BERITA ACARA KESEPAKATAN

BELI LAHAN /RUKO /GEDUNG*

Site ID / Name : Probolinggo

Longitude/Latitude : -7.809257 113.227330
Nama Pemilik : Muhammad Al Ghani
No. KTP Pemilik : 3515161509810002
Alamat Pemilik : Jl. Mandala No. 507 RT 018 RW 05 Desa/ Kel. Semambung Kec Gedangan
Kab. Sidoarjo Jawa Timur
No Telp. / Fax : 0822 4525 1319

Dengan ini menyatakan setuju untuk menjual lahan / ruko / gedung yang berlokasi di Perumahan Mutiara
Insani Residence, Jl. Raya Probolinggo - Lumajang RT 02 RW 10 Desa/ Kel. Jorongan, Kecamatan Leces
Kabupaten/ Kotamadya Probolinggo Propinsi Jawa Timur (Objek Beli), untuk pemasangan dan penempatan
jaringan perangkat telekomunikasi data meliputi Peralatan Telekomunikasi/ Internet serta perangkat
jaringan lainnya sesuai kebutuhan PT. MORA TELEMATIKA INDONESIA, Tbk. (“MORATEL”) untuk
digunakan secara bersama oleh pihak lain yang bekerjasama dengan MORATEL.

Dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Harga Beli : Rp ……………………… ( Pph ditanggung Pemilik )
Terbilang…………………………………………………………………………………..
2. Total Harga Beli : Rp. 450.000.000,- ( Pph ditanggung Pemilik )
Terbilang……………………………………………………………………………………
3. Luas Lahan : 12 X 5 = ±60 m2
4. Ketentuan Harga Beli:
5. PPN *) : Termasuk Tidak termasuk
6. Biaya Notaris : Termasuk Tidak termasuk
7. Biaya Listrik : Termasuk Tidak termasuk
8. Cara Pembayaran : ditransfer ke Rekening
9. Jangka waktu Pembayaran : Pembayaran setelah ……………………………………………………..
No. Rek. : 8800561125
Nama Bank : KB Bukopin Syariah a/n PT. Kartika Eka Lestari
Alamat Bank : Cabang Sidoarjo
10. Status Properti : Milik sendiri / Swasta Milik perusahaan / Yayasan
Institusional Waris
Hibah / Wakaf Lain-lain ……………………

11. Surat Kepemilikan : Sertifikat Tanah : SHGB No. 0033

1
*) coret yang tidak perlu
 Akta Jual Beli nomor : ................................................
Girik nomor : ................................................
Surat Keterangan : ................................................

Catatan : ……………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Dengan ini Pemilik menyatakan bahwa:

1. Kepemilikan atas lahan / Ruko / Gedung* tersebut di atas adalah benar pemilik yang sah dan satu-
satunya atas kepemilikan objek beli.
2. Menjamin pihak MORATEL tidak akan mendapat gugatan dari pihak manapun yang berkaitan dengan
pembelian Lahan / Ruko / Gedung* tersebut.
3. Lahan / Ruko / Gedung* yang dijual tersebut tidak dalam sengketa atau tidak sedang dijaminkan
apabila terdapat sengketa dikemudian hari maka penjual harus mengembalikan semua uang yang telah
dibayar pihak MORATEL.
4. Dengan ditandatanganinya Berita Acara Kesepakatan ini, Pemilik tidak dapat mengalihkan /
menyewakan Lahan / Ruko / Gedung* tersebut kepada pihak ketiga.
5. Pemilik menjamin kepada Pembeli bahwa tidak akan ada gangguan dan penghentian apapun terhadap
pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh MORATEL setelah pembelian
6. Pemilik menjamin tidak akan ada tuntutan maupun gugatan dalam bentuk apapun sehubungan dengan
Kesepakatan Bersama ini dikemudian hari.
7. Dengan ditandatanganinya Berita Acara Kesepakatan ini Pemilik menyatakan memberikan izin kepada
MORATEL untuk melakukan kegiatan pembangunan, pemasangan dan pemeliharaan jaringan
perangkat komunikasi serta perangkat jaringan lainnya sesuai kebutuhan MORATEL di Objek Beli.
8. Jika setelah penandatanganan perjanjian jual beli, MORATEL tidak bisa menggunakan lahan / ruko /
gedung* yang di beli maka penjual akan mengembalikan semua uang pembayaran transaksi jual beli.
9. Dengan Berita Acara Kesepakatan ini Pemilik menjamin dan menyatakan bahwa seluruh yang melekat
pada Lahan dan Bangunan Objek Beli tersebut, sebagaimana tercantum pada Lampiran 1 merupakan
satu kesatuan dalam Objek Beli yang tidak terpisahkan dan akan diserahkan seluruhnya kepada
MORATEL setelah transaksi jual beli. Apabila pada saat serah terima Objek Beli setelah transaksi
pembayaran jual beli dilakukan terdapat perbedaan barang antara daftar Lampiran 1 dengan Objek Beli
maka pemilik akan dikenakan ganti rugi sebesar 20% (dua puluh) persen dari nilai transaksi.

2
*) coret yang tidak perlu
Demikian Berita Acara Kesepakatan Beli Lahan / Ruko / Gedung* ini dibuat dalam rangkap 2 (dua)
bermaterai cukup, dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Probolinggo, 27 Maret 2024

PEMILIK, PT MORA TELEMATIKA INDONESIA, Tbk.

Meterai 10000

Muhammad Al Ghani John Budiman

3
*) coret yang tidak perlu