MANAJEMEN KEUANGAN
2. Suatu usulan investa senilai Rp. 270.000.000,- dibiayai dengan modal sendiri. Arus kas bersih
pertahun selama umur investasi adalah ; tahun ke-1 Rp. 40.000.000,- ; tahun ke-2 Rp.
50.000.000,- ; tahun ke-3, 4, dan 5 masing-masing Rp. 80.000.000,-. Bila required rate of
return atas investasi tersebut 6%, berikan analisis untuk memutuskan investasi tersebut
secara ekonomi layak dijalankan atau tidak.
Pertanyaan :
Dengan menggunakan analisis titik impas EBIT-EPS, alternatif manakah yang lebih tepat
digunakan perusahaan, jika EBIT perusahaan saat ini adalah Rp. 45.000.000?
Soal 4.2
Laporan keuangan PT Fasola menunjukkan data sebagai berikut (dalam milyar rupiah):
2010 2011
2010 2011
Bila tarip pajak 35%, hitunglah nilai tambah ekonomis (Economic Value Added) yang
dicapai perusahaan pada masing-masing tahun, dan berikan kesimpulannya!
Soal 1
Konsep inti: bahwa Value of the firm tidak sama dengan earning.
Soal 2
Usulan invetasi
Tahun NCF Df PV NCF NCF Df PV NCV
5% 8%
1 40.000.000 0,9524 39.095.238 40.000.000 0,9259 37.037.037
2 50.000.000 0,9070 45.351.474 50.000.000 0,8573 42.866.941
3 80.000.000 0,8638 69.107.008 80.000.000 0,7938 63.506.579
4 80.000.000 0,8227 65.816.198 80.000.000 0,7350 58.802.388
5 80.000.000 0,7835 62.682.093 80.000.000 0,6806 54.446.656
Total PV NCF 281.052.011 Total PV NCF 256.659.601
Initial investment 270.000.000 Initial investment 270.000.000
NPV1......... 11.052.011 NPV2....... (13.340.399)
IRR = 5% - 11052011 x 8% - 5%
-13.340.399 – 11.052.011
= 6,36%
Kesimpulan ............................................................
Soal 3
22.500 – 200
= 15,70%
24.600
1 2
yg beredar
Indifference point EBIT-EPS alternatif pendanaan dengan saham biasa & utang ;
200.000 100.000
yang beredar
Kesimpulan ............................
Soal 4.2
EBIT 60 55
Kesimpulan...........................