3.

13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap

Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Lanjutan KD 3.13 & KD 4.13

HARGA PEROLEHAN AKTIVA TETAP

DAN PENCATATANNYA

Sehubungan dengan proses memperoleh aktiva tetap, harga perolehan ditetapkan

sebagai berikut ;
1. Aktiva tetap diperoleh dalam bentuk siap pakai, harga perolehan, ditetapkan
berdasarkan
>>> harga beli ditambah biaya-biaya yang terjadi sehubungan usaha untuk
mendapatkan aktiva yang bersangkutan sampai kondisi siap digunakan
2. Aktiva tetap yang dibangun sendiri, harga perolehan, ditetapkan berdasarkan
>>> biaya –biaya yang terjadi sehubungan dengan pembangunan aktiva tetap
yang bersangkutan hingga siap dipergunakan, dengan demikian meliputi biaya
bahan langsung, biaya tenaga kerja langsung dan biaya – biaya tak langsung
( overhead )
3. Aktiva tetap yang diperoleh melalui pertukaran non kas, harga perolehan,
ditetapkan berdasarkan
>>> harga pasar aktiva yang diserahkan atau harga pasar aktiva yang
diterima, tergantung harga mana yang dianggap lebih wajar
4. Aktiva tetap yang diperoleh dari sumbangan, harga perolehan, ditetapkan
berdasarkan
>>> harga pasar aktiva yang diterima atau harga taksiran yang wajar
5. Aktiva tetap yang diperoleh secara gabungan, harga perolehan masing masing
aktiva ditentukan atas dasar
>>> alokasi harga perolehan gabungan dengan perbandingan yang wajar.

Pengakuan atau pencatatan tiap aktiva haruslah dilakukan dengan harga masing-
masing. Semua aktiva tetap mengalami penyusutan ataupun depresiasi dari harga
perolehan sampai masa guna ataupun umur ekonomisnya habis, kecuali tanah.

Akuntansi / Pencatatan perolehan aktiva tetap

1. Aktiva tetap diperoleh dalam bentuk siap pakai/

( dalam asumsi pembelian tunai dan atau kredit )

A. Pembelian Tunai

Aktiva tetap yang diperoleh dari pembelian tunai dicatat dalam

pembukuan dengan jumlah sebesar uang yang dikeluarkan. Jumlah
uang yang dikeluarkan untuk memperoleh aktiva tetap termasuk harga
yang tercantum di faktur dan semua biaya yang dikeluarkan agar aktiva
tetap tersebut siap dipakai.

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
1
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Apabila dalam pembelian aktiva tetap ada potongan tunai, maka

potongan tunai tersebut merupakan pengurangan terhadap harga
faktur, tidak memandang apakah potongan itu didapat atau tidak.

Contoh >>

PT Mangga Dua yang beroperasi di Kota Pariaman membeli sebuah

mesin dari perusahaan supplier di Jakarta seharga Rp 100.000.000,
Pph 22 sebesar 7.5%. PT Mangga Dua , mengirim mesin via kurir yang
ditunjuk, ongkos kirim dari Jakarta ke Pariaman sebesar Rp 1.500.000,
dan instalasi pemasangan mesin memakan biaya Rp 500.000, dan
asuransi pengiriman sebesar Rp 1.500.000
Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian mesin tersebut ?

Jawab
Harga Faktur Rp 100,000,000
PPh Ps 22 Rp 7,500,000
Ongkos kirim Rp 1,500,000
Biaya Pemasangan Rp 500,000
Assuransi Rp 1,500,000
Rp 111,000,000

Jurnal untuk pembelian mesin sbb :

Mesin Rp 111,000,000
Kas Rp 111,000,000

B. Pembelian Angsuran

Apabila aktiva tetap diperoleh dari pembelian angsuran, maka dalam

harga perolehan aktiva tetap tidak boleh termasuk bunga. Bunga
selama masa angsuran baik jelas-jelas dinyatakan atau tidak
dinyatakan tersendiri, harus dikeluarkan dari harga perolehan dan
dibebankan sebagai biaya bunga.
Cara pencatatannya adalah pembayaran setiap tahun dibuat jurnal yang
mengurangi utang sebesar pokok pinjaman yang dilunasi dan mendebit
biaya bunga untuk tahun yang bersangkutan dan kreditnya kas sebesar
angsuran.

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
2
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Contoh 1 >>

Tanggal 5 Januari 2020 dibeli peralatan, seharga Rp 75.000.000.

Pembayaran pertama / uang muka Rp 15.000.000, sisanya dibayar
secara angsuran selama 5 bulan setiap bulannya. Harga tunai peralatan
Rp 67.000.000
Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian peralatan
tersebut ?

Jawab
Jurnal perolehan peralatan
Peralata
n Rp 67,000,000
Beban bunga Rp 8,000,000
Kas Rp 15,000,000
Hutang Rp 60,000,000

Contoh 2 >>

Tanggal 2 Januari 2020 dibeli kendaraan harga tunai senilai

Rp 180.000.000. dalam pembelian kendaraan disepakati uang muka
Rp 30.000.000 , sisanya dibayar secara angsuran selama 30 kali
pembayaran setiap bulan dengan tambahan bunga 12 % pertahun.

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian kendaraan dan

angsuran bulan pertama dan kedua tersebut ?

Jawab

Jurnal pembelian kendaraan tanggal 2 Januari

Kendaraan Rp 180,000,000
Kas Rp 30,000,000
Hutang Rp 150,000,000

Angsuran pertama tanggal 2 Februari 2020

Perhitungan
Pokok Angsuran tiap bulan >> Rp 150.000.000/ 30 bln = Rp 5.000.000
Bunga anggsuran >> Rp 150.000.000 x 1/12 x 12% = Rp 1.500.000
Jumlah angsuran Rp 6.500.000

Jurnal angsuran pembelian kendaraan tanggal 2 Februari

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
3
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Hutang Rp 5,000,000
Beban bunga Rp 1,500,000
Kas Rp 6,500,000

Angsuran Kedua tanggal 2 Maret 2020

Perhitungan
Pokok Angsuran tiap bulan >> Rp 150.000.000/ 30 bln = Rp 5.000.000
Bunga anggsuran >>
(Rp 150.000.000 – Rp 5.000.000) x 1/12 x 12% = Rp 1.450.000
Jumlah angsuran Rp 6.450.000

Hutang Rp 5,000,000
Beban bunga Rp 1,450,000
Kas Rp 6,450,000

2. Aktiva tetap yang dibangun sendiri

Melalui pertimbangan tertentu perusahaan seringkali membuat sendiri aktiva

tetap yang diperlukan seperti gedung, alat-alat, dan perabot.
Pembuatan aktiva ini biasanya dengan tujuan untuk mengisi kapasitas atau
karyawan yang masih idle. Semua biaya yang dibebankan untuk pembuatan
aktiva sendiri seperti bahan, upah langsung, dan overhead

Contoh >>
Tanggal 10 januari 2020 PT Mandiri mulai membangun gedung kantor cabang
yangbtereletak di Kota Padang. Kantor cabang diprediksi siap tanggal 10 Mei
2020 . Menurut catatan total dana yang dikeluarkan untuk membuat kantor
cabang tersebut , biaya bahan Rp 250.000.000 , biaya upah tukang
Rp 125.000.000 , biaya overhead sejumlah Rp 25.000.000 .

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian kendaraan dan angsuran

bulan pertama dan kedua tersebut ?

Jawab

Biaya bahan Rp 250,000,000

Upah tukang Rp 125,000,000
Biaya overhead Rp 25,000,000
Jumlah Rp 400,000,000

Jurnal

Gedung Rp 400,000,000
Kas Rp 400,000,000

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
4
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

3. Aktiva tetap yang diperoleh melalui pertukaran non kas

Banyak pembelian aktiva tetap dilakukan dengan cara tukar menukar atau
istilah populernya “tukar tambah”. Aktiva lama digunakan untuk membayar
aktiva baru baik seluruhnya atau sebagian di mana kekurangannya dibayar
tunai. Kondisi seperti ini prinsip harga perolehan tetap harus digunakan, yaitu
aktiva baru dikapitalisasikan dengan jumlah sebesar harga aktiva lama
ditambah uang yang dibayarkan (kalau ada) atau dikapitalisasikan sebesar
harga pasar aktiva baru yang diterima

A. Pertukaran dengan Surat-surat berharga

Aktiva tetap yang diperoleh dengan cara ditukar dengan saham atau
obligasi perusahaan. Dicatat dalam buku besar sebesar harga pasar
saham atau obligasi yang digunakan sebagai penukar.
Apabila harga pasar saham atau obligasi itu tidak diketahui maka harga
perolehan aktiva tetap ditentukan sebesar harga pasar aktiva tersebut.
Apabila harga pasar surat berharga dan aktiva tetap yang ditukar kedua-
duanya tidak diketahui maka dalam keadaan seperti ini nilai pertukaran
ditentukan oleh keputusan pimpinan perusahaan.
Nilai pertukaran ini dipakai sebagai dasar pencatatan harga perolehan
aktiva tetap dan nilai-nilai surat berharga yang dikeluarkan.
Pertukaran aktiva tetap dengan saham atau obligasi perusahaan akan
dicatat dalam rekening Modal Saham atau Utang Obligasi sebesar nilai
nominalnya.
Selisih nilai pertukaran dengan nilai nominal dicatat dalam rekening
Agio/Disagio.
Bila dalam pertukaran ini perusahaan menambah dengan uang muka harga
perolehan mesin adalah jumlah uang yang dibayarkan ditambah dengan
harga pasar surat berharga yang dijadikan penukar.

Dan pencatatan jurnal adalah sebagai berikut:

Aktiva tetap, misalnya mesin xxxx
Modal xxxx
Agio Saham xxxx

Contoh >>
Tanggal 3 Maret 2020 PT Sahabat menukarkan sebuah mesin dengan
1000 lembar surat berharga ( saham biasa ) dengan nominal Rp 10.000 per

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
5
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

lembar. Pada saat pertukaran harga pasar surat berharga Rp 11.000

perlembar.

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian kendaraan dan angsuran

bulan pertama dan kedua tersebut ?

Jawab

Jurnal

Mesin Rp 11,000,000
Modal saham biasa Rp 10,000,000
Agio saham Rp 1,000,000

B. Pertukaran Aktiva tetap dengan aktiva tetap lainnya

Dalam hal pertukaran aktiva tetap dengan aktiva tetap lainnya akan timbul
permasalahan laba atau rugi pertukaran kativa tetap. Laba atau rugi
pertukaran aktiva tetap muncul karena adanya selisih antara aktiva yang
berikan dengan aktiva yang diterima. Dalam SAK yang termuat dalam
PSAK No 16 pertukaran aktiva tetap di bagi atas 2 bagian yaitu (1)
pertukaran aktiva tetap yang tidak sejenis ( 2 ) pertukaran aktiva tetap
sejenis

Pencatatan pertukaran aktiva dapat dibagi menjadi dua bagian yaitu ( 1 )

pencatatan beban penyusutan pada tahun berjalan ( 2 ) pencatatan
pertukaran aktiva

(1) Pertukaran aktiva tetap tidak sejenis

Pertukaran aktiva tetap tidak sejenis adalah pertukaran aktiva tetap

yang sifat dan fungsinya tidak sama misalnya tanah ditukar dengan
mesin, kendaraan ditukar dengan gedung dll.
Perbedaan nilai wajar atau harga pasar aktiva yang diserahkan dengan
aktiva yang diterima harus diakui sebagai laba atau rugi pertukaran
aktiva tetap. Kadang kala dalam pertukaran aktiva tetap juga dilakukan
dengan penambahan uang tunai, maka harga perolehan aktiva tetap
sebesar harga wajar ditambah uang tunai yang diserahkan.

Contoh >>

Tanggal 1 Juli 2020 PT Denai menukarkan mesin produksi dengan truk .

Harga perolehan mesin Rp 400.000.000,- akumulasi penyusutan mesin
sampai tanggal 31 Desember 2019 Rp 200.000.000 dan penyusutan

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
6
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

selama tahun 2020 sampai tanggal pertukaran Rp 25.000.000. nilai

wajar mesin Rp 190.000.000,- dan PT Denai harus membayar yang
tunai sebesar Rp 70.000.000.

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pertukaran aktiva tersebut ?

Jawab

Perhitungan

Harga perolehan truk

Nilai wajar mesin Rp 190,000,000

uang tunai yang dibayarkan Rp 70,000,000
Harga perolehan truk Rp 260,000,000

Perhitungan laba atau rugi pertukaran aktiva tetap

Nilai wajar mesin Rp 190,000,000

harga perolehan mesin Rp 400,000,000
Akumulasi depresiasi mesin
- akumulasi 31 Des 2019 Rp 200,000,000
- Penyusutan sampai 1 Juli 2020 Rp 25,000,000
Rp 225,000,000
Nilai buku mesin Rp 175,000,000
Laba pertukaran mesin Rp 15,000,000

Jurnal :
1. Jurnal mencatat beban penyusutan tahun 2020

Beban penyusutan mesin Rp 25,000,000

Akumulasi penyusutan mesin Rp 25,000,000

2. Jurnal mencatat Pertukaran mesin

Truk Rp 260,000,000
Akumulasi penyusutan Rp 225,000,000
kas Rp 70,000,000
mesin Rp 400,000,000
laba pertukaran aktiva tetap Rp 15,000,000

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
7
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

(2) Pertukaran aktiva tetap sejenis

Pertukaran aktiva tetap sejenis adalah pertukaran aktiva tetap yang

sifat dan fungsinya sama misalnya tanah ditukar dengan tanah ,
kendaraan ditukar dengan kendaraan dll.
Perbedaan nilai wajar atau harga pasar aktiva yang diserahkan dengan
aktiva yang diterima tidak boleh diakui sebagai laba atau rugi
pertukaran aktiva tetap. Selisih digunakan untuk mengkoreksi nilai
wajar yang aktiva yang diterima.
Bila terdapat selisih nilai wajar , maka nilai wajar aktiva tetap baru
sebesar nilai buku aktiva tetap yang diserahkan. Sebaliknya nilai buku
aktiva tetap yang diserahkan lebih tinggi dari nilai wajar aktiva tetap
yang diterima, maka nilai buku aktiva tetap yang diserahkan harus
diturunkan dan nilai baru setelah diturunkan digunakan sebagai nilai
wajar aktiva yang diterima.

Kadang kala dalam pertukaran aktiva tetap juga dilakukan dengan

penambahan uang tunai, maka harga perolehan aktiva tetap sebesar
nilai buku aktiva yang diserahkan ditambah harga wajar ditambah uang
tunai yang dibayarkan.
Sebaliknya apabila perusahaan menerima uang , maka harga
perolehan aktiva yang diterima adalah sebesar nilai buku aktiva yang
diserahkan dikurangi uang tunai yang diterima

Contoh 1 >> Pertukaran dengan mengeluarkan kas

Tanggal 2 Januari 2020 PT. Paham menukarkan truk merek A dengan
truk merek B. Harga perolehan truk A Rp 240.000.000,- dan akumulasi
penyusutan truk A Rp 180.000.000,- . Harga pasar ( nilai wajar ) truk B
Rp 270.000.000,-. PT Paham membayar uang tunai Rp 190.000.000,-

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pertukaran aktiva tersebut ?

Jawab

Perhitungan
Harga perolehan truk A Rp 240,000,000
Akumulasi depresiasi Rp 180,000,000
Nilai buku truk A Rp 60,000,000
Kas yang dibayarkan Rp 190,000,000
Harga perolehan truk B Rp 250,000,000

Jurnal

Truk B Rp 250,000,000

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
8
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Akumulasi penyusutan truk A Rp 180,000,000

Truk A Rp 240,000,000
kas Rp 190,000,000

Pada jurnal diatas terdapat selisih harga wajar truk B dengan harga
perolehan truk B yang diakui sebesar Rp 20.000.000 ( Rp 270.000.000
– Rp 250.000.000 ) tidak dapat di akui sebalai laba pertukaran aktiva
tetapi langsung mengurangi nilai truk B.

Contoh 2 >> Pertukaran dengan menerima kas

Tanggal 2 Januari 2020 PT. Hebat menukarkan Mesin merek A dengan

mesin merek B. Harga perolehan mesin A Rp 180.000.000,- dan
akumulasi penyusutan Mesin A Rp 126.000.000,- . Harga pasar ( nilai
wajar ) mesin B Rp 53.000.000,-. Dalam hal pertukaran ini PT Hebat
menerima uang tunai Rp 5.000.000,-

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pertukaran aktiva tersebut ?

Jawab

Perhitungan

Harga perolehan Mesin A Rp 180,000,000

Akumulasi depresiasi Rp 126,000,000
Nilai buku truk A Rp 54,000,000
Kas yang diterima Rp 5,000,000
Harga perolehan truk B Rp 49,000,000

Jurnal

Mesin B Rp 49,000,000
Akumulasi penyusutan Rp 126,000,000
Kas Rp 5,000,000
Mesin A Rp 180,000,000

Pada jurnal diatas terdapat selisih harga wajar mesin B dengan harga
perolehan mesin B yang diakui sebesar Rp 4.000.000 ( Rp 53.000.000
– Rp 49.000.000 ) tidak dapat di akui sebalai laba pertukaran aktiva
tetapi langsung mengurangi nilai mesin B.

4. Aktiva tetap yang diperoleh dari sumbangan

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
9
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

Aktiva tetap yang diperoleh dari hadiah atau donasi pencatatannya bisa
dilakukan menyimpang dari prinsip harga perolehan.Untuk menerima hadiah
seringkali juga dikeluarkan biaya-biaya namun biaya-biaya tersebut jauh lebih
kecil dari nilai aktiva tetap yang diterima. Bila aktiva tetap dicatat sebesar biaya
yang sudah dikeluarkan maka hal ini akan menyebabkan jumlah aktiva dan
modal terlalu kecil, juga beban depresiasi menjadi terlalu kecil. Untuk
mengatasi keadaan ini maka aktiva yang diterima sebagai hadiah dicatat
sebesar harga pasarnya atau harga taksiran yang wajar.
Depresiasi atau penyusutan aktiva tetap yang diterima dari hadiah dihitung
dengan cara yang sama dengan aktiva tetap yang lain.

Bagaimana bila donasi yang akan diterima itu belum pasti?

Bila donasi yang diterima itu belum pasti akan menjadi milik perusahaan maka
aktiva dan modal dicatat sebagai elemen yang belum pasti (contingent).
Bila hak atas aktiva tetap tersebut sudah diterima maka barulah contingent
assettadi dicatat sebagai harta (aktiva).

Bagaimana perhitungan depresiasi atau penyusutannya?

Perhitungan penyusutan dimulai sejak saat aktiva tetap tersebut diterima

sebagai hadiah yang belum pasti. Perhitungan depresiasinya dilakukan dengan
cara yang sama seperti aktiva-aktiva tetap yang lain.

Contoh >>
Tanggal 2 Maret 2020 Yayasan Kasih ibu menerima sumbangan kendaraan
dari PT. Pertamina, biaya yang dikeluarkan berupa , biaya balik nama Rp
2.500.000,- biaya lain-lain Rp 200.000,-, sedangkan harga pasar kendaraan
yang diterima Rp 145.000.000,-
Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas penerimaan sumbangan kendaraan
tersebut ?

Jawab
Kendaraa
n Rp 145,000,000
Modal Rp 145,000,000

5. Aktiva tetap yang diperoleh secara gabungan

Aktiva tetap yang diperoleh secara gabungan misalnya pembelian tanah

beserta bangunan diatasnya, pembelian aktiva melaui lelang paket aktiva ,
( dalam satu paket aktiva terdiri dari 2 atau lebih jenis aktiva ), maka harga

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
10
 3.13 Pertemuan ke 2 Menerapkan asset tetap
Kelas 12 AKl Semester ganjil 2021

perolehannya berdasarkan perbandingan harga pasar masing masing atau

berdasarkan harga taksiran kantor pajak

Contoh >>

Tanggal 5 januari 2020 PT Sukses membeli tanah berikut bangunan diatasnya

Rp 450.000.000,- (sudah termasuk biaya yang berhubungan dengan
perolehan aktiva ) . Menurut taksiran kantor pajak nilai tanah dan bangunan
sebagai berikut:

Harga tanah Rp 180.000.000,-

Harga bangunan Rp 120.000.000,-
Jumlah Rp 300.000.000,-

Bagaimanakah perlakuan akuntansi atas pembelian aktiva tersebut ?

Jawab

Perhitungan
Harga perolehan berdsasarkan perbandingan harga taksiran kantor pajak

Harga perolehan tanah

Rp 180.000.000 X Rp 450.000.000 = Rp 270.000.000
Rp 300.000.000

Harga perolehan gedung

Rp 120.000.000 X Rp 450.000.000 = Rp 180.000.000
Rp 300.000.000

Jurnal
Tanah Rp 270,000,000

Gedung Rp 180,000,000
Kas Rp 450,000,000

By Fadrizon,S.Pd
SMKN 2 Pariaman
11