Lintas Cipta Desain

Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

BAB V
RENCANA KERJA DAN ORGANISASI
5.1. Rencana Kerja
Berdasarkan metodologi, pendekatan penanganan pekerjaan, ruang lingkup tugas, dan tujuan
pekerjaan yang tercantum pada Kerangka Acuan Pekerjaan, maka disusun rencana pelaksanaan
pekerjaan yang akan digunakan sebagai acuan pada pelaksanaan pekerjaan ini. Rencana
pelaksanaan pekerjaan akan berisi tahapan pekerjaan yang perlu dilakukan secara sistematis, agar
tujuan pekerjaan dapat dicapai sesuai dengan syarat teknis, tertib administrasi, tepat jadwal, dan
hemat sumber daya.
Adapun proses dan lingkup tugas yang harus dilaksanakan dalam merencanakan penyelesaian
perancangan pengembangan Puskesmas Kabupaten Gowa ini, konsultan perencana harus dapat
mengikuti proses dan lingkup tugas yang terdiri dari :
1. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan yang ada
termasuk melakukan pengukuran terhadap site, evaluasi kondisi eksisting bangunan lama,
penyelidikan tanah dan material
2. Penyusunan Konsepsi Design perancangan pembangunan Puskesmas Kabupaten Gowa,
termasuk program bangunan dan lingkungan serta didetailkan ke dalam program penataan
ruang pada setiap bangunan gedung yang direncanakan
3. Tahap Pra-Design yang lebih mendetailkan secara terukur terhadap hal-hal yang sudah
dikonsepsikan.
a. Membuat gambar yang menjelaskan mengenai situasi, rancangan tampak, denah, tampak
dan potongan
b. Membuat laporan teknis yang berisi penjelasan tentang pemilihan konsep bangunan,
pemilihan sub-sistem struktur yang digunakan dan pemilihan sub sistem mekanikal
elektrikal
c. Laporan Prakiraan Biaya (Engineer Estimate).
d. Rencana arsitektur, meliputi pembuatan Gambar Pengembangan yang menjelaskan
mengenai rancangan tapak, denah, tampak, potongan dan detail detail utama, dengan
menggambarkan program penggunaan ruangan dengan melihat bangunan gedung secara
keseluruhan.
e. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya dan perencanaan pondasi
f. Membuat garis besar spesifikasi teknis yang menjelaskan jenis, tipe dan karakteristik
material/bahan yang digunakan

Jasa Konsultan Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-1
 Lintas Cipta Desain
Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

g. Presentasi pra Design.

4. Tahap Penyusunan Design antara lain membuat:
a. Gambar-gambar pelaksanaan detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas dan
mekanikal elektrikal yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui
b. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS/spesifikasi).
c. Rencana anggaran biaya (RAB/Estimasi Biaya)
d. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ/Bill of Quantity)
e. Perhitungan struktur konstruksi.
f. Menyusun Laporan akhir perencanaan meliputi laporan penyelenggaraan perencanaan
teknis secara lengkap.
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
Perencanaan Pembangunan Puskesmas Kabupaten Gowa T.A 2024

Bulan ke

NO URAIAN TAHAPAN KEGIATAN Bulan Ke I Bulan Ke II

1 2 3 4 1 2

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pengumpulan Data dan Informasi Lapangan

2 Pengukuran Lokasi Rencana

3 Evaluasi Eksisting Bangunan Lama

4 Penyelidikan Tanah

5 Survey Material

II. PENYUSUNAN KONSEPSI DESAIN

III. PRA DESAIN

1 Gambar Pra Desain

- Situasi

- Rancangan Tapak

- Denah

- Tampak dan Potongan

2 Laporan Teknis Konsep, Sub Sistem Struktur dan Sub Sistem mekanikal Elektrikal

3 Laporan Perkiraan Biaya (Engineer Estimate)

4 Rencana Arsitektur (Gambar Detail Struktur Utama)

5 Rencana Struktur (Hit. Struktur dan Pondasi)

6 Gambar Spesifikasi Teknis (Spesifikasi Bahan)

7 Presentasi Pra Desain

IV. PENYUSUNAN DESAIN

1 Gambar -gambar Detail Pelaksanaan

- Detail Arsitektur

- Detail Struktur

- Detail Utilitas

- Detail Mekanikal Elektrikal

2 Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS/Spesifikasi)

3 Rencana Anggaran Biaya (RAB/Estimasi Biaya)

4 Rincian Volume Pekerjaan (BQ/Bill of Quantity)

5 Perhitungan Struktur Konstruksi

IV. PENYUSUNAN LAPORAN

1 Laporan Pendahuluan

2 Laporan Antara

3 Laporan Akhir Perencanaan

Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-2
 Lintas Cipta Desain
Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

5.2. Rencana Keterlibatan Tenaga Ahli

Pembentukan organisasi pekerjaan perancangan pembangunan Puskesmas Kabupaten Gowa
dimaksudkan untuk memperjelas posisi Tim Konsultan, sekaligus hubungan koordinasi dan
konsultasi yang perlu dilakukan, selama pelaksanaan pekerjaan tersebut berjalan. organisasi ini
memiliki tujuan-tujuan informasi, dan gagasan gagasan perencanaan, koordinasi, serta
pengendalian pelaksanaan.
Pekerjaan perancangan pembangunan Puskesmas Kabupaten Gowa akan dilaksanakan oleh tim
ahli sebagai berikut :

KEMAMPUAN
NO. KEAHLIAN SPESIFIKASI NAMA TENAGA
MANAJERIAL

1 Ketua Tim Luciana Buarlele, ST., MT Team Leader

2 Ahli Arsitek Agus Muttalib A, S.T Tenaga Ahli

3 Ahli Bangunan Gedung A.M.Syahrul Saputra, S.T Tenaga Ahli

4 Ahli Elektrikal Junar, S.T Tenaga Ahli

5 Ahli Cost Estimator Samuel Rante, S.T Tenaga Ahli

6 Ahli K3 Konstruksi Iqbal Mastur, ST., MT Tenaga Ahli

Masing-masing staf ahli mendapatkan tugas dengan penjelasan sebagai berikut:

a. Team Leader (Ahli Kepala Sipil)
Konsultan secara profesional menunjuk seorang ketua tim yang merupakan seorang ahli
Sipil dan mempunyai pengalaman luas di perencanaan dan perancangan kawasan.
Tugas utama dari Ketua Tim dalam pekerjaan ini adalah :
Bertanggung-jawab dalam pelaksanaan pekerjaan, baik di kantor maupun di lapangan.
➢ Mengkoordinasikan seluruh aktivitas pekerjaan.
➢ Mengawasi implementasi pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat diselesaikan secara
tepat waktu
➢ Melakukan koordinasi pengumpulan dan kompilasi data sekunder
➢ Mengkoordinasikan pembuatan laporan
➢ Melakukan dan mengkoordinasi kegiatan kajian-kajian dan review terhadap
kebijakan yang berkaitan dengan kegiatan perancangan pembangunan Puskesmas
Kabupaten Gowa

Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-3
 Lintas Cipta Desain
Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

➢ Merumuskan materi konsep dan rumusan perancangan pembangunan Puskesmas

Kabupaten Gowa

b. Ahli Arsitektur
Tugas dan peran tenaga ahli arsitektur ini adalah
➢ Bertanggung jawab kepada Tim Leader atas seluruh tugas yang diberikan sesuai
dengan keahlian yang dimiliki, baik dari segi kualitas maupun target penyelesaian
pekerjaan yang telah disepakati.
➢ Melakukan koordinasi pelaksanaan pekerjaan secara internal bersama anggota tim
lainnya melalui diskusi dan pembahasan materi yang dikaji.
➢ Melakukan kajian terhadap potensi-potensi fisik lahan dan interaksinya dengan
lingkungan sekitarnya
➢ Melakukan kajian potensi kesesuaian lahan dan nilai lahan
➢ Melakukan karakteristik kesesuaian Pembangunan Puskesmas

c. Ahli Teknik Bangunan Gedung

Tugas dan peran tenaga Ahli Teknik Bangunan Gedung ini adalah
➢ Mengumpulkan data geoteknik dan parameter tanah pada lokasi yang dipilih
➢ Melakukan perhitungan struktur atas dan struktur bawah bangunan Gedung
➢ Membuat gambar rencana struktur bangunan Gedung
➢ Menyiapkan data teknis untuk penyusunan spesifikasi teknis bangunan Gedung
➢ Menentukan material yang dipakai untuk ruang dalam maupun luar

d. Ahli Mekanikal Dan Elektrikal

Tugas dan peran tenaga Ahli Mekanikal Dan Elektrikal ini adalah
➢ Bertanggungjawab atas hasil perencanaan pada bidangnya
➢ Memberikan informasi kepada Mekanikal & Quantity Surveyor
➢ Konsultasi dengan team design lainnya
➢ Mengumpulkan serta mengolah data dan informasi lapangan
➢ Perencanaan jaringan air bersih
➢ Perencanaan jaringan Air Kotor
➢ Perencanaan jaringan Instalasi Listrik di Dalam Gedung

Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-4
 Lintas Cipta Desain
Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

e. Ahli Cost Estimator

Tugas dan peran Ahli Cost Estimator ini adalah
➢ Menyusun perencanaan, pembangunan dan pemeliharaan dalam waktu yang telah
disepakati dalam rangka penghematan waktu
➢ Membentuk faktor-faktor sistem agar terbentuk pengelolaan kegiatan yang dapat
melaksanakan fungsi dengan baik
➢ Menyelaraskan disain Perencanaan dan pelaksanaannya sesuai dengan yang
diharapkan
➢ Merencanakan pengaruh timbal balik antara proyek/kegiatan dengan lingkungan
agar didapat koordinasi yang baik dengan instansi yang terkait

f. Ahli K3
Tugas dan peran Ahli K3 ini adalah
➢ Untuk pedoman memantau keselamatan dan kesehatan para pekerja di lingkungan
pekerja.
➢ Berperan dalam pemberian saran dalam perencanaan, proses organisir, desain tempat
kerja hingga pelaksanaan kerja.
➢ Panduan untuk melakukan penelitian akan terjadinya resiko dan bahaya bagi
kesehatan dan keselamatan di lingkungan kerja Memahami dan menguasai pasal-
pasal dalam dalam dokumen kontrak, terutama terkait dengan kualitas pekerjaan;
➢ Berperan dalam pemberian edukasi, informasi, dan pelatihan mengenai keselamatan
kerja dan kesehatan. Merencanakan dan menghimpun semua data sehubungan
dengan pengendalian pekerjaan
➢ Untuk pedoman dalam mengukur keefektifan tindakan dan program pengendalian
bahaya
➢ Sebagai acuan untuk pengendalian bahaya, prosedur, metode dan program

5.3. Jadwal Penugasan Tenaga ahli dan Tenaga Pendukung

Agar pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan secara tertib, terjadwal, dan berurutan, maka
disusun rencana jadwal penugasan tenaga ahli, jadwal tersebut akan diatur urutan kegiatan dari
tenaga-tenaga sesuai dengan penugasan masing-masing tenaga ahli

Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-5
 Lintas Cipta Desain
Kantor : Jln Abdullah Daeng Sirua, Komp. Bumi Tirta Nusantara 3, Blok C1a
RT. 003, RW.002 Tello Baru Kec. Panakukkang
Telp. (WA) : 0851 0171 4916, Makassar (90233)

JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

PERENCANAAN PEMBANGUNAN PUSKESMAS GOWA T.A. 2024

TAHUN 2020
Lama
NO POSISI NAMA BULAN I BULAN II KET.
Penugasan
1 2 3 4 1 2

A TENAGA AHLI

1 Ketua Tim Luciana Buarlele, S.T., M.T 75 Hari

2 Ahli Arsitek Agus Muttalib A, S.T 75 Hari

3 Ahli Bangunan Gedung A.M.Syahrul Saputra, S.T 75 Hari

4 Ahli Elektrikal Junar, S.T 75 Hari

5 Ahli Cost Estimator Samuel Rante, S.T 75 Hari

6 Ahli K3 Konstruksi Iqbal Mastur, S.T., M.T 75 Hari

B TENAGA PENUNJANG

1 Asisten Ahli Arsitek Hermansyah, S.Ars 75 Hari

2 Asisten Ahli Bangunan Gedung Rahmat Yuna Septiawan, S.ST 75 Hari

3 Surveyor Sigit Pamungkas 75 Hari

4 Surveyor Khairani, A.Md 75 Hari

5 Surveyor Marhana, A.Md.T 75 Hari

6 Drafter Nur Halipa, S.Ars 75 Hari

7 Drafter Henny Indriati Mochtar, S.T 75 Hari

Perencanaan Pembangunan Puskesmas

V-6