LATIHAN PRA UAS

(JAWABAN TIDAK BOLEH SAMA “SALAHNYA”)

SOAL I

Jika dalam suatu proyek usaha diketahui data sebagai berikut:

1. Kebutuhan dana untuk investasi:

Sewa toko selama 5 tahun (dibayar dimuka) Rp 23.000.000

Perlengkapan toko Rp 25.000.000

Kendaraan Rp 20.000.000

Sedangkan modal kerja diperkirakan Rp 30.000.000

2. Perkiraan laba rugi perusahaan diketahui jika diketahui Earning after tax
(EAT) untuk tahun I sebesar Rp 30.000.000 diasumsikan sama untuk setiap
tahunnya ( selama umur ekonomis aktiva tetap)

3. Penyusutan kendaraan dengan metode garis lurus dengan umur ekonomis 5

tahun.

4. Modal kerja dibiayai dengan kredit pinjaman dengan bunga 20%

Pertanyaannya: Bagaimanakan kelayakan usaha tersebut dengan menggunakan

minimal 3 kriteria penilaian investasi!
SOAL II

1. RENCANA KEGIATAN USAHA

Kegiatan usaha penggemukan sapi potong di Koperasi “X” membutuhkan biaya usaha
yang terdiri dari:

- Biaya kandang dan peralatan tiap ekor sapi sebesar Rp 40.000 Biaya
pembelian bibit sapi dengan berat kurang lebih 300 kg/ekor @ Rp 400.000

- Persediaan biaya untuk operasi selama 6 bulan sebesar Rp 5.000.000

Rekapitulasi Kebutuhan Modal

No Jumlah Sapi Penggunaan Modal Jumlah (Rupiah)

(ekor)

1 25 Kandang 1.000.000

2 25 Bibit Sapi 10.000.000

3 25 Biaya operasi 5.000.000

25 Jumlah 16.000.000

2. RENCANA SUMBER PENGGUNAAN MODAL

Untuk membiayai usahanya, direncanakan sumber pembiayaan sebagai berikut:

Sumber Pengunaan Jumlah Komposisi

(%)
Aktiva Tetap Modal Kerja

Modal Sendiri 0 1.000.000 1.000.000 6,25

Pinjaman 1.000.000 14.000.000 15.000.000 93,75

Jumlah 1.000.000 15.000.000 16.000.000 100.00

Rata-rata tingkat pengembalian investasi untuk usaha penggemukan sapi per tahun
adalah 22 %, sedangkan tingkat bunga pinjaman sebesar 18 % per tahun.

3. RENCANA BIAYA-BIAYA DAN PENDAPATAN

Dalam kegiatan usaha ini, diperlukan biaya tetap dan biaya variabel sebagai berikut:

a. Biaya Tetap selama 6 bulan

 Gaji 2 orang tenaga Rp. 800.000
Biaya administrasi Rp. 150.000
Penyusutan Rp. 125.000
Bunga pinjaman Rp. 1.425.000
Rp. 2.500.000
b. Biaya Variabel selama 6 bulan

Bibit 25 ekor Rp. 10.000.000

Transport Rp. 325.000
Asuransi Rp. 125.000
Peralatan Rp. 75.000
Sapronak Rp. 3.375.000
Kesehatan Rp. 350.000
Biaya Penjualan Rp. 250.000
Rp. 14.500.000
c. Pendapatan Usaha

Penerimaan yang diharapkan dari usaha ini adalah penjualan sapi sebanyak 25 ekor

setelah 6 bulan masa pemeliharaan/penggemukan. Untuk masa 1 tahun direncanakan

penjualan sapi sebesar (2x25) = 50 ekor, berat badan rata-rata 440 kg per ekor dengan

harga jual Rp 2.000/kg sehingga diperoleh jumlah penjualan per tahun sebesar Rp

44.000.000. (diasumsikan jumlah penjualan setiap tahun sama)

Berdasarkan informasi tersebut di atas, Anda diminta untuk menganalisis

kelayakan usaha penggemukan Sapi dari aspek Finansial !