SOAL 1

Perusahaan “XYZ” dalam rangka pengembangan bisnisnya, sedang merencanakan memilih salah
satu dari dua usulan investasi yaitu investasi pada mesin “A” atau mesin “B”. Investasi pada
mesin A memerlukan dana Rp 100 juta sedangkan mesin B Rp.140 juta. Kedua mesin akan
disusut secara garis lurus, selama jangka waktu 5 tahun. Dari investasi pada mesin A dan mesin
B, diperkirakan perusahaan akan memperoleh laba setelah pajak (EAT) sebagai berikut :
Tahun EAT Mesin A EAT Mesin B
1 Rp.10 juta Rp.25 juta
2 Rp.15 juta Rp.25 juta
3 Rp.20 juta Rp.25 juta
4 Rp.25 juta Rp.25 juta
5 Rp.35 juta Rp.25 juta
Pertanyaan :
1. Hitunglah Proceeds (Cash inflow after tax ditambah depresiasi) setiap tahun dari ke dua
mesin tersebut.
2. Pay Back Period
3. Hitunglah NPV Mesin A dan Mesin B, jika biaya modal perusahaan 12%
4. Hitunglah IRR Mesin A dan Mesin B
5. Berikan saran pada perusahaan “XYZ” atas rencana investasi pada Mesin A atau Mesin B

Tabel Bunga

TH PVIF PVIF PVIF PVIF PVIF PVIFA PVIFA PVIFA

12% 25% 27% 30% 35% 25% 27% 30%
1 0,893 0,800 0,787 0,769 0,741 0,800 0,787 0,769
2 0,797 0,640 0,620 0,592 0,549 1,440 1,407 1,361
3 0,712 0,512 0,488 0,455 0,406 1,952 1,896 1,816
4 0,636 0,410 0,384 0,350 0,301 2,362 2,280 2,166
5 0,567 0,328 0,303 0,269 0,223 2,689 2,583 2,436

SOAL 2

Sebuah perusahaan yang mempunyai modal sebesar Rp. 292.500.000, sedang

merencanakan beberapa proyek investasi. Dari hasil analisis yang telah dilakukan atas
beberapa proyek investasi tersebut, diketahui besarnya Initial Cash Outflow (ICO), IRR,
NPV dan PI sebagai berikut :
 Proyek ICO IRR NPV PI
A 225.000.000 15 % 54.000.000 1,24
B 45.000.000 37 % 49.500.000 2,1
C 112.500.000 26 % 4.500.000 1,04
D 4.500.000 18 % 450.000 1,1
E 135.000.000 28 % 189.000.000 2,4
F 45.000.000 25 % 58.500.000 2,3
G 67.500.000 20 % 45.000.000 1,67
H 157.500.000 19 % 67.500.000 1,43

Pertanyaan :
Dengan adanya keterbatasan dana yang dimiliki perusahaan tersebut, menurut saudara proyek
proyek mana yang sebaiknya dipilih, dan berikan alasan nya.