TUGAS SOAL CHAPTER 10: Acquisition & Disposition of

Property, Plan & equipment

Disusun untuk memenuhi tugas Akuntansi Keuangan Menengah 1

Dosen pengampu: Reskino S.E., M.Si

Disusun oleh:

Kelompok 1:

Muzaki Azmi (11220820000017)

Putri Apriyana (11220820000138)

Sari Gus Ria Dana (11220820000140)

Siti Nurhaliza (11220820000142)

Syifa Hana Ramadhina (11220820000143)

JURUSAN AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH JAKARTA

2023
Question 1 Siti Nurhaliza (11220820000142)

1. Apa saja yang menjadi bagian biaya perolehan jika asset tetap diukur dengan nilai wajar?

A. Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan asset tetap dan restorasi lokasi asset
B. Biaya pembukaan fasilitas baru
C. Biaya pengenalan produk baru
D. Biaya penyelenggaran bisnis di lokasi baru

Jawaban : A. Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan asset tetap dan restorasi
lokasi asset
Penjelasan singkatnya : "Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan asset tetap dan
restorasi lokasi asset," menjadi bagian dari biaya perolehan jika aset tetap diukur dengan nilai
wajar karena ini mencakup biaya yang terkait dengan persiapan aset sebelum digunakan atau saat
diakhiri pemakaiannya.

Question 2 Sari Gus Ria Dana (11220820000140)

2. Pengalihan ke atau dari, properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat
perubahan penggunaan yang dibuktikan dengan hal-hal sebagaimana dibawah ini.
Pernyataan yang salah pada hal dibawah ini yaitu…
A. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, dialihkan dari properti investasi menjadi
properti yang digunakan sendiri;
B. Dimulainya sewa operasi kepada pihak lain, dialihkan dari properti yang digunakan
sendiri menjadi persediaan.
C. Dimulainya pengembangan untuk dijual, dialihkan dari properti investasi menjadi
persediaan;
D. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, dialihkan dari properti yang digunakan sendiri
menjadi properti investasi;
Jawaban : B. Dimulainya sewa operasi kepada pihak lain, dialihkan dari properti
yang digunakan sendiri menjadi persediaan.
Penjelasan singkat : seharusnya jika sewa operasi pada pihak lain, maka dialihkan menjadi
“property investasi” bukan dialihkan dari properti menjadi persediaan. ini sesuai dengan
yang ada di PSAK 13 Paragraf 57. PSAK 13 paragraf 57 mensyaratkan bahwa pengalihan
ke, atau dari, properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan
penggunaan yang dibuktikan dengan: a)dimulainya penggunaan oleh pemilik, b)
dimulainya pengembangan untuk dijual,
c) berakhirnya pemakain oleh pemilik, dan d) dimulainya sewa operasi kepada pihak lain.
Question 3 Syifa Hana Ramadhina (11220820000143)

3. Biaya tanah: Mencakup semua pengeluaran yang dilakukan untuk memperoleh tanah dan
menyiapkannya untuk digunakan. Biaya tanah biasanya mencakup (1) harga pembelian;
(2)____ (3) biaya-biaya yang timbul agar tanah berada dalam kondisi yang sesuai dengan
peruntukannya, seperti penilaian, penimbunan, pengeringan, dan pembersihan; (4) asumsi hak
gadai, hipotek, atau pembebanan atas properti; dan (5) setiap perbaikan lahan tambahan yang
umurnya tidak terbatas.
Jawab : (2) biaya penutupan, seperti hak atas tanah, biaya pengacara
Penjelasan singkat: Biaya penutupan seperti hak atas tanah dan biaya pengacara termasuk
dalam biaya tanah karena keduanya merupakan komponen integral dari proses akuisisi dan
persiapan tanah untuk penggunaan yang diinginkan.

Question 4 Siti Nurhaliza (11220820000142)

perbedaan lump sum dengan reimbursement pada sistem perusahaan adalah untuk lump sump
(------), sedangkan reimbursement (----------)

jawab:

perbedaan lump sum dengan reimbursement pada sistem perusahaan adalah untuk lump sump
adalah biaya dibayarkan dimuka secara kontan setelah diperhitungkan berbagai macam
expenditure, sedangkan reimbursement adalah biaya yang dibayarkan sesuai adanya invoice
kepada perusahaan.

Question 5 Putri Apriyana (11220820000138)

5. Putri membeli komputer pada tanggal 31 Desember 2021, seharga £130,000, membayar uang
muka £30,000 dan setuju untuk membayar sisanya dalam lima kali angsuran yang sama sebesar
£20,000 dibayarkan setiap tanggal 31 Desember mulai tahun 2023. Asumsi tingkat bunga sebesar
10% tersirat dalam harga pembelian.

Instruksi

A. Siapkan entri jurnal atau entri pada tanggal pembelian. (Bulatkan ke dua tempat desimal.)
B. Buatlah entri jurnal atau entri pada tanggal 31 Desember 2022 untuk mencatat pembayaran
dan bunga (menggunakan metode bunga efektif).
C. Buatlah entri jurnal pada tanggal 31 Desember 2023 untuk mencatat pembayaran dan
bunga (menggunakan metode bunga efektif)

Jawab
A. Peralatan………………………………..105.815,80
Diskon hutang wesel……………………24.184,20
Uang tunai…………………………. 30.000
Hutang wesel………………………. 100.000

20.000 x 10% selama bertahun-tahun (20.000 x 3,79079)..75.815,80

Uang muka……………………………………………….. 30.000
Nilai peralatan yang di kapitalisasi……………………….105.815,80
 Year Note payment 10%interest Reduction of principal Balance
12/31/09 75.815,80
12/31/10 20.000 7.581,58 12.418,42 63.397,38
12/31/11 20.000 6.339,74 13.660,26 49.737,12

B. Hutang wesel………………………………..20.000
Beban bunga…………………………………7.581,58
Uang tunai………………………………. 20.000
Diskon hutang wesel………………………. 7.581,58

C. Hutang wesel………………………………..20.000
Beban bunga…………………………………6.339,74
Uang tunai………………………………. 20.000
Diskon hutang wesel………………………. 6.339,74

Question 6 Syifa Hana Ramadhina (11220820000143)

Yohan Group telah berada di fasilitas pabriknya selama 15 tahun. Meskipun pabrik cukup
fungsional, banyak biaya perbaikan yang dikeluarkan untuk menjaganya agar tetap berfungsi
dengan baik. Nilai buku aset tetap perusahaan saat ini adalah $800.000, seperti yang ditunjukkan
di bawah ini.
Original cost $1,200,000
Less: Accumulated depreciation 400,000
Book value $ 800,000
Selama tahun berjalan, pengeluaran berikut dilakukan untuk fasilitas pabrik.
A. Karena meningkatnya permintaan akan produknya, perusahaan meningkatkan kapasitas
pabriknya dengan membangun tambahan baru dengan biaya R$270.000.
B. Seluruh pabrik dicat ulang dengan biaya R$23.000.
C. Atapnya terbuat dari batu tulis asbes-semen. Demi keamanan, atap tersebut dilepas dan diganti
dengan atap sirap kayu dengan biaya R$61.000. Nilai buku atap lama adalah R$41.000.
D. Sistem kelistrikan diperbarui dengan biaya R$12.000. Biaya sistem kelistrikan lama tidak
diketahui. Diperkirakan masa manfaat bangunan tidak akan berubah akibat pemutakhiran ini.
e. Serangkaian perbaikan besar dilakukan dengan biaya R$75.000 karena bagian struktur kayunya
membusuk. Biaya struktur kayu tua tidak diketahui. Perbaikan ekstensif ini diperkirakan akan
meningkatkan masa manfaat bangunan. Perusahaan yakin bahwa R$75.000 mewakili suku
cadang struktur kayu pada tanggal pembelian.

jawaban:
(a) Penambahan aset baru meningkatkan potensi layanan pabrik, yang menghasilkan kapitalisasi.
(b) Pengeluaran yang tidak meningkatkan manfaat jasa aset dianggap sebagai beban. Biaya
pengecatan, yang mempertahankan kondisi aset yang ada atau mengembalikannya ke efisiensi
pengoperasian normal, dianggap sebagai perbaikan biasa.

(c) Strategi yang harus diambil adalah mengganti biaya atap baru dengan nilai buku atap lama.
Pengeluaran dianggap meningkatkan kemungkinan layanan aset di masa depan.

(d) Secara konseptual, nilai buku sistem kelistrikan yang lebih tua harus dihapus. Namun,
menentukan jumlah tersebut seringkali sulit, bahkan kadang-kadang tidak mungkin. Dalam kasus
ini, salah satu dari dua metode dipilih. Salah satu pendekatan yang digunakan adalah
penggantian, yang didasarkan pada teori bahwa sistem lama mengalami penyusutan yang cukup
besar sehingga mengurangi jumlah yang dicatat hampir nol. Pendekatan kedua adalah mendebit
akumulasi penyusutan, yang didasarkan pada teori bahwa penggantian akan memperpanjang
masa manfaat aset, yang akan menghasilkan pengembalian sebagian atau seluruh penyusutan
yang terjadi di masa lalu. Masalahnya, khususnya dalam keadaan kita saat ini, adalah bahwa
umur pakai tidak diperpanjang, sehingga pendebetan Akumulasi Penyusutan tidak tepat.
Akibatnya, biaya ini harus dimasukkan ke dalam biaya fasilitas pabrik.

(e) Lihat pembahasan pada (d) di atas. Dalam hal ini, karena masa manfaat aset meningkat, maka
mendebit Akumulasi Penyusutan merupakan pilihan yang paling tepat.

Question 7 Muzaki Azmi (11220820000017)

7. Perusahaan Telolet Exchange melakukan pertukaran komersial dengan Tetotet

Manufacturing. Mesin produksi lama Telolet Exchange memiliki nilai buku sebesar $30,000
(harga beli awal $50,000 dikurangi depresiasi $20,000) dan nilai wajar $25,000.
Mesin model terbaru dari Tetotet Manufacturing dijual dengan harga $40,000. Tetotet
Exchange menerima subsidi tukar tambah sebesar $15,000 untuk mesin lama. Bagaimana
perhitungan biaya aset baru dari Telolet Exchange?

Jawab :
Diketahui :
- Harga tercantum dari mesin baru = $40,000
- Subsidi tukar tambah untuk mesin lama = $15,000
- Nilai yang diakui dari mesin lama (nilai wajar atau nilai buku, mana yang lebih rendah) =
$25,000

Ditanya :
Biaya aset baru dari Telolet Exchange?

Jawab
Biaya aset baru setelah pertukaran = Harga tercantum mesin baru - Subsidi tukar tambah +
Nilai yang diakui dari mesin lama ($40,000 - $15,000 + $25,000) = $50,000
Question 8 Putri Apriyana (11220820000138)

Putri PA, memproduksi peralatan mesin, memiliki transaksi terkait aset tetap berikut pada
tahun 2022.

Aset A: Pada tanggal 2 Juni 2022, Putri membeli mesin stempel dengan harga eceran
€12.000. Putri membayar pajak penjualan sebesar 6% untuk pembelian ini. Putri membayar
kontraktor sebesar €2.800 untuk platform kabel khusus untuk alat berat tersebut, guna
memastikan aliran listrik ke alat berat tidak terputus. Putrinmemperkirakan mesin tersebut
akan memiliki masa manfaat 4 tahun, dengan nilai sisa sebesar €2.000 pada akhir 4 tahun.
Mesin mulai digunakan pada 1 Juli 2022.

Aset B: Pada tanggal 1 Januari 2022, Putri menandatangani kontrak harga tetap untuk
pembangunan fasilitas gudang dengan biaya €1.000.000. Diperkirakan proyek tersebut
akan selesai pada 31 Desember 2022. Pada tanggal 1 Maret 2022, untuk membiayai biaya
konstruksi, Putri meminjam €1.000.000 yang harus dibayar pada tanggal 1 April 2023,
ditambah bunga sebesar 10%. Selama tahun 2022, Putri melakukan pembayaran deposit
dan kemajuan sebesar €750.000 berdasarkan kontrak. Kelebihan dana pinjaman
diinvestasikan dalam sekuritas jangka pendek, yang mana Putri merealisasikan pendapatan
investasi sebesar €13.000. Gudang tersebut selesai dibangun pada tanggal 31 Desember
2022, saat itulah Putri melakukan pembayaran terakhir kepada kontraktor. Putri
memperkirakan gudang tersebut akan memiliki masa manfaat 25 tahun, dengan nilai sisa
sebesar C20,000.

Putri menggunakan penyusutan garis lurus dan menerapkan konvensi "setengah tahun"
dalam akuntansi penyusutan sebagian tahun. (Dalam pendekatan garis lurus ini, penyusutan
setengah tahun dicatat pada tahun pertama dan terakhir masa manfaat aset.) Tahun fiskal
Putri berakhir pada tanggal 31 Desember.

Instruksi
A. Berapa jumlah biaya perolehan mesin tersebut yang harus dicatat oleh Putri?
B. Berapa jumlah biaya pinjaman yang harus disertakan Putri dalam biaya gudang?
C. Pada tanggal 1 Juli 2024, Putri memutuskan untuk mengalihdayakan operasi
pencetakannya ke Rizka Group. Sebagai bagian dari rencana ini, Putri menjual mesin (dan
platformnya) ke Rizka seharga €7.000. Apa dampak pembuangan ini terhadap pendapatan
sebelum pajak Putri pada tahun 2024?

Jawab
A. Biaya historis diukur dengan harga tunai atau setara kas untuk memperoleh suatu aset
dan membawanya ke lokasi dan kondisi yang dimaksudkan. Untuk Putri, ini adalah:

Price 12.000

Tax (12.000 x 0.06) 720

Platform 2.800
 Total 15.520

B.
Interest expense on specific borrowings (1.000.000 x 0.10 x 9/12 ) 75.000

Interest revenue from excess funds (13.000)

Borrowing cost capitalized 62.000

C. Dampak pendapatan merupakan keuntungan atau kerugian yang ditentukan dengan

membandingkan nilai buku aset ke nilai pelepasan:

Cost 15.520

Less : Accum. deprection (1.690+3.380+1.690) 6.760

Depreciable base : 15.520 - 2.000 = 13.520
Deprection exp : 13.520 / 4 = 3.380 per year

Book value of machine and platform 8.760

Less : cash received for machine and platform 7.000

Loss before income taxes 1.760

2022 : ½ year (3.380 x 0.50) 1.690

2023 : full year 3.380

2024 : ½ year 1.690

Total 6.760