am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN

a
Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

si
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ne
ng
MAHKAMAH AGUNG

memeriksa perkara perdata khusus kepailitan gugatan lain-lain pada tingkat

do
gu kasasi telah memutus sebagai berikut dalam perkara:
I. 1. RONALD ALBET NAPITUPULU, S.H., M.H.,
(Kurator PT Ika Maestro dan Fredy Chandra

In
A
(Dalam Pailit), beralamat di Gedung Trisula
Perwari, Lantai 5, Jalan Menteng Raya, Nomor 5,
ah

lik
Jakarta Pusat;
2. PANGERAN ANDREW HUTAPEA, S.H., (Kurator
am

ub
PT Ika Maestro dan Fredy Chandra (Dalam Pailit),
beralamat di Apartemen Kebagusan City, Tower
Royal, Unit GKR-17, Jalan Baung Raya/TB
ep
Simatupang, Jakarta, keduanya dalam hal ini
k

memberi kuasa kepada: 1. Dwi Ramayanti, S.H.,

ah

M.H., dan 2. Fakhry Abdilla, S.H., Para Advokat

R

si
pada Law Office Hukum Dwi Ramayanti & Partners,
beralamat di Jalan Inovasi, Nomor 46, Lenteng

ne
ng

Agung, Jakarta Selatan, berdasarkan Surat Kuasa

Khusus tanggal 26 Agustus 2021;

do
II. PT BANK OCBC NISP Tbk, berkedudukan di OCBC
gu

NISP Tower, Jalan Prof. Dr. Satrio, Kav. 25, Jakarta,

yang diwakili oleh Hartati dan Emilya Tjahjadi, masing-
In
A

masing selaku Direktur, dalam hal ini memberi kuasa

kepada: 1. Hasbi Setiawan, S.H., M.Kn., 2. Marta
ah

Yudha Syahwalul, S.H., 3. Budi Rahmat, S.H., dan 4.

lik

Fikri Ramdan, S.H., Para Advokat pada Kantor Hukum

Hasbi Setiawan Law Office, beralamat di Nagamas
m

ub

Building, Lantai 2, Ruang 208, Pusat Niaga Duta Mas

ka

Halaman 1 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
(ITC) Fatmawati, Blok A1, Nomor 14-16, Jalan RS

a
Fatmawati, Nomor 39, Kebayoran Baru, Jakarta

si
Selatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 24
Agustus 2021;

ne
ng
Para Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I, II, III;
t e r h a d a p:

do
gu WILLIAM ANTO, bertempat tinggal di Jalan Pluit Dalam
Blok A-8.S, RT 15, RW 08, Kelurahan Penjaringan,
Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, dalam hal ini

In
A
memberi kuasa kepada: 1. Bernadette Holli Kristiani, S.H.,
M.H., 2. Kenneth Moore Gabriel, S.H., M.M., 3. King Laser
ah

lik
Defretes, S.H., Para Advokat dan Konsultan Hukum pada
Kantor Hukum Atma & Associate, beralamat di JDC
Bussiness Center, Lantai 6, Jalan Gatot Subroto, Nomor 53,
am

ub
Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 4
September 2021;
ep
Termohon Kasasi dahulu Penggugat;
k

D a n:
ah

KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN

R

si
LELANG JAKARTA I, berkedudukan di Jalan Prajurit KKO
Usman dan Harun, Nomor 10, Jakarta Pusat;

ne
ng

Turut Termohon Kasasi dahulu Turut Tergugat;

Mahkamah Agung tersebut;
Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian

do
gu

tidak terpisahkan dari putusan ini;

Menimbang, bahwa dari surat-surat tersebut Penggugat telah
In
mengajukan gugatan lain-lain di depan persidangan Pengadilan Niaga pada
A

Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dan mohon agar pengadilan memberikan

putusan yang pada pokoknya sebagai berikut:
ah

lik

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Penggugat selaku pemenang lelang yang sah secara
m

ub

hukum berdasarkan Risalah Lelang Nomor 233/25/2019 tertanggal 21

ka

Halaman 2 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Mei 2019 adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan sesuai dengan

a
Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di Jalan Pluit

si
Timur Raya Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150 m² atas
nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210

ne
ng
terletak di Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36B, Blok M, Kav. Nomor 24
seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra;

do
gu 3. Menyatakan Para Tergugat tidak beritikad baik kepada Penggugat
karena tidak menyerahkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209
yang terletak di Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor

In
A
24, seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna
Bangunan Nomor 5210,terletak di Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36B,
ah

lik
Blok M, Kav. Nomor 24 seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra, yang
menjadi hak Penggugat terhitung sejak Penggugat dinyatakan sebagai
Pemenang Lelang tanggal 21 Mei 2019;
am

ub
4. Memerintahkan Para Tergugat untuk segera menyerahkan Sertifikat Hak
Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di Jalan Pluit Timur Raya
ep
Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150 m² atas nama Fredy
k

Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210, terletak di

ah

Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36B, Blok M, Kav. Nomor 24 seluas 150
R

si
m² atas nama Fredy Chandra, secara langsung dan seketika itu juga
kepada Penggugat setelah Gugatan Lain-Lain yang diajukan Penggugat

ne
ng

dikabulkan oleh Majelis Hakim Yang Terhormat;

5. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap
putusan a quo;

do
gu

6. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (serta merta)

meskipun ada bantahan, perlawanan (verzet), banding atau kasasi
In
(uitvoerbaar bij voorraad verklaraad);
A

7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar denda keterlambatan

sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per hari keterlambatan
ah

lik

penyerahan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di

Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150
m

ub

m² atas nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor
ka

Halaman 3 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
5210, terletak di Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36B, Blok M, Kav. Nomor

a
24 seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra, kepada Penggugat;

si
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang
timbul dan kemungkinan akan timbul dalam perkara ini;

ne
ng
Atau apabila Majelis Hakim perkara berpendapat lain mohon putusan yang
seadil-adilnya (ex aequo et bono);

do
gu Menimbang, bahwa terhadap gugatan lain-lain tersebut, Pengadilan
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat telah memberikan Putusan
Nomor 9/Pdt.Sus-GLL/2021/PNNiaga Jkt.Pst tanggal 19 Agustus 2021, yang

In
A
amarnya sebagai berikut:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
ah

lik
2. Menyatakan Penggugat selaku pemenang lelang yang sah secara
hukum berdasarkan Risalah Lelang Nomor 233/25/2019 tertanggal 21
Mei 2019 adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan sesuai dengan
am

ub
Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di Jalan Pluit
Timur Raya, Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150 m² atas
ep
nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210
k

terletak di Jalan Pluit Timur Raya Nomor 36 B, Blok M, Kav. Nomor 24

ah

seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra;

R

si
3. Menghukum Para Tergugat untuk segera menyerahkan Sertifikat Hak
Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di Jalan Pluit Timur Raya

ne
ng

Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150 m² atas nama Fredy
Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210, terletak di
Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36B, Blok M, Kav. Nomor 24 seluas 150

do
gu

m² atas nama Fredy Chandra, kepada Penggugat;

4. Menghukum kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap
In
putusan ini;
A

5. Menghukum kepada Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya

yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp17.820.000,00 (tujuh belas
ah

lik

juta delapan ratus dua puluh ribu rupiah);

6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
m

ub
ka

Halaman 4 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Menimbang, bahwa sesudah putusan Pengadilan Niaga pada

a
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tersebut diberitahukan kepada Pemohon

si
Kasasi I pada tanggal 19 Agustus 2021, terhadap putusan tersebut Para
Pemohon Kasasi I melalui kuasanya berdasarkan Surat Kuasa Khusus

ne
ng
tanggal 26 Agustus 2021 mengajukan permohonan kasasi pada tanggal 26
Agustus 2021 sebagaimana ternyata dari Akta Permohonan Kasasi Nomor

do
gu 54 Kas/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN Niaga.Jkt.Pst juncto Nomor 09/Pdt.Sus-
Gugatan Lain-Lain/2021/PN Niaga.Jkt.Pst yang dibuat oleh Panitera
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, permohonan

In
A
tersebut disertai dengan memori kasasi yang diterima di Kepaniteraan
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 26
ah

lik
Agustus 2021;
Menimbang, bahwa sesudah putusan Pengadilan Niaga pada
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tersebut diberitahukan kepada Pemohon
am

ub
Kasasi II pada tanggal 19 Agustus 2021, terhadap putusan tersebut
Pemohon Kasasi II melalui kuasanya berdasarkan Surat Kuasa Khusus
ep
tanggal 24 Agustus 2021 mengajukan permohonan kasasi pada tanggal 27
k

Agustus 2021 sebagaimana ternyata dari Akta Permohonan Kasasi Nomor

ah

55 Kas/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN Niaga.Jkt.Pst juncto Nomor 09/Pdt.Sus-

R

si
Gugatan Lain-Lain/2021/PN Niaga.Jkt.Pst yang dibuat oleh Panitera
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, permohonan

ne
ng

tersebut disertai dengan memori kasasi yang diterima di Kepaniteraan

Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 27
Agustus 2021;

do
gu

Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-

alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,
In
diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
A

undang-undang, oleh karena itu permohonan kasasi tersebut secara formal

dapat diterima;
ah

lik

Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima

tanggal 26 Agustus 2021 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari
m

ub

putusan ini, Para Pemohon Kasasi I meminta agar:

ka

Halaman 5 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
1. Menerima permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi tersebut;

a
2. Mengabulkan permohonan kasasi Pemohon Kasasi;

si
3. Membatalkan Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri
Jakarta Pusat Perkara Nomor 09/Pdt.Sus-GLL/2021/PN Niaga Jkt.Pst,

ne
ng
tertanggal 19 Agustus 2021;
Atau:

do
gu Apabila Majelis Hakim Agung Cq. Majelis Hakim yang memeriksa dan
memutus perkara a quo berpendapat lain, demi peradilan yang baik,
peradilan yang berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa, Pancasila dan

In
A
UUD 1945, kami mohon keputusan yang seadil-adilnya berdasarkan
hukum (ex aquo et bono);
ah

lik
Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima
tanggal 27 Agustus 2021 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari
putusan ini, Pemohon Kasasi II meminta agar:
am

ub
1. Menerima dan mengabulkan permohonan kasasi berikut memori kasasi
yang diajukan oleh Pemohon Kasasi/dahulu Tergugat III/PT Bank OCBC
NISP, Tbk untuk seluruhnya;
ep
k

2. Membatalkan Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta

ah

Pusat Nomor 09/Pdt.Sus-GugatanLain-lain/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst tanggal

R

si
19 Agustus 2021;
Mengadili Sendiri:

ne
ng

1. Menolak untuk seluruhnya Gugatan Lain-lain yang diajukan oleh

Termohon Kasasi I/dahulu Penggugat/William Anto dalam perkara
a quo;

do
gu

2. Memerintahkan Termohon Kasasi II/dahulu Tergugat I dan

Termohon Kasasi III/dahulu Tergugat II selaku Tim Kurator untuk
In
membuat Daftar Pembagian Harta Pailit dari hasil penjualan
A

Agunan/Jaminan tersebut dengan porsi pembagian kepada

Pemohon Kasasi/dahulu Tergugat III sesuai hak Pemohon
ah

lik

Kasasi/dahulu Tergugat III selaku Kreditor Separatis;

3. Menghukum Termohon Kasasi I/dahulu Penggugat/William Anto
m

ub

untuk membayar seluruh biaya perkara;

ka

Halaman 6 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Atau:

a
Apabila Yang Terhormat Majelis Hakim Agung pada Mahkamah Agung

si
Republik Indonesia yang mengadili perkara a quo berpendapat lain,
Pemohon Kasasi/dahulu Tergugat III/PT Bank OCBC NISP, Tbk mohon

ne
ng
putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);
Menimbang, bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Termohon

do
gu Kasasi telah mengajukan kontra memori kasasi tanggal 15 September 2021
yang pada pokoknya mohon agar Mahkamah Agung menolak permohonan
kasasi dari Para Pemohon Kasasi;

In
A
Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan kasasi tersebut,
Mahkamah Agung berpendapat:
ah

lik
Bahwa alasan-alasan kasasi tersebut tidak dapat dibenarkan, oleh
karena Judex Facti tidak salah menerapkan hukum dengan pertimbangan
sebagai berikut:
am

ub
- Bahwa Penggugat adalah pembeli lelang yang beritikad baik dan telah
menyelesaikan seluruh kewajibannya, oleh karena itu Penggugat berhak
ep
menerima Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 dan Sertipikat
k

Hak Guna Bangunan Nomor 5210 atas nama Fredy Chandra (Dalam
ah

Pailit) yang telah dibeli melalui lelang yang sah dari Para Tergugat;
R

si
- Bahwa timbulnya sengketa antara Tergugat I dan II dengan Tergugat 3
tidak boleh merugikan kepentingan Penggugat sebagai pemenang

ne
ng

lelang;
- Bahwa dengan demikian tidak ada alasan hukum untuk menahan
Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 dan Sertipikat Hak Guna

do
gu

Bangunan Nomor 5210 yang telah menjadi milik Penggugat secara sah;
- Bahwa alasan-alasan kasasi selebihnya tidak dapat dibenarkan, karena
In
merupakan penilaian terhadap fakta dan hasil pembuktian di
A

persidangan yang tidak tunduk pada pemeriksaan kasasi;

Menimbang, bahwa untuk efektifitas pelaksanaan isi putusan maka
ah

lik

putusan Judex Facti perlu diperbaiki yaitu dengan mengabulkan tuntutan

denda keterlambatan sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per hari
m

ub

keterlambatan Tergugat menyerahkan Sertipikat Hak Guna Bangunan

ka

Halaman 7 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Nomor 5209 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210 kepada

a
Penggugat terhitung sejak putusan perkara a quo berkekutan hukum tetap,

si
sehingga petitum ke-7 gugatan Penggugat beralasan untuk dikabulkan;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas,

ne
ng
ternyata Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
Nomor 9/Pdt.Sus-GLL/2021/PN Niaga.Jkt.Pst, tanggal 19 Agustus 2021

do
gu dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukum dan/atau undang-
undang, sehingga permohonan kasasi yang diajukan oleh Para Pemohon
Kasasi I: 1. RONALD ALBET NAPITUPULU, S.H., M.H., 2. PANGERAN

In
A
ANDREW HUTAPEA, S.H., dan Pemohon Kasasi II: PT BANK OCBC NISP
Tbk, tersebut harus ditolak dengan perbaikan;
ah

lik
Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari Para
Pemohon Kasasi ditolak, maka Para Pemohon Kasasi harus dihukum untuk
membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;
am

ub
Memperhatikan Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang, Undang-Undang
ep
Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang
k

Nomor 14 Tahun 1985 tentang Mahkamah Agung sebagaimana telah diubah

ah

dengan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua

R

si
dengan Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2009, serta peraturan perundang-
undangan lain yang bersangkutan;

ne
ng

M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi I: 1. RONALD
ALBET NAPITUPULU, S.H., M.H., 2. PANGERAN ANDREW

do
gu

HUTAPEA, S.H., dan Pemohon Kasasi II: PT BANK OCBC NISP Tbk
tersebut;
In
2. Memperbaiki amar Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri
A

Jakarta Pusat Nomor 9/Pdt.Sus-GLL/2021/PN Niaga.Jkt.Pst, tanggal 19

Agustus 2021, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut:
ah

lik

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Penggugat selaku pemenang lelang yang sah secara
m

ub

hukum berdasarkan Risalah Lelang Nomor 233/25/2019 tertanggal 21

ka

Halaman 8 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Mei 2019 adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan sesuai

a
dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di

si
Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas
150 m² atas nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan

ne
ng
Nomor 5210 terletak di Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36 B, Blok M,
Kav. Nomor 24 seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra;

do
gu 3. Menghukum Para Tergugat untuk segera menyerahkan Sertifikat Hak
Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak di Jalan Pluit Timur Raya,
Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas 150 m² atas nama Fredy

In
A
Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5210, terletak di
Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36B, Blok M, Kav. Nomor 24 seluas
ah

lik
150 m² atas nama Fredy Chandra, kepada Penggugat;
4. Menghukum kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap
putusan ini;
am

ub
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar denda keterlambatan
sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) per hari keterlambatan
ep
penyerahan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 5209 yang terletak
k

di Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36A, Blok M, Kav. Nomor 24, seluas
ah

150 m² atas nama Fredy Chandra dan Sertifikat Hak Guna Bangunan
R

si
Nomor 5210, terletak di Jalan Pluit Timur Raya, Nomor 36B, Blok M,
Kav. Nomor 24 seluas 150 m² atas nama Fredy Chandra, kepada

ne
ng

Penggugat;
6. Menghukum kepada Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar
biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp17.820.000,00 (tujuh

do
gu

belas juta delapan ratus dua puluh ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
In
3. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara
A

dalam tingkat kasasi yang ditetapkan sejumlah Rp5.000.000,00 (lima juta

rupiah);
ah

lik

Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada

hari Kamis tanggal 18 November 2021 oleh Syamsul Ma’arif, S.H., LL.M.,
m

ub

Ph.D., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai
ka

Halaman 9 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Ketua Majelis, Sudrajad Dimyati, S.H., M.H., dan Dr. Ibrahim, S.H., M.H.,

a
LL.M., Hakim-hakim Agung sebagai Hakim Anggota dan diucapkan dalam

si
sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
dihadiri Para Hakim Anggota tersebut dan Arief Sapto Nugroho, S.H, M.H.,

ne
ng
Panitera Pengganti dengan tidak dihadiri oleh para pihak.

Hakim-hakim Anggota: Ketua Majelis,

do
gu Ttd./
Sudrajad Dimyati, S.H., M.H.,
Ttd./
Syamsul Ma’arif, S.H., LL.M., Ph.D
Ttd./

In
A
Dr. Ibrahim, S.H., M.H., LL.M.
Panitera Pengganti,
ah

lik
Ttd./
Arief Sapto Nugroho, S.H, M.H.
am

ub
Biaya-biaya:
1. Meterai ........................... Rp 10.000,00
2. Redaksi .......................... Rp 10.000,00
3. Administrasi Kasasi ....... Rp4.980.000,00
ep
k

Jumlah Rp5.000.000,00
ah

R
Untuk Salinan

si
MAHKAMAH AGUNG R.I.
a.n. Panitera

ne
Panitera Muda Perdata Khusus
ng

do
gu

AGUS SUBROTO, S.H., M.Hum

NIP.19590820 198403 1 002
In
A
ah

lik
m

ub
ka

Halaman 10 dari 10 hal. Put. Nomor 1444 K/Pdt.Sus-Pailit/2021

ep
ah

es
M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10