Nirwana (2109308120022) Nurul Qawiy Haq (2109308120018)
PROGRAM STUDI AKUNTANSI
SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI MAKASSAR MAJU 2023/2024 Latar Belakang Pasar tradisional sebagai wadah tatap muka antara pembeli dan penjual,yang menyediakan kebutuhan sehari-hari, baik kebutuhan pangan, papan, dan sandang.Pasar tradisional yang dulunya dapat dilihat sebagai tempat kegiatan jual beli untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, saat ini telah menjadi tempat yang telah didesain oleh para pelaku usaha yang memiliki kapital yang besar dengan tawaran citra yang dapat memanjakan konsumen seperti adanya kenyamanan saat berbelanja, kemudahan, variasi produk yang semakin meningkat. Lahirnya pasar modern ternyata mendatangkan masalah baru berupa hilangnya hasil pertanian, perikanan dan peternakan dalam meja makan masyarakat Indonesia khusunya.
Disisi lain, pasar tradisional semakin terasingkan karena kurang
mampu bersaing dengan pasar modern, yang pada dasarnya sebagian besar masyarakat yang berdagang banyak menggantungkan hidupnya pada kegiatan ekonomi pasar tradisional. Modernisasi terhadap sektor perdagangan membuat semakin tergerusnya pasar tradisional, sebagai akibat dari kebijakan pemerintah yang mengizinkan pembangunan banyak pasar modern dengan jarak yang terlalu dekat dengan tempat pasar tradisional.
Diketahui pasar sentral adalah pasar terbesar pertama di Makassar
yang di bangun pada tahun 1991-1992 oleh PT. Melati Tunggal Inti Raya (MTIR) status Hak Guna Bangunan (HGB) atau sistem Build Operate and Transfer (BOT) dengan pemakaian selama 25 tahun dan berakhir pada tahun 2016 sesuai kontrak kerja sama dan selanjutnya diserahkan ke Pemerintah Kota secara utuh, dalam perjalanannya, pasar sentral terbakar sebanyak dua kali yakni pada 27 juni 2011 kemudian disusul kebakaran kedua pada 11 januari 2014 dan kebakaran ketiga pada tanggal 22 desember 2022 (Rangga, 2017:8-9). Pemerintah kota menggandeng pihak swasta untuk melakukan penataan terhadap keberadaan pasar sentral melalui upaya pembangunan kembali pasar sentral pasca kebakaran dan merelokasi pedagang ke pasar yang baru dengan alasan, tempat penjualan sebelumnya merupakan fasilitas umum yang hanya sebagai tempat penjualan sementara bagi pedagang yang mengalami kebakaran tempat penjualannya. Pada 7 Mei 2014 kebakaran terakhir yang menghancurkan ratusan kios pedagang termasuk kios Anita Fashion sehingga menyebabkan para pedagang tidak dapat melaksanakan aktivitasnya. Kebakaran pada tahun 2014 tersebut bertepatan sehari setelah dilantiknya wali kota makassar, Moh Ramdhan Pamanto. Fenomena upaya pemerintah mengubah wajah pasar tradisional menjadi pasar modern, yang akukan pemerintah dengan jalan relokasi. Relokasi merupakan pemindahan suatu tempat ke tempat yang baru. Relokasi yang di maksud dalam penelitian ini yaitu Anita Fashion dipindahakan lokasi pasar dari satu tempat ke tempat lain di (New Makassar Mall) dan merintis Kembali usaha yang dia bangun selama ini yang terkena musibah kebakaran.
Butik adalah toko pakaian yang menjual pakaian modern, sesuai
dengan mode mutakhir dengan segala kelengkapan busana terutama untuk wanita. Untuk Butik dan toko baju pada umumnya sama tetapi ada perbedaan konsep yaitu butik menjual pakaian modis masa kini akan tetapi toko baju biasa pada umumnya hanya menjual pakaian untuk memenuhi kebutuhan saja atau dengan model yang itu-itu saja. Anita Fashion merupakan jenis usaha butik dengan spesialisasi menjual pakaian pria maupun wanita dengan jaminan kualitas produk yang memberikan kepuasan sendiri kepada konsumen sendiri menyediakan beberapa jenis produk dan bisa membeli secara grosiran seperti Kemeja Batik Couple, Dress pesta,Gamis syar`i,Gamis Brukat, Gamis set jilbab dan Rok.
Berkembanganya trend fashion dapat membuat semua orang
menjadi ingin terlihat lebih modis. Usaha butik merupakan jenis usaha bidang busana yang memberikan pelayanan kepada konsumen berupa penjualan busana dengan model istimewa. Hal ini memberikan peluang usaha sendiri karena minat masyarakat akan pakaian dan fashion terus meningkat. Usaha Pakaian / Busana memiliki potensi yang besar karena pakaian merupakan salah satu kebutuhan manusia yang sangat penting, karena berdasarkan tingkatannya kebutuhan manusia terbagi menjadi 3, yaitu kebutuhan primer, sekunder, dan tersier. Untuk saat ini pakaian menjadi kebutuhan yang wajib dimiliki oleh setiap orang selain memiliki kebutuhan tersendiri, pakaian dapat digunakan untuk menunjang penampilan dalam acara-acara tertentu seperti acara pernikahan, wisuda dan acara-acara lainnya.
Dalam memulai bisnis, diperlukan banyaknya persiapan bukan
hanya modal saja akan tetapi strategi seperti peluang pasar untuk menarik minat konsumen dan kenyamanan bagi pengguna. Selanjutnya, kita juga harus menganalisa keunggulan dan kekurangan pesaing dan sejauh mana kemampuan usaha yang dijalankan dapat bersaing baik dari sisi harga, pelayanan, dan kualitas kualitas. Dan yang paling penting, dalam membangun usaha baru kita juga harus menyiapkan mental, keberanian, serta inovasi untuk menciptakan produk baru agar dapat menarik minat konsumen pada bisnis tersebut. PROFIL ANITA FASHION
Nama Pemilik : Anita
Nama Usaha : Anita Fashion No. Telepon : 085242352186 Kategori Usaha : Usaha Kecil Alamat Usaha : New Makassar Mall Blok. DB No.71 Jenis Usaha : Fashion Bidang Usaha : Butik Pakaian Wilayah Pasar : Tradisional Pasar Sentral Karyawan : 1. Fatmawaty 2. Lia Omset : Rp 90.000.000,- (perbulan) Dibawah naungan : Pengelola (PT Melati NAMA AKUN
Aset 1. Kas 2. Persediaan 3. Piutang usaha 4. Perlengkapan
Pendekatan sederhana untuk marketing: Panduan praktis untuk dasar-dasar marketing profesional dan strategi terbaik untuk menargetkan bisnis Anda ke pasar