Cabang Ke 8

Jl. H. Asmawi No. 82 Beji

Timur, Kecamatan Beji, Kota
Depok Jawa Barat
 Odysen
Barbershop
✘ Odysen Barbershop didirikan pada tahun
2015 oleh Ucup, sapaan akrab Hendi EDIT IN POWERPOINT®
Yusup, dengan alasan sederhana yaitu
ingin menarik perhatian dari desain Click on the button under the presentation
barbershop-nya yang memang unik dan preview that says "Download as
berkesan dikalangan bawah hingga PowerPoint template". You will get a .pptx
menengah. file that you can edit in PowerPoint.
Remember to download and install the
✘ Odysen Barbershop awalnya hanya kios
fonts used in this presentation (you’ll find
the links to the font files needed in the
kecil biasa berukuran 4x6, kini telah Presentation design slide)
berhasil menyulap jadi tempat potong
rambut penuh gaya. Tak cuma tampilan,
namun juga menyediakan banyak
fasilitas seperti WiFi, televisi, AC,minum
gratis dan banyak lagi

2
 Cabang Ke 8
Jl. H. Asmawi No.82, Beji
Timur Kecamatan Beji, Kota
Depok, Jawa Barat 16421
1. Odysen barbershop Asmawi ini terletak di daerah yang sangat
strategis, dipinggir jalan raya, dan dekat dengan pemukiman yang
padat penduduk yang selalu ramai akan aktifitas masyarakat dari pagi
hingga malam, dengan Brand yang sudah dipegang, memudahkan
masyarakat mengenal Odysen Barbershop ini.
2. Jalan padat kendaraan, dan terletak di tengah kota depok
( Margonda ) sehingga kendaraan berjalan dengan kecepatan lambat,
ini memudahkan pelanggan dalam mencari atau yang ingin ke datang
outlet odysen barbershop
3. Salah satu keunggulan dari odysen barbershop ini yaitu memiliki
lahan parkir yang luas
4. Di daerah sekitar dekat lingkungan odysen barbershop asmawi ini,
terdapat beberapa macam jenis usaha, diantaranya Soto betawi H
rinan, warkop mangga, warung dreamer, alfamart dan dekat pula
dengan perumnas depok utara, sehingga sangat berpotensi untuk
menarik minat dan kenyaman pelanggan odysen.
5. Odysen barbershop ini sangat unik dalam menarik minat
pelanggannya, dan sangat ahli dalam mencari tempat yang sangat
strategis untuk menarik minat para pelanggan baik yang baru maupun
yang sudah tetap
6. Lokasi ini disewa selama 5 tahun kedepan .

3
Desain interior yang gaul dan kekinian, membuat menarik
minat pelanggan baik kalangan anak muda maupun orangtua
Dengan perlengkapan barbershop yang terbilang lengkap di
ruangan seluas 3 x 6 ditambah dengan fasilitas seperti
Wifi, televisi, AC dan air minum gratis

Odysen barbershop ini memiliki barberman yang sangat

berpengalaman dan terlatih yang dapat menjadikan nyaman
untuk potong rambut
 Finansial
Biaya Investasi
No. Keterangan Nilai (Rp.)

1 Take Over 150,000,000

2 Franchise fee 6 tahun 30,000,000

3 Sewa Tahun Pertama 42,000,000

4 Biaya Jasa Accounting 8,000,000

5 Biaya Legal 10,000,000

Total Investasi 240,000,000

5
FINANSIAL PROJECTION
Keterangan Tahun-1 Tahun-2 Tahun-3 Tahun-4 Tahun-5 Tahun-6

“
Pendapatan
Total Pendapatan Outlet 364,650,000 401,115,000 441,226,500 485,349,150 533,884,065 587,272,472
Pengeluaran Outlet
Gaji dan komisi barber 109,395,000 120,334,500 132,367,950 145,604,745 160,165,220 176,181,741
HPP (pomade, sampo, silet,dll) 54,697,500 60,167,250 66,183,975 72,802,373 80,082,610 88,090,871
wifi 4,037,280 5,055,600 5,055,600 5,055,600 5,055,600 5,055,600
sewa tempat 35,150,000 42,000,000 42,000,000 50,400,000 52,800,000 52,800,000
listrik 18,961,800 20,857,980 22,943,778 25,238,156 27,761,971 30,538,169
Marketing 4,800,000 6,000,000 6,000,000 6,000,000 6,000,000 6,000,000
Maintenance 2,880,000 3,600,000 3,600,000 3,600,000 3,600,000 3,600,000
Team Building 1,920,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000
lain2 (sumbangan, air, atk) 1,920,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000
Total Pengeluaran Outlet 233,761,580 262,815,330 282,951,303 313,500,873 340,265,401 367,066,381

PROFIT/ (LOSS) BEFORE TAX (EBITDA) 130,888,420 138,299,670 158,275,197 171,848,277 193,618,664 220,206,091

Hak Perolehan Investor ( 60% dari EBITDA ) 78,533,052 82,979,802 94,965,118 103,108,966 116,171,199 132,123,654

Management Fee utk Bizhare (5% dr hak perolehan investor ) 3,926,653 4,148,990 4,748,256 5,155,448 5,808,560 6,606,183
Profit Share untuk Investor 74,606,399 78,830,812 90,216,862 97,953,518 110,362,639 125,517,472

Cash In Flow Investor 74,606,399 153,437,211 243,654,074 341,607,591 451,970,230 577,487,702

PERHITUNGAN ROI :

TOTAL ESTIMASI INVESTMENT COST 240,000,000

RETURN FOR INVESTORS PER MONTH ( Average ) 8,020,663
Estimasi Payback Periode dalam Tahun 3.00
ROI 34%
6
Laporan
Penjualan 3
bulan terakhir

7
“

8
“

9
“

10
HISTORICAL
DATA – DATA CABANG

11
List Aset Take Over
Odysen Barbershop
Asmawi , Depok

12
13
14
15
16
 Analisa Investasi
Character Owner Operator Purpose : Tujuan untuk
: Ucup, sapaan akrab Penggunaan dana ini yaitu
Hendi Yusup memiliki Untuk rencana ekspansi dari
Karakter Enterpreuner yang franchisor, dengan melakukan
tinggi dan memiliki insting Take over total asset odysen
Bisnis yang baik barbershop cabang Asmawi
depok, yang sudah beroperasi
Condition Of Economy sejak tanggal 1 April 2017. yang
: Bisnis barbershop saat dimana di cabang tersebut
ini masih berpontensi sudah berjalan -+ 2 tahun dan
bagus dan menjanjikan . Capacity : Dengan
Jumlah Cabang sudah memiliki pelanggan tetap
Apalagi didukung dengan tersendiri dihati kalangan
konsep dan arsitektur sebanyak 26 cabang,
dengan gaya kekinian, Kapasitas system masyarakat sekitar.

5c
millennial dan Selalu up managementnya masih
to date. Menjadikan sangat memadai
bisnis ini masih sangat
profitable.

Capital : Odysen
Barbershop memiliki
Collateral : Dengan modal SDM yang Kuat
brand yang terjaga baik , dan Likuiditas yang baik
menjadi jaminan atas dimana setiap
suistainable business ini barberman akan dididik
oleh sekolah barberman
yang didirikan oleh
owner. 17
 Analisis Resiko
Resiko Usaha: Bisnis barbershop merupakan bisnis dengan
persaingan yang sangat ketat. Disamping selain dari faktor
tempat, harga dan style nya. selain itu usaha jenis barbershop
yang mudah jenuh juga menjadi tantangan agar bisnis tetap
survive dan selalu eksis di kalangan millenial dan orangtua
Mitigasi: Banyak pesaing dari usaha jenis
barbershop ini yang membuat pelanggan bisa
menjadi. Tertarik, jika setiap desain dan tampilan
dari tempat yang terlihat elegan, harga yang
bersaing dan dari kualitas para barberman nya
bisa memberikan kepuasan tersendiri kepada
para pelanggannya, dengan jenis model
potongan yang diinginkan oleh para pelanggan.
Kebijakan penentuan harga jual juga menjadi
salah satu keunggulan Odysen Barbershop ini
dalam mepertahankan kelangsungan bisnis nya.
Resiko Investasi: Pada bisnis riil dengan system bagi hasil
memiliki resiko untung dan rugi. Besar kemungkinan hasil
bisnis tidak akan sama dengan proyeksi. Apabila terjadi
kerugian secara terus menerus dalam kurun waktu 1 tahun,
apa yang akan dilakukan ?
Mitigasi: Bisnis ini telah berjalan sejak 1 April
2017 dengan segment pasar yang telah
terbentuk dan sudah memiliki banyak pelanggan
tetap. Selama ini Odysen barbershop sudah
membukukan pertumbuhan laba secara substain,
serta didukung oleh para barberman yang handal
dibidangnya, yang membuat para pelanggan
selalu merasa nyaman dan tertarik untuk selalu
mencukur rambutnya di Odysen. Hal inilah yang
membuat pertumbuhan laba Odysen selalu
bertambah setiap tahunnya. Kami optimis resiko
investasi ini dapat dimitigasi, resiko hanya akan
terjadi apabila adanya sistematik risk seperti
kebakaran, bencana alam, dan hal-hal yang tidak
bisa di analisa.
18
 Analisis Resiko
Resiko Likuiditas: Berkaitan dengan investasi yang telah dilakukan pada Bisnis ini,
seandainya dalam periode tertentu jumlah cash on hand berada posisi yang kritis,
sedangkan bagi hasil menunjukkan masih ada bagian yang harus dibagikan kepada
investor sehingga likuiditas barbershop agak sedikit terganggu.

•Mitigasi: Dana investasi yang telah terkumpul akan kami sisihkan untuk sinking fund untuk menjamin
kelangsungan bagi hasil yang telah ditentukan jika resiko likuiditas tersebut terjadi.

Resiko Bagi Hasil: Dalam bisnis yang telah ada di Bizhare, bagi deviden ini
dilakukan 1-3 bulan sekali. Apakah sebagai pengelola sanggup untuk
membagikan deviden secara teratur per satu-tiga bulanan

•Mitigasi: Bisnis ini merupakan cash basis, deviden dapat dibayar secara triwulan.

Resiko Kegagalan system elektronik: Dengan system yang masih berkembang,

ada resiko atau kemungkinan kegagalan system elektronik yang bisa saja
menghambat fungsi dan operasional. Apa yang akan Bapak lakukan untuk mitigasi
resiko ini ?

• Mitigasi: Saat ini kami juga menjajaki kerjasama dengan software Accounting Journal untuk pencatatan akuntansi.
Database yang dimiliki kedua perusahaan tersebut ditambah dengan nama baik kedua perusahaan tersebut
membuat kami yakin kegagalan system dapat termitigasi dengan baik. Investor dalam hal ini diwakili oleh Bizhare
dapat memantau kelangsungan operasional perusahaan melalui kedua aplikasi tersebut.
19
 Summary Analisys

NILAI INVESTASI Rp 240.000.000

PERSENTASE BAGI HASIL 60%

Est. PAYBACK PERIOD 36 bulan

Est. ROI 25-35%

MINIMUM INVESTASI PER

LEMBAR SAHAM Rp 5.000.000

20
21