CONTOH ESTIMASI BIAYA

AFIF ANUGRAH ANDIKA

IRFAN AZIZ AFFANDI
TATA FIRMANSYAH
TRIALITA SWASTIKA AJI

ESTIMASI BIAYA UNTUK PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan instalasi listrik merupakan

pekerjaan bagian dari suatu konstruksi
bangunan, sehingga selalu dilakukan oleh
sub kontraktor.
Sub kontraktor adalah perusahaan yang
bergerak dalam bidang pemasangan
instalasi listrik dan harus mendapat ijin
atau diakui oleh PLN, biasa disebut

Pekerjaan pemasangan instalasi listrik dibedakan:

1. Wiring/Pemasangan pipa dan kabel
2. Pemasangan peralatan listrik
3. Penyambungan ke jala jala PLN
Estimasi biaya pekerjaan instalasi listrik meliputi:
4. Bahan atau material
5. Upah buruh atau pelaksana
6. Profit
7. Pajak
8. Biaya tak terduga

ESTIMASI BIAYA UNTUK PEMASANGAN PIPA DAN KABEL

Menggunakan Metode cost consultan Estimate
Harus mengetahui perencanaan gambar instalasi bangunan yang
ada dalam gambar dokumen bestek pelelangan, beserta ukuran
ruangan, bentuk pemasangan lampunya, dengan ketentuan
1. Tinggi pemasangan lampu
2. Spesifikasi peralatan
3. Kegunaan
Estimasi biaya meliputi:
4. Bahan
5. Tenaga kerja
6. Peralatan yang digunakan

BAHAN ATAU MATERIAL

Kabel
Pipa pvc
Klem pipa
Tule pipa
Kotak hubung

Elbow
Rol isolator
Paku
lasdop

TENAGA KERJA

Tenaga kerja yang dibutuhkan tidak

semuanya dilakukan oleh tenaga
tetap yang ada di perusahaan.
Tenaga tetap perusahaan lebih
diperuntukan sebagai mandor yang
bertanggung jawab sepenuhnya
terhadap pelaksanaan pekerjaan.
Tukang listrik dan pembantu tukang
listrik cenderung diambil langsung
dari lokasi proyek

PERALATAN YANG DIGUNAKAN

Untuk pemasangan
pipa:
1. Gergaji pipa
2. Reamer
3. Pahat
4. Palu
5. Bor listrik

Untuk pemasangan
kabel:
1. Tang potong
2. Tang pengupas
3. Tang lancip
4. Tang kombinasi
5. Gunting
6. Solder dan timah

BIAYA
TAK
TERDUG
A

Untuk pekerjaan kelistrikan

besarnya biaya ini berkisar
antara 5% sampai dengan
15% dari biaya material,
upah, dan peralatan. Atau
jika diperhitungkan biaya
upah pekerja saja , berkisar
antara 10% sampai 25%
Keuntungan perusahaan
diambil 5% sampai 15%
dari seluruh pembiayaan,
tergantung dari berat
ringannya resiko
pengerjaan

CONTOH
ESTIMNASI
1

Estimasi biaya pekerjaan

pemasangan pipa dan kabel
untuk 100 unit rumah
Ketentuan:
Pipa pvc
Kabel berlisensi LMK/SPLN
dengan penampang 2,5mm2
Tinggi saklar dan stop kontak
1,5 m dari lantai
Lampu dipasang menempel
pada langit-langit dengan
roset
Instalasi menggunakan
sistem inbow

PENYELESAIA
N ESTIMASI 1
Asumsikan bahwa harga perlatan listri sbb:

HARGA MATERIAL
no

Nama material

Banyaknya
(n)

Harga
satuan (Rp)

Jumlah (Rp)

Pipa dan alat bantu

Pipa union 5/8
Pipa pvc 58
Pipa pvc
Elbow 5/8 PVC
Tule 5/8
Kotak sambung dan
stof kontak

1.000m
4.500m
1.500m
3.000bh
7.000bh
1.000bh
3.500bh

253
155
345
125
15
25
100

253.000
697.000
517.000
375.000
105.000
25.000
350.000

Kabel
NYM 3 x 1,5 mm2
NYM 3 x 2,5 mm2
NYA 2,5 mm2 hitam
NYA 2,5 mm2 biru

200m
200m
42.500m
28.000m

1.045
1.910
205
205

209.000
302.000
8.712.500
5.740.000

jumlah biaya material atau bahan

17.286.500

BIAYA PEKERJA
no

Pemasangan

Banyaknya
(n)

Waktu
pemasanga
n (jam)

Jumlah
waktu
pelaksanaa
n

1 Pipa
Pipa pvc 5/8
Pipa pvc
2 Kabel
NYM 3 x 1,5 mm2
NYM 3 x 2,5 mm2
NYA 2,5 mm2 hitam
NYA 2,5 mm2 biru
3 Kotak sambung
Stof Kontak

5.500m
1.500m

0,43
0,43

2.365
645

200m
200m
42.500m
28.000m

0,43
0,43
0,03
0,03

86
86
1.275
840

3.500bh

Total Waktu Pemasangan

: pemasangan pipa sudah termasuk klem dan tule

0,4

1.400
6.697

Biaya pekerja untuk tukang listrik Rp 750/jam

Maka biaya pelaksanaan
6.697 x Rp 750 = Rp 5.022.750
Biaya keseluruhan proyek
Biaya material Rp 17.296.500
Biaya pekerja Rp 5.022.750
Biaya peralatan yang ditaksir Rp
500.000
Jumlah Rp 22.819.250
Biaya tak terduga ditaksir 10% Rp 2.281.925
Total biaya Rp 25.101.175
Keuntungan 10% dari total biaya Rp 2.510.117
Jumlah biaya keselurahan Rp 27.611.292

Dibulatkan Rp 27.612.000

PEMASANGAN PERALATAN
LISTRIK

PEMASANGAN PERALATAN LISTRIK

Dilakukan setelah pemasangan pipa dan kabel

Meliputi:
Pengawatan
Pemasangan saklar, stop kontak, fiting
lampu, panel
Pemasangan lampu penerangan
Estimasi biaya meliputi:
1. Bahan
2. Tenaga kerja
3. Peralatan yang digunakan

BAHAN ATAU MATERIAL

Saklar
Stop Kontak
Fitting Lampu
Armature

Elbow
Lasdop
Rumah sekering

TENAGA KERJA

Tenaga kerja yang dibutuhkan tidak

semuanya dilakukan oleh tenaga
tetap yang ada di perusahaan.
Tenaga tetap perusahaan lebih
diperuntukan sebagai mandor yang
bertanggung jawab sepenuhnya
terhadap pelaksanaan pekerjaan.
Tukang listrik dan pembantu tukang
listrik cenderung diambil langsung
dari lokasi proyek

PERALATAN YANG DIGUNAKAN

Untuk pemasangan kabel:
1. Tang potong
2. Tang pengupas
3. Tang lancip
4. Tang kombinasi
5. Gunting
6. Solder dan timah
7. Obeng plus
8. Ohm meter/multimeter
9. Obeng minus
10. Tespen
11. Palu sedang

Untuk pengetesan:
1. Megger
2. Generator Kecil
3. Steger

BIAYA
TAK
TERDUG
A

Untuk pekerjaan kelistrikan

besarnya biaya ini berkisar
antara 5% sampai dengan
15% dari biaya material,
upah, dan peralatan. Atau
jika diperhitungkan biaya
upah pekerja saja , berkisar
antara 10% sampai 25%
Keuntungan perusahaan
diambil 5% sampai 15%
dari seluruh pembiayaan,
tergantung dari berat
ringannya resiko
pengerjaan

CONTOH
ESTIMNASI
2

Estimasi biaya
pekerjaan pemasangan
Peralatan Listrik untuk
100 unit rumah
Ketentuan:
Saklar, lampu, dan
stop kontak sesuai
standar PLN
Pengaman MCB, mek
terdaftar

no

Nama material

HARGA
MATERIAL
1
2
1

Saklar
Saklar
Saklar
Saklar

Broco
tunggal
seri
tukar

Lampu
Roset kayu
Fitting lampu duduk
Lampu pijar philips
15W/220V
25W/220V
40W/220V
Lampu TL tabung
lengkap
40W/220V
Lampu taman

Stop kontak(1 fasa)

Panel
Duduk KWH meter

Banyaknya
(n)

Harga
satuan (Rp)

Jumlah (Rp)

1.000 bh
400 bh
400 bh

1.265
1.650
2.200

1.265.000
660.000
880.000

1.300 bh
1.300 bh

100
550

130.000
715.000

100 bh
400 bh
1.000 bh

955
1.050
1.050

95.500
420.000
1.050.000

700 bh
100 bh

5.390
15.600

3.773.000
1.560.000

1.100 bh

825

907.500

100 bh
100 bh

21.195
2.575

2.119.500
257.500

jumlah biaya material atau bahan

13.833.000

BIAYA PEKERJA
no

Pemasangan

Banyaknya
(n)

Waktu
pemasanga
n (jam)

Jumlah
waktu
pelaksanaa
n

1 Saklar tunggal
Saklar seri
Saklar tukar

1000 bh
400 bh
400 bh

0,53
0,60
0,60

530
240
240

100 bh
400 bh
1.000 bh

0,35
0,35
0,35

35
140
350

3 Lampu TL
40W/220V

700 bh

0,53

371

4 Lampu taman dan

kabel

100 m

1,43

143

0,60

660

0,80

80

2 Lampu pijar
15W/220V
25W/220V
40W/220V

5 Stop kontak (1
1.100 bh
fase)
: pemasangan pipa sudah termasuk klem dan tule
6 Panel
100 bh

Biaya pekerja untuk tukang listrik Rp 750/jam

Maka biaya pelaksanaan
2.859 x Rp 750 = Rp 5.022.750
Biaya keseluruhan proyek
Biaya material Rp 13.833.000
Biaya pekerja Rp 2.144.250
Biaya peralatan yang ditaksir Rp
300.000
Jumlah Rp 16.277.250
Biaya tak terduga ditaksir 10% Rp 1.627.725
Total biaya Rp 17.904.975
Keuntungan 10% dari total biaya Rp 1.790.497
Jumlah biaya keselurahan Rp 19.695.472

Dibulatkan Rp 19.696.000

Harga Penawaran

Harga estimasi pemasangan listrik

merupakan penjumlahan dari harga
estimasi pemasangan piupa dan kabel
dengan harga estimasi peralatan listrik
Biasanya dipergunakan sebagai harga
penawaran proyek oleh kontraktor

Contoh Estimnasi 3

Harga estimasi pemasangan pipa dan kabel

Rp 27.612.000
Harga estimasi pemasangan peralatan listrik Rp
19.696.000
Estimasi pemasangan instalasi listrik
Rp 47.308.000

Contoh estimasi 4

Contoh Rencana Anggaran Biaya Gedung

Bertingkat, dalam membuat RAB (Rencana
Anggaran Biaya) untuk gedung harus
dibuat secara bertahap dalam penyusunan
setiap item pekerjaan. misalnya seperti

Pekerjaan persiapan

Pekerjaan Struktur

Pekerjaan arsitektur

Pekerjaan mekanikal

Pekerjaan parkir

 Seperti yang terlihat dari gambar diatas

untuk membuat rencana anggaran biaya
gedung, tahapnya memang harus
dilakukan seperti itu, agar perhitungannya
biasa teliti dan tepat sehingga
kedepannya tidak mengalami banyak
kerugian yang diakibatkan dari salah
perhitungan.