PROPOSAL KERJASAMA

KOMERSIALISASI

PENAMBANGAN MATERIAL ALAM (BATU)

DI DESA WALEO, KECAMATAN KEMA,

KABUPATEN MINAHASA UTARA, SULAWESI UTARA

ANTARA

VANNE AJUB MANDAGI

(PT. SINAR SOLIDEO

CEMERLANG)

DENGAN

_________________________________

JAKARTA. 17 JULI 2023

I.Latar Belakang

Proposal ini disusun karena adanya potensi sumberdaya material alam yang jika
dimanfaatkan dan dikomersialkan dengan baik yang jumlahnya cukup memadai dalam
memberikan kontribusi atas segenap kebutuhan proyek proyek pembangunan di segenap
daerah di Indonesia.

II. Tujuan

Adapun tujuan dari kerja sama operasi ini adalah sebagai berikut :

1. Melakukan pengelolaan dan komersialisasi material alam baik dalam hal operasional,
komersial dan keuangan dengan baik sehingga bisa memberikan keuntungan dan
kemajuan usahayang kesinambungan (sustainability).
2. Memberikan pemenuhan kebutuhan material alam atas segenap kegiatan
pembangunan
maupun segenap proyek yang ada di Indonesia.

III. Lokasi Operasional

Adapun lokasi dari kegiatan operasional pengelolaan dan pemanfaatan material alam
berupa batu ini adalah di desa Waleo, Kecamatan Kema, Kabupaten, Minahasaa Utara,
Propinsi Sulawesi Utara.

IV. Rencana Kerja

1. Persiapan dan Due Dilligent atas potensi jumlah material alam dan segenap perijinan
dan dokumen yang menyertainya
2. Pembahasan proyeksi dan Feasibility atas bisnis yang akan dikerjasamakan
3. Perhitungan, penyiapan alat alat produksi serta tenaga kerja
4. Penyiapan prosedur kerja dari proses pengambilan material alam, pengolahan,
handling, pengumpulan dan pengirimannya sesuai dengan term atau kesepakatan
dengan pembeli.
5. Penyiapan dan operasionalisasi dermaga sebagai salah satu gerbang lalu lintas
pengiriman antar pulau. Dermaga ini juga menjadi penguat posisi kompetisi dan bisa
juga menjadi potensi sumber pendapatan yang diberikan ijin (diskresi) oleh otoritas.

V. Perhitungan Bisnis
A. Proyeksi Perhitungan Rugi Laba
Asumsi : Volume material = 50.000 Kubik per bulan
 Atau 600.000 kubik per tahun
Harga jual material = Rp 450.000 / kubik
Harga BBM = Rp 13.500 / liter
Assumsi kenaikan market = 5% per tahun
Proyeksi Perhitungan Rugi Laba Tahun 2024, 2025, 2026
 2024 2025 2026
DESCRIPTION
Proyeksi Proyeksi Proyeksi
Keuangan (dalam Rupiah)

Revenue Penjualan, 50.000 kubik X Rp 450.000 X 12 bln 270.000.000.000 283.500.000.000 297.675.000.000

Biaya Operasional : -

Pebelian 1 unit Crusher kapasitas 250 ton per jam 10.088.000.000

Pembelian 6 Unit Dump Truck ban 10, @ Rp 1.600.000.000 9.600.000.000

Pembelian 8 Unit Dump Truck bola 6 sedang, @ Rp 1.350.000.000
10.088.000.000

Pembelian 7 Unit Dump Truck bola 6 kecil, @ Rp 810.000.000 5.670.000.000

Pembelian 2 unit Excavator PC 200, @ 1.200.000.000 2.400.000.000

Pembelian 1 unit Genset, 1.200 -1.600 KUA

1.500.000.000

Pembelian 1 unit Dozer @ Rp 875.000.000 875.000.000

Pembuatan Workshop & gudang alat 381.000.000

Pembuatan Mess Karyawan

481.000.000

Biaya Pematangan lahan 1.500.000.000

Biaya Pembukaan Jalan pendekat 2.000.000.000

Pembelian 8 unit lampu dan instalasinya @Rp 100.000.000

1.000.000.000

Biaya BBM 16.200.000.000 17.100.000.000 17.950.000.000

Biaya perlengkapan kerja lainnya 1.500.000.000 1.500.000.000 1.500.000.000

Biaya Konstruksi Dermaga dan jalan pendekat

30.000.000.000
Biaya Penyusutan Konstruksi (selama 10 tahun)
4.000.000.000 4.000.000.000 4.000.000.000
Biaya Penyusutan Alat kerja (selama 5 tahun)
3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000
Biaya M&R, Spare Part dan asuransi Alat
3.600.000.000 4.800.000.000 6.000.000.000

Biaya Operasional 103.883.000.000 18.600.000.000 19.450.000.000

Gross Profit 166.117.000.000 264.900.000.000 278.225.000.000

General & Adm. Expenses -

Gaji, Bonus, Benefit, 2 Direksi & 2 Komisaris 3.600.000.000 3.600.000.000 3.600.000.000

Gaji karyawan dan operator 2.000.000.000 2.200.000.000 2.420.000.000

Listrik, Internet, Air, Komunikasi 150.000.000 150.000.000 150.000.000

Komputer, ATK dll 100.000.000 100.000.000 100.000.000

Bangunan Kantor 200.000.000 200.000.000 200.000.000

CSR Perusahaan
1.200.000.000 1.200.000.000 1.200.000.000

Subtotal 7.250.000.000 7.450.000.000 6.470.000.000

Pendapatan dari Operasional 158.867.000.000 257.450.000.000 271.755.000.000
Pendapatan Lainnya (Charges)

Pendapatan Sebelum Pajak (NIBT) 158.867.000.000 257.450.000.000 271.755.000.000

Prov.Income Tax
17.475.370.000 28.319.500.000 29.893.050.000
Income Before NCI - - -
Non-Controlling Interest -

NET INCOME AFTER TAX (NIAT) 141.391.630.000 229.130.500.000 241.861.950.000