`

TUGAS PAPER
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4

PUSAT INDUSTRI DIGITAL BERBASIS EDUKASI VOKASI DI DAERAH

ISTIMEWA YOGYAKARTA

Chairyl Aly Akbar D300200133

Vina Apriliani Affandi D300200134
Ardilan Hendika Putra D300200156
Irfan Maulana D300200162
Ilham Mardianzah D300200170
Bagas Eka Sakti D300200172
Annisa Risqi Rahardiani D300200197
Bintang Dhelia Mardisiwi D300200212
Gilang Pranata Sukma D300200215
Fikry Ami Sumanto D300200217
Hafidz Cipta Kusuma D300200218
Laili Nailul Muna Azzahra D300200225
Nadia Patricya Meilya Suwarno
D300200227Sigit Bayu Prabowo
D300200241 Wahyu Nur Alfarizi D300200251

Dosen pembimbing:
Ir. Samsudin Raidi, M.Sc

FAKULTAS TEKNIK
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2022

i
`

KATA PENGANTAR

Bismillahirrahmanirrahim

Puji Syukur kehadirat Allah SWT yang masih memberikan kami kesempatan dalam belajar
meskipun dengan keterbatasannya ditengah wabah covid yang tak kunjung usai. Sehingga kami
masih dapat mengerjakan Paper Studio Perancangan Arsitektur 4 ini dalam rangka memenuhi
tuntutan mata kuliah Studio Perancangan Arsitektur 4.

Pada STUPA 4 kali ini mengambil tema Pusat Industri Digital 4.0 berbasis Edukasi Vokasi
sebagai objek rancangan. Paper ini ditulis secara berkelompok yang mana anggotanya merupakan
kelas F Studio Perancangan Arsitektur 4 yang dikerjakan secara daring dengan dibagi beberapa
kelompok dan diberikan porsi tugasnya masing masing.

Tak lupa, terimakasih kami haturkan kepada bapak ibu tim dosen pengampu mata kuliah
STUPA 4 ini. Dan terkhusus kepada bapak Ir. Samsudin Raidi M.Sc, selaku dosen kelas F yang
telah membimbing dan mengevaluasi paper ini sehingga kami dapat menulisnya secara maksimal
dengan kemampuan terbaik kami.

Dalam membuat makalah ini, kami merasakan banyak manfaat yang didapatkan. Baik dari
segi keilmuan arsitektur, kerjasama kelompok yang melibatkan antar individu, hingga manajemen
waktu dalam memenuhi target penulisan. Selain itu makalah ini juga bermanfaat dalam memberi
pemahaman dan keterampilan penulis dalam menganalisis, berdiskusi, menulis maupun menyususn
berbagai informasi menjadi sebuah paper yang utuh. Akhir kata, kami juga menyadari keterbatasan
kemampuan kami, sehingga makalah ini juga tidak terlepas dari kekurangan. Oleh karena itu, kritik
dan saran dari semua pihak masih penulis harapkan demi perbaikan dimasa depan.

Terima kasih

ii
`

DAFTAR ISI

HALAMAN AWAL: ....................................................................................................................................... i

KATA PENGANTAR.....................................................................................................................................ii
DAFTAR ISI ..................................................................................................................................................iii
BAB I PENDAHULUAN .............................................................................................................................. 1
1.1. Latar Belakang ................................................................................................................................................ 1
1.2. Rumusan Masalah ........................................................................................................................................... 2
1.3. Tujuan dan Manfaat......................................................................................................................................... 2

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ................................................................................................................... 4

2.2 Bangunan Multifungsi ....................................................................................................................... 4
2.3 Tinjauan Bangunan ........................................................................................................................... 4
2.4 Eksplorasi Struktur sebagai Estetika ............................................................................................... 14
2.5 Arsitektur Kontemporer .................................................................................................................. 15
2.6 Kajian Teori Teknologi Pintar ….………………………………………………………………...19
2.7 LANSKAP ...................................................................................................................................... 30
2.8 TEORI UTILITAS .......................................................................................................................... 35
2.9. TEKNIK PENCAHYAAN DALAM BANGUNAN ...................................................................... 43
BAB III TINJAUAN LOKASI ................................................................................................................... 48
3.1.1Persyaratan ..................................................................................................................................... 48
3.1. Kriteria ............................................................................................................................................ 48
3.2. PERATURAN DAERAH TENTAANG BANGUNAN GEDUNG DAN TATA GUNA LAHAN ……...49
BAB III ......................................................................................................................................................... 49
3.3. ALTERNATIF TAPAK 1 ............................................................................................................... 52
3.3.1PETA SITE .................................................................................................................................... 52
3.3.3BATASAN TAPAK ....................................................................................................................... 53
3.4. ALTERNATIF TAPAK 2 ............................................................................................................... 63
3.4.2PETA SITE .................................................................................................................................... 63
3.4.3BATASAN TAPAK ....................................................................................................................... 65
3.5. ALTERNATIF TAPAK 3 ............................................................................................................... 75
3.5. PETA SITE ..................................................................................................................................... 75
iii
`

3.5.3BATASAN TAPAK ......................................................................................................................`76

3.6 PEMILIHAN TAPAK..................................................................................................................... 83
BAB IV STUDI KOMPARASI .................................................................................................................... 86
KESIMPULAN ........................................................................................................................................... 102
BAB V…………………………………………………………………………………………………….103
5. SITE………………………….…………………………………………………………………….104
5.1 LOKASI SITE TERPILIH….……………………………….…………………………………...104
5.1.1. DATA TAPAK…………..……………………………………………………………………/104
5.1.2. PETA SITE ………………………….……………………………………………………… 104
5.1.3 BATASAN TAPAK……………………….…………………………………………………...105
5.2 ANALISA DAN KONSEP TAPAK……………………………………………………………..106
5.3 ANALISA DAN KONSEP RUANG…………………………………………………………….114
5.4 ANALISA SIRKULASI DAN POLA HUBUNGAN RUANG ……………………………,…...122
5.5 ANALISA DAN KONSEP BENTUK………………………………………………………...…131
5.6 SYSTEM BUILDING SCIENCE (SMART BUILDING) ………………………………………137
5.7 ANALISA DAN KONSEP LANDSCAPE………………………………………………………142
5.8 ANALISA DAN KONSEP FISIKA BANGUNAN……………………………………………...144
5.9 ANALISA DAN KONSEP STRUKTUR………………………………………………………..145
5.10 ANALISA DAN KONSEP UTILITAS ……………………………………………………..…148
DAFTAR PUSTAKA

iv
`

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Pemerintah indonesia sedang aktif dalam mendorong perkembangan Industri Digital

sehingga memberikan wadah bagi pengguna Industri Digital yang disebut Pusat Industri
Digital. Pusat Industri Digital adalah sebuah showcase untuk mendukung pertumbuhan
perekonomian maupun edukasi nasional sehingga mampu berdaya saing internasional.
Pusat industrri digital memiliki lima layanan utama. Yang pertama sebagai
showcase center dengan tujuan meningkatkan kesadaran masyarakat, atau pelaku industri
tentang pentingnya industri 4.0. Yang kedua menjadi pusat kapabilitas yakni pusat
pelatihan untuk meningkatkan keahlian kepada para tenaga kerja industri. Yang ketiga
sebagai ecosystem for industry 4.0 atau tempat kolaborasi pengembangan implementasi
industri 4.0. Yang keempat sebagai delivery center yakni tempat pendampingan industri
dalam bertransformasi dari tahap discovery, hingga tahap pengembangan melalui layanan
field and forum serta portal Do It Yourself (DIY). Yang terakhir sebagai artificial
intelligence center yang membantu permasalahan industri dengan teknologi rekayasa dan
kecerdasan buatan. Konsep smart building juga diterapkan Pusat Digital Industri dengan
tujuan pengelolaan gedung yang lebih efisien dan terkontrol terutama dalam segi
keamanan, penggunaan energi, dan pemanfaatan fasilitas.

Di era industri 4.0 sekarang ini, industri digital menjadi salah satu media yang efisien
dalam bidang Edukasi terutama Vokasi. Inovasi Edukasi Vokasi digital pun dapat
dilakukan di bidang apa saja. Untuk itu, objek rancangan Pusat Industri Digital dengan
fungsi pendukung dibuat sebagai wadah untuk menghasilkan produk software dan
hardware sekaligus sebagai wadah untuk memberikan edukasi teknologi bagi pengguna
Industri Digital maupun masyarakat umum.

Di Indonesia, penggunaan data teknologi informasi dan komunikasi dalam bidang

Edukasi Vokasi masih terbatas dalam pengambilan, pengolahan dan penyajiannya.
Sementara itu, tantangan era Industri 4.0 membutuhkan data yang lebih dinamis. Seperti
yang dijelaskan oleh Lu (2017), Teknologi 4.0 menyediakan integrasi. Penerapan TIK
tidak hanya menjadi alat pendukung penting bagi pengambilan kebijakan, tetapi juga TIK
sangat bernilai dalam bidang Edukasi, khususnya Vokasi, demi terwujudnya Revolusi

1
`

Industri Keempat (Industri 4.0). Mengambil prinsip manufaktur yang sama yang
dijelaskan oleh Alekseev et al. (2019), tahap pertama penerapan Teknologi 4.0 adalah
persiapan sistem sosial ekonomi yang meliputi tingkat digitalisasi (komputer dan internet)
yang sudah melebihi 90%.
1.2. Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang mengenai Pusat Industri Digital berbasis edukasi vokasi,
maka diperoleh beberapa rumusan masalah sebagai berikut,

1. Di manakah lokasi yang mampu memenuhi kebutuhan didirikannya Pusat Industri

Digital di bidang Edukasi Vokasi di Daerah Istimewa Yogyakarta terutama di
daerah Gunung Kidul?
2. Bagaimana cara menyusun konsep bangunan Pusat Industri Digital Berbasis
Edukasi Vokasi dengan fungsi pendukung pada level middle-rise building ?
3. Bagaimana mengaplikasikan teknologi di bidang Edukasi Vokasi dalam
perancangan bangunan?
4. Bagaimana cara mengembangkan kreativitas eksplorasi potensi struktur sebagai
penunjang estetika bangunan?
5. Bagaimana efisiensi dalam penataan ruang dengan mempertimbangkan aspek fisik,
ekonomi dan sosial ?
6. Bagaimana menerapkan teknologi smart building untuk efiesiensi energi
pengelolaan gedung ?
1.3. Tujuan dan Manfaat

1.3.1. Tujuan Perancangan

a. Menghasilkan rancangan tata massa dan tata ruang Pusat Industri Digital
Berbasis Edukasi Vokasi dengan konsep smart building.
b. Mewujudkan sebuah tempat yang dapat menunjang produksi dan edukasi
seputar industri digital.
c. Memaksimalkan pemanfaatan teknologi digital pada bangunan untuk
mendukung kemajuan di bidang Edukasi Vokasi.

2
`

1.3.2. Manfaat Perancangan

d. Secara Subyektif
Sebagai pembelajaran, pengalaman, dan masukan dari tenaga-tenaga ahli
mengenai konsep rancangan Pusat Industri Digital pada bidang Edukasi Vokasi.
Selain itu, untuk mendapatkan data yang akurat sebagai alternatif pemecahan
masalah baik secara arsitektural maupun secara konstruksi dalam mengerjakan
rancangan desain.
e. Secara Obyektif
Memberikan wawasan dan pengetahuan lebih mengenai Landasan Program
Perencanaan dan Perancangan yang dapat digunakan dalam merancang
bangunan Pusat Industri Digital Berbasis Edukasi Vokasi dengan konsep smart
building.

1.3.3. Sistematika Penulisan

BAB I : PENDAHULUAN
Berisikan tentang deskripsi, latar belakang, perumusan masalah, maksud, tujuan dan
sasaran, batasan masalah, keseluruhan/desain yang dihasilkan, metodelogi pembahasan
dan sistematika penulisan.
BAB II : TINJAUAN PUSTAKA
Mengemukakan tentang teori – teori, syarat, konsep, standar , dan peraturan terkait
dengan objek rancangan, tema arsitektur regionalisme, struktur bangunan untuk
ketinggian diatas 8 - 12 lantai, utilitas bangunan.
BAB III : TINJAUAN LOKASI
Berisikan tentang lokasi wilayah perencanaan, persyaratan tapak, kondisi eksisting,
aspek fisik, aspek non – fisik, aspek peraturan pemerintah tentang bangunan dan gagasan
perencanaan.
BAB IV : STUDI BANDING
Berisikan ide dan gagasan pada sebuah objek bertujuan untuk menambah wawasan dan
pengetahuan yang dapat mengarahkan proses perancangan berupa penyelesaian
permasalahan, data literature dan proses analisa.

3
`

BAB II

TINJAUAN PUSTAKA

2.1 PIDI (Pusat Industri Digital)

Definisi Pusat Teknologi Industri memiliki arti kata yang berbeda sesuai fungsi dan
maksud yang berusaha penulis sampaikan. Kemudian apabila arti kata digabungkan
dapat menghasilkan suatu pengertian. Kata yang dimaksud adalah pusat, teknologi dan
industri PERKEMBANGAN TEKNOLOGI INDUSTRI Perkembangan revolusi industri
ditandai dengan penemuan mesin uap oleh James Watt di abad 18. Saat itu segala
industri masih skala rumah tangga dan mengandalkan tenaga manusia. Revolusi industri
pada beberapa literatur terjadi akibat dari perubahan secara signifikan kehidupan
manusia yang disebabkan oleh berkembangnya industri. Perkembangan Revolusi Industri
1.0, 2.0, 3.0 hingga 4.0

2.2 Bangunan Multifungsi

Pengertian bangunan multifungsi (Mixed-use building) adalah sebuah bangunan yang

bersifat komersial, yang di dalamnya menampung berbagai macam kegiatan seperti tidur,
shoping, berekreasi. Sehingga dalam sebuah bangunan terdapat beberapa fungsi yang
berbeda jenisnya, saling bersinergi antar fungsi yang satu dengan fungsi-fungsi yang
lainnya atau dalam satu tapak/site terdiri dari dua fungsi yang berbeda jenisnya.
Klasifikasi Bangunan Multi Fungsi (Mixed-Use Building) berdasarkan fungsi Bangunan
multifungsi (mixeduse building), memiliki fungsi besar arsitektur yang memiliki ciri,
yaitu: a) mewadahi dua atau lebih fungsi arsitektur,misalnya terdiri dari fungsi hotel,
retail, apertemant, perkantoran dan lain-lain dalam suatu bangunan b) terjadi integrasi
dan sinergi fungsional c) terdapat ketergantungan kebutuhan antara masing-masing
fungsi bangunan yang memperkuat sinergi dan integrasi antar beberapa fungsi tersebut.

2.3 Tinjauan Bangunan

2.3.1 Terminologi Desain

Tinjauan desain merupakan suatu ilmu untuk mencermati, mengamati dan

mengkritisi suatu fenomena desain ( karya desain, falsafah, strategi desain, sejarah desain,
teori-teori desain, metoda desain, nilai estetika, perubahan gaya hidup) maupun hal-hal

4
`

lain yang berkaitan dengan dunia perancangan secara umum. Baik yang bersifat teraga
(karya fisik) maupun tak teraga (konseptual) hingga dampaknya pada masyarakat. Ilmu
mengenai tinjauan desain belum berkembang secara mantap dibandingkan ilmu sejarah
desain ataupun metodologi desain. Sebaliknya, ilmu tentang Kritik Seni (Art Critique)
berkembang sejalan dengan teori-teori seni.Dalam wacana seni secara umum, desain
memang belum banyak disentuh oleh para pemikir estetika, beberapa telah memasukkan
arsitektur, craft dan seni dekorasi sebagai bagian kajian kritisnya. Namun secara historis,
tinjauan desain yang dipaparkan oleh Pevsner dan Adolf Loose merupakan perintisan
yang memaparkan desain dalam kajian kritis diparuh pertama abad ke 20.

Sejak berkembangnya pendidikan desain di Indonesia, sejak tahun 1971, ilmu

Tinjauan Desain awalnya lebih menekankan kepada kajian-kajian kritis terhadap sejarah
desain Barat, baik perkembangan gaya, metodologinya, maupun dampak sosialnya.
Namun karena kompleksitas permasalahan yang dihadapi, kajian-kajian Metodologi
Desain berkembang menjadi ilmu tersendiri, demikian pula kajiankajian sosial
berkembang menjadi Sosiologi Desain, sedangkan kajian-kajian historis berkembang
menjadi kajian Sejarah Desain Modern dan Sejarah Desain Indonesia.

Tinjauan Desain sendiri kemudian secara khusus mengembangkan metodologi kritik

desain berdasar pelbagai pendekatan teoritis. Selain itu, karena tuntutan pengembangan
keilmuan, sejak tahun 1998, Tinjauan Desain juga mengalami pengkhususan-
pengkhususan menjadi Tinjauan Desain Produk, Tinjauan Kria, Tinjauan Desain Grafis,
Tinjauan Desain Interior dan Tinjauan Desain Busana dan Mode. Meskipun demikian,
model-model pendekatan dalam meninjau karya desain dan kegiatannya, tetap merupakan
wilayah kajian Tinjauan Desain secara umum.

Dalam visi lain, pendekatan-pendekatan dalam Tinjauan Desain, lebih menekankan

pada segi apresiasi (design appreciation) dan penafsiran (design interpretation). Namun
kemudian dirasakan kurang mencukupi, karena dalam mengapresiasi karya desain, selalu
mengandung konsekuensi juga untuk mengkaji masalah sosial, masalah ekonomi,
kebudayaan, teknologi dan aspek psikologis suatu karya. Hal itu sejalan dengan
berkembangnya jenjang pendidikan tinggi desain ke arah pendidikan tingkat master dan
doktoral.

5
`

Pada periode tahun 80-an, kita tentu perlu menghormati John Heskett, Penny
Sparke,Charles Jencks, Peter Dormer, Victor Papanek, dan lain lain, yang telah
memantapkan wacana keilmuan Tinjauan Desain. Dari tangan-tangan merekalah,
kemudian disiplin Desain berkembang, tidak hanya sebagai praksis, tetapi juga
memantapkan diri sebagai suatu wilayah kajian baru yang unik dan bermakna. Sejak
tahun 80-an itulah Tinjauan Desain mengalami perluasan kajian, tidak hanya sekadar
mengapresiasi karya, tetapi juga meninjau teori-teori desain, falsafah kebendaan, nilai-
nilai estetik, pendidikan desain, sejarah artifak, gaya hidup dan juga model-model
pembangunan desain di sejumlah negara. Perluasan model Tinjauan Desain itulah yang
kemudian memantapkan pendidikan teoritis desain dan juga model-model penelitian di
bidang desain. Mengamati desain pada periode berikutnya menjadi pendekatan lintas
disiplin, seperti dalam kajian Semiotik, Semantik, Transformasi Budaya, Bahasa Rupa,
Anropologi Budaya hingga kajian-kajian yang bersifat filosofis.

2.3.2 Pengertian Desain

Sebelum memperbincangkan tentang teori-teori Tinjauan Desain, ada baiknya

terdapat kesepahaman mengenai istilah ‘desain’ sendiri, yang sementara ini memiliki
pemahaman yang berbeda-beda, terutama sudut pandang ilmu rekayasa dan ilmu
kesenirupaan. Namun demikian, secara historis terdapat pula pengembangan-
pengembangan pengertian, sejak istilah ‘desain’ dipergunakan untuk menyebut suatu
profesi ataupun keilmuan.

Desain merupakan kata baru berupa peng-Indonesiaan dari kata design (bhs Inggris),
istilah ini menggeser kata ‘rancang/rancangan/merancang’ yang dinilai kurang
mengekspresikan keilmuan, keluasan dan kewibawaan profesi. Sejalan dengan itu, para
kalangan insinyur menggunakan istilah rancang bangun, sebagai pengganti istilah desain.
Namun dikalangan keilmuan senirupa, istilah ‘desain’ tetap secara konsisten dan formal
dipergunakan. Hal itu ditindaklanjuti pada pembakuan nama program studi di
perguruan tinggi, nama cabang ilmu, nama organisasi profesi, nama majalah, nama jurnal
serta istilah yang dipergunakan pada beberapa undang-undang perlindungan intelektual.
Dalam kurun hampir tiga dekade, istilah ‘desain’ telah masuk dalam kosa kata bahasa
Indonesia yang mantap dan dipergunakan meluas dalam percaturan keilmuan maupun
profesi, dibandingkan istilah ‘rancangan’ yang mengandung pengertian amat umum.

6
`

2.3.3 Teori Umum Tentang Tinjauan Desain

a. Teori Kritik Seni

Desain modern secara historis tidak bisa dilepaskan dari sejarah seni dan
logika yang dimulai sejak zaman Yunani, karena dua unsur itulah yang diyakini
membentuk pola pikir barat beberapa abad kemudian. Dari segi metodologi, desain -
-sama halnya dengan sains --berkembang dari konsep-konsep pemikiran Aristoteles
mengenai berpikir induktif, deduktif dan silogisma, hingga berkembangnya natural
science dan mekanika Newton yang kemudian melahirkan peradaban teknologis
hingga sekarang. Sedangkan dari segi budaya, desain juga tidak bisa dilepaskan dari
sejarah seni sejak zaman Yunani, yang kemudian merupakan dasar perkembangan
peradaban Barat modern.

Seni modern di negara kita, kerap dianalogikan dengan perkembangan sempit

tentang ekspresi perasaan manusia. Sedangkan ditinjau dari hakekatnya, seni adalah
suatu daya kreatif berujud karya-karya yang bermanfaat bagi masyarakat. Akhirnya
karena formalitas, seni kerap terkotak sebagai bagian akhir dari kebudayaan fisik,
sehingga kerap kurang mendapat prioritas dalam pengembangan maupun prioritas
dalam program pembangunan di negara-negara berkembang.
Peradaban manusia menunjukkan, bahwa seni (art) bukan hanya sekedar
pelampiasan ekspresi rasa saja, tetapi juga merupakan bagian perujudan
terbentuknya karya-karya fisik fungsional. Dalam konteks antroplogi budaya, dapat
kita ambil contoh misalnya karya tembikar, karya arsitektur, karya kerajinan, karya
rancangan hingga karya keterampilan-keterampilan praktis yang melibatkan unsur
estetik di dalamnya. Beberapa kritikus modern mengelompokkannya sebagai Minor-
Art, Applied-Art, Populer-Art, Decorative-Art, Industrial-Art, dst. Dalam konteks
yang luas, seni dapat diindikasi sebagai wahana nilai-nilai, jiwa zaman, gaya hidup,
citra peradaban, cita rasa, dan fenomena budaya yang dapat diterapkan pada segala
aspek kehidupan yang diperbedakan dengan alam, permesinan atau “sesuatu “ yang
tidak bernilai.

7
`

b. Teori Bahasa Rupa

Peradaban manusia menunjukkan, bahwa seni (art) bukan hanya sekadar

pelampiasan ekspresi rasa saja, tetapi juga merupakan bagian perujudan
terbentuknya karya-karya fisik fungsional. Dalam konteks antroplogi budaya, dapat
diambil contoh seperti karya tembikar, karya arsitektur, karya kerajinan, karya
rancangan hingga karya keterampilan-keterampilan praktis yang melibatkan unsur
estetik di dalamnya. Beberapa kritikus modern mengelompokkannya sebagai Minor-
Art, Applied-Art, Populer-Art, Decorative-Art, Industrial-Art, dst yang dalam wacana
senimurni sering dikategorikan sebagai ‘sampah’.
Dalam konteks yang luas, seni dapat diindikasi sebagai wahana nilai-nilai, jiwa
zaman, gaya hidup, citra peradaban, cita rasa, dan fenomena budaya yang dapat
diterapkan pada segala aspek kehidupan yang diperbedakan dengan alam,
permesinan atau “sesuatu “ yang bebas nilai. Runtuhnya paradigma bahwa
terdapatnya seni tinggi (high art) dan seni rendah (kerajinan, desain, arsitektur),
merupakan pertanda teori kritik seni mengalami perubahan yang mendasar. Micahel
Angelo, Raphael maupun Leonardo da Vinci, hakikatnya tidak membedakan hirarki
seni semacam itu, karena yang dikerjakannya juga meliputi seni pesanan gereja atau
para bangsawan.Demikian pula aksi mental Marcel Duchamp ketika menyajikan
‘peturasan’ dalam pameran seni modern, hakikatnya ingin merubah citra seni elitis
yang ditekstualisasi oleh para pedagang seni yang menilai karya seni sebagai
keagungan yang dimiliki oleh seniman-seniman ‘feodalis’.

c. Teori Bahasa Rupa (Semiotika)

Perkembangan peradaban manusia modern, secara umum tidak bisa terlepas

dari tanda-tanda yang dibuat oleh “penanda” atau pencipta karya desain. Demikian
pula seni, tidak terlepas dari aspek tanda-tanda kesejarahan, baik dilihat sudut teknik,
gaya, perubahan sosial, pemakaian bahan, media maupun aspek penunjang. Bahkan
muncul perkembangan seni yang dipicu oleh kemajuan iptek yang memberi
tandatanda rupa khusus, misalnya Machine-Art, Optic-Art, Computer-Art, Light-Art,
HiTech, dst.

Banyak ide-ide cemerlang dalam seni yang memacu perkembangan tanda-

tanda baru, misalnya tanda visual gaya streamlining yang memicu perkembangan
material dan ilmu aerodinamika, atau tanda visual gaya Pop-Art yang mampu

8
`

mempengaruhi masyarakat dengan sistem produk massal secara luar biasa, atau
bahkan gaya Hyper-realist & Photo-realist yang memacu kecanggihan komputer
grafik.
Memahami tanda-tanda peradaban desain secara struktural, merupakan
wahana kajian semiotik yang tak habis-habisnya. Kajian semiotik lebih menekankan
kepada aspek-aspek struktur atau gejala kuantitatif, sedangkan kajian semantik,
cenderung merupakan kajian yang bersifat kualitatif yang lebih menekankan kepada
nilai-nilai dan budaya. Kajian semiotik jarang dipergunakan karena dinilai oleh
pelbagai pihak terlalu kering dan penafsir amat terikat oleh tanda-tanda yang telah
diberi makna. Sedangkan kajian semantika dalam memahami bahasa rupa, dirasa
lebih hidup, karena penafsir diberi “eksistensi” untuk memberi makna berdasar
pengalaman subyektifnya. Semua obyek budaya benda yang bernilai dapat
ditempatkan sebagai suatu komunikasi rupa, suatu yang menyiratkan latar seniman
dan kehidupannya. Namun demikian, kajian semiotik juga dapat memaparkan bahasa
rupa apa adanya. Pengamat dapat memahami ‘struktur’ bahasa rupa, baik yang
berkaitan dengan ikon, indeks, tanda, paradigma, sintagma ataupun kode budaya yang
terdapat di dalamnya.

d. Teori Transformasi Budaya

Kejenuhan manusia terhadap Modernisme, terungkap dari pelbagai kritik

pedas bahwa Modernisme telah gagal memanusiakan teknologi. Desain sebagai ujung
tombak mengalami pelbagai penghujatan yang terus menerus, hal itu diungkapkan
oleh pelbagai gerakan seni di negara-negara maju yang mempertanyakan kembali
makna desain dalam kehidupan. Munculnya Radikalisme, Anti Desain, Anti
Modernisme, Memphis, Posmodernisme, Eko-Desain, dan pelbagai ejekan
terhadap desain modern menunjukkan kesangsian yang luar biasa terhadap
perkembangan desain yang ada.

Desain modern juga dihujat sebagai alat ekonomi kaum kapitalis dan
terkungkung dalam kepicikan keilmuan dan terlalu didikte oleh perkembangan
teknologi, serta semata dituduh sebagai alat propaganda konsumtifisme, sudah
menjadi ungkapan sehari-hari para kritikus dan budayawan. Untuk itulah muncul
ide tentang pentingnya “Renesans” atau pencerahan kembali desain yang

9
`

mendorongnya menjadi bagian pemanusiaan kehidupan. Desain dituntut menjadi

wacana budaya baru yang lebih mampu mengangkat harkat kemanusiaan di muka
bumi.

e. Teori Strategi Peradaban

Karya desain sebagai barang mati atau artefak belaka, tetapi merupakan karya
yang bermuatan nilai-nilai. Sudah menjadi kelaziman, bahwa desain bukanlah suatu
hasilan yang berdiri sendiri; melainkan sebagai suatu tatanan peradaban yang hidup.
Bahkan para ahli sejarah berpendapat, bahwa desain adalah suatu bentuk gabungan
interaktif-sinergis antara manusia, alam, dan lingkungan sosialnya dalam arti yang
luas.

Desain, sebagai karya budaya fisik, lahir dari pelbagai pertimbangan pikir,
gagas, rasa, dan jiwa penciptanya, yang didukung oleh faktor luar menyangkut
penemuan di bidang ilmu dan teknologi, lingkungan sosial, tata nilai, dan budaya,
kaidah estetika, kondisi ekonomi dan politik, hingga proyeksi terhadap perkembangan
yang mungkin terjadi di masa depan.Sementara itu, di masyarakat Indonesia, desain
masih merupakan hal yang ‘tak disadari’ (unconsious activity). Desain dengan segala
permasalahannya, terutama dari segi keilmuan, diyakini memiliki makna tersendiri,
terutama dilihat dari unsur kesejarahannya. Di negaranegara maju, desain telah
dianggap sebagai sesuatu "yang mewakili" peradaban bangsa, yang mewahani
perkembangan teknologi, ilmu pengetahuan, seni, dan nilainilai dalam masyarakat.
Hal itu terbukti dari banyaknya buku-buku dan karya tulis mengenai desain bahkan
sangat populer, di samping menjamurnya perguruan tinggi desain, penghargaan
profesi yang tinggi, kegiatan pameran, seminar, dan pusat-pusat riset desain.

Singapura misalnya, yang pada tahun 1980-an belum dikenal sebagai "negara desain",
tetapi atas insiatif Kepala Negara dan Kementrian Luar Negerinya, melakukan
terobosan untuk menyelenggarakan International Design Forum dan usaha-usaha
memajukan pendidikan tinggi desain di dalam negeri. Maka pada dekade 90-an,
negara ini menjadi negara yang diperhitungkan dalam khasanah karya-karya
desainnya. Demikian pula dengan Malaysia dan Thailand, mengalami kemajuan pesat
dalam program pengembangan desainnya. Dan jauh sebelumnya Philipina, atas
insiatif Ibu Negara pada waktu itu,Ny. Imelda Marcos, mendirikan sentra-sentra

10
`

desain kriya, negara ini kemudian menjadi kekuatan tersendiri dalam bidang desain di
belahan timur.

Di samping itu, Pemerintah Singapura secara berkala memberikan anugerah

desain: "The Design Council School Award (DCSA)" khusus untuk sekolah-sekolah
menengah umum, yang dinilai memberi perhatian besar terhadap pendidikan desain
sebagai upaya promosi desain. Karena itu secondary school, junior college,
preuniversity centre, menjadi sasaran DCSA. Hal ini dilakukan untuk meningkatkan
minat dan kesadaran desain para pelajar dan kaum muda dalam mengembangkan
potensi desain yang dimiliki, serta menjawab kebutuhan industri Singapura, sehingga
menambah kekuatan saing produk-produk buatan negara ini di masa depan.
Semuanya itu, untuk meningkatkan kedudukan Singapura sebagai "negara sadar
desain" (a design conscious country) di tengah masyarakat internasional.
Dalam hal penyiapan sumber daya manusia, sebagai antisipasi terhadap
pertumbuhan pesat usaha sektor industri manufaktur, yang sangat membutuhkan para
tenaga ahli serta instruktur profesional di bidang desain, untuk itu Pemerintah
Singapura sudah banyak menyiapkan institusi pendidikan desain. Pada tahun 1991
saja, Singapura sudah memiliki 5 pusat pendidikan yang menghasilkan lulusan desain
yang sangat diperlukan di sektor industri-industri hilir, seperti: Temasek Polytechnic,
La Salle School of Design, Nanyang Academy of Fine Arts, Tanglin Technical School,
dan Institute of Design (kerjasama STDB dengan Nanyang Technological University).
Jumlah ini sangatlah besar, jika dibandingkan dengan penduduk Singapura yang
hanya berjumlah + 3 juta jiwa.
Kebijakan ekonomi yang mengarah pada outward-looking strategy, dengan
melakukan ekspansi ekspor produk-produk industri hilir, memanfaatkan potensi pasar
internasional yang sangat besar, adalah kebijaksanaan ekonomi yang tepat bagi
Singapura di dalam mengembangkan industri dalam negerinya. Oleh karena itulah,
Singapura memandang sisi desain sebagai aspek yang menentukan bagi kekuatan
saing produk industrinya. Karena bagi Singapura: "Desain saat ini, bukan lagi sekadar
merupakan nilai tambah tetapi sudah merupakan nilai itu sendiri".

Pokok pembicaraan industri Singapura sudah berlanjut pada pendayagunaan

competitive edge, bahwa "desain" sebagai salah satu titik perhatian utamanya. Tidak
mengherankan kalau saat ini, Singapura menempuh pelbagai cara mengatasi masalah
keterbatasan lahan industri dan tenaga kerja dengan menawarkan konsep segitiga

11
`

pertumbuhan Singapura-Malaysia-Indonesia (SIJORI: Singapura-JohorRiau), yang

dalam kerjasama ini Singapura menjadi motornya. Hasilnya sudah dapat dilihat di
Indonesia, saat negara Singapura ini sudah melakukan ekstensifikasi industri ke
propinsi Riau di pulau Bintan (untuk industri ringan), di pulau Batam (untuk industri
menengah), dan di pulau Karimun (untuk industri berat). Dan kini Singapura dengan
percepatannya telah berhasil menjadi negara ‘desain yang diperhitungkan secara
internasional, terutama setelah berhasil menyelenggarakan beberapa forum desain
internasional.

Indonesia sendiri, pernah menyelenggarakan kegiatan desain bertaraf

internasional, di antaranya: seminar Desain Indonesia pada tahun 1975 yang dihadiri
oleh tokoh-tokoh desain dunia, di antaranya: Carl Aubock, Kenji Ekuan, Misha
Black, Victor Papanek, dll. Namun kegiatan itu, tidak berkesinambungan dengan
kegiatan lanjutannya, sehingga kurun dua dekade setelah itu, Indonesia menjadi
negara yang tertinggal dalam bidang desain. Baru pada akhir tahun 1994, atas
insiatif Kepala Negara, dibentuklah Pusat Desain Nasional di bawah naungan
Kementrian Koperasi yang meliputi pelbagai bidang profesi. Kemudian Pusat
Desain ini akan ditarik dibawah pengelolaan Departemen Perdagangan dan
Perindustrian di bawah BPEN (Badan Pengembangan Ekspor Nasional). Pusat
Desain Nasional yang diharapkan memiliki peran strategis, kemudian menjadi
lembaga yang menangani persoalan praktis.
Di pihak lain, peran desain dinilai semakin penting dalam peradaban manusia,
terutama guna menunjang pertumbuhan industri dan peningkatan kualitas hidup
manusia. Namun demikian, sejarah menunjukkan bahwa dampak sosial yang
ditimbulkannya juga tidak kecil. Kenyataan mencatat, bahwa karya desain dan
desainer tak dapat mengelak dari tanggungjawab sosial dan moral masyarakat, di
samping juga sebagai "tanda-tanda" positif kemajuan bangsa yang beradab.

12
`

f. Teori Sejarah Sosial Desain

Dalam rentang waktu perjalanan sejarah peradaban manusia, desain merupakan wujud
kebudayaan teraga yang dapat diintrepetasi keberadaannya sebagai sebuah teks sosial
yan bermakna. Melalui desain, pengamat dapat mencermati konsep berpikir setiap
peradaban, bahkan kebijakan politik, budaya, tingkat teknologi dan juga konsep
ekonomi yang menyertainya. Lingkup kajian sejarah sosial desain diantaranya dapat
memaparkan hal-hal sebagai berikut :
(1). Latar belakang terjadinya perubahan-perubahan masyarakat modern di negara
Barat, khususnya yang berhubungan dengan nilai-nilai masyarakatnya;

(2) Menelusuri "jejak" sejarah desain ditinjau dari aspek sosial, pola pikir, dan
peristiwa penting yang berhubungan;
(3) Mengkaji kemajuan gagas desain dan teknologi di pelbagai negara beserta
dampak sosialnya;
(4) Memahami sejumlah perubahan dan pergeseran gagas desain, serta pengaruhnya
kepada kelahiran sejumlah faham estetika, gaya hidup, dan dinamika pembangunan;
(5) Menilai dan menyimpulkan pola perkembangan desain di negara maju, sebagai
bahan kajian lanjut bagi pengembangan ilmu Sejarah Sosial Desain,Metodologi
Desain, Sosiologi Desain, Estetika Desain, Tinjauan Desain, Politik Pembangunan,
dan Sejarah Kebudayaan;
(6) Sebagai studi perbandingan, tentang bagaimana interelasi antara perkembangan
desain dan pertumbuhan masyarakat Barat.
Harapan yang ingin dicapai, adalah untuk memberikan gambaran secukupnya
bagi kerangka tinjauan sejarah sosial desain secara luas, dan masukan bagi kajian
desain dari sudut lain. Di samping itu, aspek yang utama dari tulisan ini adalah
munculnya apresiasi dan kesadaran, bahwa negara-negara maju memiliki identitas
kuat pada karya-karya desainnya.

13
`

2.4 Eksplorasi Struktur sebagai Estetika

Struktur merupakan sarana untuk menyalurkan beban yang diakibatkan penggunaan

dan atau kehadiran bangunan diatas tanah (Schodek, 1999). Hubungan antara desain
struktur dan desain arsitektur dapat mengambil banyak bentuk. Pada suatu keadaaan
tertentu , sangat mungkin bagi seorang arsitek untuk benar-benar mengesampingkan
pertimbangan struktur ketika merancang bentuk bangunan dan menyembunyikan
sepenuhnya elemen-elemen struktur dalam bentuk versi bangunan yang lengkap.

Fungsi struktur secara lebih jelas adalah untuk memberikan kekuatan dan kekakuan
yang diperlukan untuk mencegah sebuah bangunan mengalami keruntuhan, lebih khusus
lagi , struktur merupakan bagian bangunan yang menyalurkan beban-beban. (Angus J.
Mac Donald, 2001). Elemen-elemen struktur dan penutup ruang dapat merupakan satu
kesatuan atau elemen-elemen tersebut terpisah sama sekali

Ada 3 Fungsi struktur :

a. Struktur digunakan secara simbolik

b. Struktur ekspose direncanakan sebagai respon terhadap keadaan buatan yang

diciptakan.

c. Struktur diekspresikan untuk menghasilkan bangunan yang menarik dengan

menggunakan teknologi akan tetapi tujuan visual tidak cocok dengan logika
struktural.

Struktur sebagai arsitektur merupakan konsep fasad. Struktur yang apa adanya diolah
menjadi sebuah komposisi maupun irama yang dimunculkan pada fasad bangunan.
Struktur kolom dan balok menjadi elemen garis horizontal dan vertikal yang menjadi
aksen pada fasad, sehingga fasad memiliki olahan tanpa menambahkan material lain,
karena memanfaatkan struktur bangunan yang apa adanya dan dimunculkan sehingga
menjadi elemen baru. Irama dari kolom dan balok dipisahkan oleh struktur core yang
menjadi bagian olahan fasad dan menjadi pengulangan bidang pada area fasad lain.
Perbedaan ini juga mencerminkan perbedaan unit hunian didalamnya

Struktur merupakan sarana untuk menyalurkan beban dari titik dimana gaya tersebut
bekerja dalam bangunan ke pondasi yang berfungsi untuk menahan gaya-gaya tersebut.
Elemen adalah bagian yang dibutuhkan dari keseluruhan unsur bangunan yang akan

14
`

dibangun. Estetis adalah suatu nilai keindahan yang terdapat pada suatu karya atau objek
seni. Cara menguji keindahan tersebut dapat dirasakan dengan perasaan dan pikiran
manusia, pengaruh lingkungan dan tradisi atas penilaian dan apresiasi sebagai suatu
kategori yang terpisahkan dari logika dan etika. Jadi Struktur Sebagai Elemen Estetis
adalah bentuk bangunan yang tercipta melalui struktur yang di rancang dengan
keindahan struktur yang di ekspose.

2.5 Arsitektur Kontemporer

2.5.1 Sejarah Arsitektur Kontemporer

Arsitektur kontemporer tidak muncul secara tiba-tiba, gaya arsitektur ini

didasari oleh semangat perubahan yang berakar dari revolusi Industri di Inggris.
Revolusi Industri mengakibatkan munculnya tipologi bangunan baru yang
sebelumnya belum pernah ada, seperti tipologi pabrik, gudang, dan sebagainya.
Revolusi industri juga mengakibatkan adanya material dan teknik baru dalam
arsitektur. Arsitektur kontemporer muncul karena kebutuhan akan gaya baru pada
masa tersebut kemudian terus berkembang ke era art dan craft, yaitu situasi
masyarakat mulai jenuh dengan fabrikasi dan melakukan gerakan sosial craftmanship.
Arsitektur kontemporer berlanjut ke era perkembangan seni, seperti kubisme,
futurisme, dan neoplastisisme. Arsitektur kontemporer semakin lama semakin
berkembang sesuai dengan keadaan dunia yang tidak ingin terpaku pada aturan-aturan
klasik lagi.

2.5.2 Pengertian Arsitektur Kontemporer

Arsitektur kontemporer merupakan suatu bentuk karya arsitektur yang sedang

terjadi di masa sekarang. Dalam buku Indonesian Architecture Now , karya Imelda
Akmal, digambarkan karya-karya arsitektur yang kontemporer yang terdapat di
Indonesia. Karya ini dibangun dalam satu dasawarsa terakhir dan cukup
menggambarkan trend arsitektur dalam negeri. Trend yang berkembang dalam satu
dasawarsa terakhir didominasi oleh pengaruh langgam Arsitektur modern yang
memiliki kesamaan ekspresi dengan karya arsitektur modern dari belahan dunia barat
di dekade 60-an. Karya-karya arsitektur kontemporer Indonesia memiliki kesamaan
dengan karya Mies van de Rohe, Wassily karya Marcel Breuer atau kursi B306

15
`

chaise-lounge karya Le Corbusier dan lounge chair karya Charles Eames.

Arsitektur kontemporer telah diakui sebagai salah satu pendekatan dalam merancang
secara internasional sehingga banyak ahli yang mengemukakan pendapat mengenai
definisi dari arsitektur kontemporer, di antaranya sebagai berikut;
1. Konnemann, World of Contemporary Architecture XX

“Arsitektur Kontemporer adalah suatu gaya arsitektur yang bertujuan untuk

mendemonstrasikan suatu kualitas tertentu terutama dari segi kemajuan teknologi dan
juga kebebasan dalam mengekspresikan suatu gaya arsitektur, berusaha menciptakan
suatu keadaan yang nyata-terpisah dari suatu komunitas yang tidak seragam.”

2. Y. Sumalyo, Arsitektur Modern Akhir Abad XIX dan Abad XX (1996)

“Kontemporer adalah bentuk-bentuk aliran arsitektur yang tidak
dapat dikelompokkan dalam suatu aliran arsitektur atau sebaliknya berbagai
arsitektur tercakup di dalamnya”.
3. L. Hilberseimer, Comtemporary Architects 2 (1964)

“Arsitektur Kontemporer adalah suatu gaya aliran arsitektur pada zamannya yang
mencirikan kebebasan berekspresi, keinginan untuk menampilkan sesuatu yang
berbeda, dan merupakan sebuah aliran baru atau penggabungan dari beberapa aliran
arsitektur. Arsitektur kontemporer AR 2211 | Teori Desain Arsitektur 2 mulai muncul
sejak tahun 1789 namun baru berkembang pada abad 20 dan 21 setelah perang dunia.”

2.5.3 Perkembangan Arsitektur Kontemporer

Schimbeck menyatakan bahwa arsitektur kontemporer berkembang dari pemikiran

bahwa arsitektur harus mampu memperoleh sasaran dan pemecahan bagi arsitektur
hari esok dan situasi masa kini. Seorang kritikus arsitektur Charles Jenks pun mulai
memperkenalkan suatu metode perancangan untuk mengembangkan arsitektur yang
dinamakan dengan arsitektur ‘bersandi ganda’ (double coded), teori inilah yang
menjadi cikal bakal arsitektur kontemporer, dimana gagasan ini bergantung pada
banyak faktor yang mempengaruhi periode tertentu.
Di Indonesia arsitektur kontemporer, yang ditolak ukur dalam satu dasawarsa
terakhir memiliki dominiasi oleh pengaruh langgam arsitektur modern. Secara garis
besar arsitektur kontemporer memiliki aspek kekinian yang tidak terikat oleh
beberapa konsep konvensional. Menurut Gunawan, E. indikasi sebauh arsitektur

16
`

disebut sebagai arsitektur kontemporer meliputi 4 aspek,

yaitu:

1. Ekspresi bangunan bersifat subjektif,

2. Kontras dengan lingkungan sekitar,

3. Bentuk simple dan sederhana namun berkesan kuat,

4. Memiliki image, kesan, gambaran, serta penghayatan yang kuat2.

2.5.4 Ciri dan Prinsip Arsitektur Kontemporer

Berikut prinsip Arsitektur Kontemporer menurut Ogin Schirmbeck :

1. Bangunan yang kokoh

2. Gubahan yang ekspresif dan dinamis

3. Konsep ruang terkesan terbuka

4. Harmonisasi ruangan yang menyatu dengan ruang luar

5. memiliki fasad transparan

6. Kenyamanan Hakiki

7. Eksplorasi elemen lanskap area yang berstruktur.

17
`

2.5.5 Strategi Pencapaian Arsitektur Kontemporer

No Prinsip Arsitektur Strategi Pencapaian
Kontemporer
1 Gubahan yang ekspresif Gubahan massa tidak berbentuk formal (kotak)
dandinamis tetapi dapat memadukan beberapa bentuk dasar
sehingga memberikan kesan ekspresif dan
dinamis
2 Konsep ruang terkesanterbuka Penggunaan dinding dari kaca, antara ruang dan
koridor (dalam bangunan) dan optimalisasi
bukaan sehingga memberikan kesan bangunan
terbuka dan tidak masiv
3 Harmonisasi RuangLuar dan
dalam Penerapan courtyard sehingga memberikan
suasana ruang terbuka di dalam bangunan
Pemisahan ruang luar dengan ruang dalam
dengan menggunakan perbedaan pola lantai atau
bahan lantai.
Memiliki fasad yang Fasad bangunan menggunakan bahan
transparan transparan memberikan kesan terbuka, untuk
optimalisasi cahaya yang masuk ke ruang
4 sekaligus mengundang orang untuk datang
karena memberikan kesan terbuka
Kenyamanan Hakiki Kenyamanan tidak hanya dirasakan oleh
beberapa orang saja (mis : orang normal) tetapi
juga dapat dirasakan oleh kaum difabel.
5 Misalnya penggunaan ramp untuk akses ke
antar lantai.

18
`

6 Eksplorasi Elemen Lansekap Mempertahankan vegetasi yang kiranya dapat

dipertahankan yang tidak mengganggu sirkulasi
diluar maupun dalam site.

Penerapan vegetasi sebagai pembatas antara

satu bangunan dengan bangunan lain.

menghadirkan jenis vegetasi yang dapat

7 Bangunan yang kokoh
memberikan kesan sejuk pada site sehingga
semakin menarik perhatian orang untuk datang.
Menerapkan sistem struktur dan konstruksi yang
kuat serta material modern sehingga memberi
kesan kekinian

2.6.Kajian Teori Teknologi Pintar (Smart Building Integrated)

2.1.1 Teori Teknologi Pintar Dalam Konteks Bangunan

Smart Building merupakan sistem integrasi teknologi dengan instalasi

bangunan yang memungkinkan seluruh perangkat dalam fasilitas bangunan dapat
dirancang dan deprogram sesuai dengan kebutuhan, keinginan, dan kontrol otomatis
yang tersentral.atau IBMS (Integrated Building Management System) (Borer &
Reynolds, 1994). Sensor pada sistem Smart Building digunakan untuk melakukan
penginderaan jarak jauh terhadap kondisi di dalam ruangan maupun bangunan.

Terdapat berbagai macam sensor seperti sensor cahaya, sensor suhu, sensor
gerak, sensor jarak, dan lain sebagainya. Kontrol Smart Building digunakan untuk
melakukan monitoring & controlling terhadap bangunan. Perangkat kontrol dapat
berupa mikrokontroler atau komputer yang terpusat. Aktuator pada Smart Building
digunakan untuk memberikan respon dan menggerakkan sistem-sistem yang ada
pada bangunan sebagai keluaran dari penginderaan sensor-sensor. Aktuator dapat
berupa kunci & pintu otomatis, alarm kebakaran, kipas ventilator, dan lain-lain (Dorf
& Bishop, 1998).

19
`

Sistem otomatisasi pada Smart Building memberikan efisiensi, optimalisasi

energi dan mengurangi human error. Smart Building juga dapat mempermudah
tugas manusia dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari (Scheepers, 1991). Di negara-
negara maju, penerapan Smart Building diperkirakan akan bertumbuh sekitar 34%
per tahun seiring dengan minat pengembangan terhadap Smart Things dan Internet
of Things (IoT). Untuk Indonesia menurut data tahun 2014, nilai investasi Smart
Building dapat mencapai Rp 1,2 triliun dan nilai tersebut dapat meningkat setiap
tahunnya walaupun angka tersebut masih terbilang kecil bila dibanding negara-
negara maju yang sudah sadar akan kebutuhan sistem Smart Building. Rendahnya
kesadaran implementasi Smart Building di Indonesia dikarenakan pemilik maupun
pengelola gedung menilai bahwa implementasi Smart Building menyebabkan biaya
pembangunan dapat membengkak, padahal biaya yang dikeluarkan untuk sistem
tersebut sekitar 2% hingga 4% dari total biaya pembangunan gedung.

Dari perhitungan-perhitungan yang telah dijabarkan maka pemilik maupun

pengelola gedung semakin memperhitungkan penerapan sistem Smart Building
karena ke ekonomisan yang diperoleh (Suhartadi, 2014). Mempertimbangan
kelebihan yang ditawarkan dari konsep Smart Building yang telah dijabarkan
sebelumnya, maka gedung menerapkan konsep tersebut untuk mencapai tujuan
penghematan energi serta eco building. Kampus dikenal boros dalam menggunakan
energi listrik karena perangkat-perangkat yang ada di dalamnya, maka dari itu
gedung menghilangkan stigma tersebut dengan konsep Smart Building, maka
penerapan konsep Smart Building tepat untuk digunakan pada Gedung pendidikan.
Berdasarkan hal-hal tersebut maka tujuan penelitian ialah untuk mengembangkan
prinsip-prinsip Smart Building sebagai strategi desain Gedung pendidikan.
Selanjutnya hasil dari penelitian berupa penerapan konsep Smart Building yang
dapat digunakan sebagai acuan desain Gedung pendidikan maupun dikembangkan
untuk obyek bangunan lainnya. Hasil pembahasan penelitian mengenai penerapan
konsep Smart Building juga dapat dikaji ulang dalam perencanaan obyek rancang
bangun yang lain.

20
`

2.1.2 Penerapan Teknologi Smart (Smart Techonology)

A. Performance-based Smart Building Sebagai Solusi Desain

Smart Building System merupakan sistem integrasi teknologi dengan instalasi
bangunan yang memungkinkan seluruh perangkat dalam fasilitas bangunan dapat
dirancang dan diprogram sesuai dengan kebutuhan, keinginan, dan kontrol
otomatis
yang tersentral. Smart Building terbagi ke dalam 3 kategori, yaitu :
1. Performance Based
2. Services Based
3. System Based (Wang, 2009).

Dari ketiga kategori tersebut, performance-based dipilih menjadi solusi desain

untuk Gedung pendidikan. Konsep Performance-based bekerja mengoptimalkan
performa fungsi bangunan, mengefisiensi serta mengatur penggunaan sumber
energi dengan optimal sehingga energi yang digunakan sesuai dengan kebutuhan.
Terdapat 3 kekuatan dan kunci pendorong konsep Smart Building, yaitu economic
(ekonomis), energy (energi), dan technology (teknologi). Smart Building
menunjukkan kemajuan teknologi, unsur-unsur sistem mendasar dan tambahan
fungsionalitas bangunan telah dan saling terintegrasi. Smart Building merupakan
pendekatan yang paling efektif dalam mendesain dan membangun sistem
teknologi penunjang bangunan. Sistem bangunan konvensional memiliki sistem
pengoperasian yang terpisah antara satu subsistem dengan sistem-sistem yang
lain, sehingga tidak ada kerjasama yang langsung dan inefisiensi bagi
keseluruhan sistem. Smart Building mengambil pendekatan yang berbeda dalam
merancang sistem pada bangunan. Yang menjadi dasar sistem ini ialah koordinat
dari keseluruhan desain bangunan bersistem teknologi masuk ke dalam satu
dokumen konstruksi yang terpadu dan konsisten.

21
`

Gambar 1 : Perbedaan Sistem Bangunan (Konvensional)

Sumber : James Sinopoli, 2010

22
`

Gambar 2 : Perbedaan Sistem Bangunan (Smart Building)

Sumber : James Sinopoli, 2010

B. Penerapan Prinsip Efisiensi Dan Efektifitas Energi

Sebagai cara untuk memenuhi prinsip efisiensi dan efektifitas energi pada
bangunan agar optimal dan tepat sasaran, maka observasi klimatologi dan lanskap
pada tapak dilakukan. Hasil observasi klimatologi adalah pembacaan pergerakan
dan pembayangan sinar matahari serta pergerakan arah angin pada tapak .
Observasi lanskap tapak menghasilkan pemetaan tanaman eksisting yang ada
pada tapak serta sebagai keputusan untuk penambahan vegetasi pada tapak.
Performance-based Smart Building memadukan potensi klimatologi dan vegetasi
tapak dengan teknologi utilitas bangunan. Perpaduan tersebut dilakukan untuk
mengoptimalkan kinerja daripencahayaan dan penghawaan buatan pada ruangan-
ruangan bangunan.

23
`

Hasil dari observasi potensi klimatologi dan vegetasi tapak menghasilkan

penataan tapak dan penataan penggunaan utilitas. Sisi Selatan tapak sudah
tersedia vegetasi berupa pohon Trembesi yang rimbun dan besar sehingga dapat
dimanfaatkan. Sisi Timur dan Barat akan ditanamani pohon rimbun yang
fungsinya sebagai filtrasi angin maupun pembayangan sinar matahari yang
mengarah menuju ke dalam tapak. Penggunaan Auto-tint Glass untuk mengatur
penetrasi sinar matahari dari berbagai sisi ke dalam ruangan. Penggunaan
secondary skin dengan tanaman gantung atau rambat pada fasad sisi Timur, Barat,
dan Selatan untuk memfiltrasi angin dan cahaya matahari yang masuk ke dalam
selasar bangunan karena selasar yang direncanakan tidak menggunakan
penghawaan buatan sebagaiusaha pengurangan penggunaan energi . Untuk di
dalam ruangan, penghawaan buatan akan menggunakan sistem AC Multisplit
yang memiliki efisiensi energi tinggi dan kemudahan dalam perawatan.

Gambar 3. Auto-Tint Glass Pada Ruangan dan Secondary Skin Dengan

Tanaman Gantung Atau Rambat Pada Selasar
Sumber : MIT Techonology Review, 2012 Dan Architectaria, 2015

24
`

C. Penerapan Smart Building pada Bangunan

Dalam bangunan Smart Building selalu melibatkan berbagai instalasi dan

penggunaan kecanggihan yang terintegrasi dalam sistem teknologi bangunan.
Sistem ini mencakup otomatisasi bangunan, keamanan, telekomunikasi, sistem
pengguna dan sistem manajemen fasilitas-fasilitas. Smart Building menunjukkan
kemajuan teknologi dan konvergensi sistem bangunan, unsur-unsur umum dari
sistem dan fungsi integrasi tambahan. Smart Building mampu memberikan
informasi mengenai bangunan atau ruang dalam bangunan untuk memungkinkan
pemilik bangunan atau penghuni mengelola dan mengontrol Gedung dan ruang.

Smart Building memberikan pendekatan yang paling efektif dalam desain dan
dalam membangun sistem teknologi. Cara konvensional dalam merancang dan
membangun sebuah bangunan yaitu dengan merancang, menginstal dan
mengoperasikan sistem secara terpisah.

Smart Building mengambil pendekatan yang berbeda dalam merancang sebuah

sistem. Pada dasarnya, satu desain dari seluruh desain bangunan bersistem
teknologi termasuk ke dalam dokumen konstruksi yang terpadu dan konsisten.
Dokumen konstruksi menentukan setiap sistem dan alamat sistem elemen umum
atau pada integrasi sistem. Diantaranya kabel, jalur kabel, peralatan kamar,
database sistem, dan komunikasi protokol antar perangkat. Salah satu desain
konsolidasi ini kemudian dipasang oleh kontraktor, disebut sebagai Kontraktor
Teknologi atau sebagai Master System Integrator.

Proses ini mengurangi inefisiensi dalam proses desain dan konstruksi,

menghemat waktu dan uang. Selama operasi bangunan, bangunan bersistem
teknologi yang terintegrasi secara horizontal maupun vertikal antar semua
subsistem dalam sistem manajemen fasilitas bisnis memungkinkan sistem
informasi dan data operasi gedung digunakan oleh beberapa individu yang
menempati dan mengelola bangunan.

Smart Building juga memiliki komponen penting mengenai penggunaan energi

dan sustainable bangunan dan jaringan Smart elektrical. Otomatisasi bangunan
sistem seperti kontrol HvaC, lighting control, power management, access control
system, video audio digital system, fire alarm and mass notification system,

25
`

integrasi data networks, management facility system, energi dan sustainability.

Seluruh optimasi bangunan itu dihubungkan melalu sebuah shared network yang
tersimpan dalam sebuah database agar mampu dikontrol user dari jarak jauh,
misalnya seperti komputer induk, handphone maupun alat komunikasi yang lain.

Kekuatan pendorong untuk Smart Building adalah economic, energy dan

technology. Smart dalam memanfaatkan infrastruktur teknologi informasi
bangunan dan mengambil keuntungan dari teknologi yang ada. Untuk
pengembang dan pemilik, Smart Building meningkatkan nilai properti. Untuk
properti dan manajemen fasilitas, Smart Building menyediakan subsistem yang
lebih efektif dan lebih efisien dalam manajemen. Untuk Arsitek, Insyinyur dan
Kontraktor Konstruksi, Smart Building berarti menggabungkan bagian-bagian
dari desain dan konstruksi yang menghasilkan efisiensi dalam manajemen proyek
dan penjadwalan proyek.

Berikut ini uraian mengenai komponen-komponen Smart Building:

1. Heating, Ventilating, and Air conditioning system.

Sistem HVAC tidak hanya membuat bangunan nyaman, sehat dan ditinggali
penghuninya, mengelola sebagian besar dari penggunaan energi dan biaya yang
terkait untuk membangun. Dalam menjaga kualitas udara bangunan, HVAC
sistem harus menanggapi berbagai kondisi di dalam dan di luar bangunan
(termasuk cuaca, waktu, berbagai jenis ruang dalam gedung dan bangunan
hunian), sementara secara bersamaan mengoptimalkan operasinya dan
penggunaan energi terkait. Sistem HVAC juga penting dalam mengendaliakn asap
dalam peristiwa kebakaran. Sistem HVAC memiliki beberapa komponen seperti:
A. Boilers
Boiler digunakan untuk memanaskan udara namun karena peningkatan umum
dalam efisiensi sistem Hvac, banyak recovery panas terbuang yang dihasilkan
dari chiller, komponen utama lain dalam sistem HVAC.
Boiler memanaskan udara dengan cara berikut: bahan bakar (biasanya
propana atau gas alam) dibakar, dan panas yang dihasilkan digunankan untuk
memanaskan air. Air panas atau uap yang disalurkan pada gedung melalui unit
radiator, kemudian udara panas bergerak melalui saluran-saluran dan masuk ke

26
`

kamar. Boiler pipa air mampu mencapai kapasitas yang lebih tinggi dari boiler
tabung api karena tekanan air atau uap dapat terkandung dalam tabung.
Kombinasi panas dan daya (CHP) sistem adalah boiler yang menyediakan
listrik sementara unuk menyediakan panas dalam bangunan, tetapi harganya
cukup mahal
B. Chiller
Pendingin atau AC, memanfaatkan pertukaran panas dan mengedarkan
cairan atau gas untuk mendinginkan udara melewati unit. Pendingin sering
terletak di daerah mekanik permukaan tanah atau di sebuah pusat pabrik.
Pendingin mendinginkan udara dengan menghilangkan panas menggunakan
pendinginan atau siklus vaporcompression (juga dikenal sebagai siklus
Rankine Reverse), yang terdiri dari kompresi, kondensasi, ekspansi dan
evaporasi.
C. Air Handling Units
AHU menyediakan udara panas dan dingin yang berbeda-beda dalam tiap
ruang. Biasanya AHU terbuat dari metal box yang didalamnya terdapat blower,
elemen panas atau dingin, rak penyaring, damper dan filter suara. AHU
mampu melayani kebutuhan dalam kontrol udara dalam ruang baik 1 lantai
maupun banyak.

2. Lightning Control System.

Bangunan yang memiliki sensor deteksi intensitas lument maupun warna
cahaya dalam ruang agar mampu memberikan kenyamanan bagi user serta
mampu mengontrol efisiensi penggunaan energi dalam ruang yang ditujukan
pada lighting. Sensor merespon dan langsung memberikan report kepada
server lalu server memberikan notifikasi pada user untuk kemudian dilakukan
otomatisasi kontrol.
Sensor cahaya yang mampu mendeteksi intensitas dan warna cahaya yang
dibutuhkan dalam ruang secara otomatis. Sensor diletakkan pada panel dinding
atau plafon dalam tiap ruang yang membutuhkan sensor pengatur cahaya
seperti laboratorium dan ruang khusus.

27
`

3. Power Management System.

Power Management Systems diterapkan untuk memudahkan user dalam
mendistribusikan gerak sistem, real-time report dan trend report pada meteran
listrik baik permanen maupun portable dengan pengiriman data dengan satelit
agar user mudah melakukan pengawasan penggunaan energi dalam bangunan
berskala besar. Biasanya juga diletakkan meteran daya pada panel-panel
dinding bagian pengawas bangunan agar dapat melakukan kontrol.

4. Access Control System.

Sistem akses pada bangunan dikontrol secara otomatis untuk memberikan
keamanan dan kenyamanan dari bencana seperti kebakaran atau tindak
kriminal. Akses yang dikontrol seperti pintu, jendela dan panel dinding geser
(semi permanen) agar memudahkan user dalam memonitor dan controlling.
Pada tiap akses diberikan sensor yang langsung dihubungkan ke sensor
secara digital. Server mengirimkan report pada satelit yang didistribusikan
pada users melalui komputer maupun mobile untuk mendapatkanrespon dari
users yang akan di feedback kembali pada panel. Sensor pada umumnya
bekerja dengan mendeteksi panas, getar maupun cahaya yang ditangkap dari
aktivitas pada sekitar panel.

5. Data Network.
Jaringan data adalah sebuah fasilitas hardware untuk melakukan distribusi
maupun penyimpanan data report dari segala respon bangunan terhadap
lingkungan dan user serta tempat penyimpanan rekaman data baik dari video
maupun audio tentang semua aktifitas dalam bangunan agar mampu digunakan
sebagai report data setiap harinya.
Selain itu jaringan data juga menghubungkan transmisi data antar bangunan
sekitar seperti bangunan pengembangan area site seperti area pendidikan dan
rumah sakit.

6. Fire Alarm and Mass Notification System

Fire Alarm diaktifkan setelah sensor panas mendeteksi asap atau api dalam ruang
agar user yang sedang aktif dalam ruang mendapatkan report tanda bahaya agar
segera dapat mengevakuasi diri keluar bangunan.

28
`

7. Audio Visual Systems

Perlengkapan audio dan visual dilengkapi dengan tools high-tech seperti peredam
suara elektronik agar mampu mengatasi masalah gema dan gaung suara dalam
ruang secara smart. Sehingga ruang belajar atau rapat mampu memberikan
kenyamanan bagi users.

8. Econimic Smart Building

Biaya pembangunan Smart Building menjelaskan 25% untuk biaya maintance, 25%
konsep desain, konstruksi dan sisanya sebanyak 50% adalah sebagai biaya
operasi bangunan. Namun biaya operasi sebesar itu sudah jauh berkurang
dibandingkan dengan bangunan yang tidak menggunakan Smart Building. Selain
itu Smart Building juga lebih memudahkan users dalam pengawasan.
9. Energy and Sustainable
Dalam proses menekan penggunaan energi dan berkelanjutan bangunan,
Smart Building dan Green Building memiliki beberapa kesamaan dan perbedaan
seperti yang diuraikan pada gambar dibawah ini:

Gambar 4 : Bagan Smart Building and Green Building

Sumber : automedia.building

29
`

2.2 LANSKAP
2.2.1 PENGERTIAN LANSKAP
Pengertian arsitektur lanskap menurut Federasi Internasional Arsitektur
Lansekap (IFLA) adalah: “Profesi dan disiplin akademik yang menerapkan prinsip-
prinsip seni dan ilmu-ilmu fisik dan sosial untuk proses perencanaan lingkungan,
desain dan konservasi, yang berfungsi untuk memastikan peningkatan jangka pan-
jang, keberlanjutan dan harmoni sistem atau lanskap alam dan budayabagian-
bagiannya, serta desain ruang terbuka dengan pertimbangan estetika, fungsional,
dan ekologisnya aspek” [4]. Dalam definisi luas arsitektur lansekap ini ada tiga bi-
dang kegiatan: perencanaan lanskap, lanskapdesain dan manajemen lansekap[5].
Perencanaan lanskap adalah peduli dengan pengembangan dan pelestarian jangka
Panjang lanskap alam dan budaya dengan implementasi konsep berorientasi tujuan
strategis dan alokasi jenispenggunaan lahan. Desain lansekap berkaitan dengan ben-
tuk dan makna danberkaitan dengan organisasi fisik, fungsional,dan penataan esteti-
ka berbagai elemen strukturaluntuk mencapai hasil sosial, budaya dan ekologi yang
diinginkan.Pengelolaan lanskap berkaitan dengan konservasidan peningkatan pem-
anfaatan lanskap jangka panjang yang bermanfaatsumber daya serta heterogenitas,
karakter, dan keindahannya.

Empat prinsip belajar dan berlatihHakikat arsitektur lansekap sebagai suatu

disiplin ilmu, dankhususnya desain lansekap sebagai kegiatan penting, dapatdiciri-
kan oleh interaksi empat prinsip studi danberlatih, memahami lanskap sebagai (I) ti-
ga dimensikonstruksi, (II) sejarah, (III) kontinum skala dan (IV) proses

(I) Lansekap sebagai konstruksi tiga dimensi: prinsip ini membahas lanskap
sebagai konstruksi tiga dimensi. Di Sinifokusnya adalah pada penelitian dan desain
lanskap 'dari' dalam ke luar', seperti yang bisa dialami oleh seorang pengamat yang
bergerak melalui ruang. Ini menguraikan manifestasi visual dari open ruang, per-
mukaan, layar dan volume dan hubungan mereka dalam istilah organisasi struktural
(misalnya, keseimbangan, ketegangan, ritme, proporsi, skala) dan prinsip urutan
(misalnya, sumbu, simetri, hierarki, datum, transformasi)[8].

(I) Lanskap sebagai sejarah: lanskap ‘dibaca’ sebagai biografi, sebagai pal-
impsest yang membuktikan semua kegiatan yang berkontribusi untuk membentuk
lanskap itu. Genius Loci mengungkapkan karakter situs, tidak hanya geografis tetapi

30
`

juga karakter sejarah, sosial, dan estetika, dan berada di jantung dari prinsip ini.
Lanskap dianggap sebagai entitas berlapis di mana jejak waktu yang telah diletak-
kan dapat memperkuat atau bertentangan satu sama lain.

(III) Lanskap sebagai kontinum skala: prinsip ini berkaitan lanskap menjadi
struktur relasional yang menghubungkan skala dan spasial, ekologi, fungsional dan
entitas sosial. Lanskap adalah dipandang sebagai kontinum skala. (IV) Lanskap se-
bagai proses: lanskap dianggap sebagai sistem sistem yang holistik dan dinamis[11].
Dalam hal itu lanskap adalah ekspresi dari interaksi dinamis antara proses ekologi,
sosial dan ekonomi. Pemandangannya adalah dianggap sebagai proses, bukan se-
bagai hasil. alami dan proses sosial terus-menerus mengubah lanskap, membuat
dinamika transformasi menjadi isu utama dalam penelitian dan desain. Desainnya
seperti strategi terbuka, ditujukan untuk membimbing perkembangan, tidak ada de-
sain cetak biru. Proyek berperan sebagai strategi terbuka, seperti dalam pementasan
atau pengaturan kondisi masa depan (misalnya, memanipulasi proses erosi dan sed-
imentasi dengan air atau pengembangan rencana induk berbasis proyek).

(Sumber : Elena Farini De Orleans (Author), Stephen Nijhuis (Author), 2013, Flows-
capes Exploring Landscape Infrastructures)

2.7.3 TAHAPAN PERENCANAAN LANSKAP

Perencanaan lanskap adalah salah satu bentuk produk utama dalam kegiatan
arsitektur lanskap. Perencanaan lanskap ini merupakan suatu bentuk kegiatan pena-
taan yang berbasis lahan (land based planning) melalui kegiatan pemecahan masalah
yang dijumpai dan merupakan proses untuk pengambilan keputusan berjangka pan-
jang guna mendapatkan suatu model lanskap atau bentang alam yang fungsional es-
tetik dan lestari yang mendukung berbagai kebutuhan dan keinginan manusia dalam
upaya meningkatkan kenyamanan dan kesejahteraannya. Secara ringkas dinyatakan
bahwa kegiatan merencanakan suatu lanskap adalah suatu proses pemikiran dari suatu
ide, gagasan atau konsep kearah suatu bentuk lanskap atau bentang alam nyata (Asril,
2008).

31
`

Menurut Ilham (2009) proses perencanaan (planning) dan perancangan (de-

sign) dapat dijelaskan melalui tahapan berikut:

1. Persiapan

Dilakukan perumusan tujuan, program, informasi mengenai keinginan dan

pembuatan kesepakatan (kontrak). Kegiatan yang dilakukan dalam proses persiapan
antara lain jadwal kerja kegiatan perencanaan, rencana biaya pelaksanaan kegiatan
perencanaan dan produk perencanaan yang akan dihasilkan.

2. Inventarisasi

Dilakukan pengumpulan data awal, survei lapang (praktek lapangan), wa-

wancara, pengamatan, perekaman dan lain-lain. Inventarisasi terdiri dari empat
aspek utama, yaitu: a. Aspek fisik dan biofisik, yang diletakkan pada peta dasar
berupa: 1) Ukuran 2) Bangunan atau konstruksi 3 3) Drainase 4) Topografi 5)
Tanah 6) Tanaman 7) Marga satwa 8) Iklim atau geografi 9) Pemandangan b.
Aspek sosial dan budaya, berupa: 1) Jumlah dan usia user (pemakai) 2) Tingkat
pendidikan 3) Faktor kesukaan dan pantangan 4) Faktor kebutuhan 5) Pengaruh
adat, kepercayaan dan lain-lain. c. Aspek ekonomi, berupa: 1) Faktor pendanaan
dan pembiayaan 2) Sustainabilitas dari lanskap. d. Aspek teknik, berupa: 1) Pera-
turan 2) Undang-Undang.

3. Analisis

Analisis merupakan tahap penilaian terhadap masalah atau persoalan dan

hambatan serta potensi yang dimiliki oleh tapak. Kegiatan analisis memiliki tujuan,
sasaran dan fungsi yang diperoleh dari: a. Data secara kualitas deskriptif, berupa:
1) Potensi tapak 2) Kendala tapak 3) Amenities (kesenangan, kenikmatan atau
fasilitas-fasilitas) tapak 4) Danger signals (tanda bahaya) tapak. b. Data secara
kuantitatif, yang digunakan dalam penentuan batas daya dukung tapak.

4. Sintesis

Sintesis merupakan masalah atau persoalan yang dicari solusinya, sedangkan

potensi dikembangkan dan dioptimalkan. Sintesis dapat diperoleh dari konsep
perencanaan tata letak atau rencana tapak yang berperan dalam mengolah input

32
`

dari sintesis yang hasilnya berupa alternatif-alternatif perencanaan. Selain itu, juga
berperan dalam membagi ruang dan daerah fungsional.

5. Konsep

Konsep merupakan pengembangan dari hasil-hasil analisis-sintesis (alternatif

terpilih). Konsep dapat memberikan rincian spesifik fungsi komponen atau elemen-
elemen lanskap atau bahkan jenis yang akan digunakan. Konsep terdiri atas konsep
dasar dan konsep pengembangan (konsep tata ruang, konsep tata hijau, konsep sir-
kulasi, konsep fasilitas, konsep utilitas dan sebagainya).

6. Perencanaan (planning)

Tahap pengembangan konsep yang dinyatakan sebagai rencana lanskap (land-

scape plan), yang dapat disajikan dalam bentuk rencana lanskap total atau rencana
tapak (site plan).

7. Perancangan (design)

Berisi elemen-elemen yang sudah harus spesifik dalm hal jumlah, ukuran,
jenis, warna dan lain-lain. Hasil dari desain berupa rancangan lanskap detail (gam-
bar tampak dan potongan, rancangan penanaman, konstruksi, instalasi dan se-
bagainya) serta uraian-uraian tertulis (Rencana Anggaran Biaya). Desain berfungsi
sebagai bestek (gambar kerja). Dalam sebuah desain, yang harus diperhatikan yai-
tu: a. Skala atau perbandingan b. Teknik atau cara menggambar c. Penggunaan
simbol yang digunakan d. Diterima secara umum e. Gambar pendukung: tampak,
potongan, axonometric dan perspektif. f. Elemen-elemen yang spesifik, berupa
jumlah, ukuran, warna, jenis, proporsi, bentuk, titik, garis, ruang dan lain-lain.

2.7.3 ELEMEN LANDSKAP

Elemen-elemen pendukung lansekap dapat dibedakan atas dua macam, yaitu

(Handayani, 2009): elemen lunak (softscape) dan elemen keras (hardscape). Ele-
men lunak adalah elemen pendukung yang biasanya merupakan vegetasi, seperti
pepohonan, perdu dan rerumputan. Penggunaan tanaman sangat berperan terhadap
hasil penataan suatu lansekap. Elemen tanaman memiliki beberapa sifat khas yang
membedakannya dengan berbagai elemen lainnya. Karakteristik yang paling pent-
ing dan menonjol adalah bahwa tanaman merupakan elemen yang hidup dan tum-

33
`

buh. Dengan sifat khas demikian maka ada beberapa hal yang harus diperhatikan.
Pertama, tanaman merupakan elemen yang dinamis, setiap saat berubah, baik itu
ukuran, tekstur, kelebatan daun maupun karakter keseluruhan sesuai dengan sifat
pertumbuhannya. Kedua, kualitas dinamis tadi mempunyai implikasi terhadap
penggunaan tanaman dalam penataan lansekap. Karakteristik tanaman menampil-
kan ciri dan bentuk tanaman yang terdiri dari: ukuran, bentuk, warna dan tekstur
tanaman. Masing-masing ciri tersebut berpengaruh langsung terhadap hasil pena-
taan lansekap

Setiap peletakan unsur tanaman dalam lansekap harus memiliki tujuan dan
fungsi yang jelas. Tanaman dalam penataan lansekap memiliki tiga fungsi utama:
(1) fungsi arsitektural, yaitu pemanfaatan tanaman untuk membentuk bidang-
bidang tegak terutama dalam membentuk ruang; (2) fungsi lingkungan, yaitu
fungsi tanaman yang lebih ditekankan untuk menciptakan kenyamanan dan kea-
manan dari faktor-faktor gangguan lingkungan, seperti polusi, erosi dan lain-lain;
dan (3) fungsi estetis tanaman, yaitu untuk memberikan nilai-nilai keindahan da-
lam mendukung kedua fungsi di atas. Sementara itu, elemen keras (hardscape)
merupakan unsur tidak hidup dalam lansekap dan berfungsi sebagai unsur pen-
dukung untuk meningkatkan kualitas lansekap tersebut. Elemen keras dapat berupa
lampu-lampu taman, bangku dan meja taman, gazebo, kolam, bebatuan, kerikil dan
lain-lain.

(Sumber : https://www.dekoruma.com/artikel/88259/perbedaan-arsitektur-
lanskap-dengan-arsitektur )

34
`

2.3 TEORI UTILITAS

1. Sistem Utilitas Supply Air Bersih (Water Supply Sistem)

Seperti bangunan pada umumnya bangunan gedung bertingkat yang bersifat vertikal
secara struktur maupun jenis bangunan bentang lebar tentunya memerlukan sistem
transportasi berupa suply air bersih yang direncanakan dengan baik sejak awal
sehingga dapat mencakupi kebutuhan air setiap lantainya. Sistem supply air pada
bangunan tinggi dimulai dari pengambilan air disetiap lantai dari air sumur maupun
PDAM/meteran dan dilanjutkan dengan pembuatan penampungan air atau biasa
disebut Ground Water Tank(GWT) jika diletakkan pada dasar bangunan
( underground ) atau tangki yang diletakkan di atas bangunan yaitu berupa
penampungan bak besar dengan ukuran volume yang disesuaikan dengan kebutuhan
air pada gedung. Ukuran volume yang disesuaikan dengan kebutuhan air pada gedung.
Kemudian dilanjutkan dengan sistem pemompaan dengan mesin yang memiliki besar
daya yang bervariasi sesuai kebutuhan debit pompa yang terdistribusikan melalui
sistem pemipaan ke setiap lantai sesuai dengan desain pada titik-titik pengambilan air
yang telah direncanakan dalan denah baik untuk keperluan WC misalnya shower, kran,
washtafel, dll. Untuk bangunan dengan interval ketinggian yang cukup tinggi
biasanya dibuat sistem distribusi air dengan pola pemompaan dua sampai tiga kali
sesuai kemampuan daya pompa yang direncanakan yang biasanya dilengkapi dengan
sistem penampungan transisi pada daerah diatasi tersebut, hal ini dikarenakan
terbatasnya kemampuan pompa untuk menyuplay air pada elevasi gedung yang cukup
tinggi sehingga membutuhkan daerah siatasi/transisi untuk melakukan penampungan
ke tingkat berikutnya.

2. Sistem Utilitas Pembuangan dan Pengolahan Limbah Cair dan Limbah Padat

Sama halnya dengan pendistribusian air bersih untuk keperluan kebutuhan air dalam
gedung bertingkat, sisa pengguanan air tersebut juga akan menghasilkan limbah yang
harus direncanakan sistem pendistribusiannya. Dalam sistem pengolahan sisa buangan
limbah pada banguan tinggi tentunya dibutuhkan perencanaan yang baik agar dalam
proses sistribusi pembuangan saat masa operasionalnya tidak menimbulkan masalah
yang serius misalnya masalah penyumbatan atau kebocoran pada pipa buangan
maupun pencemaran terhadap lingkungan sekitarnya. Perencanaan sistem
pembuangan limbah pada bangunan tinggi dimulai dengan pembuatan sistem

35
`

pengolahan sisa limbah yang umumnya berasak dari WC(floor dran), wastafel, atau
limbah dapur dan buangan kotoran dari closed toilet yaitu dengan membuat sistem
Sewage Treatment Plant (STP) berupa septictank yang merupakan jenis utilitas
modern yang berfungsi tak hanya dalam menampung melainkan mengolah sisa
limbah yang disesuaikan dengan perencanaan. Untuk bangunan tinggi seperti
apartement ataupun hotel sering juga dilengkapi dengan pembuatan utilitas berupa
Waste Shaft-Trash Chute yaitu instalasi berupa pembuangan sampah dengan sistem
serobong /pipa vertikal yang dibuang secara gravitasi seperti sampah konsumsi sehari
hari berupa plastik, sisa makanan, kertas dsb dan ditampung di dasar bangunan berupa
bak penampungan dan kemudian didistribusikan ke truk-truk pembuangan sampah.

3. Sisitem Pencahayaan, Elektrikal dan Mekanikal

Untuk bangunan gedung tinggi maupun jenis bangunan gedung lainnya sistem
pencahayaan merupakanhal yang perlu direncanakan sesuai dengan perletakan titik-
titik pencahayaan yang hendak ditentukan, begitupun dengan sistem elektikal dan
mekanikal. Dalam hal ini pencahayaan dapat berupa instalasi pembuatan titik lampu
interior dan ekxterior dimana seorang arsitek harus pandai dalam penentuan letak titik
lampu agar egek pencahayaan yang dihasilkan dapat menyebar secara efektif disetiap
ruaangan. Sistem pencahayaan juga tidak hanya bergantung pada perangkat lampu
saja melaninkan dapat berupa pengaturan bukaan pencahayaan alami dari sinar mata
hari khususnya pda banguanan bertingkat tinggi yang membutuhkan banyak lampu
tentunya dengan perekayasaan pengaturan cahaya alami di siang hari dapat mereduksi
biaya operasional listrik. Dismping itu sistem elektrikal selain pencahayaan yaitu
berupa instalasi pemasangan stop kontak, saklar lampu, sekring listrik, ground
penangkal petir, water heater instalasi, sliding automatic door dsb, dimana inputnya
dari PLN dan instalasi pemasangan mesin generator sebagai pendukung sumber listrik
pada suatu bangunan geudng bertingkat jika terjadi pemadaman listrik. Pemilihan
generator harus sesuai dengan daya yang digunakan berdasarkan besar energi listrik
yang dibutuhkan dalam suatu banguan.

36
`

4. Sistem Tata Udara

Tata udara gedung berfungsi mempertahankan suhu dan kelembaban dalam ruangan
± dengan cara menyerap panas yang ada dalam ruangan dan meniupkan udara dingin.
Dengan tujuan untuk mendapatkan kenyamanan termal yang dimana diatur untuk
ruang kerja (24°C -27°C atau 25,5°C ± 1,5°C, kelembaban relative 60% ± 5%), dan
ruang transit (27°C -30°C atau 28,5°C ± 1,5 °C, kelembaban relative 60% ± 10% ),
SNI 6390 : 2011 konservasi energi sistem udara pada bangunan.

Faktor yang menentukan penentuan sistem tata udara gedung :

1. Fungsi bangunan

2. Skala bangunan

3. Status kepemilikan bangunan (digunakan sendiri/disewakan)

4. Penggunaan daya dan pemeliharaan

Sistem tata udara gedung (AC) :

- Sistem chiller (sistem sentral)

Sistem chiller adalah suatu sistem yang bekerja untuk seluruh seluruh gedung,
terdapat satu lantai yang tidak digunakan ruangannya akan tetapi mesin chiller di atas
tetap bekerja. Sehingga relatif terpusat, jika ada kerusakan di chiller maka maka
kemungkinan seluruh lantai akan terkena dampaknya. Sistem ini terbagi menjadi dua
yaitu water cooled chiller dan air cooled chiller.

37
`

a. Water cooled chiller

Water cooled chiller adalah sistem pengkondisian udara sentral dengan dengan media
air sebagai media pendinginannya. Contoh penggunaannya yaitu ketika terdapat
sebuah banguan pada siang hari sangat panas, didalamnya terdapat aktifitas bekerja.
Maka aktivitas pendinginannya dimulai dari chiller, di dalam chiller terdapat proses
evaporator yang mendinginkan air dari suhu normal diturunkan menjadi 8-12°C dan
air yang sudah didinginkan tersebut dikirim melalui pompa ke AHU ( Air Handling
Unit). Air yg sudah di AHU akan mendinginkan coil - coil ( komponen dalam AHU )
dan kemudian ditarik udara bebas dengan suhu normal yang melewati coil - coil yang
telah dingin, didalam AHU akan menjadi suhu dingin pada saat didistribusikan.
Setelah air mendinginkan AHU maka air akan mengalami kenaikan suhu menjadi
15°C. Air tersebut dihantarkan kembali ke chiller dan terjadi proses kondensasi atau
perpindahan kalor dan siklusnya akan terjadi terus menerus. Pembagian AHU bisa
dilakukan untuk melayani setiap lantai ataupun 1 AHU untuk melayani beberapa
lantai. Sistem Water Cooled Chiller digunakan untuk banguan-bangunan bervolume
atau berkapasitas besar seperti mall, gedung pertemuan, pabrik, pusat perbelanjaan, dll.
Hal ini dikarenakan dibutuhkan ruang besar untuk menempatkan mesin dan
peralatannya seperti chiller, AHU, serta perlu terdapat ruang khusus untuk
menempatkan cooling tower.

38
`

b. Air cooled chiller

Proses pendinginan dengan media utamanya berupa udara. Pada sistem ini chiller
diletakkan diatas atap, chiller langsung berhubungan dengan udara bebas dan terjadi
proses pendinginan air dari chiller dipompakan ke FCU (Fan Coil Unit). Setelah air
melewati FCU akan mendinginkan komponen-komponen didalamnya, dari FCU
tersebut udara dingin ditiupkan melalui ducting di supply ke diffuser dan semburkan
ke ruangan sehingga ruangan menjadi dingin. Setelah air berada di FCU suhunya akan
kembali normal dan dikembalikan ke chiller, di chiller ini terjadi proses yang sama
seperti kondensasi,dan evaporasi. Dikatakan air cooled chiller karena fan yang berada
di chiller menarik udara bebas dan ditiupkan ke pipa-pipa dan kembali ke kompresor.
Setelah airnya dingin, dipompa kan kembali ke FCU. Biasanya untuk FCU ini
digunakan untuk ruangan yang lebih kecil, misalnya perkantoran yang skalanya kecil,
hotel, ritel atau pertokoan berskala kecil atau juga untuk proyek bangunan small -
medium.

39
`

- Sistem VRF / VRV (Variable Refrigerant Flow/Variable Refrigerant Volume)

Sistem VRF (Variable Refrigerant Flow) / VRV (Variable Refrigerant Volume)

adalah sistem yang dapat mengatur suhu dan pengkondisian udara untuk ruangan
tertentu. Dalam penggunaan listrik sistem VRF/VRV lebih efisien dibanding sistem-
sistem lainnya, dikarenakan pada saat ruang tertentu tidak digunakan maka AC
tersebut akan mati. Proses dimulai dengan pendinginan di pipa refrigerant kemudian
berada di FCU (Fan Coil Unit) kemudian didistribusikan ke diffuser melalui supply
air diffuser dan ruang didinginkan. Kemudian udara yang telah digunakan kembali ke
return air grille dan supply udara dari return air grille masuk ke FCU digunakan
sebagai fresh air atau udara suhu normal.

Setelah proses pendinginan selesai, maka pipa refrigerant ditarik ke outdoor unit
berukuran kecil, 1 outdoor unit dapat digunakan untuk 2 atau lebih FCU di indoor
unitnya tergantung kapasitas dan kebutuhan ruangnya. sehingga sistem ini berdiri
sendiri atau individual sehingga sistem ini lebih efisien. Jenis digunakan perkantoran,
hotel kelas premium, karena AC ini harganya cukup tinggi. pipa refrigerant pada
sistem AC ini mampu mencapai panjang 150-200 m.

Alternatif untuk penempatan outdoor VRF/VRV apabila bangunan memiliki

keterbatasan ruangan dengan outdoor unitnya ditarik ke lantai yang sama yang lalu
diberi sekat dan dengan catatan disediakan fresh air menggunakan grill. Poin utama
dari sistem AC ini bisa diletakkan dimana saja asalkan ada akses udara langsung atau
fresh air.

40
`

- Split
Merupakan sistem yang paling umum digunakan dirumah tinggal.

● Penataan atau Instalasi AC dalam Skala Denah

Contohnya :

Di Sebuah ruang perkantoran terdapat FCU( fan coil unit ) atau jika tidak terdapat
FCU maka langsung ke ducting ( yang memakai AHU ). Dari FCU ini akan
didistribusikan oleh ducting. Perlu diperhatikan jika semakin jauh ducting dari FCU
maka ukurannya akan semakin mengecil seperti pada gambar yang semula berukuran
60 x 25 semakin mengecil hingga menjadi 45 x 20 , ketika memasuki percabangannya
maka ukurannya akan semakin mengecil, dengan rata-rata ukurannya 40 x 15. Akan
tetapi ukuran tersebut hanya acuan standar, karena nanti ukuran tersebut tergantung
dari besaran dari skala ruangnya. Ducting ini dibedakan berdasarkan materialnya,
dimulai dari yang bermaterial bjls, dilapisi dengan pu atau polyurethane. Dari ducting
ini akan didistribusikan melalui pipa-pipa fleksibel sehingga memberikan efektivitas
dalam penempatan diffuser di plafon, sehingga polanya kurang lebih seperti dibawah
ini.

41
`

Di plafon nanti juga terdapat return air grille dengan ukuran rata- rata 30 x 30 cm,
tetapi juga bisa memiliki ukuran yang bervariatif. Penempatan supply air diffuser dan
return air grille ini fleksibel disesuaikan dengan desain interior, desain plafon, dan
kebutuhan ruangnya.

Perlu diperhatikan dalam penempatan FCU di plafon biasanya dapat digantung pada
plat beton dan harus dihindarkan dari berbenturan dengan balok hal ini dikarenakan
ukuran FCU relatif besar. Dari FCU tersebut didistribusikan oleh supply ducting
menuju supply air diffuser yang kemudian akan ditiupkan keruangan. Di plafon juga
terdapat return air sebagai supply udara ke FCU. Dalam memperencanakan ketinggian
lantai,jika bangunan tersebut menggunakan sistem AC sentral maka perlu
diperhatikan tinggi balok, dan tempat untuk meletakkan FCU dan ducting. Seperti
gambar dibawah ini:

● Arsitek vs Tata Udara AC

Hubungan arsitek dengan sistem tata udara yaitu pada proses perancangannya, yang
pertama kita harus menyediakan area-area seperti untuk chiller (di basement), cooling
tower (water cooled chiller), outdoor unit (VRF/VRV, bisa di atas atap atau di lantai
tempat AC berada). Area tersebut disesuaikan dengan sistem AC yang digunakan.
Yang kedua, memperhatikan penempatan pipa-pipa di seluruh lantai bangunan. Pipa-
pipa tersebut antara lain seperti pipa riser, AHU (chiller skala besar), pipa refrigerant

42
`

(VRF/VRV). Yang ketiga, ruang diatas plafon harus diperhatikan karena adanya FCU
(Fan Coil Unit), Ducting, Fleksibel (penghubung antara ducting dengan diffuser atau
grille). Yang keempat, memperhatikan area plafond dimana terdapat supply air
diffuser dan return air grille sehingga area plafond dapat disesuaikan dengan desain
yang diharapkan.

5. Sistem Utititas Transportasi Gedung

Sistem transportasi dalam hal ini merrupakan sistem pengangkutan untuk memuat
manusia ke tingkat elevasi bangunan bertingkat. Sistem transportasi ini dapat beruoa
transportasi vertikal (Elevator/Lift) dan sistem transportasi tangga berjalan (Eskalator).
Dalam konstruksi bangunan gedung bertigkat maintanance terhadap insatalasi
transportasi ini perlu secara berkala diperhatika agar memberikan tingkat kenyamanan
dan keselamatan bagi pengguna misalnya pengecekan mesin, rantai/slink dan sistem
elekktrikal pada elevator/lift dan begitu pula instalasi sistem eskalator.

6. Sistem Utilitas Keamanan

Sistem ini merupakan istalasi yang dibuat padda suatu gedung bertingkat guna
memberikan rasa aman bagi pengguna gedung tersebut dari hal-hal yang tidak
dinginkan seperti mengurangi ancaman kriminalitas dan pencegahan terhadap bencana
seperti kebakaran dll. Sistem ini dapat berupa instalasi pemasangan CCTV, hydrant,
tabung pemadam, smoke detektor, Exthinguiser, cercor detector gate, door
emergency,dsb.

2.9. TEKNIK PENCAHYAAN DALAM BANGUNAN

2.9.1. Pencahayaan Alami Dalam Bangunan

Peran pencahyaan alami di dalam bangunan ditentukan oleh kondisi langit
dominan setempat dan sumber cahaya yang dimanfaatkan melalui pantulan cahaya
dari luar hingga kedalam bangunan. Di tunjukkan supaya cahaya dapat didistri-
busikan untuk mencapai kualitas dan kuantitas pencahayaan yang efektif sesuai
dengan fungsi bangunan atau ruangnya.
1. Pemanfaatan Pencahyaan alami
Terdapat beberapa kelebihan dalam memanfaatkan pencahayaan alami di da-
lam banguanan yaitu :
• Cahaya matahari merupakan energi terbarukan yang tidak akan habis
• Kuat pencahayaan sesuai jam kerja
• Dinamis
• Membentuk suasana alami

43
`

• Memiliki spektrum warna yang lengkap

Sedangkan kendala dalam pemanfaatan pencahyaan alami di dalam
bangunan adalah
• Kuat pencahayaannya tidak mudah diatur, dan sangat menyilaukan atau
sangat redup
• Cahaya membawa panas ke ruangan
Cahaya dari setiap sumber bervariasi, bukan hanya dalam kualitas, tetapi jaga
kualitas seperti warna, distribusi, kontras, silau dan kecerlangganya(brightness).
Terdapat beberapa sumbercahya alami utama yang dapat dimanfaatkan, dian-
taranya adalah :
a. Cahaya matahari langsung
b. Cahaya langit
c. Cahaya pantulan
Tujuan utama dari pemanfaatan pencahyaan alami ke dalam bangunan adalah
untuk mendapatkan cahaya yang cukup, berkualitasdan sedapat mungkin men-
gurangi pantulan langsung dari ratio kecerlangan yang teralu besar, sebagaimana
uraian berikut:
a. Untuk menggerakkan cahaya alami sedalam mungkin ke dalam ruangan atau
bangunan, dengan demikian dapat menambah pencahayaan pada bagian ru-
ang yang lebih dalam, sehingga dapat mengurangi tingkat kontras, silau dan
kecerlangan terhadap bagian yang berada di dekat bukaan
b. Semakin banyak cahaya mencapai kedalaman ruangan, semakin sedikit pen-
cahyaan buatan yang dibutuhkan dan semakin sedikit komsumsi energi
listrik untuk operasional bangunan
c. Semakin banyak cahaya, pengelihatan manusia akan semakin baik.
Sekalipun mata manusia dapat menyesuaikan pada tingkat intensitas sebera-
papun terang atau gelapnya cahaya, namun ada batas tertentu dimana mata
dapat melihat dengan nyaman.
d. Mengurangi atau mencegah pencahayaan alami secara langsung melalui
bukaan yang tidak diberi perlindungan atau pemantul, sehingga mengganggu
jika keberadaan dinding dalam jauh dari bukaan.
2.9.2. Pencahayaan Buatan Dalam Gedung
Tujuan dari sistem pencahayaan buatan secara umum adalah untuk mendukung ak-
tivitas yang ada dalam sebuah ruang/bangunan/lingkungan. Pengoptimalan pen-
erangan dan intensitas cahaya yang tepat dan cermat dalam peletakan titik cahaya
langsung akan memberikan kesan tegas, fungsional, dan nyaman.

Kualitas pencahayaan buatan dapat tercapai melalui 4 hal pokok:

1. Teknik Pencahayaan
2. Sistem Pencahayaan
3. Jenis Lampu dan armatur (rumah lampu)
4. Eksisting ruang/bangunan/lingkungan

Pencahayaan buatan dapat dimanfaatkan untuk tujuan tertentu, seperti tujuan:

1. keindahan (membentuk suasan ruang),

44
`

2. kesehatan (penyembuhan suatu penyakit dengan cara penyinaran),

3. keamanan (memberikan penerangan untuk keamanan lingkungan, seperti alarm
lampu),
4. keselamatan (memberikan petunjuk pertolongan).

Penggunaan pencahayaan buatan pada prinsipnya memiliki maksud untuk mencip-

takan peningkatan faktor-faktor:

1. Perhatian
Untuk lebih menarik perhatian dari pengamat. Penerapan pencahayaan buatan
ini berfungsi untuk
- membangkitkan aksentuasi
- meningkatkan daya tarik
- mengekspresikan suatu karakter yang menarik
- menampilkan detail-detail yang spesifik
- mendefinisikan sebuah bentuk secara lebih nyata
Perhatikan gambar berikut yang menunjukkan pencahayaan buatan untuk daya
tarik dan menampilkan detail detail spesifik

2. Keindahan
Untuk membangun suatu image atau menghadirkan pengalaman estetika, se-
hingga pengamat mencapai kenyamanan visual

3. Kesatuan
Untuk membangun lingkungan yang menunjang aspek kesatuan dan keserasian
dari berbagai komponen yang ada dalam suatu lingkungan. Gambar berikut
menunjukkan adanya kesatuan antara ruang luar dan dalam. Lampu lampu yang
ada di luar (outdoor) memiliki kesatuan dengan lampu lampu di dalam
bangunan (indoor) untuk menciptakan keindahan.

4. Keselamatan dan Keamanan

Untuk memandu atau menuntun arah guna mengantisipasi terjadinya kemung-
kinan kecelakaan, dan untuk menciptakan suasana sehingga dapat mencegah ter-
jadinya kejahatan atau kekerasan.
Bandingkan beberapa gambar berikut, lampu di tangga ada yang sekedar untuk
pemandu namun ada juga yang untuk menciptkan keindahan.

(Handoko, 2017)

45
`

Pencahayaan buatan harus berfungsi sekaligus menciptakan keindahan (fungsional

dan estetis). Beberapa hal yang harus diperhatikan ketika menerapkan cahaya
buatan:

1. Tak Sekadar Nyala dan Terang

Seperti halnya cahaya alami yang dalam penggunaannya perlu disaring dan
dikelola, maka cahaya buatan (lampu) pun harus direncanakan sebaik mungkin
agar kehadirannya menciptakan kenyamanan dan membantu berjalannya aktivi-
tas yang dilakukan. Mengaplikasikan cahaya buatan tidak bisa apabila asal
pasang, namun harus memperhatikan banyak hal terkait dengan cahaya yang
bisa dihasilkan dari lampu itu sendiri, diantaranya : cahaya yang terlalu terang
dari lampu akan membuat mata kita silau. Sebaliknya jika kurang cahaya maka
mata akan berakomodasi terus menerus sehingga cepat lelah. Penggunaan caha-
ya buatan harus memenuhi beberapa syarat agar tidak menimbulkan gangguan
pada kesehatan mata.
2. Jangan Timbulkan Panas
Pencahayaan buatan tidak boleh sampai menimbulkan pertambahan suhu udara
di dalam ruang. Jika hal ini terjadi, diusahakan supaya suhu tersebut turun, agar
suhu ruang kembali ideal. Penggunaan jenis lampu sangat mempengaruhi suhu
ruang. Umumnya gunakan lampu yang tidak menghasilkan kalor, dimana sum-
ber cahaya bersumber dari gas, bukan lampu yang bersumber cahayanya dari
kawat finlament
3. Intensitas yang tepat
Sumber cahaya (lampu) harus memberikan pencahayaan dengan intensitas yang
tetap, menyebar, merata, tidak berkedip-kedip, tidak menyilaukan, dan tidak
menimbulkan bayangan yang mengganggu.
4. Beda Fungsi, Beda Pencahayaan
Pencahayaan ruang butuh perencanaan matang. Setiap ruang memiliki kebu-
tuhan pencahayaan yang berbeda, tergantung jenis aktivitasnya. Bagaimana
mengukur ketepatannya? Di sinilah dibutuhkan campur tangan seorang konsul-
tan lighting, agar sumber cahaya yang digunakan memberikan efek seperti yang
dinginkan dan sesuai dengan yang dibutuhkan. Cahaya yang sampai ke ruang
(objek) haruslah sesuai dengan fungsi dan kebutuhan ruang, dan sesuai dengan
kebutuhan cahaya bagi tiap orang yang melakukan aktivitas.

Oleh karenanya, aplikasi lampu harus memperhatikan tingkat cahaya yang dibu-
tuhkan. Umumnya, cahaya yang datang dari sumber cahaya ini akan digunakan
untuk tiga hal yaitu bekerja, membaca, dan sebagai elemen estetis pada ruang.
Tingkat cahaya yang dibutuhkan tiap orang juga berbeda-beda tergantung pa-
da: usia, ukuran objek yang dilihat, serta tingkat dan jenis pekerjaan yang
dilakukan.

Teknik Pencahayaan

• Direct Lighting (90-100%) pencahayaan langsung mengarah kebawah/ ke-

bidang kerja atau objek dapat menyebabkan glare
• Indirect Lighting (60%) pencahayaanyang tidak langsung mengarah ke bi-
dang kerja, namun harus dipantulkan lebih dulu (misal kelangit-langit atau
dinding) output cahaya keatas, efek bayangan bisa dihindarkan

46
`

• Semi-direct Lighting (80%) pencahayaanyang langsung mengarah ke

bidang kerja (bawah) dan sebagian kecil kearah atas, ada yang kesamping,
krn Luminaire transparant (melunakkan bayangan)

• Semi-indirect Lighting (60-90%) pencahayaan yang langsung mengarah ke

bidang kerja dan tembus kearah yg berlawanan, krn Luminaire transparant

• Direct-indirect Lighting (40-60%) Pencahayaan seimbang mengarah keatas

dan bawah

• Diffuse Lighting (40-60%) pencahayaa nmembaur dari teknik pencahayaan

langsung dan tidak langsung dan disebabkan luminaire transparant.

47
`

BAB III

TINJAUAN LOKASI

3.1. PERYARATAN DAN KRITERIA TAPAK

3.1.1 Persyaratan

1. Persyaratan menurut TOR/KAK STUPA 4

Objek rancangan Sekolah Dasar pada STUPA 4 didasari beberapa asumsi, yakni :

a) sebagai fasilitas tampat penampungan kegiatan ekonomi industry dengan fungsi

pendukung sebagai fungsi vokasi /pendidikan
b) aspek kawasan terkait tata guna lahan dan dampak perancangan objek arsitektur
terhadap kawasan urban.
c) Berfungsi sebagai showcase center merupakan tempat untuk secara langsung
melihat dan mengalami dengan tujuan meningkatkan kesadaran masyarakat, atau
pelaku industri tentang pentingnya industri

2. Pusat industri digital ditetapkan fungsi utama yang harus diwadahi :

a) Jumlah massa bangunan

b) Spesifikasi bangunan

3.1.2 Kriteria

1. Dekat dengan fasilitas umum atau pusat kebudayaan

2. Dekat dengan pemukiman penduduk
3. Memiliki akses dari berbagai arah
4. Dekat dengan fasilitas Pendidikan

48
`

3.2. PERATURAN DAERAH TENTAANG BANGUNAN GEDUNG DAN TATA

GUNA LAHAN

PERATURAN DAERAH KABUPATEN GUNUNGKIDUL NOMOR 11 TAHUN 2012

TENTANG BANGUNAN GEDUNG

BAB I
KETENTUAN UMUM

Bagian Kesatu
Pengertian

Pasal 1

8. Bangunan gedung adalah wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan
tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah
dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk
hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial,
budaya maupun kegiatan khusus
39. Koefisien Lantai Bangunan yang selanjutnya dapat disingkat KLB adalah bilangan
pokok atas perbandingan antar total luas lantai bangunan dengan luas
kavling/pekarangan.
40. Koefisien Tapak Besmen yang selanjutnya dapat disingkat KTB adalah angka
persentase perbandingan antara luas tapak basmen dan luas lahan/tanah
perpetakan/daerah perencanaan yang dikuasai sesuai rencana tata ruang dan rencana
tata bangunan dan lingkungan.
41. Koefisien Daerah Hijau yang selanjutnya dapat disingkat KDH adalah bilangan pokok
atas perbandingan antar luas daerah hijau dengan luas kavling/pekarangan.

BAB III

49
`

PERSYARATAN BANGUNAN GEDUNG

Bagian Kedua
Persyaratan Administrasi Bangunan

Paragraf 7
Keterangan Rencana Kabupaten
(2) Keterangan rencana kabupaten sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan
ketentuan yang berlaku untuk lokasi yang bersangkutan mengacu pada Rencana Detail
Tata Ruang Kawasan berisi ketentuan-ketentuan:
a. Fungsi bangunan yang dapat di bangun pada lokasi bersangkutan;
b. Ketinggian paling tinggi bangunan yang di izinkan;
c. Garis sempadan dan jarak bebas paling rendah bangunan yang diizinkan;
d. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) paling tinggi yang diizinkan;
e. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) paling tinggi yang diizinkan;
f. Koefisien Daerah Hijau (KDH) paling rendah yang diwajibkan;
g. Koefisen Tapak Besmen (KTB) paling tinggi yang diizinkan; dan
h. Jaringan utilitas umum Kabupaten Gunungkidul.

Bagian Ketiga
Persyaratan Tata Bangunan
Paragraf 2
Peruntukan dan Intensitas Bangunan

Pasal 44

1) Setiap bangunan yang didirikan tidak boleh melanggar ketentuan jarak bebas bangunan
yang ditetapkan dalam rencana tata ruang.
2) Ketentuan jarak bebas bangunan gedung ditetapkan dalam bentuk :
a. Garis sempadan bangunan gedung dengan as jalan, tepi sungai, tepi pantai, jalan
kereta api dan/atau jaringan tegangan tinggi; dan
b. Jarak antara bangunan gedung dengan batas-batas persil, jarak antar bangunan gedung

50
`

yang diizinkan pada lokasi yang bersangkutan, yang diberlakukan per kavling, per
persil, dan/atau per kawasan.

(8) Untuk bangunan gedung yang didirikan di tepi jalan, garis sempadan
mengacu pada peraturan perundang-undangan.

Bagian Keempat
Persyaratan Keandalan Bangunan Gedung
Paragraf 5
Persyaratan kemudahan
Pasal 67

(1) Persyaratan kemudahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 50 meliputi :

a. kemudahan hubungan ke, dari, dan di dalam bangunan gedung, meliputi tersedianya
hubungan horizontal dan vertikal antar ruang dalam bangunan gedung, akses evakuasi,
termasuk bagi penyandang cacat dan lanjut usia.
b. kelengkapan prasana dan sarana dalam pemanfaatan bangunan gedung termasuk untuk
penyandang cacat dan lanjut usia.
(2) Kemudahan hubungan horizontal dapat berupa pintu dan/atau koridor yang memadai,
sedangkan kemudahan hubungan vertikal dapat berupa tangga, lif, tangga
berjalan/escalator dan/lantai berjalan/travelator.
(3) Setiap bangunan gedung dengan ketinggian di atas 5 (lima) lantai harus menyediakan
sarana hubungan vertikal berupa lif, dan harus menyediakan tangga darurat.

Pemerintah Kabupaten Gunung Kidul dalam peraturan daerah telah menetukan intensitas
pemanfaatan lahan yaitu:

• KDB : 40%-50%
• Garis Sempadan Bangunan (GSB): Tinggi kurang dari 12m jarak bebas dengan
bangunan dari lahan adalah 2m. Tinggi lebih dari 12 m jarak bebas bangunan dari
lahan adalah 3m

Tim perencana menentukan intensitas pemanfaatan lahan yaitu :

• KLB : 1

51
`

3.3. ALTERNATIF TAPAK 1

3.3.1 DATA TAPAK

1. Alamat : Jl. Nglipar Ngawen

2. Kecamatan – Kelurahan : Ngawen – Beji

3. Provinsi – Kabupaten : Yogyakarta – Kabupaten Gunung

Kidul

4. Kode Pos : 55852

5. Luas Tapak : ± 8.5 00 m²

3.3.1 PETA SITE

Gambar 1 Lokasi Tapak 1

Sumber Gambar : Google Earth

52
`

3.3.3 BATASAN TAPAK

NO GAMBAR BATASAN KETERANGAN

1. UTARA

Berbatasan dengan Jl. Nglipar

Ngawen , pada seberang jalan
terdapat pemukiman penduduk
yang tidak terlalu pada dan lahan
terbuka milik masyarakat sekitar

2. TIMUR
Berbatasan dengan Jl. Nglipar
Ngawen , pada seberang jalan
terdapat gang masuk menuju
dusun Pengkol

3. BARAT

Pada bagian barat terdapat

vegetasi berupa tanaman pohon
jati dan pohon kelapa

4. SELATAN

Pada bagian selatan terdapat

vegetasi berupa tanaman pohon
jati

53
`

3.3.4 KONDISI TAPAK

1. Kondisi Alam Tapak

a. Topografi

Gambar 2 Topografi Tapak

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan area tapak 1 dan sekitarnya memiliki

topologi dengan kelas menengah berkisar 100 mdpl – 200 mdpl

54
`

b. Geologi

Gambar 3 Geologi Tapak

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Gambar di atas menunjukan area tapak 1 dan sekitarnya memiliki geologi

berupa formasi batuan semilir.

55
`

c. Curah Hujan

Gambar 4 Curah Hujan

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan area tapak 1 dan sekitarnya memiliki curah
hujan berkisar 1000 – 1500 mm/th.

56
`

d. Kawasan Lahan

Gambar 5 Kawasan Lahan

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area yang diberi tanda putih menunjukan wilayah tapak 1 dan sekitarnya yang
merupakan kawasan permukiman.

57
`

e. Jenis Tanah

Gambar 6 Jenis Tanah

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area yang diberi tanda putih menunjukan wilayah tapak 1 dan sekitarnya yang
memiliki jenis tanah Mediteran Merah dan Rendzina

58
`

2. View Tapak
(Perlu survey lebih lanjut)

3. Potensi Sekitar Tapak

Gambar 7 Sekitar Tapak

Sumber Gambar : Google Earth

Tapak 1

Kawasan Pemukiman

Fasilitas pendidikan

59
`

a. Dekat dengan Jalan Raya

Site terletak di dekat Jalan Raya ngipar-wonosari dan dekat dengan jalan utama
yaitu Jalan Ngawen.
b. Dekat dengan Pemukiman Warga
Lokasi site dekat dengan pemukiman penduduk dusun Tegal Rejo, Beji, Ngawen,
Kabupaten Gunung Kidul, Daerah Istimewa Yogyakarta.
c. Dekat dengan fasilitas Pendidikan
Dalam radius ± 550 m – 5000 m terdapat 7 fasilitas Pendidikan yaitu :

Fasilitas pendidikan Jenjang pendidikan Jarak dengat tapak 1

Daarul khoir Sekolah Menengah 550 m

Muhammadiyah pertama dan menengah
tinggi

SMPN 1 nglipar Sekolah Menengah 750 m

pertama

SDN sendowo 03 Sekolah Dasar 850 m

TK ABA nglipar III Taman kanak kanak 1300 m

SD gentungan Sekolah Dasar 2500 m

SD Negeri Sumberjo Sekolah Dasar 2800 m

Nglipar

SMKN 1 Nglipar Sekolah menengah 4300 m

60
`

d. Prasarana Umum
Lokasi site cukup strategis karena dekat dengan prasarana umum seperti kantor
kelurahan , puskesmas , polsek dan lainnya.
Jarak tapak 1 dengan prasarana umum :

1. Puskesmas Nglipar

Alamat : Puskesmas Nglipar I, Jl. Nglipar - Wonosari, Ngliper Lor, Nglipar, Kec.
Nglipar, Kabupaten Gunung Kidul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55852

Jarak dengan site : 1800 m

2. Polsek nglipar

Alamat : Polsek Nglipar, Jl. Nglipar, Ngliper Lor, Nglipar, Kabupaten Gunung
Kidul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55852

Jarak dengan site : 1300 m

61
`

3. Kantor Kecamatan
Alamat : Kantor Kecamatan Nglipar, , Ngliper Lor, Nglipar, Gunung Kidul
Regency, Special Region of Yogyakarta 55852

Jarak dengan site : 700 m

62
`

3.4. ALTERNATIF TAPAK 2

3.4.1 DATA TAPAK

1. Alamat : Jl. Raya Randusari

2. Kecamatan – Kelurahan : Ngawen – Beji

3. Provinsi – Kabupaten : Yogyakarta – Kabupaten Gunung

Kidul

4. Kode Pos : 55853

5. Luas Tapak : ± 6.000 m²

3.4.2 PETA SITE

Gambar 8 : Lokasi Tapak 2

Sumber Gambar : Google Earth

63
`

Gambar 9 : View Site

Sumber Gambar : Hasil Survey Lokasi

64
`

3.4.3 BATASAN TAPAK

NO GAMBAR BATASAN KETERANGAN

1.
TIMUR
Berbatasan dengan Jl. Raya
Randusari dan diseberang
jalan terdapat 2 rumah
tinggal beserta lahan
pertanian

2.
UTARA
Berbatasan dengan jalan
dusun tegalrejo dan
pemukiman warga serta
terdapat Masjid

3.
BARAT
Berbatasan dengan lahan
pertanian yang terdapat aliran
air nya dan terdapat fasilitas
pendidikan berupa TK dan
SD

4.

SELATAN

Berbatasan dengan lahan

pertanian dan terdapat sebuah
rumah tinggal

65
`

3.4.4 KONDISI TAPAK

1. Kondisi Alam Tapak

a. Topografi

Gambar 10 : Topografi Tapak

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan wilayah tapak 2 dan sekitarnya memiliki

topologi dengan kelas ketinggian berkisar 200 mdpl – 300 mdpl

66
`

b. Geologi

Gambar 11 : Geologi Tapak

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan wilayah tapak 2 dan sekitarnya memiliki geologi
berupa formasi batuan semilir.

c. Curah Hujan

Gambar 12 : Curah Hujan

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan wilayah tapak 2 dan sekitarnya memiliki curah
hujan berkisar 1000 – 1500 mm/th.

67
`

d. Kawasan Lahan

Gambar 13 : Kawasan Lahan

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange menunjukan wilayah tapak 2 dan sekitarnya yang merupakan
kawasan industry.

e. Jenis Tanah

Gambar 14 : Jenis Tanah

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda orange merupakan lokasi tapak 2 dan sekitarnya yang memiliki jenis
tanah Mediteran Merah dan Rendzina

68
`

2. View Tapak

⮚ UTARA

Gambar 15 : View Tapak dari Utara

Sumber Gambar : Hasil Survey Lokasi

⮚ TIMUR

Gambar 16 : View Tapak dari Timur

Sumber Gambar : Hasil Survey Lokasi

69
`

⮚ SELATAN

Gambar 17 : View Tapak dari Selatan

Sumber Gambar : Hasil Survey Lokasi

⮚ BARAT

Gambar 18 : View Tapak dari Barat

Sumber Gambar : Hasil Survey Lokasi

70
`

3. Potensi Sekitar Tapak

Gambar 19 : Sekitar Tapak

Sumber Gambar : Google Earth

Site

Kawasan Pemukiman

Kawasan Ekonomi dan Perdagangan

e. Dekat dengan Jalan Raya

Site terletak di dekat Jalan Raya Randusari – Watusigar dan dekat dengan jalan utama
yaitu Jalan Ngawen.
f. Dekat dengan Pemukiman Warga
Lokasi site dekat dengan pemukiman penduduk dusun Tegal Rejo, Beji, Ngawen,
Kabupaten Gunung Kidul, Daerah Istimewa Yogyakarta.

71
`

g. Potensi Ekonomi
Lokasi site dekat dengan Pasar Kali Lunyu dan lumayan dekat dengan Pasar Ngawen
Gunung Kidul
h. Prasarana Umum
Lokasi site cukup strategis karena dekat dengan prasarana umum seperti Kapanewon
(kantor kecamatan tingkat kabupaten), rumah sakit, kantor samsat dan lainnya.
Jarak site dengan prasarana Umum :

Gambar 20 : Jarak Site dengan Kantor Samsat Gunung Kidul

Sumber Gambar : Google Maps

Jarak dari Samsat Gunung Kidul ke lokasi site sekitar 20 km atau 28 menit
menggunakan mobil dengan lalu lintas lancar

Gambar 21 : Jarak Site dengan Rumah Sakit Panti Rahayu

Sumber Gambar : Google Maps

Jarak dari Rumah Sakit Panti Rahayu sekitar 14 km atau 20 menit menggunakan
mobil dengan lalu lintas lancar

72
`

Gambar 22 : Jarak Site dengan RSU Islam Cawas Klaten

Sumber Gambar : Google Maps

Jarak site dari RSU Islam Cawas Klaten lebih dekat dengan site dibandingkan
dengan Rumah Sakit Panti Rahayu sekitar 10 km atau 17 menit menggunakan
mobil dengan lalu lintas lancar

Gambar 23 : Jarak Site dengan Kapanewon Ngawen

Sumber Gambar : Google Maps

Jarak site dengan Kapanewon Ngawen (kantor kecamatan tingkat kabupaten)

sekitar 2,4 km atau sekitar 4 menit menggunakan mobil dengan lalu lintas ramai
lancar

73
`

4. FUNGSI LAHAN SITE

Gambar 24 : Fungsi Lahan Site

Sumber Gambar : https://intantaruberinfo.jogjaprov.go.id/RTRW_GK/index.html

Area bertanda biru merupakan perkiraan lokasi site yang merupakan area pertanian
warga dan termasuk ke dalam kawasan perkampungan atau perumahan sehingga
kawasan tersebut bukan merupakan lokasi yang diperuntukan untuk lahan pertanian
tanaman pangan ataupun pertanian holtikultur

74
`

3.5. ALTERNATIF TAPAK 3

3.5.1 DATA TAPAK

1. Alamat : Jl. KRT Judodiningrat

2. Kecamatan – : Wonosari - Siraman

Kelurahan

3. Provinsi – Kabupaten : Yogyakarta – Kabupaten

Gunung Kidul

4. Kode Pos : 55852

5. Luas Tapak : ± 7.5 00 m²

6. Kepemilikan : Tanah Negara

3.5.2 PETA SITE

Gambar 25. Peta site

Sumber : Google Maps

75
`

3.5.3 BATASAN TAPAK

No. Gambar Batasan Keterangan

UTARA
Batas site di arah

1. utara adalah
pepohonan kelapa
dan kebun

SELATAN
Batas site di selatan
adalah jalan Jl. KRT
2.
Judodiningrat dan
didepannya terdapat
deretan ruko.

BARAT
Sebelah barat site

3. berbatasan dengan
bangunan restoran
dan homestay.

TIMUR

4. Berbatasan dengan
rerumputan liar.

76
`

3.5.5 KONDISI TAPAK

1. Kondisi Alam Tapak

a. Topografi

Sumber gambar: http://bappeda.gunungkidulkab.go.id/2011/11/publikasi-data-spasial/

b. Geologi

Sumber gambar: http://bappeda.gunungkidulkab.go.id/2011/11/publikasi-data-spasial/

c. Curah hujan

Sumber gambar: http://bappeda.gunungkidulkab.go.id/2011/11/publikasi-data-spasial/

77
`

d. Jenis tanah

Sumber gambar: http://bappeda.gunungkidulkab.go.id/2011/11/publikasi-data-spasial/

3.5.6 View Tapak

UTARA: Tampak depan site

TIMUR: Tampak selatan site (tampak samping site)

78
`

3.5.7 Potensi Sekitar Tapak

Kawasan Pemukiman warga

Site

a. Dekat dengan Jalan Raya

Site terletak di dekat Jalan kolektor primer, yakni Jl. KRT Judodiningrat yang
merupakan jalan dengan lalu lintas cepat.

b. Dekat dengan Pemukiman Warga

Lokasi site dekat dengan pemukiman warga, desa Siraman.
c. Potensi Ekonomi
Lokasi site dekat dengan Pasar Wonosari.
d. Prasarana Umum
Lokasi terletak strategis dengan fasilitas umum, seperti SPBU, kantor polisi, rumah
sakit dan sebagainya.

79
`

Jarak lokasi site ke SPBU Mijahan berkisar 330m atau dapat ditempuh dalam waktu 6 menit
menggunakan kendaraan mobil.

Jarak lokasi site ke RSU Pelita Husada berkisar 410m atau dapat ditempuh dalam waktu 7 menit
menggunakan mobil.

80
`

Jarak lokasi site ke Masjid Al-Hikmah berkisar 440m atau dapat ditempuh dalam waktu 7 menit
menggunakan kendaraan mobil.

Jarak lokasi site ke Terminal Bus Wonosari berkisar 350m atau dapat ditempuh dalam waktu 7
menit menggunakan kendaraan mobil.

81
`

Jarak lokasi site ke Polres Gunung Kidul berkisar 110m atau dapat ditempuh dalam
waktu 3 menit menggunakan kendaraan mobil.

3.5.8 FUNGSI LAHAN SITE

Sumber gambar: http://bappeda.gunungkidulkab.go.id/2011/11/publikasi-data-spasial/

Keterangan: lokasi site ditandai dengan warna pink
Site terletak di kawasan pemukiman warga yang tanah site merupakan kepemilikan pemerintah.
Letak site strategis berada di perempatan jalan dengan lokasi site mampu menjangkau fasilitas
umum dengan jarak yang dekat.

82
`

3.6 PEMILIHAN TAPAK

Kategori Penilaian Tapak 1 Tapak 2 Tapak 3

View Tapak Kondisi penampakan sekeliling tapak 2 3 3

Site memiliki kondisi alam yang aman

dan menguntungkan sehingga dapat
Kondisi Alam Tapak memudahkan dalam proses 2 3 3
pembangunan gedung pusat industri
kreatif digital

Lokasi site terletak di tempat yang

Keselamatan dan aman dan mudah diakses ketika
3 3 3
Keamanan pengguna melakukan sirkulasi keluar
masuk site

Jangkauan lokasi site Jangkauan site terhadap fasilitas

terhadap fasilitas seperti SPBU, ATM, dan fasilitas lain 3 2 3
pendukung yang sekiranya diperlukan.

Luas mencakupi dan sesuai denga

Luas lahan 3 3 3
arahan pada KAK

Jangkauan terhadap Site mampu menjangkau tempat unit

rumah sakit atau unit kesehatan dengan mudah bila terjadi 3 3 3
kesehatan lainnya keadaan darurat

Site merupakan lokasi yang

diperbolehkan untuk dibangun dan
bukan kawasan budidaya, pertanian,
Ijin site 3 3 3
kawasan hutan lindung, maupun
kawasan lainnya yang tidak
disarankan.

Jangkauan lokasi dari Site mampu dijangkau dari berbagai

3 3 3
berbagai arah arah dengan mudah

83
`

Skor total 22 23 24

84
`

Keterangan:
0 = Tidak sesuai
1 = kurang sesuai
2 = cukup sesuai
3 = sangat sesuai
Tapak yang dipilih adalah alternatif tapak 3, dikarenakan alternatif tapak 3 mendapatkan skor yang
lebih tinggi dibandingkan alternatif tapak lainnya. Alternatif tapak 3 juga memiliki keuntungan dan
lokasi yang lebih strategis dibandingkan alternatif tapak 1 dan alternatif tapak 2. Jika dilihat dari
lokasinya alternatif tapak 3 terletak di wonosari yang termasuk daerah perwujudan kawasan
perkotaan, sehingga dekat dengan berbagai fasilitas dan cocok jika dijadikan lokasi pembangunan
gedung pusat industri kreatif digital

85
`

BAB IV

STUDI KOMPARASI

4.1.1 Solo Technopark

Solo Technopark adalah Kawasan terpadu berbasis ilmu pengetahuan dan teknologi
(IPTEK) yang memadukan unsur pengembangan IPTEK, kebutuhan pasar industri dan bisnis serta
penguatan daya saing daerah, yang berada di Pedaringan, Jebres, Solo, Jawa Tengah. Kawasan ini
juga merupakan pusat vokasi dan inovasi teknologi, pusat riset teknologi terapan di Kota Surakarta,
yang dibangun dari sinergi dan hubungan yang kokoh antara dunia pendidikan, bisnis, dan
pemerintahan (The Triple Helix Model of Innovation) serta komunitas masyarakat. The Triple
Helix Model of Innovation adalah formulasi fungsional yang dapat dipergunakan oleh negara-
negara berkembang berhaluan demokratik, dalam menciptakan akses kepartisipasian lebih luas
bagi masyarakat luas agar bisa menciptakan berbagai transformasi yang mereka Bersama inginkan.
Meningkatkan fungsi demokrasi bagi dinamika ekonomi ini, segala sesuatunya bermula dari
penguatan relasi akademik atau Lembaga riset, bisnis, dan pemerintah.

Sejarah proses kemunculan Solo Technopark (STP) dari ide sekelompok masyarakat yang
merupakan akademisi di kota Surakarta pada periode 1995 hingga 1998, yang melihat besarnya
jumlah kebutuhan sector industri di sekitar wilayah Surakarta akan tenaga kerja terampil di bidang
permesinan. Sementara itu, pasar tenaga kerja local tidak dapat memenuhi kebutuhan industry
sehingga untuk memenuhi kebutuhan, banyak merekrut tenaga dari luar wilayah. Tergerak untuk
menyediakan sumber daya manusia terdidik dan terlatih, sekumpulan pimpinan (Kepala Sekolah)
dari Sekolah Menengah Kejuruan di Surakarta bersepakat untuk mencetak SDM siap kerja. Pada
tahap-tahap awal, para kepala sekolah itu merintis supaya ini dengan cara kerjasama antar sekolah
yang ada dengan mengadakan pelatihan di tiap laboratorium sekolah. Ide dan semangat ini lalu
86
`

mendapat dukungan dari pimpinan Akademi Teknik Mesin Industri (ATMI) Solo. ATMI Solo

87
`

bersedia menyediakan tenaga mentor atau pun staf pengajarnya untuk memberikan pelatihan
tentang Teknik mesin bagi siswa-siswa atau pun lulusan SMK agar siap kerja. Para pengajar ATMI
lalu mulai menyadari bahwa penguatan jaringan di dalam wilayah Surakarta tidaklah cukup. Maka,
mereka mulai melakukan kerjasama dengan Institut Teknologi Bandung (ITB). Kerjasama ini
dibina dalam rangka memberikan standar terhadap keahlian dimiliki oleh tiap peserta pelatihan.
Pada akhirnya, dilakukan sertifikasi kemampuan dan keterampilan permesinan untuk pertama di
Indonesia terhadap para siswa ataupun lulusan SMK di awali dari SMK di Surakarta.

Kerjasama tidak hanya dilakukan terhadap institusi di dalam negeri, ATMI kemudian membuka
peluang kerjasama dengan pihak-pihak yang ada di luar negeri. Salah satunya dengan institusi di
Jerman melalui program IGI (Indonesia German Institut). Proses ini dilakukan sepanjang tahun
1998 hingga 2001. Pesatnya perkembangan SCTC (Surakarta Competency and Technology Center)
sebagai pusat pelatihan mekanik di Surakarta mampu berkontribusi dalam melatih pemuda
pengangguran, mengupayakan tempat kerja, serta mewujudkan terbentuknya jaringan kerjasama
antara Pemerintah Pusat, Pemerintah Daerah dan industri yang saling melengkapi. Kesuksesan ini
mendapat sambutan dariWalikota Surakarta kala itu, Joko Widodo, untuk mengembangkan konsep
SCTC (Surakarta Competency and Technology Center) menjadi lebih luas cakupannya dan
menambah bidang-bidang keterampilan yang diperlukan untuk pemenuhan pengembangan
teknologi masa depan yang dinamakan Solo Technopark atau selanjutnya dikenal dengan STP.
Konsep ini pun digagas sejak tahun 2006.

Solo Technopark dirancang untuk menjadi Kawasan terpadu yang menggabungkan dunia industri,
perguruan tinggi, riset dan pelatihan, kewirausahaan, perbankan, pemerintah pusat dan daerah,
yang sarat dengan teknologi. Bidang fokus yang diprioritaskan dalam proses inkubasi mencakup :
bioenergy, pengolahan rumput laut (karagenan), waste threatment, serta industry kreatif (batik).
Solo Technopark tidak hanya bisa menjadi kebanggan Kota Surakarta, namun bisa menjadi
kebanggaan Indonesia, apabila semua pihak yang berkepentingan mau Bersama-sama
mencurahkan sumber daya untuk mengaktifkan peran dan fungsi masing-masing.

88
`

4.1.2 Tata Lokasi Bangunan

3 ZONA UTAMA DALAM KAWASAN SOLO

TECHNOPARK

ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3

Research &
Training dan Development dan Industri dan
inkubasi TeknologiInformasi Perdagangan

Pembangunan solo Technopark (STP) dimulai sejak tahun 2007, hingga sekarangbaru 30%

Dari keseluruhan infrastruktur yang sudah selesai dibangun. Sejak 2009-2013, kegiatan pelayanan
fokus pada Zona-1: Zona Pelatihan dan Inkubasi. Sejak 2009-2013, kegiatan untuk Zona-2:
Research & Development (R&D), belum dapat dilaksanakan, namun rencana untuk
pengembangan zona terkait Information Technology (IT) pada 2013 sudah ada penjajagan dengan
Balai IPTEK net BPPT untuk pengembangan konsep IT mendatang. Pada 2013, kegiatan untuk
Zona-3: Industri dan Perdagangan; sudah dirintis kerjasama dengan perusahaan Binterjet untuk
pembuatan prototipe mesin Digital Printing.

Berikut adalah fasilitas dan Gedung dari desain pengembangan dan pembangunan kawasan IPTEK
solo techno park mendatang sesuai program :

1. Taman & Sculpture

2. Bangunan Utama (Sky Tower) 41

3. Bangunan Industri

4. Gedung Solo Trade & Expo Center

5. Gedung Kolam Welding Bawah Air

6. Gedung Research dan Development

7. Gedung Teaching Factory

89
`

8. Gedung Pusat Peragaan IPTEK

90
`

Kawasan technopark masih dalam proses pembangunan akan tetapi ada bangunan yang sudah jadi
dan bisa digunakan, Gedung itu antara lain Teaching Factory dan Gedung Solo Trade & Expo
Center. Jadi yang dapat kami pelajari dalam studi banding ini ialah 2 bangunan tersebut yang sudah
jadi.

4.1.3 Tata Ruang Gedung

4.1.3.1 Gedung Teaching Factory

Tata Ruang Gedung Teaching Factory

❖ Lantai 1 :
1. Ruang pejabat teknis umum

Sumber ; dokumen pribadi

2. Tempat welding

Sumber ; dokumen pribadi

91
`

3. Ruang unit kesehatan

4. Ruang teknis

Sumber ; dokumen pribadi

Gambar: milling work

Sumber ; dokumen pribadi

Gambar : lathe work

Sumber:dokumen pribadi

92
`

Gambar : tool room

Sumber:dokumenpribadi

5. Ruang CNC

Sumber:dokumenpribadi

6. Ruang workshop BAS

Sumber:dokumenpribadi

93
`

7. Ruang wardrobe

Sumber:dokumenpribadi

8. Tempat Praktik

Sumber:dokumenpribadi

9. Ruang marketing produksi

Sumber:dokumenpribadi

94
`

10. Toilet

Sumber:dokumenpribadi
❖ Lantai 2
1. Mushala ( tempat wudhu)

Sumber:dokumenpribadi
2. Ruang IBT (incubator bisnis dan tekhnologi)

Sumber:dokumenpribadi

95
`

3. Ruang gambar Teknik

Sumber:dokumenpribadi
4. LabCAD/CAM

Sumber:dokumenpribadi
5. Ruang Penyewaan

Sumber:dokumenpribadi

96
`

6. Ruang Teori 2

Sumber:dokumenpribadi
7. Ruang lab otomasi

Sumber:dokumenpribadi
8. Ruang pertemuan SKK MISGAS

Sumber:dokumenpribadi

97
`

9. RuangKeuangan

Sumber:dokumenpribadi
10. Ruangpengelola

Sumber:dokumenpribadi
11. Ruang Bagian UMUM

Sumber:dokumenpribadi

98
`

12. Aula

Ruang aula mempunya ikapasitas ±150 orang

Sumber:dokumenpribadi
❖ Lantai 3
1. Ruang garmen

Sumber:dokumenpribadi
2. Tempat panel surya

Sumber:dokumenpribadi

99
`

4.1.3.2 Gedung Solo Trade dan Expo

Gedung ini digunakan sebagai pusat pameran, expo untuk UKM Surakarta dan sekitarnya, fasilitas
pelatihan, seminar dan lokakarya, pelatihan ekspor dan impor. Lantai pertama digunakan untuk
kegiatan inkubasi bisnis teknologi yang dibiayai oleh pemerintah pusat. Fasilitas Gedung ;
1. Pertokoan

Sumber : dokumen pribadi

2. Ruang Meeting umum

Sumber : dokumen pribadi

100
`

3. Ruang Tunggu

Sumber : dokumen pribadi

4. Toilet

Sumber : dokumen pribadi

101
`

4.1.4 Penerapan Struktur Bangunan

a. Penerapan Struktur Bangunan Middle Rise Building Gedung Teaching Factory
Middle Rise Building merupakan bangunan bertingkat menengah antara lima sampai
sepuluh lantai yang sama-sama dilengkapi dengan lift. Middle Rise Building biasanya
menggunakan perpaduan antara beton dan baja sebagai struktur utama. Bangunannya
juga menggunakan sekat antar ruang yang biasanya masih dapat permanen tapi
dikombinasikan dengan partisi. Bangunan menggunakan sistem core sebagai struktur
utama. Stabilitas bangunan menggunakan pondasi dalam. Bangunan juga
menggunakan struktur rigid frame-shearwall.
b. Konsep Arsitektur Gedung Teaching Factory
Konsep arsitektur pada Gedung Teaching Factory menggunakan konsep desain
pendekatan pada arsitektur kontemporer.
c. Sistem dan teknik pencahayaan alami dan buatan Gedung Teaching Factory
Bangunan Gedung Teaching Factory ini menggunakan sistem dan teknik pencahayaan
alami ditunjukkan dengan adanya jendela-jendela besar di setiap dinding ruangan dan
lampu-lampu didalam ruangan sebagai pencahayaan buatan.
d. Sistem dan teknik penghawaan alami dan buatan Gedung Teaching Factory
Bangunan ini menggunakan sistem dan teknik penghawaan alami yaitu ditunjukkan
dengan banyaknya pohon yang mengelilingi bangunan dan memiliki bukaan yang
cukup untuk masuknya udara. Penghawaan buatan ditunjukkan adanya AC dan kipas
angin didalam ruangan.
KESIMPULAN
Solo Technopark adalah Kawasan terpadu berbasis ilmu pengetahuan dan teknologi
(IPTEK) yang memadukan unsur pengembangan IPTEK, kebutuhan pasar industri dan bisnis
serta penguatan daya saing daerah, yang berada di Pedaringan, Jebres, Solo, Jawa Tengah.
Kawasan ini juga merupakan pusat vokasi dan inovasi teknologi, pusat riset teknologi terapan di
Kota Surakarta, yang dibangun dari sinergi dan hubungan yang kokoh antara dunia pendidikan,
bisnis, dan pemerintahan (The Triple Helix Model of Innovation) serta komunitas masyarakat.
Dalam studi komparasi Solo Techno Park masih dalam proses pembangunan dan
terdapat 2 bangunan Gedung yang sudah bias digunakan. Yaitu Gedung Teaching Factory dan
Gedung Solo Trade & Expo Center. Sehingga yang dapat kami pelajari dari studi komparasi ini
hanya 2 bangunan saja.
Dari 2 bangunan tersebut terdapaat aspek teknologi dalam konsep arsitektur yang
ditonjolkan, dengan memanfaatkan elemen kaca pada bukaan tertentu menghasilkan
pencahayaan alami yang maksimal, selain menggunakan elemen kaca untuk menghasilkan
pencahayaan alami, bangunan ini juga menggunakan pencahayaan dari lampu agar pencahayaan
didalam ruangan lebih maksimal, dan untuk penghawaan terdapat AC dan kipas angin pada
ruangan, selain itu juga terdapat banyak vegetasi disekitar bangunan untuk mendukung
penghawaan alami yang terdapat pada Gedung ini

102