KERANGKA ACUAN KERJA

Paket Pekerjaan :
Pembangunan Gedung Bhayangkari Polda Kep.Babel

Tahun Anggaran 2023

1
A. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. LATAR BELAKANG 1. Berdasarkan Undang-undang No. 1 Tahun 2011

tentang Pekerjaan Umum dimana negara
bertanggungjawab melindungi segenap bangsa
Indonesia melalui penyelenggaraan perumahan
dan kawasan permukiman agar masyarakat
mampu bertempat tinggal serta menghuni rumah
yang layak di seluruh wilayah Indonesia.

2. Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 14

tahun 2022 tentang Penyelenggaraan Pekerjaan
Umum bertujuan untuk mewujudkan keadilan
bagi seluruh pemangku kepentingan terutama
bagi masyarakat kurang mampu dalam
Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan
Permukiman.

2. MAKSUD DAN Maksud kegiatan ini adalah :

TUJUAN Meningkatkan Fasilitas Gedung Bhayangkari Polda
Kep.Babel.

Tujuan dari kegiatan ini adalah :

Terlaksananya Pembangunan Gedung Bhayangkari
Polda Kep.Babel ini Agar para Istri Anggota yang
melakukan aktifitas mendapatkan kenyamanan dan
fasilitas yang memadai.

3. SASARAN Sasaran utama dari kegiatan ini adalah Para Istri

Anggota yang melakukan Pertemuan di Gedung
bhayangkari Polda Kep.Babel.

4. NAMA DAN Nama penguna jasa adalah Kepala Dinas Pekerjaan

ORGANISASI Umum Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat
PENGGUNA JASA Kawasan Permukiman Provinsi Kepulauan Bangka
Belitung.

5. SUMBER DANA Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya Rp

3.455.100.000,00 (Tiga Milyar Empat Ratus
Lima Puluh Lima Juta Seratus Ribu Rupiah)
termasuk PPN dibiayai APBD Provinsi Kepulauan
Bangka Belitung Tahun Anggaran 2023.

2
6. LINGKUP, LOKASI a. Lingkup Kegiatan
KEGIATAN, DATA • Dalam pelaksanaan Pembangunan
DAN FASILITAS Gedung Bhayangkari Polda Kep.Babel
PENUNJANG sudah termasuk pekerjaan Landclearing,
Mobilisasi alat dan pemeliharaan pasca
SERTA ALIH
konstruksi.
PENGETAHUAN
• Pelaksanaan konstruksi dilakukan
berdasarkan dokumen pelelangan yang
telah disusun (gambar teknis dan
spesifikasi teknis), dengan segala
tambahan dan perubahannya pada saat
penjelasan pekerjaan/aanwijzing
pelelangan, serta ketentuan teknis
(pedoman dan standar teknis yang
dipersyaratkan).
• Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai
dengan kualitas masukan (bahan, tenaga,
dan alat), kualitas proses (tata cara
pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil
pekerjaan, seperti yang tercantum dalam
spesifikasi teknis.
• Pelaksanaan konstruksi akan
mendapatkan pengawasan dari penyedia
jasa pengawasan konstruksi.
• Pelaksanaan konstruksi harus sesuai
dengan ketentuan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3).
• Bersedia melaksanakan Pembangunan
Gedung Bhayangkari Polda Kep.Babel
Sesuai Pekerjaan Yang Telah tercantum
dalam RAB.

b. Lokasi Kegiatan
Kegiatan ini dilaksanakan di Kota
Pangkalpinang, berada di:

No Kota Jumlah
A. KOTA PANGKALPINANG
1. Polda Kep.Babel 1 Unit

c. Data dan Fasilitas Penunjang

3
 1) Penyediaan oleh pengguna jasa
Data dan fasilitas yang disediakan oleh
pengguna jasa yang dapat digunakan dan
harus dipelihara oleh penyedia jasa:
a. Laporan dan Data
Kumpulan laporan dan data sebagai hasil
studi terdahulu serta fotografi harus
dikumpulkan sendiri oleh penyedia jasa.
b. Akomodasi
Akomodasi tidak disediakan
c. Fasilitas yang disediakan oleh pengguna
jasa yang dapat digunakan oleh penyedia
jasa adalah tidak ada

2) Penyediaan oleh penyedia jasa

Penyedia jasa harus menyediakan dan
memelihara semua fasilitas dan peralatan
yang dipergunakan untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan.

d. Alih pengetahuan
Apabila dipandang perlu oleh pengguna jasa,
maka penyedia jasa mengadakan diskusi terkait
dengan substansi pelaksanaan pekerjaan dalam
rangka alih pengetahuan kepada staf pengelola
kegiatan.

7. METODOLOGI Penyedia jasa dituntut ide dan inovasi dalam

melaksanakan Pembangunan Gedung Bhayangkari
Polda Kep.Babel untuk mewujudkan bangunan yang
andal, serasi, dan selaras dengan lingkungan.
a. Kriteria Umum
Penugasan ini berjalan beriring dengan
tahapan pelaksanaan, penyedia jasa harus
memperhatikan kriteria-kriteria sebagai berikut :
1) Persyaratan Umum; Setiap bagian
dari pekerjaan harus dilaksanakan secara
benar dan tuntas sampai dengan
memberi hasil seperti yang telah
ditetapkan dan diterima dengan baik
oleh satuan kerja.
2) Persyaratan Obyektif;
Pelaksanaan pekerjaan pengaturan
4
 dan pengamanan yang obyektif untuk
kelancaran pelaksanaan, baik yang
menyangkut macam, kualitas, dan
kuantitas dari setiap bagian pekerjaan.
3) Persyaratan Fungsional; tahap
pelaksanaan konstruksi fisik, baik yang
menyangkut waktu, mutu, dan biaya
pekerjaan harus dilaksanakan dengan
profesionalisme yang tinggi.
4) Persyaratan Prosedural; Penyelesaian
administratif sehubungan dengan
pekerjaan di lapangan, dilaksanakan sesuai
dengan prosedur dan peraturan yang
berlaku.
5) Persyaratan NSPK; Penyedia Jasa dalam
melaksanakan tugas harus mengacu pada
NSPK dan peraturan daerah yang berlaku.

b. Lingkup
Lingkup tugas pelaksanaan Pekerjaan
Pembangunan Gedung Bhayangkari Polda
Kep.Babel di Kota Pangkalpinang akan
dilaksanakan selama 150 (seratus lima puluh)
hari kalendar. Lingkup tugas meliputi:
• Mengadakan kegiatan pelaksanaan
konstruksi fisik, yang meliputi program-
program pencapaian konstruksi,
penyediaan dan penggunaan tenaga
kerja, peralatan dan perlengkapan, bahan
bangunan, informasi, dan program
Quality Assurance/Quality Control ,
dan program kesehatan dan
keselamatan kerja (K3),
• Mengendalikan program pelaksanaan
konstruksi fisik, yang meliputi program
pengendalian sumber daya, pengendalian
biaya, pengendalian waktu, pengendalian
sasaran fisik (kuantitas dan kualitas)
pekerjaan, pengendalian tertib
administrasi, pengendalian kesehatan
dan keselamatan kerja,
• Melakukan koordinasi antara pihak-
5
 pihak yang terlibat dalam
pelaksanaan konstruksi fisik,
• Melakukan kegiatan pelaksanaan, terdiri
atas :
a) Memeriksa dan mempelajari dokumen
pelaksanaan konstruksi yang akan
dijadikan dasar dalam pelaksanaan
pekerjaan lapangan,
b) Mengendalikan pemakaian bahan,
peralatan dan metode pelaksanaan,
serta ketepatan waktu, dan biaya
pekerjaan konstruksi,
c) Melaksanakan pekerjaan
konstruksi dari segi kualitas,
kuantitas, dan laju pencapaian
volume/ realisasi fisik,
d) Mengumpulkan data dan informasi di
lapangan untuk memecahkan
persoalan yang terjadi selama
pekerjaan konstruksi,
e) Menyelenggarakan kegiatan rapat-
rapat lapangan secara berkala,
membuat laporan mingguan dan
bulanan pekerjaan, dengan masukan
hasil rapat-rapat lapangan, laporan-
laporan yang dibuat oleh kontraktor
pelaksana.
f) Menandatangani berita acara
persetujuan kemajuan pekerjaan
untuk pembayaran angsuran,
pemeliharaan pekerjaan, dan serah
terima pertama dan kedua pekerjaan
konstruksi,
g) Membuat gambar-gambar
pelaksanaan (Shop Drawings),
h) Membuat gambar-gambar yang sesuai
dengan pelaksanaan (As Built
Drawings) sebelum serah terima
pertama.

i) Mengusulkan perubahan-
perubahan serta penyesuaian di
lapangan untuk memecahkan
6
 persoalan-persoalan yang terjadi
selama pekerjaan konstruksi.

c. Bentuk Tanggung Jawab Penyedia Jasa

Secara umum tanggung jawab penyedia jasa
harus menjaga agar pekerjaan ini memiliki:
1) Ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan
sesuai batas waktu berlakunya anggaran/
waktu yang telah ditetapkan.
2) Ketepatan biaya sesuai batasan
anggaran yang tersedia atau yang
ditetapkan.
3) Ketepatan kualitas dan kuantitas sesuai
standar/ peraturan yang berlaku
sehingga pekerjaan ini mencapai hasil
dan daya guna yang seoptimal
mungkin serta memenuhi syarat teknis
yang dapat dipertanggung jawabkan.
4) Semua kesalahan pelaksana an
akibat dari kesalahan/ kelalaian
pelaksanaan, menjadi tanggung jawab
penyedia jasa

8. JANGKA WAKTU Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan

PELAKSANAAN 150 (serratus lima puluh) hari kalendar setelah
SPMK diterbitkan, sesuai dengan time schedule
pelaksanaan pekerjaan.

9. TENAGA AHLI Untuk melaksanakan tugasnya penyedia jasa harus

menyediakan tenaga ahli yang berpengalaman dan
memadai baik dari segi kualitas maupun kuantitas.
Tenaga-tenaga yang harus disediakan minimal
terdiri atas :

Personil dengan kualifikasi keahlian :

7
 Pengal
Ket dan
No Pendidika aman
Jabatan Jumlah kode
. n minimal minim
Sertifikat
al
Sertifikat
Pelaksana
S1 Teknik 2
1. Pelaksana 1 Pembangun
Sipil Tahun
an Gedung
TA.052
0
Petugas S1 Teknik Sertifikat
2. 1 Tahun
K3 Sipil Petugas K3

8
 Daftar peralatan/perlengkapan melaksanakan Pekerjaan ini:

No Nama Jumla
Keterangan
. Peralatan h
Peralatan
1. 3 Set
tukang
Dump
2. Truck 4-6 1 Unit
m3
Mobil Pick
3. 1 Unit
up
4. Bor Pile 1 Unit
Congcrate
5. 1 Unit
Mixer

10. SYARAT LAINNYA Sertifikat Badan Usaha Kecil Klarifikasi Jasa

Pelaksanaan Spesialis BG009-Konstruksi Gedung
Lainnya.

11. KELUARAN Keluaran yang harus dipersiapkan oleh penyedia

jasa, yaitu Terlaksananya Pembangunan Gedung
Bhayangkari Polda Kep.Babel, sehingga Menjadi
Gedung yang Layak.

12. LAPORAN Setiap laporan harus disusun dalam bahasa

Indonesia, jumlah dan pengiriman laporan
ditetapkan sebagai berikut :
a. Laporan Harian
Berupa laporan singkat, dibuat dengan
menggunakan bentuk standar sesuai yang
dikeluarkan oleh Dinas Pekerjaan Umum
Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat
9
 Kawasan Permukiman Provinsi Kepulauan
Bangka Belitung, menunjukan uraian pekerjaan,
volume yang dikerjakan, jumlah personil, cuaca.
Diserahkan selambat-lambatnya di akhir minggu
setiap minggunya sebanyak 3 (tiga) eksemplar.

b. Laporan Mingguan
Berupa laporan singkat, dibuat dengan
menggunakan bentuk standar sesuai yang
dikeluarkan oleh Dinas Perumahan Rakyat dan
Kawasan Permukiman, menunjukan kemajuan
fisik dan kurva S dari kegiatan tersebut setiap
minggunya. Isi statistik yang utama dari laporan
mingguan beserta dokumentasi harus dikirimkan
ke Dinas Pekerjaan Umum Penataan Ruang dan
Perumahan Rakyat Kawasan Permukiman
Provinsi Kepulauan Bangka Belitung dalam
waktu setiap minggu sebanyak 3 (tiga)
eksemplar.
c. Laporan Bulanan
Laporan bulanan berisi laporan kemajuan fisik
mulai minggu awal pelaksanaan sampai minggu
akhir pelaksanaan, setiap bulannya, beserta
permasalahan dan solusi pemecahan, dilengkapi
dengan dokumentasi. Diserahkan selambat-
lambatnya di akhir minggu pertama setiap
bulannya sebanyak 3 (tiga) eksemplar.
d. Laporan Akhir
Laporan akhir berisi gabungan seluruh laporan,
diserahkan selambat-lambatnya 7 (Tujuh) hari
kalender sebelum PHO dilaksanankan sebanyak
3 (tiga) eksemplar.
e. As Built Drawing
As Built Drawing berisi gambar pelaksanaan
setelah pekerjaan selesai dilaksanakan beserta
gambar detail, Ukuran kertas A3/A4 dan
disampaikan kepada Dinas Pekerjaan Umum
Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat
Kawasan Permukiman Provinsi Kepulauan
Bangka Belitung selambat-lambatnya 7 (Tujuh)
10
hari kalender sebelum PHO dilaksanankan
sebanyak 3 (tiga) eksemplar.

Pangkalpinang, 09 Maret 2023

Pejabat Pembuat Komitmen,

Danny Utama, ST, MM

NIP. 197609282002121002

Irawan Dwi Yuliantoro, ST, MT

NIP. 19790730 200501 1 007

11