Zoning
Kawasan dan Intensitas Pemanfaatan Ruang Untuk wilayah pendataan
(Desa Batu Layar)
3. Tenaga Inspektor
Mengidentifikasi kondisi ketersediaan infrastuktur bangunan di wilayah
pendataan
Mengidentifikasi lokasi dan sebaran bangunan jasa pariwisata dan
indsutri
Melakukan analisis intensitas bangunan sesuai dengan ketentuan KDB,
KLD, dan Garis sempadan bangunan
Membuat peta identifikasi wilayah Pengawasan dan peta rencana
sebaran bangunan jasa pariwsata dan industri di Desa Batu Layar
Bersama dengan Site Engineer melakukan koordinasi maupun
komunikasi dengan pihak direksi pekerjaan.
BAB 8
JADWAL TENAGA AHLI
YANG DITUGASKAN
CV./PT. akan menugaskan Tenaga Ahli yang ikut menangani proyek ini
dipilih yang sesuai dengan pengalaman dan kecakapan mereka dan sesuai
dengan posisi dan tanggung jawab mereka.
Sehubungan dengan hal tersebut, maka tenaga ahli yang diusulkan dalam
Pengawasan ini adalah sebagai berikut :
JANGKA WAKTU
NO NAMA TENAGA AHLI
PENUGASAN
9.1. UMUM
Agar terlaksana pekerjaan ini dengan baik maka tim konsultan perlu membuat
susunan organisasi personil sesuai dengan lingkup perkerjaan yang ditangani.
Hal ini untuk memudahkan dalam koordinasi pekerjaan sehingga pekerjaan
dapat berjalan dengan baik dan lancar serta dapat diselesaikan pada
waktunya. Koordinasi yang intensif antara dengan pengguna jasa dan tim
teknis akan memberikan manfaat yang maksimal dalam penyempurnaan
pekerjaan ini.
Pada hakeketnya organisasi pelaksana pekerjaan ditujukan untuk
mempermudah dalam proses penyusunan pekerjaan ini. Organisasi pelaksana
dimaksudkan agar upaya penyusunan rencana dapat berjalan sesuai dengan
tujuan serta jadwal yang ditetapkan. Pada dasarnya penyususnan organisasi
pelaksana tersebut, menyangkut hubungan kerja antara pemberi tugas
dengan konsultan.
Mekanisme Kerja dengan instansi lain: Hubungan kerja dengan instansi lain
yang ada hubungannya dengan pekerjaan ini (instansi terkait) Pengawasan
akan dilakukan guna mendukung dan mencapai suatu hasil yang baik dan
matang.
d. Site Engineer :
Merupakan Koordinator seluruh pelaksanaan pekerjaan, dengan
memberikan bimbingan baik dalam hal substansional maupun non
substansional dalam proyek yang ada dibawah tanggung jawabnya.
Penanggung jawab pelaksanaan pekerjaan dan hasil pekerjaan yang
dilaksanakan oleh anggota tim pelaksana (tenaga ahli) pekerjaan.
Bertugas mengatur jadwal dan penempatan personil dan mengawasi
pelaksanaan pekerjaan serta hasil pekerjaan yang dikerjakan oleh
anggota tim pelaksana pekerjaan
Bertugas membantu Direktur dalam hubungannya kepada Pemberi Tugas,
berkaitan dengan pelaksanaan tugas pekerjaannya dan hasil
pekerjaannya.
Melaporkan hasil kegiatan melalui diskusi sesuai dengan persyaratan yang
tertuang dalam KAK.
e. Inspektor :
Bertugas membantu Site Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan sesuai
dengan bidang dan keahlian masing-masing.
Malakukan diskusi bersama Site Engineer dan tenaga ahli lainnya terkait
dengan kendala dan permasalahan pekerjaan
Mengahasilkan produk laporan yang talah disyaratkan berdasarkan
tanggungjawabnya.
f. Tenaga Pendukung :
Bertugas membantu Site Engineer dan tenaga ahli lainnya kaitannya
dengan pelaksanaan pekerjaan.
Membantu kelancaran penyelesaian produk laporan yang talah
disyaratkan berdasarkan tanggungjawabnya.
Tenaga Pendukung terdir dari :
- Surveyor sebanyak 2 orang
- Operator komputer/peta sebanyak 1 orang dan
- Tenaga administrasi sebanyak 1 orang
Diagram
Struktur Organisasi Pelaksaan Pekerjaan
Pengawasan Revitalisasi Makam Batu Layar Kabupaten Lombok Barat
INSPEKTOR